Cả hai chị em cho biết, đam mê kinh doanh được truyền từ bố. Mặc dù không sống cùng bố, nhưng ngay từ nhỏ, Triệu Vy – Lê Vy đã được bố kể cho nghe những câu chuyện buôn bán đơn giản, dạy sử dụng những tính năng cơ bản trong Excel để phục vụ việc quản lý hay tạo điều kiện cho các con được tiếp cận với Internet.

Vì thế, năm 2021, khi phải học online dài hạn vì dịch Covid-19, Lê Vy ngỏ ý hai chị em có thể cùng nhau kinh doanh một thứ gì đó.

Cô bé cũng nhận thấy, quãng thời gian mọi người phải ở trong nhà quá lâu vì dịch, thường có xu hướng tìm đến những sản phẩm giúp thư giãn, trong đó có nến thơm. Lê Vy rủ chị tìm hiểu và thử “mua đi bán lại”.

Không ngờ, sản phẩm ấy lại được nhiều người đón nhận. Triệu Vy – vốn là sinh viên ngành Kỹ thuật Hóa học -  nhận ra có thể tự mình làm thành công sản phẩm này. Vì thế, Vy cùng em gái tập trung nghĩ cách sản xuất và phát triển sản phẩm.

“Không thể phủ nhận mặt hàng nến thơm khá “cũ”, xuất hiện từ lâu, do đó cần phải có sự đổi mới đột phá”, Triệu Vy băn khoăn cách để tạo ra sự khác biệt cho mặt hàng của mình.

Nhưng khó khăn lớn nhất của hai chị em khi ấy là mọi thứ đều bắt đầu từ số 0 tròn trĩnh: không đủ vốn, không mối quan hệ, không rõ về ngành. 

“Vì không có vốn nên việc tiếp cận với những nguồn nguyên liệu chất lượng cao rất xa vời”.

Triệu Vy miệt mài đọc những bài nghiên cứu, những tạp chí khoa học quốc tế đề cập đến nến thơm, nghiên cứu thị trường và cố gắng kết nối với những người trong cùng lĩnh vực. Sau đó, hai chị em quyết định sử dụng sáp đậu nành, sáp ong và sáp cọ là nguyên liệu chính cho sản phẩm thay cho paraffin. 

Nhờ các thành phần có nguồn gốc từ thiên nhiên, cả hai tin rằng, điều này sẽ an toàn và thân thiện hơn với sức khỏe người tiêu dùng. Tìm ra được công thức cho sản phẩm, Triệu Vy – Lê Vy cùng nhau tìm nguồn nguyên liệu, sản xuất, thiết kế bao bì và marketing.

“Khi vận hành startup, mặc dù có kinh nghiệm buôn bán nhưng cả hai vẫn còn khá nhiều thiếu sót về mặt quản trị, tổ chức”, Triệu Vy nói.

Vì thế, nữ sinh quyết định dành hết tín chỉ tự chọn ở trường để đăng ký các môn học thuộc ngành Quản lý Công nghiệp, từ đó mở rộng góc nhìn và thay đổi tư duy quản trị của bản thân.

Trong khi đó, Lê Vy lại có đam mê lớn với ngành truyền thông, vì thế đã tự tìm tòi và trau dồi thêm cách lồng ghép câu chuyện, thông điệp cho từng sản phẩm để “chạm đến” khách hàng.

Mỗi người đảm nhiệm những vai trò khác nhau, nhờ đó, thương hiệu nến thơm Jaros Candle dần dần tiếp cận được thị trường.

Trong hai tháng cuối năm 2021, doanh thu của Jaros Candle đạt 250 triệu đồng. 6 tháng đầu năm 2022, doanh thu đạt hơn 600 triệu đồng. Đến hiện tại, mức doanh thu đã đạt gấp 3 lần so với những tháng đầu tiên.

Sự đánh đổi xứng đáng

Triệu Vy cho biết, do các sản phẩm được sản xuất thủ công với quy mô nhỏ, đến giữa năm 2022, một số đơn hàng không thể đáp ứng đúng thời gian khách hàng mong muốn. Vì thế, tháng 9/2022, hai chị em quyết định đi tìm kiếm nguồn đầu tư.

Tham gia gọi vốn tại chương trình “Shark Tank – Thương vụ bạc tỷ”, hai chị em nhận được khoản đầu tư 200 triệu cho 30% cổ phần từ các "cá mập".

