Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định giao dịch BĐS sẽ sôi động với nguồn cung và sức tiêu thụ mới. Nguồn cung sản phẩm mới sẽ tăng  ở tất cả các phân khúc từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự, riêng đất nền có thể sẽ không tăng nhiều do các dự án phân lô bán nền đang ngày càng bị siết chặt về thủ tục pháp lý.

Chuyên gia kinh tế Trần Nguyên Đán cũng dự đoán, thị trường BĐS sẽ khả quan hơn bởi những tác động tích cực như: Tăng trưởng GDP, chính sách pháp luật, quy hoạch hạ tầng, cho vay tín dụng… Mặt khác, Ngân hàng Nhà nước có động thái nới room tín dụng nhằm hồi phục nền kinh tế, điều này cũng tác động mạnh tới sự phát triển của thị trường BĐS khi dòng vốn được lưu thông.

Trên cơ sở đó, thị trường cũng sẽ thanh lọc mạnh mẽ các dự án BĐS, chỉ có các chủ đầu tư có đủ uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh mới thu hút được các nhà đầu tư.

Bán nhà đất trực tuyến xu thế giao dịch bất động sản năm 2022

Công nghệ đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống con người trong đó có lĩnh vực bất động sản. Năm 2020, trước sức ép doanh thu mùa dịch cũng là thời điểm để khẳng định sức mạnh của công nghệ 4.0 đã, đang và sẽ luôn là một giải pháp bán nhà đất vị trí số một trên thị trường. 

Hơn 90% khách hàng tìm đến các sản phẩm bất động sản thông qua các website, chính vì vậy mà việc đăng tin bất động sản lên các phương tiện truyền thông như: các trang rao vặt, báo đài, báo online… là điều cần thiết.

Nhắc đến đăng tin rao bán nhà đất, sản phẩm bất động sản qua những website, không thể không nhắc đến kênh thương mại điện tử Batdongsanonline.vn. Đây là kênh thông tin về bất động sản được đông đảo nhà đầu tư và khách hàng quan tâm, truy cập sử dụng hàng nghìn lần mỗi ngày. Batdongsan Online cho phép những người có nhu cầu mua - bán đất, bất động sản đăng tin tự do, miễn phí để quảng bá, tìm kiếm mặt hàng mình mong muốn.

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2022 trên trang đăng tin nhà đất Batdongsanonline.vn cho thấy, nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng rao bán đất tăng 17-28% so với năm 2021, dự kiến sẽ còn tăng với sự khởi sắc của thị trường. Có thể thấy những sàn giao dịch truyền thống khác thì sàn bất động sản trực tuyến là một bước tiến mới được các chuyên gia trong ngành đánh giá cao hiện nay.

Đáp ứng nhu cầu đăng tin miễn phí uy tín và hiệu quả, sàn giao dịch bất động sản trực tuyến batdongsanonline.vn sở hữu những ưu điểm nổi bật. Trong đó, bằng việc kết hợp công nghệ 4.0, người bán và người mua có thể dễ dàng đàm phán trực tiếp với nhau mà không cần hẹn gặp bên ngoài, tiết kiệm được chi phí đi lại và nhiều yếu tố phát sinh khác.

Batdongsanonline.vn còn mở ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đăng tin, cung cấp dịch vụ tin VIP, tin Nổi Bật, Uptin mỗi ngày tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Nội dung đăng tải luôn được kiểm duyệt kỹ càng, nhờ vậy, tin giao dịch hiện trên trang chủ luôn đảm bảo về chất lượng, tránh việc một số kẻ gian lợi dụng việc giao dịch để trục lợi. 

Theo thống kê từ Batdongsanonline.vn, có đến trên 80% khách hàng thông qua website đăng tin để tìm kiếm nhà ở, thuê phù hợp. Với lượng truy cập ổn định, tiếp cận khách hàng hiệu quả, thân thiện với người dùng, batdongsanonline.vn hứa hẹn giúp tháo gỡ nút thắt và những khó khăn trong việc kết nối giữa các nhu cầu cần bán - mua nhà đất hiện nay.

