Chồng trúng số 2 tỷ, ly hôn phải chia phần cho vợ

Cách nộp phạt giao thông và nhận giấy tờ qua bưu điện

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, khoản 1 Điều 188 Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, để căn nhà có thể đưa vào giao dịch mua bán thì bạn phải là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thông tin bạn nêu thì căn nhà là di sản thừa kế do cha mẹ để lại không có di chúc. Nên để chuyển nhượng được căn nhà cần có sự thống nhất của tất cả các hàng thừa kế và chia di sản theo pháp luật. Căn cứ Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

Thủ tục phân chia di sản thừa kế, Theo Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015 Họp mặt những người thừa kế

1. Sau khi có thông báo về việc mở thừa kế hoặc di chúc được công bố, những người thừa kế có thể họp mặt để thỏa thuận những việc sau đây:

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

b) Cách thức phân chia di sản.

2. Mọi thỏa thuận của những người thừa kế phải được lập thành văn bản.

Căn cứ quy định trên, khi có thông báo về việc mở thừa kế anh em bạn có thể thỏa thuận về cách thức phân chia di sản. Trường hợp các đồng thừa kế không đồng ý bán nhà thì bạn nộp đơn hòa giải chia thừa kế ngôi nhà tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường, sau đó nếu hòa giải không thành thì nộp đơn khởi kiện phân chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi có bất động sản.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con không muốn cha thừa kế tài sản của mình

Tôi muốn lập di chúc thừa kế bí mật, trong trường hợp tôi mất đột ngột thì người thân của tôi dựa vào di chúc mà thực hiện để không xảy ra tranh chấp.

Erling Haaland vẫn không tìm thấy đối thủ có thể đua tranh ngang bằng với anh về mặt hiệu suất.

Cuối tuần qua, mặc dù không tham dự trận đấu với Liverpool vì chấn thương, Haaland vẫn độc chiếm ngôi đầu danh sách ghi bàn ở châu Âu (chỉ tính giải VĐQG).

Chân sút người Na Uy hiện có 28 bàn sau 26 trận đấu với Man City, sau 2.120 phút thi đấu.

Harry Kane cũng nỗ lực bám đuổi Haalandtrong cuộc đua giành Vua phá lưới bóng đá Anh cũng như Chiếc giày vàng châu Âu.

Trong trận đấu với Everton mới đây, Harry Kane nâng thành tích lên 22 bàn và giúp Tottenham tạm thời qua mặt MU vào top 4 Premier League.

Đứng giữa Haaland và Harry Kanelà chân sút kỳ cựu Enner Valencia, người từng gây tiếng vang ở bóng đá Anh trong màu áo West Ham và Everton.

Valencia đạt hiệu quả ấn tượng với 26 bàn thắng sau 22 trận đấu ở giải VĐQG Thổ Nhĩ Kỳ cho Fenerbahce.

Cứ trung bình 62 phút thì Valencia lại ghi 1 bàn thắng. Đây thực sự là hiệu suất ấn tượng với tiền đạo người Ecuador.

Tuy nhiên, hệ số giải Super Lig chỉ là 1,5 nên Valencia hầu như không thể cạnh tranh Chiếc giày vàng châu Âu với Haaland, người có 56 điểm.

Trong top 10 cầu thủ ghi bàn hàng đầu châu Âu còn có những gương mặt Victor Osimhen (Napoli), Kylian Mbappe (PSG), cũng như sự vươn lên của Robert Lewandowski (Barcelona) hay Ivan Toney (Brentford).

MU đua top 4 Premier League: Quỷ đỏ nguy cơ kiệt sức

Cũng trong sáng nay, Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố các đơn vị phòng không nước này đã ngăn chặn và phá hủy 1 UAV Ukraine xuất hiện ở vùng Moscow, và 1 UAV ở St Petersburg. Hai UAV Ukraine không gây thiệt hại nào dưới mặt đất. 

Cả Nga và Ukraine đều đang dùng tên lửa, và UAV để tấn công cơ sở hạ tầng của đối phương. Trong đó, Kiev chủ yếu tấn công để phá hủy các vật thể như cầu nối bán đảo Crưm với các vùng ở Ukraine mà Nga đang nắm quyền kiểm soát, cũng như các sân bay quân sự, và kho dầu của Nga.

Không quân Ukraine phá hủy 22 UAV Nga

Không quân Ukraine cho hay, Nga đã phóng 33 UAV và 2 tên lửa vào Ukraine trong đêm qua. Lực lượng phòng không Ukraine đã phá hủy 22 UAV của Nga. 

"Các khu vực bị tấn công chủ yếu ở phía nam và bắc Ukraine. Lực lượng Phòng không và Không quân Ukraine đã tiêu diệt 22 UAV của đối phương. Một số UAV còn lại đã không tiếp cận được mục tiêu", hãng tin Reuters dẫn chia sẻ của Không quân Ukraine trên Telegram.

Quân đội Ukraine cáo buộc các UAV Nga đã tấn công khu dân cư ở thành phố phía nam Kherson, nơi một số tòa nhà bị hư hại, và 1 phụ nữ bị thương. UAV Nga còn đánh trúng các cơ sở kinh doanh nông nghiệp ở khu Beryslav của vùng Kherson. 

Tại vùng Mykolaiv, các mảnh vỡ UAV Nga còn gây hư hại cho nhà kho của một doanh nghiệp nông nghiệp. Quân đội Ukraine cho biết không có thương vong sau vụ tấn công.

Nga hiện chưa đưa ra bình luận về thông tin trên. 

Cháy kho nhiên liệu của Nga gần cầu Crưm