Nghịch dại đốt pháo trong xe, cậu bé thiêu rụi chiếc ô tô trong tích tắc

Nhà chung cư từ 5-7 tầng, không có tầng hầm giá cho thuê tối thiểu 44.400 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 79.500 đồng/m2 sàn/tháng; có 1 tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 47.500 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 85.100 đồng/m2 sàn/tháng.

Nhà chung cư từ 7-10 tầng không có tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 45.700 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 81.900 đồng/m2 sàn/tháng; có 1 tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 47.800 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 85.700 đồng/m2 sàn/tháng.

Nhà chung cư từ 10-15 tầng, không có tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 47.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 85.700 đồng/m2 sàn/tháng; có 1 tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 49.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 88.200 đồng/m2 sàn/tháng.

Nhà chung cư từ 15-20 tầng, không có tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 53.400 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 95.700 đồng/m2 sàn/tháng; có 1 tầng hầm, giá cho thuê tối thiểu 54.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 97.100 đồng/m2 sàn/tháng.

Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, giá cho thuê tối thiểu là 35.000 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 62.700 đồng/m2 sàn/tháng đối với nhà chung cư từ 5-7 tầng không có tầng hầm.

Đối với nhà chung cư từ 7-10 tầng không có tầng hầm, giá thuê tối thiểu 36.000 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa 64.500 đồng/m2 sàn/tháng.

Các khung giá trên đã bao gồm chi phí đầu tư xây dựng công trình, lợi nhuận định mức, chi phí bảo trì, thuế giá trị gia tăng; không bao gồm: tiền sử dụng đất, chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo hiểm cháy nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, chi phí thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, thù lao cho ban quản trị tòa nhà và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê sử dụng nhà ở.

Trước đó, tỉnh Nam Định đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, hoàn thành khoảng 17.882 căn nhà ở xã hội (giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 11.424 căn; giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 6.458 căn).

Tiền vệ 32 tuổi là hạt nhân chính trong lối chơi của The Citizens trong những năm qua, truyền cảm hứng giúp đoàn quân HLV Pep Guardiola đoạt cú ăn ba mùa trước.

Tuy nhiên, Kevin De Bruyne gặp vận đen khi bị rách cơ gân kheo trong trận mở màn ngoại hạng Anh với Burnley hôm 11/8.

Nguồn tin từ giới truyền thông Anh cho hay, cầu thủ người Bỉ sẽ phải nghỉ thi đấu hết năm 2023. Kế hoạch gia hạn hợp đồng cũng vì thế mà đình lại.

Man City muốn đánh giá lại tình trạng thể lực của De Bruyne trước khi trở lại bàn đàm phán cùng bố đẻ De Bruyne kiêm đại diện.

Pep Guardiola vốn đánh giá rất cao năng lực cũng như nhân cách cậu học trò, nên quyết định trao băng thủ quân cho De Bruyne sau khi Gundogan rời Etihad.

Ở Man City lúc này, Kevin De Bruyne cũng là cầu thủ hưởng lương cao nhất CLB, bỏ túi 375.000 bảng mỗi tuần.

Nếu không tìm được tiếng nói chung trên bàn thương lượng, Man City đối diện nguy cơ mất trắng De Bruyne vào cuối mùa bóng 2024/25.

Man City lộ hình phạt cầu thủ đến họp muộn, Ten Hag sai với MU?

Có thể HLV Park coi Văn Toản là một thủ môn tiềm năng, và cần phải chứng tỏ hơn nữa. Việc Văn Toản lên đội tuyển để cầu thủ này thấy được vinh dự và tạo cú hích. Đức Chinh cũng vậy, dù mờ nhạt ở V-League nhưng lên đội tuyển giúp anh nỗ lực hơn nữa", BLV Quang Huy đánh giá.

Với trường hợp của các cầu thủ trẻ và một số gương mặt ít được lên tuyển, BLV Quang Huy đặc biệt ấn tượng với tiền vệ Hải Huy của Hải Phòng.