Ngọc Minh

Thị trường bất động sản cuối năm 2022 có nhiều khởi sắc

Năm 2022 được ví như một năm "bản lề" mở ra giai đoạn phát triển mới của nền kinh tế sau hơn 2 năm chịu tác động bởi dịch Covid-19. Trong 6 tháng đầu năm, mặc dù thị trường bất động sản chứng kiến sự khan hiếm nguồn cung và "siết" vay tín dụng đã tạo nút thắt khiến cho thị trường tưởng chừng như chững lại. Nhưng ở thời điểm bất động sản cuối năm 2022, các chuyên gia đánh giá thị trường có nhiều triển vọng nhờ cú hích từ đầu tư cơ sở hạ tầng, đầu tư công được thúc đẩy, sự chênh lệch cung - cầu vẫn còn lớn.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định giao dịch BĐS sẽ sôi động với nguồn cung và sức tiêu thụ mới. Nguồn cung sản phẩm mới sẽ tăng  ở tất cả các phân khúc từ căn hộ đến nhà phố, biệt thự, riêng đất nền có thể sẽ không tăng nhiều do các dự án phân lô bán nền đang ngày càng bị siết chặt về thủ tục pháp lý.

Chuyên gia kinh tế Trần Nguyên Đán cũng dự đoán, thị trường BĐS sẽ khả quan hơn bởi những tác động tích cực như: Tăng trưởng GDP, chính sách pháp luật, quy hoạch hạ tầng, cho vay tín dụng… Mặt khác, Ngân hàng Nhà nước có động thái nới room tín dụng nhằm hồi phục nền kinh tế, điều này cũng tác động mạnh tới sự phát triển của thị trường BĐS khi dòng vốn được lưu thông.

Trên cơ sở đó, thị trường cũng sẽ thanh lọc mạnh mẽ các dự án BĐS, chỉ có các chủ đầu tư có đủ uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh mới thu hút được các nhà đầu tư.

Bán nhà đất trực tuyến xu thế giao dịch bất động sản năm 2022

Công nghệ đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống con người trong đó có lĩnh vực bất động sản. Năm 2020, trước sức ép doanh thu mùa dịch cũng là thời điểm để khẳng định sức mạnh của công nghệ 4.0 đã, đang và sẽ luôn là một giải pháp bán nhà đất vị trí số một trên thị trường. 

Hơn 90% khách hàng tìm đến các sản phẩm bất động sản thông qua các website, chính vì vậy mà việc đăng tin bất động sản lên các phương tiện truyền thông như: các trang rao vặt, báo đài, báo online… là điều cần thiết.

Nhắc đến đăng tin rao bán nhà đất, sản phẩm bất động sản qua những website, không thể không nhắc đến kênh thương mại điện tử Batdongsanonline.vn. Đây là kênh thông tin về bất động sản được đông đảo nhà đầu tư và khách hàng quan tâm, truy cập sử dụng hàng nghìn lần mỗi ngày. Batdongsan Online cho phép những người có nhu cầu mua - bán đất, bất động sản đăng tin tự do, miễn phí để quảng bá, tìm kiếm mặt hàng mình mong muốn.

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2022 trên trang đăng tin nhà đất Batdongsanonline.vn cho thấy, nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng rao bán đất tăng 17-28% so với năm 2021, dự kiến sẽ còn tăng với sự khởi sắc của thị trường. Có thể thấy những sàn giao dịch truyền thống khác thì sàn bất động sản trực tuyến là một bước tiến mới được các chuyên gia trong ngành đánh giá cao hiện nay.

