3 trường hợp được cấp sổ đỏ với đất khai hoang
Đất khai hoang là đất đang để hoang hóa,ườnghợpđượccấpsổđỏvớiđấu 23 việt nam đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đất khai hoang thực tế chủ yếu là đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Điều kiện cấp sổ đỏ đất khai hoang được quy định tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 và hướng dẫn bởi các Điều 20, 21, 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
![]() |
3 trường hợp được cấp sổ đỏ với đất khai hoang. Ảnh: TTXVN |
Trường hợp thứ nhất, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất phải đáp ứng 3 điều kiện dưới đây:
Thứ nhất, đất đang sử dụng đất trước ngày 1.7.2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013.
Thứ hai, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn.
Thứ ba, được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.
Trường hợp thứ hai, cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) và không vi phạm pháp luật đất đai.
Khi hộ gia đình, cá nhân được cấp sổ đỏ chỉ một số trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp thứ ba, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1.7.2014.
Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quốc phòng, an ninh và mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó.
Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi thu hồi nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định.
Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc quy hoạch cho mục đích như trên thì UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người đang sử dụng đất được xem xét cấp sổ đỏ.
Riêng trường hợp sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp sẽ được cấp sổ đỏ.
Còn trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (được cấp sổ đỏ) theo hạn mức do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định. Nếu vượt hạn mức thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.
Theo Lao động

Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?
Hiện nay có rất nhiều vấn đề phát sinh liên quan tới việc sử dụng đất khai hoang, một trong số đó là đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Leeds vs Swansea, 22h00 ngày 29/3: Điểm tựa Elland Road
-
Cầu thủ Indonesia bức xúc, phản đối trọng tài sau trận đấu với Bahrain (Ảnh: AFC).
Cần nói thêm rằng, trước trận đấu, người hâm mộ Indonesia đã chỉ trích AFC không công bằng khi bố trí trọng tài người Tây Á (ông Ahmed Al Kaf người Oman) điều khiển trận đấu có sự góp mặt của đội bóng Tây Á (Bahrain). Cuối cùng, những lo ngại này đã trở thành sự thật.
Phía Indonesia rất bức xúc với quyết định của trọng tài Ahmed Al Kaf. Họ đã phản ứng dữ dội sau trận đấu. Bên cạnh đó, Liên đoàn bóng đá nước này cũng gửi đơn kiện lên FIFA về trường hợp của trọng tài người Oman.
Tờ Mainstand cũng rất bức xúc với quyết định cho trận đấu thêm giờ của trọng tài Ahmed Al Kaf. Họ cho rằng các đội bóng Đông Nam Á chịu nhiều thiệt thòi trong các trận đấu mà các trọng tài Tây Á tham gia điều khiển.
Tờ báo này dẫn chứng là việc cả ba đội Thái Lan, Việt Nam và Indonesia đều chịu những quyết định bất công trong các trận gặp Saudi Arabia gần đây. Đội tuyển Việt Nam chịu thiệt khi gặp Saudi Arabia ở vòng loại thứ ba World Cup 2022 khi Duy Mạnh bị bắt lỗi phạt đền và chịu thẻ vàng thứ hai. Indonesia cũng chịu quả phạt đền tranh cãi khi gặp Saudi Arabia ở trận ra quân vòng loại thứ ba World Cup 2026. Còn Thái Lan cũng chịu phạt đền khi gặp Saudi Arabia ở vòng bảng Asian Cup 2023.
Đội tuyển Việt Nam từng bị trọng tài Ibrahim Al-Jassim từ chối phạt đền trong trận đấu với Australia ở vòng loại World Cup 2022 (Ảnh chụp màn hình)
Đối với đội tuyển Việt Nam, người hâm mộ không thể nào quên được trọng tài Ibrahim Al-Jassim (người Qatar) đã từ chối quả phạt đền mười mươi trong trận đấu với Australia ở vòng loại thứ ba World Cup 2022. Trong tình huống đó, cầu thủ Australia đã ngăn chặn cú dứt điểm của Hồng Duy nhưng trọng tài lại không cho đội tuyển Việt Nam hưởng phạt đền.
Tờ Mainstand kết luận: "AFC phải ngừng sử dụng trọng tài Tây Á điều khiển các trận đấu mà các đội tuyển ở khu vực này thi đấu với các đội bóng Đông Nam Á. Những đội bóng như Thái Lan, Indonesia, Việt Nam đều chịu khá nhiều thiệt thòi từ cách bố trí này.
