(Dân trí) - Thiết kế không gian rộng với nhiều công năng sử dụng, các căn hộ 3 phòng ngủ (PN), 3PN+1 thuộc phân khu The Victoria được yêu thích khi mang đến những giá trị lâu dài và phù hợp với nhu cầu sống của các gia đình đông thành viên.

Nếu như căn hộ 1-2 phòng ngủ thích hợp cho các đôi vợ chồng trẻ hoặc chỉ mới có 1 con thì với những gia đình đông thành viên, căn hộ 3 phòng là không gian lý tưởng. Nhà có từ 5 thành viên thì các căn hộ 2 phòng ngủ dần trở nên chật chội. Những gia đình đa thế hệ cần căn nhà dễ dàng phân chia các không gian chức năng rộng rãi hơn, chuyển đổi mục đích từng phòng lúc cần, yên tâm an cư lâu dài mà không phải đổi nhà khi có thêm thành viên.

Đó cũng là lý do quỹ căn hộ 3PN, 3PN+ tại phân khu The Victoria (thuộc dự án Imperia Smart City) do MIK Group phát triển thu hút khách hàng trong thời gian qua. Với diện tích từ 85-88m2, tất cả căn 3PN, 3PN+ tại The Victoria đều là những căn góc, 2 mặt thoáng, cộng với ưu thế vị trí không bị che chắn bởi các tòa nhà cao tầng xung quanh, nhờ đó mang tới tầm nhìn rộng mở so với các căn hộ khác.

Cùng với đó, thiết kế căn hộ được tối ưu diện tích, các phòng được bố trí rộng rãi, dễ dàng lưu thông không khí, mang đến không gian dễ chịu thoải mái cho gia chủ.

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

Với số lượng giới hạn, căn hộ 3 phòng ngủ The Victoria được lòng nhiều khách hàng vì sở hữu loạt những lợi thế nổi bật. Không gian phòng khách, bếp và phòng ăn được thiết kế liền mạch vừa giúp nới rộng khu vực sinh hoạt chung, vừa giúp cả gia đình dễ dàng kết nối với nhau. 3 phòng ngủ được bố trí phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thế hệ trong gia đình. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ 3 phòng ngủ đều được bố trí 2 nhà vệ sinh riêng biệt mang đến sự thuận tiện cho các thành viên.

Khu vực ban công rộng với tầm nhìn rộng mở, đây sẽ là không gian yêu thích để thiết kế một khu vườn nhỏ xinh hay đặt chiếc bàn trà để các thành viên trong gia đình cùng ngắm cảnh, hóng gió. Thêm vào đó, với logia được thiết kế diện tích nhỏ hơn, gia chủ có thể dễ dàng sử dụng làm không gian để máy giặt, phơi đồ hoặc cải tạo theo sở thích của các thành viên.

Thiết kế căn hộ 3PN+

Bên cạnh thiết kế căn hộ 3PN MIK Group còn gây ấn tượng khi ra mắt quỹ căn hộ "hàng hiếm" 3PN+. Với số lượng ít ỏi chỉ 2 căn trên một tầng, diện tích khoảng 88m2, căn hộ 3PN+ sẽ mang đến không gian phù hợp cho các đại gia đình sinh sống, đủ khu vực chung cho cả nhà quây quần kết nối, trọn vẹn góc riêng tư cho các thành viên thể hiện cá tính.

(Dân trí) - Theo Đại sứ Na Uy Hilde Solbakken, sử dụng bền vững tài nguyên biển là mối quan tâm chung ngày nay, từ quản lý nghề cá, phát triển nuôi trồng thủy sản đến chuỗi giá trị thủy sản cùng có lợi.

Đại sứ Solbakken đã nhấn mạnh tới xu hướng phát triển hải sản bền vững trong bài phát biểu tại hội thảo "Học viện cá hồi Na Uy" do Hội đồng Hải sản Na Uy tổ chức tại Hà Nội ngày 8/11, trong khuôn khổ Triển lãm quốc tế ngành thực phẩm và đồ uống.

