72.000 thí sinh chỉ đăng ký 1 nguyện vọng tuyển sinh ĐH duy nhất
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo U19 Sông Lam Nghệ An vs U19 PVF Việt Nam, 14h30 ngày 14/1: Đánh chiếm ngôi đầu
Gia đình nhỏ của Messi Trong cuộc phỏng vấn độc quyền trên OLGA mới đây, Messi thừa nhận, có thể gia đình anh sẽ chào đón thêm thành viên mới thời gian tới.
"Chúng tôi không cố gắng, nhưng mọi thứ chưa dừng lại. Tất cả cùng chờ xem liệu một bé gái nhà Messi có xuất hiện hay không" - Messi tâm sự.
Con trai cả Thiago vừa nối nghiệp cha mình khi gia nhập học viện bóng đá Inter Miami hồi tháng 8 vừa qua.
Messi nói về những người con: "Cả 3 cậu nhóc có tính cách khác nhau. Khi vào sân thi đấu, Thiago khá lạnh lùng.
Mateo thì vẫy chào đám đông, vỗ tay hưởng ứng. Hai anh em tính trái ngược nhau."
Ngôi sao người Argentina bộc bạch thêm: "Mateo nói chuyện luôn mồm và không dừng lại. Thiago thì trầm tính và thường nhìn sang mẹ. Cậu bé khá nhạy cảm."
Messi cũng dành mỹ từ ca ngợi vợ: "Antonela là người mẹ tuyệt vời. Sự thật là cô ấy ở bên lũ nhóc 24/7 bởi tôi thường xuyên đi vắng.
Có khi tôi phải đi xa một tháng, một tháng rưỡi, nhưng ngày nào Antonela cũng ở đó chăm sóc các con."
Inter Miami lo sốt vó khi Messi bỏ dở trận đấu
Inter Miami lo lắng tình trạng của Lionel Messi, khi anh buộc phải rời sân sớm trong trận thắng đậm Toronto 4-0 ở MLS sáng nay (21/9)." alt="Mong ước lớn của Messi, vợ sinh thêm con gái" />Mong ước lớn của Messi, vợ sinh thêm con gáiNgay sau khi vụ tai nạn xảy ra, người dân địa phương đã đến giải cứu tài xế cùng một nữ hành khách trên xe và đưa đến bệnh viện. Cả hai đều bị thương do va đập mạnh, nhưng không quá nghiêm trọng.
Một cảnh sát giao thông có mặt tại hiện trường cho biết: "Chúng tôi đã nhận được báo cáo về một vụ tai nạn ở Koh Phangan vào buổi tối. Chiếc xe chở quá tải gồm toàn cây cối và cố gắng tăng tốc trên con đường dốc cong nhưng không thể vì bị quá lệch trọng tâm."
Theo Newflare
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nóng trên đường: Đi xe máy sang đường siêu ẩu, người đàn ông suýt trả giá đắtQua đường nhưng không quan sát, ô tô lấn làn, vượt ẩu, không giữ khoảng cách an toàn với xe trước gay va chạm,... là những tình huống khó hiểu nhưng không khó để có thể nhìn thấy trên đường." alt="Xe bán tải chở nặng không lên nổi dốc, lộn ngược như làm xiếc trên đường" />Xe bán tải chở nặng không lên nổi dốc, lộn ngược như làm xiếc trên đườngLịch thi đấu của U23 Việt Nam ở VCK U23 châu Á
Lịch thi đấu của U23 Việt Nam - Cung cấp lịch thi đấu của U23 Việt Nam tại VCK U23 châu Á 2022, diễn ra tại Uzbekistan, từ ngày 1-19/6/2022." alt="Lịch thi đấu U23 châu Á 2022 hôm nay 6/6" />Lịch thi đấu U23 châu Á 2022 hôm nay 6/6- Nhận định, soi kèo Real Chikkamagaluru vs FC Agniputhra, 17h00 ngày 13/1: Tưng bừng bắn phá
- Nhận định, soi kèo NAC vs Heerenveen, 22h45 ngày 12/1: Mãn nhãn
- Nhận định MU vs Brighton
- Những đứa trẻ sinh năm 2020, 2021 cần học gì để tồn tại?
- Hổ dữ bất ngờ tấn công, người đàn ông thoát chết trong gang tấc
- Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Club Necaxa, 1h00 ngày 13/1: Nối mạch bất bại
- Kết quả bóng đá U23 châu Á 2022 hôm nay 7/6
- 3 hiệu trưởng của các trường thuộc Đại học Bách khoa Hà Nội là ai?
