Sao Việt sốc, bàng hoàng khi ca sĩ Tường Khue qua đời đột ngột

“Móng vuốt của con rồng Việt Nam” sẵn sàng vươn mình

Năm 2007, nhật báo hàng đầu của Mỹ - The Wall Street Journal đã ví CT Group là “Móng vuốt của con rồng Việt Nam”. Để làm được điều này, CT Group đã luôn bám sát các thế mạnh lâu dài của Việt Nam (như dân số, vị trí địa lý…), để từ một doanh nghiệp nhỏ địa phương vươn mình trở thành một tập đoàn có bóng dáng tầm vóc quốc tế. Từng bước đi vững chãi của CT Group đã in dấu trên bản đồ kinh tế thế giới.

Nhật báo uy tín hàng đầu của Mỹ - The Wall Street Journal đã ví CT Group là “Móng vuốt của con rồng Việt Nam”

Sau gần 3 thập kỷ phát triển và lớn mạnh, CT Group lần đầu thay đổi nhận diện thương hiệu. Theo đó, trên logo của CT Group sẽ không còn dấu chấm, biểu thị cho sự phá bỏ các rào cản trở ngại, bứt phá giới hạn để “Móng vuốt của con rồng Việt Nam” vươn mình mạnh mẽ hơn trong hành trình rộng mở phía trước.

Trong khi đó, xanh dương vẫn là màu chủ đạo trong logo của CT Group nhằm lan tỏa xuyên suốt sức sáng tạo, sự trẻ trung, độ tin cậy và tính chuyên nghiệp trong định hướng phát triển bền vững mà CT Group trung thành theo đuổi. Màu đỏ tượng trưng tinh thần quyết liệt dám nghĩ, dám làm, can trường, bền chí vượt qua mọi khó khăn thách thức.

Logo cũ (bên trái) và Logo mới (bên phải) của CT Group.

Đón tuổi 30, bước sang trang mới đầy hứa hẹn

Chào đón tuổi 30, CT Group đang bước sang một trang mới trong lịch sử phát triển của mình.

Bên cạnh CT Land nổi bật trong việc phát triển mô hình đô thị toàn diện, CT Group còn chuẩn bị nhiều mảng công nghệ như Fintech (Công nghệ tài chính), Celltech (công nghệ tế bào), Flytech (Thiết bị bay tự động) và Proptech (Công nghệ BĐS), Blockchain, các Super Platform… để đưa tập đoàn hòa mình vào “quỹ đạo” 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ trên toàn cầu.

Chuẩn bị IPO trong năm 2022, CT Land có hệ sản phẩm BĐS được cấu trúc mạch lạc thành 3 dòng: CT Homes (Tổ ấm) cho những người đi làm với giá mềm; CT Town - dòng dự án vài hecta nằm tại trung tâm các quận, huyện, gần với các tuyến Metro hoặc đại lộ; CT World - dòng sản phẩm, đại đô thị,... tích hợp tất cả công nghệ và thế mạnh của Tập đoàn mẹ CT Group.

Trong kế hoạch 5 năm 2021 - 2025, tập thể CT Group đã cùng thống nhất đặt ra nhiều cột mốc quan trọng, không chỉ tăng trưởng mạnh mẽ mà còn chung tay với các địa phương và Chính phủ triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng.

Trong đó có thể kể đến như: Chương trình phát triển 100.000 căn nhà ở cho nguồn nhân lực trẻ tài năng; Đường sắt cao tốc đi miền Tây; “Siêu” đô thị kiểu Phú Mỹ Hưng thứ 2 của TP.HCM ở vùng Tây Nam; Chung tay cùng TP.HCM điều tiết chống ngập - khôi phục dự án hồ Vĩnh Lộc; Phát triển 4 sản phẩm công nghệ cao hàng đầu hiện nay (Fintech, Proptech, Cell Tech, Flytech); Phát triển ngân hàng số phục vụ xuất khẩu.

