Aquaman 2 ra mắt fan Việt sớm, được kỳ vọng là siêu anh hùng cứu phòng vé

VBFF được sáng lập bởi đạo diễn Hoàng Nhật Nam, người từng đạt danh hiệu "Art Director of The Year" tại Lễ trao giải Men & Life Award 2022, và là Tổng đạo diễn của Miss World Vietnam 2023. 

Đạo diễn Hoàng Nhật Nam chia sẻ: “Hologram là hiệu ứng hiện đại đang được ứng dụng nhiều trong thời trang và nghệ thuật hiện nay. Những mảng màu phản quang đa sắc trong không gian lửng lơ giữa thành phố mang lại một tâm thế lãng mạn cho người xem khi thưởng thức thời trang. Đây là lần thứ 3 chúng tôi tổ chức Vietnam Beauty Fashion, chúng tôi mong muốn mang lại một trải nghiệm khác biệt cho khán giả”. 

Mở màn chương trình là NTK Hà Duy. BST “Mây” của NTK Hà Duy giới thiệu hơn 30 bộ trang phục có tông màu trắng chủ đạo, sử dụng kỹ thuật cắt dập 3D phối chất liệu dập ly cùng nhiều chất liệu tạo form nhằm tôn lên đường nét cơ thể.

Những cánh chim hay những áng mây buổi xế chiều hoàng hôn đều được NTK Hà Duy lột tả trong BST mới với sự trình diễn của các thí sinh Miss World Vietnam 2023. Sự trình diễn xuất sắc, thần thái hút hồn của vedette - Hoa hậu Liên lục địa 2022 Lê Nguyễn Bảo Ngọc đã khiến khán giả trầm trồ.

NTK Tăng Thành Công với BST “Y2K” mang phong cách trẻ trung, hiện đại, phá cách, mong muốn những cô gái cá tính, thích thể hiện bản thân mình, các bạn trẻ được sống đúng với độ tuổi. Những bộ trang phục có chất liệu jeans, denim tuy cũ nhưng mới lạ và độc đáo trong những đường nét thiết kế. 

Kết show là BST “Queening” của NTK Nguyễn Minh Tuấn, với thông điệp: Tựa đóa hoa kiên cường vượt mưa sa chờ ngày bung nở rực rỡ, cô gái xứng đáng nhất sẽ là chủ nhân chiếc vương miện danh giá của Miss World Vietnam 2023. Hình ảnh về tân nữ hoàng sắc đẹp mới cũng chính là nguồn cảm hứng để NTK Nguyễn Minh Tuấn tạo nên bộ sưu tập “Queening”. 

Thông qua “Queening”, NTK Nguyễn Minh Tuấn mang đến các thiết kế đầm dạ hội đa màu sắc, đại diện cho những khía cạnh đối lập khác nhau trong cuộc sống, lồng ghép vào đó là thông điệp về khát khao khẳng định bản thân, vượt qua thử thách để tỏa sáng của các thí sinh tại Miss World Vietnam năm nay.

Việt Nam Beauty Fashion Fest 3 được trình diễn bởi các Hoa hậu, Á hậu đình đám: Hoa hậu Liên lục địa Bảo Ngọc, Hoa hậu Lương Thùy Linh, Đỗ Hà, Thanh Thủy, Á hậu Phương Nhi, Trịnh Thùy Linh, Ngọc Hằng cùng các thí sinh Miss World Việt Nam 2023.  

Đêm Chung khảo Miss World Việt Nam 2023 sẽ diễn ra vào ngày 11/6 tại Nhà hát Hòa Bình.

Vĩnh Phú

Nói đến Địa ốc Alibaba, cái tên Nguyễn Thái Luyện được giới thiệu là “CEO kiêm Chủ tịch HĐQT”. Tuy nhiên, theo hồ sơ cung cấp cho báo chí từ buổi họp báo, ông Luyện không đứng tên trên bất kỳ khu đất nào được khảo sát. Thay vào đó, ông Nguyễn Thái Lĩnh đứng tên khá nhiều khu đất.

