(Dân trí) - Nga sẵn sàng đàm phán với Ukraine nhưng các điều khoản ngừng bắn đã được Tổng thống Vladimir Putin nêu ra hồi tháng 6.

"Tổng thống Putin đã nhiều lần đề cập rằng Nga sẵn sàng đàm phán về vấn đề Ukraine và hoan nghênh các sáng kiến hòa bình, trước hết là từ các quốc gia Nam Bán cầu, các đối tác BRICS của chúng tôi: Trung Quốc, Ấn Độ, Brazil, Nam Phi, cũng như UAE, Qatar và Ả Rập Xê Út, những nước đã và đang đi theo hướng nhân đạo", người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov nói với các phóng viên hôm 8/12.

"Lập trường của chúng tôi về Ukraine đã được nêu rõ. Các điều kiện cho lệnh ngừng bắn ngay lập tức đã được Tổng thống Putin nêu ra hồi tháng 6 trong bài phát biểu của ông tại Bộ Ngoại giao Nga", ông Peskov nói thêm.

Theo người phát ngôn Điện Kremlin, để đạt được hòa bình, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cần hủy bỏ sắc lệnh cấm mọi cuộc đàm phán với Nga.

"Để đi đúng hướng hòa bình, ông Zelensky chỉ cần hủy bỏ sắc lệnh này và ra lệnh nối lại đối thoại dựa trên các thỏa thuận Istanbul và tính đến tình hình thực tế trên thực địa", quan chức Điện Kremlin nhấn mạnh.

"Điều quan trọng là phải nhắc lại rằng, chính Ukraine đã từ chối mọi cuộc đàm phán và vẫn tiếp tục làm như vậy. Hơn nữa, ông Zelensky đã tự cấm mình và chính quyền của mình đối thoại với lãnh đạo Nga bằng sắc lệnh của chính mình. Đây là lập trường không lay chuyển của họ", ông Peskov nhấn mạnh.

Người phát ngôn Điện Kremlin cho biết Nga đã xem xét kỹ lưỡng các phát biểu của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về sự sẵn sàng của Ukraine cho một thỏa thuận hòa bình với Nga.

"Chúng tôi đã nghiên cứu kỹ lưỡng tuyên bố của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump được đưa ra sau cuộc gặp tại Paris với Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky", ông Peskov nói thêm.

Tổng thống Putin hồi tháng 6 đã đưa ra một đề xuất hòa bình mới nhằm chấm dứt cuộc xung đột ở Ukraine. Đề xuất này dự kiến công nhận bán đảo Crimea, Cộng hòa nhân dân Donetsk và Lugansk (tự xưng) cũng như các vùng Kherson và Zaporizhia là các khu vực của Nga, duy trì tình trạng không liên kết và phi hạt nhân của Ukraine, phi quân sự hóa và phi phát xít hóa Kiev cũng như dỡ bỏ các lệnh trừng phạt đối với Nga. Ông Putin cũng kêu gọi Ukraine duy trì tình trạng trung lập, không gia nhập NATO.

Tổng thống Zelensky bác lời kêu gọi của ông Trump

Sau cuộc gặp giữa 3 nhà lãnh đạo Donald Trump, Volodymyr Zelensky và Tổng thống Pháp Emmanuel Macron tại Paris vào ngày 7/12, tổng thống đắc cử Mỹ đã đăng một bài viết dài trên nền tảng Truth Social rằng, "cần phải có lệnh ngừng bắn ngay lập tức và các cuộc đàm phán nên bắt đầu" để giải quyết xung đột Ukraine. Theo ông Trump, Ukraine "muốn đạt được một thỏa thuận và chấm dứt sự điên rồ này".

Tuy nhiên, Tổng thống Zelensky cho rằng cuộc xung đột "không thể chỉ kết thúc bằng một tờ giấy và một vài chữ ký".

"Một lệnh ngừng bắn mà không có sự bảo đảm sẽ có thể được thiết lập bất cứ lúc nào... Để đảm bảo rằng người dân Ukraine không còn phải chịu tổn thất, chúng ta phải đảm bảo tính đáng tin cậy của hòa bình và không được nhắm mắt làm ngơ trước sự kiểm soát", nhà lãnh đạo Ukraine tuyên bố.