- Ông Thaksin trình diện công tố viên sau khi được trả tự do
-
NHận định, soi kèo Arsenal vs MU, 22h00 ngày 12/1: Bổn cũ soạn lại
Hoàng Ngọc - 12/01/2025 04:03 Nhận định bóng ...[详细] -
Erling Haaland bỏ qua MU, bất ngờ gia nhập Dortmund
Đội bóng nước Đức chỉ phải bỏ ra 20 triệu euro (18 triệu bảng) để phá vỡ giao kèo giữa Haaland và Red Bull Salzburg. Tại sân Singal Iduna-Park, Haaland sẽ nhận mức lương 150.000 euro/tuần.Erling Haaland đầu quân Dortmund theo bản hợp đồng 4 năm rưỡi Bourussia Dortmund vừa công bố bản hợp đồng với đoạn video clip ngắn trên Twitter, kèm theo đó là hình ảnh Erling Haaland cầm áo đấu màu vàng truyền thống của CLB.
Quyết định sang Đức chơi bóng của Haaland khiến cả MU lẫn Juventus ngỡ ngàng, bởi những ngày qua giới truyền thông đồn đoán đây là hai điểm đến lý tưởng của cầu thủ 19 tuổi này.
Đích thân Solskjaer đã bay sang Áo để thuyết phục Haaland gia nhập đội chủ sân Old Trafford. Tuy nhiên, chân sút người Na Uy quyết định điểm đến tương lai là Dortmund.
Đây là môi trường phù hợp cho quá trình phát triển của Erling Haaland, bởi Dortmund vốn có truyền thống ươm mầm tài năng. Hơn nữa, Bundesliga cũng là giải đấu ít áp lực hơn Ngoại hạng Anh.
Đại diện của Erling Haaland - siêu cò Mino Raiola đóng vai trò quyết định trong thương vụ trên. Ông khuyên nhủ thân chủ không nên đến MU ở thời điểm hiện tại, tập trung vào việc rèn giũa tài năng để vươn lên trở thành tiền đạo hàng đầu Thế giới.
Erling Haaland nổi lên ở Champions League mùa này Mùa giải này, Haaland đã gây ấn tượng mạnh trong màu áo RB Salzburg với 28 bàn thắng ở 22 trận ra sân. Đặc biệt, anh có đến 8 pha lập công tại vòng bảng Champions League.
Về phần MU, sau khi mua hụt Haaland, Solskjaer sẽ phải chuyển hướng sang những chân sút khác như Moussa Dembele, Richarlison, Jadon Sancho hay Timo Werner.
*An Nhi
" alt="Erling Haaland bỏ qua MU, bất ngờ gia nhập Dortmund" /> ...[详细] -
Làm rõ việc truy thu 5,5 tỉ đồng tiền phụ cấp ưu đãi của giáo viên
Do thiếu tính kế thừa, bất cập trong việc hướng dẫn thực hiện văn bản, cách hiểu khác nhau về khái niệm trong các văn bản chuyên ngành, nóng vội kết luận… đã đẩy hơn 700 giáo viên của TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông rơi vào hoàn cảnh khó khăn, hoang mang lo lắng khi bị truy thu nhiều tỷ đồng tiền phụ cấp ưu đãi vùng năm 2020.Sớm làm rõ việc truy thu tiền phụ cấp ưu đãi theo kết luận thanh tra. Ngày 29/9, Thanh tra Sở Tài chính tỉnh Đắk Nông ban hành Kết luận số 167/KL-STC về công tác quản lý tài chính ngân sách tại TP Gia Nghĩa trong năm 2020, trong đó kết luận Phòng Giáo dục và Đào tạo TP Gia Nghĩa sai phạm chi vượt phụ cấp ưu đãi đối với giáo viên, tổng số tiền truy thu hơn 5,5 tỉ đồng.
Cụ thể, chi phụ cấp cho giáo viên trực tiếp đứng lớp theo mức ưu đãi vùng miền núi là 35% đối với bậc trung học cơ sở và 50% đối với cấp tiểu học, mầm non.
Trong khi đó, theo cơ quan thanh tra mức chi của thành phố chỉ được áp dụng theo mức chi của vùng đồng bằng, thị xã, thành phố là 30% đối với cấp trung học cơ sở và 35% đối với cấp tiểu học, mầm non.