"Hải Huy cũng chơi rất hay ở Hải Phòng mùa này, nên anh được gọi lên đội tuyển không có gì là bất ngờ. Đây là cầu thủ rất chuyên nghiệp, có chất nhà nghề, là thủ lĩnh ở Hải Phòng, góp công rất lớn giúp đội bóng đất Cảng giành ngôi Á quân V-League 2022.

Thực ra Hải Huy trước đây từng lên đội tuyển nhưng chưa có duyên. Tôi nghĩ đây là giai đoạn mà Hải Huy đạt tới độ chín của sự nghiệp. Việc lên ĐTQG giúp cho cầu thủ này phát tiết tài năng, giúp HLV Park có thêm phương án.

Những cầu thủ trẻ như Phan Tuấn Tài, Khuất Văn Khang, Phạm Đình Duy, Nguyễn Thanh Nhân, Lương Duy Cương đều rất đáng chú ý. Ở V-League 2022, Văn Khang chỉ có 6 phút thi đấu cho CLB Viettel nhưng đây là cầu thủ có tương lai. Các gương mặt còn lại cũng được chờ đợi mang tới sự mới lạ cho tuyển Việt Nam", BLV Quang Huy nói.

Với hai lão tướng Văn Quyết và Trọng Hoàng, BLV Quang Huy khẳng định cả hai đều xứng đáng lên đội tuyển: "Trọng Hoàng trở lại sau chấn thương là điều rất đáng mừng. Cầu thủ này cũng đã chơi một số trận cho SLNA ở cuối mùa giải và HLV Park Hang Seo đã trao cho anh cơ hội.

Văn Quyết thì quá thuyết phục. Đây là cầu thủ hay nhất ở V-League 2022. Sự góp mặt của Văn Quyết sẽ thúc đẩy lối chơi của đội tuyển, giúp ông Park có thêm phương án ở AFF Cup sắp tới".

Dù có nhiều sự lựa chọn về nhân sự, nhưng HLV Park Hang Seovẫn luôn đề cao tính ổn định ở tuyển Việt Nam. Đó là lý do mà ông Park tiếp tục tin tưởng vào các gương mặt quen thuộc như thủ môn Đặng Văn Lâm, Quế Ngọc Hải, Thanh Bình, Tấn Tài, Hùng Dũng, Hoàng Đức, Quang Hải, Tiến Linh…

"Nói chung danh sách lần này có những người gạo cội, những gương mặt quen thuộc hay trẻ, nhưng sau đó có sự thanh lọc và bổ sung để chọn ra đội hình tốt nhất.

Với HLV Park Hang Seo, sự ổn định là quan trọng nhất. Ở mỗi lần tập trung có thể đội tuyển có người mới, nhưng bộ khung, tính hệ thống luôn bảo đảm sự kế thừa", BLV Quang Huy nhấn mạnh.

Xác định được mục tiêu, Quân quyết tâm phải đạt điểm trung bình học tập càng cao càng tốt để được trường lựa chọn.

“Tôi nhớ mình đã “cày” rất cật lực, ngay cả những môn không quá hứng thú và luôn tự dặn mình “học không hiểu thì học thuộc lòng”.

Cũng nhờ vậy, kết thúc học kỳ I, điểm số của Quân nằm trong “top” khoa. Duy chỉ có một môn khiến anh không vừa ý. Vì vậy, anh đã quyết định làm đơn phúc khảo, sau đó điểm trung bình đã tăng thêm 0,1.

Ở thời điểm đó, chính anh cũng không thể ngờ 0,1 điểm sau này lại ảnh hưởng đến tương lai của mình đến vậy.

“Một người bạn cùng khoa Toán - Tin với tôi, chỉ thua tôi 0,1 điểm, sau đó đã được cử đi học ở vùng Siberia khắc nghiệt và lạnh lẽo. Thực ra, tôi và bạn ấy lúc đầu bằng điểm nhau, nhưng tôi được nâng lên 0,1 điểm nhờ việc chấm phúc khảo. Do đó, may mắn tôi được xếp đi học ở ĐH Tổng hợp Quốc gia Moskva (MGU). Cũng nhờ vậy, tôi hiểu được rằng, đôi khi chúng ta cứ phải chiến đấu hết sức của mình, vì không ai biết trước được tương lai sẽ như thế nào”.

