Chuyên gia Tony Ansell dự đoán Việt Nam vs Myanmar, 20h00 ngày 21/12

Thế hệ trẻ ngày nay chú trọng tận hưởng cuộc sống nên ngày càng đòi hỏi cao ở không gian sống văn minh theo tiêu chuẩn quốc tế, nơi gia đình họ được hưởng thụ môi trường cảnh quan trong lành, xanh mát cùng một hệ sinh thái tiện ích khép kín sẵn sàng phục vụ cho mọi nhu cầu.

Tuy nhiên, theo các tổ chức nghiên cứu thị trường như JLL, CBRE hay Savills Việt Nam, trong 3 năm gần đây, mức tăng giá trung bình toàn thị trường căn hộ lên tới khoảng 7%/năm. Điều này cho thấy khả năng sở hữu một căn hộ trong khu cao cấp ngày càng khó khi giá liên tục gia tăng, đặc biệt ở các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM. Hiểu được những khó khăn và vướng mắc của khách hàng, các chủ đầu tư cố gắng đưa ra những giải pháp san sẻ phần nào gánh nặng tài chính của họ.

Điển hình là mới đây nhà phát triển BĐS hàng hiệu Masterise Homes đã gây tiếng vang lớn trên thị trường với giải pháp nhà ở vượt trội Home for Home kết hợp với Techcombank, áp dụng với ba dự án phân khúc cao cấp gồm: Masteri West Heights, Masteri Waterfront và Masteri Centre Point.

“Đổi nhà - sống sang”, một giải pháp có lợi cả cho người mua, đơn vị phát triển

Theo đó, điều kiện cần là khách hàng đang sở hữu một BĐS và sẽ được hỗ trợ vay tới 100% giá trị với lãi suất 0%. Trong toàn bộ hành trình, khách hàng chỉ cần ứng trước 50 triệu đồng là tiền đặt chỗ mua căn hộ. Giải pháp này ngay từ khi ra mắt đã nhận được những phản hồi tích cực của thị trường, góp phần gia tăng nguồn lực cho thị trường.

Khi nhận bàn giao căn hộ mới, khách hàng có thể bắt đầu hành trình trả góp tối đa 35 năm cho tối đa 100% giá trị căn hộ. Như vậy, người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong 2-3 năm đầu.

Đánh giá về giải pháp này, ca sĩ Hà Anh Tuấn - đối tác đồng hành (Celebrity Partner) truyền cảm hứng cho dòng sản phẩm cao cấp Masteri của Masterise Homes chia sẻ: “Hà Anh Tuấn rất vinh dự và cảm thấy tự hào khi được bước cùng với thương hiệu Masterise Homes trong thời gian vừa qua và sắp tới. Home for Home đối với Hà Anh Tuấn là một sáng kiến mang tính nhân văn và nhiều tham vọng của Masterise Homes.

Tất cả những dự án mới nhất của Masterise Homes với những tiêu chuẩn quốc tế, từ những chuyên gia về phong cách sống, những chuyên gia về thiết kế xây dựng và những thương hiệu quốc tế tụ về Việt Nam trong những ngôi nhà của Masterise Homes, biến giấc mơ nâng tầm cuộc sống của tất cả những người dân Việt Nam thành hiện thực; không chỉ phục vụ cho một nhóm nhỏ mà nhằm mang lại cuộc sống hạnh phúc, chất lượng quốc tế cho rất nhiều người dân Việt Nam.”

Masteri West Heights - tổ ấm xứng tầm quốc tế

Tuy nhu cầu an cư ở những khu compound văn minh, hiện đại rất cao nhưng nguồn cung trên thị trường Hà Nội đặc biệt là phía tây hiện còn khan hiếm.

Tầm view tuyệt đẹp ra công viên và hồ trung tâm tại Masteri West Heights - ảnh phối cảnh dự án

Kiến tạo bởi Masterise Homes, Masteri West Heights sở hữu vị trí “kim cương” tại đại đô thị Smart City, bao trọn tầm nhìn toàn cảnh đẹp tuyệt vời của khu đô thị, hướng hồ trung tâm, công viên Central Park và kết nối nhanh chóng, thuận tiện với hạ tầng giao thông cùng các tuyến metro trong tương lai.