Ông nhấn mạnh rằng "ở các vùng lãnh thổ bị kiểm soát của Ukraine, ít nhất vẫn còn vài triệu người", điều này một lần nữa loại trừ khả năng Kiev nhượng bộ lãnh thổ cho Moscow để đổi lấy hòa bình.

"Chúng tôi thảo luận chính xác về nền hòa bình thông qua sức mạnh với tất cả các đối tác, cũng như các bước đi và đảm bảo cần thiết cho người dân và quốc gia bị Nga tấn công", ông Zelensky nói.

Ông Trump nhiều lần tuyên bố rằng ông có thể chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng một ngày sau khi trở lại Nhà Trắng, đồng thời chỉ trích chính quyền Mỹ sắp mãn nhiệm vì đã chi quá nhiều tiền cho việc trang bị vũ khí cho Kiev. Theo các kênh truyền thông, ông Trump có thể cố gắng thực thi lệnh đóng băng xung đột dọc theo tiền tuyến hiện tại, sử dụng viện trợ của Mỹ cho Kiev làm đòn bẩy.

MobiFone sẽ tập trung cho chiến lược 5G

Ngày 13/6, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng và lãnh đạo các đơn vị chức năng của Bộ TT&TT đã có buổi thăm và làm việc với MobiFone.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hồng Hiển, Chủ tịch MobiFone cho biết, năm 2024 là năm bản lề của MobiFone trong bối cảnh dịch vụ viễn thông truyền thống suy giảm và phải mở ra không gian tăng trưởng mới. Đây cũng là năm MobiFone sẽ tiến lên 5G và phải đảm bảo hiệu quả khi đầu tư công nghệ mới. MobiFone sẽ xây dựng hệ sinh thái 5G và kết hợp các đối tác để phát triển các mô hình kinh doanh và dịch vụ mới.

Đồng thời, ông đưa ra phương châm của MobiFone là: “giữ vững viễn thông, tấn công không gian mới”, chuyển từ phát triển quy mô sang phát triển thực chất, nâng cao APRU (doanh thu trên mỗi khách hàng). 

Báo cáo với đoàn công tác của Bộ TT&TT, ông Tô Mạnh Cường, Tổng giám đốc MobiFone cho biết, cho dù gặp nhiều thách thức, kết quả kinh doanh 5 tháng đầu năm 2024 của MobiFone là khả quan, dịch vụ mới hướng vào giới trẻ tăng trưởng tốt.

Tổng giám đốc MobiFone cho hay, nhà mạng này đã tiến hành tái cơ cấu và đang thành lập ban chỉ đạo để thực hiện, công ty tiếp tục cổ phần hóa theo lộ trình của Chính phủ. 

Mục tiêu của MobiFone sẽ tiếp tục phát triển các MVNO (mạng di động ảo), phát triển, tái cấu trúc lại kênh bán hàng và mở thêm kênh của mình để nâng cao trải nghiệm khách hàng. 

“Ngay khi Bộ TT&TT thúc đẩy 5G, MobiFone đã thay đổi chiến lược và tập trung vào công nghệ này. MobiFone quyết tâm thúc đẩy 5G sau khi có tần số. Trong khi chờ đấu giá tần số, MobiFone đã xây dựng dự án đầu tư, xây dựng các tuyến truyền dẫn cho 5G. Chúng tôi quyết tâm đầu tư mạnh vào 5G”, ông Tô Mạnh Cường nói. 

Cũng tại buổi làm việc, ông Tô Mạnh Cường kiến nghị, được đối soát nhiều trường thông tin hơn với cơ sở dữ liệu dân cư của Bộ Công an. Hiện còn có hiện tượng gian lận cước quốc tế về Việt Nam ảnh hưởng đến các nhà mạng, nên đề nghị Bộ TT&TT xứ lý vấn đề này. 