Cụ thể, qua rà soát ghi nhận, có 27 “dự án” Địa ốc Alibaba tự đặt tên, thực hiện quảng cáo trên trang web https://diaocalibaba.vn, các trang thông tin điện tử, mạng xã hội, phát tờ rơi theo bản đồ phân lô tự vẽ (gọi tắt là Khu đất), có vị trí đất thuộc địa bàn huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Qua khảo sát thực tế, xác định vị trí 19 khu đất, toàn bộ đều do các hộ gia đình, cá nhân đứng tên sử dụng.

Trong tổng số 19 Khu đất ngoài thực địa, có 5 Khu đất người sử dụng không có mối quan hệ với Địa ốc Alibaba, có 14 Khu đất người sử dụng là người thân hoặc trực tiếp là Giám đốc Địa ốc Alibaba đứng tên.

UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức họp báo về việc địa ốc Alibaba

Cụ thể, có 11 Khu đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Thái Lĩnh , Giám đốc Địa ốc Alibaba; có 2 Khu đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà Trương Thị Hồng Ngọc, là vợ ông Nguyễn Thái Lĩnh; có 1 Khu đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông Nguyễn Thái Lực, là em ông Nguyễn Thái Lĩnh.
Trong tổng số 19 Khu đất đã kiểm tra, UBND huyện Long Thành phát hiện có 6 khu đất (2 Khu đất ông Lĩnh đứng tên, 2 khu đất vợ ông Lĩnh đứng tên, 1 khu đất em ông Lĩnh đứng tên) người sử dụng đất tự ý đổ đá, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp. Trong đó, 1 trường hợp đã thực hiện bó vỉa, 2 trường hợp rào xung quanh đất bằng tole, gắn biển quảng cáo phân lô bán nền tại Khu đất. Các khu còn lại có khu để trống, có khu đang sản xuất nông nghiệp, chưa phát hiện có hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng.

Xử lý hàng loạt vi phạm

Liên quan đến hành vi của Địa ốc Alibaba quảng cáo phân lô, bán nền, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo Công an tỉnh, các Sở và UBND huyện Long Thành tổ chức kiểm tra, rà soát các hoạt động có liên quan của Địa ốc Alibaba trên địa bàn, để xử lý các vi phạm về đất đai, xây dựng, giao dịch mua bán đất nền (nếu có).

UBND huyện Long Thành đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 4 trường hợp; UBND xã Long Phước đã lập biên bản đình chỉ thi công (không cho đổ đá) 1 trường hợp; UBND xã Phước Bình đã lập biên bản và ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 1 trường hợp.

Theo đó, người sử dụng đất đã thực hiện tháo dỡ, khôi phục hiện trạng đối với 4 trường hợp, còn lại 1 trường hợp người sử dụng đất (ông Nguyễn Thái Lĩnh) không thực hiện biện pháp khắc phục nên UBND huyện Long Thành đang củng cố hồ sơ, để thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Về giải pháp trong thời gian tới, UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng, để khuyến cáo người dân tránh việc nhận chuyển nhượng đất phân lô trên giấy, mà Địa ốc Alibaba quảng cáo, rao bán, để tránh thiệt hại về tài sản.

Ngoài ra, UBND huyện Long Thành cũng được chỉ đạo xử lý triệt để các vi phạm của người sử dụng đất, tại các Khu đất nêu trên. Đồng thời, chỉ đạo UBND các xã tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm về đất đai, xây dựng trên địa bàn, đặc biệt là các Khu đất nêu trên.

Quốc Đại

Thanh tra Công ty Alibaba tại 2 điểm nóng phân lô bán nền?

Tổng cục Quản lý đất đai đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu khẩn trương thanh tra, kiểm tra rà soát làm rõ các thông tin phản ánh của báo chí, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Nguyên nhân là do cô ấy nghe bạn thân kể chuyện trả nợ cá độ bóng đá cho chồng. Nghe đâu, số nợ của anh ta lên đến 200 triệu đồng. Vợ tôi lại mắc chứng rối loạn lo âu, suy diễn quá mức tưởng tượng. 