Theo bà Solbakken, dân số thế giới gần đây đã cán mốc 8 tỷ người. Với dân số ngày càng tăng, nhu cầu về thực phẩm cũng tăng lên. Do đó, điều quan trọng là sản xuất thực phẩm một cách bền vững.

Nhà ngoại giao Na Uy cho rằng, hải sản có thể là một phần quan trọng của giải pháp vì có hàm lượng dinh dưỡng cao và lượng chất béo thấp. Việc nuôi trồng hải sản cũng thải ra lượng khí thải carbon nhỏ hơn nhiều so với sản xuất thịt trên đất liền.

Sở hữu đường bờ biển trải dài hơn 100.000km và là nước xuất khẩu hải sản lớn thứ hai thế giới, Na Uy cung cấp khoảng 40 triệu bữa ăn hải sản hàng ngày cho 150 quốc gia trên toàn cầu. Ngành hải sản Na Uy đặt việc quản lý tài nguyên biển có trách nhiệm làm cốt lõi, chuyển từ đánh bắt không hạn chế sang các quy định nghiêm ngặt và thiết lập các tiêu chuẩn để quản lý các nguồn lợi từ biển một cách bền vững.

Việt Nam và Na Uy có hơn 50 năm quan hệ ngoại giao, hữu nghị và hợp tác. Theo bà, việc sử dụng bền vững tài nguyên biển là mối quan tâm chung của các nước ngày nay, từ quản lý nghề cá, phát triển nuôi trồng thủy sản đến chuỗi giá trị thủy sản cùng có lợi.

Phát biểu tại sự kiện, Tiến sĩ Asbjørn Warvik Rørtveit, Giám đốc khu vực Đông Nam Á của Hội đồng Thủy sản Na Uy (NSC), cũng nhấn mạnh các nguyên tắc cơ bản của ngành thủy sản Na Uy.

"Nền tảng của ngành hải sản Na Uy là cam kết phát triển có trách nhiệm và duy trì sự cân bằng tự nhiên trong môi trường. Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là cung cấp cho người tiêu dùng Việt Nam nguồn hải sản chất lượng cao và đáng tin cậy mà còn thúc đẩy sự hợp tác trong việc bảo vệ hệ sinh thái sinh thái biển, góp phần đảm bảo sự bền vững lâu dài của ngành hải sản", ông Rørtveit nói.

Tại hội thảo, ông Rørtveit đã giải thích cặn kẽ về quy trình chăn nuôi toàn diện của cá hồi Na Uy với các quy định nghiêm ngặt và công nghệ tiên tiến hàng đầu thế giới. Ông nói, bên cạnh đặc thù về hương vị tươi ngon, kết cấu tinh tế và giá trị dinh dưỡng cao, tất cả các sản phẩm cá hồi Na Uy đều xuất phát từ cam kết thực hành phát triển bền vững và tích hợp các công nghệ tiên tiến.

Hội thảo "Học viện cá hồi Na Uy" thể hiện cam kết của NSC trong việc tăng cường mối kết nối và thúc đẩy hợp tác thương mại trong lĩnh vực hải sản giữa Na Uy và Việt Nam.

"Chia sẻ những món ăn ngon là một cách tuyệt vời để củng cố các mối quan hệ", Đại sứ Solbakken nói.

(Dân trí) - Trên hướng Kursk, lực lượng Moscow đã chính thức phản công trên nhiều hướng với các mũi xung kích bằng bộ binh cơ giới quy mô lớn và giành lại nhiều khu định cư từ tay Ukraine.

Ukraine mất 6 thành trì chỉ trong 24 giờ

Kênh Military Summaryđưa tin, ngày 10/9 có lẽ là một trong những ngày đen tối nhất đối với quân đội Ukraine (AFU) khi có tới 6 làng mạc và thị trấn thất thủ.

