Cúp Quốc gia vòng 1/8: Bỗng hay vì Quang Hải và CAHN…
Nóng vì tham vọng
Vòng 1/8 cúp Quốc gia 2023 diễn ra trong 2 ngày 6-7/7 với rất nhiều cặp đấu hấp dẫn khi có sự xuất hiện của ĐKVĐ Hà Nội FC,úpQuốcgiavòngBỗnghayvìQuangHảivàlịch thi đấu bóng đá ngày hôm nay á quân Bình Định hay các đội từng đứng hạng 3 như HAGL, Thanh Hoá.
Bên cạnh đó, CAHN cũng góp mặt cùng Viettel, Nam Định và Bình Dương tạo ra nhiều cặp đấu hấp dẫn ở cuộc đua vào tứ kết, bán kết…

Đáng chú ý hơn, ít nhất 7/9 đội bóng ở V-League góp mặt tại vòng 1/8 cúp Quốc gia đều là những cái tên giàu tham vọng và đang nằm trong nhóm dẫn đầu giải đấu.
Chưa kể, các cặp đấu giữa Hà Nội FC gặp Viettel, CAHN đối đầu Nam Định, HAGL gặp Bình Dương rất đáng xem bởi thực lực khá cân bằng thay vì chênh lệnh như những trận đấu còn lại.
Nhưng hay nhất vẫn bởi CAHN, Quang Hải
Dù vẫn còn tới 7 trận đấu nữa V-League 2023 mới hạ màn, nhưng đến lúc này nhiều người cho rằng CAHN là ứng viên lớn nhất cho chức vô địch giải đấu cao nhất Việt Nam bởi sức mạnh thể hiện trên sân lẫn trên thị trường chuyển nhượng, đặc biệt khi họ vừa đón thêm Quang Hải và Filip Nguyễn từ trời Âu cập bên.
CAHN chưa phải đội bóng thể hiện lối chơi rõ ràng hay xuất sắc nhất, nhưng việc có trong đội hình dàn sao số của tuyển Việt Nam như Quang Hải, Văn Thanh, Văn Hậu, Tấn Tài… cùng vị trí trên bảng xếp hạng, tham vọng thật khó ngăn cản tân binh V-League bước đến ngôi vương vào cuối mùa.

Thêm vào đó, lúc này từ Hà Nội FC, Viettel, Nam Định hay Bình Định… đang có nhiều vấn đề càng khiến cuộc đua tới chức vô địch V-League của CAHN thêm thênh thang.
Cơ hội đua chức vô địch V-League cùng CAHN không cao nên khả năng rất lớn các đội bóng kể trên sẽ tập trung toàn lực vào cúp Quốc gia nhằm đảm bảo có danh hiệu vào cuối mùa, đặc biệt với Hà Nội FC, Nam Định.
Nói thế chẳng có nghĩa CAHN không khát cúp Quốc gia rồi mơ tới cú ăn 2 nhưng đội bóng của Quang Hải, Văn Hậu, Filip Nguyễn sẽ tập trung cao nhất cho V-League. Bên cạnh đó thể thức loại trực tiếp cũng khá… hên xui vì vậy cơ hội dành cho phần còn lại vẫn tương đối lớn.
Còn khá sớm để khẳng định CAHN vô địch V-League, nhưng ít nhất với tham vọng và cả những gì đang thể hiện đang giúp cúp Quốc gia “hưởng ké” vì những đội còn lại chuyển hướng sang giải đấu vốn ít được coi trọng này.
Nói cảm ơn CAHN, Quang Hải… cũng là vì thế!
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3: Chủ nhà đang sung
Theo Ifengtối 23/2, công ty của người đẹp thay đổi thông tin đăng ký. Theo đó, đại diện pháp nhân, CEO và cổ đông lớn nhất của Công ty văn hóa Tử Thất Tứ Xuyên đều đổi từ Lý Giai Giai thành Lý Tử Thất.
" alt="Lý Tử Thất gây chú ý sau ba năm vắng bóng" />Lý Tử Thất gây chú ý sau ba năm vắng bóng " alt="Mourinho sỉ vả trọng tài ở bãi xe" />Mourinho sỉ vả trọng tài ở bãi xe- Vân Trang một mình sang Seoultham dự LHP Việt Nam tại Hàn Quốc 2014 mà không có đạo diễn Victor Vũ.
