Nhận định, soi kèo Telavi vs Gagra Tbilisi, 23h00 ngày 14/4: Phá dớp đối đầu

>> Hà Nội: Nâng 15 tầng cho cao ốc ở nút giao Thanh Xuân - Khuất Duy Tiến

Công bố thiết kế hai bên đường Vành đai 3, Hà Nội ‘bật đèn xanh’ cho xây cao ốc 50 tầng

Như VietNamNet đã thông tin về việc mới đây “Hà Nội: Nâng 15 tầng cho cao ốc ở nút giao Thanh Xuân - Khuất Duy Tiến”. Theo đó, Giấy phép quy hoạch vừa được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội (QH&KT) cấp cho Công ty TNHH Bảo Tín Sơn Tùng, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư cao tầng (TTTMVP&NOCC) tại khu đất Ao Cây Dừa (khu vực nút giao ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến - PV) được cấp phép tối đa là 45 tầng với quy mô dân số tối đa 1.200 người.

Giấy phép quy hoạch này đã được nâng 15 tầng so với văn bản chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ được Sở QH&KT chấp thuận trước đó (tháng 8/2014).

Dự án hiện đang được quây tôn với bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard cùng logo bảng hiệu của Tập đoàn Sunshine Group.

Liên quan đến dự án này, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đất Ao Cây Dừa thuộc quyền sử dụng đất của 87 hộ xã viên HTX nông nghiệp Khương Đình (nay là HTX Dịch vụ Hạ Đình).

Tháng 5/2010, toàn thể các hộ xã viên thống nhất uỷ quyền cho Ban chủ nhiệm HTX Dịch vụ Hạ Đình chuyển quyền sử dụng đất của 87 hộ với tổng diện tích hơn 5.000m2 góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất cùng với liên danh Công ty Bảo Tín Sơn Tùng – Công ty CP kinh doanh phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội số 8 để xây dựng Trung tâm thương mại - chung cư cao cấp.

Chỉ 2 ngày sau đó, HTX ký hợp đồng hợp tác đầu tư với liên danh trên để xây dựng Trung tâm thương mại - chung cư cao cấp. 

Đại diện HTX Dịch vụ Hạ Đình cho hay, HTX là cổ đông có đất, quy ra giá trị góp vốn khoảng 150 tỷ đồng. Bên hợp tác có trách nhiệm chuyển đổi mục đích sử dụng đất và hoàn thiện mọi thủ tục, giấy tờ liên quan.

Theo hợp đồng hợp tác, lợi nhuận của xã viên được chia theo lợi thế đất bằng toàn bộ số tiền đền bù giải phóng mặt bằng trên phần diện tích thực tế sẽ bàn giao để thực hiện dự án. Hoặc theo thoả thuận khác được hai bên thống nhất.

Về giá trị quyền sử dụng đất, nêu tại biên bản họp hội nghị các hộ xã viên HTX Dịch vụ Hạ Đình (tháng 5/2010) được thoả thuận theo đơn giá là 13,5 triệu đồng. Trong khi đó, thời điểm năm 2010 giá thị trường đối với đất mặt đường Khuất Duy Tiến được chào bán khoảng 200 - 250 triệu đồng/m2, mặt đường Nguyễn Trãi là trên 250 triệu đồng/m2.

Về giá trị quyền sử dụng đất, được thoả thuận theo đơn giá là 13,5 triệu đồng. Trong khi đó, giá thị trường đối với đất mặt đường Khuất Duy Tiến được chào bán khoảng 200 - 250 triệu đồng/m2, mặt đường Nguyễn Trãi là trên 250 triệu đồng/m2. (Ảnh: Bên trong khu đất quây tôn sau bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard).

Ghi nhận thực tế, dự án hiện đang được quây tôn với bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard cùng logo bảng hiệu của Tập đoàn Sunshine Group. Tuy nhiên, dự án chưa thể khởi công do thời gian vừa qua vướng vào tranh chấp với nhiều hộ dân tổ 16 phường Thanh Xuân Trung kề đó. Các hộ dân đã có đơn kiến nghị cho rằng, dự án này vẽ nhà đất của họ vào khu quy hoạch cây xanh của dự án để mục đích “mượn” nhà dân nhằm nâng 15 tầng cao từ 30 tầng nổi lên 45 tầng nổi+3 tầng hầm.

TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng đất đai là của toàn dân. Nhà nước giao đất cho HTX là để sản xuất, cấy trồng chứ không phải để làm nhà. Do đó muốn chuyển đổi mục đích thì phải có ý kiến của các cơ quan ban ngành chứ không phải HTX có thể tự chuyển đổi được.

GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận định: Có nhiều HTX hiện nay đất thì còn rất nhiều nhưng không làm nông nghiệp hoặc một số HTX thủ công nghiệp, tiểu công nghiệp cũng đến lúc tính đến chuyện giải tán. Nhưng theo ông Võ nếu HTX giải tán thì không có lợi bằng kiểu liên danh, liên kết với doanh nghiệp.

Trao đổi về vấn đề liên danh, liên kết với HTX, GS. Võ nêu lên một số hình thức.
“Thứ nhất là liên danh, liên kết với HTX sau đó HTX rút dần. Trên thực tế trong việc liên danh, liên kết này có thể phần giá trị để ngoài. Đây là phần ngoài giá trị chính thức tức là doanh nghiệp sẽ trả ngoài hợp đồng. Hình thức thứ hai là chuyển nhượng luôn, lấy ý kiến xã viên có thể thông qua đại hội xã viên chẳng hạn. Và ngay bản thân chuyển nhượng thì phần giá trị ghi trên hợp đồng bao giờ cũng thấp nhưng trong đó có phần giá trị đưa ngoài” – ông Võ nói.

Vị Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng phân tích: Chúng ta chưa bao giờ có quy định là giá trị đó phải được thẩm định. Tổng giá trị không biết là bao nhiêu chỉ có điều người ta để phần dư ngoài là nhiều trong khi đó phần ghi trên hợp đồng là mang tính tượng trưng.

“Chúng ta đã lỏng lẻo về giá trị đất đai, lỏng lẻo về khung pháp luật. Tôi cho rằng cần quy định chặt chẽ cho quy trình sau này nhưng thực tế tài sản của các HTX hiện cũng “bay”gần hết rồi” – ông Võ nói.

Trong khi đó, luật sư cũng cho rằng, mô hình HTX hiện nay quản lý rất lỏng lẻo. Nếu không còn hoạt động sản xuất, kinh doanh thì nên giải thể, tài sản chia cho các xã viên đảm bảo tính dân chủ. Còn đất của Nhà nước giao thì có thể xem xét thu hồi lại.

Hồng Khanh

Hà Nội: Nâng 15 tầng cho cao ốc ở nút giao Thanh Xuân - Khuất Duy Tiến

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở chung cư cao tầng tại khu đất Ao Cây Dừa (khu vực nút giao ngã tư Nguyễn Trãi-Khuất Duy Tiến) được cấp giấy phép quy hoạch cao tối đa 45 tầng.

=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.

Thu Nhi

Chiến sĩ Việt Nam sử dụng súng AK-74M tham gia thi đấu. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga

Trong bài thi, các binh sĩ Việt Nam đã thực hiện bài bắn đơn khi sử dụng kết hợp súng trường tiến công AK-74M có lắp kính ngắm và súng lục. Theo thể lệ cuộc thi, các chiến sĩ sẽ được trang bị mũ bảo hộ, áo giáp chống đạn, mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt, tai nghe,… Ở các bài bắn được tổ chức vào ban đêm, các chiến sĩ sẽ được trang bị thêm kính nhìn đêm và kính hồng ngoại.

Chiến sĩ Việt Nam ngắm mục tiêu thông qua kính quang học lắp trên súng AK-74M. Ảnh: Bộ Quốc phòng Nga

Ban tổ chức Army Games 2021 cho biết, dù đây là nội dung lần đầu tiên được thi đấu ở hội thao quân sự này, nhưng môn “Xạ thủ chiến thuật” đã thu hút sự tham gia của 18 đội tuyển đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ trên khắp thế giới. Dự kiến, môn thi sẽ kết thúc vào ngày 2/9 tới.

Tuấn Trần

Xem đội hóa học Việt Nam tập dượt tranh tài ở Army Games 2021

Theo trang tin Cri.cn, lễ khai mạc các môn thi đấu Army Games 2021 đã được tổ chức hôm 22/8 tại Korla thuộc Tân Cương, Trung Quốc.

Hồn Việt và Buôn Sang là những thiết kế kết tinh từ tình yêu dành cho tà áo dài của NTK. Bằng sự sáng tạo, anh đã biến hóa các trang phục để mang lại sự đột phá, mới mẻ nhưng vẫn giữ được nét đặc trưng. 

Vẫn là chất liệu vải quen thuộc như: lụa tơ tằm, tơ tằm oganza… tạo sự mềm mại, thoải mái, NTK tạo các điểm nhấn ở phần cổ, tay áo hay phần áo choàng phía sau. 

