Thưởng Tết giá trị bạc tỷ bằng xế hộp, căn hộ cao cấp… là điều đặc biệt gần như chỉ xảy ra ở một số doanh nghiệp địa ốc. Tuy nhiên, đằng sau những câu chuyện thu hút dư luận này là nhiều bí mật chỉ người trong cuộc mới biết rõ.

Thưởng từ ô tô đến căn hộ 8 tỷ

Dẫn đầu trong danh sách các doanh nghiệp thưởng khủng phải kể đến Đất Xanh với vụ thưởng Tết bằng căn hộ trị giá 3,13 tỷ đồng, vào năm 2014. Theo công bố, căn hộ này thuộc dự án Morning Star Plaza, được thưởng cho ông Nguyễn Khánh Hưng, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh, thời điểm đó.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc chạy đua thưởng Tết bằng căn hộ, ô tô

Gần đây, cuộc đua thưởng Tết xuất hiện thêm cái tên mới là Cen Group. Được biết đến là nhà đầu tư và cũng là đơn vị môi giới, cuối năm 2016, Cen Group cho biết, công ty thưởng bằng ôtô trị giá trên dưới 1 tỷ đồng cho 11 nhân viên xuất sắc nhất năm. Trả lời báo chí, ông Phạm Thành Hưng, Phó Tổng Giám đốc Cen Group cho biết, nếu như năm 2015 chỉ khoảng 4 - 5 trường hợp được thưởng thì năm 2016 có trên 10 người được thưởng nhà, thưởng ôtô.

Thưởng tết khủng hay chỉ là chiêu trò?

Nhìn lại những vụ thưởng Tết đình đám nhất lịch sử bất động sản, những doanh nghiệp hàng đầu như: Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Sungroup, Him Lam… hầu như không xuất hiện. Điều này khiến thị trường cảnh giác, doanh nghiệp công bố thưởng khủng không đồng nghĩa đó là doanh nghiệp uy tín hay có năng lực tài chính mạnh. Mặt khác, giới bất động sản bắt đầu nghi ngờ về dấu hiệu đánh bóng tên tuổi bằng chiêu trò.

“Đối với khối kinh doanh bất động sản, các công ty thường xét thưởng theo từng quý, để khích lệ tinh thần. Nếu dồn hết vào thưởng cuối năm thì không kịp thời tăng động lực cho nhân viên suốt năm dài. Do vậy, thưởng Tết sẽ không lớn vì đã có các đợt thưởng quý. Những doanh nghiệp uy tín thực sự họ không cần tạo ra thông tin ảo về thưởng Tết để đánh bóng tên tuổi. Nên nếu dựa vào những vụ thưởng Tết chẳng nói lên điều gì về doanh nghiệp đó. Chiêu trò có thể dễ tạo ra, nhưng phải nhìn vào những dự án đã và đang triển khai của doanh nghiệp thì mới đánh giá chính xác”, một chuyên gia địa ốc chia sẻ.

Theo luật sư Nguyễn Văn Trương, Đoàn luật sư TP.HCM, việc công bố thưởng Tết chỉ là bề ngoài. Thực tế, doanh nghiệp có thể có nhiều ràng buộc đằng sau với người được thưởng mà người ngoài không thể biết. Đơn cử, công bố thưởng ô tô nhưng người được thưởng chỉ được sử dụng và cam kết làm việc 5 năm cho công ty, ô tô do công ty đứng tên chủ sở hữu. Hoặc, thưởng căn hộ nhưng người được nhận phải cam kết làm việc cho công ty 20 năm… Để tạo ra chuyện thưởng bao nhiêu không phải là khó, nên đừng vội tin những doanh nghiệp công bố thưởng khủng.

Quốc Đại

Bí mật chiêu trò thưởng Tết bằng ô tô, căn hộ bạc tỷ

Vài năm gần đây nhiều doanh nghiệp địa ốc công bố thông tin thưởng Tết bằng ô tô, căn hộ bạc tỷ. Liệu những thông tin công bố này có minh chứng rằng doanh nghiệp đó đang “ăn nên làm ra” hay chỉ là chiêu trò đánh bóng tên tuổi?

“Điểm mấu chốt của nghiên cứu là vắc xin cung cấp cho bạn khả năng miễn dịch cho bất cứ điều gì xảy ra tiếp theo”, Giáo sư Fikadu Tafesse, Đại học Khoa học và Y tế Oregon, giải thích.

Kết quả dựa trên dữ liệu của 26 nhân viên Đại học Khoa học và Y Oregon đã được tiêm vắc xin nhưng vẫn nhiễm bệnh với một nhóm tương tự đã được tiêm phòng và khỏe mạnh.

