Phá sản phân lô vì quyết định mới

Đang ôm nhiều lô đất lớn tại quận 9, Thủ Đức và Bình Chánh, gần 1 tháng nay, anh Nam bế tắc trong việc tìm người mua lại. Đại gia đất nền này cho biết, anh mua những lô đất này để đón sóng khi có quyết định mới về việc phân lô tách thửa. Với diện tích tối thiểu được giảm xuống, nhiều khả năng sẽ tạo đợt sốt mới.

“Hy vọng nhiều, nhưng Quyết định 60/2017/QĐ-UBND đã làm phá sản mọi kế hoạch. Khu đất thuộc quy hoạch khu dân cư xây dựng mới phải chờ sau 3 năm mới biết có được phân lô hay không. Với thời gian dài như vậy, không ai dám chắc lãi suất ngân hàng sẽ biến động như thế nào. Không thể nằm im ngồi chờ và trả lãi vay ngân hàng cho mấy lô đất đang thế chấp nên phải tìm cách bán gấp” - anh Nam cho biết.

Đất nền tiếp tục khan hiếm vì quyết định tách thửa mới

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch HĐQT HTReal, cho rằng, mới lướt qua thì tưởng rằng Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa, mở hơn so với Quyết định 33/2014/QĐ-UBND trước đó. Tuy nhiên, thực tế quyết định mới đang siết nguồn cung đất nền tách thửa.

“Đất thuộc khu dân cư hiện hữu hoặc khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, thuộc diện được phép tách thửa, không còn nhiều. Theo quyết định cũ thì đất khu dân cư xây dựng mới vẫn được tách thửa bình thường, nhưng quyết định mới thì đất thuộc diện này không còn cơ hội. Điều này sẽ khiến nguồn cung đất nền phân lô mới đã khan hiếm lại càng cạn kiệt” - ông Hậu chia sẻ.

Ở góc độ khác, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, cho rằng, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND tạo thuận lợi cho người dân có nhu cầu tách thửa thực hơn các đại gia gom đất rồi phân lô. Việc giảm diện tích tối thiểu xuống còn 36 - 50m2, tùy khu vực cũng phù hợp với điều kiện thực tế cũng như túi tiền của người dân.

Nguy cơ sốt đất nền bùng phát trở lại

Báo cáo tình hình thị trường bất động sản mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết, cơn sốt "giá ảo" đất nền phân lô trong những tháng đầu năm 2017 tại một số quận ven và huyện ngoại thành đã được hạ nhiệt kịp thời, nhờ có những biện pháp chỉ đạo quyết liệt của Lãnh đạo thành phố, và sự vào cuộc tích cực của các sở, ngành chức năng và các quận, huyện. Tuy nhiên, hiện nay, do khan hiếm nguồn cung nên đang có dấu hiệu sốt giá đất nền quay trở lại ở khu vực vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Anh Đào Tổng Giám đốc Công ty VietHome, cho biết, thông thường cuối năm là thời điểm đất nền tăng mạnh nguồn cung để đón dòng tiền đầu tư. Tuy nhiên, năm nay nguồn cung mới không có nhiều nên mức giá có thể còn tăng cao vào đầu năm 2018.

Ông Đào cũng cho rằng, với Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, tỷ lệ đất thuộc khu dân cư hiện hữu và khu chỉnh trang, đáp ứng điều kiện tách thửa không nhiều. Do đó, khả năng sắp tới tình hình nguồn cung cũng sẽ tiếp tục khan hiếm. Nhiều khu đất thuộc quy hoạch khu dân cư mới có thể phải chuyển hướng xin làm dự án chứ không tách thửa.

Thực tế, càng về cuối năm, đất nền đang có dấu hiệu tăng thanh khoản và giá bán. Điển hình như một khu đất phân lô 50 nền khu vực đường Ngô Chí Quốc, quận Thủ Đức đã được mua hết trong vòng chưa đầy 1 tuần công bố, dù mức giá cao hơn đất dự án liền kề khoảng 3 triệu/m2. Tại Nam Sài Gòn, khu dân cư Green Life cũng ghi nhận hàng trăm khách hàng đặt chỗ chỉ trong khoảng 2 tuần. Trong khi đó, các khu dân cư phân lô tại quận 9, ăn theo Vincity, cũng nóng lên vì có thông tin siêu đô thị này sắp bung hàng.