Đức Vincie chia sẻ tùy theo nguồn cảm hứng mà ở mỗi bộ áo dài, anh có cách sáng tạo cho phù hợp. Đôi khi chỉ là hàng nút kéo dài ở phần cổ áo, hoặc phần tay áo được may rộng tôn lên vẻ đẹp thanh lịch cho người mặc. Với phần áo choàng, các thiết kế toát lên vẻ quyền lực, sang trọng cho các cô gái trong dịp du xuân.

Bên cạnh đó, khả năng “chơi màu’ cũng được nhà mốt chú trọng. Sự tươi mới, ngập tràn sức sống với những thiết kế tông nổi bật như xanh, đỏ, vàng… Với những cô gái hướng nội, tà áo dài tối màu sẽ là lựa chọn hàng đầu.

Với áo dài nam, Đức Vincie giữ nguyên phom dáng để tạo nên sự lịch lãm. Nhà thiết kế cho rằng phái mạnh thường ưu tiên sự đơn giản, thoải mái khi chọn trang phục đi dạo Tết. Do đó, nhà mốt đã không ngần ngại cải tiến về mặt chất liệu, đồng thời tối giản các chi tiết đi kèm để đáp ứng tiêu chí của phái mạnh.  

Theo Đức Vincie, việc áp dụng những xu hướng thời trang hiện đại vào tà áo truyền thống là điều cần thiết để mang quốc phục đến gần hơn với các bạn trẻ. Tuy nhiên, trong quá trình sáng tạo, anh cũng cân nhắc việc đổi mới dựa trên những quy định, khuôn khổ cho phép. Anh không để sự phá cách quá đà gây phản cảm, làm xấu hình ảnh áo dài.

Quá trình làm nghề, NTK may mắn có cơ hội công tác ở nhiều quốc gia, tiếp xúc với các người đẹp trong nước và thế giới. Với anh, từ lâu áo dài đã trở thành thương hiệu, là điều người dân nước bạn ấn tượng khi nhắc về Việt Nam. Chính những khoảnh khắc đó khiến Đức Vincie thêm tự hào về tà áo truyền thống. 

Đức Vincie cũng luôn ấp ủ những thiết kế mới mẻ, tạo điểm nhấn. NTK vui khi áo dài dần được yêu chuộng trở lại, đặc biệt là với người trẻ. 

“Thật tự hào khi mỗi dịp xuân về, chúng ta có thể chứng kiến hình ảnh những tà áo dài tung bay trên phố. Với tôi, đó đã là kỷ niệm khó quên, là nguồn động lực để tôi tiếp tục hành trình sáng tạo của mình”, anh nói.

Hoa hậu Khánh Vân, Ngọc Diễm, Trương Hồ Phương Nga và các nghệ sĩ cùng hội ngộ thực hiện bộ ảnh cùng NTK Đức Vincie nhân kỷ niệm 10 năm làm nghề của anh. 

Nàng hậu phấn khởi khoe một góc căn nhà nhiều tầng được xây dựng theo phong cách đơn giản nhưng hiện đại với tông màu trắng xám làm chủ đạo.

Đây là thành quả sau quá trình nỗ lực hoạt động và không ngừng phấn đấu của H'Hen Niê, từ một cô gái trẻ ở buôn làng xa xôi đi lên thành phố lập nghiệp và khẳng định được chỗ đứng của mình. 

Người đẹp cho biết, muốn thông qua câu chuyện của mình để truyền động lực đến các bạn trẻ, đặc biệt là những người phụ nữ để luôn kiên trì với mục tiêu của mình, dám mơ ước và biến nó thành hiện thực.

H'Hen Niê tậu cơ ngơi riêng sau 2 năm sửa nhà, mua đất ở quê báo hiếu bố mẹ. Cô từng kể căn nhà cấp 4 ở Đắk Lắk là tất cả công sức, tiền bạc mà bố mẹ dành dụm rất lâu mới xây được. Nhưng sau nhiều năm, căn nhà bị nghiêng và không còn an toàn nên phải sửa lại.

H'Hen Niê sinh năm 1992, là người dân tộc Ê đê ở Đắk Lắk. Gần 10 năm sau khi bước ra từ cuộc thi Vietnam's Next Top Model 2015, sau đó đăng quang Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017 và lọt top 5 Miss Universe 2018, H'Hen Niê trở thành một trong những hoa hậu đắt show nhất nhì, phủ sóng các sự kiện thời trang trong vai trò vedette, đảm nhiệm vai trò đại sứ cho nhiều thương hiệu, tích cực tham gia nhiều hoạt động thiện nguyện.

