Đội hình thi đấu:

Inter:Sommer, Darmian, Acerbi, Dimarco, Dumfries, Bastoni, Mkhitaryan, Calhanoglu, Barella, Thuram, Lautaro Martinez

AC Milan:Maignan, Kjaer, Calabria, Thego, Thiaw, Loftuk-Cheek, Krunic, Pulisic, Reijinders, Giroud, Leao

Bảng xếp hạng Serie A 2023-24
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Inter	4	4	0	0	12	12
2	Juventus	4	3	1	0	7	10
3	AC Milan	4	3	0	1	2	9
4	Lecce	3	2	1	0	3	7
5	Napoli	4	2	1	1	3	7
6	Atalanta	3	2	0	1	4	6
7	Verona	3	2	0	1	0	6
8	Fiorentina	3	1	1	1	-1	4
9	Bologna	3	1	1	1	-1	4
10	Frosinone	3	1	1	1	-1	4
11	Torino	3	1	1	1	-2	4
12	Genoa	4	1	1	2	-3	4
13	Sassuolo	3	1	0	2	-2	3
14	Monza	3	1	0	2	-3	3
15	Lazio	4	1	0	3	-3	3
16	Salernitana	3	0	2	1	-2	2
17	Udinese	3	0	2	1	-3	2
18	AS Roma	3	0	1	2	-2	1
19	Cagliari	3	0	1	2	-3	1
20	Empoli	3	0	0	3	-5	0

• Dự Champions League
• Dự Europa league
• Dự sơ loại Europa league
• Xuống hạng

Vì thế, Xuyến đặt mục tiêu thi đỗ vào Trường ĐH Bách khoa Hà Nội. Đó cũng là mơ ước của em kể từ những năm cấp 3.

“Lựa chọn vào Viện Vật lý Kỹ thuật vì em ấn tượng với nhiều nhà vật lý. Câu chuyện về cuộc đời của họ đã truyền cảm hứng cho em. Ngoài ra, em đến với ngành này cũng như một cái duyên, nên em luôn tin vào câu nói ‘Nghề chọn người’ để nỗ lực phấn đấu”.

Tuy nhiên, những ngày đầu tiên học tại Bách khoa với Xuyến không hề dễ dàng. Việc học những môn đại cương ở trường khá vất vả. Thậm chí, Xuyến từng sốc và bật khóc ngay trong phòng thi môn Đại số vì thấy mình làm bài không tốt.

“Lúc ấy, có một anh khóa trên học lại môn Đại số, thấy em khóc ngay giữa phòng thi, đã động viên rằng: ‘Em yên tâm, trời không phụ lòng người chăm chỉ đâu’. Và cũng thật may, em đã qua được môn đó, dù không thật sự hài lòng”.

Hết năm thứ nhất đại cương và chuyển sang các môn cơ sở ngành, mọi thứ cũng bắt đầu ổn dần và tốt hơn. Hai năm đầu, điểm GPA của Xuyến luôn lọt trong top của lớp và ở mức Giỏi.

Đầu năm thứ 3, vì muốn giúp những người bạn cũng đang chật vật giống như mình lúc trước, Xuyến nhận gia sư miễn phí cho các em khóa dưới, những bạn bằng tuổi và một số anh chị khóa trên phải học lại các môn cơ sở ngành.

Sự nhiệt tình và hỗ trợ sâu xát của Xuyến đã khiến nhiều người biết tới. Đến cuối năm thứ 3, vì số lượng sinh viên mong muốn nhờ Xuyến kèm ngày một đông, nữ sinh quyết định mở lớp dạy online với mức phí 150.000 đồng/ khóa. Nhờ đó, mỗi năm, Xuyến đã giúp khoảng 400 sinh viên Bách khoa “vượt qua cửa ải” các môn cơ sở ngành và không còn thấy sợ những môn học này nữa.

“Mặc dù em không phải là người giỏi nhất, đây cũng không phải là môn chuyên ngành của em, nhưng em luôn hỗ trợ các bạn bằng tất cả những gì em thu nhận được trong suốt quá trình học. Và khi các bạn có khó khăn hay bất kỳ câu hỏi nào cần giúp đỡ, em cũng luôn cố gắng tìm câu trả lời theo cách phù hợp nhất.

Việc đi dạy vừa giúp em kiếm thêm thu nhập trang trải học phí, vừa củng cố được kiến thức và giúp em trau dồi được khả năng nói lưu loát hơn”.

Cũng trong những năm đại học, Xuyến nhiều lần giành được tấm bằng khen hay những giải thưởng khuyến khích của trường, viện. Mỗi lần như thế, mẹ Xuyến lại vui mừng và trân trọng từng tấm giấy khen, bởi đó cũng là nguồn động lực lớn nhất giúp cô quên đi hết những khó khăn, vất vả để tiếp tục cố gắng.

“Mẹ là nguồn động lực lớn lao nhất”

Ngày Xuyến mặc áo cử nhân, người mẹ cũng đến để chứng kiến niềm vui của con gái. Ôm lấy mẹ, Yến nói, “giờ đây mẹ có thể tự hào, vì con đã trở thành thủ khoa rồi”.

“Quả thực, nếu nói chưa từng tự ti về hoàn cảnh của mình thì là nói dối. Nhưng đến bây giờ, em tin rằng, mẹ em là người rất đáng ngưỡng mộ”.

Xuyến kể, trong suốt quãng tuổi thơ của mình, em luôn khâm phục vì sự nỗ lực của mẹ, luôn cố gắng bằng mọi giá để con có một tương lai sáng hơn.

