Cảnh báo trục lợi, nhiễu loạn thị trường 

Còn tại Quảng Ninh, dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Đồi Ngân hàng, (phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long) cũng được nhiều người dân quan tâm.

PV VietNamNetliên hệ điện thoại với một môi giới. Người này cho biết, khách hàng có thể mất khoản phí từ 50 – 70 triệu đồng/căn. Nếu khách hàng đồng ý, ban đầu sẽ đặt cọc 20 triệu đồng. Trường hợp khách hàng không mua được căn hộ sẽ được hoàn trả lại tiền.

Trước những thông tin gây nhiễu loạn thị trường, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản cảnh báo. Trên mạng xã hội xuất hiện một số tài khoản (Bất Động sản TH Land, Đồi Ngân hàng, NƠXH Đồi Ngân Hàng Ghomes Hạ Long…) đăng tải bài viết về việc tư vấn, hỗ trợ làm thủ tục mua nhà ở xã hội và thu phí dịch vụ của khách hàng. Đồng thời cam kết sẽ hỗ trợ mua được nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Đồi Ngân Hàng…

Cơ quan quan này khẳng định, các tài khoản mạng xã hội trên không phải chủ đầu tư. Những không tin từ các tài khoản này có yếu tố mạo danh, gây nhiễu loạn thị trường, gây mất an ninh trật tự, có yếu tố trục lợi…

“Chủ đầu tư không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ tại dự án”, văn bản nêu rõ. 

Lãnh đạo Sở cũng cho biết, hiện dự án chưa đủ điều kiện để bán, cho thuê. Người dân cần cảnh giác trước các thông tin nhiễu loạn trên mạng xã hội liên quan đến dự án trên.

Trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, TP.HCM, nơi có nhu cầu NƠXH và nhà ở công nhân rất lớn, được giao chỉ tiêu 69.700 căn. 

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đặt chỉ tiêu xây dựng 35.000 căn NƠXH. Hiện, thành phố có 91 dự án với quy mô gần 98.700 căn. Tuy nhiên, chỉ 49 dự án được chấp thuận chủ trương và có đến 46 dự án trong số này chuyển tiếp từ giai đoạn trước sang. 

TP.HCM đang triển khai 6 dự án NƠXH với tổng quy mô gần 4.000 căn hộ và 1 dự án nhà ở công nhân quy mô 1.040 phòng. Chỉ còn 2 năm thực hiện mục tiêu phát triển 35.000 căn NƠXH. Riêng năm 2024, TP.HCM đăng ký hoàn thành 6 dự án, tổng quy mô 3.765 căn. 

Báo cáo của HĐND TP.HCM cho thấy, 2016-2020 là giai đoạn TP.HCM phát triển mạnh mẽ NƠXH nhất nhưng kết thúc giai đoạn này thì Thành phố cũng không đạt chỉ tiêu. Khả năng đạt mục tiêu phát triển 35.000 căn NƠXH trong giai đoạn 2021 - 2025 là rất thấp, khó khả thi. 

Theo ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, thời gian tới, Thành phố sẽ vận dụng các cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98 để giải quyết những vướng mắc trong việc phát triển NƠXH. 

Giáp ranh TP.HCM và là nơi có lượng người nhập cư, người lao động đông đảo, tỉnh Bình Dương cũng đã ban hành kế hoạch phát triển NƠXH để đáp ứng nhu cầu người dân. Theo đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021 - 2030, Bình Dương được giao chỉ tiêu phát triển gần 86.800 căn. 

Để đạt chỉ tiêu nói trên, giai đoạn 2021-2025, Bình Dương bố trí quỹ đất 158ha phục vụ cho việc phát triển khoảng 46.400 căn NƠXH. Trong năm 2024, Bình Dương đăng ký hoàn thành 20 dự án NƠXH, nhà ở công nhân với tổng nguồn cung 4.500 căn, dẫn đầu cả nước.  

Mua nhà ở thương mại để làm nhà ở xã hội 

Là địa phương có nhiều khu công nghiệp, theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH, nhà ở công nhân giai đoạn 2021 – 2030”, tỉnh Đồng Nai được giao chỉ tiêu phát triển 22.500 căn. 

Tính đến hết năm 2023, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai hiện có 10 dự án NƠXH với tổng quy mô 19.000 căn đang giải quyết thủ tục pháp lý. Trong đó, 5 dự án với 9.000 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và 5 dự án đang hoàn chỉnh hồ sơ thẩm định. 

