- “Kỷ niệm tuổi 15, VietNamNet đã có bước phát triển khá vững chắc, đang nằm trong top đầu làng báo điện tử Việt Nam”, bạn Phan Văn Toàn, Báo Nghệ An, số 3, đại lộ Lê nin- TP.Vinh, mở đầu bài góp ý cho báo VietNamNet.

TIN BÀI KHÁC:

Giám sát và phản biện xã hội để tiếp tục khẳng định uy tín
Đừng biến VietNamNet thành con đường một chiều

Sức khỏe giới tính để ở chuyên mục khoa học không hợp

Trăn trở của một nhà báo cùng VietNamNet

Mời bạn đọc góp ý cho VietNamNet

" />

Điểm mạnh, yếu của VietNamNet

Ngoại Hạng Anh 2025-02-06 21:46:16 18243

- “Kỷ niệm tuổi 15,Điểmmạnhyếucủtinthethao24h VietNamNet đã có bước phát triển khá vững chắc, đang nằm trong top đầu làng báo điện tử Việt Nam”, bạn Phan Văn Toàn, Báo Nghệ An, số 3, đại lộ Lê nin- TP.Vinh, mở đầu bài góp ý cho báo VietNamNet.

TIN BÀI KHÁC:

Giám sát và phản biện xã hội để tiếp tục khẳng định uy tín
Đừng biến VietNamNet thành con đường một chiều

Sức khỏe giới tính để ở chuyên mục khoa học không hợp

Trăn trở của một nhà báo cùng VietNamNet

Mời bạn đọc góp ý cho VietNamNet

本文地址:http://app.tour-time.com/news/783e098553.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Asteras Tripolis vs Lamia, 23h00 ngày 3/2: Cửa dưới thất thế

Mbappe không được tín nhiệm làm đội trưởng PSG, bất kể được ưu ái mùa trước

Cụ thể, trung vệ Marquinhos vẫn sẽ tiếp tục đeo băng thủ quân của nhà vô địch Ligue 1, khi nhận được sự tín nhiệm cao nhất.

Marquinhos đã làm đội trưởng PSGtừ khi đàn anh đồng hương, Thiago Silva rời Paris vào 3 năm trước.

Tuy nhiên, vị trí của Marquinhos bị lung lay do phong độ không thật tốt ở mùa giải vừa qua, cùng với việc PSG cải tổ mạnh mẽ đội hình. Anh bắt đầu mùa giải mới trên ghế dự bị (PSG 0-0 Lorient), nhưng đã trở lại đội hình xuất phát gặp Toulouse (hòa 1-1) vào Chủ nhật vừa qua.

Marquinhos tiếp tục được các đồng đội tín nhiệm đeo băng thủ quân PSG

Bên cạnh Marquinhos là 3 đội phó (sẽ giữ vai trò đội trưởng nếu người xếp trước vắng mặt trên sân): Danilo Pereira, người giữ vai trò ở trận ra quân gặp Lorient, ‘người cũ’ Presnel Kimpempe và cuối cùng là Mbappe.

Với chân sút tuyển Pháp, tuy tạm giải quyết bất đồng với PSG để có thể trở lại tập luyện và thi đấu nhưng tương lai của anh tại Paris vẫn không chắc chắn.

Có thông tin, Real Madrid có thể ‘đánh úp’ Mbappe trong ngày cuối chuyển nhượng, do muốn có anh ngay hè này thay vì ngồi nhìn tay săn bàn 24 tuổi gia hạn PSG một lần nữa.

">

Mbappe chỉ nhận được 1 phiều bầu làm đội trưởng PSG

nha chung cu 1.jpg
Giá bất động sản, nhà ở tại một số đô thị lớn tăng cao thời gian qua. Ảnh: Hoàng Hà

- Vậy sở hữu nhà cần được hiểu theo nguyên tắc nào để tránh nhầm lẫn với những hành vi không được khuyến khích, thưa ông?