Thầy giáo K’ Toàng, Chủ tịch Công đoàn Trường tiểu học Tô Hiệu, xã Đắk Nia cho biết, rất bất ngờ khi nhận kết luận thanh tra. Qua tìm hiểu, từ năm 2005 đến nay các quyết định, văn bản của Chính phủ, Ủy ban Dân tộc, các bộ, ngành Trung ương chưa có văn bản điều chỉnh thay thế, thì việc hạ bậc từ hưởng theo mức ưu đãi miền núi xuống mức ưu đãi của đồng bằng là bất cập, không khuyến khích được giáo viên cống hiến cho phát triển giáo dục ở những địa phương khó khăn.
Đại diện Trường tiểu học Nguyễn Thị Minh Khai, phường Nghĩa Đức cho biết, toàn trường bị truy thu hơn 450 triệu đồng. Trong điều kiện hiện nay là quá khó đối với giáo viên, nhất là khi cơ quan thanh tra yêu cầu nộp trong 30 ngày. Mặt khác, theo Quyết định 172 của Ủy ban Dân tộc, đến nay Gia Nghĩa vẫn là địa phương vùng cao, đời sống nhân dân còn nhiều khó khăn, đồng bào dân tộc thiểu số chiếm tỷ lệ cao. Việc áp dụng mức ưu đãi như ở đồng bằng là chưa phù hợp thực tế và các văn bản hiện hành.
Liên quan đến chế độ ưu đãi nêu trên, trong các năm từ 2012 đến 2013 Sở Tài chính tỉnh Đắk Nông đã nhiều lần gửi văn bản đến các bộ: Tài chính, Nội vụ và Giáo dục và Đào tạo về việc xác định vùng và mức chi chế độ ưu đãi cụ thể cho giáo viên Gia Nghĩa.
Đến ngày 25/7/2013, trên cơ sở thống nhất của các bộ, Bộ Giáo dục và Đào tạo đã có văn bản trả lời là Gia Nghĩa thuộc vùng cao, được áp dụng chính sách ưu đãi đối với đơn vị miền núi. Sau đó, ngành giáo dục Gia Nghĩa được truy lĩnh chế độ ưu đãi gần 17,5 tỷ đồng, và từ năm 2013 đến năm 2020 tiếp tục hưởng ưu đãi theo chế độ miền núi.
Cũng căn cứ vào nội dung các văn bản như trước, ngày 12/11/2020, Bộ Giáo dục và Đào tạo lại có văn bản gửi tỉnh Đắk Nông hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp ưu đãi nhà giáo, trong đó nhấn mạnh: TP Gia Nghĩa thuộc tỉnh Đắk Nông được thành lập theo Nghị quyết số 835/NQ-UBTVQH ngày 17/12/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thuộc khu vực vùng dân tộc và miền núi. Tuy nhiên, trái ngược là chính văn bản này lại khẳng định giáo viên giảng dạy ở TP Gia Nghĩa được hưởng chế độ phụ cấp ưu đãi theo tiêu chí ở vùng đồng bằng, thành phố, thị xã.
Phó Giám đốc Sở Tài chính Đắk Nông Phan Thị Hiếu, người ký kết luận thanh tra cho biết, trong các quyết định của Ủy ban Dân tộc, văn bản của Bộ Nội vụ và nhiều văn bản khác của Đắk Nông đều khẳng định Gia Nghĩa là vùng cao. Tuy nhiên, theo văn bản của Bộ Giáo dục và Đào tạo ngày 12/11/2020 và văn bản hợp nhất số 06/VBHN-BGDĐT ngày 5/6/2019 hướng dẫn thực hiện Quyết định 244/2005/QĐ-TTg lại chỉ quy định đối với hai vùng là “miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa” và “ đồng bằng, thành phố, thị xã”, mà không nhắc đến vùng cao nên cơ quan thanh tra áp dụng cho hưởng theo chế độ “đồng bằng, thành phố, thị xã” là phù hợp. Chúng tôi đặt vấn đề về tính kế thừa các văn bản trước đó của Bộ Giáo dục và Đào tạo, đây là vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau tại sao không tạm dừng kết luận để xin ý kiến cấp trên?
Bà Hiếu cho rằng, đây là thanh tra theo kế hoạch của năm 2020, việc bất cập giữa các văn bản là trách nhiệm của các cơ quan chuyên môn và cấp trên, thanh tra chỉ căn cứ vào văn bản hiện có, việc tạm dừng sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch thanh tra của đơn vị.