Không gian sống đầy tiện ích văn minh, nâng tầm giá trị thụ hưởng của cư dân - ảnh phối cảnh dự án

aNgoài ra, Masteri West Heights còn sở hữu một hệ sinh thái tiện ích kép toàn diện bao gồm hệ sinh thái khổng lồ của đại đô thị Smart City quy mô hiện đại, được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các tiện ích. Đặc biệt hơn, chủ đầu tư Masterise Homes cùng với các đối tác thiết kế hàng đầu thế giới như Studio HBA, Tange Associates, Land Sculptor với kinh nghiệm và sự chăm chút, tỉ mỉ đã kiến tạo nên 22 tiện ích đặc quyền chuẩn quốc tế cho cư dân Masteri West Heights, minh chứng cho thông điệp “Cuộc sống là đây” – nơi mỗi ngày sẽ là những trải nghiệm mới mẻ cho cuộc sống thêm năng động và sáng tạo.

Với cuộc sống chuẩn mực quốc tế tại Masteri West Heights cùng giải pháp tài chính ưu việt Home for Home chủ đầu tư Masterise Homes kỳ vọng sẽ giúp ước mơ nâng tầm cuộc sống của khách hàng trở nên thực tế hơn.

Thu Hằng

Vắc xin ARCT-154 (loại vắc xin chuyển giao công nghệ từ Mỹ) đã hoàn thành tiêm mũi 1 thử nghiệm giai đoạn 1. Từ ngày 12-13/9, 100 tình nguyện viên sẽ tiêm liều 2 của giai đoạn 1. Trong tháng 9, nhóm nghiên cứu triển khai thử nghiệm giai đoạn 2 trên 300 tình nguyện viên và gối đầu thực hiện giai đoạn 3a với 600 tình nguyện viên. Giai đoạn 3b dự kiến thực hiện trên 20.000 người tình nguyện.

Dự kiến tháng 12/2021, nhóm nghiên cứu sẽ có kết quả đánh giá giữa kỳ thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3 để xin cấp phép khẩn cấp vắc xin ARCT-154.

Vắc xin Sputnik V của Nga do Việt Nam đóng ống được phía Nga đánh giá đạt tiêu chuẩn chất lượng theo yêu cầu. Phía Việt Nam đang làm việc với các đơn vị liên quan để xin cấp phép xuất xưởng cho các lô này.

Ngay trong tháng 9, theo dự kiến Việt Nam cũng sẽ đóng ống, đóng gói vắc xin Sputnik V, chủ động nguồn cung vắc xin này trong nước, thúc đẩy việc nộp hồ sơ để nhanh chóng đăng ký sớm cho vắc xin.

Với vắc xin Abdala của Cuba, Bộ Y tế đã ký thỏa thuận bảo mật thông tin với đối tác để tiếp cận hồ sơ chuyển giao công nghệ sản xuất. 

Thứ trưởng Bộ Y tế Trần Văn Thuấn đề nghị các Vụ, Cục chức năng của Bộ Y tế tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho đơn vị nghiên cứu, đảm bảo nguồn kinh phí cho việc nghiên cứu, chuyển giao công nghệ vắc xin.

Với vắc xin Covivac và ARCT-154 đang triển khai thử nghiệm tại một số địa phương, Thứ trưởng đề nghị các nhóm nghiên cứu xây dựng kế hoạch cụ thể và báo cáo để mở rộng tuyển người tình nguyện; phòng tình huống có thay đổi trong danh sách tình nguyện viên đăng ký tham gia thử nghiệm.

Đồng thời, rút ngắn quy trình không cần thiết, đẩy nhanh quá trình nghiên cứu. Mục tiêu đến cuối năm 2021, đầu năm 2022, Việt Nam có vắc xin nghiên cứu, sản xuất trong nước và chuyển giao công nghệ.

Thứ trưởng Bộ Y tế Trần Văn Thuấn phát biểu tại cuộc họp

Với các loại vắc xin khác đã bàn bạc hợp tác chuyển giao công nghệ (như vắc xin của Nga, Cuba hay Tây Ban Nha), Thứ trưởng yêu cầu khẩn trương tiến hành các nội dung theo tinh thần rút ngắn quy trình nhưng phải đảm bảo chặt chẽ, khoa học.

Riêng vắc xin Abdala của Cuba, Thứ trưởng yêu cầu các cơ quan sớm hoàn thiện đề án nhận chuyển giao công nghệ. Ông nhấn mạnh, các đơn vị liên quan như Cục Quản lý Dược, Hội đồng cấp phép, ngay khi nhận đủ hồ sơ cần sớm thẩm định, cấp phép vắc xin này trong thời gian sớm nhất (dự kiến khoảng 3 ngày).

Thứ trưởng Bộ Y tế cũng đề nghị Cục Khoa học, Công nghệ và Đào tạo cần sớm tổ chức hội nghị xin ý kiến các chuyên gia, nhà khoa hoc về việc phát triển vắc xin cho trẻ em từ nguồn nghiên cứu trong nước và nguồn chuyển giao công nghệ.