Cụ thể, lực lượng Moscow đột phá theo hướng Ugledar. Họ đã chiếm giữ hoàn toàn ngôi làng Vodiane và theo một số blogger quân sự thân Nga, mỏ số 1 cũng bị thất thủ.

Ở hướng Kurakhove, có bằng chứng trực quan về sự thất thủ của Ukraine tại Krasnogorivka. Nga cuối cùng đã chính thức chiếm thành phố sau nhiều tháng giao tranh trong đô thị đẫm máu. Các cuộc đột phá đang di chuyển về phía bắc vào các nhà kho.

Tại Pokrovsk, hình ảnh định vị địa lý xác nhận lực lượng Moscow đã giành những thắng lợi nhỏ ở Selidove và Hrodivka trong cuộc giao tranh ác liệt và tốn kém ở hướng này.

Sau chiến thắng ở Kalynivka phía bắc Chasov Yar, Bộ Quốc phòng Nga thông báo đã kiểm soát ngôi làng Hryhorivka, nằm xa hơn về phía bắc.

Ở hướng Kursk, giao tranh vẫn tiếp tục. Nga sử dụng hàng loạt bom lượn FAB. Phía bắc Olgovka, một vụ không kích gián tiếp xác nhận quân Ukraine có thể đã tiến đến rìa phía nam Vetreno.

Nga tiến vào Gornyak và tạo ra bước ngoặt ở Ukrainsk

Kênh Readovkacho biết, lực lượng Moscow tiếp tục tiến rất nhanh vào Gornyak và tạo ra bước ngoặt ở Ukrainsk theo hướng Kurakhovka.

Cụ thể,  Nga đã giành chỗ đứng ở ngoại ô Gornyak và đang mở rộng vùng kiểm soát tại khu đông dân cư. Tại Ukrainsk, phía bắc thành phố, các binh sĩ Nga đã gặp phải sự kháng cự và quyết định thực hiện một cuộc "đảo cánh" qua Lesovka, phát triển một mũi xung kích ở phía nam thành phố. Tại đây, họ đã chiếm các tòa nhà xưởng may và trường học số 13.

Tuy nhiên, đáng chú ý nhất xảy ra ở mũi thứ hai, song song với hướng chính tại Kurakhovsky, nơi có các ngôi làng Zhelannye 1 và 2. Giữa những ngôi làng này và Lesovka, một "vạc dầu" hình thành ở vùng đất thấp, trong đó lực lượng Kiev, những người chưa kịp rút lui, đã bị mắc kẹt. Họ còn giành thêm hợp tác xã Mechta nằm ở phía tây Krasnogorovka, mở đường tới Alexandropol và Kurakhovka.

Kursk: Nga chính thức phản công lớn

Theo kênh Rybar, trên hướng Kursk, lực lượng Moscow đã phản công tại nhiều khu vực, giành lại hai khu định cư trong vòng chưa đầy một ngày và tham gia vào các trận chiến tại ít nhất hai khu định cư khác. Một phần các đơn vị AFU tại khu vực bị đe dọa bao vây, trong khi các nhóm tiên phong của quân đội Nga tiếp tục phát triển về phía nam và phía đông.

Trên biên giới hành chính hai quận Glushkovo và Korenevo, các đơn vị của Lữ đoàn Thủy quân Lục chiến 155 và Trung đoàn dù Cận vệ 51 đã phản công dọc theo tuyến Gordeevka - Snahost. Lính dù Nga đã có những bước tiến đáng kể, kiểm soát các lối tiếp cận và tiến vào lãnh thổ của ngôi làng Snahost.

Theo tin tức từ thực địa, AFU đã rút một số đơn vị khỏi khu định cư, nhưng tình hình hiện tại vẫn chưa rõ ràng.

Lực lượng Moscow phát triển quá nhanh nên mối đe dọa bị bao vây đã đè nặng lên các đơn vị AFU đóng tại khu vực Krasnooctyabr'skoye và khu rừng gần đó.