Ở nhóm đầu tiên, mức độ kháng thể tăng lên đáng kể. “Mức tăng lên đến 1.000% và đôi khi lên đến 2.000%, thực sự rất cao, gần như là siêu miễn dịch", Giáo sư Tafesse chia sẻ.

Nhiều thống kê khác đã chỉ ra nhiễm Covid-19 sau khi tiêm một liều vắc xin cũng có tác dụng cao chống lại sự tái nhiễm.

"Đây là một trong những ghi nhận đầu tiên cho thấy các ca bệnh đột phá sau khi tiêm chủng tạo ra khả năng miễn dịch mạnh hơn so với chỉ tiêm vắc xin hoặc từng nhiễm bệnh", Tiến sĩ Monica Gandhi, chuyên gia về bệnh truyền nhiễm tại Đại học California, giải thích.  

Omicron dường như có thể lây nhiễm cho những người được tiêm chủng đầy đủ cao hơn các biến thể khác. Cho đến nay, các ca bệnh thường nhẹ hoặc thậm chí không có triệu chứng.

Giáo sư Shane Crotty, Viện Miễn dịch học La Jolla, cho biết, phát hiện này cho thấy hệ miễn dịch hoạt động tốt như thế nào.

Mỗi khi tiếp xúc với vắc xin hoặc virus, hệ miễn dịch học hỏi nhiều hơn và tốt hơn để có thể chống lại virus SARS-CoV-2.

Có một số thông tin cho rằng việc chủng ngừa sau khi khỏi Covid-19 rất nguy hiểm.

Tuy nhiên, Giáo sư Crotty khẳng định: “Đó là thông tin rác. Tiêm vắc xin sau khi nhiễm Covid-19 hoàn toàn an toàn và đã được kiểm tra qua các các cuộc thử nghiệm”.

Tiến sĩ Gregory Poland, người đứng đầu Nhóm nghiên cứu vắc xin của Phòng khám Mayo, nhấn mạnh, tiêm mũi vắc xin tăng cường sẽ đảm bảo an toàn hơn cho nhóm có nguy cơ mắc bệnh nặng. Đó là những người trên 70 tuổi, mắc bệnh tiểu đường, có hệ miễn dịch suy yếu.

Đối với những người đã bị Covid-19 và cho rằng không cần phải tiêm vắc xin, Giáo sư Crotty đề nghị nên nghĩ theo hướng khác: “Nếu bạn được tiêm ít nhất một liều vắc xin, bạn sẽ có khả năng miễn dịch tuyệt vời chống lại Omicron và bất kỳ biến thể nào hiện đã được xác định”.

An Yên(Theo USA Today)

Anh thêm 7 ca tử vong vì biến thể Omicron

Anh đã ghi nhận tổng cộng 25.000 ca nhiễm Omicron, trong đó có 7 người tử vong.

Ngày 24/2/2022, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - CRE) chính thức trở thành đối tác chiến lược của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud. Từ đây, Cen Land sẽ tham gia sâu rộng và hỗ trợ toàn diện Vinahud trong quá trình đầu tư, phát triển sản phẩm, phân phối và tiếp thị các dự án BĐS.

Cen Land và Vinahud - hợp tác chiến lược, kết nối thành công

Thực tế, hai đơn vị đã có sự hiểu biết và mối quan hệ trong thời gian dài trước đó. Đại diện Cen Land chia sẻ: “Là những người tiên phong, cùng trải qua bao thăng trầm của thị trường, đều từng vấp ngã và phải gây dựng lại từ đầu, lãnh đạo hai doanh nghiệp vì thế càng đồng cảm và trân trọng hơn nỗ lực của nhau”.

Sau thời gian kiên trì và bền bỉ, Cen Land và Vinahud đều ngày càng lớn mạnh, trở thành những doanh nghiệp khẳng định được vị thế dẫn đầu trên thị trường. Cen Land hiện sở hữu hệ sinh thái dịch vụ BĐS hàng đầu, nhiều năm liền đứng đầu thị phần môi giới tại miền Bắc với 42% và chiếm 15% toàn quốc. Năm 2021, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 6.289 tỷ đồng, vốn điều lệ đạt khoảng 2.016 tỷ đồng.

Trong khi đó, Vinahud đã định vị được thương hiệu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh và quản lý phát triển BĐS; là tên tuổi bảo chứng cho thành công của nhiều dự án, kiến tạo những khu đô thị mới hiện đại và văn minh. Cùng với tiềm lực tài chính vững vàng, đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, quỹ đất dồi dào và chiến lược đúng đắn, Vinahud được đánh giá sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.

