Nhận định, soi kèo Araz Nakhchivan vs Sumqayit FK, 21h00 ngày 7/4: Không hề dễ nhằn

Theo nhà báo Mark Gurman của hãng tin tài chính Bloomberg, iPad mini có thể ra mắt mùa thu năm nay với thiết kế tương tự iPad Air mới nhất, cùng chip hiện đại nhất. Ông mô tả đây là “thay đổi thiết kế lớn nhất trong lịch sử 9 năm” của iPad mini.

Lần cuối Apple làm mới iPad mini là năm 2019, mang đến chip A12 Bionic và hỗ trợ Apple Pencil. Tháng 5/2020, nhà phân tích Ming Chi Kuo đưa tin Apple sẽ ra mắt iPad mini, kích thước từ 8.5 inch đến 9 inch, trong nửa đầu năm 2021. Dù điều này không xảy ra, dường như thiết bị đã thay đổi lịch trình để xuất hiện muộn hơn.

Ngoài ra, ông Gurman cho biết, Apple sẽ tiếp tục phát triển iMac màn hình lớn, dùng chip Apple Silicon, thay thế bản dùng chip Intel. Máy có thể trang bị chip M1X hoặc M2X. Vào tháng 5, Bloomberg viết, Apple đã tạm dừng phát triển Apple Silicon iMac để tập trung vào iMac M1 24 inch. Nhiều người dùng đang chờ đợi phiên bản màn hình lớn hơn dùng chip Apple Silicon.

Du Lam (Theo 9to5mac)

Microsoft dùng Windows 11 để chống lại Apple?

Nhiều năm bị Apple tìm cách phá thế độc quyền trên PC, giờ đây đến lượt Microsoft nhắm vào mảnh đất độc quyền của đối thủ sừng sỏ.

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa, Chủ tịch SREC, việc giảm lãi xuất này chỉ ưu tiên một số lĩnh vực về sản xuất. “Chủ trương trong năm 2019 là hạn chế cho vay bất động sản. Tôi được biết hiện lãi xuất cho vay trong lĩnh vực bất động sản đang cao hơn 0,5 điểm % so với năm 2018”, ông Quang nói.

Bất động sản sẽ tiếp cận tín dụng khó hơn trong năm 2019

Theo ông Châu, không những không được giảm lãi suất mà tín dụng đối với bất động sản còn đang bị hạn chế. “Cái được ưu đãi là nhà ở xã hội còn chưa tiếp cận được nguồn vốn, nói gì tới các doanh nghiệp thương mại”, ông Châu chia sẻ.

Cùng với đó, việc thực hiện thông tư 16 của Ngân hàng Nhà nước năm 2018, từ  ngày 1/1/2019, các ngân hàng thương mại chỉ được sử dụng trần 40% vốn ngắn hạn, để cho vay trung hạn và dài hạn. Đây là một hạn chế đối về tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Đồng nghĩa với việc lĩnh vực bất động sản là lĩnh vực khó tiếp cận với tín dụng so với năm 2018 trở về trước.

“Do đó không có chuyện giảm lãi suất đối với lĩnh vực bất động sản, thậm chí còn tiếp cận khó hơn, tài sản thế chấp bị đánh giá thấp hơn, hệ số rủi ro mặc dù vẫn giữ ở mức 200% nhưng ngân hàng lại giảm tỷ lệ cho vay. Ví dụ trước đây tài sản thực là 100 tỷ thì chỉ được đánh giá là 60% tức là 60 tỷ. Rồi họ cho vay 60% của 60 tỷ đó, tức là được vay 36 tỷ.

Hiện tại tài sản đảm bảo thực chỉ được đánh giá khoảng 50%, và chỉ cho vay khoảng 50% trong số tài sản đảm bảo đã được đánh giá đó. Tức là có tài sản đảm bảo 100 tỷ cũng chỉ được vay 25 tỷ”, ông Châu chia sẻ.