Cảnh trong phim ScandalDù có tới hai bộ phim đượctrình chiếu ở LHP Việt Nam tại Hàn Quốc 2014 (16-19/4) là Thiên mệnh anh hùngvà Scandal - Bí mật thảm đỏ nhưng đạo diễn Victor Vũ không tới Seoulgiao lưu cùng khán giả vì anh đang bận quay Scandal:Hào quang trở lại.
Sau 2 kỳ LHP Hàn Quốc tại ViệtNam được tổ chức vào năm 2011 và 2012, Liên hoan phim lần này với thông điệp“Asian Film’s Rising Star” – Ngôi Sao Mới Của Điện Ảnh Châu Á được coi là sợichỉ tiếp nối từ thông điệp “Kết nối những tâm hồn” vốn được xây dựng từ nhữngngày đầu tiên của Liên hoan phim Việt – Hàn.
'Thiên mệnh anh hùng' được chọn chiếu khai mạcLHP Việt Nam tại Hàn Quốc 2014 sẽgiới thiệu và quảng bá một số tác phẩm điện ảnh mới và xuất sắc nhất những nămgần đây của Việt Nam tới khán giả xứ kim chi cũng như khán giả Việt đang sốngtại Hàn Quốc. Đây cũng là sự kiện được kỳ vọng sẽ quảng bá văn hóa Việt Nam quaphim ảnh một cách hữu hiệu.
5 phim được trình chiếu tại Seoullần này ngoài Thiên mệnh anh hùng và Scandal - Bí mật thảm đỏ (ĐDVictor Vũ) còn có Âm mưu giày gót nhọn(Hàm Trần), Chơi vơi(BùiThạc Chuyên) và Áo lụa Hà Đông (Lưu Huỳnh). Ngoài Bùi Thạc Chuyên, 3 đạodiễn còn lại đều là Việt kiều.
"Tôi hy vọng 5 bộ phim tham gialiên hoan phim lần này sẽ mang đến một làn gió mới trong suy nghĩ của khán giảHàn Quốc về nền điện ảnh của chúng ta", TS. Ngô Phương Lan, Cục trưởng Cục Điệnảnh Việt Nam nói.
Để chuẩn bị quảng bá cho sự kiện Vân Trang đã chụp một bộ ảnh với tà áo dài dân tộc, được thực hiện tại một số địa điểm đặc trưng và nổi tiếng nhất của TP. HCM như Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Bưu Điện Thành Phố, Dinh Độc lập…Cùng với nam diễn viên triển vọngYeo Jin-goo của Hàn Quốc, Vân Trang sẽ đảm nhận ai trò Đại sứ cho Liên hoan phimlần này. Nữ diễn viên sinh năm 1990 này sẽ đến Seoul và tham gia lễ khai mạc LHPViệt Nam tại Hàn Quốc 2014 . Cô cũng sẽ tới sự kiện giao lưu, chiếu phim Scandal,bộ phim đã mang về cho cô giải Nữ diễn viên chính xuất sắc nhất tạiLHP Việt Nam 18.
Linh Anh
" alt="Vân Trang một mình mang 'Scandal' sang Hàn Quốc" />Vân Trang một mình mang 'Scandal' sang Hàn QuốcKèo vàng bóng đá MU vs Arsenal, 23h30 ngày 9/3: Quỷ đỏ có điểm
- Soi kèo góc Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3
- Nguy hại tức thì khi ăn thịt heo sữa chết
- Phim Tết 2014: Đại chiến Hoài Linh và Cô dâu
- Làm phim hài vừa dễ vừa lời
- Siêu máy tính dự đoán Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3
- Hyundai Santa Fe 2024 ra mắt, giá cao nhất 1,365 tỷ đồng
- Kim Hiền hạnh phúc ngập tràn trong lễ hỏi ở Mỹ
- Việt Nam thua Indonesia ở chung kết futsal AFF Cup 2024
-
Siêu máy tính dự đoán Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3
Phạm Xuân Hải - 07/03/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细]
-
10 câu nói của bố mẹ có sức mạnh “ngàn cân” với bé
...[详细]
-
Phát ngốt với những màn khoe ngực ngồn ngộn trên phim
...[详细]
-
Mùa giá ô tô chạm đáy, giá xe 'lướt' còn đắt hơn xe mới
Hyundai Santa Fe. Ảnh: TC Group.