Đáp ứng nhu cầu đăng tin miễn phí uy tín và hiệu quả, sàn giao dịch bất động sản trực tuyến batdongsanonline.vn sở hữu những ưu điểm nổi bật. Trong đó, bằng việc kết hợp công nghệ 4.0, người bán và người mua có thể dễ dàng đàm phán trực tiếp với nhau mà không cần hẹn gặp bên ngoài, tiết kiệm được chi phí đi lại và nhiều yếu tố phát sinh khác.

Batdongsanonline.vn còn mở ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đăng tin, cung cấp dịch vụ tin VIP, tin Nổi Bật, Uptin mỗi ngày tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Nội dung đăng tải luôn được kiểm duyệt kỹ càng, nhờ vậy, tin giao dịch hiện trên trang chủ luôn đảm bảo về chất lượng, tránh việc một số kẻ gian lợi dụng việc giao dịch để trục lợi. 

Theo thống kê từ Batdongsanonline.vn, có đến trên 80% khách hàng thông qua website đăng tin để tìm kiếm nhà ở, thuê phù hợp. Với lượng truy cập ổn định, tiếp cận khách hàng hiệu quả, thân thiện với người dùng, batdongsanonline.vn hứa hẹn giúp tháo gỡ nút thắt và những khó khăn trong việc kết nối giữa các nhu cầu cần bán - mua nhà đất hiện nay.

Ngọc Minh

>> ‘Thấp thỏm’ với 5 màu trang trí nhà, vừa tụ âm khí vừa rước lo âu

Nội thất sai kích thước

Thực tế thì đây là lỗi nhiều người mắc phải nhất khi chọn lựa nội thất cho ngôi nhà. Nhiều gia chủ mua nội thất nhưng không mấy quan tâm đến kích thước của nó cũng như sự phù hợp với tỷ lệ căn phòng. Có thể thấy, nội thất có kích cỡ quá to hay quá bé đều sẽ khiến căn phòng "mất điểm" về thẩm mỹ, tố cáo sự hạn chế của không gian, ví dụ như phòng không vuông vắn, diện tích chật hẹp... Dù món đồ nội thất đó có đẹp và đắt tiền đến cỡ nào nhưng với kích cỡ không đúng, nhà bạn sẽ tự động trở nên kém sang.

Nội thất nên có kích thước phù hợp với không gian của căn phòng.

Để tránh được lỗi này, tốt nhất bạn nên tính toán không gian trước khi mua đồ nội thất. Đối với những căn phòng rộng rãi, không gian mở và thoáng đãng thì ưu tiên chọn những món đồ nội thất có kích thước lớn. Ngược lại, nếu phòng nhỏ hẹp thì nên chọn nội thất thiết kế nhỏ xinh, tiện lợi, đa chức năng.

Quá nhiều đồ thừa thãi

Nhiều gia chủ mắc bệnh quá tham, nhồi nhét đủ món đồ nội thất trong nhà mà không biết rằng đồ đạc quá nhiều sẽ phá hỏng vẻ đẹp và sự thoải mái của căn phòng. Tổng thể căn nhà sẽ lộn xộn, trông giống một chiếc kho chứa đồ, rất mất thẩm mỹ.

Quá nhiều đồ sẽ khiến căn phòng trở nên lộn xộn.

Do vậy, thay vì chỉ chăm chăm sắm sửa hàng loạt mẫu nội thất mình yêu thích, gia chủ hãy đặt kích thước căn phòng, căn nhà lên ưu tiên hàng đầu, đặc biệt là khi không gian nhỏ hẹp. Trước khi mua sắm, hãy lập một danh sách những món mình mong muốn, sau đó loại dần ra những thứ không thật sự cần thiết. Cách này sẽ khiến bạn tiết kiệm được kha khá tiền, đồng thời nơi ở của bạn sẽ không bị đặc nghẽn bởi những vật dụng thừa thãi.

Phong cách nội thất "choảng" nhau

Việc kết hợp nhiều hơn 2 phong cách nội thất vào nhà có thể tạo cảm giác kém sang và thiếu nhất quán. Lỗi trang trí nội thất này rất phổ biến ở những người yêu thích nhà đẹp nhưng lại chưa xác định được phong cách mà mình mong muốn hướng tới.