Đại diện Ban Dân tộc tỉnh Đắk Nông cho biết, văn bản hợp nhất số 06/VBHN-BGDĐT ngày 5/6/2019 hướng dẫn thực hiện Quyết định 244/2005/QĐ-TTg nêu rõ: “Việc xác định địa bàn miền núi được thực hiện theo quy định của Ủy ban Dân tộc… Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc đề nghị các bộ, ngành, địa phương gửi văn bản về Liên Bộ để nghiên cứu, giải quyết”. Theo Quyết định số 172/2006/QĐ-UBDT, ngày 7/7/2006 của Ủy ban Dân tộc thì Gia Nghĩa được công nhận là vùng cao. Từ đó đến nay chưa có văn bản thay thế các quyết định này nên các chế độ, chính sách vẫn áp dụng như cũ.
Cũng theo Ban Dân tộc tỉnh Đắk Nông, muốn đạt được tiêu chí vùng cao trước hết phải đạt được tiêu chí miền núi, Gia Nghĩa được công nhận vùng cao có nghĩa là tiêu chí phải cao hơn miền núi, đồng nghĩa với việc áp dụng chính sách ưu đãi từ miền núi trở lên là phù hợp, không thể áp dụng tụt xuống chính sách của đồng bằng.
Thông tư liên tịch số 29/2011/TTLT-BGDĐT-BTC của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện chi hỗ trợ ăn trưa cho trẻ em năm tuổi ở các cơ sở giáo dục mầm non quy định: “Đối tượng được chi hỗ trợ ăn trưa là trẻ em đang học mầm non có cha mẹ thường trú tại các xã biên giới, núi cao, hải đảo…”. Thông tư cũng quy định rõ, các xã núi cao là các xã vùng cao theo một số quy định của Ủy ban Dân tộc, trong đó có Quyết định số 172/2006/QĐ-UBDT ngày 7/7/2006 của Ủy ban Dân tộc về việc công nhận các xã, huyện, tỉnh là miền núi, vùng cao.
Đại diện Sở Nội vụ Đắk Nông cho biết, Gia Nghĩa được công nhận là thành phố trực thuộc tỉnh theo Nghị quyết số 835/NQ-UBTVQH14, ngày 17/12/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Tuy nhiên, theo các quy định hiện hành thì phụ cấp khu vực của cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn TP Gia Nghĩa không bị điều chỉnh, vẫn áp dụng mức 0,5 theo lương cơ bản như trước đây.
Đại diện Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Nông cho biết, hiện nay chỉ có một số văn bản của Trung ương có ghi từ vùng cao, còn hầu hết các văn bản còn lại chỉ ghi vùng miền núi. Thực tế hiện nay Đắk Nông được công nhận là tỉnh vùng cao, Gia Nghĩa là đơn vị cấp huyện/thị xã/thành phố vùng cao, việc này đã tạo ra nhiều khó khăn trong cách hiểu khái niệm và triển khai thực hiện chính sách.
Trong khi còn có ý kiến chưa thống nhất, chưa rõ ràng thì Thanh tra Sở Tài chính kết luận mức phụ cấp ưu đãi đối với giáo viên như vậy hơi vội. Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Nông sẽ đề nghị các cơ quan liên quan báo cáo, tổng hợp trình Thường trực Tỉnh ủy Đắk Nông chỉ đạo xử lý, đồng thời gửi Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh ý kiến trong phiên chất vấn kỳ họp Quốc hội sắp tới nhằm giải quyết rõ ràng vấn đề này.
Theo Chấn Hưng/ Báo Nhân dân
Giáo viên bị 'đòi' lại 5,5 tỷ đồng phụ cấp, Giám đốc Sở nói gì?
Sở Tài chính Đắk Nông yêu cầu nhiều trường học ở TP Gia Nghĩa hoàn trả 5,5 tỷ đồng tiền phụ cấp ưu đãi đã chi sai cho giáo viên.
" alt="Làm rõ việc truy thu 5,5 tỉ đồng tiền phụ cấp ưu đãi của giáo viên" /> ...[详细] -
Dại dột mua 7 loại sofa này khiến chủ nhà hối hận
Trường hợp sofa không thể tháo ra để vệ sinh, bạn phải nhờ thợ chuyên nghiệp, tốn thêm chi phí và có thể không giữ được vẻ đẹp như ban đầu nếu tay nghề kém. Vì vậy, tốt nhất bạn nên chọn loại sofa có thể tháo ra để vệ sinh dễ dàng.
Sofa kèm nhiều chức năng khác
Hiện nay, nắm bắt được nhu cầu của khách hàng, các nhà sản xuất đã giới thiệu những mẫu sofa đi kèm các chức năng như sưởi ấm, massage. Nghe đến các chức năng này, khách hàng rất hào hứng nhưng chúng có thể bị hỏng khi dùng nhiều lần.