Ví dụ, chiếc Toyota Vios đang được áp dụng chồng 2 khuyến mại của nhà sản xuất và đại lý từ đầu tháng 4. Sau ưu đãi, giá của mẫu sedan cỡ B này còn dao động 448-535 triệu đồng tùy phiên bản và đại lý.Đặc biệt, một số mẫu xe số VIN 2022-2023 được nhà sản xuất giảm giá sâu hơn, lên đến hàng trăm triệu đồng. Ví dụ, nhằm xả kho chuẩn bị cho lô xe số VIN 2024 sắp cập bến, một số đại lý Hyundai đã giảm giá khoảng 120 triệu đồng đối với lượng ít Santa Fe số VIN 2023 còn sót lại trên thị trường.
Như vậy sau khi được áp dụng ưu đãi, giá của Hyundai Santa Fe số VIN 2023 còn từ 900 triệu đến một tỷ đồng tùy phiên bản.
Xe ‘lướt’ bằng giá xe mới
Trong khi những mẫu xe mới liên tục được giảm, giá xe ‘lướt’ trên thị trường thứ cấp giữ nguyên, thậm chí có phần tăng nhẹ. Đáng chú ý, một số mẫu xe cũ hiện có giá gần như tương đương một chiếc ôtô mới hoặc đắt hơn vài chục triệu đồng.
Cụ thể trên một trang chuyên trao đổi ôtô đã qua sử dụng, một chiếc Toyota Vios 1.5E CVT đời 2023 hiện được chào bán với giá 499 triệu đồng. Theo quảng cáo, chiếc Vios có số ODO 11.000km, chưa qua đâm đụng và có đầy đủ lịch sử bảo hành từ hãng.
Toyota Vios "lướt" trên các diễn đàn có giá ngang xe mới. Ảnh: TMV.
So với Vios đời mới, chiếc xe “lướt” này có giá cao hơn khoảng 10 triệu đồng chưa bao gồm khuyến mại.Hyundai Accent bản 1.4AT đặc biệt đời 2023 đã qua sử dụng trên thị trường thứ cấp cũng được rao bán với giá dao động 499-515 triệu đồng. Trong khi đó, một số đại lý hiện bán Accent phiên bản tương tự, số VIN 2023 mới 100% với giá dao động 475-500 triệu đồng.
Một ví dụ khác có thể kể đến là Hyundai Santa Fe, mẫu SUV cỡ lớn thường xuyên được chào bán trên thị trường thứ cấp với giá cao hơn hẳn xe mới. Theo khảo sát của Tri Thức - Znews, mức chênh lệch giữa ôtô mới và cũ có thể dao động 40-90 triệu đồng tùy phiên bản.
Anh Quốc Hùng (Hà Nội) cho biết gia đình đã thay đổi quyết định chọn mua ôtô sau hơn một tuần tham khảo giá. Ban đầu, anh Hùng dự định mua một chiếc SUV đã qua sử dụng nhằm phục vụ gia đình và kiếm thêm thu nhập. Tuy nhiên sau khi tìm hiểu, anh Hùng quyết định chọn mua xe mới bởi không có nhiều chênh lệch về giá.
“Tôi và vợ cũng hỏi thăm ở mấy cửa hàng, cả những kênh trực tuyến nhưng thấy giá không chênh lệch nhiều. Nhiều nơi bán xe cũ giá còn cao hơn chi phí mua mới”, anh Hùng nói thêm.
Khó có thể giảm giá xe cũ
Trao đổi với Tri Thức - Znews, anh Tiến Hưng, chủ một cơ sở kinh doanh ôtô đã qua sử dụng tại Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết rất khó để người bán có thể điều chỉnh giá xe cũ.
Theo anh Hưng, đa phần người bán ôtô cũ từng mua ở giá cao, một số chủ xe còn phải chịu “bia kèm lạc” nếu đặt ở thời gian khan hàng. Đến khi có nhu cầu nhượng lại ôtô, tâm lý chung không ai muốn bán quá “lỗ”.
