“Đón sóng” căn hộ hạng sang ở Bình Dương

Trong thời gian qua, không chỉ giá thép tăng cao mà các nguyên vật liệu xây dựng khác như: cát, đá, gạch, xi măng... cũng tăng đồng loạt, chưa có dấu hiệu “giảm nhiệt”. Dưới ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường cung ứng lao động cũng dịch chuyển phức tạp. Những biến động của thị trường khiến giá vốn tăng, nhiều chủ đầu tư quan ngại sẽ dần khan hiếm căn hộ hạng sang, đặc biệt là những căn hộ tối ưu tiện ích cho cư dân.

Trước tình hình này, chuyên gia nhận định, giá BĐS sẽ không ngừng tăng lên trong thời gian tới. Với mức giá còn đang “vừa phải” ở Bình Dương, đây là thời điểm nhà đầu tư có thể cân nhắc xuống tiền để đón đầu “đợt sóng” mới.

Căn hộ hạng sang Charm Diamond gây chú ý trên thị trường địa ốc Bình Dương (Ảnh phối cảnh)

Ở TP. Dĩ An (Bình Dương), sản phẩm tòa tháp căn hộ Charm Diamond - “mảnh ghép” đặc biệt của dự án khu phức hợp Charm City đang trở thành một hiện tượng mới, gây chú ý trong giới địa ốc. Charm Diamond được định vị ở phân khúc căn hộ hạng sang, hứa hẹn là tâm điểm của thị trường BĐS Bình Dương trong tương lai.

Chủ đầu tư dự án Charm Group thông tin, dù giàu tiện ích, nhưng căn hộ ở Charm Diamond dự kiến nằm trong mức giá “vừa tầm” so với khu vực, chủ đầu tư cũng sẽ áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt cho các khách hàng tương lai. Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm sẽ dành tặng gói Charm Care (chăm sóc sức khỏe) trị giá lên đến 800 triệu đồng cho khách hàng sở hữu căn hộ, được sử dụng trong vòng 10 năm.

Trung tâm thương mại trong lòng dự án - nâng tầm cuộc sống hiện đại

Tọa lạc tại tuyến đường “huyết mạch” của TP. Dĩ An, cư dân tương lai sống ở tòa tháp 35 tầng Charm Diamond sẽ được tận hưởng một cuộc sống khác biệt, giàu tiện ích. Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối đa chiều, từ Charm Diamond có thể kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp như: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, sân Golf Sông Bé Resort… Bên cạnh đó, cư dân tương lai có thể nhanh chóng di chuyển tới TP.HCM trong vòng khoảng 20 phút.

Vincom Plaza trong lòng dự án Charm City (Ảnh phối cảnh)

Đặc biệt, trung tâm thương mại Vincom Plaza trong khuôn viên dự án Charm City sẽ là điểm hẹn vui chơi, mua sắm, giải trí lý tưởng cho các cư dân. Rạp chiếu phim Lotte rộng lớn, khu cửa hàng mua sắm, ẩm thực đa phong cách… hứa hẹn mang đến bầu không khí vui tươi, sôi động mỗi ngày. Không chỉ giàu tiện ích, sự hiện diện của trung tâm thương mại trong lòng dự án Charm City còn là “điểm cộng” lớn để hút đầu tư và có khả năng tăng giá trị cho tòa căn hộ Charm Diamond trong tương lai.

Đại diện chủ đầu tư dự đoán, mỗi năm, khu vực này sẽ đón đông đảo khách và trở thành tâm điểm mua sắm, giải trí sôi động hàng đầu khu vực Dĩ An. Khi đi vào hoạt động, đây sẽ là nơi đáng sống, đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa Bình Dương.

Tiện ích hàng đầu, giàu tiềm năng tăng giá trị

Tòa tháp Charm Diamond còn được chủ đầu tư chi “khủng” để phát triển hệ tiện ích tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao và đặc quyền dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa như: hồ bơi, spa, vườn BBQ, khu thư viện, giải trí, CLB nhạc họa...

Charm Diamond hướng đến việc chăm sóc sức khỏe của cộng đồng cư dân tương lai (Ảnh phối cảnh)

Với hơn 500 căn hộ, Charm Diamond mang đến không gian sống vừa riêng tư vừa đảm bảo tính cộng đồng phù hợp. Số lượng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ lệ cao nhất, đáp ứng nhu cầu cho những gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài có từ 2 - 4 thành viên,cũng là loại hình căn hộ dễ dàng mua bán, cho thuê tại Dĩ An bởi sức cầu đông đảo. Theo nhiều chuyên gia, giá cho thuê tại Charm Diamond có thể sẽ dao động từ 350USD - 500USD trong thời gian tới. Đây là “lợi thế vàng” giúp đảm bảo biên độ lợi nhuận.