Trận đấu giữa Indonesia và Bahrain là ví dụ điển hình nhất. Trận đấu chỉ có 6 phút bù giờ nhưng không hiểu sao trọng tài Ahmed Al Kaf lại cho kéo dài tới 10 phút. Đội U23 Thái Lan từng chịu phạt đền trong trận đấu với U23 Saudi Arabia ở giải U23 châu Á 2020. Đó là trận đấu mà chính ông Ahmed Al Kaf cầm còi".
Sau trận hòa trước Bahrain, Indonesia đã bị đẩy xuống vị trí áp chót ở bảng C khi có 3 điểm sau 3 trận đấu. Họ vẫn chưa thể giành chiến thắng đầu tiên ở vòng loại thứ ba World Cup 2026. Vào ngày 15/10, Indonesia sẽ có trận đấu với chủ nhà Trung Quốc. Đây là cơ hội để đoàn quân HLV Shin Tae Yong tìm kiếm chiến thắng đầu tiên.
" alt="Báo Thái Lan bức xúc trọng tài xử ép Indonesia, kêu oan cho tuyển Việt Nam">Báo Thái Lan bức xúc trọng tài xử ép Indonesia, kêu oan cho tuyển Việt Nam
-
Sinner được mách nước cách đánh bại Djokovic
-
HLV Park Hang Seo có thể dẫn dắt đội tuyển Malaysia sau AFF Cup 2024 (Ảnh: Siam Sport).
FAM sẵn sàng trả hơn 200.000 ringgit (hơn 1,160 tỷ đồng)/tháng cho HLV mới của đội tuyển Malaysia. Mức lương này gần tương đương với mức lương 50.000 USD (hơn 1,242 tỷ đồng)/tháng mà HLV Park Hang Seo từng nhận khi còn dẫn dắt đội tuyển Việt Nam, trong 3 năm cuối hợp đồng của ông Park với VFF.
Phó Chủ tịch FAM Datuk Yusoff Mahadi nói: "Nếu chúng tôi chỉ trả số tiền 100,000 ringgit (khoảng 560 triệu đồng)/tháng cho HLV, chúng tôi không thể mong đợi ứng cử viên giỏi. FAM nên trả số tiền gấp đôi mức vừa nêu để mong tìm được người có thể đưa đội tuyển Malaysia lên tầm cao mới".
"Dù muốn dù không, chắc chắn chúng ta vẫn phải đầu tư cho đội tuyển bóng đá quốc gia", ông Datuk Yusoff Mahadi chia sẻ thêm.
Công việc của HLV mới của đội tuyển Malaysia có thể chỉ bắt đầu sau AFF Cup 2024. Còn tại giải vô địch Đông Nam Á năm nay, HLV tạm quyền Pau Marti Vicente sẽ dẫn dắt đội tuyển Malaysia.
Phó Chủ tịch Datuk Yusoff Mahadi cho biết: "HLV Vicente sẽ tiếp tục công việc tại AFF Cup 2024 vì ông ấy hiểu văn hóa, hiểu đội tuyển Malaysia. Sau AFF Cup, chúng tôi mới tính toán kế hoạch cho HLV mới".
" alt="HLV Park Hang Seo có thể dẫn dắt đội tuyển Malaysia sau AFF Cup 2024">HLV Park Hang Seo có thể dẫn dắt đội tuyển Malaysia sau AFF Cup 2024
-
Nhận định, soi kèo Santos de Guapiles vs Deportivo Saprissa, 9h00 ngày 28/3: Chủ nhà có điểm
-
Alcaraz khởi đầu thuận lợi tại Paris Masters (Ảnh: Getty).
Tay vợt người Italy, Jannik Sinner, đã chính thức rút lui khỏi giải đấu Paris Masters do bị nhiễm virus. Thông tin này được anh công bố trong một cuộc họp báo vào đêm qua (29/10).
Sinner chia sẻ: "Đây là một thông báo rất khó khăn. Tôi sẽ không chơi ở đây, tại Paris. Chúng tôi đã đến đây rất sớm để chuẩn bị theo cách tốt nhất có thể. Sau buổi tập đầu tiên, tôi thực sự không cảm thấy khỏe. Tôi cũng đã nói chuyện với bác sĩ vào Chủ nhật, đó là một loại vi-rút, nhưng tôi sẽ khỏe hơn sau ba hoặc bốn ngày.
