Cơn 'đau đầu mới' của địa ốc vay tiền mua nhà không chịu trả lo vỡ nợ
Khách ngừng thanh toán nợ vay?ơnđauđầumớicủađịaốcvaytiềnmuanhàkhôngchịutrảlovỡnợtot vs newcastle
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang trải qua những ngày khó khăn do chính sách siết tín dụng của đất nước này. Cách đây ít ngày, người ta vẫn nói với nhau chuyện công ty bất động sản cần khách đến nỗi phải chấp nhận cho trả bằng dưa hấu, tỏi và lúa mì như một cách cực chẳng đã giữa lúc thanh khoản kém.

Tuy nhiên, đó chưa phải là tất cả. Mới đây, ngân hàng nông nghiệp Trung Quốc còn đưa ra thông báo có 660 triệu tệ là nợ quá hạn cho vay thế chấp mua nhà.
Không phải mỗi ngân hàng này mà ngân hàng công thương Trung Quốc cũng có tới 637 triệu nhân dân tệ nợ quá hạn, còn ngân hàng công nghiệp có 384 triệu tệ nợ quá hạn cho vay thế chấp mua nhà. Số tiền nợ cho vay mua nhà quá hạn tại 12 ngân hàng ở nước này chạm mốc 2,11 tỷ tệ.
Nhưng người ta cho rằng tổng nợ xấu cho vay mua nhà có thể tăng hơn khi nhiều ngân hàng khác công bố số liệu. Điều này đang dấy lên mối lo rủi ro sang lĩnh vực tài chính.
Khối nợ xấu vẫn nằm đó, trong khi người mua nhà lại từ chối thanh toán. Sở dĩ có điều này là do các nhà phát triển bất động sản chưa hoàn thành dự án để bàn giao nhà cho họ.
Chuyên gia Griffin Chan của Citigroup Inc cho hay, người mua nhà tại 35 dự án bất động sản đã ngừng thanh toán các khoản vay từ hôm 12/7 do các dự án không bàn giao đúng thời hạn và giá nhà đang giảm.

Còn số liệu của Jefferies cho hay, dư nợ bị từ chối trả của khách hàng chiếm khoảng 1% trên tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản. Điều lo ngại là giả sử người mua vỡ nợ thì hình thành khoản nợ xấu khổng lồ hơn 380 tỷ tệ.
Ồ ạt mở bán rồi mới hoàn thành dự án
Trước tình hình này, Nomura Holding cho rằng, nguyên nhân của tình trạng này xuất phát từ thực tế là các dự án ở Trung Quốc thường được mở bán trước khi chủ đầu tư hoàn thành công trình. Song niềm tin của khách hàng với việc hoàn thành các dự án bị yếu đi do lo ngại nguồn tiền của chủ đầu tư.
Điều này không phải là không có căn cứ, thực tế là giai đoạn 2013-2020, các công ty bất động sản ở Trung Quốc chỉ bàn giao được 60% số nhà đã bán. Điều đáng lo là nợ vay thế chấp mua nhà tăng lên 26,3 nghìn tỷ tệ trong giai đoạn này.
Chuyên gia Shujin Chen tại Jefferies cho rằng, cơ quan chức năng đối mặt với việc nếu nới lỏng cho vay để tạo điều kiện mua nhà có thể tạo cơ hội cho hành vi vi phạm, trong khi ổn định xã hội vẫn là ưu tiên của Bắc Kinh.
Ở một góc nhìn khác, chuyên gia này cho rằng, giá nhà sụt giảm có thể là nguyên nhân khiến người mua từ chối thanh toán các khoản nợ vay thế chấp mua nhà. Giá nhà tại Trung Quốc giảm tháng thứ 9 liên tiếp tính tới tháng 5 và giá nhà ở các dự án ở Trung Quốc hiện thấp hơn 15% so với mức giá trong 3 năm qua.
Bán nhà trước rồi mới hoàn thành dự án ẩn chứa nhiều hệ luỵ, chuyên gia Ting Lu của Nomura cho rằng, nếu doanh nghiệp bàn giao nhà không đúng hạn, người mua sẽ giảm mua nhà mới. Giữa lúc giá cả vật liệu tăng, nhà đầu tư không đủ tiền để thi công dù đã thu được tiền từ một số khách mua.
Giữa bối cảnh đó, cơ quan chức năng Trung Quốc đã họp khẩn với các ngân hàng để xem xét tình hình.
Theo Bloomberg

(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Estoril vs Porto, 0h00 ngày 31/3: Nhọc nhằn vượt ải
Video: Dự báo thời tiết ngày 11/11
Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia cho biết, lúc 4h ngày 11/11, vị trí tâm bão số 7 (tên quốc tế Yinxing) trên vùng biển phía Bắc quần đảo Hoàng Sa. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 8 (62-74km/h), giật cấp 10. Bão di chuyển theo hướng Tây Nam, tốc độ khoảng 15km/h.
Dự báo trong 24 giờ tới, bão số 7 trên vùng biển Quảng Ngãi-Bình Định, di chuyển theo hướng Tây Nam, mỗi giờ đi được khoảng 15km và suy yếu thành áp thấp nhiệt đới. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 6, giật cấp 8.
Sáng sớm nay, bão số 7 mạnh cấp 8, giật cấp 10 trên Biển Đông. (Nguồn: NCHMF)
Khoảng 16h ngày 12/11, áp thấp nhiệt đới trên khu vực Gia Lai-Bình Định, hướng di chuyển không đổi, mỗi giờ đi được 10-15km/h, suy yếu thành vùng áp thấp.
