您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Có cần sửa sổ đỏ khi làm căn cước công dân
NEWS2025-03-31 16:12:46【Thể thao】1人已围观
简介Luật sư tư vấn:Tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi,ócầnsửasổđỏkhilàmcăkết quả vô địch quốc gia ýkết quả vô địch quốc gia ý、、
Luật sư tư vấn:
Tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi,ócầnsửasổđỏkhilàmcăncướccôngdâkết quả vô địch quốc gia ý bổ sung bởi khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) quy định:
“Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận.
Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
Cá nhân trong nước thì ghi “ông” (hoặc “bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”.
![]() |
Ảnh minh họa |
Theo quy định này, thông tin về số CMND, số thẻ CCCD của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi tại trang 1 của sổ đỏ.
Tại điểm g khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) quy định:
"Điều 17. Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm:
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;"
Việc thay đổi thông tin số CMND, CCCD trên sổ đỏ không thuộc trường hợp đăng ký biến động tại khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013.
Hơn nữa, tại khoản 3 Điều 38 Luật Căn cước công dân 2014 quy định: "Các loại giấy tờ có giá trị pháp lý đã phát hành có sử dụng thông tin từ Chứng minh nhân dân vẫn nguyên hiệu lực pháp luật".
Lưu ý: Những trường hợp đổi từ CMND 12 số, CCCD mã vạch sang CCCD gắn chíp không làm thay đổi số CCCD.
Như vậy, khi có thay đổi về thông tin số CMND 9 số sang CCCD gắn chíp, người sử dụng đất có quyền yêu cầu thay đổi thông tin đó trên sổ đỏ, nhưng phải thực hiện đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai. Pháp luật không bắt buộc phải sửa sổ đỏ trong trường hợp này.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc

Đã mua nhà nhưng chủ cũ đòi tháo cửa, mái hiên
Tôi mua đất và nhà của ông A, mua cả phần đất giáp với phần của ông A đó. Sau khi viết giấy chuyển nhượng tôi đã trả hết tiền. Được 6 tháng, ông A đến đòi lại cửa cổng, dỡ mái hiên nhà.
很赞哦!(24)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Akwa United vs Niger Tornadoes, 22h00 ngày 27/3:
- Thủ tướng thăm phòng họp Quốc hội, hội kiến Chủ tịch Quốc hội Qatar
- Quan chức EU: Tương lai châu Âu đang gặp nguy hiểm
- Tỷ phú Trần Đình Long bị giả chữ ký tươi đi lừa đảo
- Nhận định, soi kèo Enugu Rangers vs Plateau United, 22h00 ngày 27/3: Khó có bất ngờ
- Đề nghị tặng danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang cho 6 cá nhân
- Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Phấn đấu năm nay CPI không vượt quá 4%
- Chuyển giao công ty vận hành thị trường điện về Bộ Công Thương từ ngày 12/8
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Western Sydney Wanderers, 11h00 ngày 29/3: Tiếp tục bay cao
- Tỷ phú Elon Musk bị kiện vì phát 1 triệu USD/ngày cho cử tri Mỹ
热门文章
站长推荐
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
"Mở khóa" cho gần 2.400 thửa đất ở Cam Lâm, Khánh Hòa
Trung Thi
(Dân trí) - Huyện Cam Lâm đã cho phép đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất trong vụ sai phạm "hiến đất" làm đường, sau hơn 5 tháng tạm dừng.
Mới đây, ông Ngô Văn Bảo - Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm - cho biết đã ký văn bản đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Cam Lâm tiếp tục thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất mà huyện này trước đó đã có văn bản yêu cầu tạm dừng giao dịch.
Việc làm này dựa theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa tại Công văn số 220, với nội dung giải quyết vướng mắc việc tạm dừng thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 114 khu đất "hiến đất" làm đường trên địa bàn huyện Cam Lâm.
Gần 2.400 thửa đất ở huyện Cam Lâm trong vụ "hiến đất" làm đường được giao dịch trở lại (Ảnh: Phú Khánh).