“Nhu cầu đầu tư đất nền sổ đỏ tại TP.HCM chiếm tỷ lệ khá lớn so với mua nhà phố ở các dự án. Người mua đa phần dùng tiền tích lũy và có xu hướng giữ sổ đỏ thay vì xây nhà. Với tâm lý đất nền chỉ tăng giá nhanh hay chậm chứ không xuống giá trong dài hạn. Với tương quan cung cầu hiện nay, khả năng tăng giá thời gian tới là thật chứ không còn là ảo” - ông Đào chia sẻ.

Quốc Tuấn

Cò đất than trời vì nhiều trường hợp cấm tách thửa

Chưa kịp vui mừng vì Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa, vừa được ký ban hành, nhiều cò đất đã than trời khi phát hiện các trường hợp bị cấm tách thửa đất.

Mùa giải chỉ còn 2 vòng đấu nữa, và Real Madrid đang kém đội đầu bảng Atletico 2 điểm.

Real Madrid phải thắng Bilbao

Hy vọng bảo vệ danh hiệu vô địch La Liga của Real Madrid rất mong manh.

Đội quân của HLV Zidane không thể nắm trong tay quyền tự quyết. Chiến thắng ở xứ Basque là cách duy nhất để CLB Hoàng gia Tây Ban Nha tiếp tục hy vọng bảo vệ ngôi quán quân.

Nếu Real Madrid không thắng Bilbao, trong khi Atletico thắng Osasuna, thầy trò Zidane sẽ phải nhìn đối thủ hàng xóm trở thành nhà vô địch bóng đá Tây Ban Nha sớm 1 vòng đấu.

Chiến thắng là con đường duy nhất của Los Merengues. Tuy vậy, Zidane đến xứ Basque mà không có Toni Kroos.

Do tiếp xúc trực tiếp với trường hợp dương tính Covid-19, Kroos buộc phải cách ly.

Tiền vệ người Đức có kết quả xét nghiệm lần đầu âm tính Covid-19. Dù vậy, anh vẫn không thể cùng đội chiến đấu với Bilbao.

Không Kroos là một vấn đề lớn với Real Madrid. Mùa này, Toni có ảnh hưởng lớn đến lối chơi mà Zidane xây dựng, khi thực hiện 10 pha kiến tạo thành bàn.

Bilbao vốn chưa bao giờ là đối thủ dễ chịu. HLV Marcelino thể hiện dấu ấn chiến thuật đậm nét, xây dựng đội hình có tính cơ động và chiến đấu cao.

Ở Siêu Cúp Tây Ban Nha hồi đầu năm, Bilbao từng đánh bại Real Madrid 2-1. Điều này cho thấy tính nổi loạn của đại diện xứ Basque.

Bilbao không còn cơ hội tranh vé Europa League mùa sau. Dù vậy, đội quân của Marcelino vẫn chiến đấu mạnh mẽ, hứa hẹn khiến Real Madrid trải qua 90 phút chật vật.

Lực lượng:

Bilbao: Nolaskoain, Muniain, Capa, Berchiche chấn thương.

Real Madrid: Vazquez, Ramos, Carvajal, Mendy, Varane chấn thương. Kroos bị cách ly.

Đội hình dự kiến:

Bilbao (4-4-2):Simon; De Marcos, Unai Nunez, Inigo Martinez, Belenziaga; Berenguer, Dani Garcia, Vencedor, Morcillo; Villalibre, Sancet.

Real Madrid (4-3-3):Courtois; Odriozola, Nacho, Militao, Miguel; Modric, Casemiro, Isco; Asensio, Benzema, Hazard.

