Đỗ Phong

Truyền thông địa phương cho biết, con cá ngừ được đánh bắt ở vùng biển Oma, phía bắc tỉnh Aomori. Nhà hàng sushi được gắn sao Michelin Onodera và công ty bán buôn Yamayuki là liên minh đã giành chiến thắng trong phiên đấu giá.

"Con cá ngừ năm nay có giá cao gấp đôi mức giá cao nhất hồi năm ngoái. Chúng tôi muốn truyền đi một số tín hiệu tích cực khi tác động của đại dịch Covid-19 dần đi qua", đại diện công ty Yamayuki cho biết.

Trên thực tế, giá tại các cuộc đấu giá đầu năm mới ở Nhật Bản thường cao hơn giá trị thực, bởi đây cũng là cơ hội quảng bá thương hiệu cho các đơn vị tham gia. 

Kỷ lục con cá ngừ đắt nhất Nhật Bản được ghi nhận vào năm 2019, với mức giá 333,6 triệu Yên (gần 72 tỷ đồng).

Việt Dũng

Mạnh tay chi hơn 41 tỷ đồng mua cá ngừ "khủng"

Một doanh nhân Nhật, có biệt danh "Vua cá ngừ", đã khiến dư luận phải trầm trồ kinh ngạc vì sẵn sàng chi tới hàng chục tỷ đồng để mua một con cá ngừ vây xanh được đánh giá là tươi ngon nhất thị trường.

Thị trường trở về với nhu cầu ở thực

Nhận định về thị trường cuối năm 2017, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, phân khúc cao cấp sau thời gian phát triển nóng, đã có sự điều chỉnh giảm. Trong khi đó, nhà ở thương mại giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ, trong nhiều năm qua vẫn là phân khúc phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu thật đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư.
Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho biết, Thành phố hiện có khoảng 13 triệu dân, với gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập nhà ở. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở, nhất là loại căn hộ 1 - 2 phòng ngủ để cho thuê, hoặc bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn là thách thức lớn nhất, vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung có hạn.

Căn hộ vừa túi tiền trở thành trụ cột bền vững của thị trường

Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Nguồn cung căn hộ giá rẻ đang có dấu hiệu cải thiện, giảm dần sự lệch pha giữa các phân khúc. Trong đó, có thể kể đến các dự án mới như: Calla Garden (Nam Sài Gòn) quy mô 221 căn hộ và shophouse, giá từ 18,5 triệu/m2; CitiEsto (Q.2) quy mô 2 block nhà ở với tổng số 528 căn hộ và 1 block thương mại, giá từ 1,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ; Saigonhomes (Q.Bình Tân) quy mô gần 400 căn hộ, giá từ 880 triệu/căn; Roxana Plaza (Bắc Sài Gòn) quy mô 1.174 căn hộ, giá từ 870 triệu/căn 2 phòng ngủ…

Cũng theo ông Dũng, trước đây, việc các doanh nghiệp chạy theo phân khúc cao cấp, “bỏ rơi” phân khúc giá rẻ có nhiều lý do. Phân khúc cao cấp được kỳ vọng có biên độ lợi nhuận cao và khi kinh tế khởi sắc thì nhu cầu ở phân khúc này sẽ tăng trưởng. Tuy nhiên, khi phân khúc này dần bão hòa thì phân khúc căn hộ vừa túi tiền trở thành trụ cột bền vững. Để phát triển căn hộ dạng này, chủ đầu tư phải có lợi thế nhất định về quỹ đất, có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp để chia sẻ với khách hàng hạn chế về tài chính.

Cuộc chiến nâng tầm chất lượng

Khách mua nhà ngày càng thông minh và kén chọn là điều dễ nhận thấy trên thị trường. Ông Nguyễn Anh Đào, Tổng Giám đốc VietHome, cho rằng, người mua nhà tầm giá trên dưới 1 tỷ, đa phần là mua căn nhà đầu tiên. Đây là tài sản lớn, và sau nhiều năm tích lũy mới có được, nên họ “cân đo”, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Tiên phong trong xu hướng nâng tầm căn hộ giá rẻ tại khu Nam Sài Gòn phải kể đến Calla Garden. Dự án thuộc Khu dân cư Greenlife 13C (quy mô 27 ha), thừa hưởng các tiện ích đã hiện hữu như: Hồ bơi, Sân tennis, Trường song ngữ Quốc tế AES từ mẫu giáo đến trung học, Sân bóng đá, Công viên… Ngoài ra, Calla Garden cũng được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu như: Shophouse, Hồ bơi, Khu vui chơi trẻ em, Khu BBQ, Sân chơi XGame, Khu vườn treo nhiệt đới…

Đặc biệt, dù mức giá chỉ từ 18,5 triệu/m2 nhưng Calla Garden được bàn giao hoàn thiện với nhiều thương hiệu cao cấp như: thiết bị vệ sinh cao cấp ToTo, bếp hiện đại Malloca, sàn gỗ phòng ngủ… Đây là điều hiếm thấy ở các dự án nhà giá rẻ trước đây.