Như Dân tríđã thông tin, qua thanh kiểm tra, Khánh Hòa phát hiện Ban Thường vụ Huyện ủy Cam Lâm nhiệm kỳ 2015-2020 và 2020-2025 đã vi phạm quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng công tác lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát.
Từ đó, để UBND huyện tự đặt ra thủ tục "hiến đất" làm đường không đúng thẩm quyền; cho phép 114 trường hợp tặng cho đất, tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để tự làm đường, tách thửa với tổng diện tích hơn 57ha.
Đường sá khang trang được hình thành sau "chiêu" hiến đất làm đường xảy ra tại huyện Cam Lâm (Ảnh: Phú Khánh).
Vừa qua, huyện Cam Lâm đã hủy 4 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn từ đất nông nghiệp sang đất ở với diện tích hơn 8.200m2 vì liên quan đến việc "hiến đất" làm đường sai quy định.
Cũng liên quan đến vụ việc trên, Khánh Hòa đã cách chức Phó Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm đối với bà Lê Phạm Thùy Ngân; cách chức Phó Chánh Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa đối với ông Nguyễn Trí Tuân, vì có những vi phạm trong công tác quản lý đất đai tại huyện Cam Lâm.
">"Mở khóa" cho gần 2.400 thửa đất ở Cam Lâm, Khánh Hòa
Phúc không vui khi bị đòi lại xưởng. "Xã hỗ trợ cho thanh niên làng khởi nghiệp và quyết định lấy lại xưởng sản xuất tinh dầu", ông Lộc nói. Phúc tỏ ra không vui: "Xã cũng phải có kế hoạch chứ? Nếu xã lấy xưởng từ cháu để chuyển cho các cậu ấy làm thì bất công với cháu quá".
Ông Lộc giải thích: "Xưởng này để sản xuất tinh dầu nên ta phải trả lại đúng công năng của nó. Ba cậu này cũng phải trả tiền thuê cho xã đấy chứ. Cậu mượn xưởng làm kho mấy năm nay, khi nào xã cần phải trả lại. Mấy năm nay cũng không có ai kêu bất công cả".
Phúc không vui nên gặp Ánh (Hương Giang) lên kế hoạch để đối phó với bộ ba bạn thân.
"Rõ ràng chúng nó rất mù mờ khoản thủ tục, sao có thể làm nhanh vậy được nhỉ?", Ánh thắc mắc. "Bao nhiêu công bày binh bố trận của chị em mình đổ xuống sông xuống biển hết à? Chị tính thế nào?", Phúc hỏi Ánh.
Đúng lúc này, Nhung (Huyền Thạch) cùng Tiến, Thắng và Hưng nghe được cuộc nói chuyện của Ánh và Phúc.
Tiến thất vọng vì Ánh. Tiến thất vọng hỏi Ánh: "Tại sao chị lại làm thế, tại sao cố tình phá hoại công việc của bọn tôi?". Nhung nói: "Vì chị ta ghen ăn tức ở, thấy người khác thành công khó chịu nên phá hoại chứ sao nữa".
Cũng trong tập này, sau khi biết Bính (Quân Anh) góp vốn vào cửa hàng cắt tóc của mình, Thu (Anh Đào) có ý định trả góp Bính tiền mỗi tháng. Tuy nhiên, Bính không đồng ý và trở mặt.
"Tiền anh đóng góp vào cửa hàng em sẽ trả dần. Việc góp vốn em không hề biết. Em vay chắc chắn phải trả. Từ bây giờ hàng tháng em sẽ trả dần cho anh", Thu nói.
Bính trở mặt: "Nếu Thu thích sòng phẳng như thế, khi nào Thu có đủ trả anh một lần thì anh nhận".
Công việc của Tiến, Thắng, Hưng còn gặp những thuận lợi, khó khăn gì? Diễn biến chi tiết tập 19 phim Vui lên nào anh em ơisẽ lên sóng tối nay trên VTV3.