Theo ông Châu, còn một vấn đề nữa đối với lĩnh vực bất động sản và đối với nền kinh tế nói chung là trần tín dụng tối đa trong năm 2019 không được quá 14%. Đồng nghĩa với việc tiếp cận tín dụng khó hơn. Các yếu tố trên cho thấy nguồn vốn tín dụng vào thị trường bất động sản năm 2019 được kiểm soát một cách chặt chẽ. Hệ quả là quy mô tín dụng có thể thấp hơn năm 2018.

“Dự liệu được vấn đề này, ngay từ đầu năm 2018 tôi đã có 8 khuyến nghị. Đến báo cáo số 168 vào cuối năm 2018, HoREA bổ sung 8 khuyến nghị này một cách chi tiết hơn. Tôi cũng có nêu cảnh báo của HoREA đối với lãnh đạo Trung ương cũng như TP.HCM. Đứng trước thực tế bất động sản TP.HCM cũng như cả nước đang gặp khó khăn thì tôi phải cảnh báo ngay”, ông Châu nói.

Còn theo ông Quang: “Việc lãi suất cao, ngân hàng lại hạn chế cho vay trong lĩnh vực bất động sản, dẫn tới việc một số doanh nghiệp triển khai dự án trong năm 2019 sẽ gặp khó khăn, nếu dựa vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Thậm chí  người đi mua nhà muốn vay tiền ngân hàng để mua cũng bị hạn chế”.

Mạnh Đức

Áp trần lãi vay 20% có khiến ông lớn bất động sản phải hoang mang?

Quy định "trần lãi vay 20%" theo Nghị định 20 của Chính phủ và lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản đã tạo áp lực tích cực, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế.

Mẫu SUV Grand Cherokee SRT8 2012 là chiếc xe nhanh nhất mà Jeep từng sản xuất trong lịch sử. Xe trang bị động cơ HEMI V8 6.4L, cho công suất 465 mã lực và mô-men xoắn 630 Nm.

Danh hiệu này về sau thuộc về mẫu Trackhawk với động cơ V8 tăng áp 6.2L, công suất 707 mã lực và mô-men xoắn 875 Nm, sẵn sàng thách thức Lamborghini Urus về sức mạnh.

Tuy nhiên, vẫn có một số chiếc SRT mạnh hơn cả Trackhawk lẫn Lamborghini Urus. Đây là bản độ của xưởng Ferrada, chiếc Jeep Grand Cherokee SRT8 này có công suất lên tới 1.200 mã lực và ngoại hình ấn tượng.

Chiếc SUV độ theo phong cách Puny thân rộng, 4 vòm bánh xe được mở rộng, cản trước sau được thay đổi, đèn màu khói. Chủ sở hữu của chiếc xe cũng đã mang cấp hệ thống treo khí nén, giúp xe có thể nâng hạ gầm bằng một nút bấm.

Nắp capo của xe cũng được sửa đổi với hốc hút gió lớn, không chỉ góp phần làm mát động cơ mà giúp ngoại hình của xe thêm chất cơ bắp. Mâm xe USF02 kích thước lên tới 22 inch với viền mâm đen bóng và các chấu mạ vàng.

So với nguyên bản, sức mạnh của chiếc xe này tăng khoảng 3 lần. Nếu so với công suất 650 mã lực của Lamborghini Urus, mẫu xe độ này mạnh hơn gần 2 lần. Tại Mỹ, mẫu Jeep Grand Cherokee SRT8 có giá khoảng 66.000 USD.

Theo Zing

Indonesia đưa đội xe taxi chạy điện đầu tiên vào hoạt động

Blue Bird vừa đưa hai mẫu xe điện mới vào hoạt động tại khu vực Đại Jakarta và trở thành hãng dịch vụ vận tải đầu tiên tại Đông Nam Á khai thác loại phương tiện thân thiện với môi trường này.

Ravindra Gupta, chuyên gia về virus tại Đại học Cambridge (Anh)

Vào tháng 11, khi có báo cáo về những ca Omicron đầu tiên ở Nam Phi, các nhà khoa học chỉ biết biến thể này có có sự kết hợp của hơn 50 đột biến gen.

