Về lịch sử đối đầu, trong 5 cuộc đối đầu gần nhất, Nam Định chưa từng thua SLNA. Họ đang thắng 3, hòa 2. Đáng chú ý, 3 chiến thắng của đội bóng thành Nam đều diễn ra ở sân Thiên Trường.

Bên kia chiến tuyến, đội bóng xứ Nghệ không có sự phục vụ của Olaha vì án treo giò. HLV Huy Hoàng có lẽ vẫn phải trông chờ vào sự toả sáng của Phan Văn Đức, nhưng chân sút này lại đang gặp vấn đề về sức khoẻ.

Sau chuỗi trận thăng hoa, SLNA đã bộc lộ khá nhiều vấn đề trong cuộc đua đường dài, đặc biệt là họ không có những ngoại binh xuất sắc và sự ổn định trong lối chơi.

Rõ ràng dù được đánh giá cao hơn nhưng SLNAsẽ là hợp lý nếu chỉ đặt mục tiêu 1 điểm trong chuyến làm khách tại "chảo lửa" Thiên Trường. Trong trường hợp đoàn quân của HLV Huy Hoàng tự tin quá mức, họ hoàn toàn có thể bị trả giá đắt.

Ở cặp đấu còn lại, Sài Gòn ở vị trí cuối BXH hiện chưa rõ sẽ phải làm gì để cải thiện tình hình. Đây có thể làm một trận thua tiếp theo của đội bóng này khi làm khách trên sân của Bình Dương.

Lịch thi đấu vòng 12 Night Wolf V-League 2022 (ngày 13/8):

17h sân Gò Đậu: Bình Dương vs Sài Gòn

18h sân Thiên Trường:Nam Định vs SLNA

Sân FLC Quy Nhơn Golf Links thuộc Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn. Đây là sân golf vừa được khánh thành hôm 30/7 vừa qua. Từng trải nghiệm tại sân golf này, golfer số 1 Việt Nam Trần Lê Duy Nhất đã nhận xét đây là sân golf dạng links đúng nghĩa khi có tới 9 hố nằm dọc theo bờ biển, trong khi hầu hết các sân khác tại Việt Nam chỉ thực sự có từ 3 - 5 hố có view hướng biển. Với 9 hố còn lại len lỏi trong rừng dương, FLC Quy Nhơn Golf Links mang đến cho các golfer những trải nghiệm hoàn toàn khác nhau tại cùng 1 sân golf. Toàn bộ khu quần thể này nằm trong một khung cảnh thiên nhiên đẹp mê hồn với núi, rừng và biển. Chỉ riêng điều này chắc chắn sẽ mang lại cho các golfer một trải nghiệm khó quên tại giải đấu sắp tới.

BTC tổ chức cuộc họp báo tại Quy Nhơn ngày 22/8

Năng lực tổ chức của FLC Quy Nhơn Golf Links còn được hỗ trợ bởi hệ thống các tiện ích đồng bộ của Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn với 1.500 phòng khách sạn và resort, trong đó có khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn dài gần 1 km mà 100% phòng đều có view hướng biển. Khách sạn này cũng được Tạp chí Property Report bình chọn là có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam năm 2016. Ngoài ra, quần thể còn có trung tâm hội nghị 1.500 chỗ, khu du lịch sinh thái biển, khu công viên động vật hoang dã và nhiều tiện ích khác.

Được biết, 18 hố của sân golf này đều có đèn cao áp chiếu sáng vào ban đêm, cho phép các golfer thậm chí có thể chơi 24/24, và cũng qua đó có thể tổ chức các giải đấu quy mô lớn. Giải năm nay dự kiến sẽ thu hút trên 800 golf thủ cùng hệ thống giải thưởng trị giá trên 60 tỷ đồng. Các golf thủ sẽ có 4 cơ hội giành giải “Hole in one” ở 4 hố par 3. Phần thưởng cho người chiến thắng tại mỗi hố sẽ là những chiếc xe hơi hạng sang hoặc các biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn…

Riêng phần thưởng cho người chiến thắng chung cuộc, ghi được tổng số gậy ít nhất, sẽ là một gói giải thưởng cũng có trị giá cao nhất từ trước tới nay, khoảng 1 tỷ đồng, trong đó bao gồm 1 thẻ hội viên sân FLC Quy Nhơn Golf Links (36 hố) có thời hạn 35 năm, 1 voucher giảm giá mua bất động sản tại FLC Quy Nhơn trị giá 300 triệu đồng và các voucher nghỉ dưỡng tại các quần thể của Tập đoàn FLC…

Giải đấu năm nay có giải thưởng rất "khủng"

Giải golf thường niên của FLC được tổ chức lần đầu vào năm 2012 với tên gọi FLC Golf Challenge 2012 cùng sự tham gia của 150 gôn thủ. Các năm 2013, 2014 giải được tổ chức với các tên gọi là FLC Golf Invitational Tournament 2013, 2014 với sự tham dự của khoảng 300 gôn thủ mỗi lần.