Ngoài ra, dự báo về cơn bão Toraji sắp đổ bộ Biển Đông, cơ quan khí tượng cho biết, lúc 1h ngày 11/11, vị trí tâm bão trên vùng biển phía Đông đảo Luzon (Philippines). Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 12 (118-133km/h), giật cấp 15, bão di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, tốc độ khoảng 20km/h.
Trong 24 giờ tới, bão Toraji di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, tốc độ khoảng 20km/h, đi vào Biển Đông trở thành cơn bão số 8 trong năm. Vị trí tâm bão trên vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 10, giật cấp 12.
Dự báo lúc 1h ngày 13/11, bão số 8 trên vùng biển phía Đông khu vực Bắc Biển Đông, đổi hướng Tây Bắc, mỗi giờ đi được khoảng 15km. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 10, giật cấp 12.
Đến 1h ngày 14/11, bão số 8 ở phía Bắc khu vực Bắc Biển Đông, đổi hướng Tây Tây Bắc, tốc độ khoảng 10km/h. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 9, giật cấp 11.
Từ 72 đến 120 giờ tiếp theo, bão di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, sau khả năng đổi hướng Tây Tây Nam, mỗi giờ đi được 5-10km, cường độ tiếp tục suy yếu thêm.
Tác động của bão số 7, vùng biển phía Tây khu vực Bắc Biển Đông (bao gồm vùng biển quần đảo Hoàng Sa) gió mạnh cấp 6-7, vùng gần tâm bão đi qua cấp 8, giật cấp 10, sóng biển cao 2-4m, vùng gần tâm bão 3-5m, biển động mạnh.
Từ chiều 11/11, vùng biển ngoài khơi Thừa Thiên Huế đến Bình Định gió mạnh dần lên cấp 6-7, giật cấp 9, sóng biển cao 2-4m, biển động mạnh.
Nguyễn Huệ" alt="Bão số 7 một ngày giảm 6 cấp, bão Toraji giật cấp 15 tiến nhanh vào Biển Đông" />Đại biểu Quốc hội Đỗ Chí Nghĩa. (Ảnh: quochoi.vn)
Theo đại biểu, sự hỗ trợ của Nhà nước là cần thiết, nhưng cần được định hướng rõ ràng, tập trung vào việc hỗ trợ báo chí thực hiện tốt vai trò truyền thông chính sách, chứ không chỉ là nguồn thu để duy trì hoạt động.
Hoan nghênh với chỉ thị của Thủ tướng về truyền thông chính sách, song ông Đỗ Chí Nghĩa nhấn mạnh rằng hiệu quả của công tác truyền thông chính sách mới là điều quan trọng nhất.
"Nếu chúng ta cứ cấp kinh phí, cấp ngân sách cho một số tờ báo và coi đó là "báo chí cách mạng thì cách mạng phải nuôi", rõ ràng chúng ta chưa quan tâm thực sự đến hiệu quả và chưa nhìn kỹ nội lực của báo chí, sự gắn bó mật thiết của báo chí với Nhân dân. Tôi không hiểu ngân sách của chúng ta sẽ bố trí được bao nhiêu để nuôi các cơ quan báo chí?", ông Đỗ Chí Nghĩa đặt vấn đề.
Trả lời, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng cho biết, trước đây, báo chí cách mạng hoàn toàn do cách mạng nuôi 100%, nhưng khi xuất hiện kinh tế thị trường có "đất sống là quảng cáo".
"Có xu thế các cơ quan báo chí "rời bỏ ngân sách Nhà nước để sang bên kia sống cho thoải mái". Nhưng khi mạng xã hội xuất hiện, nguồn thu từ quảng cáo bị thu hẹp lại, lại thấy khó khăn. Tôi nghĩ rằng cần đi đều, không nên cực đoan", Bộ trưởng bày tỏ.
Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng. (Ảnh: quochoi.vn)
Ông Nguyễn Mạnh Hùng nêu thực tế, khoảng 30% chi tiêu của các cơ quan báo chí là từ ngân sách, còn 70% là các cơ quan báo chí tự bươn chải nhưng không đều.
"Có rất nhiều cơ quan báo chí lớn, ảnh hưởng rất mạnh đến truyền thông nước nhà lại không có hỗ trợ, 100% thị trường. Báo chí mà 100% dựa vào thị trường thì liệu có trở thành báo chí thị trường hay không? Vấn đề này chúng ta rất cần cân nhắc, quan tâm", Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông nhấn mạnh.
Bộ trưởng đặt câu hỏi Nhà nước làm truyền thông thì có chi trả, đặt hàng cơ quan báo chí không?
"Nếu Nhà nước nuôi toàn bộ, từ cơ sở vật chất, lương cho anh em thì Nhà nước không phải chi trả tiền này. Nhưng cơ sở vật chất, chi thường xuyên, nhiều cơ quan báo chí cũng tự lo. Khi đó, Nhà nước đặt hàng truyền thông có nguồn ngân sách đi kèm theo là phù hợp. Nhưng cũng có cơ quan báo chí đến giờ này 100% tiền Nhà nước, không bươn chải thị trường, không bám rễ vào thị trường, tức là ít độc giả. Do đó nên sửa chỗ này", ông Nguyễn Mạnh Hùng nói.
Vẫn theo Bộ trưởng, cần đi trên 2 chân, dựa trên cả nguồn ngân sách, đặt hàng của Nhà nước, đồng thời cũng cần bám sát thị trường, độc giả, để giữ vị thế của báo chí cách mạng.
