Trong 81.085 căn nhà chưa cấp sổ hồng, có: 8.372 căn đã có thông báo thuế, chờ chủ sở hữu nộp thuế; 19.958 căn nhà đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng nhưng phải tạm dừng để hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung; 

10.277 căn nhà thuộc 18 dự án phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do đang thanh tra, điều tra; 8.918 căn nhà chưa cấp sổ hồng do vướng các quy định về loại hình bất động sản mới; 

4.657 căn nhà chưa cấp sổ hồng vì các vướng mắc như đang xác định lại diện tích đất sử dụng chung của chung cư, truy thu tiền, rà soát lại đối tượng mua nhà. Ngoài ra, có 28.907 căn nhà chưa cấp sổ hồng do chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ. 

Đối với các dự án nhà ở thương mại đưa vào sử dụng, cấp sổ hồng từ năm 2004 đến tháng 6/2014 chưa có thống kê đầy đủ. Giai đoạn này có 24.501 căn nhà thuộc 105 dự án được cấp sổ hồng. 

Theo UBND TP.HCM, nhìn chung, từ năm 2014 đến nay, tình hình tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại tại thành phố tăng qua từng năm, tỷ lệ hồ sơ đã giải quyết đạt 64,6%. 

Xử phạt các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ cấp sổ hồng 

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại, UBND TP.HCM đã ban hành các văn bản về phân cấp, quy định phối hợp giải quyết hồ sơ đất đai và quy trình nội bộ thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố. 

Tuy nhiên, thực tế có những khó khăn, vướng mắc như: Các dự án không vướng pháp lý, chỉ chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính; chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng; loại hình bất động sản mới; 

Các dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; dự án bị thanh tra, điều tra; một số dự án có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu; chủ đầu tư vi phạm xây dựng; các dự án có vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội. 

Giai đoạn 2020 – 2022, Sở TN&MT TP.HCM đã xử phạt, tham mưu UBND Thành phố xử phạt 10 doanh nghiệp vì không nộp hồ sơ, không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ giấy tở để làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tổng số tiền phạt hơn 4,1 tỷ đồng. 

Về việc xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng, thời gian qua, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã xử lý vi phạm đối với 33 dự án, tham mưu ban hành 69 quyết định xử phạt vi phạm hành chính. 

Một số dự án vi phạm như: Chung cư Opal Garden, TP.Thủ Đức do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư; Hà Đô Centrosa Garden, Q.10 của Công ty CP Hà Đô 756 Sài Gòn; 

Khu chung cư Giai Việt, Q.8 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai; Khu đô thị Celadon City, Q.Tân Phú của Gamuda Land; Khu nhà ở La Astoria, TP.Thủ Đức của Công ty An Gia Hưng; hay Chung cư Estella, TP.Thủ Đức của Công ty TNHH Liên doanh Estella…

Theo UBND TP.HCM, thời gian qua, do nhiều nguyên nhân như điều chỉnh quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, vi phạm xây dựng… nên một số chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. 

Bên cạnh đó, việc lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính còn gặp nhiều vướng mắc như khó xác định thời điểm bàn giao nhà hay số lượng căn nhà trong một dự án quá lớn dẫn đến khó khăn khi xác định hành vi vi phạm. 

Giải pháp cho vấn đề này, UBND TP.HCM cho biết sẽ chỉ đạo Sở TN&MT làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ để làm rõ nguyên nhân. Trường hợp các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng thì cương quyết xử lý vi phạm theo quy định pháp luật. 

Hơn 10.200 căn nhà bị dừng cấp sổ hồng để thanh tra, điều tra

UBND TP.HCM vừa báo cáo Thường trực HĐND Thành phố về công tác cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) lần đầu cho tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Hiện, TP.HCM có 335 dự án với tổng số 191.101 căn nhà (gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện cấp sổ hồng. 110.016 căn nhà trong số này đã được cấp sổ hồng.  

