Soi kèo phạt góc Leicester City vs Newcastle, 2h00 ngày 8/4

Ghi bàn:

Bình Dương: Eydison (11'), Welington (18')

Sài Gòn: Quốc Chí (87')

Đội hình ra sân:

Bình Dương: Sơn Hải (thủ môn), Thanh Long, Thanh Thảo, Olivier, Duy Khánh, Anh Tỷ, Tuấn Cảnh, Văn Vũ, Eydison, Welington, Vĩ Hào.

Sài Gòn FC:Văn Phong (thủ môn), Văn Đạt, Công Thành, Anh Việt, Văn Triền, Andre Vieira, Đỗ Merlo, Quốc Chí, Hồng Sơn, Rodrigue, Matheus Da Silva

“4. Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:

a) Trường hợp Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định có hiệu lực thi hành, trong đó có kết luận về việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp thì việc thu hồi Giấy chứng nhận được thực hiện theo bản án, quyết định đó;

Ảnh minh họa

b) Trường hợp cơ quan thanh tra có văn bản kết luận Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp; trường hợp xem xét, xác định Giấy chứng nhận đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan thanh tra;

c) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 105 của Luật Đất đai và Điều 37 của Nghị định này phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định;

d) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét, quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai;

đ) Cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận tại thời điểm thu hồi Giấy chứng nhận;

e) Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

g) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với việc giải quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại các điểm b, c và d khoản này thì có quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật về khiếu nại.

5. Nhà nước không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật trong các trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật.

Việc xử lý thiệt hại do việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật gây ra thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân. Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận trái pháp luật bị xử lý theo quy định tại Điều 206 và Điều 207 của Luật Đất đai”.

Điểm mới theo khoản 5 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP bổ sung trường hợp chuyển quyền "thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất". Nếu người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật thì Nhà Nước không thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật trong các trường hợp trên.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Khi nào đương nhiên được xóa án tích

Con tôi vi phạm các quy định về an toàn giao thông nên bị xử phạt 8 năm tù. Nay cháu đã thi hành án xong và được ra tù. Xin hỏi con tôi có đương nhiên được xóa án tích không?

Một số người dùng trên mạng xã hội X cho rằng đoạn video tràn ngập những hình ảnh đồ họa, cho thấy nhiều người bị bắn. Video sau khi bị cắt bỏ một số phần đã được tái đăng tải trên trang mạng này. 

Vụ tấn công vào Crocus City Hall là một trong những vụ tấn công chết chóc nhất nhằm vào Nga trong vài năm gần đây. IS, một nhánh xuất phát từ mạng lưới khủng bố Al-Qaeda, đã giành được quyền kiểm soát đáng kể đối với các vùng của Iraq và Syria vào năm 2014. 

IS công bố ảnh 4 tay súng tấn công khủng bố ở Moscow

Cũng theo FSB, 7 nghi phạm khác đã bị bắt giữ sau vụ xả súng đã được lên kế hoạch tỉ mỉ, với kho vũ khí được tích lũy từ trước.

Quá trình điều tra đang diễn ra, và FSB đang làm việc để xác định mọi tình tiết xung quanh vụ án. Tổng thư ký Interpol tuyên bố tổ chức này sẵn sàng hỗ trợ Nga điều tra vụ tấn công khủng bố. 

Còn theo Uỷ ban Điều tra Nga, số nạn nhân thiệt mạng trong vụ tấn công khủng bố sẽ chưa dừng lại ở con số 93. Trung tâm hòa nhạc Crocus City Hall có sức chứa 7.500 người, và gần như chật kín người vào thời điểm xảy ra vụ tấn công. 

Dữ liệu ban đầu cho thấy nguyên nhân tử vong của các nạn nhân là do đạn bắn, và ngộ độc vật liệu cháy. Cụ thể, các đối tượng khủng bố đã sử dụng súng tự động để xả súng. Ngoài ra, các nhà điều tra nhận định chúng đã sử dụng chất lỏng dễ cháy để phóng hỏa các phòng hòa nhạc, nơi có đông khán giả tập trung. 

Một phóng viên của hãng tin Sputnik chứng kiến vụ tấn công cho biết, ít nhất 3 người đàn ông mặc đồ ngụy trang đã xông vào hội trường trung tâm hòa nhạc, bắn thẳng vào đám đông, và ném bom cháy.

Ukraine nói Nga chuẩn bị 100.000 quân, UAV của Kiev gây thương vong ở Belgorod

Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2021 có quy định về sửa đổi, bổ sung điều kiện kinh doanh bất động sản như sau:

Tại Điểm a Khoản 2 Điều 75 Luật đầu tư 2020 quy định về sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật có liên quan đến đầu tư kinh doanh:

"1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này".