Anh Văn" alt="Nhiều cơ quan báo chí lớn, ảnh hưởng mạnh đến truyền thông chưa được hỗ trợ" />15A-948.5529D-067.6729D-006.3429C-775.0829C-747.2229B-300.3630E-273.0530A-325.9630A-299.5629H-259.1429H-062.6929D-313.7029A-816.0829A-731.9529A-476.2529A-187.1626C-034.4021A-076.6018A-238.7117C-036.9917A-278.3490A-237.0490A-236.1990A-243.0830E-668.0330L-178.7130K-662.7930K-444.8830K-330.5130H-930.8090A-018.1390A-004.3389D-016.2989C-119.2489A-453.1289A-421.7289A-303.7251D-482.5337A-390.9836A-211.9234A-118.9231F765830H-156.6430G-911.4530F-310.0530F-225.6130F-082.5490A-033.0690A-024.4190A-118.4690A-118.4690A-117.5990A-108.6290A-100.9290A-089.1690A-084.4290A-081.8890A-080.6690A-072.4890A-062.1190A-060.4690A-057.5190A-054.3090A-053.8290A-049.8890A-045.5090A-038.5990A-037.8990A-035.8699LD0324490T665590H-035.3090A-120.4290A-151.9690A-147.4690A-136.0590A-128.5090A-122.6190A-226.9590A-226.5290A-222.8490A-217.2390A-213.1390A-210.8590A-200.4090A-199.2190A-197.6690A-195.9790A-192.1890A-186.8790A-179.7190A-177.7190A-165.5590A-154.2290H-025.8390H-003.9090A-228.4790F-002.9490D-006.2990D-005.4090D-002.4290D-000.8190C-148.1990C-127.8990C-124.9290C-112.8290C-108.9290C-102.8990C-086.4790C-081.8590C-079.4090A-269.7090A-269.6390A-262.3390A-255.8090A-251.45
Danh sách xe chạy quá tốc độ quy định:
15B-018.12 90A-166.88 90A-113.39 90A-106.41 90A-086.53 90A-085.58 90A-274.54 90A-238.07 90A-221.68 90A-199.21 90A-194.61 90A-176.27 90A-081.40 90A-029.28 90A-026.79 90A-026.70 76A-175.21 35A-083.73 30G-720.48 29D-203.61 29C-093.42 29A-747.03 28C-057.97 18C-096.94 18C-083.86 18A-296.21 17B-016.68 17A-248.85 Danh sách xe đi vào đường có biển báo hiệu có nội dung cấm đi vào đối với loại phương tiện đang điều khiển:
90B-002.67 90H-025.31 90H-010.98 90C-068.62 90C-052.93 90B-005.39 Công an TP Phủ Lý lưu ý, khi đến nộp phạt nguội, người dân cần chuẩn bị các loại giấy tờ: đăng ký xe, giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường, giấy phép lái xe của người vi phạm, căn cước công dân của người vi phạm (với mỗi loại giấy tờ photo 1 bản).
Anh Văn" alt="148 ô tô dính phạt nguội ở Hà Nam trong tháng 10" />Thai phụ được gây tê để mổ bắt con khi thể trạng và chỉ số cơ thể không cho phép gây mê. ảnh: BSCC
Khi nhập viện, thai phụ nặng 162 kg, cao huyết áp không tiền sử bệnh ngoại khoa và phụ khoa, được điều trị tiết chế đã 3 tháng.
Bác sĩ tiên lượng bệnh nhân béo phì sẽ làm tăng các biến cố sản khoa về tim mạch, huyết áp, tiền sản giật, đái tháo đường, mất tim thai trong bụng mẹ…. Vì vậy, chị T.H. được nhập vào khoa Sản A - Bệnh viện Từ Dũ để kiểm tra và theo dõi sát quá trình chuyển dạ. Sau các đợt giục sanh thất bại, các bác sĩ đã quyết định phẫu thuật bắt con cho bệnh nhân T.H.
Ê-kíp bao gồm: Gây mê hồi sức và Sản khoa với nhiều bác sĩ kinh nghiệm nhất đã cân nhắc giữa 2 phương án gây tê và gây mê để mổ bắt con đảm bảo an toàn cho cả mẹ lẫn con.
Ca mổ bắt con dưới sự phối hợp chặt chẽ của các bác sĩ Gây mê hồi sức và Bác sĩ sản khoa. Ảnh: BSCC
BS Hồng Công Danh, Trưởng khoa Gây mê hồi sức cho biết, gây mê để tiến hành phẫu thuật đối với sản phụ béo phì sẽ không đơn giản.
“Nếu gây mê, bác sĩ sẽ phải dùng lượng thuốc mê tương ứng với cân nặng của sản phụ để có thể duy trì mê cho đến khi hoàn tất cuộc mổ.
Do tình trạng cân nặng “quá khổ” bệnh nhân có cổ bị ngắn, lưỡi to, vùng hầu họng hẹp nhiều hơn so với một sản phụ bình thường, nên việc đặt nội khí quản để gây mê gặp nhiều khó khăn, khả năng gây tổn thương vùng hầu họng, dễ bị hít sặc do nguy cơ trào ngược dạ dày là không tránh khỏi, kể cả biến chứng suy hô hấp do việc rút ống nội khí quản sau phẫu thuật”, bác sĩ Danh nói.
Sau hội chẩn, ê-kíp dùng phương án gây tê tủy sống để hạn chế mức thấp nhất những tình huống nguy hiểm xảy ra cho em bé.