Triều Dương

Bộ Y tế phê duyệt khẩn cấp vắc xin Covid-19 thứ 7 lưu hành tại Việt Nam

Bộ Y tế phê duyệt có điều kiện vắc xin Hayat-Vax của UAE, là vắc xin ngừa Covid-19 thứ 7 được cấp phép khẩn tại Việt Nam.

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, quý I/2020, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đợt bùng phát của Covid-19, nền kinh tế Việt Nam vẫn tiếp tục phục hồi. Quý I/2021, tăng trưởng GDP Việt Nam chỉ đạt 4,48%. Tỷ lệ này thấp hơn so với mức 7,02% năm 2019, nhưng cao hơn so với mức 2,91% năm 2020. Tín hiệu đáng mừng này cho thấy, dù bị ảnh hưởng không nhỏ bởi dịch bệnh nhưng nền kinh tế nước ta đang dần hồi phục.

Tăng trưởng GDP Việt Nam qua các năm. Nguồn: Tổng cục Thống kê

Trước tác động của những thay đổi cần thiết cho một “trạng thái bình thường mới”, nhu cầu tạo lập những giá trị sống mới với tiêu chuẩn về tinh thần ngày một nâng cao.

Đại dịch khiến con người nhận thức được tầm quan trọng và thay đổi cách nhìn về môi trường sống, kiếm tìm những không gian không chỉ đẹp về hình thức mà còn có giá trị bền vững. Một đô thị đủ linh hoạt để thích ứng, chống chọi trước những bất thường của môi trường tự nhiên và xã hội, một đô thị xanh, thông minh, đặt cư dân của mình làm trọng tâm sẽ là xu hướng phát triển tất yếu và được khách hàng lựa chọn.

Sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng và tiêu chí lựa chọn BĐS thể hiện rõ ở việc người mua ưu tiên lựa chọn không gian sống thoáng đãng và chan hòa với thiên nhiên. Nhiều người dân tìm kiếm nhà ở tại những khu vực mới phía tây hoặc phía đông TP.Hà Nội, nơi có số lượng dân cư chưa quá đông, lại sở hữu hạ tầng giao thông mới mẻ, hiện đại.

Theo kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, mật độ dân số ở một số quận trung tâm luôn duy trì ở mức cao, như Ba Đình - 21,1 người/km2, Hoàn Kiếm - 25,6 người/km2, Cầu Giấy - 23,7 người/km2 hay Đống Đa - 37,3 người/km2… Trong khi đó, con số này ở các quận lân cận lại nhỏ hơn hẳn, như Bắc Từ Liêm - 7,39 người/km2, Nam Từ Liêm - 8,2 người/km2, hay Gia Lâm - 2,4 người/km2.

Những khu vực ven đô nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, được đầu tư bài bản và đồng bộ giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới vùng lõi trung tâm thành phố càng thu hút sự quan tâm của người an cư lẫn đầu tư.

Khu vực phía tây Hà Nội là một ví dụ điển hình. Sau 10 năm tập trung phát triển hạ tầng, nơi đây đã trở thành trung tâm mới của Hà Nội, với các toà nhà văn phòng cao tầng, khách sạn, trung tâm thương mại, cơ quan hành chính - kinh tế… Nhờ vậy, các dự án ở phía Tây được nâng dần giá trị, đồng thời sở hữu khả năng thanh khoản tốt trên thị trường cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai.

BĐS phía tây Hà Nội tăng sức hút

Nhờ sự phát triển đồng bộ và đầu tư bài bản vào hạ tầng, giao thông, khu vực Tây Hà Nội ngày càng thu hút được cộng đồng người trẻ, trí thức, những người có nhu cầu lớn về nơi chốn an cư thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên về sinh sống. Đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, lại nằm gần các cơ quan hành chính mới và các trụ sở, văn phòng làm việc của các công ty, tập đoàn lớn, nơi đây cũng thu hút lực lượng lao động có trình độ cao, thu nhập tốt như cộng đồng người Nhật Bản, Hàn Quốc... Tuy hạ tầng và nhu cầu đều tiềm năng vậy nhưng phía tây hà Nội vẫn còn thiếu những dự án căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Một dự án mới sắp ra mắt tại phía tây Hà Nội (Ảnh: Masteri West Heights)

Mới đây nhất, thị trường BĐS Tây Hà Nội có sự tham gia của Masterise Homes, đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu Việt Nam với dự án Masteri West Heights. Ngay khi được giới thiệu, dự án đã thu hút sự quan tâm của thị trường và được giới chuyên gia đánh giá cao nhờ sự tổng hòa của các “yếu tố vàng” như vị trí trong vị trí, tiện ích trong tiện ích, đô thị trong lòng đô thị và được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng.