Trong 81.085 căn nhà chưa cấp sổ hồng, có: 8.372 căn đã có thông báo thuế, chờ chủ sở hữu nộp thuế; 19.958 căn nhà đang thực hiện thủ tục cấp sổ hồng nhưng phải tạm dừng để hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung; 

10.277 căn nhà thuộc 18 dự án phải tạm dừng thủ tục cấp sổ hồng do đang thanh tra, điều tra; 8.918 căn nhà chưa cấp sổ hồng do vướng các quy định về loại hình bất động sản mới; 

4.657 căn nhà chưa cấp sổ hồng vì các vướng mắc như đang xác định lại diện tích đất sử dụng chung của chung cư, truy thu tiền, rà soát lại đối tượng mua nhà. Ngoài ra, có 28.907 căn nhà chưa cấp sổ hồng do chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ. 

Đối với các dự án nhà ở thương mại đưa vào sử dụng, cấp sổ hồng từ năm 2004 đến tháng 6/2014 chưa có thống kê đầy đủ. Giai đoạn này có 24.501 căn nhà thuộc 105 dự án được cấp sổ hồng. 

Theo UBND TP.HCM, nhìn chung, từ năm 2014 đến nay, tình hình tiếp nhận hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại tại thành phố tăng qua từng năm, tỷ lệ hồ sơ đã giải quyết đạt 64,6%. 

Xử phạt các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ cấp sổ hồng 

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại, UBND TP.HCM đã ban hành các văn bản về phân cấp, quy định phối hợp giải quyết hồ sơ đất đai và quy trình nội bộ thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố. 

Tuy nhiên, thực tế có những khó khăn, vướng mắc như: Các dự án không vướng pháp lý, chỉ chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính; chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng; loại hình bất động sản mới; 

Các dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; dự án bị thanh tra, điều tra; một số dự án có tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu; chủ đầu tư vi phạm xây dựng; các dự án có vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội. 

Giai đoạn 2020 – 2022, Sở TN&MT TP.HCM đã xử phạt, tham mưu UBND Thành phố xử phạt 10 doanh nghiệp vì không nộp hồ sơ, không cung cấp hoặc cung cấp không đầy đủ giấy tở để làm thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tổng số tiền phạt hơn 4,1 tỷ đồng. 

Về việc xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ đầu tư làm ảnh hưởng đến công tác cấp sổ hồng, thời gian qua, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã xử lý vi phạm đối với 33 dự án, tham mưu ban hành 69 quyết định xử phạt vi phạm hành chính. 

Một số dự án vi phạm như: Chung cư Opal Garden, TP.Thủ Đức do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư; Hà Đô Centrosa Garden, Q.10 của Công ty CP Hà Đô 756 Sài Gòn; 

Khu chung cư Giai Việt, Q.8 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai; Khu đô thị Celadon City, Q.Tân Phú của Gamuda Land; Khu nhà ở La Astoria, TP.Thủ Đức của Công ty An Gia Hưng; hay Chung cư Estella, TP.Thủ Đức của Công ty TNHH Liên doanh Estella…

Theo UBND TP.HCM, thời gian qua, do nhiều nguyên nhân như điều chỉnh quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, vi phạm xây dựng… nên một số chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng. 

Bên cạnh đó, việc lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính còn gặp nhiều vướng mắc như khó xác định thời điểm bàn giao nhà hay số lượng căn nhà trong một dự án quá lớn dẫn đến khó khăn khi xác định hành vi vi phạm. 

Giải pháp cho vấn đề này, UBND TP.HCM cho biết sẽ chỉ đạo Sở TN&MT làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ để làm rõ nguyên nhân. Trường hợp các chủ đầu tư cố tình không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng thì cương quyết xử lý vi phạm theo quy định pháp luật. 

Với những bồn nước inox chất lượng cao cấp được Sơn Hà Xanh trao tặng, ông Nguyễn Văn Thuận - Tổng Giám đốc SHG Group cho biết: “Chương trình “Trao bồn nước - Kết yêu thương” là chuỗi hoạt động dài hơi đã được Sơn Hà Xanh tổ chức nhiều lần. Trong quá trình nghiên cứu thực địa để phát triển sản phẩm mới, chúng tôi có cơ hội được tiếp cận với nhiều hộ gia đình trên nhiều tỉnh thành. 

