Tiger Woods và Phil Mickelson tham dự U.S. Open 2022

Một quả cầu tuyết nhỏ bằng quả bóng tennis khi càng lăn nhanh trên đường càng cuốn theo tuyết trên suốt đoạn đường và sau khi lăn qua quãng đường dài 2000m có thể trở thành một khối bóng tuyết khổng lồ đường kính lên tới 10m với sức mạnh khủng khiếp. Từ đó “hiệu ứng trái bóng tuyết” được dùng để để ám chỉ những việc làm nhỏ mà mang lại kết quả to lớn sau này. Đây cũng là triết lý đầu tư của tỷ phú Warren Buffett khi luôn lựa chọn đầu tư vào những công ty, dự án đang vận hành tốt và được định giá khiêm tốn nhưng có tiềm năng phát triển, sinh lời bền vững trong tương lai.

Đối với lĩnh vực bất động sản, khi quỹ đất tại các đô thị loại I như Hà Nội, TP.HCM đã không còn dồi dào, khó khăn cho phát triển hạ tầng và nhà ở thì đây là lúc các khoản đầu tư vào bất động sản tại các vùng ven, các vùng phát triển kinh tế và hạ tầng cơ sở mới tại các tỉnh trở thành món đầu tư sinh lời phù hợp với triết lý kinh doanh “hiệu ứng trái bóng tuyết”. Tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam 2020 - 2030 lên đến 40% và không ngừng được mở rộng sang các thành phố đô thị loại II, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở, đầu tư kinh doanh bất động sản tại các đô thị mới này cũng sẽ gia tăng mạnh.

Phối cảnh khu đô thị Picenza Riverside có quy hoạch đồng bộ và quy mô tại TP. Sơn La

Đặc biệt, tại nơi thiếu vắng những quy hoạch đô thị đồng bộ thì các nhà đầu tư có tầm nhìn săn lùng cơ hội đầu tư vào những dự án khu đô thị mới được đầu tư bài bản, có hệ thống tiện ích nội - ngoại khu thuận tiện, phục vụ các điều kiện sống như có công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, thể thao, khu ẩm thực, văn hóa… giúp gia tăng giá trị bất động sản theo từng giai đoạn mở bán của chủ đầu tư. Khoản đầu tư thông minh này từ con số ban đầu rất khiêm tốn, thấp hơn nhiều lần so với các dự án quy mô, hạ tầng tương tự ở các khu đô thị loại I hứa hẹn trở thành “quả cầu tuyết khổng lồ”, có thể gia tăng giá trị theo tiến độ hoàn thiện cuốn chiếu và đưa vào sử dụng hệ thống tiện ích của dự án và nhất là từng lần điều chỉnh tăng giá theo tiến độ hoàn thiện và từng lần mở bán, ra hàng của chủ đầu tư.

Cơ hội đầu tư sinh lời ở Picenza Riverside Sơn La

Picenza Riverside khi vừa công bố quy hoạch đã được các nhà đầu tư có tầm nhìn chú ý bởi hiếm có dự án nào tại TP. Sơn La có vị trí đắc địa nằm trọn trong quy hoạch lõi của thành phố với mặt tiền giáp 2 con đường huyết mạch cho hoạt động giao thương và văn hóa giải trí là Lò Văn Giá và Lê Hiến Mai, chưa kể việc mở thêm tuyến đường trung tâm rộng 16,5m kết nối đường Lê Hiến Mai và Chu Văn Thịnh hứa hẹn trở thành trục đường “đắt giá” bậc nhất Sơn La trong tương lai.

KĐT Picenza Riverside Sơn La hoàn thiện trục đường chính và cảnh quan

Động lực thúc đẩy các nhà đầu tư xuống tiền tại dự án còn bởi dự án có tiềm năng tăng giá cao. Chủ đầu tư Picenza Group với hơn 30 năm kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đã triển khai tiến độ thi công nhanh chóng. Theo chủ đầu tư, về cơ bản, khu đô thị đã hoàn thiện một số hạ tầng tiện ích công cộng quan trọng như các công viên chủ đề Apollo, Artemis, Athena và các khu shophouse, biệt thự liền kề…

Một phần khu đô thị Picenza Riverside Sơn La đã hoàn thiện, đón những cư dân đầu tiên đến tận hưởng môi trường sống lý tưởng

Số tiền bỏ ra ban đầu khiêm tốn cùng nhiều chính sách ưu đãi kích cầu cạnh tranh của Picenza Group cũng là yếu tố thúc đẩy nhanh quyết định sớm lựa chọn dự án KĐT Picenza Riverside nhằm “đón sóng” tăng trưởng bất động sản của các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Một nhà đầu tư phân tích: “Bỏ ra ban đầu chỉ 2 tỷ đồng đối với lô đất nền, 5 tỷ cho shophouse và chỉ 7 tỷ đồng cho biệt thự liền kề, chưa kể đến các chương trình tặng ngay 50 triệu đồng mừng tân gia sớm, ưu đãi vay tới 70% giá trị và ân hạn nợ gốc tới 24 tháng… khoản đầu tư này có thể sinh lời nhanh chóng qua từng đợt mở bán dự án và bán sang tay giữa các nhà đầu tư cá nhân”.