Nội thất sang trọng với tầm nhìn đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Theo chủ đầu tư dự án, căn hộ Charm Diamond khi được bàn giao cho khách hàng sẽ được chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất. Thiết bị nội thất từ các thương hiệu lớn mang đến sự sang trọng cho căn hộ. Với cảm hứng thiết kế phục vụ tối đa cho không gian sống đẳng cấp, căn hộ được trang bị máy lạnh Multi âm trần, hệ thống bếp sang trọng cùng bàn đảo bếp/ quầy bar tiện nghi, bồn tắm nằm như tại khách sạn 5 sao với tầm nhìn đắt giá, 2 ban công thoáng đãng đón nắng gió tự nhiên.

Charm Diamond là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Charm Group. Đây là đơn vị BĐS đang tạo được tiếng vang lớn trên thị trường qua các dự án như Charm Resort Long Hải. Với kinh nghiệm sẵn có từ các dự án nghỉ dưỡng, chủ đầu tư hướng đến xây dựng Charm Diamond theo tiêu chuẩn resort 5 sao, tích hợp các tiện ích, dịch vụ đặc quyền, tựa như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ.

Đại diện Charm Group cho biết: “Tòa tháp Ruby đã cất nóc, tòa tháp Sapphire được dự kiến bàn giao trong tháng 12 năm nay. Dự án khu phức hợp Charm City đang dần “thành hình” để có thể đón cư dân tương lai trong thời gian sớm nhất”.

Lệ Thanh

Yuste cho biết, con chuột đã được huấn luyện để liếm vòi nước mỗi khi nó nhìn thấy hai thanh dọc và các nhà nghiên cứu có thể kích động nó uống ngay cả khi không có thanh dọc nào trong tầm nhìn.

Ông nói với Thomson Reuters Foundation trong một cuộc phỏng vấn: “Chúng tôi có thể làm cho con vật nhìn thấy thứ không có thật, như thể nó là một con rối. Nếu chúng ta có thể làm điều này với một con vật ở thời điểm hiện tại, chúng ta hoàn toàn có thể làm điều đó với con người trong tương lai gần”.

Sau phát hiện của nhóm, ông đã phát động sáng kiến NeuroRights, ủng hộ năm “não quyền” bảo vệ cách dữ liệu não của một người được truy cập và sử dụng, bao gồm quyền riêng tư về tinh thần và tự do ý chí. “Hiện tại, lĩnh vực này như một miền Tây hoang dã”, Yuste nói.

Tại Chile, thành viên thượng viện Guido Girardi đang thúc đẩy việc chuyển các nguyên tắc đó thành luật, với một dự luật sẽ bảo vệ tính pháp lý cho các não quyền và một cải cách bổ sung cho hiến pháp của đất nước.

Trong khi đó, Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) đã ban hành hướng dẫn công nghệ thần kinh của riêng mình.

Theo Marcello Ienca, nhà nghiên cứu tại Phòng thí nghiệm Chính sách và Đạo đức Y tế của ETH Zurich, người làm việc trong dự án của OECD, lưu ý: “Thông thường mọi người chỉ bắt đầu nói về đạo đức và các quy định sau một vụ bê bối lớn, nhưng với công nghệ thần kinh, tôi hy vọng chúng ta có thể giải quyết những câu hỏi này trước khi có 1 vụ bê bối diễn ra”.

Những tiến bộ trong khoa học não bộ như tiến bộ của nhóm Yuste đã khiến việc thâm nhập vào não bằng cách sử dụng các thiết bị cảm biến và cấy ghép hay tiếp cận vào một số mức độ hoạt động thần kinh trở nên khả thi.

Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ đã phê duyệt quy trình kích thích não sâu – bằng cách cấy điện cực vào não - để điều trị một loạt các rối loạn từ bệnh Parkinson đến động kinh.

Và các công ty công nghệ lớn, từ Facebook đến Tesla, đang nghiên cứu giao diện “não máy tính” để cho phép người tiêu dùng điều khiển thiết bị bằng suy nghĩ của họ, trong khi một số công ty nhỏ hơn bán thiết bị đeo để theo dõi hoạt động của não bộ.

Karen Rommelfanger, nhà thần kinh học tại Đại học Emory ở Atlanta cảnh giác với động thái pháp luật quá nhanh về công nghệ não, điều mà cô nghĩ có thể kìm hãm sự đổi mới.