Nghiên cứu trước đây đã chỉ ra, một số đột biến cho phép virus bám vào các tế bào của con người chặt chẽ hơn. Một số khác cho phép virus trốn tránh kháng thể. Nhưng Omicron hoạt động như thế nào bên trong cơ thể là một bí ẩn.

Ravindra Gupta, chuyên gia về virus tại Đại học Cambridge (Anh), cho biết: “Bạn không thể dự đoán hành vi của virus chỉ từ các đột biến”.

Số ca Omicron tăng vọt khắp hành tinh, dễ dàng lây nhiễm cho cả những người đã tiêm phòng hoặc khỏi bệnh. Nhưng số ca nhập viện chỉ tăng ở mức khiêm tốn.

Các khảo sát ban đầu ghi nhận, Omicron ít có khả năng gây bệnh nặng hơn các biến thể khác, đặc biệt là ở những người đã tiêm vắc xin Covid-19. Tuy nhiên, những phát hiện đó đi kèm với cảnh báo.

Phần lớn các trường hợp nhiễm Omicron ban đầu là người trẻ tuổi, đối tượng ít có khả năng bị bệnh nặng với tất cả các phiên bản của virus. Nhiều người đã có miễn dịch nhờ vắc xin hoặc từng nhiễm Covid-19. Không rõ liệu Omicron cũng sẽ ít nghiêm trọng hơn ở người lớn tuổi chưa được tiêm phòng hay không.

Dù vậy, nhiều thí nghiệm được công bố trong những ngày gần đây đều chỉ ra cùng một kết luận: Omicron gây bệnh nhẹ hơn Delta và các phiên bản khác của virus.

Một nhóm lớn các nhà khoa học Nhật Bản và Mỹ vừa công bố báo cáo về chuột nhiễm Omicron hoặc một biến thể khác. Những con nhiễm Omicron ít bị tổn thương phổi, ít giảm cân và ít nguy cơ tử vong hơn.

Các nhà khoa học đặc biệt ấn tượng với kết quả ở chuột đồng Syria, một loài dễ trở nặng với tất cả các phiên bản trước của virus SARS-CoV-2.

Mức độ Omicron trong mũi của chuột cũng giống như nhiễm các chủng khác. Nhưng nồng độ Omicron trong phổi chỉ bằng 1/10 hoặc ít hơn.

Nhiễm SARS-CoV-2 bắt đầu ở mũi hoặc miệng và lan xuống cổ họng. Nhiễm trùng nhẹ không tiến xa hơn thế. Nhưng khi đến phổi, virus có thể gây tổn thương nghiêm trọng.

Các tế bào miễn dịch trong phổi có thể phản ứng quá mức, giết chết không chỉ các tế bào nhiễm virus mà cả tế bào không nhiễm. Khi đó, phổi của bệnh nhân dễ viêm, hình thành sẹo. Hơn nữa, virus có thể thoát ra khỏi phổi, gây ra cục máu đông và tàn phá các cơ quan khác.

Nhà virus học Gupta cho rằng dữ liệu mới của nhóm ông đưa ra lời giải thích tại sao Omicron không hoạt động tốt trong phổi.

Nhiều tế bào trong phổi có protein TMPRSS2 trên bề mặt, có khả năng vô tình giúp virus truyền bệnh vào tế bào. Nhưng loại protein này không bám vào Omicron hiệu quả. Kết quả là Omicron lây nhiễm tế bào ở phổi kém hơn so với Delta.

An Yên(Theo NYTimes)

Triệu chứng nhiễm Omicron ở người đã tiêm 3 mũi vắc xin

Số lượng bệnh nhân nhiễm Omicron dù đã tiêm 3 mũi vắc xin chưa nhiều và chỉ bị đau họng, mỏi cơ.

