Ý tưởng thiết kế vườn rau sạch trong nhà đẹp hoàn hảo

Bình thường chúng tôi khá thoải mái với việc ở nhà thuê, vì căn chung cư đang sống gần nơi làm việc của cả hai vợ chồng. Con cái cũng được học tập ở những ngôi trường chất lượng giảng dạy tốt, lại gần nhà, thuận tiện việc đưa đón.

Thế nhưng với bài toán lãi suất huy động thấp, các hình thức đầu tư khác rủi ro cao, chúng tôi đang tính đến chuyện dốc hết tiền tiết kiệm để mua nhà. Vợ chồng tôi đã khảo sát giá cả, một số chung cư ở nội đô đưa vào hoạt động 15 năm như căn hộ chúng tôi đang thuê cũng có giá hơn 3 tỷ đồng. Các dự án mới tại Cầu Giấy, giá lên tới hơn 50 triệu đồng/m2, để mua một căn hộ 2 phòng ngủ cũng phải bỏ ra ít nhất hơn 4 tỷ.

Như vậy, muốn mua chung cư nội đô, chúng tôi phải vay từ 1-2 tỷ đồng. Gia đình nội ngoại hai bên đều không có điều kiện nên sẽ chỉ hỗ trợ hoặc cho vay không đáng kể. 

Nếu vay toàn bộ từ ngân hàng, hiện lãi suất cho vay đang thấp, khoảng 8-9% năm. Song, lãi suất ưu đãi thường chỉ duy trì trong 1-2 năm đầu, các năm sau sẽ thả nổi nên với khoản vay trên, áp lực trả nợ khi lãi suất thả nổi là không nhỏ. Nhất là khi gia đình tôi có 2 con nhỏ rất nhiều khoản phải chi tiêu, thu nhập của hai vợ chồng cũng không cao lắm.

Nếu muốn giảm bớt khoản vay, vợ chồng tôi buộc phải tìm kiếm các dự án ở ngoại thành, không chỉ đi làm xa xôi mà con cái cũng phải chuyển trường, xáo trộn việc học.

Một điều nữa chúng tôi lo lắng là mấy năm nay do dịch bệnh Covid-19 rồi ngành bất động sản khó khăn, hạn chế về nguồn cung, giá chung cư ở Hà Nội đã tăng “phi mã”. Chúng tôi mua bây giờ vào đúng thời điểm thị trường chung cư đang neo ở vùng giá cao. Trong thời gian một vài năm tới, có thêm các dự án mới, nguồn cung dồi dào hơn, có thể giá chung cư sẽ giảm đi so với hiện nay.

Đứng trước những sự lựa chọn, vợ chồng tôi rất băn khoăn. Tiếp tục ở nhà thuê, gửi tiết kiệm lấy lãi, làm lụng tích cóp thêm vài năm để vừa có thêm tiền, vừa đợi giá chung cư “hạ nhiệt” rồi mua là phương án không gặp áp lực tài chính và cuộc sống không bị xáo trộn. Tuy nhiên, nếu giá chung cư không hạ mà tiếp tục tăng, thì khoản tiền vợ chồng tôi cố gắng tiết kiệm chưa chắc đã bù lại được tốc độ tăng giá căn hộ. 

Còn quyết tâm mua nhà bây giờ, nếu mua chung cư nội đô sẽ phải chịu áp lực tài chính lớn, nếu mua ở các quận huyện ngoại thành thì chắc chắn cuộc sống sẽ xáo trộn. Rất mong mọi người cho vợ chồng tôi lời khuyên để đưa ra quyết định sáng suốt nhất. 

Bùi Trường(Nam Định)

Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất xin gửi về địa chỉ email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến TẠI ĐÂY 

Đoàn quân của HLV Lionel Scaloni hiện đang bất bại 35 trận, kể từ 2019, và điều này khiến họ trở thành ứng viên nặng ký cho chức vô địch World Cup 2022.

Tuy nhiên, Messiđã gạt đi, như một cách để giảm áp lực cho chính anh và các đồng đội: “Ngày nay, tất cả các đội tuyển quốc gia đều khó đối đầu. Đội nào tại World Cupcũng rất khó bị đánh bại.