MobiFone còn kiến nghị có cơ chế đăng ký thông tin của các SIM phục vụ cho những người du lịch nước ngoài được thuận tiện hơn và cho các thuê bao di động được đăng ký thông tin cá nhân online. Tổng giám đốc MobiFone đề xuất cần có quy định pháp lý đầy đủ cho MVNO (mạng di động ảo) để mô hình này phát triển. 

Về phát triển hạ tầng ở các địa phương, phía MobiFone kiến nghị Bộ TT&TT tháo gỡ khó khăn, khi nhà mạng phải phát triển trạm thu phát sóng triển khai công nghệ 5G. Bộ TT&TT hỗ trợ MobiFone có ý kiến với các địa phương về thuê đất cho các IDC trong thời gian tới; Xem xét thúc đẩy nhà mạng dùng chung cơ sở hạ tầng cho 5G, cho các nhà mạng sử dụng chung băng tần 5G để đảm bảo nguồn vốn đầu tư. Bên cạnh đó, Bộ TT&TT có ý kiến với các bộ ngành liên quan về cơ chế lương đặc thù đối với các doanh nghiệp đang chuyển đổi công nghệ, bởi hiện nay lương cho cho cán bộ nhân viên của MobiFone đang bị thấp hơn các tập đoàn khác kinh doanh cùng lĩnh vực.

Tháo gỡ khó khăn cho MobiFone

Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng đề nghị các đơn vị chức năng của Bộ TT&TT trả lời các kiến nghị của MobiFone tường minh và có thời hạn xử lý các kiến nghị này.

Thứ trưởng Nguyễn Huy Dũng cho biết, những thay đổi của MobiFone năm qua đã có kết quả; Về kiến nghị về cơ chế lương, Bộ TT&TT sẽ có ý kiến với Bộ Lao động Thương binh xã hội về cơ chế lương đặc thù của MobiFone.

Gợi ý cho sự phát triển, Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Huy Dũng cho rằng lãnh đạo MobiFone cần quan tâm bồi dưỡng lớp nhân tài cho tương lai. Khi có nhân tài, từ đó sẽ có tầm nhìn. Bên cạnh đó, MobiFone quan tâm xây dựng bộ phận liên quan đến chính sách công, để từ đó có cơ sở pháp lý tốt hơn cho hoạt động của mình. 

“Tôi kỳ vọng mỗi khách hàng của MobiFone có thể cài đặt ứng dụng Mobiedu và mỗi thuê bao đều có chữ ký số cá nhân trên My MobiFone. MobiFone cần giải bài toán lớn là nâng cao chỉ số APRU trong bối cảnh chỉ số này của Việt Nam tương đối thấp. MobiFone cần phát triển mạnh về IoT để trở thành nhà mạng hàng đầu Việt Nam về các loại thiết bị thông minh. MobiFone cũng cần chuẩn bị nhân sự phát triển lĩnh vực AI vì đây sẽ là cơ hội thay đổi thị trường", Thứ thưởng Nguyễn Huy Dũng nhấn mạnh.

Tại buổi làm việc, đại diện Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC) cho biết, VNNIC đánh giá tốc độ Internet của các nhà mạng và đề nghị MobiFone phối hợp để triển khai cho khách hàng sử dụng công cụ iSpeed để đo tốc độ các nhà mạng. 

Đại diện Cục An toàn thông tin cho rằng, khi MobiFone tấn công vào không gian mới thì câu chuyện an ninh mạng là vấn đề cần quan tâm vì nó có thể ảnh hưởng đến dữ liệu hàng chục triệu khách hàng. MobiFone phải có hệ thống dự phòng để đảm bảo an toàn dữ liệu trong mọi tình huống. 

Trước kiến nghị của MobiFone về tần số, ông Trần Mạnh Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Tần số vô tuyến điện cho biết, vừa qua Bộ TT&TT đã thực hiện 2 cuộc đấu giá thành công băng tần 5G. Sắp tới, Bộ sẽ tiến hành đấu giá băng tần 5G trước 10/7/2024; Sau đó, sẽ đem băng tần 700 MHz đấu giá vào tháng 10/2024 để phủ sóng cho vùng sâu vùng xa. Bên cạnh đó, Bộ TT&TT sẽ cấp lại băng tần 900 MHz thêm 2 năm và sẽ tiến hành đấu giá tần số này sau tháng 9/2026. 

