Nhận định, soi kèo Punjab vs Jamshedpur, 21h00 ngày 28/1: Khó cho khách

Lấy cảm hứng từ chất sống phóng khoáng đó, The Beverly (Vinhomes Ocean Park 1) được Vinhomes tạo nên từ phong cách độc đáo đặc trưng của nước Mỹ với những thiết kế đề cao công năng, tập trung vào tính ứng dụng cao và thiết thực của hệ thống tiện ích. Cảnh quan nội khu cũng là sự kết hợp hoàn hảo giữa các mảng xanh riêng biệt, phân bổ đều trong các không gian của phân khu, tạo nên những điểm nhấn bắt mắt và thuận tiện. 

Tại The Beverly, những cư dân tương lai của Ocean City với lối sống văn minh hiện đại, hướng tới mục tiêu tận hưởng trọn vẹn mọi khoảnh khắc sẽ tìm thấy đích đến hoàn hảo để nâng tầm chất sống của bản thân. Gia chủ có thể tự do khám phá, trải nghiệm nơi mình sống với các tiện ích đặc trưng và độc nhất, như bể bơi nước mặn ngoài trời phong cách nhiệt đới Santa Monica; đường dạo bộ rợp bóng cây cọ Mỹ Palm Pathway; Beverly Garden - khu vườn với phong cách nhiệt đới và các công trình biểu tượng riêng biệt của phân khu…

Để tạo nên một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp, khu căn hộ The Beverly còn được “bao bọc” bởi hệ sinh thái tiện ích all-in-one độc đáo, đáp ứng cho nhu cầu tận hưởng của từng cư dân ở mọi lứa tuổi một cách hoàn hảo. Những cư dân năng động có thể lựa chọn cho mình môn thể thao rèn luyện khỏe yêu thích như gym, pilates, bóng bàn, bida… hay cùng tham gia giao lưu gắn kết cùng người thân, bạn bè tại các phòng game, phòng tiệc gia đình… Nhờ đó, The Beverly được coi là một phần quan trọng của tâm điểm thượng lưu The Metropolitan và là điểm nhấn đặc sắc của “Quận trung tâm” Vinhomes Ocean Park 1. 

Chất sống thượng lưu hội tụ tại “nước Mỹ thu nhỏ” phía bờ đông

Trong khi 3 mảnh ghép khác của The Metropolitan đều mang những nét văn hóa đặc trưng của châu Âu, The Beverly lại nổi lên với một vẻ đẹp khác biệt. Và cũng như những phân khu khác, The Beverly sở hữu trọn vẹn những tinh hoa đã trở thành lợi thế đắt giá của tâm điểm thượng lưu. 

Trong đó, với vị trí “cửa ngõ” Ocean City của The Beverly, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn như Lý Thánh Tông, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, QL5, Vành đai 3, nút giao Cổ Linh… Trong tương lai, với sự xuất hiện của tuyến Metro số 8 ngay kế cận và hàng loạt những cây cầu mới kết nối bờ đông với trung tâm Hà Nội, The Beverly càng khẳng định được sức hút nhờ vị trí địa lợi này.

Ngoài ra, vị trí độc đáo này của The Beverly còn giúp cư dân tương lai dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế như Vinschool, VinUni, Brighton College, The Dewey... Kết hợp cùng hệ sinh thái all-in-one với hàng nghìn tiện ích và chất lượng vận hành cao cấp của Vinhomes, The Beverly sẽ trở thành một điểm đến sánh tầm quốc tế, nơi “đại lộ danh vọng” luôn sẵn sàng chờ đón các cư dân đến với chất sống tự do, phóng khoáng đậm chất Mỹ. 