Năm 2015, với tên gọi FLC Golf Championship 2015, Giải đánh dấu bước thay đổi đột phá về tầm vóc và chuyên môn khi lần đầu tiên được tổ chức tại một sân golf thuộc quần thể du lịch nghỉ dưỡng do chính Tập đoàn FLC đầu tư, là FLC Sầm Sơn Golf Links.

Còn tại giải năm nay, theo ông Lưu Đức Quang - Thành viên HĐQT Tập đoàn FLC - Trưởng ban tổ chức giải cho biết, việc tổ chức giải FLC Golf Championship 2016 Tập đoàn không chỉ mong muốn tạo một sân chơi chuyên nghiệp, hấp dẫn cho các gôn thủ mà con qua đó để quảng bá cho vị thế mới của tỉnh Bình Định đối với khách du lịch trong nước và quốc tế. Ngoài ra, BTC cũng tiếp tục tổ chức quyên góp ủng hộ cho các hoạt động từ thiện tại địa phương.

Bằng Lăng

“Có nhiều lần Duyên hỏi “mẹ con ở đâu?”. Tôi lặng người đi không nói nên lời. Ai hỏi mẹ con ở đâu thì Duyên chỉ tay nói bà là mẹ của Duyên”,bà Dần nghẹn ngào nhớ lại.

Vợ mất, anh An vốn là lính lái xe cho đơn vị Xí nghiệp 30/4, cố gắng làm lụng nuôi con ăn học. Chẳng ngờ tai hoạ tiếp tục xảy đến vào năm 2005, anh gặp tai nạn giao thông trong lần đi tập huấn phòng chống bạo loạn dẫn đến chân phải bị dập nát xương. Các bác sĩ phải mổ bụng, vá ruột, cứu anh thoát khỏi bàn tay tử thần.

Thế nhưng 3 năm sau đó, anh An liên tục phải nằm bệnh viện theo dõi, điều trị. Chân phải chống nạng, đeo ăng-ten bằng đinh sắt. Đến năm 2008, đơn vị cho anh được hưởng chế độ một lần rồi ra quân.

Khó khăn ngày càng chồng chất. Con không thể đi làm kiếm tiền, ở nhà, vợ chồng bà Dần chỉ biết nuôi cháu dựa vào mấy sào ruộng lúa, ngô, khoai, cầm cự qua ngày. Cuối năm 2024, tình trạng của anh An bắt đầu trở nặng. Quân theo bố xuống bệnh viện chăm sóc được ít ngày thì anh qua đời.

"Ngày bố mất, trong nhà chẳng có tiền, một số nhà hảo tâm đã thông cảm, kêu gọi và quyên góp để mua áo quan, xin xe miễn phí chở bố về quê an táng. Trước lúc mất bố luôn dặn con cố gắng học hết lớp 12 thì đăng ký vào trường quân đội học tập. Không đậu đại học thì đăng ký đi học nghề rồi xuất khẩu lao động. Nhưng với hoàn cảnh nhà cháu thế này, chẳng biết anh em sẽ phải làm thế nào?",Quân nấc nghẹn.

Hiện anh cả Tuấn Anh đang học Đại học Bách khoa Đà Nẵng năm thứ 2 có ý định nghỉ học để đi làm nuôi các em. Quân học lớp 12 còn Duyên mới lên lớp 9.

Chị Trần Thị Thuỷ cán bộ chính sách xã Xuân Lâm (huyện Nam Đàn) cho biết, hoàn cảnh của các em thật sự rất đáng thương. Mẹ mất sớm, bố lại vừa mới qua đời, ông bà đã lớn tuổi. Nếu không có cách giúp đỡ thì các em sẽ phải thôi học, tương lai trở nên hết sức mờ mịt.