Với nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại miền đất Sơn La, nơi đang chuyển mình với tốc độ tăng trưởng kinh tế và hạ tầng nhanh, mạnh tại vùng Tây Bắc, Picenza Riverside Sơn La được đánh giá rất cao với cơ hội đầu tư sinh lời đón xu thế phát triển.

Tố Uyên

Người lái xe dắt ngựa qua cửa sổ ô tô sau đó đã bị cảnh sát bắt giữ.

Theo Thesun

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Pha tạt đầu theo đúng nghĩa đen của ô tô con đã khiến chú ngựa kéo xe "không kịp trở tay", lao bổ vào đuôi ô tô rồi ngã ra đường.

Mẫu xét nghiệm dương tính nhiều sẽ mất thời gian hơn rất nhiều lần, chỉ tính riêng CDC Hà Nội ngày làm vài nghìn mẫu. Một số quận, huyện và bệnh viện cũng tham gia công tác xét nghiệm. Trung bình mỗi ngày, Hà Nội xử lý trên 10.000 mẫu, trong đó có cả mẫu cách ly, mẫu xét nghiệm lần 2, 3”, đại diện CDC Hà Nội cho biết.

Lãnh đạo CDC Hà Nội khuyến cáo người dân, khi test nhanh và nhận kết quả dương tính tại nhà, cần tuân thủ nghiêm biện pháp 5K, liên hệ với lực lượng y tế để được hướng dẫn cụ thể và bình tĩnh xử trí theo hướng dẫn.

Các quận, huyện phải có phương án cụ thể để xử lý rác thải có nguy cơ chứa virus SARS-CoV-2 và rác thải sinh hoạt. Trong đó, xử lý rác thải y tế riêng, rác thải sinh hoạt xử lý bình thường. “Mỗi quận, huyện cần ký hợp đồng với công ty môi trường nào đó chịu trách nhiệm xử lý việc này", đại diện CDC nói.

Từ đầu đợt dịch thứ tư đến hết ngày 15/12, TP Hà Nội đã ghi nhận tổng số trên 21.000 ca Covid-19, trong đó riêng từ thời điểm áp dụng “Thích ứng an toàn” theo Chỉ thị 128 (ngày 11/10) đã có thêm trên 17.000 F0. Số ca nhiễm có xu hướng tăng mạnh, 1 tuần gần đây trung bình mỗi ngày phát hiện gần 900 F0 mới.

Đỉnh điểm, ngày 15/12, Sở Y tế Hà Nội công bố tới 1.357 ca Covid-19 mới với 611 ca cộng đồng, là con số kỷ lục của Hà Nội, vượt cả tâm dịch TP.HCM về số mắc trong ngày.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Bảo Anh

Gia đình Hà Nội 4 người mắc Covid-19 kêu bị 'bỏ quên', chính quyền nói gì?

Đại diện UBND phường Hoàng Liệt cùng cán bộ y tế đã trực tiếp đến tầng 16, chung cư HH3A sau khi có đơn cầu cứu một gia đình 4 F0 bị 'bỏ quên', không được đưa đi cách ly và tư vấn chăm sóc.

Theo đó, để ứng phó với nguy cơ biến thể Omicron xâm nhập, Sở Y tế đã phối hợp với Bộ Tư lệnh và Công an TP xây dựng “thế trận y tế”. Đối với thế trận “kiềng 3 chân” này, các lực lượng sẽ có kế hoạch tác chiến, nhận diện từ xa, khống chế hiệu quả biến thể Omicron.

TP.HCM dự kiến cách ly và điều trị F0 nhiễm biến thể mới ở Bệnh viện Dã chiến số 12.

Đồng thời, TP.HCM dự kiến sẽ đưa những F0 nhiễm biến thể Omicron điều trị riêng tại Bệnh viện dã chiến số 12, tại TP Thủ Đức. Bệnh viện tương đối biệt lập, các F0 nhiễm biến thể Omicron sẽ được chăm sóc riêng trong khu tập trung, nhằm khống chế và ngăn chặn sự lây lan của biến thể mới. 

BS Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc điều hành Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM nhận định, TP.HCM có nguy cơ bị biến thể mới xâm nhập. Do đó, đã tham mưu Sở Y tế kế hoạch ứng phó.