Công nghệ sẽ đóng vai trò quan trọng trong hành trình hướng đến tương lai của CT Group

Kết thúc chiến dịch hỗ trợ đồng bào nghèo và đồng hành cùng TP.HCM, Bình Dương chống dịch Covid-19 một cách quyết liệt, CT Group đã giao kịp thời 1.200 tấn gạo cho 350 khu cách ly, hỗ trợ thực phẩm cho các quận; xây tặng 2 khu điều trị Covid-19 cho BV Phạm Ngọc Thạch; in tặng hàng triệu ấn phẩm hướng dẫn chống dịch cho Sở TT&TT; hỗ trợ Bình Dương hàng tỷ đồng thiết bị y tế và thực phẩm; đồng hành cùng Quân khu 7 nhiều chương trình hỗ trợ người nghèo; đội xe CT Group cũng trực chiến vận chuyển bệnh nhân F0 ngày đêm. . .

Theo đại diện doanh nghiệp, Công ty VGCT (y dược) của CT Group cũng tích cực nghiên cứu đưa thuốc đặc trị Covid-19 thể nặng số 1 thế giới về Việt Nam trong thời gian sắp tới để góp phần bình thường hóa cuộc sống của người dân cả nước. . .

CT Group đang bắt tay ngay vào hoạt động khôi phục kinh tế với những chiến lược táo bạo. Việc công bố bộ nhận diện thương hiệu mới đánh dấu bước tiếp theo trong chuỗi hoạt động hướng đến kỷ niệm 30 năm ngày thành lập tập đoàn và lật sang trang mới tràn đầy nội lực, sẵn sàng chinh phục những đỉnh cao mới trên con đường phát triển vì một Việt Nam thông minh, thịnh vượng.

Thế Định

Sau những ảnh hưởng từ dịch bệnh lên kinh tế và đời sống xã hội, xu hướng sống “xanh”, đề cao sức khỏe hiện được nhiều người ưa chuộng. Nhu cầu này còn lan tỏa đến lĩnh vực bất động sản nhà ở.

Tại Việt Nam, sau nhiều đợt giãn cách xã hội phải làm việc tại nhà liên tục, nhiều người bắt đầu nhận ra không gian sống đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong chăm sóc thể chất lẫn tinh thần. Nhất là những gia đình có con nhỏ, phải làm việc liên tục, nơi an cư thuận tiện di chuyển, tiện ích sinh hoạt ngay trong nội khu, giàu yếu tố “xanh” được đánh giá cao hơn cả.

Theo báo cáo của JLL công bố đầu năm 2021, đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi ngành bất động sản với 5 xu hướng mới, hứa hẹn dẫn dắt thị trường nhà ở năm nay. Trong đó, xu hướng đầu tư hậu cần cơ sở y tế, giáo dục, phát triển hạ tầng theo hướng “xanh bền vững” được các chủ đầu tư đặc biệt chú trọng.

Không nằm ngoài xu thế chung, dòng căn hộ nội đô ngày càng được quan tâm tích hợp các “tính năng” chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Nhiều dự án căn hộ ở TP.HCM được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng về yếu tố sống khỏe, trong đó, The Peak Garden (quận 7) của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát là cái tên nổi bật.

4 “hành lang xanh” chăm sóc sức khỏe tại The Peak Garden

Được ra mắt đầu tháng 10, dự án The Peak Garden được chủ đầu tư giới thiệu sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống “xanh” mà một “khu đô thị trong đô thị” cần có. Đại diện Hưng Lộc Phát chia sẻ: “Sau quá trình nghiên cứu và khảo sát trên số lượng lớn người mua nhà trong thời dịch, chúng tôi nhận thấy rằng, yếu tố bảo vệ sức khỏe cho cư dân đều nằm trong chính căn hộ - nơi sinh hoạt, nghỉ ngơi mỗi ngày của họ. Để thỏa mãn những điều này, bên trong từng căn hộ “chăm sóc sức khỏe - wellness apartment” tại dự án sẽ được trang bị 4 “hành lang xanh” đặc biệt”, bảo vệ sức khỏe cho gia chủ đa phương – đa diện.