Ăn mì tôm để học cùng “cao thủ thế giới”

Dù rất hào hứng với việc đi du học, nhưng Minh Quân không thể ngờ, quãng thời gian học tập ở Nga lại khó khăn đến vậy. 

Thời điểm đó, du học sinh thường xuyên bị phát học bổng trễ vài tháng, Quân đã chứng kiến không ít du học sinh dần mất hy vọng và buông thả vì cuộc sống quá khổ cực. 

Bản thân Quân cũng thường xuyên gặp cảnh “đói trường kỳ”, chuyện phải ăn mì tôm cũng xảy ra như cơm bữa.

Nhưng thời điểm đó, cậu du học sinh người Việt quyết định không đi làm thêm vì nhận định rằng, ở môi trường nhiều tài năng như Đại học Tổng hợp Quốc gia Moskva, đây là cơ hội tốt nhất để tập trung phát triển tương lai. 

Quân đặt quyết tâm phải trở thành chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin và phải giỏi thuật toán vì đó chính là xương sống của ngành.

Vì thế, quãng thời gian du học tại Nga, Quân cũng thường xuyên tham gia vào các cuộc thi liên quan đến lập trình. Tuy nhiên, chưa bao giờ anh đạt được thứ hạng cao do luôn phải đương đầu với các đối thủ quá mạnh.

“Tôi nhận thấy bản thân tiến bộ rất chậm và xếp hạng không lên được bao nhiêu mặc dù đi thi và tập luyện rất nhiều. Những đối thủ của tôi đều là sinh viên của Trường Lô-mô-nô-xốp - những người sau đó đều vô địch thế giới về lập trình. Cảm giác năm nào cũng đi thi nhưng đều trở về tay trắng khiến tôi thấy buồn và thất vọng không dứt ra được”, anh nhớ lại.

Năm 2008, Quân về nước sau 6 năm trong tâm trạng khá chán nản, dù vẫn giành được tấm bằng đỏ ở ngôi trường đại học lâu đời và nổi tiếng bậc nhất nước Nga.

Dù vậy, với ước muốn tiếp tục được nghiên cứu, 2 năm sau đó, anh quyết định “apply” chương trình tiến sĩ tại Mỹ về mật mã nhưng không được trường nào chấp nhận. Đến năm thứ 3, anh được một thầy giáo người Pháp, chuyên nghiên cứu về chống virus máy tính, quý mến và muốn cấp học bổng. Tuy nhiên, cơ hội lại vụt tắt khi thầy không thể xin được nguồn tài trợ.

Ở thời điểm tưởng chừng như mất hết hy vọng, may mắn anh lại được một ngôi trường tại Mỹ chấp thuận, sau đó đã thuận lợi lên đường.

Bỏ ngang Tiến sĩ, nghỉ làm Google

Trong quá trình học Tiến sĩ tại Mỹ, chàng trai người Việt được giao nhiệm vụ nghiên cứu xây dựng hệ thống mật mã, nhưng anh luôn phát hiện ra lỗi ngay cả trong những giao thức cơ bản. Thêm vào đó, chuyện thường xuyên mâu thuẫn với giáo sư hướng dẫn khiến anh cảm thấy chán nản.

“Có giai đoạn, thầy nói rằng tôi nên đi tìm giáo sư hướng dẫn khác đi. Nghe vậy tôi vô cùng suy sụp, vì mong muốn duy nhất của tôi lúc bấy giờ là được yên tâm thực tập và làm nghiên cứu”, Minh Quân nhớ lại. 

Cú huých khiến Quân quyết định bỏ ngang việc học Tiến sĩ là sau 2 năm tại Mỹ, anh trúng tuyển vào Google nhờ kiến thức từ thời “cày” thuật toán ở Nga. Với niềm tin vẫn có thể tiếp tục nghiên cứu ngay cả khi đi làm, anh quyết định “đầu quân” cho Google trong lĩnh vực tấn công mật mã. 

Tuy nhiên, chuyện làm việc ở Google “vốn cũng không như mơ”. Lĩnh vực tấn công mật mã yêu cầu nhiều về kiến thức Toán cơ bản, trong khi Quân bị thiếu hụt do quá tập trung vào lập trình.