Số tiền này, Triệu Vy cho biết, hai chị em đã sử dụng 30% để nâng cấp máy móc, thuê thêm nhân công phục vụ hoạt động sản xuất, 50% mở một gian hàng trưng bày tại Vĩnh Long và 20% để nghiên cứu, phát triển sản phẩm.

Khởi nghiệp khi còn ngồi trên ghế nhà trường, Triệu Vy cho biết, em đã học được cách quản trị rủi ro khi khởi nghiệp. Thay vì sợ thất bại, em luôn lường trước để có một tâm lý chấp nhận thất bại thật vững vàng.

“Chưa bao giờ em nghĩ khởi nghiệp sớm là thành công, bởi “thành công chậm sẽ xây dựng nhân cách, thành công sớm dễ tạo ra sự kiêu ngạo”. Thay vì áp lực làm sao để khởi nghiệp thật nhanh, em học cách thấu hiểu bản thân và nỗ lực từng bước”.

Hiện tại, Triệu Vy vừa quản lý, vận hành doanh nghiệp, vừa hoàn thành chương trình học tại Trường ĐH Bách Khoa TP.HCM. Trong khi đó, Lê Vy cũng chuẩn bị bước vào kỳ thi tốt nghiệp THPT.

Triệu Vy cho biết, khi ra trường, em sẽ tiếp tục vận dụng những kiến thức đã học được từ ngành Hoá để tập trung nghiên cứu và cải thiện chất lượng sản phẩm. 

"Khởi nghiệp và khoa học phải đi đôi với nhau. Người làm khoa học cần phải có tư duy kinh tế để hướng ý tưởng có tính ứng dụng thực tế. Ngược lại, người khởi nghiệp cần phải vận dụng khoa học để sản phẩm luôn được cải tiến và mới mẻ", Vy nói.

10X là đại sứ học thuật trường Ams trúng tuyển đại học top 1 Canada

'Khai tử' siêu dự án tỷ đô của đại gia Đinh Trường Chinh

Xử lý sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà

Cần xem lại đánh giá tác động môi trường

Theo luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn luật sư TP.HCM), việc lấp hay tạo mới sông rạch nói chung, đều phải dựa vào khoa học và có sự đánh giá tác động tốt và tác động xấu. Điều này được thực hiện thông qua ý kiến của các sở ngành; ý kiến của người dân qua việc quy hoạch dự án (Luật Quy hoạch); điều tra lập báo cáo tác động môi trường. Như trường hợp lấp Sông Đồng Nai thì sai về quy hoạch, sai về báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Luật sư Phượng cho rằng, việc lấp kênh rạch (lấp hoàn toàn dòng chảy) và chỉnh dòng chảy của các tuyến sông, suối, kênh, rạch được thực hiện tại nhiều địa bàn. Ngoài ra, có thể thực hiện ngay tại các dự án đầu tư, được thực hiện theo quy định pháp luật, tùy theo loại công trình.

Nhiều hộ dân bị ảnh hưởng vì sông Cầu Tràm bị lấp

“Ở góc độ chung, việc quản lý thực hiện thông qua việc đánh giá tác động môi trường (các vùng bị ảnh hưởng: vùng cận kề, vùng hạ lưu…) và quy hoạch (ngay tại địa bàn).

Ở mức độ chuyên ngành, việc quản lý thực hiện thông qua các cơ quan chuyên ngành như: Sở Giao thông Vận tải (nếu có chức năng giao thông thủy và thoát nước), Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (nếu công trình thủy lợi) và các cơ quan chức năng khác như: Sở Tài nguyên và Môi trường (xác định phạm vi hành lang bảo vệ trên bờ), UBND quận huyện quản lý chung tại địa phương.

Do đó, dù được UBND tỉnh hoặc UBND huyện thông qua việc phê duyệt dự án, phê duyệt quy hoạch của dự án, mà nhận thấy việc thực hiện dự án có tác động tiêu cực đến vùng dự án hoặc vùng liên quan đến dự án, thì cần kiểm tra về báo cáo tác động môi trường, việc lấy ý kiến về quy hoạch có thể có sự chưa chính xác, chưa phù hợp thực tế nên có những ảnh hưởng như vậy”, luật sư Phượng phân tích.