Ảnh minh họa

Căn cứ theo quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Luật Đầu tư 2020 đã sửa đổi quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được quy định tại khoản 1 điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, bỏ đi điều kiện "có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng". Có thể thấy theo luật mới thì tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (trừ trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên) mà không cần đáp ứng yêu cầu về vốn pháp định.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trường hợp người lao động không được tính tiền tăng ca

Công ty tôi hiện đang áp dụng làm theo ca, thời gian nghỉ ngơi không cố định, chưa làm xong việc thì phải ở lại làm thêm nhưng không được tính tăng ca. Công ty bắt công nhân làm vậy có đúng không?

Bà Huỳnh Đinh Thái Linh - Giám đốc điều hành World Trade Center Binh Duong New City cho biết, tại Việt Nam trong nhiều năm gần đây, đặc biệt tại các thành phố lớn và các khu vực trọng điểm trên cả nước, có rất nhiều doanh nghiệp đầu tư nước ngoài quan tâm đến lực lượng lao động Việt có trình độ và kỹ năng cao.

Bà Linh dẫn chứng, theo Báo cáo cạnh tranh toàn cầu, Việt Nam hiện đang đứng thứ 84/137 quốc gia có lực lượng lao động tốt nghiệp đại học và đứng thứ 79/134 về năng lực đổi mới sáng tạo. Bên cạnh đó, theo đánh giá của các doanh nghiệp, dù ngành giáo dục đã đầu tư nhiều vào đào tạo ngoại ngữ và ứng dụng CNTT cho nhân lực tương lai; nhưng nhiều người lao động vẫn chưa đáp ứng hoàn toàn yêu cầu về sự chuyên nghiệp như doanh nghiệp mong muốn.

“Do vậy, về kỹ năng làm việc với môi trường đa văn hóa, điều thiết yếu là: hoàn thiện năng lực, kỹ năng thông qua các bậc đào tạo đại học; rèn luyện khả năng ngoại ngữ, CNTT và kỹ năng số để có thể cơ bản tham gia vào thị trường lao động toàn cầu, khi Việt Nam ngày càng được xem là điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài”, bà Linh chia sẻ.

‘Bài toán’ nhân sự cho doanh nghiệp

CEO Thái Linh cho rằng: “Dịch bệnh đang là thử thách lớn và cũng cho chúng ta nhận ra nhiều việc cần phải làm trong đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao”.

Theo bà, 2 năm trở lại đây, các doanh nghiệp đương đầu với nhiều thử thách để có thể đảm bảo đội ngũ nhân sự có các kỹ năng cần thiết để vừa làm việc, vừa thích ứng với dịch bệnh. Điều này dẫn đến yêu cầu cấp thiết ở các lĩnh vực, ngành nghề là: Làm sao có thể thích ứng với những thay đổi nhanh chóng của doanh nghiệp trong “khủng hoảng” chung? Các doanh nghiệp cần nhanh chóng hiểu tình hình và có sự sắp xếp vị trí cho nhân sự phù hợp. Bên cạnh đó, các lãnh đạo doanh nghiệp cùng cần tập trung đào tạo, nâng kỹ năng cho nhân viên, để có thể thích ứng với mô hình kinh doanh mới sau đại dịch.

Việc rèn luyện, đào tạo kỹ năng cho nhân viên sẽ bao gồm: nâng cao khả năng vận hành trong không gian số, làm việc ở môi trường trực tuyến; phát triển kỹ năng nhận thức để đảm bảo nhân sự có thể thích ứng với những thay đổi; tăng cường kỹ năng cảm xúc; xây dựng khả năng thích ứng và ứng phó với những tình hình khó khăn ở môi trường kinh doanh. Bà Linh chia sẻ, đó chính là những điều mà hầu hết các doanh nghiệp đã trải nghiệm và cần nỗ lực hơn nữa để đảm bảo duy trì động kinh doanh hậu Covid-19.

Đào tạo trực tuyến - phương án tối ưu

Giữa bối cảnh Covid-19, đào tạo - học trực tuyến được xem là phương án tối ưu trong đào tạo lực lượng lao động chất lượng cao tương lai.

GS.TS Nguyễn Minh Hà - Hiệu trưởng Trường Đại học Mở TP.HCM cho biết, trường đã xây dựng và phát triển Chương trình Cử nhân trực tuyến theo tiêu chuẩn đảm bảo chất lượng của Tổ chức Quality Matters, Hoa Kỳ.

Nội dung chương trình đề cao tính ứng dụng thực tiễn. Người học tích lũy kiến thức và rèn luyện kỹ năng chuyên môn thông qua các bài tập tình huống, đề án thực hành. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn học tập, người học được cấp Chứng chỉ Năng lực nghề nghiệp tương ứng.