Hơn thế nữa, Chủ đầu tư - Công ty Đầu tư Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình - cam kết đảm bảo tiến độ giao nhà cuối 2018, gói học phí ưu đãi tại trường Quốc tế AES ngay tại khuôn viên dự án, chính sách thanh toán 30% nhận nhà hoặc lãi suất ưu đãi cố định 4.6%/năm, là những yếu tố tạo nên độ “nóng” của dự án.

Tương tự, tại khu Đông Sài Gòn, CitiEsto cũng là dự án có giá tầm trung nhưng hướng tới chất lượng sống cao cấp. Dự án được thiết kế nối thẳng ra công viên trung tâm rộng 4ha. Mặt khác, CitiEsto cũng sở hữu những tiện ích như: công viên nội khu rộng 1.300m2, hồ bơi cao cấp, sân cầu lông, khu BBQ, khu thể thao, lối dạo bộ có lam che nắng, ghế nghỉ… mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng không kém phần xanh tươi và trong lành.

Bên cạnh đó, một số dự án như Saigonhomes (Q.Bình Tân), Roxana Plaza (Bắc Sài Gòn) cũng tham gia cuộc đua tiện ích nội khu. Nếu như trước đây, các tiện ích thương mại, hồ bơi, café sân thượng, GYM… chỉ thấy ở những khu căn hộ đắt tiền, thì thời điểm này, không khó để tận hưởng với những dự án này, với giá chỉ trên dưới 1 tỷ.

Ông Nguyễn Tấn Hoàng, Giám đốc Phú Hoàng Land, nhận định, nhu cầu nâng cao tiện ích, chất lượng căn hộ, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng ngày càng cao. Điều này buộc doanh nghiệp phải bước vào cuộc cạnh tranh mới nếu không muốn bị đào thải. Trong bối cảnh đó, chính khách hàng là người được hưởng lợi vì có nhiều lựa chọn nhà ở chất lượng với giá tốt.

Quốc Đại

SK Hynix vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý III tốt hơn dự đoán với lợi nhuận hoạt động đạt 7,03 nghìn tỷ won (5,08 tỷ USD) và doanh thu cao gần gấp đôi, lên 17,57 nghìn tỷ won (12,7 tỷ USD).

Công ty bán dẫn Hàn Quốc dự kiến tăng trưởng hai chữ số đối với nhu cầu DRAM và NAND trong năm 2025.

Cổ phiếu SK Hynix đã tăng 35% trong năm nay khi công ty nới rộng khoảng cách dẫn đầu so với Samsung và Micron trong việc cung ứng chip băng thông cao (HBM) dùng trong các sản phẩm AI của Nvidia.

Nvidia có kế hoạch cung cấp dòng HBM3E 12 lớp cao cấp trong quý IV.

Theo nhà phân tích Greg Roh của hãng chứng khoán Hyundai Motor, kết quả của SK Hynix thể hiện sự tập trung vào các sản phẩm cao cấp trong bối cảnh giá chip công nghệ cũ sụt giảm.

“Nó chứng minh công ty có đủ công nghệ và khả năng để tập trung vào những nơi kiếm ra tiền”, ông nói.

SK Hynix cũng được lợi nhờ nhu cầu ổ cứng thể rắn (SSD) doanh nghiệp, dùng trong các trung tâm dữ liệu.

Đối thủ của Samsung cho biết chi phí vốn năm nay sẽ cao hơn kế hoạch ban đầu nhằm theo kịp sự bùng nổ về phần cứng AI.

Công ty đã công bố một vài kế hoạch đầu tư năm nay, bao gồm 3,87 tỷ USD xây dựng nhà máy đóng gói tiên tiến và trung tâm nghiên cứu sản phẩm AI tại Indiana, Mỹ.

Tại quê nhà, SK Hynix sẽ chi 14,6 tỷ USD xây khu phức hợp memory chip và tiến hành các khoản đầu tư khác, bao gồm dự án Cụm bán dẫn Yongin được chính phủ hậu thuẫn.

(Theo Bloomberg)

Chia sẻ với Jimu News về lý do đưa con trai tới gặp bác sĩ tâm thần, mẹ của anh Wang nói rằng “Chúng tôi lo lắng về đứa con trai 38 tuổi nhưng chưa kết hôn. Tôi nghi ngờ chuyện này liên quan tới tâm thần”.

Anh Wang cho biết thêm, đây là lần thứ 4 trong 4 năm liên tiếp anh bị mẹ đưa tới bệnh viện để kiểm tra tâm thần mỗi lần về nhà ăn Tết.