Giai đoạn 2021-2025, tỉnh Đồng Nai phấn đấu phát triển khoảng 10.000 căn NƠXH. Riêng năm 2024, tỉnh này có kế hoạch hoàn thành xây dựng 2 dự án NƠXH với tổng số 715 căn nhà. 

Trong năm qua, hai dự án NƠXH tại tỉnh Đồng Nai nhận được sự quan tâm của người dân khi tổ chức nhiều đợt bốc thăm để chọn người mua. Như dự án tại TP.Biên Hoà chỉ có 435 căn NƠXH để bán và cho thuê nhưng số lượng người đăng ký lên gần 1.000. Hay dự án tại TP.Long Khánh mở bán chỉ 200 căn nhưng có đến 260 người đăng ký mua. 

Trong đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021-2030, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được giao chỉ tiêu khá thấp, chỉ khoảng 12.500 căn. Tuy vậy, giai đoạn 2023-2025, tỉnh này có kế hoạch phát triển 12.798 căn, cao hơn chỉ tiêu của đề án. 

Cụ thể, theo kế hoạch từ nay đến năm 2025, Bà Rịa – Vũng Tàu phấn đấu hoàn thành 17 dự án NƠXH và nhà ở công nhân. Trong đó, chiếm phần lớn là NƠXH cho người thu nhập thấp với 12 dự án. Để thực hiện mục tiêu, tỉnh đã ban hành kế hoạch, phân bổ chỉ tiêu cho từng địa phương trực thuộc và triển khai các giải pháp. 

Đơn cử như cuối tháng 1/2024, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa phê duyệt giá bán 150 căn NƠXH tại xã Hoà Long, TP.Bà Rịa. Đây là những căn nhà ở thương mại, được tỉnh mua lại để chuyển đổi thành NƠXH. 

Về giá bán, một căn NƠXH có diện tích 70m2 có giá bán dao động từ 450-500 triệu đồng. Người mua chỉ cần thanh toán lần đầu 20% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được trả góp trong 10 năm.

108 dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành năm 2024

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị đăng ký số lượng dự án, số lượng NƠXH cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp hoàn thành trong năm 2024. 

Đã có 108 dự án NƠXH đăng ký hoàn thành trong năm 2024, cung ứng 47.532 căn nhà. Trong đó, tỉnh Bình Dương dẫn đầu khi đăng ký hoàn thành 20 dự án với nguồn cung 4.500 căn; TP.Hải Phòng đăng ký hoàn thành 3.925 căn; TP.HCM đăng ký hoàn thành 6 dự án với 3.765 căn,…

Thạc sĩ, bác sĩ  Đinh Hữu Việt, Trưởng khoa Nam học, Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội, cho biết hiện nay rối loạn cương dương ở nam giới đang có xu hướng gia tăng, với nhiều nguyên nhân liên quan đến lối sống, yếu tố môi trường, nội tiết, rối loạn chuyển hóa, tăng huyết áp. Khi bị rối loạn cương, đa số nam giới đều âm thầm tự mua thuốc. 

Với phương pháp đặt thể hang nhân tạo, theo bác sĩ Việt đây là kỹ thuật hiện đại và khá mới tại Việt Nam trong điều trị rối loạn cương dương không đáp ứng thuốc.

Đối với bệnh nhân Minh, ca phẫu thuật đặt thể hang nhân tạo được diễn ra trong hơn một giờ với trang thiết bị hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc trong quá trình phẫu thuật như vô trùng tuyệt đối để tránh nguy cơ nhiễm khuẩn, biến chứng phù nề, đau tức hay chảy máu. Đặc biệt, nam bệnh nhân được gây mê hoàn toàn nên không cảm thấy đau đớn khi thực hiện quá trình này.

Sau hơn một tháng thực hiện phẫu thuật, bệnh nhân không bị vướng víu, khó chịu, không gây ảnh hưởng đến yếu tố thẩm mỹ, có thể điều khiển độ cương cứng theo ý muốn.

Bác sĩ Việt cho biết sau phẫu thuật bệnh nhân cần 8-12 tuần để có thể sử dụng dương vật như bình thường khi quan hệ tình dục. Bên cạnh đó, bệnh nhân cần được tư vấn, hướng dẫn sử dụng thuốc và chăm sóc hậu phẫu tốt để nhanh liền sẹo và cơ thể chấp nhận thể hang.