Là nơi trung gian giữa khách hàng và chủ xe cũ, các cửa hàng kinh doanh ôtô khó có thể thuyết phục người bán hạ giá quá nhiều, cũng không thể gợi ý khách mua ở mức cao. Vì vậy trong thời gian này, chủ cửa hàng thường rơi vào tình trạng “tiến thoái lưỡng nan”.
Cửa hàng kinh doanh ôtô đã qua sử dụng khó khăn trong việc điều chỉnh giá. Ảnh: Đình Thông.
“Không ai muốn bán xe cũ quá lỗ, cũng chẳng khách nào đồng ý mua xe cũ bằng giá mua mới. Ở vai trò trung gian, người bán chỉ có thể cố gắng điều chỉnh giá sao cho phù hợp chứ khó có thể chạy theo sự biến động của thị trường”, anh Hưng chia sẻ.Trong bối cảnh các nhà sản xuất liên tục “cắt máu” để kích cầu tiêu dùng, dự kiến giá xe mới sẽ có thể tiếp tục giảm sâu trong 1-2 tháng tới. Bên cạnh đó, chương trình ưu đãi phí trước bạ cũng đã được Chính Phủ thông báo và dự kiến sớm triển khai trong quý II.
Nếu vậy, thị trường ôtô thứ cấp sẽ còn gặp nhiều khó khăn hơn bởi ở thời điểm giá xe mới đã giảm sâu, người dùng sẽ ít có nhu cầu tìm mua xe đã qua sử dụng nếu không có quá nhiều chênh lệch về giá.
Theo Znews
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô khan hàng khiến giá xe "lướt" cao hơn cả giá niêm yết xe mớiXe mới khan hàng, chênh giá khiến thị trường xe cũ, xe lướt HOT hơn dù giá xe lướt thậm chí còn cao hơn giá niêm yết xe mới." alt="Mùa giá ô tô chạm đáy, giá xe 'lướt' còn đắt hơn xe mới" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Tottenham vs Bournemouth, 21h00 ngày 9/3
Hoàng Ngọc - 09/03/2025 10:37 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Triết gia người Hy Lạp Heraclitus nói: "Không ai có thể tắm hai lần trên cùng một dòng sông”. Thuở còn trẻ trâu, nghe câu này, tôi bác ngay. Vẫn bờ tre, con đò, bến sông đó tại sao lại không tắm được hai lần? Cả trăm lần cũng được, có sao đâu? Sau này lớn lên tôi mới hiểu phần nào ý nghĩa sâu xa của câu nói đó.
Cái mà ta chứng kiến luôn gắn với một thời gian nhất định. Dòng sông mà ta cùng lũ bạn chăn trâu, cắt cỏ đã tắm táp vui đùa ngày hôm qua tưởng vẫn chẳng gì đổi khác so với ngày hôm nay. Nhưng xét về thời khắc đã có sự thay đổi.
Ngày hôm qua đã là quá khứ của ngày hôm nay. Và chẳng có phép màu nào làm ta lội ngược về với quá khứ. Bản thân cuộc sống cũng giống như một dòng chảy. Cứ cuồn cuộn và liên tục đến chóng mặt. Nó khiến ta nhiều khi không cảm nhận được những thời khắc của sự xê dịch và chuyển giao trong từng con người bé nhỏ cũng như trong cả vũ trụ rộng lớn bao la. Nhưng thời khắc chuyển giao của năm - từ năm cũ sang năm mới - đặc biệt từ năm cũ sang năm mới âm lịch, thời khắc mà ta thường gọi là giao thừa, luôn là thời khắc thiêng liêng và gợi nhớ đối với mỗi người dân Việt, nhất là dân Việt tha hương, xa xứ.
Hồi còn bé, dù mấy anh em tôi có ngoéo tay nhau hứa cùng thức để chờ giao thừa thì chưa đến 10h tối đứa nào đứa nấy, mỗi đứa một góc giường, ôm chăn ngủ quay lăn lóc.
