Bồi thường do huỷ hợp đồng mùa dịch

Về Nhà nước, ông Lực nói gồm Trung ương và chính quyền địa phương lo quy hoạch kế hoạch, quỹ đất, hạ tầng xã hội, xác định nhu cầu địa phương cho chính xác tránh thừa thiếu, xác nhận thủ tục liên quan chỗ ở, thu nhập, vốn mồi.

Về nhà băng (ngân hàng), Chính phủ đang cung ứng vốn cho nhà ở xã hội thông qua ngân hàng chính sách xã hội. Nguồn vốn này rất khó khăn, cần bổ sung thêm các nguồn khác từ quỹ đầu tư, vốn từ địa phương. Các ngân hàng đồng thời đẩy mạnh cho vay ủy thác và thu hồi vốn, tránh nợ xấu.

Với nhà đầu tư, ông Lực kiến nghị nên bố trí nguồn vốn, quan tâm phát triển hệ sinh thái nhà ở xã hội và chất lượng công trình, phối hợp với các địa phương, xác định ngay từ đầu là làm dự án cho thuê hay để bán, hay cả 2.

Với nhà dân (người mua), chuyên gia cho rằng cần tự mình phải thiện chí làm thủ tục, quy trình xác nhận, làm hồ sơ mua nhà ở xã hội một cách chỉn chu, đúng nơi đúng chỗ; lo tiết kiệm tiền, chi tiêu hợp lý; phải có đòn bẩy tài chính phù hợp.

Các diễn giả tham gia sự kiện đều đánh giá nhà ở xã hội gần đây được Chính phủ quan tâm bằng các đề án, nghị quyết, chỉ thị, thay đổi quy định luật để người dân, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận, thực thi. Từ đó, nhà ở xã hội đã được tháo gỡ nhiều vướng mắc.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - nhìn nhận trước đây, việc thực hiện dự án nhà ở xã hội có nhiều khó khăn, vướng mắc, tập trung vào 5 yếu tố: quỹ đất, thủ tục, cơ chế, vốn và đầu ra thị trường. Hiện nay, vấn đề thủ tục, đầu ra và vốn đã gần như được "cởi trói" ở các quy định pháp luật gần đây.

Tuy nhiên, ông Đính cho rằng còn một số vấn đề gây khúc mắc như lãi suất vẫn cao gây băn khoăn, đặc biệt với khách hàng mua nhà. Yếu tố đầu ra cần quan tâm hơn tới đối tượng chính sách, người có công, công nhân trong khu công nghiệp...

Theo đó, ông Đính nhấn mạnh vai trò chủ đạo làm nhà ở xã hội vẫn ở cơ quan Nhà nước, đặc biệt cần bố trí đất, vốn, cần có quỹ phát triển chứ không thể chờ vốn rẻ từ tín dụng. Vấn đề thủ tục triển khai, Nhà nước cũng cần tháo gỡ đơn giản hơn.

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân - chỉ ra có 3 việc quan trọng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Thứ nhất là cơ chế chính sách của nhà nước, thứ 2 là nguồn vốn, thứ 3 là người dân cần tiết kiệm, làm chủ được tài chính.

Ông Tuấn nhấn mạnh chưa bao giờ giá nhà ở xã hội thấp như bây giờ, chỉ bằng 20% so với nhà ở thương mại. Người dân có thể tiết kiệm 5-7 triệu đồng/tháng để mua nhà ở xã hội, còn lại là các ngân hàng sẽ lo, từ đó biến giấc mơ sở hữu nhà thành hiện thực.

Nói đến lãi suất cho vay mua, thuê nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - tiếp tục kiến nghị chỉ nên ở mức 3-4,8%/năm, thay vì 6,6%/năm quá cao như hiện tại.

Phản hồi đề xuất này, ông Cấn Văn Lực giải thích lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội trước đây là 4,8%/năm. Tuy nhiên từ khi có Luật Nhà ở, lãi suất này áp dụng cho 11 đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội, trong đó có hộ nghèo. Lãi suất cho vay nhà ở xã hội với hộ nghèo là 6,6%/năm, đã được Chính phủ quy định từ năm 2015 đến nay. Do đó, nếu muốn kéo lãi suất cho vay nhà ở xã hội xuống dưới 6,6%/năm thì cần kiến nghị rà soát cho vay đối với hộ nghèo.