Tuyển Argentina không có nhiều các trận đấu với các đội châu Âu (trong chuỗi bất bại), mặc dù họ cũng không thích gặp chúng tôi. Đấu với các đội Nam Mỹ cũng rất khó.

Chúng tôi đang có phong độ tốt cho World Cup 2022, nhưng không thể để bị ru ngủ bởi những lời thổi phồng rằng, tuyển Argentina là ứng viên nặng ký cho danh hiệu. Chúng tôi phải thực tế và đi từng bước một”.

Ngoài tuyển Argentina, ĐKVĐ thế giới, tuyển Pháp và tuyển Brazil cũng nằm trong số những ứng cử viên được yêu thích tại World Cup 2022. Theo Messi, Pháp và Brazil có thể gây ra mối đẹ dọa lớn nhất cho anh và các đồng đội.

“Pháp mạnh. Họ có một số cầu thủ bị chấn thương, nhưng họ có tiềm năng đáng sợ với những cầu thủ hàng đầu cùng một HLV mà họ có thời gian gắn bó khá lâu, lại đang là đội nắm giữ cúp.

Tuyển Brazil cũng có nòng cốt là những cầu thủ chất lượng, đặc biệt là hàng công, với một số 9 rất giỏi là Neymar.

Tuyển Argentina cũng có một tập thể vững chắc, đang có phong độ tốt. Nhưng chúng tôi mất một cầu thủ quan trọng là Lo Celso vì chấn thương và đã phải thay đổi một chút.

Chúng tôi sẽ tính toán và chiến đấu, nhưng trước tiên cả đội phải tập trung vào việc giành 3 điểm ở trận mở màn gặp Saudi Arabia (22/11)”.

Vào ngày mai (16/11), Messi cùng đồng đội có trận giao hữu với UAE sau khi đổ bộ đến Abu Dhabi vào hôm qua. Hàng ngàn người đã theo dõi vũ khúc tango tập luyện ở sân Al Nahyan sau đó.

Tại World Cup 2022, tuyển Argentina nằm cùng bảng C với Saudi Arabia, Ba Lan và Mexico.

Trường ĐH Bách khoa Hà Nội thông báo sẽ mở hệ thống đăng ký xét tuyển tài năng từ 10 giờ ngày 20/3 để thí sinh đăng ký hồ sơ xét tuyển tài năng.

Năm 2021, Trường ĐH Bách khoa Hà Nội dự kiến dành 10 - 20% tổng chỉ tiêu cho việc xét tuyển tài năng, trong đó số lượng tuyển thẳng mỗi ngành không quá 30% chỉ tiêu của ngành đó.

Cụ thể, với phương thức xét tuyển tài năng, ĐH Bách khoa Hà Nội xét tuyển thẳngtheo quy định của Bộ GD-ĐT, gồm thí sinh tham dự kỳ thi chọn đội tuyển quốc gia dự thi quốc tế; thí sinh đạt giải Nhất, Nhì, Ba quốc gia các môn Toán, Lý, Hóa, Sinh, Tin học, Ngoại ngữ, Khoa học Kỹ thuật. 

Bên cạnh đó, ĐH Bách khoa Hà Nội cũng xét tuyển thẳng căn cứ kết quả thi chứng chỉ khảo thí ACT, SAT, A-Level và IELTSđối với thí sinh có điểm trung bình chung học tập từng năm học lớp 10, 11, 12 đạt 8 trở lên, trong đó xét tuyển thẳng vào tất cả các ngành/ chương trình đào tạo đối với thí sinh có chứng chỉ ACT, SAT, A-level đạt ngưỡng quy định của trường. Đối với chứng chỉ A-level, các môn học phải phù hợp với ngành dự tuyển.

Trường xét tuyển thẳng vào các ngành/chương trình Ngôn ngữ Anh và Kinh tế quản lý đối với thí sinh có chứng chỉ IELTS (Academic) từ 6.5 trở lên (hoặc tương đương).

Ngoài ra, Trường ĐH Bách khoa Hà Nội xét hồ sơ năng lực kết hợp phỏng vấndành cho thí sinh có điểm trung bình chung học tập từng năm học lớp 10, 11, 12 đạt 8 trở lên và đáp ứng một trong các điều kiện sau:

Thí sinh thuộc hệ chuyên (gồm chuyên Toán, Lý, Hóa, Sinh, Tin học, Tiếng Anh) của các trường THPT chuyên trên toàn quốc. 

