Nhận định, soi kèo Viktoria Plzen vs Teplice, 2h00 ngày 6/12:

Ngày 15/6, UBND TP. Đà Nẵng họp bàn phương án làm hầm chui qua sông Hàn, với sự có mặt của Chủ tịch thành phố Huỳnh Đức Thơ cùng nhiều sở ngành và các đơn vị tư vấn thiết kế.

Khu vực trung tâm TP. Đà Nẵng đã có 6 cây cầu nối 2 bờ sông Hàn.

Phương án được tính đến là làm hầm nối quận trung tâm Hải Châu (đoạn đường 3/2) với quận Sơn Trà (đường Vân Đồn). Chiều dài hầm 1.315m, thiết kế 6 làn xe. Thời gian thi công trong 3 năm, bắt đầu từ cuối năm nay.

Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 4.000 tỷ đồng.

UBND thành phố cho biết, nguồn vốn xây dựng được cân đối tiền ngân sách hàng năm. Ngoài ra, thành phố còn tính đến việc bán đấu giá các lô đất ven biển để tạo thêm nguồn phục vụ xây dựng hầm.

Trước đó từ cuối năm 2015, HĐND Đà Nẵng trong khi thảo luận vấn đề chống ùn tắc trong thành phố đã tính đến việc xây thêm cầu hoặc hầm nối hai quận Hải Châu và Sơn Trà.

Lãnh đạo thành phố và các đơn vị tư vấn sau đó thống nhất cao với phương án làm hầm vượt sông để không ảnh hưởng đến cảnh quan và các hoạt động du lịch (ví dụ lễ hội pháo hoa).

Cao Nam

So với những khu dân cư bình thường, các chung cư mới nhìn chung vẫn là nơi an ninh, đa phần là cộng đồng trẻ, tri thức lựa chọn. Tuy nhiên, đâu đó, vẫn còn không ít những hình ảnh, thói quen tùy tiện, gây phản cảm với lối sống cộng đồng.

Chị Lan, nhân viên vệ sinh, ở chung cư cạnh đường Bến Vân Đồn, cho biết, trong một lần làm vệ sinh ở công viên tầng 3, bỗng dưng hứng nguyên cả xô nước bẩn, ướt từ đầu đến chân. Một cư dân vô ý thức ở tầng trên đã dội xuống, chị chỉ biết la mắng inh ỏi rồi báo ban quản lý, nhưng rồi cũng không biết ai làm.

“Không ngờ ở chung cư đắt tiền mà lại có những thành phần vô văn hóa như vậy. Sống kiểu đó thì ra bờ kênh mà ở chứ ở chung cư ai mà chịu nổi. Sau lần đó, tôi cũng bỏ luôn, xin qua làm chung cư khác. Chưa khi nào đi làm mà bị ám ảnh như vậy” - chị Lan nói.

Anh Minh Long, cư dân chung cư Đay Sài Gòn, chia sẻ, mấy hộ dân tái định cư bên cạnh suốt ngày tụ tập ăn nhậu, đồ đạc bày bừa hết cả ra hành lang. Nhắc nhở nhiều nhưng chẳng thay đổi gì cả, nên cũng chán chẳng ai thèm nói, chỉ còn nước bán nhà đi chỗ khác. Cùng 1 chung cư, nhưng giá cho thuê những tầng có tái định cư luôn thấp hơn khoảng 20% so với những tầng khác.

Những tình huống tương tự vẫn hàng ngày xảy ra ở nhiều chung cư khác. Báo VietNamNettổng hợp 1 số hình ảnh thực tế được cộng đồng mạng chia sẻ:

Thanh niên ngang nhiên tè bậy giữa công viên Bao cao su đã sử dụng vứt bừa bãi xuống tầng dưới Chó thả rông gây mất vệ sinh, bất an cho cư dân Có thùng rác, dân vẫn vô tư vứt ra ngoài Mất mỹ quan vì cơi nới cửa sổ để trồng cây Nhếch nhác công viên bị chiếm dụng trồng rau Hành lang thành nơi phơi quần áo Tầng trên vô tư xả rác xuống tầng dưới

Nhìn những hình ảnh này có lẽ những người mua chung cư càng thấm thía chọn dự án, chọn chủ đầu tư thì chọn được, chứ chọn “hàng xóm” ở chung cư thì “bó tay”.

Bài:Quang Nam, Ảnh: Facebook.com

Theo ông Phạm Minh Kiệt, Phó giám đốc PVC-Mekong, Trưởng ban quản lý dự án quy mô tòa nhà cao 18 tầng, có tổng diện tích sàn xây dựng trên 17.000 m2, với tổng mức đầu tư hơn 319 tỷ đồng.

Đây là tòa cao ốc phức hợp được thiết kế gồm nhiều chức năng như: trung tâm hội nghị, cho thuê văn phòng làm việc, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, dịch vụ, giải trí…

Hiện Tòa nhà Bạc Liêu Tower chỉ mới khai thác cho thuê mặt bằng của phần hành lang bên ngoài tầng trệt để bán café và một Cty bảo hiểm nhân thọ thuê một tầng làm văn phòng chi nhánh Bạc Liêu. Các tầng còn lại đều bỏ không.