Đặc biệt, chất sống đẳng cấp tại The Beverly sẽ còn tiếp tục được nâng tầm trong tương lai, song hành với sự phát triển của Ocean City nói riêng và khu vực phía đông Hà Nội nói chung. Trong khi khu vực sẽ đón chào nhiều dự án giao thông tỷ đô thì riêng tại thành phố điểm đến Ocean City, nhiều tiện ích đặc biệt khác sẽ sớm được ra mắt như Trung tâm hội nghị - tiệc cưới lớn nhất Việt Nam và đặc biệt là nhà hát hoành tráng phong cách tân cổ điển, tổng tổ hợp lên tới 4.100 chỗ ngồi; công viên cưỡi ngựa trải nghiệm...

Bên cạnh đó, với hàng loạt sự kiện hấp dẫn được Vinhomes mang tới như chương trình lưu diễn xiếc quốc tế đến từ đoàn nghệ thuật xiếc nổi tiếng thế giới Anqing, hoạt động cộng đồng dành riêng cho cư dân Vinhomes, trải nghiệm vui chơi giải trí đa dạng tại Grand World và những tổ hợp thương mại dịch vụ khác, The Beverly càng trở nên hấp dẫn trong mắt những người đang tìm kiếm một không gian sống mới với những trải nghiệm đỉnh cao.  

Phương Cúc

Cũng theo Quốc Trung, điều khiến The Beverly trở thành lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống mới còn đến từ hệ sinh thái tiện ích đặc trưng của phân khu cao cấp này. Với bể bơi nước mặn ngoài trời phong cách Santa Monica rộng gần 700m2, đường dạo bộ Palm Pathway với những hàng cọ Mỹ che phủ, hay khu rừng nhiệt đới Beverly Garden… phân khu căn hộ này là điểm đến hoàn hảo để thỏa mãn nhu cầu sống, phát triển bản thân một cách tự do và toàn diện.

Ngoài ra, The Beverly sở hữu một không gian sống riêng tư, tầm nhìn rộng mở khi xung quanh là hàng loạt những tiện ích thấp tầng, các khu thương mại dịch vụ và trường học đẳng cấp quốc tế đã, đang hình thành.

Đặc biệt, The Beverly là một “mảnh ghép” quan trọng của The Metropolitan - tâm điểm thượng lưu với vị thế hàng đầu trong khu vực. Tại đây, cư dân tương lai The Beverly sẽ được tận hưởng trọn vẹn những đặc quyền sống hấp dẫn với hồ San Hô, bãi cát trắng trải dài và công viên đa dạng tiện ích kéo dài hàng cây số.

Không chỉ kiến tạo chất sống đẳng cấp, phân khu này còn sở hữu vị trí “siêu” kết nối: kế cận tuyến Metro số 8, tiếp giáp các trục giao thông lớn như đường Lê Thánh Tông, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường Đại Dương… Nhờ đó, The Beverly có thể mở rộng phát triển về mọi hướng, tạo tiền đề cho giới trẻ gia tăng kết nối, tìm kiếm cơ hội khởi nghiệp, phát triển tương lai dễ dàng hơn. 

Nền tảng an cư khởi nghiệp, kiến tạo tương lai

Bên cạnh những giá trị nội tại dành riêng cho cư dân The Beverly tương lai, yếu tố tạo nên một chất sống năng động, phóng khoáng tại phân khu này còn đến từ lợi thế của tổ hợp dự án Ocean City với các tiện ích và môi trường sống vượt trội, văn minh và đẳng cấp. 

“Thành phố điểm đến” Ocean City là một môi trường sống xanh toàn diện với hệ sinh thái “all-in-one” hàng nghìn tiện ích đẳng cấp, mang tới cho cư dân The Beverly những trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng 5 sao hiếm có. Nổi bật trong số đó là VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park, biển hồ nhân tạo Crystal Lagoon và “vũ trụ giải trí” Grand World. Tại những tâm điểm sôi động này, sức sống sẽ bùng nổ suốt năm nhờ các chương trình, sự kiện hoành tráng, liên tục được tổ chức với đa dạng phong cách, văn hóa và loại hình. 