Mỹ Hà
'Vui lên nào anh em ơi' tập 18: Thu tha thứ cho chồng?Trong "Vui lên nào anh em ơi" tập 18, thấy việc bán xà phòng của chồng cùng bạn thân thành công bước đầu, Thu nhắn tin chúc mừng Tiến.">Vui lên nào anh em ơi tập 19: Tiến nhận ra bộ mặt thật của Ánh
Phân khu HH4 của dự án Khai Sơn City sẵn sàng cất nóc
Trường Thịnh
(Dân trí) - Tòa HH4 của dự án Khai Sơn City (Hà Nội) đang tăng tốc dù chịu nhiều ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 để sẵn sàng cất nóc theo đúng kế hoạch vào ngày 22/9 như đã công bố.
Tiến độ xây dựng - bảo chứng niềm tin cho nhà đầu tư
Thực tế hiện nay, phần lớn các doanh nghiệp xây dựng rơi vào hoàn cảnh khó khăn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ các dự án bất động sản, gây áp lực không nhỏ cho nhiều chủ đầu tư. Ngoài ra, chi phí đầu vào tăng cao khiến nhiều chủ đầu tư đau đầu tìm phương án xoay sở, nhiều dự án buộc phải tăng giá bán, hay thi công cầm chừng theo tiến độ bán hàng.
Chỉ những chủ đầu tư có tâm, có tầm, có tiềm lực tài chính mạnh mới đảm bảo được pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng, tiến độ bàn giao đúng cam kết với khách hàng giai đoạn hiện nay. Chính điều này sẽ tạo nên lợi thế cạnh tranh khác biệt, giúp nâng cao thanh khoản cho các dự án thông qua việc duy trì và tăng tốc tiến độ xây dựng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Bên cạnh tên tuổi của chủ đầu tư, khách hàng vẫn ưa thích có thể được "mắt thấy tay sờ" hạ tầng và tiện ích của dự án để an tâm ra quyết định xuống tiền.
Đồng thời, mua căn hộ chuẩn bị hoàn thiện cũng giúp khách hàng rút ngắn thời gian chờ đợi, giải tỏa nỗi lo dự án "ma", dự án mới bắt đầu với nhiều rủi ro, qua đó trực tiếp kiểm chứng chất lượng căn hộ và trải nghiệm hệ tiện ích hiện hữu. Mục sở thị không gian sống sẽ hạn chế tối đa những vấn đề như quy hoạch bị thay đổi, chất lượng công trình không đảm bảo trước khi xuống tiền đặt mua.
Một trong những dự án tại Thủ đô hiện nay được nhiều khách hàng quan tâm là Khai Sơn City của chủ đầu tư Khai Sơn. Dự án không chỉ ghi điểm nhờ vị trí "vàng", tiện ích đẳng cấp mà còn thuyết phục được khách hàng vì tiến độ xây dựng đảm bảo.
Khai Sơn City sẵn sàng cất nóc phân khu HH4 tòa K5, K6A, K6 ngày 22/9
Đại diện Khai Sơn cho biết, là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư, Khai Sơn City hiện tập trung mọi nguồn lực để thi công "thần tốc", đảm bảo tiến độ cất nóc tòa HH4 (tòa K5 - K6A - K6) vào ngày 22/9 theo đúng cam kết.
Dự án có lợi thế pháp lý, được bảo chứng bởi tên tuổi của chủ đầu tư cùng tiềm lực tài chính mạnh mẽ - nền tảng quan trọng để đảm bảo tiến độ xây dựng. Đặc biệt Khai Sơn City đã vượt lên trên những tác động khốc liệt của cơn bão số 3 vốn gây thiệt hại cho nhiều công trình tại Thủ đô những ngày vừa qua. Khai Sơn City đã có sự tập trung chuẩn bị và sẵn sàng ứng phó trước những rủi ro từ thiên tai trong công tác thi công, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ công trình, giảm thiểu tối đa thiệt hại về vật chất.