The Peak Garden là dự án tiên phong tại Nam TP.HCM trang bị 4 lớp “hành lang sinh thái” (Ảnh phối cảnh dự án)

Theo đó, lớp thứ nhất sẽ là hệ thống trang thiết bị chăm sóc sức khỏe ở mỗi căn hộ, bao gồm: máy lọc không khí hiện đại, đèn bàn khử trùng UV-C tích hợp, sơn kháng khuẩn.

Lớp thứ hai là thiết kế căn hộ hướng về trải nghiệm sử dụng, mọi căn hộ đều hưởng nguồn ánh sáng trời trực tiếp ban công rộng với cửa kính trong suốt, tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và mang khí tươi liên tục vào nhà nhằm thanh lọc không khí.

“Hành lang xanh” thứ ba là hệ thống tiện ích nội khu dự án. Chủ đầu tư dự án cho biết sẽ phát triển công viên xanh Luna Park hơn 6.000m2, hồ Thiên Đường hơn 3.000m2; hệ thống vườn treo thác nước len lỏi trong mỗi toà nhà, không chỉ giúp thanh lọc không khí, mà còn điều hòa nhiệt độ luôn mát hơn bên ngoài 3-4 độ C...

Lớp “hành lang xanh” cuối cùng ở dự án là diện tích cây xanh, mặt nước ở đại đô thị xanh liền kề. Những cung đường sát kề dự án The Peak Garden sẽ luôn ngập tràn thảm thực vật xanh, đa dạng từ cây che mát cao tầng đến thấp tầng.

Vườn treo tại không gian chung của dự án mang đến khoảng không thư giãn, sinh hoạt xanh mát cho mọi gia đình (Ảnh phối cảnh dự án)

Ngoài ra, cư dân tương lai tại The Peak Garden có thể tận hưởng các tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Mảng xanh công viên và trong nhà phù hợp cho thiền định, yoga, dạo chơi, tập thể dục, hít thở không khí trong lành… Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích kết nối như: vườn sinh quyển, vườn trà đạo, sân vọng cảnh, vườn treo ánh sáng… cũng là “điểm cộng” mang lại trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên đúng chất “xanh”.

Sức hút từ vị trí đắc địa

Bên cạnh việc tối ưu không gian nội khu, các căn hộ tại dự án The Peak Garden còn hấp dẫn nhờ vị trí đẹp, gần kề khu Phú Mỹ Hưng.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, đây được xem là ưu thế “vàng mười” cư dân tương lai. Bởi sau đợt Covid-19 thứ tư, xu hướng làm việc tại nhà ngày càng gia tăng. Khi đó, mọi hoạt động sẽ xoay quanh khu vực sinh sống, người dân cần có sự thuận tiện về kết nối, tiện ích nội ngoại khu, di chuyển…

Đáp ứng tiêu chí khu đô thị “tất cả trong một” với tiện ích nội khu và hạ tầng thuận lợi, dự án The Peak Garden tọa lạc tại vị trí đắt giá gần trục đường “huyết mạch” Nguyễn Lương Bằng - còn đường tài chính sầm uất bậc nhất khu Nam TP.HCM, liền kề Phú Mỹ Hưng.

Chỉ với vài phút di chuyển, cư dân The Peak Garden tương lai dễ dàng “chạm” đến các tiện ích đẳng cấp, đa dạng như: Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức, TTTM Crescent, Trung tâm SECC, Đại học RMIT, Đại họcTôn Đức Thắng… Trong tương lai, khi di chuyển từ dự án đến trung tâm quận 1 cũng chỉ mất khoảng 10 - 20 phút, theo tính toán từ chủ đầu tư dự án.

Không gian kết nối hoàn hảo tại nội khu dự án (Ảnh phối cảnh dự án)

Với các lợi thế kể trên, kết hợp với những điểm mạnh từ uy tín và pháp lý của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, The Peak Garden hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư khi nhu cầu căn hộ chăm sóc sức khỏe tăng cao.

Phương Dung

Mô hình mới

Theo Cục quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), đã có trên 68.000 doanh nghiệp được thành lập mới trên cả nước trong 9 tháng đầu năm 2015. Điều đó đòi hỏi một nhu cầu về diện tích thuê văn phòng làm việc đáng kể.