"Anh An từng nói gia đình rất cảm ơn mọi người đã giúp đỡ nhiều lần cho các con được đến trường. Anh mất rồi, cũng chỉ mong các con cố gắng học tập để sau này bớt khổ. Qua báo VietNamNet, địa phương rất mong mọi người quan tâm, hỗ trợ cho 3 cháu được ăn học và có động lực vươn lên trong cuộc sống”,chị Thủy nói.

“Đầu tư trong ngắn hạn thì chưa nên xuống tiền vội vì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định, khi cần thanh khoản nhanh, nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn. Còn nếu đầu tư trong dài hạn và đầu tư với mục đích cho thuê lấy dòng tiền, chung cư vẫn là một loại hình có thể cân nhắc. 

Lý do, tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) trong giai đoạn 2015-2023 đạt đến 97%, đứng vị trí số 1 so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm, ngoại tệ. Thông tin này được chúng tôi tổng hợp dựa trên lịch sử giá và dữ liệu lớn”, ông Quốc Anh thông tin.

Ông Quốc Anh cũng cho rằng, rất khó để dò đáy hay đỉnh giá của chung cư, người mua và nhà đầu tư nên xác định rõ nhu cầu, theo dõi tình hình thị trường và đưa ra quyết định khi nhu cầu của mình được đáp ứng. Bên cạnh vấn đề giá, cần nghiên cứu kỹ nhiều yếu tố quan trọng khác như uy tín chủ đầu tư, vị trí và tiện ích để phục vụ tốt cuộc sống của mình hoặc đảm bảo thanh khoản, cho thuê hiệu quả.

Trong khi đó, theo bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao Bộ phận Nghiên cứu Savills TP.HCM, thông thường khi xác định đầu tư căn hộ để cho thuê, nhà đầu tư sẽ ưu tiên những chung cư đã bàn giao và đã có sổ hồng để có thể vay ngân hàng. Trường hợp mua căn hộ mới thì có nhiều tính toán hơn, có thể là việc chuyển cọc để kiếm lời sẽ được ưu tiên hơn, sau đó mới tính đến việc khai thác cho thuê, chờ tăng giá.

Bà Hương cho rằng, hiện là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê, bởi trong 3-5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành vẫn khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều. Vì thế, sau khoảng thời gian khai thác cho thuê, nhà đầu tư có thể bán ra để hưởng chênh lệch giá theo thời gian, trong khi có thêm dòng tiền từ cho thuê.

Tuy nhiên, bà Hương lưu ý, đối với nhà đầu tư, việc mua nhà để chờ tăng giá hay khai thác cho thuê thời điểm này cũng cần tính toán kỹ.

Trước hết là uy tín của chủ đầu tư, sau đó là vấn đề giá bán căn hộ. Trong quá trình bán hàng, những căn nhà bán ở giai đoạn sau thường có giá cao hơn so với những đợt mở bán trước đó. Chính vì vậy, chủ đầu tư cũng sẽ triển khai nhiều ưu đãi và phương thức thanh toán cũng đa dạng hơn. Người mua cần so sánh, kiểm tra giá cả kỹ lưỡng để đưa ra quyết định nên mua sản phẩm của giai đoạn trước hay giai đoạn sau.

“Mua sản phẩm giai đoạn trước sẽ có giá tốt hơn nhưng thời hạn thanh toán sẽ ngắn hơn, nên cần chuẩn bị trước nguồn tài chính. Còn ở giai đoạn sau, tuy có giá cao hơn nhưng tiến độ thanh toán sẽ dài hơn, nên áp lực tài chính sẽ giảm bớt”, bà Hương nói.

Bên cạnh đó, chuyên gia Savills lưu ý, nếu nhà đầu tư cần sử dụng thêm đòn bẩy tài chính từ ngân hàng để mua căn hộ thì phải cân nhắc rất kỹ tình trạng tài chính của mình, tránh vay quá nhiều dẫn đến gánh nặng trả nợ lớn. Đồng thời, nên cân nhắc kỹ khi chọn hạn mức vay vì không có ngân hàng hay chủ đầu tư nào có thể đồng hành cùng với mình một cam kết dài tới 15-20 năm. Do đó, mức vay khoảng 50% giá trị sản phẩm là phù hợp, còn lớn hơn từ 70% trở lên sẽ rủi ro cao. 

Chung cư 'giá chát', người mua chuyển hướng săn nhà tập thể cũ 2 tỷ đồng