Vợ bắt đầu kiểm soát chi tiêu của tôi. Cô ấy bắt tôi “nộp” danh sách mật khẩu các loại thẻ ngân hàng, tài khoản mạng xã hội. Cô ấy còn dành hẳn 10 phút mỗi tối để kiểm tra tin nhắn, cuộc gọi trong điện thoại tôi.

Mặc dù, tôi cố gắng giải thích mình khôn mê cá độ, xem bóng đá để giải trí nhưng vợ tôi không tin. 

Cô ấy nói: “Anh không mê cá độ nhưng bạn bè rủ rê, anh cả nể rồi chơi thì sao. Hoặc, ai đó khích tướng, thách thức đội bóng anh yêu thích. Anh tự ái, đòi cá độ thì ai mà biết được.

Có đủ cách để người ta đến với cá độ, đâu phải người ham thích cá cược mới sa đà vào đó”.

Vợ tôi còn tưởng tượng ra cảnh chồng thua cá độ hàng trăm triệu đồng. Áp lực nợ nần khiến tôi bí bách, nhảy cầu như bao vụ đăng tải trên mạng xã hội.

“Mỗi lần nhìn ảnh có đôi dép, đôi giày để lại trên cầu là em ớn lạnh. Em không muốn bi kịch diễn ra trong nhà mình”, vợ tôi hình dung ra cả một thảm kịch chỉ vì tôi xem bóng đá.

Quản thúc tiền bạc, thời gian chưa đủ, vợ ép tôi xem đá bóng một mình, không được sang nhà bạn bè, đồng nghiệp vào buổi tối. Đến đoạn này, tôi cảm thấy ngột ngạt không chịu nổi.

Xem bóng đá một mình thì vui kiểu gì, phải xem cùng nhau, bàn luận rôm rả mới đúng điệu. Tôi bực mình, phản ứng thì vợ lại khóc. Rõ khổ, vợ tôi bị rối loạn lo âu, tôi cứ căng thẳng mãi cũng không phải cách hay.

Từ chỗ bực bội, tôi chuyển sang trạng thái chán nản, buồn tẻ. Cứ tối đến, thấy nhà hàng xóm tụ tập đông vui xem bóng đá, tôi thèm hòa vào đó đến lạ. 

Mấy ngày nay, tôi chẳng thèm xem Euro 2024 nữa. Tối đến, tôi lại lôi một đống sách ra để đọc nhưng nào có chữ nào vào đầu.

Anh em có sáng kiến nào hay, giúp tôi vượt qua tình huống ngặt nghèo này không? Cứ đà này, vài hôm nữa mà không được xem đá bóng, chắc tôi cũng trầm cảm mất thôi.

Độc giả giấu tên

Mỗi lần lĩnh lương hưu, bố 86 tuổi lại chia tiền khắp xóm

Theo SCMP, công ty dịch vụ Little Swan Đông Sơn - một doanh nghiệp nhỏ có trụ sở ở An Huy, Trung Quốc, đã buộc phải yêu cầu khách hàng hủy đơn hàng sau khi một nhân viên mắc lỗi và gây ra một cuộc mua sắm trực tuyến kéo dài 20 phút có thể khiến công ty phải chịu khoản lỗ ròng 4,2 triệu USD. 

Hãng tin Red Star News của Trung Quốc hôm 28/8 đưa tin, hơn 40.000 đơn đặt hàng máy giặt đã được đặt trên cửa hàng trực tuyến Tmall của công ty này cho tới khi một người nào đó phát hiện ra lỗi giá tiền và đưa cửa hàng vào tình trạng ngoại tuyến. 

Trong 20 phút nhầm lẫn, công ty Little Swan đã bán số máy giặt trị giá 70 triệu NDT chỉ với 40 triệu NDT. Điều này có nghĩa là họ có thể phải chịu khoản lỗ 30 triệu NDT nếu buộc phải giao hàng. 