Ngoài ra, các khóa học ngoại ngữ ngắn hạn trực tuyến (tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Trung) cũng được triển khai nhằm giúp người học tạo nền tảng ngoại ngữ cho bản thân và thêm tự tin khi làm việc trong môi trường quốc tế. Đặc biệt, mạng lưới liên kết giữa nhà trường và doanh nghiệp tạo điều kiện thuận lợi để người học vận dụng kiến thức, kỹ năng đã học vào thực tế.

GS.TS Nguyễn Minh Hà thông tin, tính đến nay, Chương trình Cử nhân trực tuyến đã có gần 9.000 sinh viên trong và ngoài nước đăng ký học.

Doãn Phong

Năm nay, danh sách đề cử của hạng mục "Khu nghỉ dưỡng bền vững hàng đầu châu Á" ghi nhận 9 đại diện uy tín hàng đầu châu lục. Trong đó, Panhou Retreat là 1 trong 3 đại diện Việt Nam đã vượt qua những tiêu chí khắt khe của giải thưởng để xuất hiện trong danh sách đề cử 2024. 

Ra đời và phát triển từ cảm hứng giao hòa giữa thiên nhiên hùng vĩ, chiều sâu văn hóa cũng như nhịp đồng điệu có được, 20 năm qua, Panhou Retreat vẫn luôn nỗ lực “gói ghém” những giá trị hữu hình và vô hình của riêng mảnh đất này dành tặng du khách bốn phương. Ví như việc sử dụng vật liệu tự nhiên tre, nứa, gỗ tái chế, đá… tạo ra kiến trúc mở mang đậm hơi thở thiên nhiên. Đây cũng là khu nghỉ dưỡng tiên phong tại Hà Giang tiên phong kiến tạo triết lý du lịch bền vững và đề cao trách nhiệm với cộng đồng. Góp mặt trong danh sách đề cử tại hạng mục giải thưởng danh giá này chính là sự ghi nhận xứng đáng dành cho những nỗ lực âm thầm, bền bỉ của đội ngũ Panhou Retreat, đồng thời là động lực to lớn để họ tiếp tục gìn giữ và theo đuổi những giá trị tốt đẹp đó trong tương lai. 

“Được đề cử tại hạng mục “Khu nghỉ dưỡng bền vững hàng đầu châu Á 2024” của World Travel Awards năm nay là một niềm tự hào và sự khích lệ lớn lao dành cho chúng tôi - những người tiên phong phát triển du lịch sinh thái, tôn trọng tự nhiên và văn hoá bản địa tại miền đất núi rừng xa xôi này. Chúng tôi sẽ tiếp tục bền bỉ với hành trình phát triển du lịch bền vững, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển của cộng đồng địa phương tại Panhou Retreat”, đại diện Panhou Retreat chia sẻ.

Panhou Retreat - Bền vững kết nối, bền vững bình yên

Hơn 95% khách lưu trú từ khắp nơi trên thế giới ghé thăm Panhou Retreat trong suốt 20 năm qua cho biết “nhất định sẽ trở lại nơi đây khi quay lại Việt Nam” đã đủ chứng minh Panhou Retreat không đơn thuần là một điểm đến, mà chính là nơi du khách tìm về để cảm nhận sự bình yên và kết nối bền vững, sâu sắc với thiên nhiên. 

Triết lý phát triển bền vững “nương” vào thiên nhiên, hài hòa với văn hoá bản địa cho phép Panhou Retreat mang đến cho du khách những trải nghiệm khám phá núi rừng Tây Bắc đầy thú vị. Đạp xe khám phá bản làng yên bình vào buổi sớm mai, chiêm ngưỡng vẻ đẹp của ruộng bậc thang và dòng suối xanh mát, hay hòa mình vào không khí nhộn nhịp của chợ phiên cuối tuần, đến Panhou Retreat chính là trở về thế giới của riêng mình, “tắt wifi, mở tấm lòng”, đón nhận thiên nhiên yên lành và tình người nồng hậu.

Không chỉ giúp du khách đắm chìm trong khung cảnh thiên nhiên bình yên, tươi đẹp, Panhou Retreat còn mang đến các trải nghiệm chưa từng có cùng những hoạt động nuôi dưỡng thân - tâm - trí gắn liền với “đặc sản” văn hoá nơi đây như: ngâm mình trong bồn ngâm lá thuốc người Dao theo công thức bí truyền, massage trị liệu truyền thống giúp thư giãn, thiền trà - nghệ thuật của suy nghĩ, tập yoga bên bờ suối… Đặc biệt, tại Panhou Retreat có tới hơn 90% nhân viên đều là người bản địa được đào tạo nghiệp vụ du lịch, trình độ văn hóa, tiếng Anh,… tự hào gìn giữ, truyền cảm hứng và tình yêu thiên nhiên nguyên sơ từ núi rừng chạm tới trái tim du khách. 

Bích Đào