Nằm tại trung tâm của Smart City, cư dân Masteri West Heights vừa có khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận nhờ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh vừa sở hữu hệ sinh thái tiện ích kép toàn diện bao gồm 22 tiện ích độc quyền dành riêng cho cư dân, cùng tiện ích của đại đô thị thông minh.

Không gian thoáng đãng, chan hòa cùng thiên nhiên tại Masteri West Heights - ảnh phối cảnh dự án

Phong cách sống “Eco” hòa mình cùng thiên nhiên được thể hiện rõ nét ở những tiện ích như thư viện mở, sân thiền và yoga, vườn xanh lọc không khí… Bên cạnh việc mang lại những giây phút thư thái, an yên cho tinh thần tươi trẻ, dụng tâm của việc thiết kế này còn nhằm nâng cao sức khỏe thể chất cho cư dân.

Sở hữu vị trí đắc địa, hệ tiện ích đa dạng đạt chuẩn quốc tế cùng danh tiếng của đơn vị phát triển, những dự án tiêu chuẩn như Masteri West Heights khiến thị trường BĐS phía tây Hà Nội vẫn tăng lực hút bất chấp mùa dịch, góp phần mang lại cho cư dân một cuộc sống yên bình, một chốn về cân bằng.

Thu Hằng

Tháng 12/2020, phiên bản Hyundai Accent 2021 đã được giới thiệu tại thị trường Việt Nam. Dù chỉ là phiên bản nâng cấp giữa vòng đời (facelift) nhưng Accent 2021 thay đổi khá nhiều ở thiết kế ngoại thất.

Lưới tản nhiệt dạng mắt xích, cặp đèn pha sắc nét và vuốt ngược phía sau theo hình lưỡi liềm và góc cạnh hơn; hốc đèn sương mù dạng tam giác cùng với tấm hướng gió được hạ thấp ở phần mui, thân xe với các chi tiết dập nổi khiến cho mẫu xe này hoàn toàn thay đổi.

Nâng cấp bên trong khoang nội thất của Hyundai Accent 2021 là màn hình giải trí trung tâm 8 inch thiết kế dạng nổi tích hợp kết nối Android Auto và Apple CarPlay. Ngoài ra, xe cũng có thêm điều hòa tự động, cửa sổ trời, cửa gió điều hòa cho hàng ghế sau, đèn pha tự động, gạt mưa tự động, gương chiếu hậu chống chói, cốp sau điều khiển điện thông minh...

Honda City 2021: Giá 529 – 599 triệu đồng

Ngay sau khi Hyundai Accent ra mắt, Honda Việt Nam cũng đưa phiên bản City 2021 mới ra thị trường ngay trong tháng 12. Dù doanh số bán ra khó cạnh tranh được với Vios và Accent nhưng Honda City vẫn luôn là một đối thủ mạnh với đối tượng khách hàng riêng.

Honda City 2021 thay đổi đáng kể về thiết kế ngoại thất với cụm đèn hậu LED góc cạnh, cản sau được thiết kế lại vững chãi hơn. Điều này khiến phiên bản này có nhiều đường nét giống với đàn anh Accord. Ở bên trong, kích cỡ màn hình giải trí tăng từ 6,8 lên 8 inch, bổ sung thêm tính năng kết nối điện thoại thông minh Apple CarPlay và Android Auto.

Ngoài 2 phiên bản thông thường, Honda City 2021 có thêm bản thể thao RS với thiết kế cá tính hơn cùng nhiều trang bị như hệ thống âm thanh 8 loa; Chức năng khởi động xe từ xa, cổng sạc USB được tích hợp trên cửa gió điều hòa phía sau.

Honda City thế hệ mới vẫn duy trì động cơ 1.5L DOHC i-VTEC sản sinh công suất cực đại 119Hp/6.600rpm và momen xoắn cực đại 145Nm/4.300rpm, đi kèm hộp số tự động vô cấp (CVT).

Các trang bị an toàn gồm 6 túi khí (RS), hệ thống chống bó cứng phanh (ABS), hệ thống phân phối lực phanh điện tử (EBD), hệ thống phanh khẩn cấp (BA), hệ thống cân bằng điện tử (VSA), hệ thống khởi hành ngang dốc (HSA), camera lùi (RS, L),…

Mitsubishi Attrage 2021: Giá 485 triệu đồng

Sedan hạng B đua nhau ra bản mới, đua tranh ngày càng quyết liệt

Mitsubishi Việt Nam giới thiệu phiên bản Attrage CVT Premium 2021 vào đầu năm 2021.  Hai phiên bản Attrage CVT và Attrage MT đã được hãng này ra mắt hồi tháng 3 năm ngoái.