Về góc độ xử lý SIM rác, cuộc gọi rác, ông Đỗ Hữu Trí, Phó Chánh Thanh tra Bộ TT&TT cho biết, hiện nay có tình trạng cuộc gọi rác chuyển sang số cố định. Nếu doanh nghiệp thấy cuộc gọi rác xuất phát từ số cố định nào sẽ chủ động xử lý với đại lý cung cấp dịch vụ cố định hoặc chuyển lên Thanh tra Bộ để xử lý. Hiện tình trạng dùng SIM rác lừa đảo còn nhiều trên không gian mạng. Các doanh nghiệp phải xác định nguồn gốc SIM rác từ đại lý nào để xử lý triệt để. 

Bà Trần Thị Quốc Hiền, Phó Cục trưởng Cục Chuyển đổi số cho biết, MobiFone đề xuất điều chỉnh đánh giá công nhận nền tảng số quốc gia và Cục sẽ xem xét đề xuất này. 

Ông Nguyễn Thành Phúc, Cục trưởng Cục Viễn thông cho hay, Cục đã nhận được nhiều phản ánh của các Sở TT&TT về việc các thuê bao mạo danh sử dụng SIM rác. Bộ trưởng đã có tối hậu thư sẽ đình chỉ phát triển thuê bao của nhà mạng nếu phát hiện SIM rác và đề nghị MobiFone thực hiện nghiêm túc về vấn đề này.

Về vấn đề tắt sóng 2G, Bộ TT&TT đã có hướng dẫn các doanh nghiệp. Đến tháng 9/2024, các doanh nghiệp phải chuyển hết thuê bao 2G only lên 3G và 4G. 

Ông Nguyễn Thành Phúc cũng cho rằng, quản lý thông tin thuê bao cần đối soát cơ sở dữ liệu dân cư và có thể mở rộng trường thông tin đối soát. Vì vậy, MobiFone cần có văn bản đề xuất lên Bộ TT&TT và Bộ Công an về vấn đề này. MobiFone là nhà mạng đầu tiên đề xuất cơ chế đăng ký thông tin cho thuê bao du lịch nên cần có báo cáo cụ thể. Theo Luật Viễn thông mới sắp có hiệu lực, các nhà mạng sẽ được phép đăng ký thông tin cá nhân online. 

Trước kiến nghị về mô hình MVNO, ông Phúc cho biết, trong nghị định hướng dẫn Luật Viễn thông có quy định cấp phép mạng di động ảo. Đối với quy định bán buôn bán lẻ, đã có quy định trong thông tư cho nhà mạng được quyền chủ động lựa chọn các hình thức khi hợp tác với các MVNO.

(Dân trí) - Phân khúc chung cư cao cấp giá trị thực được ưa chuộng vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm với tiêu chuẩn quốc tế.

Bất động sản nhà ở códấu hiệu khởisắc

Tại sự kiện công bố báo cáo thị trường quý III, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), nhận định thị trường bất động sản nhà ở đang có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt.

Theo bà Miền, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường với mức giá liên tục xác lập mặt bằng mới trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đặc biệt tại thị trường miền Bắc.

Báo cáo quý III của VARs cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục chiếm ưu thế vượt trội khi chiếm tới 71% tổng lượng giao dịch nhà ở trong quý vừa qua. Các dự án căn hộ mới mở bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 75%, riêng tại Hà Nội, con số này lên tới 90% chỉ sau thời gian ngắn ra mắt.

Tính chung 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Nhiều dự án ra mắt vào cuối tháng 9, vừa bắt đầu nhận đặt chỗ đã ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng.

Khu Đông Hà Nội dẫn dắt thị trường

Trong năm qua, nguồn cung phân khúc cao cấp chủ yếu đến từ khu Đông và Tây Hà Nội, theo báo cáo của OneHousing, lượng giao dịch nhà cao tầng ở khu Đông và Tây chiếm tới 84% thị phần. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng giao dịch của khu Đông lại cho thấy sự vượt trội. Nếu quý I chỉ có 1.100 giao dịch sơ cấp thì quý III đã tăng lên 3.100, tăng 181%. Trong khi đó, khu Tây chỉ tăng 69%.