Trước giao thừa chừng 10 phút bao giờ bố mẹ tôi cũng đánh thức cả lũ dậy. Mặc dù đang ngủ dở bị đánh thức nhưng chẳng đứa nào ỉ ôi. Nghe nói đến giờ giao thừa mắt đứa nào cũng tỉnh như sáo. Nhìn lên bàn thờ đã thấy mâm cơm nghi ngút khói hương. Nhìn bố mẹ đã thấy bố nghiêm chỉnh trong bộ com lê màu gụ, mẹ trịnh trọng trong chiếc áo dài màu tím. Mặt ai cũng tươi. Mất hẳn đi gương mặt nhọc nhằn ngày thường.
Chúng tôi tíu tít thay quần áo mới rồi ùa chạy ra đường. Dưới một gốc cây bàng đã thấy một mâm với đầy đủ gà xôi chờ thắp hương. Gốc cây bên kia là một bánh pháo đã được treo sẵn. Nhìn sang các nhà bên cạnh cũng thế.
Đúng giờ giao thừa, bố tôi thắp ba nén hương thì thầm khấn khứa rồi quay sang châm lửa ngòi pháo... Tiếng pháo cuối cùng của mỗi nhà vừa dứt là bọn trẻ xô nhau vào giành nhặt những quả pháo chưa kịp nổ. Chí chóe một hồi đủ để cho người lớn kịp bắt tay chúc mừng nhau.
Khi phố phường đâu đó vẫn còn lác đác những tiếng pháo lẻ, khói pháo và sương đêm hòa lẫn lãng đãng giăng giăng bên những hàng bàng trơ trụi lá là lúc bố mẹ í ới gọi con cái về nhà. Chờ đứa em cuối cùng bước vào, mẹ tôi khẽ khàng cài then cửa.
Dưới ánh sáng vàng hắt xuống từ ngọn đèn trần, căn phòng như ấm hẳn lên nhờ mùi thơm ngan ngát của hương trầm tỏa ra từ bàn thờ và mùi thơm nồng của khói pháo phảng phất trong không gian. Đây chính thời khắc mong đợi, háo hức nhất của lũ trẻ chúng tôi.
Theo thông lệ giờ này là lúc bố mẹ tôi mừng tuổi cho mấy anh em. Nhưng để khuyến khích con cái trong chuyện học hành mẹ tôi mừng tuổi dựa trên kết quả học tập. Không phải ai cũng giống ai vì thế mới hồi hộp.
Bố tôi mỉm cười thật hiền từ khi nhìn thấy những bộ mặt căng thẳng của bầy con. Ông vốn là người thoải mái và hào phóng. Thâm tâm ông không muốn khắt khe với con cái nhất là vào dịp này. Nhưng chuyện chi tiêu trong gia đình và chuyện bảo ban con cái học hành ông đã giao cả cho mẹ tôi nên ông chỉ biết cười và im lặng.
Mẹ tôi thận trọng lấy chìa khóa mở cánh cửa chiếc tủ bằng gỗ lát chun cánh cong - tài sản có giá trị nhất của gia đình tôi lúc bấy giờ - lấy ra một sấp tiền lẻ còn mới cứng. Đứa bé được mừng tuổi trước.
Trước khi đưa tiền cho đứa nào mẹ tôi nhận xét về đứa đó. Rồi đứa nào khi nhận tiền cũng lí nhí hứa năm nay sẽ học giỏi hơn, ngoan hơn. Năm nào cũng vậy vừa cầm những đồng tiền của mẹ trao, tôi đã nghĩ đến những cuốn sách mà mình thích nhưng chưa có tiền để mua. Hồi nhỏ tôi là đứa thích sách. Có đồng nào đều dùng để mua sách cả.
Nhiều khi tôi còn bị mẹ mắng vì vài hào tiền ăn sáng mẹ cho, tôi cũng nhịn ăn dành dụm để mua sách. Chẳng bù bây giờ, cứ nhìn thấy quyển sách dầy là ngại. Sau lúc mừng tuổi là bữa ăn đêm đầm ấm và duy nhất trong năm. Mẹ tôi xé cho mỗi đứa một miếng thịt gà to ăn với xôi gấc. Ăn uống xong chờ anh em tôi ngủ bố mẹ tôi mới cài cửa đi chùa hái lộc.