Theo BS Hồng Tâm, giải pháp đầu tiên là ngăn chặn từ biên giới với nguồn nhập cảnh. Tại TP.HCM, 2 cửa khẩu quốc tế là sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Sài Gòn. Tất cả người nhập cảnh nếu tiêm đủ vắc xin, sẽ cách ly tập trung 7 ngày và cách ly tại nhà 7 ngày sau khi âm tính.

Với đường hàng hải, thuyền viên, nhân viên sẽ cách ly tại tàu. Nếu trường hợp nào vào đất liền sẽ được cách ly như người nhập cảnh đường hàng không.

HCDC hiện phối hợp với Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM triển khai giải trình tự gen với F0 nhập cảnh. “Qua đó, chưa phát hiện biến thể Omicrion tại TP.HCM đến thời điểm này”, BS Tâm cho biết.

Tuy nhiên, vẫn có tình trạng nhập cảnh chui, gây nhiều khó khăn, người nhập cảnh đường tiểu ngạch từ Campuchia vào các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Long An, sau đó vào TP HCM. Thậm chí, ngành y tế ghi nhận tại TP có nhiều trường hợp nhập cảnh trái phép từ biên giới phía Bắc.

Trong nội địa, ngành y tế tiếp tục tăng cường lực lượng cho trạm y tế lưu động, y tế phường chăm sóc F0 tại nhà, sẵn sàng ứng phó với cấp độ dịch phù hợp. TP hiện có 168 trạm lưu động do quân y tăng cường đến hết năm 2021.

Đáng lưu ý, TP có kế hoạch tăng cường tiêm bổ sung và tiêm nhắc lại cho người dân. Việc tiêm bổ sung này dành cho người có bệnh nền, suy giảm miễn dịch, sau 28 ngày kể từ mũi tiêm gần nhất. Mũi tiêm nhắc lại được thực hiện sau 6 tháng kể từ khi hoàn thành tiêm 2 mũi.

TP.HCM mở chiến dịch bảo vệ người thuộc nhóm nguy cơ.

BS Nguyễn Hồng Tâm nhấn mạnh, người dân cần nghiêm túc thực hiện giải pháp 5K trong cộng đồng, đặc biệt hỗ trợ  lực lượng chức năng phát hiện các trường hợp nhập cảnh trái phép, phòng ngừa sự xâm nhập của biến thể mới.

Theo Sở Y tế TP.HCM, biến thể Omicron xuất hiện tại Nam Phi và hiện đã lan ra gần 30 nước trên thế giới. Khu vực Đông Nam Á đã có Singapore và Thái Lan ghi nhận ca mắc. Điều đáng lo ngại là tỷ lệ lây lan của Omicron được cho là 500%, gấp 5 lần biến thể cũ. Tuy nhiên, độc lực, kháng vắc xin hiện tại của biến thể vẫn chưa được làm rõ.

Liên quan đến kế hoạch ứng phó dịch bệnh, Sở Y tế yêu cầu các bệnh viện không điều trị Covi-19 phải thành lập khoa sàng lọc, khu vực cách ly tạm thời để điều trị các ca nhiễm Covid-19. Khi có ca bệnh dương tính với nCoV sẽ được điều trị tại bệnh viện, tránh việc chuyển tới lui.

Các bệnh viện sản - nhi sẽ có đơn vị hồi sức Covid-19, kịp thời cứu chữa các ca Covid-19 thuộc đối tượng tương ứng.

Các bệnh viện chuyển đổi công năng như Bệnh nhiệt đới, Trưng Vương, An Bình, Củ Chi vẫn tiếp tục thực hiện sứ mệnh; các bệnh viện tách đôi cũng tiếp tục nhiệm vụ điều trị Covid-19 ở nửa tách đôi.

Đến nay, TP đã giải thể 8 bệnh viện dã chiến thu dung theo lộ trình, hiện còn lại 13 bệnh viện. Với 13 bệnh viện này, TP sẽ không giải thể theo kế hoạch ban đầu. Trước diễn tiến phức tạp hiện tại, các bệnh viện dã chiến thu dung sẽ được tái cấu trúc thành bệnh viện 3 tầng, kịp thời điều trị F0 ở các mức độ khác nhau.

Hiện TP có 310 trạm y tế cố định và 382 trạm y tế lưu động. TP vẫn tiếp tục duy trì cung ứng các túi thuốc cho F0 tại nhà.

“Với cách làm này, TP hy vọng giảm sâu tỷ lệ tử vong trên địa bàn”, bà Huỳnh Mai cho biết. 