Tỷ lệ châu Á: Real chấp 1

Tài xỉu: 2 3/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 2-1

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Bilbao:

*5 trận gần nhất của Real Madrid:

Lịch Thi Đấu LaLiga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
16/05
16/05	23:30	CD Alavés		-:-		Granada CF	Vòng 37
16/05	23:30	Athletic Bilbao		-:-		Real Madrid	Vòng 37
16/05	23:30	Atlético Madrid		-:-		CA Osasuna	Vòng 37
16/05	23:30	FC Barcelona		-:-		Celta Vigo	Vòng 37
16/05	23:30	Real Betis		-:-		SD Huesca	Vòng 37
16/05	23:30	Getafe CF		-:-		Levante UD	Vòng 37
16/05	23:30	Cádiz CF		-:-		Elche CF	Vòng 37
16/05	23:30	Real Sociedad		-:-		Real Valladolid	Vòng 37
16/05	23:30	Valencia CF		-:-		SD Eibar	Vòng 37
16/05	23:30	Villarreal CF		-:-		Sevilla FC	Vòng 37

“Không có một công thức chung nào cho tất cả chúng ta”, Bộ trưởng nói. Khởi nghiệp muôn hình muôn vẻ, có người không vào được đại học được thì khởi nghiệp; cũng có người có ý tưởng, nhìn thấy cơ hội rõ ràng và sợ cơ hội qua đi thì bỏ đại học để khởi nghiệp. Có những người phải chuẩn bị đầy đủ các điều kiện (học tập, kinh nghiệm và vốn) mới khởi nghiệp.

Ông cho biết, thực tiễn có người khởi nghiệp khi đang học đại học, có người bỏ học đại học để khởi nghiệp nhưng cũng có những người khởi nghiệp năm 70 tuổi. “Trong suốt chặng đường 4 – 5 năm học đại học; 20 – 30 năm đi làm và khi nghỉ hưu, khi nào thấy đã đến lúc thì bạn hãy khởi nghiệp. Mỗi người thấy đã đến lúc với mình, dám và sẵn sàng thì hãy khởi nghiệp. Không nhất thiết phải theo ai”,ông nói.

Dẫn chứng từ thành công của CEO Facebook Mark Zukerberg, Bộ trưởng nói khởi nghiệp không nhất thiết phải bắt đầu từ những thứ lớn lao, cần nhiều kinh nghiệm hay nguồn vốn lớn bởi quan trọng nhất của khởi nghiệp là ý tưởng mà quan trọng nhất là ý tưởng mới, độc đáo.

“Những ý tưởng mới không xuất phát từ kinh nghiệm. Kinh nghiệm cho ta biết đúng sai nhưng cũng là gánh nặng trên vai, làm cho tư duy hạn hẹp lại. Thường có những ý tưởng mới, độc đáo thì lại không cần nhiều tiền phát triển".

Cuộc cách mạng công nghệ số ngày nay mở ra nhiều cơ hội cho các cá nhân khởi nghiệp khi họ có thể tiếp cận với các công nghệ mới với mức giá rẻ. "Lần đầu tiên trong lịch sử nhân loại, người không sở hữu công nghệ nguồn mà chỉ phát triển ứng dụng thôi có thể kiếm được nhiều tiền hơn người nắm giữ công nghệ nguồn. Đó là cơ hội cho các nước đang phát triển, cho sinh viên. Cơ hội khởi nghiệp hiện nay không cần quá nhiều tiền, mà cần nhiều hơn là một ý tưởng", Bộ trưởng nói.

Nghĩ lớn…tạo áp lực để trưởng thành

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhiều lần nhắc lại với các bạn sinh viên cần tập trung năng lượng để thực hiện việc chính của mình một cách tốt nhất thay vì chỉ đặt các mục tiêu lớn lao. "Cá nhân tôi lúc đang làm gì thì chú vào làm việc đó tốt thôi. Cũng không đặt mục tiêu quá lớn lao. Đi học thì tập trung vào học cho tốt, thậm chí là học tốt tất cả các môn. Khi ra trường vào làm việc tại viện nghiên cứu thì cũng làm tốt việc của mình, và đến khi ra làm doanh nghiệp cũng vậy. Đến lúc làm Bộ trưởng cũng vậy, chỉ chú tâm vào việc đang làm và làm tốt nhất".

