Về thị trường bất động sản, tháng 8/2023, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, quy mô 220 căn nhà thấp tầng, tổng giá trị cần huy động vốn là 1.264,2 tỷ đồng. Đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp. 

Luỹ kế từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn TP.HCM có 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. 

Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng. Tổng giá trị cần huy động vốn là 146.615,2 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục có sự lệch pha khi nguồn cung phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn. 

Cụ thể, trong 14.286 căn nhà đủ điều kiện bán thì có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, tức giá bán trên 40 triệu đồng/m2, chiếm tỷ lệ 64,64%. 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, có giá bán dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2. 

Tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở bình dân, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2, vẫn tiếp tục diễn ra tại TP.HCM khi từ đầu năm đến nay không có một căn nhà nào thuộc phân khúc này đủ điều kiện mở bán. 

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch bất động sản trên thị trường giảm mạnh. Tuy vậy, ở một số khu vực tại TP.HCM, giá bán căn hộ vẫn tăng. 

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin về công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sảntháng 8/2023. 

Về nhà phát triển nhà ở, trong tháng này, Sở Xây dựng đã trình UBND TP.HCM phương án phân bổ nhà ở, đất ở phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án đầu tư công trên địa bàn Q.Gò Vấp và huyện Cần Giờ. 

Đối với nhà ở xã hội (NƠXH), Sở Xây dựng đã báo cáo UBND TP.HCM phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH của các dự án, như: Dự án Nam Sài Gòn Residences; Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh; 

Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E), huyện Nhà Bè; thủ tục đầu tư dự án NƠXH tại khu đất 100.695m2 tại P.6, Q.Gò Vấp; rà soát lại việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 299 Tôn Thất Thuyết, Q.4. 

Về thị trường bất động sản, tháng 8/2023, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 1 dự án, quy mô 220 căn nhà thấp tầng, tổng giá trị cần huy động vốn là 1.264,2 tỷ đồng. Đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp. 

Luỹ kế từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn TP.HCM có 14 dự án với 14.286 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. 

Trong đó, có 13.033 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà ở thấp tầng. Tổng giá trị cần huy động vốn là 146.615,2 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục có sự lệch pha khi nguồn cung phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn. 

Cụ thể, trong 14.286 căn nhà đủ điều kiện bán thì có 9.235 căn thuộc phân khúc cao cấp, tức giá bán trên 40 triệu đồng/m2, chiếm tỷ lệ 64,64%. 5.051 căn còn lại thuộc phân khúc trung cấp, có giá bán dao động từ 20 – 40 triệu đồng/m2. 

Tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở bình dân, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2, vẫn tiếp tục diễn ra tại TP.HCM khi từ đầu năm đến nay không có một căn nhà nào thuộc phân khúc này đủ điều kiện mở bán. 

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp là nguyên nhân chính khiến lượng giao dịch bất động sản trên thị trường giảm mạnh. Tuy vậy, ở một số khu vực tại TP.HCM, giá bán căn hộ vẫn tăng. 

Khuyến nghị người dân cảnh giác khi nhận được những cuộc gọi từ đối tượng lạ, Cục An toàn thông tin cũng lưu ý họ cần xác minh danh tính đối tượng; không nghe và làm theo hướng dẫn của đối tượng lạ, đặc biệt là không chuyển tiền vào tài khoản không rõ danh tính. 

Người dân không nên truy cập vào các đường dẫn do đối tượng lạ gửi đến hoặc tải về những ứng dụng không rõ nguồn gốc; không chia sẻ các thông tin nhạy cảm như tài khoản ngân hàng, mã OTP, mật khẩu...

Người dân cần cảnh giác khi mua bán trên mạng xã hội 

Thủ đoạn chung của các đối tượng lừa đảo là tạo lập các trang mạng xã hội giả mạo, đăng tải thông tin, hình ảnh về sản phẩm và rao bán với giá thấp hơn nhiều giá thị trường.

Các trang Facebook cá nhân của các đối tượng lừa đảo thường không có thông tin cá nhân minh bạch. 

Bên cạnh đó, đối tượng lừa đảo còn tham gia vào các hội nhóm, liên tục đăng bài quảng cáo sản phẩm để thu hút sự quan tâm của người dùng.

Khi có nạn nhân tiếp cận và đồng ý mua, đối tượng sẽ yêu cầu đặt cọc và sau đó chiếm đoạt tiền, chặn toàn bộ liên lạc với nạn nhân.

Với thủ đoạn lừa đảo tương tự, đối tượng T.V.L trú tại huyện Krông Bông (Đắk Lắk) đã lừa đảo, chiếm đoạt khoảng 500 triệu đồng của hàng trăm người có nhu cầu mua xe ô tô, xe máy cũ.