Vì vậy, khi các chức năng này bị lỗi, sofa không khác gì các ghế bình thường, việc sửa chữa vất vả và tốn kém. Bạn chỉ cần chọn sofa thiết thực, đơn giản song vẫn đáp ứng nhu cầu của cả nhà.
Sofa có phần tựa lưng thấp
Những ghế sofa thiết kế phần tựa lưng thấp nhìn tối giản và phong cách. Tuy nhiên, nếu ngồi trên chiếc ghế có tựa lưng thấp có thể khiến bạn mỏi, đau cổ và khó chịu ở lưng. Theo thời gian, tư thế này có thể ảnh hưởng sức khỏe.
Vì vậy, bạn nên chọn phần tựa lưng cao, có thể cao hơn 1/2 lưng để việc ngồi được thoải mái hơn.
Sofa quá mềm
Hiện nay, có nhiều vật liệu làm nên một chiếc sofa. Có người chọn sofa nỉ, cứng, nhưng có người thích loại sofa mềm. Khi ngồi loại sofa mềm, bạn có cảm giác thoải mái, thú vị, nhẹ nhàng. Tuy nhiên, nếu ngồi trên một chiếc ghế như vậy quá lâu, phần cột sống không được nâng đỡ đúng cách khiến bạn gặp vấn đề về sức khỏe như đau thắt lưng, thoái hóa đốt sống cổ...
Ngoài ra, vật liệu bên dưới các loại sofa mềm có thể bị xẹp xuống trong thời gian ngắn, làm mất đi hình dáng ban đầu, thậm chí phải thay thế.
Sofa làm từ da nhân tạo
Loại sofa này được nhiều người tìm mua vì giá thành rẻ, trông hình thức không khác gì sofa làm từ da thật. Tuy nhiên, sofa làm từ da nhân tạo gặp nhiều vấn đề trong lúc sử dụng, khi dính các vết bẩn cà phê, rượu vang, nước trái cây... gia chủ rất khó để vệ sinh.
Sofa da nhân tạo không dễ vệ sinh do chúng có thể bị bong tróc, phai màu dưới tác động của chất tẩy rửa. Hơn nữa, loại màu dùng để phủ trên da nhân tạo không đảm bảo có thể khiến màu bám lên quần áo khi ngồi xuống.
Sofa có chân quá thấp
Thông thường, sofa cần có khoảng cách với sàn nhà để có thể vệ sinh, lau chùi bên dưới. Tuy nhiên, nhiều gia chủ lại chọn kiểu sofa nằm sát sàn nhà, không có khoảng hở để lau chùi, vệ sinh. Điều này có nghĩa một lượng lớn rác, bụi sẽ nằm phía dưới. Thậm chí, gia chủ phải kéo sofa ra một vị trí khác mới có thể dọn dẹp hay lau chùi được, điều này khá bất tiện.
Vì vậy, bạn nên chọn sofa có khoảng cách với sàn nhà đủ để máy robot hút bụi chạy vào hoặc không gặp khó khăn khi lau, quét hằng ngày bằng chổi.
Theo Home
5 lưu ý không nên bỏ qua khiến phòng khách rộng bất ngờPhòng khách là bộ mặt của cả căn nhà khi khách đến chơi. Nếu diện tích phòng khách chật, bạn chỉ cần lưu ý các chi tiết sau, sẽ có cảm nhận không gian rộng hơn." alt="Dại dột mua 7 loại sofa này khiến chủ nhà hối hận" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Cesena vs Cittadella, 23h15 ngày 12/1: Phong độ trái ngược
Phạm Xuân Hải - 12/01/2025 05:25 Ý ...[详细] -
Lộ diện 3 dự án nhà ở xã hội sắp đổ bộ thị trường Hà Nội
Một dự án nhà ở xã hội tại phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh: Hồng Khanh) Dự án có tổng mức đầu tư 1.394 tỷ đồng với 937 căn hộ. Hiện đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027.
Tổng cộng, 3 dự án NƠXH trên sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn hộ.
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, trong đợt 2 này, thành phố phê duyệt, cập nhật 12 dự án.
Trong đó, 8 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025; 3 dự án dự kiến hoàn thành sau giai đoạn 2025 và 1 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt, mục tiêu phát triển NƠXH đến năm 2025 là khoảng 1,25 triệu m2 sàn.