Cô từng đảm nhận vai trò huấn luyện viênThe Next Face Vietnammùa đầu tiên, làm giám khảo Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022. H'Hen Niê còn tham gia phim ảnh, có dự án đầu tay với vai đả nữ trong 578: Phát đạn của kẻ điên. Năm 2023, cô gây chú ý khi tham gia Chị đẹp đạp gió rẽ sóng. 

Ảnh: FBNV

Thiên Di

Bắt nguồn từ các nghệ sĩ trong và ngoài nước, các dự án cộng đồng thông qua nghệ thuật đã lan tỏa đến các bạn trẻ đang ngồi trên ghế nhà trường. Một trong số đó là dự án Blue Art của em Lê Minh Tuấn, học sinh lớp 11, trường Quốc tế Anh Việt BVIS. Đây là dự án về bảo vệ môi trường đặc biệt là môi trường biển, dành cho các em học sinh Tiểu học và Trung học cơ sở. 

“Rác thải nhựa đang hàng ngày hàng giờ tác động tiêu cực lên hệ sinh thái, môi trường sống, sức khỏe con người và sự phát triển bền vững ở mỗi quốc gia. Chương trình “Better School - Cool Ocean” trong dự án Blue Art của chúng em được triển khai tại Thái Thụy, Thái Bình có nhiều hoạt động như đến hướng dẫn các học sinh địa phương hiểu và nâng cao nhận thức về ý nghĩa của việc trồng rừng ngập mặn và làm sạch môi trường. Sau đó hành động thực tế là thu dọn rác ở khu vực bãi biển và rừng ngập mặn, dùng các vật liệu đó cùng với các em học sinh tái chế và làm tranh tường...

Và ở mỗi nơi dự án Blue Art dừng chân, các bạn trong dự án sẽ cùng các em nhỏ địa phương tạo nên một tác phẩm nghệ thuật từ rác thải để vừa làm đẹp không gian vừa góp phần nâng cao nhận thức của cộng đồng về bảo vệ môi trường”, Minh Tuấn cho biết.

Trong tháng 10/22022, các hoạt động đầu tiên của dự án đã được thực hiện tại trường Tiểu học - Trung học cơ sở Thụy Tân (Thái Thụy, Thái Bình). Tại đây, học sinh tham gia tìm hiểu về môi trường rừng ngập mặn tại khu vực trồng rừng ngập mặn Thuỵ Trường, cùng nhau thu gom rác thải trong khu vực trồng rừng. Một lớp học về tái chế rác thải, biến chai nhựa thành đồ dùng cá nhân được tổ chức cho hơn 90 em học sinh tiểu học tại trường Thuỵ Tân do chính ban dự án đứng lớp. 

Các em còn đến thăm hỏi, tặng quà, động viên các bạn hiếu học có hoàn cảnh khó khăn trong trường. Cũng như, đầu tư mua cơ sở vật chất sân bóng rổ và thành lập CLB bộ môn này cho học sinh trường THCS Thụy Tân.. 

Đặc biệt, theo đúng tinh thần làm đẹp cho cộng đồng thông qua nghệ thuật và bảo vệ môi trường của dự án, ban dự án đã cùng các học sinh của trường Thụy Tân thực hiện một bức tranh tường trang trí khu vực xung quanh trường tiểu học. Các bức tranh mang nội dung phong phú về ước mơ nghề nghiệp trong tương lai và các thông điệp vì cộng đồng, khiến không gian ngôi trường thêm sống động. 

Khi được hỏi về cách triển khai dự án, Tuấn cho hay: “Để thực hiện được những hoạt động đầu tiên này, em đã cùng các bạn trong dự án tổ chức kêu gọi chính bạn bè, thầy cô và các bố mẹ tham gia với nhiều hình thức như quyên góp, tài trợ, lên ý tưởng… Trong tương lai, em hy vọng với sự tích cực tham gia của mọi người thì dự án sẽ có thể vươn xa hơn, tới nhiều vùng đất và tiếp cận được nhiều em nhỏ hơn với những hoạt động, chương trình thú vị, ý nghĩa”.

Trong một thế giới phẳng và đầy biến động, mỗi cá nhân đóng góp cho cộng đồng đều truyền cảm hứng. Điều quan trọng hàng đầu chưa phải là các hành động nhỏ bé đó có thể tạo nên sự khác biệt như thế nào, mà là tinh thần dám theo đuổi ước mơ và lý tưởng của mình. Nhất là khi ước mơ đó gắn với các giá trị chân - thiện - mỹ hướng tới cộng đồng đến từ những bạn trẻ như Lê Minh Tuấn. 

Bích Đào