May mắn, tại Google, anh được làm việc cùng các chuyên gia mật mã hàng đầu thế giới. 

“Tôi luôn tự nhủ rằng phải cố gắng hết mình vì cơ hội chỉ đến một lần duy nhất. Tất nhiên, khi bắt đầu làm việc với chuyên gia, tôi mới thấy mình không hiểu gì về mật mã cả. Vì thế, tôi đã đọc, học điên cuồng và một thời gian sau cũng có thể bắt nhịp, đóng góp cho dự án”.

Công việc tại Google diễn ra thuận lợi trong 5 năm gắn bó, nhưng anh bắt đầu nhận thấy bản thân đã đứng yên tại chỗ trong một thời gian dài. Không thực sự hiểu mình muốn gì, Quân bắt đầu mơ hồ nhận ra rằng đã đến đến lúc cần phải thử thách bản thân ở một con đường khác.

Vì thế, sau 5 năm làm việc, anh quyết định rời khỏi Google. Nghỉ việc nhưng Quân vẫn không ngừng học mà tiếp tục tìm hiểu, đọc thêm về mật mã mỗi khi rảnh.

Nhận ra rằng việc tìm lỗi trong những giao thức phổ biến sẽ ít có cơ hội thành công do đây là lĩnh vực có quá nhiều chuyên gia, vì vậy, anh quyết định chuyển hướng sang nghiên cứu Ethereum v2 và mật mã cao cấp. May mắn, những tấn công của anh đã được công nhận. Ethereum sau đó đã trao cho chàng trai người Việt 39.300 USD USD tiền thưởng vì những phát hiện này.

Sau những thất bại từ khi học cấp 3 và cả khi du học, Minh Quân nhận ra rằng, những cuộc thi không thể hiện hết tất cả, năng lực áp dụng không đúng chỗ thì cũng sẽ không đem lại kết quả tốt. Vì vậy khi tìm ra hướng đi cho mình thì phải dồn hết sức vào nó.

Quân cũng luôn tin rằng, điều giá trị nhất của sự thất bại chính là việc mình nhận ra được lỗi sai để không mắc phải lần thứ hai.

“Tôi thường nhìn lại mình, so với bản thân của những năm trước. Tôi tin vào lý thuyết gọi là Compound Theory, tức nếu sau 1 năm mình sẽ tốt hơn 20%; sau 5 năm, mình sẽ tốt hơn 2,5 lần và 10 năm sẽ là 6 lần. Tôi tin rằng, nếu mình nỗ lực thì có thể vươn lên và tiến xa hơn”, anh Quân chia sẻ.

Lan Anh

Ảnh: NVCC

Kỹ sư Việt ở loạt 'Big Tech' Mỹ: Kinh nghiệm thực chiến quan trọng hơn GPA

Từng là cái tên gây ấn tượng bởi những thành tích học tập “khủng” tại lớp chuyên Tin, Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong (TP.HCM), Chân Lê sau đó đã trở thành kỹ sư phần mềm tại các công ty công nghệ lớn như Microsoft, Google, Asana, Facebook, Snap,…

">

Ngay cả trong cuộc sống thường ngày, nếu không gian nhà cửa quá bừa bộn cũng sẽ khiến gia chủ và các thành viên cảm thấy bí bách. Đặc biệt, tâm trạng của bạn đôi khi sẽ còn tồi tệ hơn trong ngày hè oi ả với những món đồ nội thất nhiều màu sắc rối mắt được bày khắp căn nhà.

Nội thất tối giản giúp không gian thoáng đãng, mát mẻ hơn

Vì thế, hãy giảm bớt những món đồ nội thất không cần thiết hay những vật dụng rối mắt trong căn nhà, chỉ để lại những món đồ thật sự hữu ích. Sự tối giản sẽ khiến không gian sống trở nên thông thoáng hơn, từ đó mang lại tâm trạng thư giãn và tích cực cho bạn cùng gia đình.