Ngay lúc này, bộ chỉ huy AFU phải đối mặt với một lựa chọn: tái triển khai lực lượng dự bị từ một hướng khác để giữ các vị trí ở quận Korenevo hoặc rút quân để tránh bị bao vây.

Về phía nam, quân xung kích Nga đã đẩy AFU ra khỏi một số vị trí ở Apanasovka và vùng phụ cận. Các nguồn tin không xác nhận việc kiểm soát hoàn toàn khu định cư, nhưng xét đến những bước tiến ở các khu vực khác, vị trí của lực lượng phòng thủ Ukraine tại đó có thể xấu đi đáng kể trong tương lai gần.

Ngoài ra, lực lượng Moscow, trong một loạt các cuộc tấn công, đã đẩy lùi đối phương ra khỏi một số vị trí ở phía bắc và phía nam Byakhovo, bao vây một phần các đơn vị AFU trong làng. Hiện tại, ngôi làng nằm trong "vùng xám", không thể xác nhận thông tin về việc Nga đã kiểm soát.

Nga đã giành lại Vnezapnoye và Gordeevka, đồng thời tham gia vào các trận chiến tại Viktorovka. Ở ngôi làng này, theo thông tin từ hiện trường, các đơn vị AFU vẫn đang hiện diện. Tuy nhiên, họ cũng đang phải chịu nguy cơ bị bao vây một phần, điều này khiến cho ngôi làng có khả năng sẽ nằm dưới sự kiểm soát của lực lượng Moscow trong tương lai gần.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nóng nhất là Pokrovsk và Kurakhovsky

Ukrainska Pravdađưa tin, tối 10/9 Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 112 cuộc đụng độ trên mặt trận trong 24 giờ qua. Tình hình nóng nhất hôm nay ở hướng Pokrovsk và Kurakhovsk, đối phương cũng đang hoạt động mạnh ở hướng Kupyansk, Limansk và Toretsk.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, đối phương đã thực hiện 49 cuộc không kích vào lãnh thổ Ukraine, ném 67 bom KAB và sử dụng 526 UAV. Họ cũng thực hiện hơn 3.400 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng của họ đã cơ bản đẩy lùi các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky và Vremovsky. Họ thất bại khi xông vào vị trí của chúng tôi tại Orekhov, gần Malye Shcherbaki. Đồng thời, theo hướng Dnieper, đã có bảy nỗ lực đột phá vào vị trí của Ukraine nhưng đều thất bại.

DeepState: Nga đã bắt đầu phản công tích cực ở khu vực Kursk

Kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) cho biết, tình hình bên cánh trái của nhóm AFU ở khu vực Kursk ngày càng trở nên tồi tệ, Nga bắt đầu các hoạt động phản công tích cực.

Lực lượng Moscow đầu tiên di chuyển các xe bọc thép qua sông Seim, sau đó băng qua các con sông nhỏ hơn.

Các chuyên gia của DeepStatecũng ghi lại sự di chuyển của một đoàn xe thiết giáp của Nga từ Korenevo về hướng Znagosti, cũng như các hoạt động quân sự tích cực ở đó.

Báo cáo viết: "Một cuộc tấn công khác diễn ra từ Korenevo, nơi AFU vừa bị thất thủ gần đây, tới Snagost".

Ngoài ra, theo DeepState, kể từ đầu tháng 9, Nga liên tục tấn công các điểm tập kết của AFU ở vùng Sumy bằng tên lửa Iskander. Ngày 4/9, nhiều nguồn tin của Nga đăng tải đoạn video ghi lại cảnh tên lửa đạn đạo Iskander tấn công vào khu vực tập trung binh sĩ Ukraine ở khu vực trống trải.

Nhiều nguồn tin cho biết lực lượng phòng vệ đã ở gần làng Bezdrik ở vùng Sumy và các chuyên gia của DeepStatelưu ý rằng, những hoạt động công khai thông tin như vậy không nên xảy ra.