So với hai phiên bản trước, Attrage CVT Premium được Mitsubishi Việt Nam nhập khẩu nguyên với một số nàng cấp nhẹ như: đèn pha tự động, cân bằng điện tử, hỗ trợ phanh khẩn cấp, khởi hành ngang dốc, gạt mưa tự động...

Mitsubishi Attrage kém phổ biến hơn so với Toyota Vios, Hyundai Accent hay Honda City. Năm 2020 có 4.832 chiếc Mitsubishi Attrage được bán ra tại thị trường Việt Nam, con số khiêm tốn hơn rất nhiều so với các đối thủ nói trên.

Toyota Vios 2021: Giá 478 – 630 triệu đồng

Toyota Vios mới đến tay khách hàng vào tháng 2/2021, sau khi Hyundai Accent và Honda City đều đã có bản mới.

Toyota Vios 2021 thay đổi một số chi tiết ngoại thất theo xu hướng trẻ trung hơn. Hệ thống đèn LED trở thành tiêu chuẩn trên tất cả các phiên bản. Cản trước và đèn sương mù được thiết kế lại; bộ mâm đúc 15 inch có thiết kế mới kết hợp màu đen và ánh thép mang tới ấn tượng về sự sắc sảo và hiện đại hơn.

Vios 2021 bổ sung hệ thống đèn báo phanh khẩn cấp, tự động khóa cửa theo tốc độ, đèn chờ dẫn đường, đèn chiếu tự động baath, hệ thống mã hóa động cơ, cảm biến sau hỗ trợ người lái… Các tính năng này được bổ sung tùy theo từng phiên bản.

Điểm đáng chú ý là sự xuất hiện của phiên bản thể thao GR-S. Đây là lần đầu tiên Vios có phiên bản thể thao ở thị trường Việt Nam. Điểm khác biệt của phiên bản này là có thêm bộ bodykit thể thao; nội thất được điều chỉnh một vài chi tiết đồng thời trang bị hộp số CVT giả lập 10 cấp và trang bị có 2 chế độ lái Eco và Sport.

Toyota Vios 2021 tăng giá nhẹ với đời trước với mức tăng từ 5 – 11 triệu, lên mức giá dao  dao động từ 478 – 630 triệu đồng và cũng là mẫu xe có giá bán cao nhất trong phân khúc.

Phúc Vinh

Loạt xe mới sắp ra mắt hâm nóng thị trường 2021

Thị trường ô tô đầu năm 2021 dự kiến đón nhiều phiên bản mới ra mắt với nhiều cái tên giúp hâm nóng thị trường đang ảm đạm.  

Được biết, diện tích khu đất trúng đấu giá là hơn 1.000m2, được sử dụng làm đất thương mại dịch vụ theo hình thức cho thuê đất trả tiền thuê 1 lần; thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Tài sản trên đất là nhà làm việc 4 tầng, diện tích xây dựng hơn 1.000m2 và nhà làm việc, kho; nhà nội trú cấp 4, diện tích 40m2, đều được đưa vào sử dụng từ năm 1998.

UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Kỹ thuật địa chính (Sở TN&MT Hà Tĩnh) có trách nhiệm tổ chức ký hợp đồng mua bán tài sản với đơn vị trúng đấu giá và triển khai các bước tiếp theo đảm bảo đúng quy định.

Thiện Lương

Trụ sở bỏ hoang trên khu đất vàng Hà Tĩnh đấu giá hàng chục tỷ đồng

Trụ sở cũ Tỉnh đoàn Hà Tĩnh bỏ hoang nhiều năm nay trên khu đất vàng dự kiến sẽ đấu giá với mức khởi điểm 38 tỷ đồng.

Thông tin ban đầu, L. bị nhóm 3 thanh niên trên dùng dao đâm trên đường về sau khi tham gia nhậu tại nhà người dân trên địa bàn xã Sơn Thượng (huyện Sơn Hà).

Gây án xong, 3 đối tượng trên bỏ trốn khỏi hiện trường. Cơ quan chức năng đã huy động lực lượng truy tìm và bắt được đối tượng gây án.

Tại cơ quan điều tra, các đối tượng khai nhận do xảy ra mâu thuẫn tại cuộc nhậu, nên khi ra về, Đinh Văn Phương đã dùng dao thủ sẵn đâm Đ.V.L. tử vong.

Hiện cơ quan công an đang tiếp tục điều tra, làm rõ vụ việc.