Chia sẻ quan điểm, ông Đào Anh Tuấn - Giám đốc chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Tây Ninh -  nói lãi suất cho vay 6,6%/năm do Chính phủ quy định, bằng mức cho vay với hộ nghèo để công bằng giữa các đối tượng thụ hưởng. Ngoài ra, ngân hàng chính sách xã hội được cấp 1 phần vốn cho vay nhà ở xã hội, còn lại phải huy động từ nguồn vốn ngắn và trung hạn. Do đó, để cho vay mua, thuê nhà dài hạn thì ngân hàng cũng cần phải cân đối.

Nhìn chung, đây là trận đấu mà nhiều cầu thủ Man Utd thi đấu dưới sức. Họ chưa thể bắt nhịp được với lối chơi của HLV Ruben Amorim. Điều này ảnh hưởng tới lối chơi chung của Quỷ đỏ. Người hâm mộ vẫn thấy nhiều vấn đề tồn đọng ở Man Utd như thời kỳ trước.

Sau trận đấu, HLV Ruben Amorim đã chia sẻ nhanh với bình luận viên Jamie Redknapp của Sky Sports. Trong đó, ông nhấn mạnh rằng Man Utd cần phải cải thiện lối chơi với cường độ cao để đáp ứng được lối chơi của ông.

Bên cạnh đó, HLV người Bồ Đào Nha còn chỉ trích đích danh trung vệ Jonny Evans. Ông cho rằng cầu thủ này cần phải gây sức ép nhiều hơn với tiền đạo Hutchinson của Ipswich. Trong hiệp 1, Evans đã để Hutchinson tung hoành và cầu thủ này đã ghi bàn gỡ hòa cho Ipswich.

HLV Ruben Amorim chia sẻ: "Nếu bạn theo dõi hiệp 1 thì có thể thấy cầu thủ số 5 (Morsy) của Ipswich có khoảng trống rất lớn. Chúng ta cần phải gây áp lực lên cầu thủ này. Sau đó, cầu thủ số 20 (Hutchinson) luôn ở trong không gian chết. Đáng ra, Evans cần phải gây áp lực nhiều hơn lên cầu thủ đối phương.

Nhưng khi chúng tôi không có nhiều buổi tập thì thật khó để các cầu thủ có thể phản ứng tốt ở các tình huống. Tôi và các cầu thủ Man Utd mới có hai ngày làm việc với nhau. Họ hơi bối rối nên đã đứng yên. Và khi đứng yên, họ không chủ động chạy.

Bạn chơi phòng ngự nhưng không hề chạy. Chỉ cần nhìn dữ liệu trận đấu, bạn cũng thấy được điều đó. Chúng tôi cần phải có thể lực tốt hơn để đáp ứng với lối chơi cường độ cao và phải chạy rất nhiều. Chúng tôi cần thêm thời gian để làm việc cùng nhau".

Ống kính máy quay ghi lại hình ảnh HLV Ruben Amorim nổi nóng vì cầu thủ Man Utd không chịu gây sức ép lên đối thủ. Chứng kiến động thái của HLV người Bồ Đào Nha, các CĐV Man Utd đồng tình. Dưới đây là một vài bình luận trên Twitter:

"HLV Amorim rồi sẽ mệt mỏi vì Man Utd".

"Các cầu thủ Man Utd lại khiến HLV bị tổn thương rồi".

"Chỉ trải qua một trận đấu thôi mà HLV Amorim đã mệt mỏi như này".

"Man Utd quá tệ hại tới mức HLV Amorim cũng bất lực".

Cựu danh thủ Owen Hargreaves, người tham gia bình luận trên sân, nói về HLV Amorim: "Ông ấy đứng trước mặt tôi và thể hiện sự thất vọng. Amorim không hài lòng với Dalot trong hiệp 1. Tới hiệp 2, ông ấy thất vọng vì Zirkzee. Tôi đoán rằng nhiều cầu thủ Man Utd có thể không được ra sân trong vài tuần tới".

Sau trận đấu với Ipswich, HLV Amorim và Man Utd sẽ trở về sân nhà đụng độ với Bodo Glimt ở Europa League vào giữa tuần này. Sau đó, Quỷ đỏ đụng độ với Everton ở Ngoại hạng Anh vào cuối tuần.