- UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm. Trước đó, Sở Tài chính đã kiến nghị phương án tổng giá trị số căn hộ này là hơn 9.936 tỉ đồng.Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?
Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm
Hồi cuối năm 2017, TP.HCM đã bắt đầu kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) ở Thủ Thiêm. Mức giá được UBND TP.HCM duyệt để đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng. Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có giá khởi điểm là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng.
Thông tin từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, theo kế hoạch phiên đấu giá diễn ra vào ngày 8/2/2018, nhưng đến hết ngày 7/2/2018 vẫn không có bất cứ tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định. Do đó, phiên đấu giá không diễn ra như dự kiến.
Sau khi đợt đấu giá đầu tiên thất bại, đây là lần thứ hai 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá lại. Theo mức giá được Sở Tài chính kiến nghị, tổng giá trị số căn hộ này tăng lên khoảng 782 tỷ đồng, so với đợt đấu giá đầu tiên.
Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 5.899 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 4.037 tỷ đồng.
 |
| Dự án New City đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở, dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Ảnh:Zing.vn |
Những khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 và R8, R9 (dự án New City) cùng thuộc chương trình 12.500 căn hộ, phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu tái định cư quy mô lớn, vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.
Hiện tại, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vẫn trong kế hoạch đưa ra đấu giá. Trong khi đó, dự án New City được TP.HCM kiến nghị giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt, không qua đấu giá. Trong khi phương án chuyển đổi từ tái định cư sang thương mại tại dự án New City chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, thì dự án đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở.
Đánh giá về tính khả thi của việc đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia nghi ngờ về xác suất thành công. Theo tính toán, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ 20% trên tổng số tiền giá khởi điểm, trong vòng 3 tháng phải thanh toán dứt điểm số tiền trúng đấu giá. Như vậy, số tiền ban đầu lên đến gần 1.000 tỷ đồng, và trong 3 tháng phải huy động thêm khoảng 3.000 tỷ, với lô giá trị thấp.
Đây là số tiền rất lớn, mà ít doanh nghiệp có thể huy động trong thời gian ngắn. Thời gian 3 tháng cũng khó để doanh nghiệp có thể bán ra cho khách hàng để bù đắp lại dòng tiền. Hơn nữa, chất lượng nhà ở tái định cư cũng là vấn đề mà doanh nghiệp phải đánh giá kỹ lưỡng nếu muốn đầu tư.
Quốc Tuấn
Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?
Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.
" alt=""/>Căn hộ ế ở Thủ Thiêm treo giá gần 10.000 tỷ
An toàn đặt lên hàng đầuCùng làm kỹ sư phần mềm cho một tập đoàn tại TP. Thủ Đức, vợ chồng chị Vân An quyết định mua một căn hộ tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) để rút ngắn thời gian di chuyển, dành nhiều thời gian cho con và tổ ấm.
“Mình đắn đo nhiều, cũng nhờ nhiều chỗ tìm dự án phù hợp, cuối cùng hai vợ chồng bàn bạc kỹ càng mới quyết định đi mua căn hộ của Vinhomes” - chị An kể. Theo kỹ sư trẻ này, lý do khiến chị thay đổi nơi an cư là do 2 vợ chồng cần nơi thư thái để nghỉ ngơi sau thời gian làm việc, con cái cần không gian vui chơi gần nhà. Đồng thời, vợ chồng chị với tính chất công việc thường phải công tác xa nhà nên cần nhất sự an toàn khi cả hai không ở cạnh người thân.
 |
| Đại đô thị Vinhomes Grand Park được vận hành bằng công nghệ thông minh |
Theo chị được biết, Vinhomes Grand Park được vận hành thông minh bằng công nghệ giám sát, xử lý sự cố nhanh chóng, kịp thời suốt 24/7. Vợ chồng chị sẽ không phải lo lắng mỗi khi con cái đi học hay không có nhà.
Đặc biệt, hệ thống an ninh sử dụng camera đa lớp, tích hợp trí tuệ nhân tạo… từ đó phát hiện và cảnh báo những rủi ro nếu có. Ngoài ra, chủ căn hộ có thể chủ động nhận diện khuôn mặt và mở thang cho khách hay người giao hàng qua intercom hoặc smartphone. “Việc này khiến tôi rất an tâm khi không ở nhà, con cái có thể thoải mái sinh hoạt trong không gian an toàn” - chị Vân An chia sẻ.
Thêm nữa, mọi dịch vụ, tiện ích nội khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại... đều sẵn có ở xung quanh, cư dân có thể nắm vững thông tin qua phần mềm trên điện thoại mọi lúc mọi nơi.
Smart home hoàn thiện trải nghiệm sống
An toàn và tiện lợi là những lý do khiến ngày càng nhiều người chọn đại đô thị Vinhomes Grand Park làm nơi an cư. Không dừng lại ở việc mang tới một thành phố thông minh ưu việt, đáng sống, mỗi căn hộ thông minh tại đây cũng khiến người mua trải nghiệm một cuộc sống hiện đại, hoàn hảo.
Đơn cử như tại The Beverly - dự án cao tầng cao cấp, hiện đại nhất Vinhomes Grand Park, căn hộ thông minh được tích hợp những tính năng giúp chủ nhân thực sự “làm chủ” các thiết bị gia dụng như TV, hệ thống điều hoà, quạt… tắt mở mà không cần chạm, giúp tiết kiệm năng lượng tối đa. Trường hợp chủ nhân muốn căn hộ luôn mát mẻ ngay khi bước chân vào có thể được điều khiển thông qua thiết bị di động ở bất kỳ đâu, bất kể thời gian nào.
 |
| Căn hộ The Beverly được tích hợp hệ thống thông minh giúp chủ nhân thực sự làm chủ căn nhà của mình |
Hệ thống ánh sáng, đèn điện trong nhà cũng có thể bật tắt tự động với lịch trình được sắp đặt sẵn, hoặc điều khiển từ xa giúp tiết kiệm năng lượng, gia tăng trải nghiệm tiện nghi cho gia chủ.
Đặc biệt, với tính năng an ninh thông minh bên trong căn hộ, cư dân có thể đi làm, đi du lịch, công tác dài ngày mà không cần lo ngại bất cứ điều gì. Cơ chế báo động, cảnh báo khi cửa mở hoặc có sự xâm nhập trái phép sẽ được gửi ngay tới điện thoại của cư dân. Thông qua việc giám sát an ninh 24/24, các gia đình có trẻ nhỏ hay người già cũng không còn phải lo lắng về sức khoẻ, an toàn khi không ở bên cạnh.
Với smart home, căn hộ thông minh giữa đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park là tiền đề mang tới cho cư dân cuộc sống hoàn hảo, trọn vẹn, đẳng cấp.
Thế Định
" alt=""/>Căn hộ thông minh ‘chất lừ’ tại Vinhomes Grand Park
Toyota Raize trúng biển ngũ quý 1 được chủ xe rao giá 1,5 tỷMay mắn bấm trúng biển số VIP 30K-11111 cho chiếc SUV cỡ nhỏ đô thị Toyota Raize, chủ xe ở Hà Nội có ý muốn bán lại với giá 1,5 tỷ đồng, cao gần gấp 3 giá gốc của xe." alt=""/>