Mourinho lắng nghe Pogba, tín hiệu vui giúp MU lột xác

Zidane "ủ mưu", bật chế độ chờ chiếm ghế nóng MU

MU vừa đánh bại Newcastle cuối tuần qua nhưng cơn khủng hoảng ở Old Trafford vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Tờ Daily Mail cho hay, có đến 7 thành viên Quỷ đỏ đang tính đường rời CLB.

Pogba là cái tên đầu tiên muốn rời MU

Paul Pogba là cái tên đầu tiên muốn chạy trốn khỏi nhà hát của những giấc mơ, khi anh nảy sinh bất đồng sâu sắc với HLV Mourinho.

Thủ quân Antonio Valencia - người vừa bị loại khỏi danh sách đăng ký trận gặp Newcastle cũng đang tìm cho mình bến đỗ mới.

Ngoài ra, Ander Herrera, Andreas Pereira và Juan Mata không hạnh phúc với hoàn cảnh hiện tại ở Old Trafford. Mourinho muốn CLB gia hạn với bộ đôi người Tây Ban Nha, nhưng sếp lớn Ed Woodward lại muốn tống khứ Mata cùng Herrera nhằm cắt giảm quỹ lương.

Luke Shaw cùng Anthony Martial đang bước vào năm cuối hợp đồng với Quỷ đỏ. Đến hiện tại, họ vẫn chưa nhận được lời đề nghị chính thức từ phía MU.

Đây là điều khá ngạc nhiên, bởi cả Shaw và Martial được xem như là tương lai của MU và bộ đôi trên đã thi đấu tốt quãng thời gian gần đây.

Arsenal tuyển Hector Herrera thay Ramsey

Đội bóng thành London đang nhắm đến đội trưởng Porto - Hector Herrera cho vị trí tiền vệ trung tâm, trong bối cảnh Aaron Ramsey quyết tâm dứt áo rời sân Emirates năm tới.

Hector Herrera trong tầm ngắm Arsenal

Theo A Bola, Arsenal đã cử người đến "xem giò" nhạc trưởng người Mexico trong trận đấu của Porto ở Champions League hồi tuần trước.

Hợp đồng của Hector Herrera với Porto cũng sẽ hết hạn vào tháng 6/2019 nên Arsenal có thể chiêu mộ anh với giá rẻ ở kỳ chuyển nhượng mùa đông tới, hoặc đàm phán đưa Herrera về theo dạng cầu thủ tự do vào cuối mùa.

Tuy nhiên, Pháo thủ sẽ vấp phải sự cạnh tranh từ Real Madrid, khi HLV Lopetegui cũng muốn đưa anh về Bernabeu. Cả hai từng có khoảng thời gian làm việc cùng nhau ở Porto từ 2014 đến 2016.

* T.A

MU đấu Bayern, Chelsea chiêu mộ Romagnoli

Arsene Wenger tái xuất dẫn dắt Bayern Munich?

Real Madrid mời Conte ngồi vào ghế nóng ở Bernabeu

Giao kèo giữa thủ thành De Gea và MU chỉ còn thời hạn đến tháng 6/2019. Họ đang ra sức đàm phán mời người gác đền Tây Ban Nha ký dài hạn với lời đề nghị 275.000 bảng/tuần.

De Gea chưa đồng ý ký dài hạn với MU

Mức lương mới cao nhất giới thủ môn được đặt lên bàn thương lượng nhưng De Gea vẫn chưa đồng ý ký tiếp. Ở hoàn cảnh đó, MU buộc phải kích hoạt điều khoản ký thêm 12 tháng để giữ chân cựu thủ thành Atletico Madrid.

Song song với việc đó, GĐĐH Ed Woodward sẽ có cuộc thảo luận riêng với Jorge Mendes - đại diện của De Gea nhằm thuyết phục anh ở lại phục vụ MU.

Tờ The Sun cho hay, từ giờ đến cuối năm 2018, mục tiêu của đội bóng thành Manchester là gia hạn hợp đồng với một loạt trụ cột, bao gồm Luke Shaw, De Gea, Valencia, Juan Mata, Martial hay Ander Herrera.

Nếu chấp nhận khoản thù lao mà CLB đưa ra, De Gea sẽ có mức lương xấp xỉ Paul Pogba. Tuy nhiên, con số 275.000 bảng/tuần vẫn kém xa những gì mà Alexis Sanchez đang được hưởng tại Old Trafford.

Chelsea nhắm Icardi và Cutrone thay Morata

BLĐ The Blues và ngài Sarri đang gấp rút tìm kiếm chân sút mới khi thị trường chuyển nhượng mùa đông mở cửa, sau khi quá thất vọng về phong độ của Morata.