"Ngay khi bão đi qua, toàn bộ công trường tiếp tục khẩn trương đẩy nhanh các hạng mục công việc để hướng đến thời điểm chuẩn bị bàn giao phân khu HH5 (tòa K1 - K2 - K3) và nhất là sự kiện cất nóc phân khu HH4 (tòa K5 - K6A - K6) đều trong tháng 9 này. Tiến độ của Khai Sơn City vẫn đang giữ đúng nhịp độ triển khai theo kế hoạch đề ra. Đây là những nỗ lực và quyết tâm cao độ của chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng nhằm bàn giao nhà đúng tiến độ cam kết với cư dân tương lai và nhà đầu tư", đại diện Khai Sơn cho biết.
Phân khu HH4 (tòa K5 - K6A - K6) sẵn sàng cất nóc vào ngày 22/9.
Với tâm huyết của chủ đầu tư Khai Sơn cùng đơn vị phát triển dự án Cen Land, Khai Sơn City dự kiến mang đến cho cư dân một chất sống mới đa sắc màu trải nghiệm với chuẩn mực sống nâng tầm bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Chị Minh Trang (Hà Nội) chia sẻ: "Tôi thật sự bất ngờ vì mọi thứ thay đổi quá nhanh chỉ sau chưa đầy 1 năm. Được tận mắt nhìn thấy dự án thay đổi từng ngày, tôi thấy rất an tâm. Vợ chồng tôi đã lựa chọn 1 căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa K6A để sớm đón cả ông bà về sống cùng. Tôi rất hài lòng vì ở đây các con có môi trường học tập chuẩn quốc tế ngay gần nhà, ông bà có không gian để nghỉ ngơi thư giãn, vợ chồng tôi di chuyển đến chỗ làm ở trung tâm cũng thuận tiện hơn".
Hạ tầng tiện ích nội khu cùng không gian xanh phục vụ cư dân đã cơ bản được hoàn thành.
Theo nhận định của giới chuyên gia, Khai Sơn City được xây dựng cảnh quan hiện đại và tiện ích đồng bộ, là một trong những dự án sáng giá hàng đầu trong phân khúc căn hộ cao cấp ở phía Đông Hà Nội, thu hút nhiều dự quan tâm của người mua nhà ở thực và giới đầu tư bởi những điểm cộng từ tiến độ, vị trí, tiện ích hiện đại. Trong tương lai, giá trị của các căn hộ sẽ gia tăng đáng kể nhờ các yếu tố như vị trí thuận lợi, tiến độ đảm bảo và nhiều yếu tố triển vọng khác.
Giữa lúc thị trường còn nhiều biến động như hiện nay, việc các doanh nghiệp vẫn đảm bảo tiến độ xây dựng, thực hiện cam kết bàn giao đúng tiến độ với khách hàng là minh chứng rõ ràng nhất cho tên tuổi và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư. Điều này lý giải vì sao những dự án bất động sản đáp ứng nhu cầu an cư như Khai Sơn City thường thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Tham khảo thông tin và liên hệ tại website:
https://khaisoncitychungcu.vn/
">Phân khu HH4 của dự án Khai Sơn City sẵn sàng cất nóc
Nhận định, soi kèo Sunderland vs Millwall, 22h00 ngày 29/3: Thất vọng cửa trên
Công khai 6 doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai ở Đồng Tháp
Thế Kha
(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp vừa đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Đồng Tháp công khai thông tin 6 doanh nghiệp đang vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn.
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công khai thông tin 6 doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp dựa trên báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh này.
Việc công khai được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai năm 2024 (điểm c khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai năm 2013) và căn cứ vào khoản 3 Điều 31 Nghị định số 102/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (Ảnh: Đài Truyền thanh huyện Lai Vung).
6 doanh nghiệp gồm, Công ty TNHH Đầu tư sản xuất dịch vụ Đồng Tháp (huyện Lai Vung) chậm đưa đất vào sử dụng quá 36 tháng kể từ ngày cấp giấy chứng nhận 21/12/2017; diện tích đất vi phạm trên 69.705m2.
Đồng Tháp đã kiến nghị xác lập thủ tục gia hạn sử dụng đất đối với diện tích chậm tiến độ và đang xử lý theo Kết luận thanh tra số 16/2022 của Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường.