Hiểu đơn giản là nếu một người có 2-3 bất động sản, thậm chí nhiều hơn và đều đưa vào sử dụng, đúng chức năng, mục đích sử dụng của từng loại hình bất động sản thì đều là quyền lợi chính đáng. Ví dụ như tôi mua bất động sản cho con khi tôi có tài chính và bất động sản có mức giá phù hợp. Trong quá trình chưa sử dụng, tôi cho thuê để ở hoặc kinh doanh. Khi đó bất động sản của tôi lại phục vụ quỹ nhà mà người dân có nhu cầu và nộp thuế cho ngân sách nhà nước.

Hoặc, khi có 2-3 căn nhà, tôi có thể cho thuê làm cơ sở y tế tại những nơi thiếu dịch vụ y tế, làm làm nhà trẻ, siêu thị mini tại những khu vực có nhu cầu về các dịch vụ này mà chưa được đáp ứng. Đây là những hành vi chính đáng, cần được hỗ trợ vì giúp tạo ra dịch vụ thiết yếu tại những nơi hạ tầng còn thiếu. Đây cũng là cơ sở để tạo thêm việc làm cho nhiều ngành nghề, làm lợi cho xã hội, đóng thêm thuế vào ngân sách nhà nước.

Có nghĩa là, dù với sắc thuế nào, thì mục đích lớn nhất cần hướng tới, là tạo ra của cải, giá trị gia tăng cho xã hội. Việc đánh thuế bất động sản cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên nguyên tắc đó.

Sớm mở nguồn cung

- Nhưng một số ý kiến cho rằng, việc đánh thuế BĐS thứ 2 có thể giúp giảm giá nhà và tạo điều kiện cho người lao động có khả năng mua nhà?

Tôi cho rằng cách hiểu này là chưa toàn diện. Bởi lẽ, hiện nay, việc giá nhà tăng, nguyên nhân chính yếu là do cán cân cung cầu bị lệch. Nguồn cung thì quá yếu, thiếu tính đa dạng và phù hợp với số đông người dân. Trong khi lực cầu lại rất lớn. Điều cần kíp nhất, chúng ta phải làm để có thể tác động giúp giá bán được điều chỉnh về mức phù hợp hơn, chính là căn chỉnh lại cán cân cung cầu, để cho cung có cơ hội tịnh tiến dần lên, cho đến mức sát với cầu. Chỉ khi đó, giá bán mới có cơ hội được điều chỉnh.

Muốn vậy thì nguồn cung phải được giải phóng. Các dự án đang tắc nghẽn cần phải thông, các dự án mới cần được khởi động. Có như vậy cốt lõi vấn đề mới được giải quyết, người dân lao động mới có khả năng tiếp cận đất đai, nhà ở thuận lợi hơn. Vì sở hữu bất động sản hay kinh doanh bất động sản đều là những quyền lợi hết sức chính đáng của người dân.

- Đề xuất áp thuế với bất động sản thứ hai nếu được áp dụng có thể tạo ra những tác động ra sao tới người mua nhà cũng như thị trường?

Nếu chúng ta hiểu chưa đúng và áp dụng việc tính thuế với bất động sản thứ hai một cách cứng nhắc chắc chắn sẽ dẫn đến hệ lụy khôn lường. Bởi lẽ chính sách này vô hình trung sẽ khiến “sức mua bất động sản” ngay lập tức bị ảnh hưởng theo chiều hướng giảm xuống vì tâm lý “cân nhắc, tính toán” của người dân. Điều này, khiến thị trường mới chớm hồi phục ngay lập tức sẽ bị chững lại, thậm chí tiếp tục rơi vào trạng thái khó khăn.

Mà khi thị trường bất động sản khó khăn, thì chắc chắn sẽ ảnh hưởng tới hàng loạt các ngành nghề khác và cả nền kinh tế nói chung. Điều này chúng ta đã được chứng kiến trong suốt thời gian vừa qua.

- Cũng liên quan tới việc áp thuế cho ngôi nhà thứ 2, mới đây, chính phủ Trung Quốc đã công bố gói kích thích giúp người dân dễ dàng hơn khi sở hữu từ ngôi nhà thứ 2 như nới tín dụng, chính sách đặt cọc…  sau một thời gian dài giữ các quy định nghiêm ngặt và khiến thị trường bất động sản đóng băng trầm trọng. Chúng ta có cần rút kinh nghiệm gì từ bài học này, thưa ông?