Sau khi gây tê thần kinh thân dưới, sản phụ mất cảm giác các bác sĩ sản khoa tiến hành mổ lấy thai. BS Trần Ngọc An, tiến hành đường rạch ngang thân tử cung để tiếp cận ổ bụng của sản phụ, bác sĩ đã phải “đi” rộng hơn so với các bà mẹ có cân nặng bình thường. Cuộc mổ đã giúp chào đời một bé trai cân nặng 3300g, hồng hào và khóc rất to.
Em bé chào đời thành công, cả mẹ và con đều vượt cạn thành công. ảnh: BSCC
Các bác sĩ khuyên cáo, béo phì ở phụ nữ là một trong những tác nhân chính, tiềm ẩn các bệnh không lây như: tim mạch); tiểu đường; rối loạn cơ xương; một số loại ung thư. Chưa hết, khoa học cũng đã chỉ ra rằng, trẻ có mẹ bị béo phì trong thai kỳ có nhiều khả năng bị béo phì hơn trong thời thơ ấu và niên thiếu.
Đối với các bà mẹ béo phì, mặc dù trong suốt thời gian mang thai cũng cần rất nhiều năng lượng cho sự phát triển của bé, song các mẹ nên sử dụng và dung nạp các loại chất dinh dưỡng lành mạnh từ rau, củ, chất béo chưa bão hòa (dầu thực vật)… hạn chế các loại thức ăn chiên xào. Bên cạnh đó, các mẹ bầu cũng cần tuân thủ, kiểm tra sức khỏe tổng quát, tăng cường vận động và kiểm soát cân nặng.
Phan Nhơn
" alt="Bác sĩ 'cân não' khi thai phụ nặng 162 kg không thể gây mê trong lúc vượt cạn" />Tác giả Thảo Trang tại buổi ra mắt sách "25 độ âm". Quay lại với 25 độ âm, theo Thảo Trang, cô đã phải thực hiện 200 cuộc phỏng vấn với những người trong cuộc để khai thác tối đa nhiều góc cạnh về nạn vượt biên nhức nhối mà quê hương Hải Phòng của cô cũng có rất nhiều người liều mạng ra đi. Bởi thế tiểu thuyết đạt được tính chân thực rất cao. Sách dày 327 trang với 13 chương do NXB Phụ nữ Việt Nam ấn hành vào tháng 7/2024.
25 độ âm là ngưỡng khiến cơ thể cháy từ nội tạng - điều mà chúng ta không hề hay biết. Đấy là lý do tại sao một số người chết cóng thường cởi bỏ hết quần áo.
Nhân vật chính trong tiểu thuyết là Lam, một cô bé có cuộc đời khá bất hạnh. Lớn lên từ cô nhi viện, Lam bị lạm dụng từ nhỏ và khi trở về làm con nuôi trong một gia đình, cô cũng không có được tình yêu thương từ cha mẹ nuôi.
Theo mô tả, đó là một làng biển ở miền Trung, làm nghề muối. Vì nghèo mà Lam trở thành cứu cánh cho gia đình bố mẹ nuôi. Họ nhẫn tâm đẩy một kiếp người rong ruổi trong giấc mơ kiếm ngoại tệ. Cái hay của nữ nhà văn là sự chuyển cảnh từ ruộng muối mênh mông, mặn mòi qua những cánh rừng châu Âu với tuyết trắng chôn vùi cuộc đời của người vượt biên.
Độc giả sẽ cảm nhận ranh giới mong manh giữa sự sống và cái chết, những bước chuyển trường đoạn kịch tính từ Việt Nam sang châu Âu thật sáng tạo của tác giả. Chúng ta như đang phải rảo bước cùng đoàn lữ hành để vào Anh quốc, có cảm giác là chính bàn chân mình dẫm lên thảm lá khô trong rừng Ukraine, cũng có khi bước chân đó lún sâu vào những khu rừng tuyết trắng khi nhiệt độ xuống âm tại Ba Lan.
Tôi cho rằng nếu những người dân ở những vùng quê nghèo muốn vượt biên đổi đời khi đọc tới những trang sách này sẽ chùn bước... Đời thực vô cùng khắc nghiệt!
Xuất phát từ Nga với hộ chiếu hợp pháp theo các băng nhóm buôn người quốc tế có tổ chức, họ đi qua Ukraine, Ba Lan, Đức, Pháp rồi tới Anh. Là một người từng liều mạng đi nước ngoài mưu sinh, tôi cho rằng Thảo Trang không những là một cây viết đầy sáng tạo, ngôn ngữ giàu hình ảnh, cách dẫn chuyện điêu luyện mà cô còn tỉ mỉ trong điều tra quá trình vượt biên. Tác giả tìm hiểu rất rõ về các băng đảng buôn người mới có thể viết được một tiểu thuyết hư cấu nhưng chân thực như vậy.
Quay lại với hành trình vượt biên thảm khốc. Từng tấn bi kịch của cuộc đời mỗi nhân vật đã diễn ra trong từng trang tiểu thuyết. Có những ngày đói rét và khát cháy cùng đôi bàn chân phồng rộp lê lết, họ phải đi tìm côn trùng, thậm chí xác một con dơi nấu lên lấy nước cũng trở thành bữa canh đặc biệt.
Tôi phải nín thở khi đọc về đoạn vượt sông Tử Thần bằng cách nằm trong bao bóng để thợ lặn dìm xuống rồi kéo qua khúc sông 60m. Ngay cả những thợ lặn trong đường dây buôn người đó cũng vong mạng mà không nhận được sự tiếc thương của đồng phạm. Tất cả hình ảnh, âm thanh kể cả sự ngộp thở của người chìm dưới lòng sông trên hành trình khủng khiếp hiện ra trong liên tưởng của người đọc. Thật không ngờ những tai họa liên tục ập đến bởi kẻ buôn người vô nhân tính.