 Linh Giao

Chưa phát hiện biến thể Omicron trên địa bàn TP.HCM

TP.HCM hiện đang tập trung giám sát chủ động các chủng của virus SARS-CoV-2, tuy nhiên chưa phát hiện sự xuất hiện của biển thể Omicron. 

Thiết kế nổi bật, sang trọng

Với đường nét mang phong cách châu Âu, thiết kế của Grande 2022 vừa thừa hưởng nét thanh lịch, vừa toát lên sự hiện đại với đường cong uyển chuyển chạy dọc thân xe, mang đến vẻ đẹp vượt thời gian. 

Hệ thống đèn LED nổi bật với cụm đèn chính thiết kế hình viên kim cương độc đáo, luôn thu hút và tỏa sáng trên mọi cung đường. Yên xe được vuốt gọn, vừa đề cao tính thẩm mỹ lại giúp các cô gái có thể ngồi lái thoải mái, vững vàng hơn.

Ngoài ra, chiếc xe này sinh ra để dành cho phái yếu khi có kích cỡ nhỏ gọn và trọng lượng chỉ từ 100 - 101 kg, phù hợp với vóc dáng nhẹ nhàng, nữ tính của các cô gái.

Động cơ Blue Core Hybird 125CC tiên tiến

Xe Yamaha Grande được trang bị Động cơ Blue Core Hybrid 125 phân khối, làm mát bằng không khí đem đến hiệu suất vận hành tối ưu, mạnh mẽ nhưng vẫn êm ái. Ngoài ra, hệ thống trợ lực điện (Hybrid) sẽ được kích hoạt tối đa 3 giây kể từ khi xe lăn bánh nhằm tăng sức kéo cho động cơ, đặc biệt là khi xe leo dốc hoặc chở thêm người.

Nhờ vóc dáng nhỏ gọn cùng động cơ Blue Core Hybrid khoẻ khoắn mà Lương Thuỳ Linh và Đỗ Thị Hà luôn thoải mái đi lại trong thành phố, kể cả những khi tắc đường, và không cần lo lắng về vấn đề tốn kém nhiên liệu khi Yamaha Grande là xe ga tiết kiệm xăng số 1 Việt Nam hiện nay với mức tiêu thụ chỉ 1,66 lít/100km.

Ứng dụng Y-Connect

Ngoài việc tối ưu động cơ, Yamaha Grande 2022 còn được tích hợp Y-Connect - một ứng dụng trên điện thoại thông minh được Yamaha phát triển tại thị trường Việt Nam. Theo đó, ứng dụng có thể báo cuộc gọi, e-mail và tin nhắn; khuyến nghị bảo dưỡng, thay dầu; báo mức tiêu thụ nhiên liệu; vị trí đỗ xe; hiển thị các dữ liệu động cơ xe và theo dõi hành trình. 

Lương Thuỳ Linh và Đỗ Thị Hà chia sẻ từ khi sử dụng Y-Connect, hai cô gái dễ dàng nắm bắt được những thông báo thay đổi lịch trình mới kể cả khi đang di chuyển, hỗ trợ đắc lực khi cho cuộc sống bận rộn.

Tính năng theo dõi hành trình hoàn toàn mới giúp ghi lại nhật ký lái xe, biết được quãng đường mình đã đi, tìm kiếm quãng đường thông qua từ khóa và thú vị nhất là chia sẻ quãng đường và hình ảnh chuyến đi lên các nền tảng mạng xã hội với gia đình, bạn bè và cả người hâm mộ.

Nhiều tiện ích thông minh

Cốp xe Yamaha Grande 2022 rộng rãi với dung tích lên đến 27 lít, đựng được 2 mũ bảo hiểm nửa đầu cùng nhiều vật dụng khác phục vụ công việc như outfit thay thế, đồ makeup để luôn xuất hiện với diện mạo chỉn chu… Cốp còn được trang bị đèn LED nhỏ phía trong để thuận tiện hơn khi tìm đồ trong bóng tối.

Nắp bình xăng được đặt ở phía trước, tiện lợi hơn mỗi khi đổ xăng. Đối xứng với nắp bình xăng là một cổng sạc điện thoại kết hợp với hộc để đồ. Với chi tiết này, các cô gái có thể thoái mái di chuyển cả ngày mà không cần lo điện thoại hết pin và không liên hệ được với mọi người.

Yamaha Grande 2022 là mẫu xe tay ga có thiết kế thanh lịch, cao cấp nhưng vẫn mang dáng dấp năng động, trẻ trung, tích hợp nhiều tiện ích thấu hiểu tâm lý khách hàng. Đây là một trong những lựa chọn lý tưởng không chỉ cho các “nàng Hậu” mà còn cho mọi cô gái yêu thích sản phẩm thời trang, sáng tạo và có chất lượng thuộc hàng top.

Ngọc Minh