Giai đoạn 2021-2025, Thành phố xác định các nhiệm vụ phát triển NƠXH trọng tâm. Trong đó, đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án đã có quyết định, cơ bản giải phóng mặt bằng xong, đang chuẩn bị đầu tư hoặc đang thi công xây dựng, với khoảng 1.215.000 m2 sàn nhà ở, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.
Thành phố tiếp tục triển khai 28 dự án còn lại, dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025 để bù đắp phần diện tích nhà ở còn thiếu so với mục tiêu của kế hoạch hoặc triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành giai đoạn 2021-2025;
Đồng thời, chuẩn bị đầu tư 5 dự án khu NƠXH độc lập và triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành trong giai đoạn 2025. 5 khu NƠXH tập trung này sẽ được xây dựng tại huyện Đông Anh, Thường Tín và Gia Lâm với gần 280ha.
Hà Nội dự kiến vốn để hoàn thành phát triển NƠXH trong giai đoạn 2021-2025 là khoảng 12.350 tỷ đồng. Trong đó, dự kiến nguồn vốn ngân sách khoảng 283 tỷ đồng, ngoài ra là vốn huy động xã hội hóa từ các doanh nghiệp, nguồn vốn cho vay ưu đãi của thành phố từ quỹ đầu tư phát triển, ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng khác...
Số liệu nhà ở xã hội tại TP.HCM không chính xác
Theo HĐND TP.HCM, có sự không chính xác, không thống nhất trong thống kê số liệu về diện tích nhà ở xã hội tăng thêm toàn Thành phố trong giai đoạn 2016-2020." alt="Lộ diện 3 dự án nhà ở xã hội sắp đổ bộ thị trường Hà Nội" /> ...[详细] -
Làm thủ tục khai nhận thừa kế ở đâu?
Chào bạn, chúng tôi đưa ra một số cơ sở để bạn tham khảo.
Ảnh chỉ có tính chất minh họa Muốn xác định được nơi khai nhận di sản thừa kế cần xuất phát từ quy định về thời điểm, địa điểm mở thừa kế được quy định tại Điều 611, thời điểm, địa điểm mở thừa kế theo Bộ Luật Dân sự 2015.
Thời điểm mở thừa kế được xác định là thời điểm người có di sản để lại đã chết. Địa điểm mở thừa kế sẽ là nơi cư trú cuối cùng của người có di sản, nơi cư trú cuối cùng có thể là nơi người chết có hộ khẩu thường trú hoặc nơi đăng ký tạm trú có thời hạn của người đã chết. Trong trường hợp không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì nơi mở thừa kế sẽ xác định là nơi có toàn bộ hoặc nơi có nhiều di sản thừa kế nhất.
Sau khi người có tài sản chết, những người có quyền lợi liên quan cần phải làm thủ tục khai tử tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú của người chết và tiến hành mở thừa kế.
Địa điểm mở thừa kế được quy định tại Khoản 2, Điều 611 Bộ luật dân sự năm 2015: Địa điểm mở thừa kế là nơi làm phát sinh các quyền và nghĩa vụ của người thừa kế, là nơi Tòa án có thẩm quyền sẽ quyết định việc thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, nơi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết các quyền và lợi ích của những người liên quan đến di sản thừa kế.
Khi đi khai nhận di sản thừa kế là tất cả những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người để lại di sản. Cơ quan tiến hành khai nhận di sản thừa kế có thể bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản hoặc Ủy ban nhân dân xã, phường.
Bạn cần mang theo những giấy tờ gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu di sản để lại là bất động sản như nhà cửa, đất đai, công trình xây dựng khác; Giấy chứng tử; Giấy tờ tùy thân của những người nhận thừa kế; giấy tờ khác nếu có (như: Giấy khai sinh của anh/chị/em; giấy chứng tử của bố mẹ người mất; giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản;…).
Thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai) được thực hiện như sau:
Bạn đến văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục hồ sơ bao gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp di sản thừa kế là bất động sản. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
Giấy tờ tùy thân của những người thừa kế; những giấy tờ khác chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản thừa kế trong trường hợp thừa kế theo pháp luật như là: Sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn,...
Khi xác nhận hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, hồ sơ khai nhận di sản thừa kế sẽ được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi thực hiện mở thừa kế niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày thông tin được niêm yết công khai, nếu không nhận được tố cáo hay khiếu nại gì thì cơ quan công chứng sẽ tiến hành công chứng văn bản chia di sản thừa kế theo quy định tại Điều 57 Luật Công chứng 2014.
Thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế được quy định tài Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
Đối với tài sản là động sản: thời hiệu yêu cầu mở thừa kế là 10 năm.