Hôm nay, tôi khỏe hơn một chút, nhưng cơ thể chưa sẵn sàng để thi đấu và tôi vẫn cảm thấy còn yếu. Không có ý nghĩa gì khi ra sân và cố gắng thi đấu trong tình trạng như vậy. Tôi rất thất vọng vì đây là giải đấu mà tôi muốn xem trình độ của mình đang ở đâu. Đây là một trong những mục tiêu chính của tôi trong tuần này, nhưng thật không may là tôi không thể làm được điều đó".
Sinner, người đã có thành tích 65-6 trong mùa giải, đã giành được danh hiệu Tay vợt số 1 của năm. Tay vợt 23 tuổi này đã giành được 7 danh hiệu dẫn đầu Tour vào năm 2024 và đang hướng đến lần xuất hiện thứ 4 tại Paris.
Hiện tại, tay vợt số 1 trên bảng xếp hạng ATP sẽ chuyển hướng tới Turin để tham gia Nitto ATP Finals, diễn ra từ ngày 10/11 đến 17/11.
"Phần quan trọng nhất là phục hồi và lấy lại thể lực 100%. Ba, bốn ngày tới, tôi hy vọng sẽ cảm thấy khỏe hơn và sau đó tôi có thể bắt đầu tập luyện và mục tiêu chính sẽ là Turin", Sinner nói thêm.
Trong khi đó, tay vợt người Pháp, Arthur Cazaux, đã may mắn giành được suất vào vòng 2 và sẽ đối đầu với Ben Shelton hoặc Corentin Moutet ở vòng 2.
" alt="Alcaraz khởi đầu ấn tượng, Sinnner bất ngờ rút khỏi Paris Masters">Alcaraz khởi đầu ấn tượng, Sinnner bất ngờ rút khỏi Paris Masters
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Zhejiang Professional, 18h35 ngày 28/3: Chiến thắng đầu tay
- Lội ngược dòng ngoạn mục, Medvedev lần thứ ba chung kết Australian Open
- Tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam thua ngược đội bóng Hàn Quốc
- VĐV điền kinh mất huy chương vàng vô cùng khó hiểu, như bán độ
- Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lyon, 2h45 ngày 29/3: 'Chung kết' sớm
- Tuyển Anh thua Hy Lạp, Italy hòa Bỉ, Pháp thắng đậm ở UEFA Nations League
- Nhận được sự trợ giúp, U17 Việt Nam giành vé dự giải châu Á
- Matthew Fitzpatrick lần đầu tiên lọt vào top 10 thế giới
- Nhận định, soi kèo Stoke City vs QPR, 22h00 ngày 29/3: Khó cho cửa dưới
- Matthew Fitzpatrick lần đầu tiên lọt vào top 10 thế giới
- 随机阅读
-
- Soi kèo phạt góc Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
- Rodri chế nhạo Vinicius sau khi giành Quả bóng vàng, CĐV cảm thấy bất bình
- Lamine Yamal bắt chước pha ăn mừng của C.Ronaldo, đầy ngạo nghễ ở Bernabeu
- Những đối thủ cạnh tranh ngôi vô địch Australian Open 2024 với Djokovic
- Nhận định, soi kèo nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 0h45 ngày 28/3: Giữ quân
- 12 đội bóng tranh tài ở giải futsal sinh viên khu vực Hà Nội 2024
- HLV Ruben Amorim tuyên bố bất ngờ về khả năng dẫn dắt Man Utd
- Iniesta rơi nước mắt trong lễ vinh danh ở Barcelona
- Nhận định, soi kèo Burnley vs Bristol City, 22h00 ngày 29/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Sinner được mách nước cách đánh bại Djokovic
- Nhận định tuyển Việt Nam
- Ban lãnh đạo Man Utd chưa sa thải HLV Ten Hag
- Nhận định, soi kèo Farashganj SC vs Arambagh KS, 15h45 ngày 27/3: Nỗi buồn xa nhà
- Man City gửi thư cho 19 CLB và chỉ trích Premier League gây hiểu lầm
- Vợ và bạn gái tuyển thủ Anh chơi lớn ở World Cup 2022
- AFC trao giải cho Son Heung Min và vua phá lưới Asian Cup
- Nhận định, soi kèo Barkchi vs Pandjsher Rumi, 18h00 ngày 28/3: Khách gây thất vọng
- HLV Ấn Độ tự tin thắng đội tuyển Việt Nam tại Thiên Trường
- Quế Ngọc Hải: "Tôi mong Công Phượng sớm trở lại đội tuyển Việt Nam"
- Djokovic thua tại Australian Open sau 6 năm bất bại
- 搜索
-
- 友情链接
-