Nên ưu tiên chọn một phong cách nội thất chủ đạo.

Để có một căn nhà hoàn hảo nhất, các chuyên gia về nội thất khuyên bạn nên ưu tiên chọn một phong cách chủ đạo. Sau đó, bạn có thể chắt lọc ra những đặc điểm liên quan phù hợp của các phong cách còn lại để ghép nối vào tổng thể chung. Các phong cách nội thất nên có sự liên quan về màu sắc, đường nét và chất liệu để chúng không "choảng" nhau, làm căn phòng trở nên hỗn loạn, rối rắm, kém sang trọng.

Lắp đèn trang trí không phù hợp

Chọn lựa đèn trang trí phù hợp với từng căn phòng.

Với từng phòng, bạn cần có loại đèn khác nhau. Ở căn phòng rộng, ví như phòng khách, bạn có thể kết hợp nhiều loại đèn, đặc biệt là đèn chùm công suất cao, trong khi phòng ngủ cần hạn chế số đèn cũng như cường độ sáng. Ngoài ra, đừng quên màu ánh sáng mà loại đèn cung cấp cũng góp phần giúp nội thất căn phòng được tôn lên đáng kể.

Trưng bày hoa giả

Việc bày hoa giả trong nhà được nhiều người ưa chuộng bởi hoa giả ngày càng giống thật, không phải mua hoa nhiều lần, tốn công cắm hoa. Thông thường, hoa sẽ được bày ở các vị trí bắt mắt, nổi bật trong nhà. 

Hoa giả tạo cảm giác kém sang.

Hoa giả lại cầu kỳ và ấn tượng nên sẽ rất thu hút khách tới chơi. Nhiều người sẽ hụt hẫng khi phát hiện hết bình hoa này tới bình hoa khác trong nhà bạn đều là giả. Dù nội thất trong nhà bạn là đồ đắt tiền nhưng cũng tạo cảm giác kém sang, giảm giá trị. Tốt nhất là bạn nên thay hoa giả bằng các chậu cây cảnh nhỏ.

Thanh Thu (Tổng hợp)

Căn nhà khiến những người yêu thiên nhiên không rời mắt

Country Garden House, ngôi nhà gỗ ngập tràn sắc xanh của thiên là một thiết kế dành cho những gia đình yêu thiên nhiên.

- Những sai lầm khi chọn đồ nội thất sẽ khiến bạn không chỉ "đau ví" mà còn tạo ấn tượng kém sang cho ngôi nhà dù cho bạn có cố gắng trang hoàng cỡ nào đi chăng nữa.

>> ‘Thấp thỏm’ với 5 màu trang trí nhà, vừa tụ âm khí vừa rước lo âu

Nội thất sai kích thước

Thực tế thì đây là lỗi nhiều người mắc phải nhất khi chọn lựa nội thất cho ngôi nhà. Nhiều gia chủ mua nội thất nhưng không mấy quan tâm đến kích thước của nó cũng như sự phù hợp với tỷ lệ căn phòng. Có thể thấy, nội thất có kích cỡ quá to hay quá bé đều sẽ khiến căn phòng "mất điểm" về thẩm mỹ, tố cáo sự hạn chế của không gian, ví dụ như phòng không vuông vắn, diện tích chật hẹp... Dù món đồ nội thất đó có đẹp và đắt tiền đến cỡ nào nhưng với kích cỡ không đúng, nhà bạn sẽ tự động trở nên kém sang.

Nội thất nên có kích thước phù hợp với không gian của căn phòng.

Để tránh được lỗi này, tốt nhất bạn nên tính toán không gian trước khi mua đồ nội thất. Đối với những căn phòng rộng rãi, không gian mở và thoáng đãng thì ưu tiên chọn những món đồ nội thất có kích thước lớn. Ngược lại, nếu phòng nhỏ hẹp thì nên chọn nội thất thiết kế nhỏ xinh, tiện lợi, đa chức năng.