Icardi trong tầm ngắm Chelsea

Theo giới truyền thông xứ sương mù, hai cái tên hàng đầu trong tầm ngắm của Chelsea đều đang chơi bóng ở Serie A, Mauro Icardi (Inter) và Patrick Cutrone (AC Milan).

Icardi hiện đang là thủ quân Inter và mùa trước đoạt danh hiệu vua phá lưới Serie A. Để thuyết phục Inter bán lại tiền đạo người Argentina, đội bóng thành London sẽ phải chi ra khoản tiền trên 90 triệu bảng.

Cutrone đang nổi lên ở Serie A

Cutrone là sự lựa chọn kinh tế hơn vì anh mới nổi lên trong gần một năm trở lại đây. Chân sút 20 tuổi này đã có được 11 pha lập công kể từ ngày thi đấu cho đội một Milan.

Kinh nghiệm chơi chưa đến 30 trận tại giải đấu cao nhất Italia nên Cutrone đang được định giá khoảng 25 triệu bảng. Một trường hợp khác có thể xảy ra là Chelsea gán Morata các thêm một khoản tiền đổi lấy Icard.

* Đăng Khôi

Anh T. - chủ một homestay ở Hoa Lư, Ninh Bình cho biết, anh vay mượn, đầu tư xây dựng homestay rộng hơn 400m2 vào năm 2019 với rất nhiều tâm huyết. Thời gian đầu, lượng khách đông, nhiều thời điểm cháy phòng, anh khấp khởi tin rằng mình đã đầu tư đúng hướng. Với doanh thu ổn định, chẳng mấy mà anh sẽ trả hết nợ ngân hàng và có lãi.

Vui mừng chưa được bao lâu, năm 2020 dịch Covid-19 ập đến khiến tình hình kinh doanh khó khăn, lượng khách sụt giảm trầm trọng. Anh cắt giảm nhân viên nhằm tiết kiệm chi phí, có lúc tạm ngừng hoạt động homestay để chờ dịch lắng xuống.

Nhiều homestay rao bán gấp, cắt lỗ trên các trang mua bán bất động sản (Ảnh chụp màn hình)

Do dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, nhận định tình hình này còn kéo dài nên tháng 9/2020, anh rao bán homestay với giá 15 tỷ đồng. Sau nửa năm vẫn chưa có khách mua, lãi ngân hàng vẫn phải trả đủ, anh càng sốt ruột. Hiện giờ, giữa làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4, anh chấp nhận lỗ nặng, giảm giá sâu chỉ còn 12 tỷ đồng, nhưng lượng khách gọi điện hỏi thông tin còn ít hơn cả đợt rao bán trước.

Khảo sát trên các trang mua bán nhà đất, dễ dàng bắt gặp hàng loạt thông tin rao bán, sang nhượng, cắt lỗ homestay được đăng tải dày đặc. Với từ khoá “rao bán homestay”, chỉ sau vài giây đã có hàng trăm nghìn thông tin rao bán, với nhiều loại hình và giá bán khác nhau.

Cách đây vài năm, giai đoạn 2017 – 2019, tốc độ phát triển nhanh chóng của du lịch Việt Nam kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ trong nguồn cầu lưu trú. Nhiều người nhanh chóng nắm bắt cơ hội tham gia vào thị trường kinh doanh homestay tạo ra doanh thu khoảng 130 triệu USD trong năm 2018.

Đến năm 2019, theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường AirDNA, thị trường kinh doanh homestay tại Việt Nam tăng trưởng nóng với tốc độ 452% về số lượng nguồn cung chỗ ở chỉ trong một năm. Các tỉnh, thành phố có có doanh thu lớn nhất về homestay là TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội, Lâm Đồng, Khánh Hòa….

Thế nhưng, nhiều homestay mới chỉ ăn nên làm ra trong thời gian ngắn, thì năm 2020 dịch Covid-19 bùng phát đã khiến họ nhanh chóng nhận “trái đắng”. Nhiều người do tiếc số tiền đầu tư nên cố gồng gánh lãi ngân hàng, chi phí vận hành với hy vọng khi dịch bệnh được kiểm soát, sự trở lại của khách du lịch sẽ tiếp tục mang về lợi nhuận.