Đối tượng đã bị Công an huyện Đắk R'lấp (Đắk Nông) tạm giữ hình sự để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cục An toàn thông tin khuyến cáo người dân thận trọng khi giao dịch, mua bán trên mạng xã hội; xác minh danh tính, tìm hiểu độ uy tín của người bán và chất lượng sản phẩm trước khi mua hàng; không chuyển tiền đặt cọc trước để tránh bị chiếm đoạt tài sản; không cung cấp thông tin cá nhân nhạy cảm dưới bất kỳ hình thức nào.

Trường hợp nghi ngờ bị lừa đảo, người dân cần báo ngay cho cơ quan chức năng hoặc tổ chức bảo vệ người tiêu dùng để được hỗ trợ, giải quyết và ngăn chặn kịp thời.

Xuất hiện hàng loạt Fanpage giả mạo các giải chạy, chương trình giải trí

Thời gian gần đây, liên tiếp xuất hiện các thủ đoạn giả mạo các ban tổ chức chương trình giải trí, giải chạy để đăng tải thông tin sai lệch nhằm chiếm đoạt tài sản của người dùng.

Đơn cử như, mới đây Ban tổ chức giải chạy 'Nha Trang Night Run Sanvinest - Báo Khánh Hòa 2024',đã bị một nhóm đối tượng giả mạo để đăng tải thông tin sai lệch nhằm lừa đảo các vận động viên. 

Thủ đoạn chung của các đối tượng là tạo fanpage giả mạo có giao diện giống fanpage thật và đăng tải những thông tin sai lệch về các chương trình, đính kèm những hình ảnh được thiết kế tinh vi hoặc sao chép từ Fanpage chính thức, khiến nhiều người dùng dễ dàng tin tưởng. 

Khi có người liên hệ, đối tượng lừa đảo yêu cầu họ thanh toán các khoản tiền như phí tham gia chương trình, phí hệ thống, hoặc các chi phí phát sinh khác.

Sau khi nạn nhân chuyển tiền, đối tượng sẽ chặn mọi liên lạc để chiếm đoạt toàn bộ số tiền.

Cục An toàn thông tin đề nghị người dân cẩn trọng trước các bài đăng, thông tin không rõ nguồn gốc trên mạng xã hội; xác minh tính minh bạch của thông tin; không cung cấp thông tin cá nhân nhạy cảm; và không làm theo hướng dẫn, không giao dịch chuyển tiền cho các đối tượng lạ. 

Mạo danh Cục Đăng kiểm Việt Nam để lừa đảo, đánh cắp thông tin

Thời gian qua, không gian mạng xuất hiện một nhóm đối tượng mạo danh Cục Đăng kiểm Việt Nam để lừa các chủ phương tiện.

Nhóm này gọi điện cho chủ phương tiện thông báo Cục Đăng kiểm đổi mẫu tem kiểm định từ tháng 10/2024 và đề nghị chủ phương tiện thanh toán tiền tem, cước vận chuyển để được đổi tem.

Đáng chú ý, nhóm đối tượng còn hướng dẫn các chủ phương tiện truy cập vào trang giả mạo website Cục Đăng kiểm Việt Nam để khai thông tin cá nhân phục vụ việc đổi tem. 

Khi truy cập website giả mạo, chủ phương tiện có nguy cơ bị đánh cắp thông tin cá nhân, chiếm quyền điều khiển thiết bị phục vụ cho việc chiếm đoạt tài sản của đối tượng lừa đảo.

Khuyến nghị người dân cảnh giác khi nhận được những cuộc gọi từ đối tượng lạ, Cục An toàn thông tin cũng lưu ý họ cần xác minh danh tính đối tượng; không nghe và làm theo hướng dẫn của đối tượng lạ, đặc biệt là không chuyển tiền vào tài khoản không rõ danh tính. 

Người dân không nên truy cập vào các đường dẫn do đối tượng lạ gửi đến hoặc tải về những ứng dụng không rõ nguồn gốc; không chia sẻ các thông tin nhạy cảm như tài khoản ngân hàng, mã OTP, mật khẩu...

Người dân cần cảnh giác khi mua bán trên mạng xã hội 

Thủ đoạn chung của các đối tượng lừa đảo là tạo lập các trang mạng xã hội giả mạo, đăng tải thông tin, hình ảnh về sản phẩm và rao bán với giá thấp hơn nhiều giá thị trường.

Các trang Facebook cá nhân của các đối tượng lừa đảo thường không có thông tin cá nhân minh bạch. 

Bên cạnh đó, đối tượng lừa đảo còn tham gia vào các hội nhóm, liên tục đăng bài quảng cáo sản phẩm để thu hút sự quan tâm của người dùng.

Khi có nạn nhân tiếp cận và đồng ý mua, đối tượng sẽ yêu cầu đặt cọc và sau đó chiếm đoạt tiền, chặn toàn bộ liên lạc với nạn nhân.

Với thủ đoạn lừa đảo tương tự, đối tượng T.V.L trú tại huyện Krông Bông (Đắk Lắk) đã lừa đảo, chiếm đoạt khoảng 500 triệu đồng của hàng trăm người có nhu cầu mua xe ô tô, xe máy cũ.