Ông Nguyễn Trung Vũ - chủ tịch HĐQT Cen Land ví von mối duyên giữa hai công ty như một cuộc “tái hôn đặc biệt”

Sau 15 năm, hai bên càng trưởng thành và thấu hiểu nhau hơn, từ đó tin tưởng để đi đến quyết định gắn bó lâu dài. Vì vậy, sự chung sức giữa Cen Land cùng Vinahud hứa hẹn mang đến những giá trị vượt trội cho các dự án BĐS, cung cấp những sản phẩm và dịch vụ ưu việt cho các khách hàng. Với thế mạnh về tư vấn, đóng gói hoàn thiện sản phẩm, Cen Land sẽ giúp hiện thực hoá ước mơ của chủ đầu tư Vinahud, cùng nhau nâng tầm trở thành doanh nghiệp tỷ đô và đem đến lợi ích bền vững cho cộng đồng.

Những “trái ngọt” sẵn sàng thu hoạch

“Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa hãy đi cùng nhau”, đây cũng chính là triết lý mà Cen Land và Vinahud hướng tới trong hoạt động kinh doanh của mình. Từ đó, hai bên đã tìm thấy tiếng nói chung, mục tiêu chung để cùng đồng hành và tiến xa hơn. Minh chứng là cuộc “tái hôn” lần này đã sớm “đơm hoa, kết trái” bằng các dự án hợp tác phát triển được ký kết giữa hai doanh nghiệp.

Đó là 3 dự án sở hữu vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản và đồng bộ bao gồm: dự án khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Viên Nam; dự án Parahills và dự án Làng hoa Tiền Phong. Cen Land sẽ là đơn vị đồng hành cùng Vinahud để phát triển sản phẩm, độc quyền tiếp thị và phân phối các dự án này trong tương lai.

Cen Land cam kết sẽ đồng hành và cùng hiện thực hóa giấc mơ cho CĐT Vinahud.

Theo công bố của Cen Land, các dự án này sẽ được sớm ra mắt thị trường ngay trong quý II và quý III năm nay. Đặc biệt, không chỉ dừng lại ở 3 dự án, cuộc “tái hôn đặc biệt” giữa Cen Land và Vinahud còn hứa hẹn khai mở thêm cơ hội hợp tác ở nhiều dự án BĐS đặc sắc và khác biệt trong thời gian tới.

Doãn Phong

Ổ cứng là thứ quyết định thành bại trong khai thác Chia.

“Tôi đầu tư số tiền lớn nhưng khá mơ hồ về thu nhập của mình. Lý do là tôi sợ mình bỏ lỡ cơ hội làm giàu như cách mà Bitcoin tạo ra cách đây 4 năm. Thời đó, rất ít người đào Bitcoin, tôi là một trong những người đầu tiên. Đó là lý do tôi có lòng tin vào Chia. Nhưng mọi chuyện có vẻ không như tôi nghĩ”, ông Công chia sẻ.

Theo ông Công, hệ thống đào coin Chia của ông sử dụng ổ cứng HDD dung lượng 6 TB. Mỗi ổ cứng này có giá 6,5 triệu đồng. Số lượng ổ cứng trong mỏ đào của ông Công ngót nghét ở con số 300. Trước đây, giá ổ cứng HDD chỉ khoảng 2-4 triệu đồng. Thế nhưng, làn sóng đào Chia đã khiến ổ cứng bị đội giá lên gấp đôi.

Để đối phó với mức ghi rất lớn của các máy đào Chia, nhiều hãng sản xuất bộ nhớ đã thiết kế những ổ SSD đặc biệt cho mục đích này, như mẫu T-Create Expert của TeamGroup với giới hạn ghi lên tới 12.000 TB. Amazon Web Services mới đây cũng mở dịch vụ đào Chia cho thị trường Trung Quốc.

Ổ cứng tăng giá, khan hàng nhưng vẫn phải mua thêm

“Trong cuộc chơi đào Chia, ai nhiều ổ cứng dung lượng lớn, người đó nắm phần thắng cao hơn. Và người thắng ở thời điểm này là các mỏ đào tại Trung Quốc. Họ mua số lượng lớn ổ cứng với giá rất cao để chiếm lợi thế trong thị trường”, ông Công cho biết.

Trả lời Zing, đại diện cửa hàng GearVN xác nhận tình trạng thiếu hàng với các mẫu ổ dung lượng lớn. Tuy nhiên, khách hàng của công ty này, chủ yếu là người dùng cá nhân, chưa bị ảnh hưởng nhiều.

Giá ổ cứng đã tăng gấp đôi từ tháng 4 đến nay vì cơn sốt Bitcoin xanh.

"Khách hàng của GearVN chủ yếu là người dùng cuối và game thủ, với nhu cầu dung lượng ổ cứng từ 1 TB đến 4 TB. Phân khúc này giá và nguồn cung vẫn đang ổn định", đại diện GearVN chia sẻ.