OneHousing dự báo trong quý IV, nguồn cung căn hộ khu Đông sẽ vượt khu Tây với các dự án tiềm năng tại Ocean Park 1-2-3 chuẩn bị ra mắt. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang vơi dần các sản phẩm cao tầng, sự quan tâm đang dần chuyển hướng sang phía Đông Thủ đô. Tại Ocean Park 2, quỹ đất còn dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện. Vì vậy, nhiều dự án mới ra mắt thu hút sự chú ý, tiêu biểu như LUMIÈRE SpringBay của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes.

Tiếp nối thành công của LUMIÈRE Evergreen tại phía Tây, LUMIÈRE SpringBay ghi dấu ấn khi là dự án cao tầng đầu tiên, khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với không gian tầng không đắt giá: một mặt ôm trọn Wonders Wave Park, một mặt trực diện The Venice.

Giới chuyên gia đánh giá, dự án hấp dẫn giới đầu tư vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm theo chuẩn quốc tế.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích và những điểm đến giải trí - nghỉ dưỡng bốn mùa đẳng cấp của Ocean City, LUMIÈRE SpringBay còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới với những tiện ích 48 tiện ích, chia thành 2 phân khu cân bằng tĩnh - động với 2ha cảnh quan xanh khép kín: Active Zone tràn đầy sức sống và đam mê cùng điểm nhấn hệ thống sân tập Pickleball; qua điểm giao thoa nhà vòng tĩnh tâm Ring Pavilion độc đáo; Wellness Zone yên bình và hạnh phúc nổi bật với bể bơi phong cách resort rộng hơn 900m2. 

Bên trong mỗi tòa tháp căn hộ, LUMIÈRE SpringBay định hình phong cách sống duy mỹ với hệ tiện ích hiện đại và đầy cảm hứng. Phòng gym theo tiêu chuẩn quốc tế với trang thiết bị cao cấp mang đến không gian rèn luyện sức khỏe toàn diện. Không gian Business Lounge sang trọng là nơi cư dân gặp gỡ đối tác, kết nối công việc trong môi trường chuyên nghiệp.

Các gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc ý nghĩa cùng nhau tại Game Room, Kids Club..., nơi mọi thành viên được khám phá và gắn kết qua những trải nghiệm đa sắc màu.

Thuộc dòng LUMIÈRE series, dự án được bàn giao cao cấp theo chuẩn quốc tế khi sử dụng kính Low-E khai mở tầm nhìn đắt giá, nơi cả gia đình cùng đón bình minh trên biển hồ Wonders Wave Park hay ngắm pháo hoa rực rỡ về đêm trên bầu trời The Venice. Dự án còn bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp liền tường đến từ các thương hiệu hàng đầu như thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo kính hiện đại,...

Vượt trên kỳ vọng về dòng bất động sản cao cấp, LUMIÈRE SpringBay khởi sinh những giá trị sống khác biệt tại Ocean Park 2, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống theo cách riêng. Dự án đáp ứng nhu cầu bất động sản giá trị thực ngày càng tăng cao tại phía Đông Hà Nội, đây hứa hẹn sẽ là một mảnh ghép quan trọng đưa khu Đông trở thành động lực dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Thông tin liên hệ:

LUMIÈRE SpringBay - Một sản phẩm thuộc Bộ sưu tập LUMIÈRE series

Nhân dịp chính thức mở bán dự án LUMIÈRE SpringBay, Masterise Homes công bố chính sách an cư: Hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng và quà tặng tri ân lên tới 1 cây vàng. Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành.

Địa chỉ dự án: Ocean Park 2, Ocean City Hà Nội

Địa chỉ nhà mẫu dự án: The Galleria, Ocean Park 1, Ocean City Hà Nội

Hotline: (028) 39 159 159

Email: sales@masterisehomes.com

Website: https://masterisehomes.com/lumiere-springbay/