Theo đó, thí sinh tham dự cuộc thi sẽ đến đại đô thị Vinhomes Grand Park tại địa chỉ: đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP. Thủ Đức và tự do sáng tác các bức ảnh với nội dung đa dạng theo các chủ đề trên. Đó có thể là một góc yên tĩnh giữa đại đô thị hiện đại, một hành động thể hiện tình cảm gắn kết giữa cộng đồng cư dân, những lễ hội sôi động hay vẻ đẹp công trình kiến trúc tại đây… 

“Không chỉ là một đại đô thị quy mô, Vinhomes Grand Park còn là một điểm đến đầy ắp trải nghiệm với những chuỗi hoạt động, sự kiện ý nghĩa diễn ra thường xuyên. Thông qua cuộc thi này, cộng đồng cư dân sẽ có thêm nhiều hơn những cảm nhận rõ nét về cuộc sống vẹn tròn tại nơi an cư đáng sống”, đại diện Vinhomes chia sẻ.

5 bức ảnh đẹp nhất mỗi chủ đề sẽ được lựa chọn thông qua hình thức chấm điểm, với 60% số điểm từ hội đồng Ban giám khảo và 40% số điểm từ lượt bình chọn của khán giả. Giải Đặc biệt năm sẽ do Ban giám khảo quyết định. Giải Ảnh được yêu thích nhất năm dựa vào lượt bình chọn của độc giả.

Tổng giá trị giải thưởng lên đến hơn 800 triệu đồng, trong đó: 1 Giải Đặc biệt năm là Xe VinFast VF e34 trị giá 690 triệu đồng; 1 Giải Nhất năm: Máy ảnh Canon EOS RP trị giá 31,9 triệu đồng; 1 Giải Ảnh được yêu thích nhất năm: Máy ảnh Canon EOS M200 Kit 15-45mm trị giá 15,62 triệu đồng; 20 giải dành cho các bài thi xuất sắc nhất mỗi chủ đề: Mỗi giải một voucher Vinpearl 5 triệu đồng và một áo khoác nhiếp ảnh Canon. 

Lễ khai mạc cuộc thi ảnh “Vinhomes Grand Park - Nơi đáng sống tại TP. Thủ Đức” sẽ được tổ chức vào 16h ngày 7/5 tại Vinhomes Grand Park. Khách tham dự sẽ được trải nghiệm nhiều hoạt động vui chơi, hội thảo về kiến thức cơ bản khi chụp ảnh, cùng nhận quà lưu niệm là áo thun Canon.

Vinhomes hy vọng cuộc thi sẽ tạo nên một sân chơi lành mạnh với nhiều tác phẩm ảnh chất lượng cao, ý tưởng độc đáo. Thông qua đó lan tỏa hình ảnh đẹp về không gian sống sôi động tại Vinhomes Grand Park tới cộng đồng cư dân và những người đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng ở TP. HCM.

Thế Định

Công an cũng xác định, Trần Thị Bích Vân có 1 tiền án về tội “Tổ chức mang thai hộ vì mục đích thương mại”.

Trước đó, Công an quận Đống Đa phối hợp với Công an phường Phương Liên tiến hành kiểm tra ngôi nhà ở ngõ 70 Kim Hoa, phường Phương Liên, phát hiện Trần Thị Bích Thuận và một số phụ nữ đang mang thai, có dấu hiệu bất minh.

Được mời về cơ quan công an, thai phụ tên M. (quê ở Cà Mau) trình bày, thông qua mạng xã hội, chị biết Thuận môi giới trong việc đẻ thuê.

Do đang có nhu cầu kiếm tiền từ việc mang thai hộ nên chị M. đã liên hệ với Thuận và tìm đến ngôi nhà ở phố Kim Hoa.

Ở đây, Thuận ra giá sẽ trả cho chị số tiền 280 triệu đồng/ lần mang thai hộ. Số tiền này sẽ được chia thành nhiều đợt theo giai đoạn phát triển của thai nhi.

Chị M. cũng khai nhận, mang thai hộ cho vợ chồng anh T. (quê ở Nghệ An). Ngày 11/4, chị được Thuận đưa đi cấy phôi thai thành công tại bệnh viện. Đến giai đoạn này, chị nhận được 50 triệu đồng.