Công ty Cổ phần Thương mại Queen Land (huyện Lai Vung) chậm đưa đất vào sử dụng quá 36 tháng kể từ ngày cấp giấy chứng nhận, diện tích vi phạm trên 89.000m2. Đồng Tháp đang xử lý theo Kết luận thanh tra số 16/2022 của Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường.
Công ty Cổ phần Gia Bảo Hồng Ngự (thị trấn Thường Thới Tiền, huyện Hồng Ngự) chậm triển khai thực hiện dự án quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; diện tích đất vi phạm trên 18.800m2.
Công ty TNHH MTV Hàng Việt Hồng Ngự (thị trấn Thường Thới Tiền, huyện Hồng Ngự) chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng (chậm 37 tháng kể từ quý II/2020 đến ngày 25/5/2023) với diện tích đất vi phạm 15.742m2.
Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh) chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng (chậm 139 tháng, theo biên bản bàn giao mặt bằng của các ngành huyện Cao Lãnh từ tháng 1/2012 đến tháng 9/2019 là 92 tháng, từ tháng 10/2019 đến tháng 8/2023 là 47 tháng). Diện tích đất vi phạm trên 94.238m2.
Công ty TNHH ADC (xã Tân Thành B, huyện Tân Hồng) chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và lấn chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn; diện tích đất vi phạm trên 210.200m2.
Như Dân tríthông tin trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản đề nghị các địa phương tiếp tục công khai thông tin về vi phạm và việc khắc phục vi phạm pháp luật đất đai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Các địa phương cũng phải gửi báo cáo kết quả về Bộ Tài nguyên và Môi trường để đăng công khai trên trang thông tin điện tử của Bộ này tại địa chỉ www.monre.gov.vn.
2 trường hợp đã khắc phục vi phạm pháp luật đất đai
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cũng báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường 2 trường hợp đã khắc phục vi phạm pháp luật đất đai.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thập Nhất Phong (Auto) sử dụng đất có vi phạm tại Phường 2, thành phố Cao Lãnh. Công ty vẫn còn nhu cầu sử dụng đất nên đã có văn bản đề nghị gia hạn thời hạn sử dụng để thực hiện dự án.
Công ty Cổ phần nông nghiệp Tam Nông (xã Phú Thọ, huyện Tam Nông) có diện tích đất vi phạm trên 70.000m2 nhưng đã có văn bản đề nghị gia hạn thời hạn sử dụng đất để thực hiện dự án và được chấp thuận.
">Công khai 6 doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai ở Đồng Tháp
Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới
Trường Thịnh
(Dân trí) - Mô hình tích hợp kinh doanh và lưu trú hạng sang được xem là chiến lược kinh doanh thông minh để tối ưu hóa không gian, tăng trưởng doanh thu và nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Cả hai sẽ tương hỗ và mang lại hiệu quả cho chủ sở hữu.
Từ thành công của các nước trên thế giới
Trong những năm gần đây, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang đang chứng kiến sự bứt phá trên toàn cầu. Đây là mô hình kết hợp giữa lưu trú cao cấp và kinh doanh các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, mua sắm, thể thao, nghệ thuật… nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tiện nghi khác biệt.
Cara Hotel (Los Angeles) được mệnh danh là một ốc đảo mơ mộng dành cho du khách tìm kiếm nơi yên tĩnh để nghỉ ngơi. Nhà hàng tại khách sạn cũng là một điểm đến hút khách bởi không gian mở, thiết kế độc đáo (Ảnh: Cara Hotel).
Theo hãng nghiên cứu IBISWorld, làn sóng đầu tư vào loại hình này đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Mặc dù chỉ chiếm 5% thị phần nhưng ngành dịch vụ này đã tăng trưởng 6,1% mỗi năm kể từ năm 2009 và bứt tốc từ 2019 trở đi.