Quá nhiều đồ thừa thãi

Nhiều gia chủ mắc bệnh quá tham, nhồi nhét đủ món đồ nội thất trong nhà mà không biết rằng đồ đạc quá nhiều sẽ phá hỏng vẻ đẹp và sự thoải mái của căn phòng. Tổng thể căn nhà sẽ lộn xộn, trông giống một chiếc kho chứa đồ, rất mất thẩm mỹ.

Quá nhiều đồ sẽ khiến căn phòng trở nên lộn xộn.

Do vậy, thay vì chỉ chăm chăm sắm sửa hàng loạt mẫu nội thất mình yêu thích, gia chủ hãy đặt kích thước căn phòng, căn nhà lên ưu tiên hàng đầu, đặc biệt là khi không gian nhỏ hẹp. Trước khi mua sắm, hãy lập một danh sách những món mình mong muốn, sau đó loại dần ra những thứ không thật sự cần thiết. Cách này sẽ khiến bạn tiết kiệm được kha khá tiền, đồng thời nơi ở của bạn sẽ không bị đặc nghẽn bởi những vật dụng thừa thãi.

Phong cách nội thất "choảng" nhau

Việc kết hợp nhiều hơn 2 phong cách nội thất vào nhà có thể tạo cảm giác kém sang và thiếu nhất quán. Lỗi trang trí nội thất này rất phổ biến ở những người yêu thích nhà đẹp nhưng lại chưa xác định được phong cách mà mình mong muốn hướng tới.

Nên ưu tiên chọn một phong cách nội thất chủ đạo.

Để có một căn nhà hoàn hảo nhất, các chuyên gia về nội thất khuyên bạn nên ưu tiên chọn một phong cách chủ đạo. Sau đó, bạn có thể chắt lọc ra những đặc điểm liên quan phù hợp của các phong cách còn lại để ghép nối vào tổng thể chung. Các phong cách nội thất nên có sự liên quan về màu sắc, đường nét và chất liệu để chúng không "choảng" nhau, làm căn phòng trở nên hỗn loạn, rối rắm, kém sang trọng.

Lắp đèn trang trí không phù hợp

Chọn lựa đèn trang trí phù hợp với từng căn phòng.

Với từng phòng, bạn cần có loại đèn khác nhau. Ở căn phòng rộng, ví như phòng khách, bạn có thể kết hợp nhiều loại đèn, đặc biệt là đèn chùm công suất cao, trong khi phòng ngủ cần hạn chế số đèn cũng như cường độ sáng. Ngoài ra, đừng quên màu ánh sáng mà loại đèn cung cấp cũng góp phần giúp nội thất căn phòng được tôn lên đáng kể.

Trưng bày hoa giả

Việc bày hoa giả trong nhà được nhiều người ưa chuộng bởi hoa giả ngày càng giống thật, không phải mua hoa nhiều lần, tốn công cắm hoa. Thông thường, hoa sẽ được bày ở các vị trí bắt mắt, nổi bật trong nhà. 

Hoa giả tạo cảm giác kém sang.

Hoa giả lại cầu kỳ và ấn tượng nên sẽ rất thu hút khách tới chơi. Nhiều người sẽ hụt hẫng khi phát hiện hết bình hoa này tới bình hoa khác trong nhà bạn đều là giả. Dù nội thất trong nhà bạn là đồ đắt tiền nhưng cũng tạo cảm giác kém sang, giảm giá trị. Tốt nhất là bạn nên thay hoa giả bằng các chậu cây cảnh nhỏ.

Thanh Thu (Tổng hợp)

Căn nhà khiến những người yêu thiên nhiên không rời mắt

Country Garden House, ngôi nhà gỗ ngập tràn sắc xanh của thiên là một thiết kế dành cho những gia đình yêu thiên nhiên.