Đây cũng được xem là rủi ro lớn nhất khi tham gia thị trường “Bitcoin xanh”. Theo giới chuyên môn nhận định, độ khó đào Chia có tốc độ tăng gấp nhiều lần Bitcoin. Điều này đồng nghĩa các hệ thống mỏ đào phải được đầu tư càng nhiều ổ cứng càng tốt. Trước đây, Bitcoin có thể khai thác quy mô cá nhân bởi độ khó tăng chậm.

Tại thị trường Trung Quốc, nhiều đầu nậu đã gom hàng nghìn ổ cứng để phân phối lại cho những thợ đào coin Chia. Theo hãng ADATA, nhờ Chia mà lượng SSD hãng này bán ra đã tăng gấp 5 lần trong một tháng qua.

Tình trạng khan hàng khiến nhiều hãng sản xuất ổ cứng, SSD ưu tiên phục vụ thị trường Trung Quốc. Thời gian đặt hàng tại các thị trường khác kéo dài gấp 2, 3 lần.

“Trước đây, mỗi khi đặt đơn hàng mới thì thời gian chờ khoảng 4-6 tuần. Giờ thì thời gian chờ phải tăng lên 8-10 tuần, những dòng dung lượng cao thì có khi đến 13-15 tuần. Tính ra thì thời gian chờ tăng gấp 2, 3 lần”, đại diện một nhà phân phối của thương hiệu ổ cứng Seagate cho biết.

Dù có lợi thế về lượng điện tiêu thụ, thế nhưng, Chia gặp vấn đề với nguyên liệu đào, ở đây là ổ cứng. “Tôi phải liên tục mua ổ cứng trong khi giá càng lúc càng đắt. Nếu không có ổ cứng, chúng tôi sẽ không có chỗ lưu trữ những chuỗi mã có thể tạo thành một đồng Chia”, ông Công cho biết.

Tương lai mờ mịt

Chia được tạo ra bởi Bram Cohen, "cha đẻ" giao thức truyền file ngang hàng BitTorrent. Công ty đứng sau loại tiền này là Chia Network, được hậu thuẫn bởi nhà đầu tư Naval Ravikant, một số công ty tên tuổi như Andreessen Horowitz hay Cypherpunk Holdings. Từ ngày 3/5, loại tiền này sẽ được giao dịch và trao đổi công khai.

Theo Business Insider, Chia dựa trên thuật toán đồng thuận PoST (proof of space and time). Trong đó, PoS (proof of space) mô tả một không gian ổ cứng được phân bổ cho việc lưu trữ khối blockchain. Nói cách khác, “thợ đào” Chia sẽ dành một lượng ô nhớ trên ổ cứng để lưu các blockchain.

Đào được rất ít tiền nhưng người tham gia phải liên tục mua thêm ổ cứng để có không gian lưu trữ chuỗi khối.

Chúng sẽ được trao dựa trên tỷ lệ ô nhớ mà “thợ đào” dành để lưu trữ so với toàn bộ mạng lưới, được xác minh bởi một máy chủ VDF (còn gọi là Timelord). Chia Network, công ty đại diện cho biết loại tiền này bảo mật tốt, tiêu thụ năng lượng ít hơn các loại tiền dùng thuật toán đồng thuận PoW (proof of work).

Khác với Bitcoin, Chia không có giới hạn về lượng tiền được đào trên blockchain. Thay vào đó, số Chia có thể đào sẽ thay đổi liên tục phụ thuộc vào nhu cầu. Chia Network, công ty chịu trách nhiệm cho loại tiền này sẽ nắm giữ 21 triệu đồng Chia nhằm kiểm soát biến động giá, giảm khả năng xảy ra sự cố.

Dù tương lai của Chia được vẽ ra rất lý tưởng nhưng đồng tiền này chỉ mới được giao dịch trên một số sàn tiền số từ đầu tháng 5 với mã XCH. Thời gian đầu, mức giá mỗi đồng đã tăng hơn 2 lần từ 700 USD vào ngày 4/5 lên 1.600 USD. Tuy nhiên, đứng trước sự xuống dốc của toàn thị trường tiền mã hóa, Chia cũng chịu thảm cảnh rớt giá.

Bên cạnh đó, quá ngốn ổ cứng cũng khiến dự án Chia xa rời mục đích "xanh" ban đầu của những người sáng lập.

Theo Zingnews

Bitcoin xuống ngưỡng nguy hiểm, nhà đầu tư chơi vơi bên bờ vực

Từ trưa ngày 23/5, giá Bitcoin bắt đầu giảm nhẹ và tiến gần sát vùng đáy của đợt sập sàn cách đây ít ngày trước.