Có thể thấy, tại những trung tâm hàng đầu thế giới như New York, Miami (Mỹ), Tokyo (Nhật Bản), London (Anh), Hồng Kông (Trung Quốc)..., nhiều nhà đầu tư đã ứng dụng mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú thành công. Khu vực ngoài trời và tầng 1, 2 sẽ dành để kinh doanh các dịch vụ F&B, mua sắm. Từ tầng 2 trở lên với không gian riêng tư sẽ phục vụ nhu cầu lưu trú sang trọng cho khách hàng.
Sự kết hợp này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn khai thác triệt để tiềm năng của ngôi nhà. Các dịch vụ kinh doanh ngoài trời có thể phục vụ cho nhu cầu giải trí, ăn uống, mua sắm mang đến sự tiện lợi, tạo cảm giác gần gũi, dễ tiếp cận cho khách hàng trong khi các tầng cao mang lại sự tiện nghi, thân thuộc cho khách lưu trú.
Sự chuyển đổi thị hiếu đầu tư hiện đại tại Việt Nam
Bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầy tiềm năng nhưng việc đầu tư tràn lan, thiếu tính toán khiến không ít nhà đầu tư "vỡ trận", phải bán tháo. Điển hình từ trào lưu ào ạt đầu tư mô hình homestay. Nhiều người đã bỏ qua việc nghiên cứu thị trường, khâu quản lý vận hành. Khi thị trường bất động sản trầm lắng, mô hình này ngưng trệ, nhiều homestay, khu nghỉ dưỡng chỉ đón lượng khách nhỏ giọt.
Trong khi đó, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú được cho là an toàn hơn về mặt doanh thu, sự đa dạng dịch vụ, khả năng cạnh tranh và sự bền vững trong dài hạn. Việc kết hợp giữa lưu trú và các dịch vụ khác giúp tạo ra giá trị lớn hơn cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian và tài nguyên, qua đó tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Số lượng có hạn được thiết kế sáng tạo và những dịch vụ chuyên biệt sẽ tác động đến cảm xúc, chạm mọi giác quan của khách hàng (Ảnh: Regal Group).
Ước tính, những mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang trong những mùa cao điểm lễ hội công suất phòng đạt trên 70%, trong đó khách sạn ven biển đạt trên 90%. Các khu vực như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng và các điểm đến du lịch nổi tiếng như Hội An, Đồng Hới đang được xem là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư.
Theo nhiều chuyên gia, những ngôi nhà kết hợp kinh doanh và lưu trú bên biển đang có triển vọng tại thị trường Việt Nam. Những ngôi nhà được xây dựng trong dự án có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa dạng vừa giúp tăng giá trị cho ngôi nhà lẫn trải nghiệm cho khách hàng.
Tại Đồng Hới (Quảng Bình), những ngôi nhà Miami Complex trong khu đô thị Regal Legend bên biển Bảo Ninh là một trong những điển hình cho mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới này. Chủ đầu tư còn bàn giao nội thất đầy đủ, chuẩn khách sạn 5 sao và giao cho đơn vị danh tiếng quản lý vận hành.
Mỗi ngôi nhà được bố trí tầng 1 và 2 làm không gian kinh doanh, không chỉ thu hút khách lưu trú mà còn khách vãng lai từ khu vực xung quanh. Nhờ không gian mở và cảnh quan đẹp, đây là điểm đến lý tưởng để kinh doanh các quán cà phê, nhà hàng, quầy bar ngoài trời mang lại cơ hội tăng trưởng doanh thu từ cả khách lưu trú và khách ngoài.
Từ tầng 3 trở lên của ngôi nhà sẽ là khu vực phục vụ các dịch vụ lưu trú sang trọng. Khách hàng lưu trú tại các tầng trên còn được hưởng các dịch vụ chất lượng tại không gian ngoài trời và tạo sự liên kết chặt chẽ giữa hai mô hình này.
">Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới
Cung ứng điện còn khó, Bộ Công Thương bước đầu giao một chỉ tiêu cho EVN
Ghi Du
(Dân trí) - Nhìn nhận tiết kiệm điện là giải pháp quan trọng đảm bảo cung ứng điện, Bộ Công Thương yêu cầu EVN tiết kiệm tối thiểu bằng 2%/năm so với cùng kỳ năm trước; vận động các nhóm khách hàng ký cam kết.