Yếu tố thu hút cư dân trẻ, năng động về đây còn có hệ thống rèn luyện sức khỏe đa dạng: từ các bộ môn quen thuộc như cầu lông, bóng đá, bóng chuyền, tennis, vườn gym, sân tập yoga, dưỡng sinh cho tới các môn thể thao thượng lưu như golf . Khi kết hợp với hệ thống tiện ích rèn luyện thể chất, nâng cao tinh thần tại các khối đế của The Beverly, cư dân tương lai được trải nghiệm phong cách “fit & fabulous” đang là xu hướng mới của người trẻ thế giới.

Đặc biệt, cư dân tương lai của The Beverly còn được hòa nhịp sống với cộng đồng Vinhomes lên tới hơn 70.000 người đang an cư tại Ocean City. Cộng đồng này liên tục được thúc đẩy, gắn kết, thông qua các hoạt động của CLB Vui - Khỏe, CLB Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp của Vinhomes… Từ đó, không chỉ tạo ra những giá trị tinh thần với mục tiêu phát triển bền vững, nơi đây còn tạo ra cơ hội khởi nghiệp hấp dẫn cho cộng đồng doanh nhân trẻ. 

Những lợi thế hấp dẫn kể trên chỉ là một phần trong số những lý do khiến The Beverly trở thành phân khu hấp dẫn bậc nhất trong Ocean City, khi 70% quỹ căn của tòa căn hộ đầu tiên được đặt cọc chỉ sau 48 giờ ra mắt. Trong số đó, không ít những người trẻ như Quốc Trung đã nhanh chóng “chốt đơn” để sớm sở hữu một chốn an cư đậm chất Mỹ. 

Phương Cúc

Mới đây, một đại lý bán ô tô cũ tại Hà Nội đã rao bán chiếc VinFast VF 6 Plus 2024 phiên bản thuê pin với mức giá 725 triệu đồng. Được biết, chiếc VF 6 Plus này chỉ mới di chuyển 3.000km và đăng ký biển số công ty. Người bán còn chia sẻ thêm: "Xe như mới, còn nguyên nilon và được miễn phí 2 năm thuê pin". Hiện nay, VF 6 Plus bản thuê pin đang có giá niêm yết 765 triệu đồng, người dùng hoàn tất thủ tục lăn bánh tại Hà Nội phải bỏ ra số tiền khoảng 790 triệu đồng.

So với mức giá lăn bánh thực tế hiện nay, chiếc VF 6 Plus chạy lướt đã mất giá khoảng 65 triệu đồng sau 3.000km lăn bánh, tương đương khấu hao khoảng 8,2%. Trong khi đó, đối thủ Honda HR-V RS cũ trong phân khúc cỡ B sau khi lăn bánh khoảng 3.000km chỉ có giá khoảng 870 triệu đồng, mất khoảng 130 triệu so với giá mua mới ban đầu khoảng 1 tỷ đồng, tương đương khấu hao 13%. Hyundai Creta Đặc biệt lăn bánh 4.000km có giá khoảng 670 triệu trên thị trường xe cũ, rớt giá khoảng 80 triệu so với giá mua mới 750 triệu, khấu hao khoảng 10,6%.

Qua đó có thể thấy, mẫu xe điện VinFast VF 6 có độ trượt giá sau sử dụng thấp hơn so với các mẫu xe chung phân khúc SUV cỡ B nhưng sử dụng động cơ xăng.

Anh Trung A. (thành viên một nhóm người dùng VF 6 trên Facebook) chia sẻ: "Nhiều đại lý báo giá VF 6 Plus mua kèm pin chỉ khoảng 780 triệu đồng, rẻ hơn 75 triệu so với giá niêm yết của hãng là 855 triệu đồng. Trong khi đó, VF 6 Plus thuê pin, đã qua sử dụng nhưng vẫn bán giá 725 triệu là khá cao, sẽ khó bán". Ngoài ra, những xe điện VinFast đăng ký gói thuê pin sẽ không được đổi qua gói mua pin trong tương lai và gói thuê pin sẽ có nhiều bất tiện đối với khách hàng mua để sử dụng cá nhân, gia đình.

