Cùng ngày, không quân Ukraine tuyên bố đã bắn hạ 12 trong tổng số 15 UAV được Nga phóng vào các vùng Donetsk, Dnipropetrovsk và Poltava.

Trong khi đó, chính quyền Kherson tiết lộ rằng một quả bom của Nga đã rơi xuống một chung cư trong khu vực, khiến 1 trẻ em bị thương. Tại vùng Dnipropetrovsk, giới chức địa phương cáo buộc các đợt pháo kích của Nga đã khiến 1 thiếu niên ở làng Chervonogrygorivka (gần sôngDnipro) thiệt mạng.

Ngoại trưởng Anh phản đối đưa quân tới Ukraine

Theo Kyiv Independent, trong ngày 9/3, Ngoại trưởng Anh David Cameron đã có cuộc phỏng vấn với truyền thông Đức. Tại đây, ông Cameron đã phản đối việc phương Tây gửi quân đội tới Ukraine, ngay cả cho mục đích huấn luyện.

"Các nhiệm vụ huấn luyện nên được tiến hành ở nước ngoài. Việc đưa quân tới Ukraine sẽ tạo thêm nhiều lý do cho Nga", ông Cameron nói.

Ngoại trưởng Cameron nhấn mạnh, Anh đã huấn luyện 60.000 binh sĩ Ukraine theo cách này, và hiệu quả là vô cùng tích cực. Cũng theo ông Cameron, Ukraine cần nhiều vũ khí tầm xa hơn, và London sẵn sàng hợp tác với Berlin để chuyển thêm tên lửa Taurus cho Kiev.

Vào ngày 26/2, Tổng thống Pháp Emmanuel Macron khiến nhiều nước châu Âu xôn xao vì kêu gọi gửi quân đội nước ngoài tới Ukraine. Phía Anh sau đó đã xác nhận việc gửi các đơn vị quân y nhỏ tới Ukraine để đào tạo y tế, nhưng khẳng định London không có ý định triển khai quân quy mô lớn.

Theo TASS, trong ngày 9/3, Bộ Quốc phòng Nga đã thông báo về việc quân đội nước này đẩy lùi nhiều đợt phản công của Ukraine tại tiền tuyến miền nam và miền đông.

"Trong vòng 24 giờ qua, chúng ta đã khiến đối thủ tổn thất 500 binh lính, 197 UAV, 1 tiêm kích MiG-29 và đánh chặn thành công 3 tên lửa thuộc hệ thống HIMARS, thông báo của Nga cho biết.

Cùng ngày, không quân Ukraine tuyên bố đã bắn hạ 12 trong tổng số 15 UAV được Nga phóng vào các vùng Donetsk, Dnipropetrovsk và Poltava.

Trong khi đó, chính quyền Kherson tiết lộ rằng một quả bom của Nga đã rơi xuống một chung cư trong khu vực, khiến 1 trẻ em bị thương. Tại vùng Dnipropetrovsk, giới chức địa phương cáo buộc các đợt pháo kích của Nga đã khiến 1 thiếu niên ở làng Chervonogrygorivka (gần sôngDnipro) thiệt mạng.

Ngoại trưởng Anh phản đối đưa quân tới Ukraine

Theo Kyiv Independent, trong ngày 9/3, Ngoại trưởng Anh David Cameron đã có cuộc phỏng vấn với truyền thông Đức. Tại đây, ông Cameron đã phản đối việc phương Tây gửi quân đội tới Ukraine, ngay cả cho mục đích huấn luyện.

"Các nhiệm vụ huấn luyện nên được tiến hành ở nước ngoài. Việc đưa quân tới Ukraine sẽ tạo thêm nhiều lý do cho Nga", ông Cameron nói.

Ngoại trưởng Cameron nhấn mạnh, Anh đã huấn luyện 60.000 binh sĩ Ukraine theo cách này, và hiệu quả là vô cùng tích cực. Cũng theo ông Cameron, Ukraine cần nhiều vũ khí tầm xa hơn, và London sẵn sàng hợp tác với Berlin để chuyển thêm tên lửa Taurus cho Kiev.

Vào ngày 26/2, Tổng thống Pháp Emmanuel Macron khiến nhiều nước châu Âu xôn xao vì kêu gọi gửi quân đội nước ngoài tới Ukraine. Phía Anh sau đó đã xác nhận việc gửi các đơn vị quân y nhỏ tới Ukraine để đào tạo y tế, nhưng khẳng định London không có ý định triển khai quân quy mô lớn.

Hệ thống giáo dục của bang Nam Úc được thiết kế theo tiêu chuẩn toàn cầu, được công nhận ở bất cứ đâu trên thế giới. Từ những giai đoạn đầu của học tập cho đến trường cấp 3, trường dạy nghề hay giáo dục đại học, các trường học của bang Nam Úc luôn bảo đảm đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất của thế chế giáo dục được quy định bởi chính phủ Úc.

Tuy nhiên, khi dịch Covid-19 bùng nổ trên toàn cầu nói chung và tại Úc nói riêng, đất nước này đã đóng cửa biên giới kể từ tháng 3/2020. Điều này khiến cho dự định đi du học và kế hoạch học tập của các du học sinh đang học tập hoặc lựa chọn Úc làm điểm đến du học phải thay đổi kế hoạch của mình - học online hoặc trở về đất nước của mình.

Đến thời điểm hiện tại, với những dấu hiệu tích cực trong phòng trong phòng chống dịch Covid-19 và tiêm chủng cộng đồng đang lên kế hoạch mở cửa để đón du học sinh và khách du lịch quay trở lại Úc vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022.