Đối tượng đã bị Công an huyện Đắk R'lấp (Đắk Nông) tạm giữ hình sự để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cục An toàn thông tin khuyến cáo người dân thận trọng khi giao dịch, mua bán trên mạng xã hội; xác minh danh tính, tìm hiểu độ uy tín của người bán và chất lượng sản phẩm trước khi mua hàng; không chuyển tiền đặt cọc trước để tránh bị chiếm đoạt tài sản; không cung cấp thông tin cá nhân nhạy cảm dưới bất kỳ hình thức nào.

Trường hợp nghi ngờ bị lừa đảo, người dân cần báo ngay cho cơ quan chức năng hoặc tổ chức bảo vệ người tiêu dùng để được hỗ trợ, giải quyết và ngăn chặn kịp thời.

Xuất hiện hàng loạt Fanpage giả mạo các giải chạy, chương trình giải trí

Thời gian gần đây, liên tiếp xuất hiện các thủ đoạn giả mạo các ban tổ chức chương trình giải trí, giải chạy để đăng tải thông tin sai lệch nhằm chiếm đoạt tài sản của người dùng.

Đơn cử như, mới đây Ban tổ chức giải chạy 'Nha Trang Night Run Sanvinest - Báo Khánh Hòa 2024',đã bị một nhóm đối tượng giả mạo để đăng tải thông tin sai lệch nhằm lừa đảo các vận động viên. 

Thủ đoạn chung của các đối tượng là tạo fanpage giả mạo có giao diện giống fanpage thật và đăng tải những thông tin sai lệch về các chương trình, đính kèm những hình ảnh được thiết kế tinh vi hoặc sao chép từ Fanpage chính thức, khiến nhiều người dùng dễ dàng tin tưởng. 

Khi có người liên hệ, đối tượng lừa đảo yêu cầu họ thanh toán các khoản tiền như phí tham gia chương trình, phí hệ thống, hoặc các chi phí phát sinh khác.

Sau khi nạn nhân chuyển tiền, đối tượng sẽ chặn mọi liên lạc để chiếm đoạt toàn bộ số tiền.

Cục An toàn thông tin đề nghị người dân cẩn trọng trước các bài đăng, thông tin không rõ nguồn gốc trên mạng xã hội; xác minh tính minh bạch của thông tin; không cung cấp thông tin cá nhân nhạy cảm; và không làm theo hướng dẫn, không giao dịch chuyển tiền cho các đối tượng lạ. 

"Lực lượng Nga đã thực hiện một cuộc tiến công bất thành ở Donetsk. Số xe tăng và xe thiết giáp bị thiệt hại tương ứng với lượng khí tài được trang bị cho một đại đội", Viện Nghiên cứu Chiến tranh Mỹ (ISW) bình luận.

Trong vài tháng trở lại đây, quân đội Nga đã gia tăng tần suất tiến công nhằm kiểm soát vùng Donetsk. Dù đã đạt được một số bước tiến và lợi thế trên tiền tuyến, nhưng Moscow cũng chịu thiệt hại đáng kể về xe tăng và xe bọc thép.

Video Ukraine dùng 2 xe chiến đấu Bradley vô hiệu hóa xe tăng T-90M của Nga

Theo Newsweek, truyền thông Ukraine mới đây đã đăng tải đoạn video ghi lại cảnh quân đội nước này bắn nổ hàng loạt xe tăng và xe thiết giáp của Nga. Cuộc tập kích xảy ra ở làng Novomykhailivka (phía nam thành phố Marinka), do Lữ đoàn cơ giới Số 72 thực hiện trong 3 giờ đồng hồ.

Trong đoạn video do máy bay không người lái (UAV) trinh sát quay lại, các thành viên của Lữ đoàn Số 72 đã triển khai hàng loạt UAV cảm tử để tập kích đoàn xe bọc thép của đối thủ. Sau khi kết thúc cuộc tập kích, lực lượng Ukraine đã khiến đối thủ tổn thất 3 xe tăng, 7 xe chiến đấu bộ binh MT-LB, và 1 xe bọc thép BMP.

Video: X

"Lực lượng Nga đã thực hiện một cuộc tiến công bất thành ở Donetsk. Số xe tăng và xe thiết giáp bị thiệt hại tương ứng với lượng khí tài được trang bị cho một đại đội", Viện Nghiên cứu Chiến tranh Mỹ (ISW) bình luận.

Trong vài tháng trở lại đây, quân đội Nga đã gia tăng tần suất tiến công nhằm kiểm soát vùng Donetsk. Dù đã đạt được một số bước tiến và lợi thế trên tiền tuyến, nhưng Moscow cũng chịu thiệt hại đáng kể về xe tăng và xe bọc thép.

Video Ukraine dùng 2 xe chiến đấu Bradley vô hiệu hóa xe tăng T-90M của Nga