Đảm bảo dòng chảy lưu thông là chưa đủ

Luật sư Trần Thái Bình, Công ty luật LNT & Partners, cho rằng, trong vấn đề quản lý sông ngòi, về Luật thì hiện có Luật Tài nguyên nước. Điều 31 của Luật này có quy định về Hành lang bảo vệ nguồn nước. Trong đó, có mục UBND cấp tỉnh có trách nhiệm lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước.

Đoạn sông Cầu Tràm đã bị "nắn" cong thành thẳng

Từ quy định này, mỗi tỉnh sẽ phải lập quy hoạch về mạng lưới đường sông, kênh rạch, thủy lợi. Đồng thời sẽ ban hành quyết định về phân cấp quản lý công trình thủy lợi, trên địa bàn tỉnh. Quyết định này sẽ phân sông rạch ra thành các cấp 1, 2, 3 và các cơ quan tương ứng từ Trung ương đến địa phương sẽ được phân công quản lý.

Nghị định 43, năm 2015 cũng có quy định về lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước, để hướng dẫn các tỉnh, về việc quản lý hành lang đường sông. Dựa trên quy định đó, các tỉnh sẽ có quy hoạch cụ thể đối với từng sông rạch.

Theo luật sư Trần Thái Bình, nếu việc lấp sông rạch là do doanh nghiệp hoặc cá nhân làm, thì cần phải xem xét họ có sự chấp thuận của các cơ quan nhà nước không? Để chấp thuận thì cơ quan nhà nước cũng phải dựa trên các quy hoạch và pháp lý về sông rạch.

Trong các quy định về quản lý dòng chảy, quản lý hành lang an toàn sông rạch, thì sẽ có quy định sông rạch đó cấp mấy? Có liên quan tới tỉnh khác hay không? Điều kiện lưu thông, giao thông như thế nào? Khi lấp, chặn, thay đổi dòng chảy sẽ ảnh hưởng tới những vấn đề về tự nhiên và xã hội. Do đó, cần có những ý kiến đánh giá của các chuyên gia cũng như phải có đánh giá về tác động môi trường, xã hội. Chứ không phải chính quyền muốn làm là làm.

“Việc đánh giá tác động môi trường tùy thuộc vào cấp độ của sông rạch sẽ có cơ quan tương ứng tiến hành thẩm duyệt. Cụ thể như con sông, rạch chảy qua các tỉnh khác nhau thì phải cấp Trung ương phê duyệt.

Việc nắn chỗ này, thay đổi chỗ kia mà vẫn đảm bảo dòng chảy lưu thông là chưa đủ. Việc này còn liên quan tới nhiều vấn đề khác về môi sinh, môi trường, về thủy triều… Việc nắn dòng như vậy có gây ra tình trạng sạt lở 2 bên bờ hay không? Việc này cần có sự đánh giá của các cơ quan chuyên môn, không chỉ của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đó thôi, mà phải có cơ quan khoa học như viện nghiên cứu họ đánh giá về những tác động này”, luật sư Bình nêu quan điểm.

Liên quan đến việc lấp rạch Trị Yên, luật sư Bình cho rằng, việc lấp rạch, chuyển dòng chảy như vậy, về nguyên tắc phải có đánh giá tác động môi trường. Thứ 2 là phải có sự bàn bạc, thống nhất với những người dân quanh khu vực đó, vì dự án ảnh hưởng tới đời sống của họ.

“Nói chung, những dự án phát triển hạ tầng hay các dự án bất động sản ảnh hưởng tới đời sống của người dân quanh khu vực, cũng phải có thủ tục đánh giá, lấy ý kiến nhân dân. Cần làm rõ dự án này có những thủ tục đó hay không?

Việc chính quyền đánh giá đoạn rạch Trị Yên bị bồi lắng, sạt lở… chỉ là đánh giá 1 chiều. Như tôi đã nói, cần phải có ý kiến chuyên môn ở góc độ khoa học của các chuyên gia. Chứ không phải là Sở Tài nguyên và Môi trường thấy đúng là đúng”, luật sư Bình nhận định.

Mạnh Đức - Khắc Thành

Lấp sông làm dự án kiếm lời, dân khốn khổ vì ngập lụt

Từ khi đoạn rạch Trị Yên bị lấp để xây dựng dự án Trị Yên Riverside, hàng chục hộ dân giáp ranh dự án vô cùng bức xúc vì không có đường tiêu thoát nước, hễ mưa là cả khu dân cư chìm trong biển nước.