"Bezdrik nằm cách biên giới 33km và hóa ra đây không phải là nơi an toàn cho những chuyện như thế này", báo cáo cho hay.

Ukraine đẩy lùi cuộc tập kích ban đêm của UAV tấn công Nga

Không quân Ukraine trên Telegram cho biết, tối qua 10/9, Nga đã triển khai nhiều nhóm máy bay không người lái tấn công vào lãnh thổ Ukraine. Đến khoảng 3 giờ sáng nay, không quan sát thấy bất kỳ chiếc UAV nào nữa trên lãnh thổ Ukraine.

Cụ thể, vào lúc 22h37 ngày 10/9, các máy bay không người lái của đối phương đang tiến vào Sumy hướng tới Poltava, cảnh báo đỏ đã được ban bố.

Sau đó, liên tục từ 22h53 đến 23h37, các tin tức cập nhật cho thấy sự xuất hiện của UAV Nga ở Poltava, Sumy, Zaporizhia, Donetsk, Dnepropetrovsk.

Vào lúc 00h21 ngày 11/9, một số nhóm UAV tấn công đang ở các khu vực Dnepropetrovsk, Kharkov và Poltava, hướng di chuyển rất hỗn loạn.

Từ 00h40 đến 1h29, UAV hoạt động ở Kherson, Mykolaiv, Kiev, Chernihiv, Nikolaev.

Lúc 3h07, Không quân báo cáo rằng hiện tại không quan sát thấy máy bay không người lái trên lãnh thổ Ukraine.

Ông Biden: Mỹ cân nhắc cho phép Ukraine bắn vũ khí tầm xa vào Nga

Reutersđưa tin, Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm nay 11/9 cho biết, Mỹ đang xem xét vấn đề dỡ bỏ lệnh cấm sử dụng vũ khí tầm xa của Ukraine.

Ông Biden được hỏi liệu Mỹ có dỡ bỏ các hạn chế đối với việc Ukraine sử dụng vũ khí tầm xa trong cuộc chiến chống lại Nga hay không, ông trả lời rằng chính quyền của ông đang "giải quyết vấn đề đó".

(Dân trí) - Để trở thành đô thị loại II vào năm 2025, Phổ Yên (Thái Nguyên) đang nỗ lực cải thiện các chỉ số kinh tế và đầu tư hạ tầng đô thị nhằm mang đến hình ảnh của một thành phố trẻ năng động trong tương lai.

Câu chuyện "thần tốc" và vị thế của Phổ Yên hiện nay

Năm 2023, Phổ Yên - thành phố cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên - ghi dấu mạnh mẽ khi trở thành địa phương đặt nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới của Samsung.

Từ một huyện thuần nông nhưng giàu tiềm năng, Phổ Yên đã lần lượt thực hiện những mục tiêu vươn tầm mà khởi đầu là được công nhận thành phố vào nửa đầu năm 2022, sớm hơn dự kiến đến 13 năm. Và chỉ gần 2 năm sau đó, địa phương này có thể rút ngắn thời gian phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030.

Mục tiêu lớn sắp đạt được bởi Phổ Yên đã cho thấy sự bứt phá ấn tượng về mặt kinh tế và đầu tư. Địa phương hiện có mức giá trị công nghiệp top 4 cả nước khi duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định nhiều năm ở mức 25-30%; giá trị sản xuất công nghiệp, xây dựng trên địa bàn năm 2023 là trên 885.900 tỷ đồng/năm, kim ngạch xuất khẩu đạt trên 28 tỷ USD; thu ngân sách đạt 3.000 tỷ đồng, bằng 285% dự toán tỉnh giao, tương đương 600% so với năm 2022. Thành phố Phổ Yên đóng góp tới 92% giá trị sản xuất công nghiệp và 97% giá trị kim ngạch xuất khẩu toàn tỉnh Thái Nguyên. 

Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu xếp hạng đô thị thần tốc như vậy, khía cạnh hạ tầng đô thị cũng cần đặc biệt chú trọng. Đi cùng với đó, sự hiện diện của những khu đô thị phong cách mới như một làn gió trẻ trung, góp phần định hình diện mạo của thành phố trẻ năng động và hiện đại.