Nhiều đồng đội ở MU muốn bán Pogba

GĐĐH Quỷ đỏ - Ed Wooward khẳng định, Pogba không phải cầu thủ để bán. Tuy nhiên, bản thân ngôi sao người Pháp vẫn đang nung nấu ý định ra đi.

Cá nhân Pogba không phải là người được lòng số đông thành viên trong phòng thay đồ MU. Một vài đồng đội của tiền vệ 26 tuổi này muốn tập trung vào khởi đầu mới trong mùa đầu tiên Solskjaer chính thức dẫn dắt Red Devils.

Tiêu biểu như Luke Shaw hay Scott McTominay dù đang trong kỳ nghỉ những vẫn hăng say tập luyện theo giáo án riêng để duy trì nền tảng thể lực.

Chẳng ai phủ nhận tài năng của Paul Pogba. Tuy nhiên, nhiều cầu thủ MU tin rằng, tốt nhất là tiền vệ người Pháp nên ra đi để tránh gây ảnh hưởng xấu đến tinh thần mọi người xung quanh.

Sếp Woodward đương nhiên không muốn mất "con gả đẻ trứng vàng" của mình trên mặt trận kinh doanh. Thế nên, ông cùng các cộng sự còn ý định nâng lương lên 500.000 bảng/tuần để giữ chân Pogba.

Mặc dù vậy, ở tình thế bất khả kháng, MU sẽ yêu cầu mức phí chuyển nhượng trên 150 triệu bảng nếu nhà vô địch World Cup 2018 nằng nặc đòi ra đi.

Trong động thái mới nhất, Pogba đã điện thoại trực tiếp cho HLV Maurizio Sarri để bày tỏ mong muốn trở lại Turin sau khi rời Juventus cách đây 3 năm.

* Đăng Khôi

Ở cuộc trả lời phỏng vấn tại Tokyo mới đây, Paul Pogba thừa nhận muốn tìm kiếm thử thách mới, trong bối cảnh cả Real Madrid lẫn Juventus đều quyết tâm xúc tiến chuyển nhượng.

Nhiều đồng đội ở MU muốn bán Pogba

GĐĐH Quỷ đỏ - Ed Wooward khẳng định, Pogba không phải cầu thủ để bán. Tuy nhiên, bản thân ngôi sao người Pháp vẫn đang nung nấu ý định ra đi.

Cá nhân Pogba không phải là người được lòng số đông thành viên trong phòng thay đồ MU. Một vài đồng đội của tiền vệ 26 tuổi này muốn tập trung vào khởi đầu mới trong mùa đầu tiên Solskjaer chính thức dẫn dắt Red Devils.

Tiêu biểu như Luke Shaw hay Scott McTominay dù đang trong kỳ nghỉ những vẫn hăng say tập luyện theo giáo án riêng để duy trì nền tảng thể lực.

Chẳng ai phủ nhận tài năng của Paul Pogba. Tuy nhiên, nhiều cầu thủ MU tin rằng, tốt nhất là tiền vệ người Pháp nên ra đi để tránh gây ảnh hưởng xấu đến tinh thần mọi người xung quanh.

Sếp Woodward đương nhiên không muốn mất "con gả đẻ trứng vàng" của mình trên mặt trận kinh doanh. Thế nên, ông cùng các cộng sự còn ý định nâng lương lên 500.000 bảng/tuần để giữ chân Pogba.

Mặc dù vậy, ở tình thế bất khả kháng, MU sẽ yêu cầu mức phí chuyển nhượng trên 150 triệu bảng nếu nhà vô địch World Cup 2018 nằng nặc đòi ra đi.

Trong động thái mới nhất, Pogba đã điện thoại trực tiếp cho HLV Maurizio Sarri để bày tỏ mong muốn trở lại Turin sau khi rời Juventus cách đây 3 năm.

* Đăng Khôi