Cô đưa ra lời khuyên rằng nên tham gia trực tiếp với các công ty khởi nghiệp làm việc trên các thiết bị thương mại, khuyến khích họ phát triển các sản phẩm có ý thức về quyền riêng tư và đạo đức.

Tim Brown, một chuyên gia về đạo đức thần kinh tại Đại học Washington, cho biết dữ liệu hiện đang được thu thập không đủ mạnh để làm điều đó. Rất nhiều dữ liệu não bộ về cơ bản là tiếng ồn.

Tuy nhiên, ông lưu ý rằng các nhà khoa học đang nghiên cứu các thuật toán để giải mã và phân tích dữ liệu thu thập được từ điện não đồ và chụp cộng hưởng từ chức năng (fMRI), với hy vọng xây dựng các mô hình máy tính có thể giải thích trạng thái tinh thần của một cá nhân.

Brown cảnh báo rằng, điều đó có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng đối với quyền riêng tư trong những năm tới, khi các công ty liên kết hành vi trên mạng xã hội của người dùng với hình ảnh não bộ của họ trong thời gian thực để tạo ra quảng cáo hoặc các thông điệp khác.

Trong nghiên cứu của mình, ông cảnh báo về khả năng xảy ra “các can thiệp thần kinh bắt buộc”, khi các tổ chức như trường học hoặc nhà tù có thể triển khai công nghệ thần kinh để đánh giá trạng thái tâm thần.

(Theo giaoducthoidai)

Khoa học vừa kết nối được bộ não với máy tính

Nghiên cứu tưởng chừng chỉ có trong phim khoa học viễn tưởng đã trở thành sự thật. Con người có thể điều khiển máy tính chỉ qua suy nghĩ ngay từ lúc này.

Thông tin với báo chí, ông Phạm Đức Hải, Phó Ban Chỉ đạo cho biết, tính đến 18h ngày 17/10, có 418.269 trường hợp mắc bệnh phát hiện tại TP.HCM được Bộ Y tế công bố, bao gồm 417.770 trường hợp nhiễm trong cộng đồng, 499 trường hợp nhập cảnh.

Hiện TP có 11.531 bệnh nhân Covid-19 điều trị (có 902 trẻ em dưới 16 tuổi), trong đó có 404 bệnh nhân nặng đang thở máy, 18 bệnh nhân can thiệp ECMO. Trong ngày 17/10 có 640 bệnh nhân nhập viện, 664 bệnh nhân xuất viện (tổng số xuất viện cộng dồn từ 1/1 đến nay là 241.461), có 51 trường hợp tử vong trong ngày (tổng số tử vong cộng dồn từ 1/1/2021 đến nay là 16.238).

Về tiêm chủng vắc xin, tính đến ngày 17/10, tổng số mũi 1 là 7.116.611 liều, mũi 2 là 5.475.267 liều.

Cũng theo ông Hải, ngày 17/10, Sở Y tế đã có Công văn gửi Ban chỉ đạo Phòng chống dịch quận, huyện và TP Thủ Đức về hướng dẫn đánh giá cấp độ dịch theo Quyết định 4800/QĐ-BYT của Bộ y tế.

>>> Xem thêm tình hình dịch covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Việt Nam có 3.193 ca Covid-19 mới, tiêm thêm hơn 1,2 triệu liều vắc xin

Bộ Y tế cho biết, ngày 17/10, cả nước phát hiện 3.193 ca Covid-19, giảm 36 bệnh nhân so với ngày 16/10.   

Ăn mì tôm, bé gái 8 tuổi bị sốc phản vệ, phải nhập viện cấp cứu

Theo thông tin từ Bệnh viện Đa khoa khu vực Bắc Quảng Bình, bệnh viện này vừa tiếp nhận cấp cứu một bệnh nhi bị sốc phản vệ sau khi ăn mì tôm.

Nhà sản xuất ốp lưng đã đăng danh sách các ốp lưng trong suốt của Xperia 1 III và 10 III trên trang web chính thức của mình với giá 8,99 USD (khoảng hơn 200 nghìn đồng). Qua hình ảnh ốp lưng có thể thấy được thiết kế của những chiếc điện thoại thông minh mới này tương tự như bản vẽ CAD của Steve (@Onleaks).

Thiết kế không chỉ tiết lộ phần lưng hoàn thiện mà còn là sự thay đổi trong thiết lập camera mới. Như bạn có thể thấy, tấm ốp lưng Xperia 1 III cho thấy điện thoại sẽ được trang bị ống kính Periscope Tele mới và logo ZEISS T * trên thiết lập máy ảnh. Ngoài ra, phía dưới sẽ có giắc cắm tai nghe 3,5 mm.