Công ty đã ra tuyên bố như sau: "Hàng chục nghìn đơn đặt hàng và hàng chục triệu nhân dân tệ là những con số khổng lồ đối với chúng tôi. Chúng tôi thực sự xin lỗi tất cả những khách hàng bị ảnh hưởng. Chúng tôi cầu xin bạn hiểu cho những khó khăn của chúng tôi và đồng ý rút đơn đặt hàng. Chúng tôi sẽ hoàn lại tiền cho bạn nhanh nhất có thể".

Theo công ty này, một trong những nhân viên của họ đã vô tình dán sai giá của một số máy giặt vì hiểu sai giá ưu đãi của cửa hàng trực tuyến Tmall. Điều này dẫn tới mức giảm giá mạnh và thu hút sự chú ý của người mua. Ví dụ, giá máy giặt bình thường là 1.669 NDT (240 USD) lại bị dán nhầm là 299 NDT, trong khi các mẫu máy có giá 2.499 NDT lại được định giá sai là 439 NDT. 

Chủ sở hữu của Little Swan cho hay: "Chúng tôi đã phạm phải một sai lầm nghiêm trọng. Chúng tôi nhận thấy việc này khiến công chúng hiểu lầm và làm gián đoạn nghiêm trọng thị trường. Chúng tôi cảm thấy rất có lỗi". 

Để thuyết phục mọi người rằng mức giảm giá lớn là do lỗi của một nhân viên, công ty Little Swan đã phát một đoạn clip ngắn về nhân viên chịu trách nhiệm về lỗi định giá. Trong video, công ty đã xin lỗi vì sai lầm trên đồng thời nói thêm rằng không thể bù đắp được khoản lỗ ngay cả khi bán mọi thứ họ sở hữu.

Cơ quan giám sát thị trường địa phương hiện đang điều tra vụ việc. Các chuyên gia pháp lý nói với báo SCMP rằng: "Little Swan phải đưa ra bằng chứng thuyết phục để chứng minh rằng họ thực sự đã phạm phải một sai lầm, từ đó thuyết phục được tòa án ra phán quyết có lợi cho việc hủy hợp đồng mua bán. Nếu không, công ty có thể phải giao hàng chục nghìn đơn đặt hàng và có khả năng phá sản".

Một Chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản cho biết, nếu giai đoạn 2017 - 2018 thị trường căn hộ chung cư phía Tây thủ đô rất sôi động với nhiều dự án trung - cao cấp ra hàng thì sang năm 2019 thị trường này không có thêm nhiều nguồn cung mới, nhất là các căn hộ sắp bàn giao. Khảo sát cho thấy, tại khu vực này số lượng căn hộ sắp bàn giao tại những dự án chung cư cao cấp đã đi vào hoạt động, có cộng đồng cư dân quốc tế sinh sống và quần thể tiện ích đẳng cấp chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Thị trường căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại khu Tây đang khan hiếm

Trong khi đó, đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê đang là một kênh hấp dẫn tại nhiều dự án bất động sản phía tây Hà Nội. Khu vực này vẫn được biết đến là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, công ty nước ngoài, văn phòng cho thuê, cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc, khiến thị trường cho thuê căn hộ khu vực này luôn tăng cao. Các dự án khu đô thị, chung cư cao cấp luôn thu hút số lượng lớn khách nước ngoài thuê, đơn cử như TNR Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu có đến 30% cộng đồng cư dân là người nước ngoài, chủ yếu đến từ Hàn Quốc.

Đó cũng chính là lý do khiến Anh Hoàng (37 tuổi) là một nhà đầu tư BĐS lâu năm sống tại Cầu Giấy lựa chọn xuống tiền mua một lúc vài căn hộ cao cấp tại khu vực này để đầu tư cho thuê. Ngoài việc đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài, thị trường cho thuê luôn sôi động thì anh còn ưu tiên lựa chọn những dự án đã hiện hữu, có sẵn cộng đồng quốc tế sinh sống, không gian xanh và tiện ích đạt chuẩn, căn hộ 2 phòng ngủ sắp bàn giao, để tiến hành cho thuê sớm, nhanh chóng thu lợi nhuận.