Đối với tài sản là bất động sản: thời hiệu yêu cầu mở thừa kế là 30 năm.
Thời hiệu này được xác định là khoảng thời gian để những người có quyền thừa kế yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện phân chia di sản, nếu quá thời hạn quy định này, người đang quản lý tài sản là di sản thừa kế này sẽ có quyền sở hữu tài sản đó.
Trường hợp người đang quản lý di sản cũng đồng thời là người thừa kế thì di sản thuộc quyền sở hữu của họ. Trường hợp người đang quản lý di sản không phải là người thừa kế thì tài sản sẽ được xử lý như sau:
Nếu người đang quản lý di sản là người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai và phù hợp với quy định của pháp luật thì người này có quyền sở hữu tài sản. Nếu di sản để lại không có người chiếm hữu hay người được lợi về tài sản thì tài sản thuộc về quyền quản lý của Nhà nước.
Sau khi mở thừa kế, những người thừa kế có thể thỏa thuận chia di sản thừa kế hoặc thỏa thuận thực hiện các nghĩa vụ tài sản của người để lại thừa kế. Trường hợp có tranh chấp về di sản, người thừa kế có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đó. Tuy nhiên, thời hạn yêu cầu Tòa án chia di sản do pháp luật quy định. Trong thời hạn đó, nếu những người thừa kế không thỏa thuận được việc chia di sản thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết. Hết thời hạn do pháp luật quy định mà những người thừa kế không yêu cầu chia di sản thì di sản sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Tư vấn bởi Luật sư Nguyễn Thị Thanh
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
-
Đảo nghỉ dưỡng nổi tiếng bị 'tẩy chay' vì đột nhiên cấm tiền mặt
Đảo Hamilton là một trong những điểm du lịch nổi tiếng của Austrralia. Ảnh: Meox Mozet Động thái hướng tới một xã hội không tiền mặt trên đảo Hamilton vốn đã vấp phải nhiều lời chỉ trích trong những năm gần đây. Sau khi có thông tin về việc các siêu thị cũng sẽ không chấp nhận tiền mặt, hàng nghìn người dân và du khách đã phải đổ xô đến các chi nhánh ngân hàng hay các cây ATM gửi tiền vào tài khoản.
Nhóm Facebook Cash Is King Australia với gần 148.000 thành viên, đã bày tỏ sự tức giận khi một trong những điểm đến nghỉ mát nổi tiếng nhất đất nước quyết định hoàn toàn không dùng tiền mặt.
“Tôi nghĩ rằng mình sẽ không đến đảo Hamilton một lần nào nữa”, một thành viên đã viết trong một bài đăng cách đây hai tuần.
Trước đó hòn đảo nằm ở vùng Whitsundays bình dị của Queensland, gần rạn san hô Great Barrier, đã âm thầm giữ nguyên quyết định ngừng sử dụng tiền mặt được áp dụng từ thời kỳ đại dịch.
Theo thông tin được dẫn từ trang web chính thức của Hamilton thì đây là "hòn đảo không dùng tiền mặt" và "không chấp nhận tiền mặt tại bất kỳ cửa hàng nào".
Việc gửi và rút tiền mặt có thể được thực hiện bằng dịch vụ Bank@Post tại Bưu điện Australia trên Phố Front, nơi tiền mặt cũng có thể được đổi lấy thẻ Mastercard trả trước hoặc nạp tiền.
Đại diện đảo Hamilton không đưa ra bất kỳ bình luận gì về quyết định đang gây ra một làn sóng phản đối trên mạng xã hội này.
Bên cạnh Hamilton, nhiều đơn vị khác trên khắp Australia cũng đưa ra quyết định tương tự trong những tháng gần đây. Sân cricket Melbourne (MCG), sân cricket Sydney (SCG) và sân vận động Allianz cũng đều không dùng tiền mặt.
Ngân hàng Macquarie tuyên bố sẽ bắt đầu quá trình loại bỏ tiền mặt tại các chi nhánh của họ trong năm 2024, trong khi các ngân hàng hàng đầu của quốc gia đã đóng cửa hàng trăm chi nhánh trong 12 tháng qua. Ít nhất 424 chi nhánh ngân hàng đóng cửa trong năm tính đến tháng 6/2023, trong khi số lượng chi nhánh ngân hàng trên cả nước đã giảm 37% kể từ tháng 6 năm 2017.