Chắc chắn đó cũng là bài học cho Việt Nam tham khảo. Tất nhiên, mỗi nước có đặc điểm riêng nhưng với Việt Nam, câu chuyện lớn hơn tôi muốn nhấn mạnh là các chính sách vĩ mô phải thích hợp và tạo điều kiện để các dự án phát triển, tăng nguồn cung để phục vụ nhu cầu của người dân.

- Xin cảm ơn ông!

">

“Mua nhà thứ 2, thứ 3 mà sử dụng đúng mục đích thì cần khuyến khích”

Nhận định, soi kèo Odisha vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/2: Đối thủ yêu thích

W-dang-ky-dat-dai-vietnamnet-4-2.jpg
Người dân thực hiện thủ tục hành chính tại một văn phòng đăng ký đất đai ở Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh

Điều 16, Nghị định 123 quy định mức phạt chậm sang tên sổ đỏ. Cụ thể, cá nhân bị phạt tiền từ 1-2 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.

Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai.

Trường hợp hành vi vi phạm là do tổ chức thực hiện sẽ bị phạt tiền gấp 2 lần mức phạt với cá nhân.

Ngoài bị phạt tiền, người sử dụng đất buộc thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.

Nghị định cũng quy định, hành vi tự ý sửa chữa, tẩy xóa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất sẽ bị phạt từ 2-5 triệu đồng và bị tịch thu các giấy tờ đã sửa chữa, tẩy xóa đó. 

Phạt từ 10-20 triệu đồng khi sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính và công việc khác liên quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. Cơ quan có thẩm quyền sẽ tịch thu giấy tờ giả đã sử dụng và hủy bỏ toàn bộ kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai khi sử dụng hồ sơ giả. 

Diện tích tối thiểu tách thửa đất để cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mớiHà Nội, Bắc Giang, Thanh Hoá… và nhiều địa phương đã ban hành quy định về tách thửa đất khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8.">

Bán đất không sổ đỏ bị phạt nặng đến 100 triệu đồng

dt6q432634.jpg
"Hoa xác thối" ở Vườn bách thảo Geelong bắt đầu nở từ 11/11. Ảnh chụp màn hình

Cây hoa này được Viện bảo tàng Thực vật học tiểu bang ở Adelaide tặng cho Vườn bách thảo Geelong vào năm 2021. Từ đó đến nay, các chuyên gia thực vật học liên tục theo dõi và chờ đợi dấu hiệu các nụ hoa mới nảy mầm.

Sau nhiều ngày mong đợi, "hoa xác thối" ở Geelong đã nở hôm 11/11. Theo Reese McIlvena, đại diện Vườn bách thảo Geelong, ngay trong ngày đầu tiên hoa nở, khoảng 5.000 du khách đã tới đây để tận mắt chiêm ngưỡng cảnh tượng hiếm gặp này.

Nhiều du khách cho biết, hoa tỏa ra mùi hôi thối như thịt rữa rất khó chịu. Các chuyên gia cho biết, mùi hương này là nhằm thu hút côn trùng thụ phấn. Đó cũng là lý do khiến Titan Arum được gọi là "hoa xác thối".

sdq4636.jpg
Sự kiện thu hút rất đông du khách tới tham quan. Ảnh chụp màn hình

Vườn bách thảo Geelong dự kiến sẽ mở cửa 24/24 giờ cho khách tham quan tới hết ngày 12/11. Ban quản lý vườn Geelong cũng tiến hành phát trực tuyến quá trình nở hoa để phục vụ những người không thể tới tận nơi.

“Titan Arum là loài hoa xác thối lớn nhất thế giới đang có nguy cơ tuyệt chủng và việc bảo tồn loài hoa này rất quan trọng vì quần thể hoa hoang dã đang suy giảm”, đại diện Vườn bách thảo Geelong nhấn mạnh.

Giàn hoa giấy 'khổng lồ' nở rộ, bao phủ 4 tầng lầu hút du khách check-inTRUNG QUỐC - Những mùa hoa rực rỡ ở nhiều địa phương khắp Trung Quốc thu hút nhiều du khách đến tham quan, chụp ảnh.">

Du khách 'nín thở' chiêm ngưỡng loài hoa khổng lồ cả thập kỷ mới nở một lần

友情链接