Kim Ngân

Ngoài việc viện trợ các lô vắc xin này, Đức và Việt Nam còn hợp tác chặt chẽ với nhau trong lĩnh vực phòng chống dịch bệnh. Đầu năm 2020, Chính phủ Việt Nam đã ủng hộ Đức hơn 100.000 khẩu trang. Vào mùa hè năm 2021, một số bang của Đức đã viện trợ cho Việt Nam tổng cộng một triệu kít xét nghiệm nhanh kháng nguyên cũng như khẩu trang, quần áo bảo hộ và tủ lạnh chuyên dụng.

Lĩnh vực hợp tác phát triển giữa Đức và Việt Nam cũng góp phần vào việc ứng phó với đại dịch Covid-19. Một khoản kinh phí lên đến 104 triệu Euro sẽ được sử dụng để triển khai các dự án hiện tại và tương lai trong các lĩnh vực đào tạo nghề, phòng chống dịch bệnh, mạng lưới an sinh xã hội và số hóa.

Tháng 5 vừa qua, Cơ quan Trao đổi hàn lâm Đức (DAAD) đã thành lập một trong bốn trung tâm toàn cầu mới về y tế và phòng chống dịch bệnh tại Việt Nam. Trung tâm này sẽ giúp phòng ngừa và điều trị các căn bệnh truyền nhiễm.

Bảo Đức

Phát triển quan hệ Đối tác chiến lược Việt - Đức

Tăng cường và phát triển hợp tác quốc tế, tăng cường và phát triển các cơ cấu, cơ quan và cơ chế của hợp tác quốc tế có một trọng tâm to lớn đối với cả Đức và với Việt Nam.

>> Không kỷ luật được lãnh đạo HUD, Bộ Xây dựng nói vướng quy định

Xin chuyển đất sân golf Him Lam Long Biên thành nhà để bán: Bộ Xây dựng nói gì?

Bộ Xây dựng nói phù hợp

Dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 6 tòa nhà trong đó có 1 tòa văn phòng và 5 tòa chung cư với 802 căn hộ được đưa vào khai thác, sử dụng từ năm 2012. Sau 4 năm đi vào hoạt động chủ đầu tư vẫn không tổ chức hội nghị nhà chung cư mặc dù người dân nhiều lần kiến nghị.

Cuối năm 2016, khu chung cư có khoảng 600 hộ sinh sống, cư dân tại đây đã vận động thành lập ra Ban quản trị lâm thời với 10 thành viên và quy chế hoạt động. Ban quản trị lâm thời cũng yêu cầu công ty Hapulico tổ chức hội nghị chung cư lần đầu để bầu ra ban quản trị.

Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng ngày 8/2/2017 gửi Công ty Hapulico.

Về phía công ty Hapulico, ngày 16/1/2017, Công ty Hapulico đã có công văn số 12/CV-CTY gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu của dự án.

Theo báo cáo, Công ty Hapulico đã tổ chức hội nghị để các chủ sở hữu thảo luận và tham gia góp ý cho các dự thảo: “Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư”, “Quy chế bầu Ban quản trị”, “Quy chế hoạt động của Ban quản trị”…

Tiếp đó, công ty đã tổ chức phiên trù bị để chuẩn bijcho việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Tuy nhiên, việc tổ chức 2 hội nghị nêu trên đều có số lượng chủ sở hữu căn hộ tham gia rất thấp (chỉ đạt khoảng 15% đại diện chủ sở hữu căn hộ tham dự).

Trước những khó khăn nêu trên, Công ty Hapulico xin ý kiến Bộ Xây dựng đề xuất: Thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư.

Trả lời vấn đề này, ngày 8/2/2017, Bộ Xây dựng có văn bản số 26/BXD-QLN do Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản Nguyễn Trọng Ninh ký cho rằng, đề xuất của Công ty Hapulico là “phù hợp”.

Trên cơ sở đó, Ban quản trị chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” và được UBND quận Thanh Xuân ban hành Quyết định công nhận vào ngày 17/7/2017, với 18 thành viên, trong đó có 6 người là người của chủ đầu tư. Trưởng Ban quản trị là ông Hoàng Tuấn Việt – nhân viên Công ty Hapulico, nhiệm kỳ hoạt động 3 năm.