Có những cô gái đặt chân tới được Anh cũng bụng mang dạ chửa, sinh ra những đứa bé không biết mặt mũi cha, quốc tịch mờ mịt. Tệ nạn cướp bóc, giết người, hãm hiếp, hôi của luôn rình rập đoàn người. Tại sao không ai cảnh báo cho họ rằng: “Hãy đừng bao giờ bước chân vào con đường địa ngục để đến thiên đường vì con đường đó sẽ biến bạn thành những thây ma”.
Cung đường cuối cùng - chương cuối 25 độ âm -là đêm giao thừa mà tác giả tài tình lồng vào đó giấc mơ đổi đời trong giây phút chuyển giao năm cũ sang năm mới. Tất cả 13 con người mang theo giấc mơ sống tại nước Anh được thả bước trên những cung đường tấp nập, mặc những bộ đồ thật đẹp hướng đến tháp Elizabeth vọng nghe tiếng chuông của đồng hồ Big Ben.
Nhưng không... 12 người đã ra đi dưới hình hài cơ thể người tuyết co quắp trong cỗ xe đông lạnh. Cơ hội sống sót thuộc về người thứ 13, nhân vật chính - Lam đã bền bỉ sống cùng một lưỡi cưa thép được cô chuẩn bị từ trước. Phần hai cuốn sách (chưa xuất bản) sẽ mở ra cung đường mới chăng?
Liệu người thoát ra khỏi thùng container đông lạnh có phải là Lam hay không?
Cuộc đời của những người vượt biên tại Anh sẽ ra sao?
Địa ngục hay là thiên đường?
Tất cả đang mở ra trên trang sách được chờ đón.
Hay như một đoạn văn trong cuốn nhật ký mà Lam đã viết lại: “Có hai con đường dành cho những người như chúng tôi. Một là chết, hai cũng là chết, nhưng muộn hơn. Khi tôi thấm thía được những điều này thì quá muộn…”.
Ảnh: BTC
'Walden - Một mình sống trong rừng' và hành trình tìm về bản ngãẤn bản bỏ túi ”Walden - Một mình sống trong rừng" của triết gia Henry David Thoreau là một tác phẩm kinh điển truyền cảm hứng cho hàng triệu độc giả, là người bạn đồng hành cho những ai khao khát tìm về với thiên nhiên và tìm lại chính mình." alt="'25 độ âm', tiểu thuyết chân thực về vấn nạn người Việt vượt biên vào Anh" />Ca mổ cấp cứu nạn nhân bị cưa cắt lòi ruột ở Bệnh viện. ảnh: BSCC
Trước đó, nạn nhân được gia đình đưa đến bệnh viện trong tình trạng nguy kịch, phần ruột lộ ra ngoài ổ bụng được che tạm bằng một chiếc tô.
Theo người nhà kể lại, anh T. lúc vận hành máy cưa gỗ thì bất ngờ lưỡi cưa văng khỏi máy và cắt sâu ngang bụng dài đến 20 cm. Lúc nhập viện, nạn nhân được xác định vết thương sâu làm đứt hoàn toàn gân, cơ ở thành bụng, đứt và rách nhiều nơi ở ruột non. Mạc treo ruột bị rách và chảy máu nhiều.
Ê-kíp cấp cứu đã nhanh chóng làm sạch vết thương, cầm máu và cắt bỏ đoạn ruột rổn thương và khâu vùng ruột non bị rách. Lúc phẫu thuật, anh T. đã được truyên bốn đơn vị.
Sau mổ, bệnh nhân đã tạm thời qua cơn nguy kịch. Hiện, anh T đang được tiếp tục theo dõi.
Phan Nhơn
" alt="Cứu sống nam thanh niên Sài Gòn bị lưỡi cưa cắt sâu 20cm ngang bụng" />
- ·Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3: Nhọc nhằn vượt ải
- ·Đổi mới dự báo ngư trường nâng cao sản lượng khai thác hải sản
- ·Từ khóa được Tim Cook nhắc đến nhiều nhất
- ·Thầy 'sàm sỡ', cô 'mày tao'
- ·Nhận định, soi kèo Zhejiang Professional vs Shenzhen Peng City, 18h35 ngày 1/4: Khẳng định sức mạnh
- ·Bộ TT&TT: Cần tạo hệ sinh thái để trẻ em an toàn trên Internet
- ·Trực thăng bay xuyên đêm đưa chiến sĩ gặp nạn từ đảo Sơn Ca vào đất liền
- ·'Có thể thôi học nếu gian lận điểm thi, kể cả đã nhập học năm trước'
- ·Soi kèo góc Napoli vs AC Milan, 1h45 ngày 31/3
- ·Cháy nhà trong hẻm ở TP.HCM, cụ bà tử vong
OpenAI khởi đầu với một sứ mệnh lớn lao: phát triển trí tuệ nhân tạo tổng quát (AGI) để giúp đỡ loài người. Mục tiêu này đã thu hút sự chú ý và đầu tư từ nhiều nhà hảo tâm và nhà đầu tư công nghệ nổi tiếng. Đi kèm là những lời hứa hẹn sẽ đóng góp lợi nhuận cho sự phát triển chung của xã hội.
Nhưng giữa cơn lốc tài chính của Thung lũng Silicon và cuộc đua AI, OpenAI giờ đây không còn là tổ chức nghiên cứu phi lợi nhuận thuần túy. Thay vào đó, họ đã trở thành một trong những công ty công nghệ có vốn đầu tư lớn nhất thế giới, kéo theo những giá trị nhân văn ban đầu đang dần phai nhạt.