Theo Tiền phong

Nhiều căn nhà dọc đại lộ Phạm Văn Đồng bỗng dưng bị biến thành hầm

Đó là thực trạng xảy ra trên đường Phạm Văn Đồng (đoạn quận Thủ Đức, TP.HCM).

Ghi nhận của phóng viên trên đại lộ Phạm Văn Đồng đoạn qua địa bàn (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức), người dân phải sống trong khốn khổ vì nhà bị biến thành “hang”. Muốn ra vào nhà, người dân phải chui để khỏi đụng đầu vào cửa. Mặc dù ban ngày nhưng phía trong nhà tối om.

Dọc đại lộ có khá nhiều căn nhà thấp hơn mặt đường gần 2m, người dân muốn nhìn thấy mặt đường phải ngửa cổ lên mới thấy. Đứng trên mặt đường Phạm Văn Đồng chúng tôi quan sát, khoảng cách giữa mái tôn nhà dân tới mặt đường chỉ cách nhau khoảng 1m, không thể nhìn vào bên trong nhà.

Ngày 1.3.2014 tuyến đường có tổng vốn đầu tư 340 triệu USD nối liền các nút giao thông Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài chính thức được mang tên cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng. Tuyến đại lộ nghìn tỷ nối liền địa bàn 3 quận gồm Thủ Đức- Bình Thạnh- Gò Vấp này được xem là đường nội đô kiểu mẫu, văn minh bậc nhất TP.HCM.

Ông Nguyễn- người dân sống tại đây cho biết: “Từ khi con đường hoàn thành và đưa vào sử dụng tôi rất mừng nhưng niềm vui không trọn vẹn khi nhà biến thành “hang”. Trời nắng, căn nhà như lò luyện thép. Trời mưa, nước từ đường chảy vào lênh láng.

Phải sống trong cái “hang” này cuộc sống sinh hoạt của chúng tôi bị đảo lộn hoàn toàn”.Cách nhà ông Nguyễn không xa cũng có hàng loạt căn nhà biến thành “hang”. Nhiều gia đình có điều kiện đã tự nâng nền, số khác vẫn phải sống trong “hang”. Khá nhiều người không chịu nổi cảnh sống này phải rao bán nhà, có trường hợp phải đi thuê trọ chỗ khác ở.

“Chủ nhà đi nơi khác ở rồi, căn nhà này tôi thuê lại để bán quần áo. Nhưng cũng bất tiện lắm, khách muốn vào phải cúi người để chui vào cửa hàng nên họ ngại. Nắng thì đỡ chứ mưa bao nhiêu nước bẩn lại tràn xuống nhà”.

Mặt đường cao hơn nền nhà hơn 1m Người dân phải xây thang để ra đường, cuộc sống của những hộ dân dọc đại lộ Phạm Văn Đồng gặp nhiều khó khăn Đứng trên mặt đường Phạm Văn Đồng quan sát, khoảng cách giữa mái tôn nhà dân tới mặt đường chỉ cách nhau khoảng 1m, không thể nhìn vào bên trong nhà. Công việc buôn bán, kinh doanh của người dân ế ẩm Việc di chuyển của người dân cũng rất bất tiện. Mỗi khi trời mưa, nước từ đại lộ tràn vào nhà dân khiến cuộc sống sinh hoạt bị đảo lộn. Nhiều người không chịu được cảnh sống trong “hang” nên đã đi nơi khác ở Nhiều người đã bỏ tiền để nâng nền ổn định cuộc sống. Do có nhà thấp hơn mặt đường nên người dân phải xây kín cửa cũ, mở cửa mới ra hướng khác Căn nhà thấp hơn mặt đường Phạm Văn Đồng gần 2m.

Theo Dân Việt

Việc triển khai chậm trễ khiến Dự án nhà xã hội Bright City bị mắc kẹt khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hết hạn. Ảnh: Phương Anh

Đổi vận vì nhận ưu đãi

Giai đoạn năm 2012-2013, thị trường bất động sản gặp khó khăn, không bán được sản phẩm và thiếu vốn triển khai dự án, nhiều chủ đầu tư đã xin cơ cấu lại diện tích căn hộ, số khác xin chuyển đổi dự án nhà thương mại sang nhà xã hội để hưởng ưu đãi, đặc biệt là ưu đãi về vay vốn lãi suất thấp từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Tính đến năm 2015, Hà Nội có đến hơn 20 dự án nhà ở thương mại chuyển sang nhà xã hội. Một số dự án sau khi chuyển đổi đã đổi vận nhờ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, như Dự án 143 Trần Phú (quận Hà Đông) của CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà, hay dự án số 30 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy của CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Bắc Hà…

Tại dự án 143 Trần Phú, trước khi một phần dự án được chủ đầu tư xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội, đây là dự án tổ hợp nhà ở cao tầng, có 3 tầng hầm. Dự án được giao cho chủ đầu tư từ năm 2008 và chủ đầu tư cũng từng huy động vốn của nhiều khách hàng, nhưng không triển khai. Đến năm 2013, sau khi một phần dự án được chấp thuận chuyển đổi sang nhà ở xã hội, dự án mới được triển khai. Đến cuối năm 2015, dự án đã hoàn thiện, bàn giao cho khách.