Khi gặp các gia đình có hoàn cảnh khó khăn, chưa có điều kiện để sử dụng những sản phẩm chứa nước sinh hoạt tốt đảm bảo an toàn chất lượng nguồn nước và cuộc sống. Với mục tiêu bất kỳ người dân nào cũng xứng đáng hưởng dụng một cuộc sống xanh - sạch - hiện đại, Sơn Hà Xanh nhận thấy phải có trách nhiệm hỗ trợ phần nào đó cho người dân tại đây. Ban lãnh đạo và CBNV Tập đoàn đã tự nhận thấy chúng tôi cần có một kế hoạch cụ thể và dài hơi để làm sao hỗ trợ nhiều nhất trong khả năng của chính mình để giúp đỡ, san sẻ và ngày càng góp phần làm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân Việt bằng chính những sản phẩm vốn là thế mạnh, là nền móng xây dựng suốt hàng chục năm qua”.

Ngày 26 - 27/9 Sơn Hà Xanh phối hợp trao tặng 220 chiếc bồn nước inox Lộc Phát SHG 68 cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn thành phố Hà Nội, tỉnh Vĩnh Phúc và Phú Thọ. Chương trình diễn ra nhân dịp hướng đến ngày Cả nước vì người nghèo (ngày 17/10) và tháng cao điểm "Vì người nghèo" - tháng 10/2022.

Đây là lần thứ 3 chương trình được tổ chức kể từ năm 2019 với hàng nghìn bồn nước inox chất lượng cao cấp của Sơn Hà Xanh đã được trao tặng cho bà con tại các tỉnh Thái Bình, Vĩnh Phúc, Đồng Nai, Đắk Lắk, Quảng Nam,... 

Sản phẩm được trao tặng trong chương trình là bồn inox siêu chống ăn mòn Lộc Phát SHG68 - sản phẩm được Sơn Hà Xanh nghiên cứu và thử nghiệm trong thời gian dài trước khi chính thức đưa vào sản xuất. Với loại inox STS 445NF - loại vật liệu mới độc quyền được Sơn Hà Xanh ký kết hợp tác cùng POSCO VST - Tập đoàn Hàn Quốc hàng đầu thế giới về sản xuất thép không gỉ cán nguội; sản phẩm bồn inox siêu chống ăn mòn Lộc Phát SHG68 là sản phẩm ưu việt với khả năng chống ăn mòn đỉnh cao chống chịu được với mọi nguồn nước kể cả nguồn nước nhiễm phèn, nhiễm mặn. 

Trong năm nay, Sơn Hà Xanh sẽ tiếp tục triển khai nhiều hơn các điểm đến trong chuỗi chương trình “Trao bồn nước - Kết yêu thương” để giúp đỡ nhiều hơn nữa các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên khắp cả nước. 

Đặng Nhung

Chương trình được Sơn Hà Xanh (SHG Group), POSCO VST và Quỹ Tấm lòng Việt Đài truyền hình Việt Nam đồng tổ chức thực hiện.

Với những bồn nước inox chất lượng cao cấp được Sơn Hà Xanh trao tặng, ông Nguyễn Văn Thuận - Tổng Giám đốc SHG Group cho biết: “Chương trình “Trao bồn nước - Kết yêu thương” là chuỗi hoạt động dài hơi đã được Sơn Hà Xanh tổ chức nhiều lần. Trong quá trình nghiên cứu thực địa để phát triển sản phẩm mới, chúng tôi có cơ hội được tiếp cận với nhiều hộ gia đình trên nhiều tỉnh thành. 

Khi gặp các gia đình có hoàn cảnh khó khăn, chưa có điều kiện để sử dụng những sản phẩm chứa nước sinh hoạt tốt đảm bảo an toàn chất lượng nguồn nước và cuộc sống. Với mục tiêu bất kỳ người dân nào cũng xứng đáng hưởng dụng một cuộc sống xanh - sạch - hiện đại, Sơn Hà Xanh nhận thấy phải có trách nhiệm hỗ trợ phần nào đó cho người dân tại đây. Ban lãnh đạo và CBNV Tập đoàn đã tự nhận thấy chúng tôi cần có một kế hoạch cụ thể và dài hơi để làm sao hỗ trợ nhiều nhất trong khả năng của chính mình để giúp đỡ, san sẻ và ngày càng góp phần làm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân Việt bằng chính những sản phẩm vốn là thế mạnh, là nền móng xây dựng suốt hàng chục năm qua”.