So với các mẫu SUV cỡ B dùng động cơ đốt trong trên thị trường hiện nay như KIA Seltos, Mitsubishi Xforce, Hyundai Creta..., VinFast VF 6 Plus vượt trội hơn ở khả năng vận hành khi được trang bị mô tơ điện công suất tới 201 mã lực và mô-men xoắn 310Nm, mạnh nhất phân khúc và thậm chí ngang ngửa một vài mẫu SUV cỡ D. Ngoài ra, theo tính toán từ nhà sản xuất, chi phí sử dụng xe điện tiết kiệm 3 lần so với chi phí sử dụng xe động cơ xăng.

Theo thông số của VinFast, pin dung lượng 59,7kWh của VF6 Plus có thể cho phép đi được quãng đường 381 km, quy đổi chi phí sạc pin khoảng 230.000 đồng (3.858 đồng/kWh - tính theo điện kinh doanh).

So với đối thủ Honda HR-V G sử dụng động cơ xăng 1.8L khi đi ở quãng đường 381 km tương đương VF 6 Plus, người dùng phải tốn chi phí đổ xăng khoảng 641.000 đồng (điều kiện: quãng đường hỗn hợp, mức tiêu hao 6,74L/100km theo Honda công bố), cao hơn 2,78 lần so với chi phí tiêu hao năng lượng điện để chạy xe.

Qua đó, thấy được xe điện có chi phí vận hành xe rẻ hơn khá nhiều so với xe xăng.

Mặc dù có những lợi thế không thể bàn cãi nhưng người mua cũng lưu tâm là xe điện mất thời gian sạc pin ước chừng khoảng từ 1-2 tiếng tại trạm sạc hoặc 8-10 tiếng tại nhà. Thứ hai, khi xe điện chạy tốc độ cao (hơn 100km/h) sẽ hao pin hơn hơn khi chạy ở các dải tốc độ thấp (dưới 80km/h). Vì vậy, khi di chuyển trên cao tốc, người dùng xe điện thường sẽ tốn thời gian để sạc pin hơn di chuyển trong phố.

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ở lĩnh vực trang thông tin điện tử tổng hợp, tại Nghị định 147, bổ sung thêm điều khoản mới so với quy định trước đây.

Theo đó, trang thông tin điện tử tổng hợp được phép liên kết với cơ quan báo chí điện tử (không bao gồm các đài phát thanh, truyền hình) để sản xuất nội dung về các lĩnh vực: Khoa học, công nghệ, kinh tế, văn hóa, thể thao, giải trí, quảng cáo, an sinh xã hội theo quy định tại Điều 37 Luật Báo chí trên cơ sở phải có văn bản thỏa thuận hợp tác sản xuất về nội dung.

Điều này đồng nghĩa, các doanh nghiệp cung cấp trang thông tin điện tử tổng hợp được phép sản xuất nội dung ở các lĩnh vực được quy định cho các cơ quan báo điện tử; Báo điện tử sẽ phải chịu trách nhiệm cho các nội dung liên kết và tỷ lệ tin bài liên kết không được quá 50% nội dung trên báo.

Trang thông tin điện tử tổng hợp được phép dẫn nguồn tin bài về trang mình theo thoả thuận. Tuy nhiên, nội dung dẫn lại vẫn phải tuân theo quy định về trang thông tin điện tử tổng hợp.

Cụ thể, chỉ được phát hành theo đúng thời gian trong thỏa thuận (bằng văn bản) giữa cơ quan báo chí và trang thông tin điện tử tổng hợp, nhưng không sớm hơn 1 giờ tính từ thời điểm phát hành nội dung nguồn.

Nội dung tổng hợp ghi rõ tên tác giả và tên nguồn tin (viết đầy đủ tên nguồn tin), thời gian cơ quan báo chí đăng, phát thông tin đó, đặt đường dẫn liên kết đến bài viết nguồn ngay cuối bài dẫn lại.