Thay đổi màu sắc

Màu sắc trong các căn phòng không chỉ làm tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy dễ chịu, thư giãn. Trong mùa hè, mùa của nắng nóng thì việc lựa chọn màu sắc nội thất, màu sắc không gian là rất quan trọng trong việc tạo ra cảm giác mát mẻ và hài hòa.

Bạn có thể thay áo mới cho ngôi nhà trong mùa hè bằng việc sử dụng các gam màu dịu nhẹ trung tính (trắng, kem, ghi,…) hoặc màu pastel. Theo nguyên lý về màu sắc, tông màu nhẹ nhàng khi được ánh mặt trời phản chiếu sẽ làm dịu đi phần nào nhiệt độ của ánh sáng mặt trời. Các gam màu trên tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng hơn. Nếu ngại thay màu sơn, bạn hoàn toàn có thể dùng giấy dán tường với gam màu trên cùng họa tiết đơn giản để thay đổi không gian.

Các gam màu dịu nhẹ rất thích hợp cho căn nhà trong mùa hè

Về màu sắc nội thất, bạn có thể tạo điểm nhấn bằng gam màu vẫn ấn tượng nhưng lại có cảm giác dịu nhẹ để làm giảm đi phần nào sức nóng ngày hè chính là xanh da trời. Gam màu xanh đem lại sự lạc quan, vui tươi cũng như giúp cho không gian thoải mái, mát mẻ hơn.

Đưa thiên nhiên vào nhà

Một trong những ý tưởng trang trí nội thất ngày hè được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay chính là sử dụng cây xanh. Cây xanh giúp điều hòa không khí, mang lại cảm giác thoải mái, yên bình khi trở về nhà. Bạn có thể đặt những chậu cây nho nhỏ ở góc phòng để trang trí và tăng thêm sức sống, sự tươi mới cho ngôi nhà.

Nội thất bằng gỗ mang đến vẻ đẹp ấn tượng, gần gũi thiên nhiên

Ngoài ra, cũng có một cách khác để bạn có một không gian sống gần thiên nhiên chính là sử dụng nội thất bằng chất liệu tự nhiên. Gỗ là vật liệu sử dụng để thiết kế phổ biến nhất trong nhiều năm. Hơn nữa, dù được chế tác thật công phu hay chế tác thô, nội thất bằng gỗ vẫn mang đến vẻ đẹp ấn tượng cho không gian sống.

Nếu bạn sợ sự oi bức của mùa hè và nhận thấy những bộ sofa, nội thất bằng da, nỉ không còn phù hợp nữa nhưng lại lo ngại nội thất gỗ sẽ không êm ái, thì bạn có thể tham khảo những ý tưởng trang trí nội thất ngày hè bằng sofa gỗ đệm. Chúng vẫn có sự thoải mái, tăng sự sang trọng mà không gây nóng bức, chật chội.

Ngoài nội thất bằng chất liệu gỗ, bạn cũng có thể sử dụng nội thất chất liệu mây, tre…

Lựa chọn rèm phù hợp mùa hè

Hãy thay chiếc rèm cửa sổ đã cũ của mùa đông bằng một bộ rèm mới phù hợp với mùa hè tươi mát. Cảm hứng mùa hè sẽ lan tỏa khắp không gian sống, đến cả cửa sổ đầy nắng. Một chiếc rèm cửa sổ họa tiết hoa lá màu trắng hoặc xanh, chất liệu mỏng nhẹ sẽ mang lại cho bạn không gian ngập tràn sự tươi mát, trẻ trung, đầy sức sống.

Rèm tre trúc vừa gần gũi thiên nhiên vừa cản nắng tốt

Bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng mành tre trúc như một cách thêm thắt yếu tố tự nhiên vào nhà trong khi vẫn cản được ánh nắng gay gắt của buổi trưa hay buổi chiều oi nóng.

Minh Châu (Tổng hợp)

Ngôi nhà thành ‘lò lửa’ từ thói quen sai lầm ngốn tiền điện trong ngày hè

Một số thói quen được coi “giải pháp chống nóng” cho căn nhà bạn nghĩ là đúng đắn nhưng thực chất đó lại là sai lầm khiến căn nhà của bạn nóng càng thêm nóng.