Hiện, chỉ còn 3/11 nhà sáng lập ban đầu vẫn còn làm việc tại công ty. Những lãnh đạo kỳ cựu nhất như CTO Mira Murati cũng đã rời đi để “tìm kiếm cơ hội mới”.
OpenAI tái cơ cấu
Những năm đầu tiên, OpenAI hoạt động dưới danh nghĩa phi lợi nhuận. Họ nhận được nhiều hỗ trợ từ cộng đồng đầu tư, với tinh thần rằng các khoản đầu tư vào OpenAI là "đóng góp" thay vì kiếm lợi nhuận, theo The Verge.
Song, thực tế cho thấy các nhà đầu tư không chỉ đến để làm từ thiện. Khi bạn kêu gọi đầu tư, điều các nhà đầu tư muốn thấy là lợi nhuận. Chính điều này đã bắt đầu làm lung lay cấu trúc ban đầu của OpenAI.
Ban đầu, công ty hoạt động như một tổ chức phi lợi nhuận với tên OpenAI, Kể từ năm 2019, OpenAI bổ sung một nhánh hoạt động vì lợi nhuận là OpenAI LP. Ảnh: Shutterstock.
Năm 2019, startup AI thành lập công ty con OpenAI LP với mô hình "lợi nhuận giới hạn" (capped-profit). Các nhà đầu tư nhận được lợi nhuận tối đa gấp 100 lần số tiền họ đầu tư. Nếu nhánh vì lợi nhuận đi chệch khỏi sứ mệnh đó, bên phi lợi nhuận có thể can thiệp.
Nhưng với với mức định giá 150 tỷ USD hiện tại, OpenAI không chỉ là một tổ chức kêu gọi "đóng góp". Công ty đang tìm cách thu hút các khoản đầu tư khổng lồ từ những tập đoàn như Thrive, Apple và thậm chí là một quỹ đầu tư được UAE hậu thuẫn. Mức đầu tư tối thiểu mà OpenAI yêu cầu lên đến 250 triệu USD.
Khác với những gã khổng lồ như Google hay Meta, OpenAI không có nguồn thu ổn định từ các hoạt động kinh doanh khác để bù đắp cho chi phí phát triển AI. Điều này khiến họ phụ thuộc gần như hoàn toàn vào các khoản đầu tư, dẫn đến việc dần dần từ bỏ các nguyên tắc phi lợi nhuận ban đầu.
CEO Sam Altman mới đây đã tuyên bố OpenAI có thể sẽ chuyển đổi thành một công ty vì lợi nhuận vào 2025, với cấu trúc quản lý hoàn toàn khác.
Sự ra đi đột ngột của những nhân sự cốt cán
Tháng 11/2023, Sam Altman từng bị hội đồng quản trị của OpenAI “phế truất” với lý do thiếu minh bạch trong quá trình lãnh đạo. Tuy nhiên, chỉ sau vài ngày, Altman đã quay trở lại vị trí CEO.
Từ đó đến nay, OpenAI trải qua một loạt những thay đổi lớn trong nội bộ. Mới đây, Giám đốc Công nghệ Mira Murati tuyên bố từ chức để tìm kiếm "không gian để khám phá riêng mình". Cùng ngày, Giám đốc Nghiên cứu Bob McGrew và Phó Chủ tịch phụ trách đào tạo sau (post training) Barret Zoph cũng thông báo rời đi.
"Bộ tứ huyền thoại" của OpenAI chụp ảnh vào tháng 3/2023. Từ trái sang là cựu Giám đốc công nghệ Mira Murati, CEO Sam Altman, cựu Chủ tịch Greg Brockman và Ilya Sutskever, đồng sáng lập kiêm thành viên ban quản trị đã rời công ty. Ảnh: New York Times.
Trước đó, vào tháng 5/2024, Ilya Sutskever, đồng sáng lập và nhà khoa học trưởng của OpenAI, cũng đã rời đi sau khi công khai bày tỏ sự bất đồng với Altman. Vài ngày sau đó, nhà nghiên cứu kỳ cựu Jan Leike cũng tuyên bố rời công ty, với lý do "văn hóa an toàn và quy trình đã nhường chỗ cho các sản phẩm hào nhoáng”.
Sam Altman - được mệnh danh là “người đàn ông quyền lực nhất trong giới công nghệ” - khẳng định rằng đây là một phần tất yếu của quá trình phát triển công ty. “Tôi sẽ không cho rằng việc ra đi đột ngột như vậy là điều đương nhiên, nhưng chúng tôi không phải là một công ty bình thường”, ông viết trên tài khoản cá nhân.
Từ phòng thí nghiệm nghiên cứu đến công ty “sản xuất” AI
Với các nhà nghiên cứu tại OpenAI, một trong những điều đáng lo ngại nhất là công ty đang chuyển dịch từ một phòng thí nghiệm nghiên cứu sang một doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm công nghệ. Trước đây, OpenAI nổi tiếng cẩn trọng khi phát triển các công nghệ AI. Giờ đây, có vẻ như hãng đang bị cuốn vào cuộc đua thương mại hóa.
Theo Washington Post, OpenAI đã tổ chức tiệc ra mắt GPT-4o trước khi hoàn thành các bài kiểm tra đánh giá mức độ an toàn của mô hình này. Nhiều nhân viên phụ trách an toàn của công ty đã phải làm việc 20 giờ/ngày và không có đủ thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng các kết quả thử nghiệm.
OpenAI vội vã ra mắt GPT-4o. Ảnh: Bloomberg.