Gần như “kiệt sức” sau 3 đợt dịch, đợt dịch lần thứ 4 là “đòn chí mạng” khiến nhiều nhà đầu tư không thể chống đỡ được nữa. Thị trường bắt đầu chứng kiến làn sóng “tháo chạy” khỏi homestay, đua nhau bán gấp, bán cắt lỗ, giảm giá sâu…

Ế khách, người mua không mặn mà

Kinh doanh homestay chủ yếu phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế. Do diễn biến phức tạp của dịch Covid- 19, Việt Nam chưa mở cửa du lịch quốc tế dẫn đến lượng khách nước ngoài giảm mạnh. Theo dữ liệu từ Tổng cục Thống kê, tính chung 6 tháng đầu năm 2021, khách quốc tế đạt 88,2 nghìn lượt người, giảm 97,6% so với cùng kỳ năm trước. Du lịch nội địa cũng kém sôi động do tác động của dịch bệnh.

Nhiều chủ homestay ồ ạt rao bán nhưng người mua không mặn mà (Ảnh chụp màn hình)

Tại tỉnh Ninh Bình, ước tính tổng số lượng khách du lịch trong 6 tháng đầu năm 2021 giảm tới 42,3% so với cùng kỳ năm trước, doanh thu giảm 32,8%. Tại tỉnh Lâm Đồng, du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn nhưng 7 tháng đầu năm 2021, lượng du khách chỉ đạt khoảng 2 triệu lượt (giảm 11,99% so với cùng kỳ năm 2020). Trong đó, khách quốc tế giảm tới 84,4% so với cùng kỳ năm trước. Riêng trong tháng 8, do dịch diễn biến phức tạp, du khách đến Lâm Đồng gần như không có.

Đà Lạt, thành phố du lịch nổi tiếng của Lâm Đồng giờ đây cũng xuất hiện nhiều thông tin rao bán khách sạn, homestay với đủ mức giá.

Trên một trang web mua bán bất động sản, căn homestay tại đường Tô Ngọc Vân, phường 2, Đà Lạt, cách trung tâm hồ Xuân Hương chỉ 5 phút đi xe máy có diện tích 4x20m được rao bán với giá 10,7 tỷ đồng. Theo thông tin đăng tải, homestay này mới xây với kiến trúc tân cổ điển kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 áp mái, bao gồm 1 sảnh lễ tân đón khách, 1 bếp ăn, 10 phòng đang kinh doanh, 10 WC. Người đăng nhấn mạnh “vỡ nợ”, “cần bán gấp”. Trên website của một sàn bất động sản tại Đà Lạt, có hẳn danh sách hàng loạt các homestay cần bán gấp được ký gửi tại sàn, mức giá dao động từ vài tỷ cho tới 30 - 40 tỷ đồng.

Tại xã Ninh Hải (huyện Hoa Lư, Ninh Bình) nơi có khoảng 100 homestay, tình trạng các chủ homestay ồ ạt rao bán đã diễn ra gần 1 năm nay. Tuy nhiên, theo cán bộ xã người bán thì nhiều nhưng người mua thì rất ít, từ cuối năm 2020 đến nay xã mới chỉ tiếp nhận 2 hồ sơ mua bán, chuyển nhượng các homestay.

Anh Quân, nhân viên môi giới của một công ty bất động sản cho biết, anh chuyên bán homestay ở Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc. Do dịch nên thị trường ảm đạm, người bán thì nhiều nhưng người mua thì ít. Các homestay quy mô nhỏ giá vài tỷ có tính thanh khoản cao hơn, dễ “chốt” khách hơn. Còn các homestay giá vài chục tỷ ít được khách quan tâm.

Đa phần những người cần bán gấp, chấp nhận giảm giá sâu là do họ vay mượn ngân hàng để xây dựng, kinh doanh homestay, chịu sức ép rất lớn về tài chính. Không có khách, homestay không có nguồn thu, càng bán được sớm thì càng hạn chế lỗ.

Một số đồng nghiệp của anh Quân ở Nha Trang (Khánh Hòa), Đà Lạt (Lâm Đồng) cũng nhắn vào trong nhóm môi giới homestay nói rằng đang dồi dào nguồn homestay và khách sạn cần bán với đa dạng mức giá. Nếu ai có khách quan tâm thì giới thiệu để cùng nhau “đẩy hàng”.

Anh Quân nhận định, mua homestay trong thời điểm này là có lợi về giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, khách khó đi xem thực tế, nếu có mua cũng không kinh doanh ngay được. Vì thế, những nhà đầu tư vốn ít thì không dám liều, người sẵn tiền còn tiếp tục nghe ngóng.

Mai Thanh

Ôm tiền về quê săn đất hàng nghìn m2, đại gia ngao ngán bán cả dinh cơ

Đầu tư hàng tỷ đồng làm nhà vườn, biệt thự với phong trào “bỏ phố về quê” đến nay nhiều người lại rao bán chính “đứa con tinh thần” mình từng tâm huyết, có những biệt thự nghỉ dưỡng nơi vùng quê được rao bán với giá cả chục tỷ.