Tuy nhiên ông cho biết làm tốt thôi là chưa đủ. Để đi xa cần tìm cho việc đó ý nghĩa lớn, một lý luận, triết lý để có thêm động lực và năng lượng. “Khi đang làm một việc gì cố gắng tập trung làm tốt nhất, khi đó cơ hội sẽ đến. Nhưng với điều kiện tìm cho nó một triết lý, một ý nghĩa, một lý luận. Nghĩ xa, nghĩ lớn về việc mình đang làm, nó sẽ giống như ngôi sao dẫn lối”, Bộ trưởng nói.

Định hướng cho các bạn sinh viên về những lựa chọn tương lai, theo Bộ trưởng cho rằng mỗi người có một lựa chọn phù hợp, nhưng nên tìm đến một nơi có áp lực. “Con người thường chỉ cố gắng khi có áp lực. Khi chúng ta gặp một việc khó, làm việc khó thì chúng ta trở nên giỏi, chúng ta làm việc vĩ đại thì trở nên vĩ đại. Sinh viên ra trường tìm đến những nơi làm việc có áp lực lớn, thường thì áp lực thì tốt hơn, nhất là người trẻ có nhiều năng lượng”.

Theo Bộ trưởng, có một giấc mơ lớn cũng tạo ra áp lực. Người phương Tây nói đầu tiên là phải nghĩ lớn. Cái đầu tiên là khởi nguồn cho tất cả những cái phía sau nên đừng ngại có một mục tiêu cao, có một giấc mơ lớn. Nhưng phải kiên định với nó. Hàng ngày bắt đầu từ những việc nhỏ từng việc, từng bước. Mỗi ngày chỉ tốt hơn 1%, và duy trì ngày mai tốt hơn tốt hơn ngày hôm nay 1% thì sau 1 năm là chúng ta tăng trưởng được 34 lần. Tăng trưởng của 1 doanh nghiệp 10% là đã lớn, 30% là rất lớn. Tăng trưởng 100% thì chỉ một số ít doanh nghiệp. “Đừng ngại đừng sợ, hãy duy trì một việc nhỏ nhưng hàng ngày, từng bước sẽ thành công và thậm chí trở thành việc vĩ đại”,ông nói.

Gợi mở nhiều hơn cho sinh viên Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, theo Bộ trưởng, Việt Nam có khoảng 70.000 sinh viên tốt nghiệp ICT nhưng cần tới 400.000 sinh viên để có đạt 5% dân số làm chuyên gia chuyển đổi số. Việt Nam không chỉ làm chuyển đổi số cho Việt Nam. "Nhiều doanh nghiệp đã làm chuyển đổi số cho nhiều nước như FPT, CMC... Đó là cơ hội cho chúng ta". Nhưng ông cũng lưu ý “Các bạn sinh viên ICT PTIT đang đón cơ hội rất lớn, có giá nhưng lại dễ mắc tự kiêu, có quyền lựa chọn và nhảy đi hết chỗ này chỗ kia, không đứng vững ở đâu. Đây là nguy cơ”.

Khởi nghiệp dựa trên công nghệ mở và Việt Nam đang đứng trước bướt thay đổi lịch sử. “Thế giới đi vào hướng công nghệ mở, nguồn mở thì không dẫn đến độc quyền công nghệ, cơ hội cho Việt Nam. Tinh thần khởi nghiệp phải nghĩ rộng ra, lớn ra và nhìn góc nhìn khác, và từng góc nhìn, trong đó sẽ có góc phù hợp với từng bạn”, Bộ trưởng nói thêm.

Duy Vũ

Công văn nêu rõ, UBND thành phố nhận được công văn của Thủ tướng Chính phủ về việc tạm dừng thực hiện thủ tục bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ.

(Ảnh minh họa)

Trong đó cho biết, thời gian qua, việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg về việc "việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước" ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ và một số văn bản liên quan có một số điểm chưa thống nhất, chưa chặt chẽ, dễ gây thất thoát tài sản nhà nước nên Bộ Tài chính đã dự thảo quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo: Trong thời gian chờ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ, các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương khác, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tạm dừng thực hiện các thủ tục bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, báo cáo tình hình thực hiện quyết định nói trên trong thời gian qua ở bộ, ngành, địa phương đến Bộ Tài chính để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Liên quan đến vấn đề này, UBND TP đã giao sở, ban, ngành, UBND quận, huyện, thị xã, các tổng công ty, công ty thuộc thành phố thực hiện rà soát phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất thuộc đơn vị quản lý đã được UBND thành phố phê duyệt.