Nói với The Verge, Wojciech Zaremba, một trong những người đồng sáng lập còn lại của OpenAI, đã so sánh việc các lãnh đạo rời đi gần đây như "nỗi đau mà các bậc cha mẹ thời Trung Cổ phải trải qua: cứ 8 đứa trẻ thì có 6 đứa chết yểu".
Vậy OpenAI đang trở thành “cái gì”? Tất cả dấu hiệu đều cho thấy start-up AI đang biến thành một công ty công nghệ như bao công ty khác, nằm dưới sự kiểm soát của một giám đốc điều hành đầy quyền lực. Đây chính là cấu trúc họ từng né tránh vào những ngày đầu thành lập, The Vergenhận định.
Với Sam Altman, vị CEO tin rằng sự thay đổi này sẽ giúp công ty mạnh mẽ hơn, như ông đã nói tại Italian Tech Week: "Tôi hy vọng đây sẽ là một bước chuyển mình tốt cho tất cả. Tôi hy vọng OpenAI sẽ trở nên mạnh mẽ hơn từ những thay đổi này, như chúng ta đã làm từ tất cả các lần chuyển đổi trước”.
Dùng ChatGPT thế nào để không tạo ra nội dung vô tri
Sự phát triển của AI mở ra nhiều tiềm năng nhưng cũng có không ít mối lo đối với ngành xuất bản, đặc biệt là nhóm tác giả viết sách.
Các tác giả sách cần phải chấp nhận sự vươn lên của AI, sử dụng chúng như một "siêu trợ lý" thay vì chối bỏ trào lưu. Chia sẻ với Tri thức - Znews, nhiều cây viết cho rằng người làm sách vẫn có thể đứng vững trong thời đại AI nếu biết cách tận dụng sức mạnh của trí tuệ nhân tạo.
" alt="OpenAI không còn như xưa" />Trương Diệu Ngọc - Hoa khôi áo dài 2016 là đại diện Việt Nam tham gia Miss Word thế giới 2016 và Nguyễn Ngọc Nữ - Top 10 Hoa hậu Hoàn vũ 2017 cùng nhau diện các mẫu váy cưới mới.
Trong bộ sưu tập váy cưới mới, NTK chọn tông trắng chủ đạo, đường may trau chuốt.
Các thiết kế có sự kết hợp hài hoà trong việc sử dụng các chất liệu vải, phụ kiện...
Đặc biệt hơn là hoạ tiết pha lê được đính kết bằng phương pháp thủ công tinh xảo, tạo điểm nhấn bắt mắt cho trang phục.
Chia sẻ lý do chọn 2 người đẹp Ngọc Nữ và Diệu Ngọc khoác lên mình những thiết kế mới nhất, Đức Vincie bộc bạch: "Ngọc Nữ và Trương Diệu Ngọc là 2 cô gái mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh khôi như những cô gái chuẩn bị bước vào giai đoạn lập gia đình".
Bộ sưu tập lần này, NTK mong muốn dành cho các cô nàng tìm kiếm sự nhẹ nhàng, nữ tính, thêm một chút gợi cảm nhưng vẫn chừng mực.
Mỗi cô dâu đều phải có riêng cho mình bộ váy cưới vừa vặn và ưng ý nhất trong ngày trọng đại.
Ngân An
Người đẹp Ngọc Nữ bất ngờ dừng thi Hoa hậu Việt Nam
Người đẹp xứ Huế Ngọc Nữ quyết định dừng thi Hoa hậu Việt Nam 2018 khiến nhiều người thắc mắc đặt câu hỏi: Vì sao?
" alt="Ngọc Nữ, Trương Diệu Ngọc diện váy cưới" />KOL, KOC ở Trung Quốc sẽ phải cẩn trọng trong việc lan truyền các thông tin chưa được kiểm chứng. Ngày 22/12, Bộ Công an Trung Quốc (MPS) cho biết các cơ quan hữu quan đang xác định lỗ hổng trong quản lý các nền tảng xã hội và thiết lập danh sách đen đối với các tài khoản bất hợp pháp, nhằm thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của lĩnh vực này.
MPS sẽ ngăn chặn các thông tin sai lệch trực tuyến, được phổ biến bởi các KOL (Key Opinion Leader - người có sức ảnh hưởng) hoặc KOC (Key Opinion Consumer - những người tiêu dùng có sức ảnh hưởng lớn trên thị trường) trên Internet, cũng như các tác nhân cố gắng trục lợi từ việc lan truyền tin đồn.
Các biện pháp mới sẽ được thực hiện đối với những người có ảnh hưởng trên Internet theo quy định của pháp luật, như cảnh báo và đình chỉ tài khoản.
Từ tháng 4-7/2023, MPS đã thực hiện chiến dịch đặc biệt kéo dài 100 ngày để hạn chế các tin đồn trực tuyến. Cho đến nay, công an Trung Quốc đã xử lý hơn 4.800 vụ việc, xử phạt hơn 6.300 cá nhân vì tội tung tin đồn thất thiệt và vô hiệu hóa 34.000 tài khoản bất hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Đối với những nền tảng Internet còn coi nhẹ trách nhiệm về an ninh, dẫn đến lan truyền rộng rãi các tin đồn trực tuyến, MPS đã công bố một loạt các giải pháp mới.
Đối với các nền tảng Internet thường xuất hiện các tin đồn trực tuyến, gặp khó khăn trong việc xác thực thông tin chủ tài khoản và còn nhiều lỗ hổng rủi ro, MPS sẽ nhắc nhở, yêu cầu khắc phục những vấn đề hạn chế trong một khoảng thời gian nhất định.