Thí sinh được chọn tham dự kỳ thi HSG quốc gia hoặc đạt giải Nhất, Nhì, Ba cấp tỉnh/thành phố các môn Toán, Lý, Hóa, Sinh, Tin học, Tiếng Anh bậc THPT.

Thí sinh được chọn tham dự cuộc thi khoa học kỹ thuật cấp quốc gia do Bộ GD-ĐT tổ chức.

Thí sinh tham dự Vòng thi tháng/quý/năm cuộc thi Đường lên đỉnh Olympia của Đài truyền hình Việt Nam.

Thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế IELTS 6.0 trở lên (đăng ký xét tuyển vào ngành Ngôn ngữ Anh và Kinh tế quản lý).

Thí sinh không sử dụng quyền tuyển thẳng theo quy định của Bộ GD-ĐT.

Thúy Nga

Trường ĐH Bách khoa Hà Nội nói về phương án tuyển sinh 2021

Hôm nay (21/12), Trường ĐH Bách khoa Hà Nội tổ chức họp bàn về phương án tuyển sinh năm 2021. Theo đó, trường dự kiến sẽ tiếp tục tuyển sinh theo 3 phương thức.

Trên thực tế, huấn luyện viên trưởng Tite là mẫu người thực tế và biết cách lựa chọn sự thực dụng vào thời điểm then chốt.

Điều đó nói lên rằng Brazil sẽ không để cơn địa chấn diễn ra trong trận đấu cuối cùng của lượt đầu tiên vòng bảng World Cup 2022.

Tite không cho phép các cầu thủ Brazil được chủ quan. Sự tôn trọng dành cho đối thủ là cần thiếp, cùng với việc duy trì sức mạnh tinh thần trên sân cỏ.

Brazil chỉ thua 1 trận trong 29 trận đấu gần nhất (trước Argentina, chung kết Copa America năm ngoái), thắng 7 trận liên tiếp gần đây.

Mang theo 9 tiền đạo, Tite không ngại xếp đội hình thiên về tấn công trước Serbia. Vinicius, Neymar, Richarlison  và Raphinha sẽ đảm nhận nhiệm vụ tấn công.

Brazil khao khát giành cú "Hexa" (chức vô địch thế giới lần thứ 6). Nếu không thành công tại Qatar lần này, Selecao sẽ trải qua 24 năm không vô địch World Cup, khoảng cách dài nhất giữa các danh hiệu kể từ khi họ lần đầu đăng quang năm 1958.

Về mặt cá nhân Neymar chưa xác nhận nhưng không loại trừ khả năng đây là World Cupcuối cùng của anh. Thế nên, "Hoàng tử" bóng đá Brazil cũng khao khát nâng cao cúp vàng.

Đối thủ Serbia đang ở thời điểm tốt nhất lịch sử. Họ vượt qua Bồ Đào Nha để đến Qatar với tư cách dẫn đầu bảng vòng loại, xếp vị trí 21 FIFA - thứ hạng cao nhất trong 13 năm qua.

Điểm mạnh của Serbia là chiều cao. Đây là đội bóng có chiều cao chung bình tốt nhất giải đấu, lên đến 1,87 m. Những chân sút Vlahovic và Mitrovic rất sẵn sàng để so tài cùng ứng viên số 1 cho chức vô địch.

Đội hình dự kiến:

Brazil: Alisson; Danilo, Thiago Silva, Marquinhos, Sandro; Casemiro, Paqueta; Raphinha, Neymar, Vinicius Jr; Richarlison.

Serbia: V. Milinkovic-Savic; Milenkovic, S. Mitrovic, Pavlovic; Zivkovic, Gudelj, S. Milinkovic-Savic, Kostic; Tadic; Vlahovic, Jovic.

Dự đoán của châu Á: Brazil chấp 1 1/4 (0: 1 1/4)

Dự đoán bàn thắng: 2 3/4

Dự đoán: Brazil thắng 3-2.

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 cập nhât liên tục tại đây!

Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 24/11: Brazil, Bồ Đào Nha ra quân