Trường hợp có cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ nhưng chưa hoàn thành các thủ tục để bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phải thực hiện tạm dừng theo chỉ đạo tại công văn nêu trên.

Bên cạnh đó phải tổng hợp, gửi Sở Tài chính báo cáo theo quy định (bao gồm cả trường hợp đã hoàn thành và chưa hoàn thành thủ tục bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất).

UBND TP giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và đơn vị liên quan rà soát, tham mưu, báo cáo UBND thành phố về tình hình thực hiện quyết định nêu trên trong thời gian qua; báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/4/2017 để gửi Bộ Tài chính theo quy định.

Hồng Khanh

Để dễ hiểu hơn về khả năng của RCS, bạn hãy thử liên tưởng tới những ứng dụng nhắn tin đang phổ biến hiện nay như Facebook Messenger, WhatsApp hay Zalo. Khi dùng những ứng dụng này, bạn có thể nhìn thấy người nhận đã đọc tin nhắn hay đang trả lời, chia sẻ hình ảnh và video chất lượng caocho bạn bè một cách dễ dàng. Đó cũng là những điều RCS sẽ mang tới cho bạn khi nhắn tin trên điện thoại.

RCS sẽ giúp việc nhắn tin trên ứng dụng mặc định không thua kém gì những ứng dụng nhắn tin nổi tiếng hiện nay.

Về cơ bản, RCS sẽ nâng cao trải nghiệm khi nhắn tin của bạn lên mức tốt nhất có thể. Điều kiện duy nhất là hai người nhắn tin cho nhau phải dùng điện thoại hỗ trợ chuẩn RCS. Điều này nghe có vẻ rất giống với những gì Apple đang làm với ứng dụng iMessage. Tuy nhiên, thay vì phải lệ thuộc vào một thương hiệu điện thoại hay hệ điều hành cụ thể, RCS sẽ hoạt động trên nhiều điện thoại, mạng di động và hệ điều hành khác nhau.

Vậy trong trường hợp tin nhắn RCS được gửi tới một chiếc điện thoại không hỗ trợ, điều gì sẽ xảy ra? Đừng lo, tin nhắn RCS sẽ được mặc định trở thành tin nhắn SMS. Vì vậy, không có thông điệp nào của người dùng sẽ bị mất đi sau khi đã được gửi.

Khi đọc tới đây, bạn chắc chắn sẽ tự hỏi: "Những chiếc điện thoại nào sẽ hỗ trợ RCS?". Tuy nhiên, RCS là một công nghệ liên quan tới cả mạng di động và hệ điều hành. Có rất nhiều thứ liên quan cần phải đáp ứng để chắc chắn xem chiếc điện thoại của bạn có được hỗ trợ RCS hay là không?

Hãy nói qua một chút về lịch sử của RCS. Tiền thân của RCS là Rich Communication Suite ( bộ dịch vụ truyền thông đa dạng). Đây là một sáng kiến được hình thành bởi một nhóm doanh nghiệp và cá nhân trong năm 2007. Tới năm 2008, Hiệp hội GSM (GSMA) đã thành lập một ủy ban để phát triển RCS.

Vào năm 2011, ủy ban này đã phát hành một tiêu chuẩn mới có tên là RCS-e. Sau đó, Hiệp hội GSM đã chính thức gọi tên tiêu chuẩn tin nhắn mới là Rich Communication Service.

Ngay từ khi được ra mắt, RCS đã được nhiều nhà mạng sẵn sàng hỗ trợ. Tuy nhiên, việc thiếu một bộ tiêu chuẩn chặt chẽ về những tính năng được áp dụng đã khiến việc triển khai RCS trở nên hỗn loạn. Một số nhà mạng cung cấp một số tính năng nhất định của RCS, trong khi nhiều nhà mạng khác lại không. Điều này khiến tin nhắn RCS trở nên không tương thích khi được gửi giữa hai nhà mạng hỗ trợ RCS với nhau.