Công an làm việc với vợ chồng anh T. Cả 2 vợ chồng anh T. trình bày do đã lớn tuổi, không có khả năng mang thai nhưng có nguyện vọng sinh thêm nên đã liên lạc với Trần Thị Bích Vân là người có thể tìm được người mang thai hộ.

Khi đó, Vân đã hướng dẫn vợ chồng anh T. đến bệnh viện tạo phôi và lưu trữ phôi. Toàn bộ hồ sơ, thủ tục về việc lưu trữ phôi được giao lại cho Vân. Chi phí trọn gói là 800 triệu đồng. Số tiền này được chia thành nhiều đợt chuyển cho Vân qua tài khoản ngân hàng.

Đến thời điểm bị phát hiện, vợ chồng anh chị T. đã chuyển khoản cho Vân 500 triệu đồng.

Tiếp tục mở rộng điều tra, Công an quận Đống Đa đã mời vợ chồng anh D. (ở quận Thanh Xuân, Hà Nội) có liên quan đến vụ việc.

Anh D. cho biết, vợ chồng anh đã thỏa thuận với Vân để tìm người mang thai hộ với giá 1 tỷ đồng thai đơn và 1,5 tỷ đồng với thai đôi. Anh D. đã chuyển cho Vân 200 triệu đồng để tiến hành cấy phôi cho người phụ nữ nhận mang thai hộ.

Tại cơ quan công an, Trần Thị Bích Vân và Trần Thị Bích Thuận có thái độ quanh co, chối tội, bất hợp tác. Tuy nhiên, với các tài liệu chứng cứ thu thập được, cơ quan công an xác định chị em Bích Vân và Bích Thuận đã có hành vi tổ chức mang thai hộ vì mục đích thương mại.

305 hành khách đi chung các chuyến bay có trường hợp nhiễm Omicron này đều được cách ly theo quy định và đã có kết quả xét nghiệm âm tính.

Trước đó, chiều 31/12/2021, Ban Chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 và phục hồi phát triển kinh tế TP.HCM tổ chức giao ban với các địa phương về công tác phòng chống dịch. Tại đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết đã ghi nhận 5 ca mắc Covid-19 biến thể Omicron. Đồng thời, dự báo về khả năng biến thể mới này tiếp tục xuất hiện trên địa bàn TP.

5 trường hợp này nhập cảnh vào Việt Nam từ ngày 20/12 đến 25/12. Tất cả các trường hợp được cách ly tập trung ngay khi nhập cảnh và được lấy mẫu xét nghiệm.

Kết quả dương tính với SARS-CoV-2, mẫu xét nghiệm được chuyển Viện Pasteur để thực hiện xét nghiệm giải trình tự gen. Ngày 31/12/2012, kết quả được thông báo là nhiễm biến thể Omicron.

Ngay sau khi nhận kết quả giải trình tự gen, TP đã tiếp tục thực hiện điều tra, truy vết các đối tượng liên quan, đồng thời triển khai các biện pháp phòng chống dịch theo kịch bản đã được chuẩn bị từ trước.

TP tiếp tục triển khai thế trận y tế ứng phó với biến thể Omicron. Giám sát chặt các trường hợp nhập cảnh, lấy mẫu xét nghiệm và cách ly theo quy định, tiến hành giải trình tự gen các trường hợp nhập cảnh nhiễm Covid-19.

Như vậy, đến nay Việt Nam ghi nhận 20 trường hợp nhiễm Omicron đều là người nhập cảnh. Ca đầu tiên công bố hôm 28/12 - là một người về từ Anh ngày 19/12, đã cách ly tại Bệnh viện Quân đội 108 ở Hà Nội, 14 người khác đi 3 chuyến bay từ Hàn Quốc và một chuyến bay từ Mỹ nhập cảnh Quảng Nam và 5 trường hợp nhập cảnh tại TP.HCM.

Phương Lê - Linh Giao

5 ca nhiễm Omicron tại TP.HCM đều khỏe mạnh

Nguồn tin từ Sở Y tế TP.HCM cho hay, 5 trường hợp nhiễm Omicron trên địa bàn hiện đã có kết quả âm tính với virus SARS-CoV-2.