Sau này lớn lên tôi cũng vài lần cùng bố mẹ đi chùa ngay đêm giao thừa. Có đi mới biết, trong thời khắc thiêng liêng của năm mới, dưới chân tượng Phật từ bi con người ta chỉ một lòng hướng thiện, rũ bỏ mọi toan tính hẹp hòi ngày thường.
Khi ra khỏi cửa chùa thấy tâm hồn mình thật thanh thản. Trời đất, thiên nhiên, con người, thần linh dường như cùng lúc giao hòa, giao cảm trong khát vọng an lành vĩnh cửu.
Trở về từ quân ngũ, cũng có lần sau lúc nổ pháo đón giao thừa, tôi mặc áo lính, chở người yêu trên chiếc xe đạp Mifa rão xích lang thang dọc đường Thanh Niên. Con đường nhỏ xuyên giữa hai hồ lớn của Hà Nội - bên Hồ Tây, bên Hồ Trúc Bạch - trong đêm đầu năm mới như được phủ một tấm voan mỏng trắng mờ bằng sương khói.
Những cơn gió thổi ngang mặt hồ mang những hạt bụi nước li ti va nhẹ mơn man trên má. Đứng bên em bên một gốc liễu ven hồ. Tôi nghe rõ tiếng sóng vỗ thong thả vào bờ, tiếng của hàng thùy liễu đang rì rào như khẽ hát. Hình như cả tiếng con tim bé bỏng của em hối hả đập trong lồng ngực. Tôi ngửi thấy mùi thơm tinh khiết của đất trời, cây cỏ đang háo hức sang xuân. Và cả mùi lá bưởi ngan ngát dịu dàng bay ra từ mái tóc em buông xõa.
Chúng tôi nhìn ra mặt hồ đen thẫm nhoa nhóa những con sóng dồi. Chỉ duy nhất có một vùng sáng mãi tít tận bên kia hồ. Tôi chỉ vào vùng sáng đó và nói:“Khách sạn Thắng Lợi đó em. Một năm mới nhiều thắng lợi nhé“. Em đặt bàn tay nhỏ nhắn lên phần ngực trái của tôi rồi trịnh trọng nói thêm:“Và mình mãi có nhau nữa“. Tôi gật đầu và ôm em trong vòng tay xiết chặt.
Cháu nội tôi bên mâm cúng giao thừa tại Berlin, Đức. Mỗi khi đến giao thừa, nhất là khi ta còn trẻ, có biết bao ước mơ, dự kiến muốn thực hiện. Nhưng cuộc đời không bao giờ được suôn sẻ như ta mong muốn cho dù ta đã tận tâm, tận lực. Có những mong muốn không thực hiện được cũng qua đi nhẹ nhàng như nó chưa từng tồn tại. Nhưng có dự định không bao giờ còn làm được nữa vẫn đeo đẳng theo ta suốt cả cuộc đời. Cũng có cả những điều ta đã từng làm được, nhưng giá trị bây giờ cũng chỉ còn trong quá khứ.
Tất cả những cái đó đều được mỗi chúng ta ghi sâu vào miền ký ức. Miền ký ức trong mỗi con người giống như một ô tủ nhiều ngăn. Mỗi ngăn chứa đựng ký ức của một sự kiện. Mỗi khi một sự kiện nào được nhớ đến là ngăn tủ đó sẽ mở ra trước mắt ta biết bao kỷ niệm, làm sống dậy trong ta biết bao cảm xúc một thời.
Giống như hôm nay, gần kề thời khắc giao thừa năm mới, ở một vùng đất mênh mông tuyết trắng, xa rất xa nơi chốn cũ, ký ức giao thừa bỗng xôn xao ùa về.
Nó làm ta bồi hồi nhớ đến biết bao gương mặt một thời ta đã thân quen. Nhớ bố, nhớ mẹ, nhớ anh, nhớ em, nhớ con phố xưa với cây bàng còng trước cửa nơi ta đã sinh ra, lớn lên. Nhớ tiếng pháo nao nức đêm giao thừa và như ngửi thấy rất thật mùi thơm của thuốc pháo trong cái đêm đen mịn, thoáng đãng, tinh khôi. Và nhớ cả em nữa trong nỗi bâng khuâng pha chút xót xa vì những gì mình hứa trong đêm giao thừa năm đó đã không bao giờ thành hiện thực. Nhưng còn mãi trong anh ký ức về em với mùi thơm dịu dàng của hương bưởi giấu trong mái tóc mỗi khi chạm phút giao thừa.