Để giải quyết vấn đề này, Hiệp hội GSM đã công bố bộ cấu hình tiêu chuẩn Universal Profile vào năm 2016. Bộ cấu hình này bao gồm những tính năng của chuẩn RCS được hỗ trợ và được các nhà mạng đồng ý áp dụng.

Điều may mắn là số lượng nhà mạng, nhà sản xuất điện thoại và hệ điều hành đồng ý tham gia hỗ trợ Universal Profile đang là rất lớn. Hiện nay, đang có 55 nhà mạng, 11 nhà sản xuất điện thoại và 2 nhà cung cấp hệ điều hành đang làm việc cùng nhau để biến RCS trở nên phổ biến.

Danh sách nhà mạng, hãng điện thoại và nhà cung cấp hệ điều hành đồng ý với bộ cấu hình Universal Profile.

Như bạn đã thấy trong danh sách kể trên, đa phần những nhà mạng lớn cũng như nhà sản xuất điện thoại nổi tiếng đều xuất hiện. Tuy nhiên, nếu tinh ý, bạn sẽ thấy một cái tên quan trọng đã vắng mặt. Đó là Apple.

Ở thời điểm hiện nay, Apple đang có iMessage. Vì vậy, dường như Táo khuyết không có lý do gì để hỗ trợ RCS. Tuy nhiên, khi RCS thay thế được phần lớn công nghệ SMS lỗi thời, Apple sẽ sớm phải nhập cuộc nếu không muốn bị bỏ lại trong thị trường di động. Nguyên nhân là vì giống như SMS hiện nay, RCS sẽ dần dần trở thành lựa chọn duy nhất dành cho tất cả các thiết bị, mạng di động và hệ điều hành trong tương lai.

Mặc dù đã được công nhận nhưng con đường để RCS được hỗ trợ bởi tất cả nhà mạng và nhà sản xuất điện thoại trên thế giới vẫn còn khá dài. Tuy nhiên, một điều may mắn là Google lại không muốn phải chờ đợi lâu khi muốn thúc đẩy sự phổ biến của RCS bằng một tiêu chuẩn mới có tên là "Chat" vào tháng 4 vừa qua. Đây là tiêu chuẩn được thực hiện dựa trên bộ cấu hình Universal Profile của Hiệp hội GSM. Google gọi đây là tương lai của RCS và tương lai của việc nhắn tin trên di động.

Trước đó, như VnReview đã đưa tin, Google đã đổi tên ứng dụng nhắn tin Messages thành Android Messages vào tháng 2. Ứng dụng Android Messages sẽ được nhúng sẵn trong điện thoại được bán ra bởi 27 nhà mạng lớn trên toàn cầu và đem tới cho người dùng trải nghiệm nhắn tin cao cấp thông qua RCS. Cũng trong tháng 2, Google đã giới thiệu dịch vụ RCS nhằm giúp các doanh nghiệp có thể tăng tương tác với người dùng thông qua tin nhắn.

Số lượng ứng dụng nhắn tin nhiều đến mức "vô lý" của Google.

Có lẽ, bạn sẽ thắc mắc tại sao Google lại nóng lòng công bố tiêu chuẩn "Chat" và ứng dụng nhắn tin RCS tới công chúng? Câu trả lời rất đơn giản: Google cần phải đem tới một trải nghiệm nhắn tin đồng nhất cho người dùng. Hầu hết người dùng Android đều biết tới một vấn đề nổi cộm của Google là hãng đang có quá nhiều ứng dụng nhắn tin như Allo hay Duo nhưng đều không quá ấn tượng. Bằng việc tung ra "Chat", Google hi vọng vấn đề này sẽ được khắc phục.

Thay vì phải mất công tải nhiều ứng dụng khác nhau dành cho những mục đích nhắn tin khác nhau, bạn sẽ chỉ cần một thứ duy nhất đó là ứng dụng nhắn tin mặc định của Android. Google cho biết ứng dụng mặc định Android Messages sẽ hỗ trợ tiêu chuẩn "Chat" để đem tới trải nghiệm nhắn tin RCS tốt nhất cho người dùng. Nhiều nhà sản xuất điện thoại khác cũng cho biết sẵn lòng làm điều tương tự với những ứng dụng tin nhắn của riêng họ.