Như đã đề cập ở trên, trang web Olixar cũng cho thấy thiết kế của Xperia 10 III giống với bản vẽ CAD bị rò rỉ vào hồi tháng Giêng.

Thông tin rò rỉ trước đó cho biết Xperia 1 III sẽ có màn hình OLED 6,5 inch 4K HDR, chipset Snapdragon 888 kết hợp với RAM 12 / 16GB và bộ nhớ lên đến 512GB, cụm ba camera bao gồm cảm biến chính 64MP, ống kính tele tiềm vọng 12MP có khả năng zoom lên tới 60 lần, viên pin 5.000mAh với sạc 65W cùng mức giá 1.370 USD (khoảng 31,6 triệu đồng).

Trong khi đó, Xperia 10 III tầm trung có thể sẽ được trang bị màn hình 6 inch, chipset Snapdragon 690, độ dày 8,4mm kiểu dáng đẹp, cụm ba camera với ống kính chính 12MP, camera selfie 8MP.

(Theo Nghenhinvietnam, Gizmochina)

Sony gây sốc khi bán Xperia Pro với giá "cắt cổ", dù cấu hình lỗi thời

Sony gây bất ngờ khi bán ra chiếc smartphone cao cấp Xperia Pro với giá lên đến 2.500 USD, dù sở hữu một cấu hình bị xem là lỗi thời.

 Với Kết quả Xpander giữ vững được ngôi vị dẫn đầu phân khúc MPV và dẫn đầu toàn thị trường xe. 

Tổng doanh số 8 tháng đầu năm của Xpander này là 10.926 chiếc xe được giao đến tay khách hàng

Mitsubishi Xpander phiên bản nâng cấp 2022 mới được ra mắt vào ngày 13/6 và được phân phối với 4 phiên bản là MT, AT, AT Premium và Xpander Cross. Giá bán của Xpander 2022 dao động từ 555-688 triệu đồng. 

2, Toyota Veloz: 1.513 xe

Veloz tiếp tục đứng vị trí thứ 2 phân khúc. Tháng 8, doanh số mẫu xe Toyota Veloz đạt 1.513 xe bán ra thị trường, tăng 8,45% so với tháng trước đạt 1.395 xe. Con số này thấp gần một nửa so với doanh số của đối thủ Mitsubishi Xpander. 

Tổng doanh số từ khi ra mắt vào hồi tháng 3 đến nay của Veloz là 7.087 xe. 

 Toyota Veloz Cross được giới thiệu tại thị trường Việt với 2 phiên bản là CVT và TOP, đều sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số tự động CVT. Giá bán của Veloz Cross cho 2 bản này lần lượt là 658 và 698 triệu. 

3, Kia Carnival: 832 xe

Trong tháng 8/2022, KIA Carnival giảm nhẹ doanh số. Mẫu xe này đạt 832 xe bán ra, giảm 11 xe so với tháng trước đạt 843 xe. Vị trí xếp hạng vẫn giữ nguyên.

8 tháng đầu năm, mẫu xe này đạt tổng doanh số  7.353 xe bán ra thị trường. Kia Carnival hiện có giá cao nhất nhì phân khúc từ 1.199 đến 1.839 tỷ đồng cho 5 phiên bản.

4, Toyota Innova: 338 xe

Toyota Innova tiếp tục tăng trưởng với 338 xe được giao đến tay khách hàng trong tháng 8, tăng 80 xe so với tháng trước đạt 258 xe.

Tổng doanh số 8 tháng đâu năm của Toyota Innova là 1.792 xe.

Toyota Innova đang được bán với 3 phiên bản, giá dao động từ 750 triệu – 989 triệu đồng.

 5, Suzuki Ertiga: 2 xe

 Suzuki Ertiga giảm sâu và tiếp tục đứng cuối cùng trong vị trí xếp hạng với chỉ 2 xe bán ra trong tháng 8, tháng trước mẫu xe này đạt doanh số 25 xe. 

 Lũy kế 8 tháng đầu năm, mẫu xe này đạt 626 xe bán ra thị trường.

Hiện nay, Suzuki Ertiga được phân phối với 2 phiên bản Ertiga có mức giá lần lượt 499 và 555 triệu đồng. Suzuki Ertiga phiên bản động cơ hybrid được giới tư vấn bán hàng cho biết sẽ về nước cuối năm nay. 

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!