Bộ Công Thương vừa có văn bản gửi Sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) về việc tăng cường tiết kiệm điện giai đoạn 2023-2025 và các năm tiếp theo.
Theo báo cáo và đánh giá của EVN, hệ thống điện quốc gia về cơ bản đáp ứng đủ điện cho phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu của người dân trong hầu hết thời gian trong năm. Tuy nhiên trong thời gian tới, việc bảo đảm điện dự báo gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là ở khu vực miền Bắc.
Trước tình hình đó, Bộ Công Thương xác định tập trung đẩy mạnh việc tăng cường tiết kiệm điện. Bộ đề nghị sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và EVN tăng cường thực hiện biện pháp sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả, đặc biệt trong các tháng cao điểm nắng nóng (tháng 4, tháng 5, tháng 6 và tháng 7).
Có cơ sở để đảm bảo đủ điện trong năm nay, nhưng sẽ rất khó khăn đối với khu vực miền Bắc (Ảnh: EVN).
Sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần phối hợp với công ty điện lực địa phương thực hiện giám sát tuân thủ trong sử dụng điện an toàn, tiết kiệm của các cơ quan, công sở, doanh nghiệp trên địa bàn; tuyên truyền về những khó khăn trong việc cung ứng điện cho hệ thống điện quốc gia, đặc biệt cho miền Bắc.
Đối với EVN, Bộ Công Thương giao chỉ tiêu, nhiệm vụ và tuyên truyền tiết kiệm điện tới tất cả đơn vị trực thuộc, các cán bộ công nhân viên, người lao động với mục tiêu tiết kiệm điện tối thiểu bằng 2%/năm so với cùng kỳ năm trước.
EVN cũng cần vận động các nhóm khách hàng, đặc biệt là cơ sở sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp thuộc danh sách cơ sở sử dụng năng lượng trọng điểm ký cam kết thực hiện các chương trình, mục tiêu tiết kiệm điện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Về số liệu, báo cáo của Trung tâm Điều độ hệ thống điện Quốc gia (A0) cho thấy, tổng sản lượng điện sản xuất và nhập khẩu hệ thống điện 3 tháng đầu năm đạt xấp xỉ 69,2 tỷ kWh, cao hơn 1,2 tỷ kWh so với kế hoạch năm (68 tỷ kWh) và tăng 11,6% so với năm 2023. Tổng sản lượng thủy điện theo nước về 3 tháng trên hệ thống điện quốc gia đạt 8,4 tỷ kWh, cao hơn so với kế hoạch 0,5 tỷ kWh.
Lưu lượng nước về giai đoạn tháng 1-2 tương đương so với kế hoạch năm. Tuy nhiên, ước tính đến hết tháng 3, lưu lượng nước về tháng 3 suy giảm mạnh trên cả nước, đặc biệt là miền Bắc (chỉ đạt 61% kế hoạch).
Lưu lượng nước về kém, một số hồ thủy điện vẫn phải đáp ứng nhu cầu cấp nước hạ du tăng cường (Hàm Thuận - Đại Ninh) dẫn đến mức nước các hồ thủy điện vẫn bị tụt giảm. Tổng sản lượng còn lại trong các hồ trên toàn hệ thống cuối tháng 3 ước đạt 11,1 tỷ kWh, cao hơn kế hoạch 1,3 tỷ kWh.
Trong tháng 3, A0 cho biết đã huy động tiết kiệm thủy điện, đề nghị UBND các tỉnh phối hợp hỗ trợ giảm lưu lượng cấp nước hạ du phù hợp với nhu cầu phát điện của hệ thống điện. Tuy nhiên, một số địa phương vẫn có yêu cầu cấp nước cao hơn so với quy trình điều tiết liên hồ chứa (hồ Bản Vẽ, Cửa Đạt, A Vương, Sông Bung 4, Đại Ninh, Buôn Tua Srah, Hàm Thuận).
">Cung ứng điện còn khó, Bộ Công Thương bước đầu giao một chỉ tiêu cho EVN