Nghị định 147 cũng quy định, ở hình thức này, trang thông tin điện tử tổng hợp không liên kết sản xuất các nội dung liên quan đến điều tra, phản ánh các vấn đề ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân; các cơ quan báo chí điện tử chịu trách nhiệm về thông tin liên kết trên trang thông tin điện tử tổng hợp; tỷ lệ tin bài liên kết không quá 50% tổng số tin bài phát hành của cơ quan báo chí đó trong 1 tháng; nhân viên, cộng tác viên của trang thông tin điện tử tổng hợp khi tham gia sản xuất nội dung liên kết không được lấy danh nghĩa phóng viên, biên tập viên, nhà báo.

Đối với cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp không phải là cơ quan báo chí, tên miền, tên trang thông tin điện tử tổng hợp không được giống hoặc trùng với tên cơ quan báo chí hoặc có những từ ngữ (bằng tiếng Việt hoặc tiếng nước ngoài tương đương) có thể gây nhầm lẫn là cơ quan báo chí hoặc hoạt động báo chí như: Báo, đài, tạp chí, tin, tin tức, phát thanh, truyền hình, truyền thông, thông tấn, thông tấn xã.

Các trang thông tin điện tử tổng hợp có trách nhiệm gỡ bỏ kịp thời chậm nhất là 24 giờ các nội dung xâm phạm an ninh quốc gia Việt Nam khi có yêu cầu của Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Công an hoặc cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật chuyên ngành.

Thực tiễn hiện nay, việc trang thông tin điện tử tổng hợp liên kết sản xuất nội dung là điều không mới, tuy nhiên đến nay mới được đưa vào điều khoản quy định trong một Nghị định chính thức để quản lý. Nghị định 147 sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 25/12 tới.

Theo quan điểm của Đông y, sâu chít có vị cam, tính ấm, có tác dụng bổ phế, ích thận, tráng dương khí, an thần, được dùng để chữa chứng thận âm dương lưỡng hư. Ví dụ như người có triệu chứng nóng sốt về chiều, ra mồ hôi trộm, đau thắt lưng, mỏi gối, tiểu đêm, yếu sinh lý, liệt dương, di tinh, hoạt tinh. 

Sâu chít cũng được sử dụng chữa các bệnh ở can phế như ho, suyễn, thổ huyết. Đông y cũng coi sâu chít có tác dụng bổ dưỡng trong chứng thận dương suy vi... Có lẽ vì tốt cho thận nên nhiều người tin rằng sâu chít sẽ bổ thận, tráng dương, tăng cường sinh lực.

Một nghiên cứu của Viện Y học cổ truyền Quân đội về tác dụng của sâu chít trên chuột cống cho thấy trong sâu chít có nhiều protein với các axit amin thiết yếu, vitamin và các vi khoáng… giúp phục hồi tổn thương cấu trúc các cơ quan trong cơ thể nói chung và cơ quan sinh sản nói riêng của chuột.

Kết quả, khi chuột đực uống bột sâu chít khô toàn phần làm tăng trọng lượng mào tinh vào túi tinh. Hàm lượng testosterol chuột cống đực tăng từ 5,084 lên 17,55nmol/L. Tuy nhiên, công trình này mới chỉ dừng lại trên chuột. 

Sâu chít dùng làm thực phẩm bằng cách chế biến các món xào, chiên rán. Phổ biến nhất là ngâm rượu hoặc làm một vị thuốc trong các bài thuốc Đông y. 

Tuy nhiên, trường hợp ăn sâu chít như bạn miêu tả là do bạn dị ứng với sâu chít hay phản vệ quá mẫn dạng nhẹ. Có rất nhiều trường hợp đã sốc phản vệ với sâu chít vì đây là loại côn trùng giàu protein. Khi chế biến nếu các axit amin không được phân cắt hoàn toàn sẽ trở thành dị nguyên. Người có cơ địa nhạy cảm có thể bị dị ứng nhẹ hoặc thậm chí khó thở, sẩn phù da, mặt. Có trường hợp chỉ uống vài chén rượu sâu chít vẫn có biểu hiện khó thở, co giật và hôn mê.