Khác với anh Hoàng, chị Minh Thu (34 tuổi - Thanh Xuân, Hà Nội) lại có nhu cầu tìm nhà khu vực Tây Thủ đô rất đặc biệt: “Dù đang ở một căn hộ cao cấp tại quận Thanh Xuân nhưng môi trường sống đôi khi chật chội, bí bách và không có nhiều không gian công cộng, tiện ích công viên cây xanh… nên gia đình tôi có ý định tìm mua một căn hộ cao cấp tại một dự án có quần thể rộng, không gian sống trong lành, đủ rộng rãi và thoáng mát, và phải là căn hộ sắp bàn giao để có thể chuyển đến sớm.”

Trong bối cảnh các dự án chung cư cao cấp thường được phân bổ nhiều căn hộ 3 - 4 phòng ngủ, thì số ít các căn 2 phòng ngủ với mức đầu tư vừa phải, phù hợp kinh doanh cho thuê lại rất hút khách hàng, đây thường là sản phẩm bán chạy nhất tại các dự án.

Đất Xanh Miền Bắc độc quyền 50 căn 2 ngủ ở  TNR Goldmark City

Nhu cầu tăng trong khi thị trường căn hộ cao cấp sắp bàn giao đang khan hiếm tại khu vực Tây Hà Nội, dự án TNR Goldmark City trở thành điểm sáng khi đáp ứng đủ mọi tiêu chuẩn của khách ở và khách đầu tư với không gian sống xanh, hệ thống tiện ích quy mô và là dự án đã hiện hữu với 30% cư dân là người nước ngoài.

TNR Goldmark City - Không gian Singapore trong lòng Hà Nội

Được mệnh danh là không gian Singapore trong lòng Hà Nội, TNR Goldmark City đem vào không gian sống cảm hứng đến từ “đảo quốc sư tử” với nghệ thuật thiết kế cảnh quan đặc sắc, phong cách sống hiện đại và môi trường sống gần gũi với thiên nhiên được bao bọc bởi 3 hồ điều hòa rộng đến 25ha. Nếu phân khu Ruby đem đến không gian đầy sắc màu rực rỡ và sôi động thì phân khu Sapphire nổi bật với vẻ đẹp quý phái và sang trọng, là phân khu đẳng cấp nhất trong tổng thể dự án TNR Goldmark City.

Trong đó, ngoại trừ tòa Sapphire 2 và Sapphire 3 chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng thì các tòa khác đều đã đi vào hoạt động và có cư dân về ở, hầu hết các căn hộ 2 ngủ đang dần hết hàng tại dự án này. Riêng tòa Sapphire 2 mới ra mắt nhưng cũng chỉ cung cấp ra thị trường các căn hộ 3 phòng ngủ. Hiện tại, dự án chỉ còn quỹ căn hộ 2 phòng ngủ rất khan hiếm với số lượng 50 căn từ tòa Sapphire 3 do đơn vị Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân phối.

Đặc biệt, Chủ đầu tư đang tung chương trình quà tặng hấp dẫn “Mua nhà sang - Rinh dế xịn” dành riêng cho khách hàng của Đất Xanh Miền Bắc. Cụ thể, tặng 01 chiếc điện thoại Samsung S10 Plus 512 GB, hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng hoặc nhận chiết khấu tới 4,99% khi không vay. Ngoài ra, nếu khách hàng chọn thanh toán sớm 95% GTCH sẽ nhận thêm chiết khấu 2%.

Nguồn cung khan hiếm và nhu cầu tăng cao khiến quỹ căn 2 phòng ngủ tại TNR Goldmark City hứa hẹn sẽ thu hút khách hàng mua để ở và đầu tư cho thuê trong dịp này. 

Thông tin chi tiết, liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc - Hotline: 0906 033 879

Công ty CP Địa ốc Viethomes - Hotline: 0934 955 558

Minh Tuấn