Ngày 26 - 27/9 Sơn Hà Xanh phối hợp trao tặng 220 chiếc bồn nước inox Lộc Phát SHG 68 cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn thành phố Hà Nội, tỉnh Vĩnh Phúc và Phú Thọ. Chương trình diễn ra nhân dịp hướng đến ngày Cả nước vì người nghèo (ngày 17/10) và tháng cao điểm "Vì người nghèo" - tháng 10/2022.

Đây là lần thứ 3 chương trình được tổ chức kể từ năm 2019 với hàng nghìn bồn nước inox chất lượng cao cấp của Sơn Hà Xanh đã được trao tặng cho bà con tại các tỉnh Thái Bình, Vĩnh Phúc, Đồng Nai, Đắk Lắk, Quảng Nam,... 

Sản phẩm được trao tặng trong chương trình là bồn inox siêu chống ăn mòn Lộc Phát SHG68 - sản phẩm được Sơn Hà Xanh nghiên cứu và thử nghiệm trong thời gian dài trước khi chính thức đưa vào sản xuất. Với loại inox STS 445NF - loại vật liệu mới độc quyền được Sơn Hà Xanh ký kết hợp tác cùng POSCO VST - Tập đoàn Hàn Quốc hàng đầu thế giới về sản xuất thép không gỉ cán nguội; sản phẩm bồn inox siêu chống ăn mòn Lộc Phát SHG68 là sản phẩm ưu việt với khả năng chống ăn mòn đỉnh cao chống chịu được với mọi nguồn nước kể cả nguồn nước nhiễm phèn, nhiễm mặn. 

Trong năm nay, Sơn Hà Xanh sẽ tiếp tục triển khai nhiều hơn các điểm đến trong chuỗi chương trình “Trao bồn nước - Kết yêu thương” để giúp đỡ nhiều hơn nữa các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên khắp cả nước. 

Đặng Nhung

Nhiễm trùng huyết là gì?

Thủ phạm dẫn tới nhiễm trùng huyết là viêm phổi, nhiễm trùng tiết niệu, nhiễm trùng da, bao gồm viêm mô tế bào, nhiễm trùng dạ dày. Bệnh không lây nhiễm, không thể truyền từ người này sang người khác.

Thông thường, khi một người bị vết cắt nhỏ, khu vực xung quanh vết thương sẽ trở nên đỏ, sưng và nóng khi chạm vào.

Đây là bằng chứng cho thấy hệ miễn dịch của cơ thể đã bắt đầu hoạt động, giải phóng các tế bào bạch cầu đến vị trí vết thương để tiêu diệt vi khuẩn gây nhiễm trùng.

Các tế bào bạch cầu và tiểu cầu hình thành cục máu đông trong các mô xung quanh vết cắt. Các mạch máu phình ra khiến máu chảy nhiều hơn, cho phép tế bào chống nhiễm trùng ra khỏi máu và đi vào các mô. Điều này gây ra chứng viêm và hiện tượng sưng đỏ.

Nhiễm trùng huyết dẫn tới viêm quá mức ảnh hưởng đến các mô và cơ quan khỏe mạnh. Hệ miễn dịch phản ứng thái quá và tấn công ngược lại cơ thể. Tình trạng này có thể gây ra suy nội tạng và sốc nhiễm trùng, thậm chí tử vong.

Vi khuẩn, virus, nấm và ký sinh trùng đều có khả năng dẫn đến nhiễm trùng huyết nhưng yếu tố nguy hiểm nhất là vi khuẩn.

Ở các quốc gia đang phát triển, tình trạng này vẫn là một trong những nguyên nhân gây tử vong cao. 

Nếu bạn nghi ngờ mình hoặc người thân bị nhiễm trùng huyết, hãy xác định đó là trường hợp cấp cứu. Cơ hội sống sót sau nhiễm trùng huyết của một người phụ thuộc rất nhiều vào việc họ được điều trị càng sớm càng tốt.