“Em nhớ mãi cái Tết khi mình còn đang học cấp 3. Đó là vào đêm 30 Tết, trời mưa tầm tã, nhưng mẹ vẫn phải đi dọn vệ sinh. Mẹ quét rác cho tới tận 3 giờ sáng mới trở về nhà. Khi ấy, em đã rơi nước mắt vì thương. Em đặt quyết tâm phải cố gắng để sau này xây được nhà và lo được cho mẹ.

Cho đến bây giờ, dù nhà vẫn còn nghèo, nhưng em hy vọng, thành tích hôm nay sẽ là bước mở đầu cho những thứ mà em sẽ đạt được trong sự nghiệp tương lai. Và, mẹ chính là nguồn động lực lớn nhất để em làm những điều đó”.

“Sau tất cả, em nghĩ mình vẫn may mắn hơn rất nhiều người vì em còn có mẹ. Dù rằng mẹ không phải là ông này bà nọ, nhưng với em, mẹ là một người tử tế và phi thường”, Xuyến xúc động nói.

Thúy Nga

Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng CC1 và CC5 (tên thương mại là Gem Riverside) tọa lạc trên khu đất 4,3ha, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM. Đây là dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. 

Theo quy hoạch năm 2018, dự án Gem Riverside có quy mô 12 tòa chung cư, chiều cao từ 33-35 tầng và tổng số 3.175 căn hộ. 

Giai đoạn 2018-2019, Đất Xanh Group đã ký hợp đồng nguyên tắc với khoảng 300 khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, số tiền đặt mua tương ứng 250 triệu đồng/căn. Giá bán dự kiến thời điểm đó là 38 triệu đồng/m2. 

Suốt 6 năm qua, do vướng thủ tục pháp lý nên Đất Xanh Group chưa thể mở bán. Dự án Gem Riverside vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm. 

Nhưng mới đây, những khách hàng chờ đợi ngày mở bán dự án bức xúc khi nhận được thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc từ Đất Xanh Group. 

Theo ông L.V.T., năm 2018, ông có nhu cầu mua nhà để ở. Qua tham khảo nhiều nơi, cuối cùng ông T. chọn mua căn hộ tại dự án Gem Riverside. Sau khi nộp vào 250 triệu đồng, ông T. chờ đợi Đất Xanh Group hoàn thiện thủ tục pháp lý, đủ điều kiện triển khai dự án. 

Giữa tháng 10 này, ông T. bất ngờ nhận được thư thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc. Ngoài yêu cầu ông T. thanh lý hợp đồng, chủ đầu tư Gem Riverside cho biết sẽ trả lãi suất 15%/năm trên số tiền ông đã thanh toán.  

“Thời điểm đó có nhiều dự án mở bán, nhưng tôi thích vị trí của Gem Riverside và tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư nên mới đặt mua. Tôi chờ đợi 6 năm là muốn mua nhà chứ không mong nhận tiền lãi. Chủ đầu tư giải quyết như vậy là không thỏa đáng với khách hàng” - ông T. bất bình nói.  

Trong số những người đặt mua căn hộ Gem Riverside có không ít khách hàng mua để đầu tư. Thậm chí, có khách hàng đã mua lại quyền đặt mua căn hộ của người khác với giá chênh hàng trăm triệu đồng. 

Một nữ khách hàng cho biết, năm 2022, bà đã mua lại quyền mua 1 căn hộ tại dự án từ người khác với giá 600 triệu đồng. Trong khi đó, người bán quyền mua căn hộ mới chỉ nộp vào cho chủ đầu tư 250 triệu đồng. 

“Trường hợp phải thanh lý hợp đồng, tôi chỉ được nhận lại 250 triệu đồng tiền gốc và khoảng 200 triệu đồng tiền lãi. Như vậy, không chỉ mất thời gian chờ đợi gần 3 năm, tôi còn bị lỗ 150 triệu đồng” - nhà đầu tư này chia sẻ. 

Dự án đã có giấy phép xây dựng, giá bán mới dự kiến trên dưới 100 triệu đồng/m2?

Theo thông báo chấm dứt hợp đồng nguyên tắc được Đất Xanh Group gửi đến người mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, nếu khách hàng có nhu cầu tiếp tục mua dự án, hai bên sẽ thanh lý hợp đồng nguyên tắc. Sau đó, khách hàng sẽ được giảm 15% trên giá bán mới khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.  

Khảo sát cho thấy, hiện nay, các dự án lân cận Gem Riverside có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Theo dự báo của các đơn vị môi giới, giá bán mới của Gem Riverside nhiều khả năng sẽ không thấp hơn mức giá này. 

Theo tìm hiểu, ngày 12/9 vừa qua, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp giấy phép xây dựng dự án Gem Riverside cho Đất Xanh Group. Mật độ xây dựng khối đế là 39,41% và khối tháp là 24,64%. 

Hệ số sử dụng đất của dự án là 7,85 lần. Trong đó, chức năng ở là 7,23 lần, chức năng thương mại dịch vụ và chức năng khác 0,62 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và tum thang) là 336.647,7m2. 

Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã phê duyệt giá đất tại dự án Gem Riverside do có thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Giá đất được phê duyệt là 75,7 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Trần Ngọc Anh - Giám đốc Truyền thông Đất Xanh Group - cho biết công ty sẽ thông tin chính thức về sự việc trên sau khi có kết quả làm việc với khách hàng. 

Không công bố thông tin về trái phiếu, Đất Xanh Miền Nam bị phạt