Tuy nhiên, sau khi Ban quản trị chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân.

Bộ Tư pháp nói gì?

Liên quan đến văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng, cư dân đang sinh sống tại dự án chung cư Hapulico đã có đơn gửi đến Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đề nghị kiểm tra sự phù hợp theo pháp luật đối với văn bản trên.

Văn bản của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) trả lời việc thành lập Ban quản trị bắt buộc phải tổ chức hội nghị chung cư.

Mới đây, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật đã có văn bản trả lời đơn của cư dân.

Nêu tại văn bản trả lời, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.

Về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, cơ quan này cũng dẫn ra một số điều khoản quy định. Cụ thể: Theo Khoản 2, Điều 102, Luật Nhà ở: “Hội nghị nhà chung cư được tổ chức họp để quyết định đề cử, bầu, bãi miễn các thành viên Ban quản trị nhà chung cư; thông qua, bổ sung, sửa đổi Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư… khi có đủ điều kiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành”.

Khoản 2, Điều 13 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư số 02/2016 do Bộ Xây dựng ban hành ngày 15/2/2016 đã quy định rất rõ điều kiện về số lượng người tham dự cuộc họp tối thiểu là 75% khi triệu tập nghị lần đầu và 50% khi triệu tập hội nghị lần 2. Trường hợp triệu tập lần hai không đủ số lượng người theo quy định nêu trên thì đề nghị UBND phường nơi có nhà chung cư tổ chức hội nghị lần đầu.

Theo phản ánh của cư dân chung cư Hapulico, chung cư còn nhiều bất cập đặc biệt là tình trạng “chợ” thuốc hoạt động đông đúc, nhốn nháo tại đây.

“Từ các quy định nêu trên, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật thấy rằng, việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để bầu, bãi miễn thành viên Ban quản trị nhà chung cư là yêu cầu bắt buộc” – văn bản trả lời nêu rõ.

Hồng Khanh

Hà Nội chưa báo cáo về nhà tái định cư, Bộ Xây dựng ‘sốt ruột’

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có văn bản (lần 2) gửi UBND TP Hà Nội đề nghị báo cáo về những tồn tại ở các dự án tái định cư trên địa bàn thành phố.

“Hội nghị tuyên dương người nộp thuế thực hiện tốt chính sách, pháp luật thuế năm 2017” do Cục Thuế TP Hà Nội tổ chức sáng 29/9/2018 tại Hội trường Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội. Hội nghị nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, doanh nhân đã tích cực đóng góp vào sự phát triển của Thủ đô và đất nước.

Chia sẻ tại buổi lễ, ông Đỗ Xuân Quân - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Mỹ Đình, chủ đầu tư Dự án The Emerald nói về những đóng góp nộp ngân sách nhà nước trên địa bàn TP Hà Nội năm 2017.

“Là chủ đầu tư dự án The Emerald (Mỹ Đình, Hà Nội), Công ty CP Bất động sản Mỹ Đình hợp tác với đơn vị phát triển dự án Vimefulland đã ra mắt chính thức dự án vào tháng 6/2017 và nhanh chóng nhận được sự tin tưởng của khách hàng, đến nay, 98% căn hộ tại dự án The Emerald đã được giao dịch thành công và nộp ngân sách nhà nước là 574,99 tỷ đồng. 

Để đạt được thành quả này, The Emerald áp dụng nghiêm ngặt bộ tiêu chuẩn sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland, đóng góp cho TP Hà Nội một dự án bất động sản xanh, có lợi cho sức khỏe, mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, khỏe mạnh, trọn vẹn trong từng khoảnh khắc.” - ông Đỗ Xuân Quân cho biết.

Năm 2017, ngành thuế TP Hà Nội đã đạt được những kết quả quan trọng, tổng thu ngân sách đạt 193,6 nghìn tỷ đồng, tăng 18,7% so với thực hiện năm 2016. Trong 9 tháng đầu năm 2018, thu ngân sách nhà nước của TP Hà Nội ước đạt 166 nghìn tỷ đồng, đạt 69,7% kế hoạch năm, tăng 13,7% so với năm 2017.

Dự án The Emerald, Mỹ Đình, Hà Nội

Lệ Thanh