Các dấu hiệu bệnh bao gồm yếu mệt, ăn không ngon, sốt, ớn lạnh, hay khát nước, thở khó hoặc thở nhanh, nhịp tim nhanh, tụt huyết áp, lượng nước tiểu thấp. 

Nếu một người đang có những triệu chứng trên hoặc bị viêm phổi, nhiễm trùng ổ bụng, nhiễm trùng tiết niệu hoặc vết thương hở, cần đề phòng nguy cơ nhiễm trùng huyết. 

Người phụ nữ tử vong khi ngủ dù trước đó chỉ đau vai

Ricky Hill, 41 tuổi, cho biết thế giới của anh như sụp đổ sau khi người vợ tên Lindsey qua đời vào cuối tháng 1. Lindsey có các triệu chứng giống như bệnh cúm vào dịp Giáng sinh năm 2022 nhưng sau đó cô được phát hiện nhiễm trùng huyết.  

Lindsey, 40 tuổi, sống ở Coventry (Anh), được bác sĩ gia đình khuyên dùng thuốc kháng sinh. Nhưng mọi chuyện dường như không ổn. Cuối cùng, cô phải nhập viện.

Theo The Sun, khi các triệu chứng trở nặng, cô ngày càng yếu mệt và được chẩn đoán nhiễm trùng huyết. Các bác sĩ không thể cứu Lindsey. 

Nhiễm trùng huyết là gì?

Thủ phạm dẫn tới nhiễm trùng huyết là viêm phổi, nhiễm trùng tiết niệu, nhiễm trùng da, bao gồm viêm mô tế bào, nhiễm trùng dạ dày. Bệnh không lây nhiễm, không thể truyền từ người này sang người khác.

Thông thường, khi một người bị vết cắt nhỏ, khu vực xung quanh vết thương sẽ trở nên đỏ, sưng và nóng khi chạm vào.

Đây là bằng chứng cho thấy hệ miễn dịch của cơ thể đã bắt đầu hoạt động, giải phóng các tế bào bạch cầu đến vị trí vết thương để tiêu diệt vi khuẩn gây nhiễm trùng.

Các tế bào bạch cầu và tiểu cầu hình thành cục máu đông trong các mô xung quanh vết cắt. Các mạch máu phình ra khiến máu chảy nhiều hơn, cho phép tế bào chống nhiễm trùng ra khỏi máu và đi vào các mô. Điều này gây ra chứng viêm và hiện tượng sưng đỏ.

Nhiễm trùng huyết dẫn tới viêm quá mức ảnh hưởng đến các mô và cơ quan khỏe mạnh. Hệ miễn dịch phản ứng thái quá và tấn công ngược lại cơ thể. Tình trạng này có thể gây ra suy nội tạng và sốc nhiễm trùng, thậm chí tử vong.

Vi khuẩn, virus, nấm và ký sinh trùng đều có khả năng dẫn đến nhiễm trùng huyết nhưng yếu tố nguy hiểm nhất là vi khuẩn.

Ở các quốc gia đang phát triển, tình trạng này vẫn là một trong những nguyên nhân gây tử vong cao. 

Nếu bạn nghi ngờ mình hoặc người thân bị nhiễm trùng huyết, hãy xác định đó là trường hợp cấp cứu. Cơ hội sống sót sau nhiễm trùng huyết của một người phụ thuộc rất nhiều vào việc họ được điều trị càng sớm càng tốt.

Các dấu hiệu bệnh bao gồm yếu mệt, ăn không ngon, sốt, ớn lạnh, hay khát nước, thở khó hoặc thở nhanh, nhịp tim nhanh, tụt huyết áp, lượng nước tiểu thấp. 

Nếu một người đang có những triệu chứng trên hoặc bị viêm phổi, nhiễm trùng ổ bụng, nhiễm trùng tiết niệu hoặc vết thương hở, cần đề phòng nguy cơ nhiễm trùng huyết. 

Người phụ nữ tử vong khi ngủ dù trước đó chỉ đau vai