Năm 2021, sang tên sổ đỏ có cần sổ hộ khẩu?
Để biết sang tên sổ đỏ có cần sổ hộ khẩu hay không,ămsangtênsổđỏcócầnsổhộkhẩtrực tiep bong da cần phải xem hồ sơ khi thực hiện thủ tục sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho gồm những giấy tờ gì?
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai (đăng ký sang tên)
Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho nhà đất gồm:
- Đơn đăng ký theo Mẫu 09/ĐK.
- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định.
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân khi nhận chuyển nhượng, tặng cho bất động sản theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN.
- Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01.
- Các giấy tờ dùng để làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ (nếu có).
Như vậy, nếu đã công chứng hoặc chứng thực thì sang tên sổ đỏ sẽ không cần sổ hộ khẩu.
![]() |
Không có sổ hộ khẩu vẫn được thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Đồ họa: M.H |
Hồ sơ yêu cầu công chứng, chứng thực
Về hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng, theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng năm 2014, hồ sơ công chứng nhà đất gồm các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu công chứng.
- Dự thảo hợp đồng do các bên thỏa thuận.
- Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng như: CMND/CCCD/Hộ chiếu.
- Bản sao giấy chứng nhận (sổ hồng, sổ đỏ).
Bản sao giấy tờ khác liên quan đến hợp đồng: Giấy tờ chứng minh tình trạng tài sản chung/riêng; bản sao giấy tờ về thẩm quyền đại diện/ủy quyền như hợp đồng ủy quyền; sổ hộ khẩu.
Về hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp đồng, căn cứ Khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, người yêu cầu chứng thực nộp 1 bộ hồ sơ gồm:
- Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.
- Bản sao CMND/CCCD/Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người yêu cầu chứng thực.
- Bản sao giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) và đem theo bản chính để đối chiếu.
Tóm lại, hồ sơ yêu cầu công chứng hoặc chứng thực sổ đỏ không có quy định bắt buộc phải có sổ hộ khẩu. Tuy nhiên trên thực tế nhiều UBND xã, phường, thị trấn hoặc phòng, văn phòng công chứng vẫn yêu cầu.
Theo Lao động

Từ 1/9, làm sổ đỏ không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân
Người dân khi đi làm sổ đỏ không cần nộp bản sao các giấy tờ tuỳ thân như chứng minh thư, căn cước, sổ hộ khẩu mà sử dụng dữ liệu từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
(责任编辑:Giải trí)
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Lịch sử gọi tên
- Sao việt hôm nay 16/8: Chí Trung tình cảm bên bạn gái kém Ý Lan
- Cách cư xử văn minh trên máy bay của một bà mẹ trẻ
- Trần Đăng Khoa: 'Cho 100 tỷ đồng cũng không quảng cáo thuốc trị tiểu đêm'
- Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Ain, 23h15 ngày 27/2: Đổi vị
- ChatGPT ra mắt phiên bản trả phí
- Tuyển sinh năm 2015: Mỗi thí sinh được xét tuyển tối đa 4 lần
- Quản giáo sập 'bẫy tình', hàng chục tù nhân tẩu thoát
- Nhận định, soi kèo Motherwell vs Dundee FC, 02h45 ngày 27/2: Khó tin cửa trên
- Nhạc sĩ 'Gánh hàng rong' bệnh nặng, sức khỏe yếu
- Chiến thắng cuối cùng của Quốc Cơ
- Có nghiên cứu khẳng định chiều cao giáo viên liên quan tới hiệu quả giảng dạy
- Siêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- Apple đạt ‘cột mốc quan trọng’ trong dự án tối mật từ thời Steve Jobs
- Nhận định, soi kèo Bình Định vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 1/3: Khách thất thế
- 'Nam thần' khó lý giải nhất Hàn Quốc: 10 năm không đóng phim vẫn 'hot' điên đảo
- Trường ĐH Kinh tế Quốc dân sẽ tăng học phí lên 13.5 triệu đồng
- Các nhà khoa học Nhật Bản tìm ra cách tăng tuổi thọ
- Nhận định, soi kèo Punjab vs FC Goa, 21h00 ngày 27/2: Tấn công dồn dập
- Lần hiếm hoi Phương Thanh mặc đồ sexy xuyên thấu