Và đây chính là chìa khóa của vấn đề: một khi đã được Google hậu thuẫn, mọi chiếc điện thoại Android sẽ luôn hỗ trợ tiêu chuẩn "Chat" và tin nhắn RCS. Đây là một bước tiến quan trọng để đưa một công nghệ từ chỗ "ý tưởng tốt" thành được "sử dụng đại trà".

Vào tháng 4/2018, Google đã tuyên bố "dừng dầu tư" vào ứng dụng tin nhắn Allo để dồn lực phát triển "Chat". Hiện nay, Google đang có sẵn mọi thứ để biến tham vọng phổ biến chuẩn tin nhắn RCS thành hiện thực. Bên cạnh đó, hãng còn nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình của nhiều nhà mạng và hãng điện thoại khác nhau.

Apple có lẽ sẽ không hỗ trợ tin nhắn RCS trong tương lai gần nhưng hãng sẽ bắt buộc phải dần quan tâm tới vấn đề này. Khi có quá nhiều đối thủ trong thị trường đang hỗ trợ một tiêu chuẩn đặc biệt, Apple sẽ không có sự lựa chọn nào khác ngoài việc tuân theo xu hướng.

Đây là câu hỏi rất khó để trả lời chính xác. Tuy nhiên, nếu xem xét tới những điều Google đã làm trong thời gian qua và việc nhiều nhà mạng cũng như hãng điện thoại sẵn lòng hỗ trợ "Chat", chúng ta sẽ sớm được trải nghiệm tiêu chuẩn này. Trang công nghệ HowToGeekdự đoán điều này sẽ đến sớm trong năm nay.

Tất nhiên, đây mới chỉ là dự đoán ban đầu. Chúng ta có thể sẽ phải đợi tới 18 tháng hoặc chỉ 6 tháng để thấy tiêu chuẩn "Chat" sẽ phổ biến như thế nào?

Dù sao đi nữa, có một sự thật là chúng ta đang dần tiến tới một trải nghiệm nhắn tin tuyệt vời hơn, thống nhất hơn và toàn diện hơn trên Android. Đó thật là một điều đáng để trông đợi.

Theo kết quả điều tra, khoảng giữa tháng 7/2023, do hoàn cảnh gia đình khó khăn, ông T. tìm việc làm ở nhiều nơi và được bạn bè giới thiệu làm quen với một người phụ nữ Myanmar tên Elly Sung. Người này hứa sẽ lo toàn bộ chi phí để ông T. xuất cảnh sang Myanmar làm việc tại công ty game với mức lương 30 triệu/tháng. 

Đến ngày 24/7, theo lời hướng dẫn của Elly Sung, ông T. ra Hà Nội và tiếp tục được một người phụ nữ khác đưa sang Lào thông qua Cửa khẩu quốc tế Tây Trang (tỉnh Điện Biên), sau đó nhập cảnh trái phép vào Myanmar.

Tuy nhiên, ông T. không được làm việc tại công ty như thỏa thuận ban đầu, các đối tượng đã giam giữ ông T. tại một tòa nhà cao tầng, sống chung với hàng chục lao động Việt Nam khác, bị ép buộc tạo các tài khoản game ảo để lừa đảo tiền của người khác. 

Thấy việc làm trái pháp luật, ông T. không đồng ý thì bị chúng nhốt lại và đánh đập, bỏ đói trong nhiều ngày liền. Sau nhiều ngày bị giam giữ, ông T. đã bỏ trốn và liên hệ với gia đình để đến Công an tỉnh Bạc Liêu trình báo. 

Nhận được tin báo, ngày 25/8, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Bạc Liêu nhanh chóng phối hợp với Tổ chức Trẻ em Rồng Xanh tiến hành giải cứu ông T. khỏi đường dây “việc nhẹ, lương cao” và đưa trở về tỉnh Bạc Liêu an toàn vào ngày 7/9.