Cũng theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, Trong quý III/2015, tổng diện tích cho thuê của thị trường văn phòng tại Hà Nội đạt khoảng 1.494.000m2. Cùng với đó nhu cầu thuê văn phòng đạt mức dương trong quý này với tổng diện tích đạt khoảng 43.000m2. Giá thuê văn phòng trung bình đạt 395.000VNĐ/m2/tháng.

Anh Lương – Giám đốc một doanh nghiệp nhỏ mới thành lập tại Hà Nội cho hay: “Công ty mới chỉ thành lập chỉ có khoảng 5 nhân viên, nhưng thường xuyên phải tiếp các đối tác, gặp gỡ khách hàng nên văn phòng công ty cần phải chuyên nghiệp tạo sự tin tưởng cho khách hàng. Mà qua tìm hiểu chi phí thuê mặt bằng, mua sắm trang thiết bị, thiết kế văn phòng và 1 số phụ phí khác quá lớn. Ngân sách của công ty không đáp ứng đủ.”

Nắm bắt được tâm lý này, một hình thức dịch vụ cho thuê văn phòng mới được mở ra giúp giải quyết đáng kể về chi phí mà các doanh nghiệp phải bỏ ra. Đó là sự xuất hiện của loại hình văn phòng chia sẻ.

Hình thức dịch vụ mới của giới văn phòng…

Theo một công ty kinh doanh lĩnh vực này tại Hà Nội cho hay, giá thuê cho văn phòng này dao động từ 5-8 triệu đồng/tháng cho các loại văn phòng từ 4-8 người ngồi, diện tích khoảng 12 – 20m2. Bên cạnh đó còn có loại hình dịch vụ cho thuê chỗ ngồi dành cho các cá nhân làm việc tự do với mức giá chỉ 1,5 triệu đồng/tháng. Đã bao gồm tất cả những tiện ích có sẵn như bàn ghế, tủ tài liệu, lễ tân, phòng họp, phòng tiếp khách… được trang bị sẵn.

Những chuyện dở khóc dở cười

Cũng theo anh Lương, khi đồng ý sử dụng loại hình dịch vụ này cũng xảy ra những chuyện dở khóc dở cười mà chỉ có loại hình này mới có.

Đó là việc 4-5 công ty phải cùng sử dụng chung một phòng họp và một phòng tiếp khách. Điều này dẫn đến có những trường hợp có vài ba vị khách cùng xuất hiện 1 lúc khiến cho các công ty bị khó xử.

Hay là việc giờ giấc bị hạn chế hơn vì thường các loại văn phòng này chỉ cho phép người thuê sử dụng từ 8 giờ đến 18 giờ. Nếu sau thời gian đó muốn ở lại muộn thì công ty sẽ phải chịu thêm một khoản phí gọi là phí thêm giờ.

Lợi ích có nhưng bất cập cũng không ít và có thể nói với việc loại hình văn phòng này xuất hiện đem lại thêm sự lựa chọn cho giới văn phòng nhưng cũng có những phiền toái nhất định khi sử dụng chúng.

Minh Cường

Báo cáo của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam cho thấy, trong 10 năm trở lại đây, thị trường trái phiếu DN ở Việt Nam có tốc độ tăng trưởng bình quân trên 30% và là một trong những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao ở châu Á. Hiện nay, quy mô thị trường đạt xấp xỉ 14% GDP.

Tốc độ tăng trưởng thị trường trái phiếu doanh nghiệp so với GDP qua các năm (Ảnh ADB)

Trong báo cáo thị trường trái phiếu DN do Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Công ty cổ phần chứng khoán SSI (SSI Research) công bố mới đây cho thấy lượng trái phiếu do các doanh nghiệp BĐS phát hành chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.

Tính chung nửa đầu 2021, các doanh nghiệp BĐS phát hành 92,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất bình quân là 10,36%/năm, thấp hơn 23 bps so với bình quân năm 2020 trong khi kỳ hạn bình quân giữ ở mức 3,8 năm. Các ngân hàng và CTCK đã mua 37,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu BĐS (chiếm 40,4%).