Tấn Đức Central Park - khu đô thị xanh năng động phong cách châu Âu - là một trong những "đô thị kiểu mẫu", đang góp phần vào quá trình thay da đổi thịt này của Phổ Yên.

Tấn Đức Central Park: Đô thị trọng điểm gópphần trợ lực cho Phổ Yên "cất cánh"

Lấy định vị xanh và đáng sống làm giá trị cốt lõi, chủ đầu tư Tấn Đức Central Park đã mang đến cho Phổ Yên khu đô thị Tấn Đức Central Park, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư cho gần 2.000 cư dân và là điểm đến vui chơi giải trí, kinh doanh sầm uất phục vụ hàng chục nghìn lượt người mỗi tháng.

Nằm ở khu đất trung tâm, Tấn Đức Central Park đã tận dụng lợi thế này để quy hoạch thành một điểm đến đáng sống với không gian xanh trong lành cùng hệ tiện ích tất cả trong một tại Phổ Yên.

Công viên hồ trung tâm 2,5ha với 36 tiện ích bao gồm sân bóng đá, bóng chuyền, sân bóng rổ, khu thể thao ngoài trời, đồi cỏ vận động, khu vui chơi trẻ em liên hoàn, khu vườn đọc sách, chơi cờ, vườn BBQ… kỳ vọng làm vừa lòng cư dân thuộc mọi độ tuổi. Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều điểm nhấn cảnh quan đặc sắc, lần đầu tiên xuất hiện tại Phổ Yên như quảng trường, tháp đồng hồ 25m, phố ánh sáng…

Những tiện ích quan trọng như trường học các cấp, chuỗi cửa hàng mua sắm từ thiết yếu tới cao cấp xuất hiện trong khu đô thị sẽ là sự bổ sung cần thiết nhằm đa dạng hóa sự lựa chọn cho cư dân và người dân sinh sống ở khu vực lân cận. Điều này sẽ biến nơi đây trở thành một đô thị đáng sống, qua đó góp phần biến Phổ Yên trở thành thành phố đáng sống.

Sự thành công của Tấn Đức Central Park còn đến từ yếu tố "đáng đầu tư" khi là sự lựa chọn phù hợp cho mục đích kinh doanh. Dãy nhà phố tọa lạc ở vị trí đắc địa, giữa khu đô thị văn minh hiện đại, bám trục đường Nguyễn Thị Minh Khai sầm uất và đường quy hoạch 24m cùng phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ những con phố mua sắm sầm uất châu Âu sẽ là một trong những sự đảm bảo cho cơ hội đầu tư và sinh lời.

Sự thành công của Tấn Đức Central Park không chỉ nâng tầm chất lượng sống cho cư dân đô thị lẫn người dân khu vực lân cận, mà còn góp phần không nhỏ thúc đẩy quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa của Phổ Yên, là trợ lực góp phần đưa Phổ Yên lên thành phố loại II vào năm 2025.

Tấn Đức Central Park đang tung ra thị trường chính sách bán hàng hấp dẫn. Cụ thể, vốn đầu tư ban đầu chỉ bằng suất đầu tư đất nền từ 2,3 tỷ đồng, nhận nhà ở trước, trả tiền xây sau lên tới 20 tháng; nhận phiếu quà tặng trị giá 100 triệu khi tham gia chương trình nhận nhà sớm và hoàn thiện. Khách hàng được lựa chọn một trong các phương thức thanh toán phù hợp với tài chính, nhận chiết khấu 5% khi thanh toán theo hình thức thông thường và  chiết khấu lên tới 12% khi thanh toán sớm.

Nhà đầu tư có thể liên hệ để được tư vấn tại số hotline: 08 7677 2020

Website: https://tanduccentralpark.vn/

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối dự án: Bhomes, Mainland

Tên dự án: Tấn Đức Central Park (khu đô thị Z131, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên)

(Dân trí) - Cát Tường Group được vinh danh là "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024" tại lễ trao giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2024.