MPS sẽ huy động toàn xã hội tham gia quản lý tin đồn trực tuyến, bao gồm các công ty Internet, hiệp hội ngành nghề, tình nguyện viên mạng và các tổ chức nghiên cứu.
Bên cạnh đó, định hướng giá trị trong lĩnh vực truyền thông, thương mại điện tử và giải trí sẽ được chấn chỉnh, triệt tiêu trào lưu ‘bất chấp tất cả nhằm mục đích duy nhất là thu hút được nhiều sự chú ý’.
Thứ ba là thiết lập danh sách đen các tài khoản mạng xã hội bất hợp pháp trên tất cả các nền tảng, hạn chế những pháp nhân đã từng phạm luật có cơ hội tiếp tục tham gia sản xuất nội dung trực tuyến.
MPS tuyên bố sẽ tăng cường hướng dẫn công khai và nhắc nhở các KOL, KOC, chủ động giải thích các quy định liên quan, đồng thời giáo dục và hướng dẫn những người có ảnh hưởng trực tuyến tuân thủ luật pháp trong việc chống lan truyền tin đồn thất thiệt.
Vào ngày 12/12, cơ quan quản lý Internet Trung Quốc đã phát động chiến dịch đặc biệt kéo dài 1 tháng nhằm khắc phục nội dung tiêu cực trong các video ngắn, bao gồm việc phát tán thông tin sai lệch, hiển thị nội dung không phù hợp và truyền bá các giá trị văn hóa sai trái.
(theo Globaltimes)
AI gây sốc khi giành được giải thưởng văn học lớn ở Trung Quốc
Tại một cuộc thi chính thức về văn học ở Trung Quốc, một tác phẩm văn học viễn tưởng do AI tạo ra đã đạt thứ hạng cao, gây ra sự bất ngờ cho cả giới phê bình và sáng tác." alt="Trung Quốc ngăn chặn KOLs, KOCs lan truyền tin đồn trực tuyến" />Dự báo thời tiết ngày 10/11, miền Bắc duy trì hình thái thời tiết ngày nắng hanh, nhiệt độ cao nhất dao động 28-31 độ C. (Ảnh minh hoạ: Khổng Chí)
Nhận định hình thế thời tiết từ đêm 10/11 đến ngày 18/11, cơ quan khí tượng cho biết, Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đêm mưa vài nơi, sáng sớm sương mù và sương mù nhẹ rải rác, ngày nắng. Vùng núi đêm và sáng sớm trời lạnh.
Trung Trung Bộ mưa rào vài nơi, trong đó, khoảng từ 12-13/11 có mưa, mưa vừa, cục bộ có nơi mưa to. Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ mưa rào và dông vài nơi.
Trong mưa dông khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.
Dự báo thời tiết các vùng trên cả nước trong ngày 10/11/2024
Hà Nộiđêm không mưa, sáng sớm sương mù và sương mù nhẹ rải rác, ngày nắng. Gió nhẹ. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 18-20 độ C. Nhiệt độ cao nhất 29-31 độ C.
Phía Tây Bắc Bộđêm mưa vài nơi, sáng sớm có nơi sương mù, ngày nắng. Gió nhẹ. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 17-20 độ C, có nơi dưới 17 độ C. Nhiệt độ cao nhất 28-31 độ C.
Phía Đông Bắc Bộđêm không mưa, sáng sớm sương mù và sương mù nhẹ rải rác, ngày nắng. Gió nhẹ. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 17-20 độ C, vùng núi có nơi dưới 17 độ C. Nhiệt độ cao nhất 28-31 độ C.
Thanh Hóa - Thừa Thiên Huếđêm mưa vài nơi, sáng sớm sương mù và sương mù nhẹ rải rác, ngày nắng. Gió bắc đến tây bắc cấp 2-3. Đêm và sáng sớm trời rét. Nhiệt độ thấp nhất 17-20 độ C. Nhiệt độ cao nhất 27-30 độ C.
Đà Nẵng đến Bình Thuậnchiều tối và đêm mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió đông bắc đến bắc cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất phía Bắc 20-23 độ C, phía Nam 23-25 độ C. Nhiệt độ cao nhất 29-32 độ C.
Tây Nguyênchiều tối và đêm mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió đông bắc cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 16-19 độ C. Nhiệt độ cao nhất 27-30 độ C.
Nam Bộmưa rào và dông vài nơi, trong đó, chiều tối và tối mưa rào và dông rải rác. Gió đông bắc cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 23-26 độ C. Nhiệt độ cao nhất 31-34 độ C.
Nguyễn Huệ" alt="Dự báo thời tiết ngày 10/11: Bắc Bộ trời nắng, ngày và đêm chênh khoảng 10 độ C" />
- ·Soi kèo góc Napoli vs AC Milan, 1h45 ngày 31/3
- ·Môi trường Anh Ngữ toàn diện ở Eagle Education
- ·Chúng ta của 8 năm sau tập 2: Lâm hiểu lầm quan hệ của Dương và Chủ tịch Quảng
- ·Tái xuất sân khấu thời trang, Hồng Diễm đẹp xuất thần với áo dài
- ·Soi kèo góc Inter Milan vs Udinese, 23h00 ngày 30/3
- ·9X, từ clip 'độc' đến đánh hội đồng
- ·Nhan sắc nổi bật của những thí sinh đầu tiên dự thi Hoa hậu Việt Nam 2020
- ·Người cha đơn thân quặn lòng khi con trai duy nhất bị ung thư
- ·Nhận định, soi kèo Akron vs FC Rostov, 22h30 ngày 31/3: Cửa trên đáng tin
- ·Chiêu trò lừa đảo người bán hàng online khi giao dịch qua mạng xã hội