Tương tự, tại dự án số 30 Phạm Văn Đồng, vốn là dự án tổ hợp văn phòng cho thuê, thương mại và căn hộ để ở, nhưng lại bị “đắp chiếu” trong thời gian dài vì chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai. Sau khi được chuyển đổi sang nhà ở xã hội, dự án đã được tái khởi động và có rất nhiều khách hàng quan tâm nộp hồ sơ đăng ký mua.

Tại Hà Nội, hiện tượng khách hàng phải đăng ký quyền mốc thăm mua căn hộ không chỉ diễn ra dự án 30 Phạm Văn Đồng, mà còn diễn ra ở các nhà xã hội khác như Dự án Đại Kim của Handico5, Dự án Tây Nam Linh Đàm của Công ty BIC Việt Nam…

Mắc kẹt khi gói 30.000 tỷ đồng hết hạn

Trong giai đoạn khó khăn, việc chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để hưởng các chính sách ưu đãi được coi là phao cứu sinh cho nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, thành công chỉ đến với các dự án mà chủ đầu tư tận dụng được chính sách hỗ trợ ưu đãi để đẩy nhanh triển khai dự án khi chính sách hỗ trợ còn hiệu lực, còn với các dự án mà chủ đầu tư triển khai ỳ ạch, đến khi gói 30.000 tỷ đồng không tiếp khách mới và giải ngân sắp hết, cả chủ đầu tư và khách hàng đều bị mắc kẹt.

Chẳng hạn, tại Dự án nhà xã hội Bright City, huyện Hoài Đức của AZ Land. Dự án này nằm trong nhóm dự án đầu tiên được chuyển đổi, nhưng doanh nghiệp lại bị khách hàng khiếu nại và quá chậm trong khâu triển khai, khiến kế hoạch bán hàng bị trì hoãn.

Sau khi thông tin gói 30.000 tỷ đồng sắp hết hạn lan rộng, Dự án Bright City đã không thể tiếp tục bán căn hộ. Việc không bán được sản phẩm khiến tiến độ Dự án Bright City hiện nay có chững lại, khiến những khách hàng đã mua trước đó lo lắng.

Khách hàng và chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội như Dự án nhà xã hội Bright City sau đó bớt lo lắng hơn khi Thủ tướng chính phủ ký quyết định về lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội chỉ 4,8%/năm. Thế nhưng, phía đại diện các doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho biết, hiện vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể về gói lãi suất 4,8%/năm, nên việc bán nhà ở xã hội hiện nay vẫn bị “đóng băng”.

Trong khi các dự án nhà thương mại chuyển đổi sang nhà xã hội đang triển khai dở dang đang khốn đốn vì gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng kết thúc, thì các dự đã được phép chuyển đổi, nhưng chưa triển khai (đang chiếm đa số), tương lai còn mờ mịt hơn.

Theo Tin nhanh chứng khoán

Bà Nguyễn Thị Thúy, Giám đốc Sở GD-ĐT Quảng Ninh trao quyết định bổ nhiệm Hiệu trưởng Trường THPT chuyên Hạ Long cho bà Đỗ Thị Diệu Thúy. Ảnh: Báo Quảng Ninh.

Trước đó, theo quy định, bà Thúy phải trải qua thi tuyển vị trí hiệu trưởng trên tinh thần công khai, minh bạch, đúng quy định, quy trình do Sở GD-ĐT Quảng Ninh tổ chức.

Hội đồng thi tuyển cho biết, kỳ thi gồm 2 phần. Phần 1 thi sát hạch trình độ ngoại ngữ, thi viết kiến thức chung. Phần 2 thi trình bày đề án.

Trao quyết định bổ nhiệm, lãnh đạo Sở GD-ĐT đề nghị bà Đỗ Thị Diệu Thúy tiếp tục nỗ lực phấn đấu rèn luyện, hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao; cùng với tập thể ban giám hiệu Trường THPT Chuyên Hạ Long nghiên cứu và đưa ra các giải pháp đột phá, sáng tạo để nhà trường ngày càng phát triển. Cùng đó, tiếp tục triển khai những phương pháp giảng dạy mới, ứng dụng công nghệ thông tin trong giảng dạy, học tập; tiếp tục duy trì định hướng phát triển người học một cách toàn diện, đặc biệt quan tâm hơn đến công tác dạy học ngoại ngữ cho học sinh.

Thanh Hùng

Thi tuyển hiệu trưởng mới tạo được đột phá cho ngành giáo dục

Từ lâu, dư luận đã đề cập và mong muốn các địa phương và ngành giáo dục sẽ tổ chức thi tuyển chức danh hiệu trưởng nhà trường hoặc ít ra phải được tập thể sư phạm nhà trường giới thiệu.

Thắm Nguyễn