Sứ mệnh kiến tạo bất động sản nhân văn - bền vững

Dot Property Vietnam Awards được thành lập bởi Dot Property Group - tập đoàn sở hữu 10 cổng thông tin bất động sản có tốc độ phát triển nhanh tại khu vực Đông Nam Á và tạp chí Dot Property. Nằm trong hệ thống giải thưởng bất động sản quốc tế lớn và uy tín hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Dot Property Vietnam Awards là giải thưởng thường niên danh giá, góp phần truyền cảm hứng và động lực phát triển cho ngành bất động sản.

Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards năm 2024 mang chủ đề "Phát triển bền vững: Xây dựng nền móng cho chu kỳ mới của bất động sản Việt Nam" diễn ra vào tối ngày 26/9 tại khách sạn The Reverie Saigon (TPHCM). Chương trình thu hút đông đảo quản lý cấp cao đến từ các doanh nghiệp thắng giải, hội đồng cố vấn giải thưởng cùng chuyên gia trong nước và quốc tế.

Trải qua nhiều vòng thẩm định từ hội đồng giám khảo là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, vượt qua sự cạnh tranh của rất nhiều các doanh nghiệp lớn, uy tín trong ngành, Cát Tường Group đã được Dot Property Vietnam Awards vinh danh "Sustainable Leadership Awards Vietnam 2024 - Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024".

Phát biểu tại lễ trao giải, ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group chia sẻ, Cát Tường Group tự hào khi được Dot Property Vietnam Awards 2024 đánh giá cao và vinh danh ở hạng mục giải thưởng "Doanh nghiệp bất động sản tiên phong phát triển bền vững tại Việt Nam 2024". Đặc biệt ý nghĩa hơn khi chủ đề năm nay lại chính là xây dựng nền móng cho một chu kỳ mới phát triển bền vững hơn của thị trường bất động sản Việt Nam.

"Sau khi hoàn thành sứ mệnh tiên phong của thập kỷ đầu tiên trọn vẹn, Cát Tường Group bước vào giai đoạn phát triển mới với sứ mệnh kiến tạo bất động sản nhân văn - nền vững. Ở chương mới này, chúng tôi mong muốn không chỉ phát triển những dự án bất động sản chất lượng, giá thành phù hợp mà hơn hết chính là tạo ra những giá trị tốt đẹp cho xã hội khi kiến tạo ngày càng nhiều hơn nữa những cộng đồng văn minh, hiện đại, bền vững và nhân văn", ông Thảo chia sẻ.

Chinh phục những hành trình mới

Trải qua gần 14 năm phát triển, Cát Tường Group từng bước khẳng định là doanh nghiệp phát triển bất động sản đa dạng các lĩnh vực từ đất nền các tỉnh, các khu dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, quy mô cho đến lĩnh vực bất động sản công nghiệp với Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông (Aurora IP) đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tại Nam Định.

Những khu dân cư, khu đô thị đã giúp Cát Tường Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản có thể kể đến như: Cát Tường Phú Sinh (Đức Hòa - Long An), Cát Tường Phú Hưng (Đồng Xoài - Bình Phước), Cát Tường Western Pearl và Cát Tường Western Pearl 2 (Vị Thanh - Hậu Giang), Cát Tường Park House (Chơn Thành - Bình Phước)…

Nhằm định hình và chuyên nghiệp hóa sản phẩm bất động sản trong giai đoạn phát triển mới, Cát Tường Group đã chính thức ra mắt ba dòng sản phẩm cốt lõi là: dòng sản phẩm Cát Tường Phú (sản phẩm đất nền), dòng sản phẩm Cát Tường Minh (bất động sản công nghiệp) và dòng sản phẩm Cát Tường An (sản phẩm nhà ở).