Hùng Lý (từ Berlin, Đức)
Nồi bánh chưng ngày Tết
Vào những ngày giáp Tết khoảng sân chung đó ồn ào và nhộn nhịp suốt từ sớm đến tận đêm khuya. Chỗ này vo gạo chỗ kia đãi đỗ. Rồi chuyện trò, rồi tranh cãi, rồi trêu chọc... đúng là vui như Tết.
" alt="Ký ức đêm giao thừa" /> ...[详细] -
Ghi bàn: Adarabioyo 12, Guiu 13, Disasi 18, Felix 21 41, Mudryk 39, Nkunku 69 76
Chelsea có giá trị đội hình cao nhất Europa Conference mùa này với 1,83 tỷ USD, trong khi tổng giá trị của 35 CLB còn lại là 1,96 tỷ USD.
Noah mới được thành lập năm 2017 và có giá trị đội hình hơn 7 triệu USD. Các cầu thủ Noah có lương tuần 6.430 USD, thậm chí ít hơn các cầu thủ ở độ tuổi đi học ở đội trẻ Ngoại hạng Anh. Theo chỉ số sức mạnh Opta, Chelsea đang đứng thứ 13, còn Noah xếp thứ 474.
" alt="Chelsea thắng 8" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Freiburg vs Leipzig, 0h30 ngày 9/3: Kẻ tám lạng
Phạm Xuân Hải - 08/03/2025 05:25 Đức ...[详细]
-
Verstappen thắng áp đảo trên sân nhà Ferrari
Verstappen giành pole, thắng trong cuộc đua sprint, dẫn đầu trong cả 63 vòng đua và lập fastest-lap. Sự áp đảo của ĐKVĐ F1 và đội đua nước Áo đối nghịch với phong độ nhạt nhòa cùng một chặng đua quá nhiều lỗi cá nhân của Ferrari dù học được thi đấu trên sân nhà với đường đua rực sắc đỏ tại Imola.
" alt="Verstappen thắng áp đảo trên sân nhà Ferrari" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Gamba Osaka vs Shimizu S
Nhà đất được bồi thường khi thu hồi
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 16, Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
- Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Không phải tất cả các trường hợp bị thu hồi đất, chủ thể đang sử dụng đất bị thu hồi đều được bồi thường. Chỉ những trường hợp đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật mới được bồi thường.
Những trường hợp bị thu hồi đất nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật thì sẽ được bồi thường (Ảnh minh hoạ) Cụ thể, theo Điều 75, Luật Đất đai 2013, điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng gồm:
- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
- Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
- Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
- Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Như vậy, chỉ các trường hợp đáp ứng được điều kiện theo quy định trên thì mới được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Nguyên tắc bồi thường
Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.
Thời hạn bồi thường
Theo quy định tại Điều 93, Luật Đất đai 2013, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.
Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.
Nếu người có đất thu hồi không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc Nhà nước.
Minh Châu (Tổng hợp)
Rủi ro mua bán nhà đất: Tiền cọc trao tay dính ngay tranh chấp
Có 3 cách để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán đất. Trong đó, khởi kiện giải quyết tranh chấp tại tòa án thường là cách hiệu quả nhất.
" alt="Nhà đất được bồi thường khi thu hồi" />
- Soi kèo phạt góc Wolves vs Everton, 03h00 ngày 9/3
- Cảnh sống trong xe tải của vợ Việt, chồng Tây giữa đất Singapore
- Sững người vì cái tát “cháy má” bênh bồ của chồng
- Alonso: 'F1 quá nhàm chán'
- Nhận định, soi kèo Betis vs Las Palmas, 0h30 ngày 10/3: Chiến thắng trầy trật
- Ngã ngửa với số tiền 50 triệu chồng mang về mỗi tháng
- “Cuồng dâm”sẽ được chiếu trọn vẹn tại LHP Berlin