Những người có tiền sử dị ứng nhộng ong, nhộng tằm, trứng kiến, sâu cọ hoặc tôm, cua, ốc, ếch, ba ba, cá da trơn... tốt nhất không nên dùng loại thực phẩm có sâu chít.

Khi sử dụng sâu chít, bạn nên lựa chọn những loại còn tươi sống để chế biến thành thức ăn. Nếu là rượu cần ngâm đủ 100 ngày. 

Nếu chế biến làm thức ăn, người nấu cần ngâm, thả côn trùng vào nước muối ấm, nước vôi nhì. Cách làm này giúp côn trùng thải hết chất độc trong ruột, tại các tuyến ngoại tiết, chất bẩn bám trên thân côn trùng, để ráo nước, đun chín kỹ và ăn ngay sau khi chế biến.

Lưu ý, việc ngâm rượu sâu chít hay các loại côn trùng khác đều tiềm ẩn nhiều nguy cơ dị ứng. Với đông nam y, sâu chít là 1 vị thuốc, do vậy nên dùng đúng liều và lượng chỉ định của người có chuyên môn hoặc có kinh nghiệm.

Tác dụng 

Tiến sĩ Rajeev Singh (Ấn Độ) chia sẻ về những tác dụng tiềm năng của nước mía trên Pharmeasy: 

Chống lại ung thư: Ung thư có thể là kết quả của tổn thương do các gốc tự do trong cơ thể gây ra. Nước mía chứa lượng lớn canxi, sắt, kali, magie, mangan và chất chống oxy hóa. Uống nước mía có thể cung cấp đủ chất chống oxy hóa và khoáng chất để loại bỏ các gốc tự do khỏi cơ thể, chống lại ung thư, đặc biệt là ung thư da, vú và tuyến tiền liệt. 

Hỗ trợ điều trị táo bón: Nước mía có đặc tính nhuận tràng, hỗ trợ nhu động ruột khỏe mạnh, giúp hệ tiêu hóa hoạt động bình thường và giảm bớt các vấn đề về dạ dày. 

Tốt cho gan: Uống nước mía có thể làm mát dạ dày và giảm bệnh vàng da. Ngoài ra, nước mía còn điều chỉnh nồng độ bilirubin trong gan, giảm áp lực và tăng cường chức năng của gan. 

Tăng cường chức năng thận: Nước mía có đặc tính lợi tiểu, làm sạch và thông đường tiết niệu. Uống nước mía có thể giảm cảm giác nóng rát liên quan đến nhiễm trùng đường tiết niệu. 

Ngoài ra, mía chứa canxi, magie và sắt tăng cường khả năng miễn dịch tự nhiên của cơ thể, chống lại các bệnh nhiễm trùng do virus, vi khuẩn. 

Tuy nhiên, các tác dụng trên cần được nghiên cứu nhiều hơn để có các bằng chứng rõ ràng. 

Cảnh báo 

Mía có nhiều lợi ích với sức khỏe nhưng bạn cũng không nên dùng quá nhiều. Theo Webmd, cũng như các loại đường bổ sung khác, tiêu thụ mía quá thường xuyên có thể làm tăng nguy cơ mắc các bệnh mạn tính. Theo một nghiên cứu công bố trên JAMA, những người nhận trung bình 20% lượng calo mỗi ngày từ đường có nguy cơ tử vong vì bệnh tim mạch cao hơn 38% so với những người nhận 8% calo từ đường.

Chế độ ăn nhiều đường cũng có liên quan đến nguy cơ bị huyết áp cao, bệnh tiểu đường, mức cholesterol cao, gan nhiễm mỡ và tăng cân.

Ngoài ra, không có thông tin về việc sử dụng mía an toàn với phụ nữ đang mang thai và cho con bú. Do đó, thai phụ nên tránh ăn mía hoặc tham khảo ý kiến bác sĩ để tránh các mối nguy hiểm. 

Một phần của quả táo chứa chất nguy hiểm, nên tránh ăn