Dòng sản phẩm nhà ở Cát Tường An hứa hẹn mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những dự án được đầu tư chuyên nghiệp, đa công năng với những vị trí đắc địa, mang đến cuộc sống an yên, nhân văn cho cư dân và giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư. Dự án đầu tiên của dòng sản phẩm này là khu nhà ở biệt lập Cát Tường J-Home tại TP Thuận An, Bình Dương sắp ra mắt thị trường.

(Dân trí) - Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết mức giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2 khiến chính ban tổ chức cũng bất ngờ. Hiện chưa nhà đầu tư trúng nào nộp tiền.

Ban tổ chức cũng bất ngờ, mức giá cao có thể do hiệu ứng đám đông

Trao đổi với phóng viên Dân trí,đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) xác nhận ngày 23/8, huyện đã làm việc với đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong buổi làm việc, Bộ cũng đánh giá tồn tại những bất cập liên quan tới giá khởi điểm khi vẫn dựa theo bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, vị này khẳng định huyện Thanh Oai đã làm đúng theo quy định của pháp luật.

Trước đây, quy định xác định giá đất cho phép thuê tư vấn. Khu đất nêu trên đã được bên tư vấn xác định giá khởi điểm từ 40 đến 45 triệu đồng/m2. Nhưng Nghị định 12 có sự thay đổi về phương pháp tính giá khởi điểm. Nghị định quy định xác định giá khởi điểm bằng nhân hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) của địa phương nhân với giá trong bảng giá đất. Bảng giá đất ở địa phương thấp nên giá khởi điểm thấp, từ 8,5 đến 12,6 triệu/m2.

Chia sẻ về phiên đấu giá 68 lô đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai khẳng định khâu tổ chức hoàn toàn chặt chẽ, công khai và minh bạch. Tuy nhiên, mức giá trúng cũng khiến ban tổ chức bất ngờ. Bởi theo dự tính trước đó của ban tổ chức giá cao nhất chỉ khoảng 80 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên, mức giá cao có thể do một phần từ hiệu ứng đám đông. Với 1.600 người tham gia đấu giá ngoài người dân trong huyện còn có các nhà đầu tư từ các huyện ven Hà Nội, tỉnh Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên...

"Mặc dù mức giá 100 triệu đồng/m2 không ai nghĩ tới nhưng nếu người trúng nộp đủ tiền thì rõ ràng họ có nhu cầu thật. Nên cũng rất khó để xác định những người trúng đấu giá có mục đích đầu cơ, thổi giá", vị này nhấn mạnh.

Chưa có nhà đầu tư nào nộp tiền 

Song đến nay, vẫn chưa có nhà đầu tư nào trúng giá đất nộp tiền. Theo cơ chế, người trúng đấu giá phải nộp hết tiền trong 30 ngày kể từ khi có thông báo thuế. Trong đó, 20 ngày đầu người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền đất, 10 ngày cuối phải nộp đủ số tiền.

Tuy nhiên, theo quy định trong trường hợp người trúng nộp tiền 100% vào 10 ngày cuối sẽ chịu phạt nộp chậm. Do đó, vẫn phải đợi hết 30 ngày mới xác định được đúng tình hình thực tế.

Để ngăn chặn trường hợp lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, vị này cũng cho rằng cần có biện pháp tăng tiền cọc hoặc cấm giao dịch trong thời gian 1-2 năm để ngăn chặn tình trạng "lướt cọc". Ngoài ra, có thể sử dụng đến biện pháp áp thuế những mảnh đất không được đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, vị này cũng cho biết, kế hoạch tổ chức phiên đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới đây vẫn tiếp tục được triển khai. Hiện huyện vẫn đang mở bán hồ sơ đấu giá. Trong trường hợp có sự thay đổi, huyện Thanh Oai sẽ thông báo công khai tới toàn thể người dân sau.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Mức giá trúng của phiên đấu giá này đã khiến nhiều người choáng váng trong suốt thời gian vừa qua.