Các DN phát hành nhiều nhất trong quý vừa qua là Vingroup, Golden Hill, BĐS BIM, Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, Hưng Thịnh Land, Hải Phát...

Một trong những lô trái phiếu lớn vừa được phát hành mới đây là của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - Công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh với giá trị 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 11,5%/năm. Theo Ngôi Sao Việt, mục đích phát hành là góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh dự án đầu tư 2 toà văn phòng và hỗn hợp tại lô I-A và II-III thuộc dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tài sản đảm bảo là quyền phát sinh từ hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh; quyền sở hữu 200 tỷ đồng vốn điều lệ, tương đương 12,5% vốn góp tại Công ty Ngôi Sao Việt.

Nhận định về thị trường trái phiếu BĐS hiện tại, các chuyên gia, DN, tổ chức phát hành trái phiếu vẫn còn tình trạng “vàng thau lẫn lộn”. Một số, trái phiếu bất động sản của DN có tài sản thế chấp nhưng trong phương pháp luận của xếp hạng tín nhiệm thì tài sản thế chấp không có giá trị nhiều lắm, ngoại trừ với ngân hàng phát hành riêng lẻ.

Bên cạnh đó, hiện nay, một số trái phiếu DN được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết bảo lãnh thanh toán. Ngoài ra, doanh nghiệp phát hành trái phiếu thời gian 1 năm hay 2 năm  nhưng được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết mua lại trước hạn 3 tháng, 6 tháng hay 12 tháng.

Cân nhắc thận trọng

Nói về cuộc đua phát hành trái phiếu để M&A dự án của các doanh nghiệp địa ốc, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Chứng khoán KIS Việt Nam từng cho biết, khi phát hành trái phiếu thực chất là phát hành công cụ nợ, nghĩa là doanh nghiệp đi vay và có hai điều phải lưu ý: Một là tới hạn trái phiếu thì phải thanh toán vốn gốc; thứ 2 là nếu doanh nghiệp trả lãi hàng tháng, trả bán niên hay cuối kỳ thì doanh nghiệp sẽ phải chịu mức lãi suất cố định mà thông thường thì trái phiếu doanh nghiệp BĐS hiện nay đa phần đều có lãi suất trên 10%.

Ông Phương cũng cho biết nếu DN quản trị dòng tiền tốt, họ phát hành trái phiếu rất lớn để thâu tóm các quỹ đất vàng, đất kim cương và phát triển các dự án rất thần tốc. Sau đó, bằng cách này cách kia DN này bán sản phẩm như bán sỉ, bán bằng chiêu thức khuyến mãi, bán bằng cách liên kết ngân hàng để miễn lãi cho người mua… dẫn đến thanh khoản rất tốt. Vì thế, dù họ sử dụng công cụ nợ nhiều nhưng lại không đáng lo về dòng tiền.

Một số nhà đầu tư khác cũng cho hay, dù khó khăn do dịch bệnh nhưng rủi ro vỡ nợ ngắn hạn có thể chưa tăng cao và khi dịch bệnh được kiểm soát ngành BĐS sẽ được hồi phục. Vì vậy cần thận trọng khi phân tích công ty và đặc biệt phân tích xem DN nào có thể duy trì tốt qua đại dịch, sẽ có những công ty vượt qua được khoảng thời gian khó khăn này.

Thực chất, trái phiếu DN là một khoản vay, có thể được bảo lãnh phát hành bởi ngân hàng thương mại hoặc dựa vào uy tín của chính DN đó hoặc tài sản bảo đảm là cổ phiếu của chính DN phát hành… Do đó, để thị trường trái phiếu phát triển lành mạnh, minh bạch và trở thành kênh huy động vốn cho các DN, các chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần đưa ra những giải pháp đồng bộ để thúc đẩy thị trường phát triển tốt; minh bạch hóa thông tin; chuẩn mực kế toán; kiểm toán; phát triển thị trường thứ cấp và gắn với kiểm soát rủi ro...

Phương Dung