An toàn, chi phí hợp lí, chương trình học chất lượng, cuộc sống đáng mơ ước và nhiều thú vị - đó là lí do tại sao hơn 40,000 học sinh từ hơn 130 quốc gia trên thế giới chọn học tập, làm việc và sinh sống Adelaide - thành phố được thiết kế vì cuộc sống và sự nghiệp của bạn.

Với kế hoạch giáo dục đến năm 2030 đẩy mạnh giáo dục quốc tế, bang Nam Úc đã đưa ra các chính sách thu hút sinh viên quốc tế đến học tập và ở lại làm việc để phát triển kinh tế của bang, từ các chính sách về học phí, xét duyệt hồ sơ visa, cho đến các hỗ trợ dành cho du học sinh sẽ được triển khai, đem đến nhiều thuận lợi và tiện lợi cho phụ huynh và học sinh.

“Make the choice” là một trong những chiến dịch và thông điệp StudyAdelaide đưa ra để thu hút học sinh quay trở lại bang Nam Úc từ năm 2022.

Doãn Phong

Bang Nam Úc từ lâu đã là lựa chọn hàng đầu khi phụ huynh muốn đi du học bởi bang này dẫn đầu về giáo dục với các học viện, trung tâm nghiên cứu và các trường đại học thuộc top 2% của thế giới.

Hệ thống giáo dục của bang Nam Úc được thiết kế theo tiêu chuẩn toàn cầu, được công nhận ở bất cứ đâu trên thế giới. Từ những giai đoạn đầu của học tập cho đến trường cấp 3, trường dạy nghề hay giáo dục đại học, các trường học của bang Nam Úc luôn bảo đảm đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất của thế chế giáo dục được quy định bởi chính phủ Úc.

Tuy nhiên, khi dịch Covid-19 bùng nổ trên toàn cầu nói chung và tại Úc nói riêng, đất nước này đã đóng cửa biên giới kể từ tháng 3/2020. Điều này khiến cho dự định đi du học và kế hoạch học tập của các du học sinh đang học tập hoặc lựa chọn Úc làm điểm đến du học phải thay đổi kế hoạch của mình - học online hoặc trở về đất nước của mình.

Đến thời điểm hiện tại, với những dấu hiệu tích cực trong phòng trong phòng chống dịch Covid-19 và tiêm chủng cộng đồng đang lên kế hoạch mở cửa để đón du học sinh và khách du lịch quay trở lại Úc vào cuối năm 2021 và đầu năm 2022.

An toàn, chi phí hợp lí, chương trình học chất lượng, cuộc sống đáng mơ ước và nhiều thú vị - đó là lí do tại sao hơn 40,000 học sinh từ hơn 130 quốc gia trên thế giới chọn học tập, làm việc và sinh sống Adelaide - thành phố được thiết kế vì cuộc sống và sự nghiệp của bạn.

Với kế hoạch giáo dục đến năm 2030 đẩy mạnh giáo dục quốc tế, bang Nam Úc đã đưa ra các chính sách thu hút sinh viên quốc tế đến học tập và ở lại làm việc để phát triển kinh tế của bang, từ các chính sách về học phí, xét duyệt hồ sơ visa, cho đến các hỗ trợ dành cho du học sinh sẽ được triển khai, đem đến nhiều thuận lợi và tiện lợi cho phụ huynh và học sinh.

“Make the choice” là một trong những chiến dịch và thông điệp StudyAdelaide đưa ra để thu hút học sinh quay trở lại bang Nam Úc từ năm 2022.

Doãn Phong

Theo quy định tại Điều 35 Luật Doanh nghiệp 2014 thì tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

Ảnh minh họa

Khi có các điều kiện sau thì người sử dụng đất có quyền góp vốn vào công ty bằng giá trị quyền sử dụng đất:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 45 Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Căn cứ quy định nêu trên, việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án gắn với quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện trong trường hợp nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Pháp luật đất đai đã quy định cụ thể điều kiện thực hiện quyền góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê và những vấn đề có liên quan khác.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 183. Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước Việt Nam giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;

b) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất;

c) Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất;

d) Thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn sử dụng đất.

Do thông tin bạn nêu không rõ đất sử dụng để làm dự án có thuộc trường hợp thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hay không nếu thuộc trường hợp thuê đất trả tiền một lần và đáp ứng điều kiện quy định tại Luật Đất Đai thì có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giấy ủy quyền đất có được xem là di chúc?

Năm 2006 bố mất, xin hỏi luật sư giấy ủy quyền đó còn có giá trị và hợp lệ không, có được coi là di chúc không?

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Điều 35 Luật Doanh nghiệp 2014 thì tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

Ảnh minh họa

Khi có các điều kiện sau thì người sử dụng đất có quyền góp vốn vào công ty bằng giá trị quyền sử dụng đất:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 45 Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Căn cứ quy định nêu trên, việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án gắn với quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện trong trường hợp nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Pháp luật đất đai đã quy định cụ thể điều kiện thực hiện quyền góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê và những vấn đề có liên quan khác.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 183. Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước Việt Nam giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;

b) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất;

c) Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất;

d) Thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn sử dụng đất.

Do thông tin bạn nêu không rõ đất sử dụng để làm dự án có thuộc trường hợp thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hay không nếu thuộc trường hợp thuê đất trả tiền một lần và đáp ứng điều kiện quy định tại Luật Đất Đai thì có thể góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giấy ủy quyền đất có được xem là di chúc?

Năm 2006 bố mất, xin hỏi luật sư giấy ủy quyền đó còn có giá trị và hợp lệ không, có được coi là di chúc không?