Sau khi tốt nghiệp Đại học Thể thao Vũ Hán, anh Wang trở thành “kẻ lưu lạc ở Bắc Kinh”. Vào năm 2011, anh làm nghề huấn luyện viên tennis, và sau đó trở thành diễn viên vào năm 2014. 

“Trước đây, tôi từng yêu đương, nhưng mỗi ngày tôi mất tới 10 tiếng đồng hồ để dạy tennis nên không còn đủ sức xây dựng tình cảm”, anh Wang nói bản thân sẽ kết hôn trong tương lai, nhưng công việc hiện tại khiến anh không có thời gian để đi tìm hiểu. 

Nói về nghi vấn người mẹ nghĩ con trai mắc bệnh tâm thần, anh Wang cho hay có 3 lý do. Thứ nhất, anh vẫn còn độc thân dù dã 38 tuổi, trong khi đây là độ tuổi cao hơn rất nhiều so với tuổi trung bình kết hôn ở quê nhà. Thứ hai, do áp lực công việc ở Bắc Kinh, tinh thần của anh cũng lên xuống thất thường. Thứ ba, do làm diễn viên, anh thường xuyên luyện giọng nên hay la hét ở nhà.

Tuy nhiên, trong quá trình khám bệnh, bác sĩ kết luận anh Wang hoàn toàn bình thường, chứ không có biểu hiện mắc bệnh tâm thần.

Dù vẫn đang độc thân, nhưng anh Wang đã hứa với gia đình trong năm nay sẽ kết hôn. Chính điều này khiến người mẹ yên tâm phần nào, và cho biết đây là lần cuối cùng bà đưa con trai đi bệnh viện kiểm tra. 

Mỗi dịp Tết đến, chủ đề người độc thân về quê nghỉ ngơi nhưng bị gia đình thúc ép chuyện kết hôn lại được "hâm nóng" trên mạng xã hội Trung Quốc. 

Trước khi anh Wang chia sẻ câu chuyện hài hước của bản thân, một người đàn ông ở khu tự trị dân tộc Choang Quảng Tây cũng từng bị gia đình ép phải quỳ gối trước mộ tổ tiên để suy ngẫm về lý do vì sao không tìm được bạn gái thích hợp để cưới làm vợ.

Tỉnh ở Trung Quốc tạo điều kiện cho người độc thân có con

Với số tiền 17 triệu/tháng, tôi chi tiêu cũng đủ và để dành được tầm 2 triệu, phòng khi gia đình xảy ra chuyện gì bất trắc. Vì tự mình giữ tiền nên ngày lễ, sinh nhật vợ, chồng tôi đều gửi cho tôi vài triệu, có khi mua quà tặng nên tôi cũng tạm hài lòng với cuộc sống hiện tại. Thậm chí tôi còn nghĩ, đôi khi không giữ tiền chồng cũng là điều hay, đỡ phải nặng đầu lo nghĩ.

3 tháng trước, bố tôi phát hiện bị tai nạn giao thông rất nặng, phải phẫu thuật rồi nằm viện suốt 1 tháng trời. Anh em tôi họp nhau lại và thống nhất mỗi người sẽ góp 50 triệu để lo cho bố. Dù vậy, số tiền vẫn không đủ để trả tất cả viện phí, anh em tôi buộc phải vay thêm bạn bè. Chạy vạy suốt mấy ngày mới gom đủ số tiền cần thiết.

Hiện tại, sức khỏe của bố tôi đã tiến triển tốt hơn. Ông được xuất viện và chăm sóc tại nhà.

Sẽ chẳng có chuyện gì để nói nếu tôi không vô tình thấy số tiền trong tài khoản tiết kiệm của chồng. Bình thường, chúng tôi chẳng bao giờ đụng vào điện thoại của nhau. Nhưng hôm đó, con trai tôi cầm điện thoại bố chơi game và điện thoại có thông báo đến nên thằng bé mới đưa tôi. Chồng tôi đang tắm, tôi cũng tò mò nên mở xem thử và bàng hoàng khi thấy đó là thông báo đến ngày đáo hạn tài khoản tiết kiệm của chồng mình. Số tiền trong tài khoản đến 500 triệu đồng.

Vậy mà khi bố tôi đứng giữa ranh giới sống - chết, anh vẫn im lặng, không nói gì về số tiền này. Tôi cười trong cay đắng và nhận ra, chồng mình đúng là kẻ tệ bạc. Từ lúc biết số tiền đó, tâm trí tôi lúc nào cũng căng thẳng vì suy nghĩ. Tôi có nên "vùng dậy", yêu cầu chồng đưa tiền lương và số tiền 500 triệu kia cho mình giữ không? Vợ chồng mà không tin tưởng nhau thế này, tôi thấy không hay chút nào.

Theo Phụ nữ Việt Nam