Theo NYP
" alt="Đảo nghỉ dưỡng nổi tiếng bị 'tẩy chay' vì đột nhiên cấm tiền mặt" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Venezia vs Inter Milan, 21h00 ngày 12/1
Pha lê - 12/01/2025 07:07 Kèo phạt góc ...[详细] -
Erik ten Hag tuyên bố MU sẽ không để Man City giành cú ăn ba
Erik ten Hag tuyên bố sẽ không để Man City toại ý giành cú ăn ba mùa này Tuy nhiên, Erik ten Hag tuyên bố sẽ không để cho Man City làm điều đó, khi MUhẹn tranh chiếc cúp FA vào ngày 3/6 tới.
MU giành quyền vào chơi chung kết FA Cup sau khi thắng Brighton trong loạt đấu 11m với tỷ số 7-6 (hòa 0-0 trong 120 phút).
“MU sẽ cống hiến tất thảy để thắng Man City ở chung kết FA Cup. Người hâm mộ có thể tin tưởng vào chung tôi. Khi tôi nói là tất thảy, có nghĩa là hơn cả 100%, chúng tôi sẽ làm hết sức mình và sẽ cho mọi người thấy điều đó.
Nhưng trước mắt MU phải tập trung vào mục tiêu top 4 Premier League”.
Erik ten Hag đã khen ngợi tinh thần của học trò, đặc biệt sau khi Quỷ đỏ bay về từ Tây Ban Nha trong cảnh bị Sevilla loại ở tứ kết Europa League.
De Gea nhiều lần trổ tài giải nguy cho MU trước Brighton sau những sai sót tệ hại ở tái đấu Sevilla khiến đội nhà thua 0-3 (chung cuộc thua 3-5 sau 2 lượt trận).
“De Gea đã chơi một trận đấu tuyệt vời. Cậu ấy thực hiện một số pha cứu thua trông thấy. David đã làm điều đó rất thường xuyên trong mùa giải này. Những pha cứu thua tuyệt vời.
MU có nhiều trận giữ sạch lưới nhất tại Ngoại hạng Anh và hôm na chúng tôi cũng làm được điều tương tự (trong 120 phút thi đấu). Hôm nay MU đã chơi rất quyết tâm, đã chiến đấu để không bị thủng lưới. Các cầu thủ của tôi rất bình tĩnh trong loạt đấu phạt đền”.
" alt="Erik ten Hag tuyên bố MU sẽ không để Man City giành cú ăn ba" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Feyenoord vs Utrecht, 20h30 ngày 12/1: Đứt mạch đối đầu ấn tượng
Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội được dành 20% đất ở xây nhà thương mại
Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội. (Ảnh: Hồng Khanh) Như việc ưu đãi được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án, được ưu đãi thuế giá trị gia tăng… thực chất không phải ưu đãi cho chủ đầu tư mà là ưu đãi cho người mua, thuê mua do các ưu đãi này không được xác định trong giá bán, giá thuê mua NƠXH.
Về ưu đãi được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% đối với phần diện tích xây NƠXH (không phải lợi nhuận đối với toàn bộ dự án), các doanh nghiệp cho rằng, đây là mức lợi nhuận thấp, đề nghị tăng mức lợi nhuận này lên 12 – 15%.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, nếu tăng mức lợi nhuận lên thì giá NƠXH sẽ tăng lên, người mua phải chịu chi phí này.
Từ đó, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH. Theo đó, chủ đầu tư dự án xây dựng NƠXH không phải bằng vốn đầu tư công được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây NƠXH.
Đồng thời, được dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.
Chủ đầu tư được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng công trình này vào giá thành NƠXH và được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này.
Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về đất đai…
Đề nghị kiểm tra vụ ‘mua nhà xã hội phải có bản sao công chứng sổ hồng nơi trọ’Trước thông tin người dân phản ánh về việc khi làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, cán bộ UBND xã/phường nơi đăng ký tạm trú yêu cầu đương đơn phải có bản sao công chứng giấy chứng nhận nhà đất nơi ở trọ, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM kiểm tra." alt="Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội được dành 20% đất ở xây nhà thương mại" />
- Soi kèo phạt góc Atletico Madrid vs Osasuna, 22h15 ngày 12/01
- Những đối tượng nào được miễn, giảm học phí
- Hơn 1.200 học sinh Quảng Bình dừng đến trường vì bạn học mắc Covid
- HLV Akira Ijiri: U17 nữ Việt Nam đặt mục tiêu vào VCK châu Á
- Siêu máy tính dự đoán Sociedad vs Villarreal, 03h00 ngày 14/01
- U23 Việt Nam vào tứ kết giải châu Á: Hơn cả xứng đáng
- Thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà ở gắn liền với đất