Theo hãng tin Bloomberg, nhà phát triển bất động sản hàng đầu của thành phố này là Sun Hung Kai Properties, đang xây dựng hàng loạt căn hộ nhỏ xíu tại khu vực Sai Kung ở khu vực New Territories.

Một tài liệu được chính quyền thành phố này công bố hồi tuần trước cho biết, trong số 5.400 căn hộ mới được công ty trên xây dựng, có 2 căn chỉ rộng 8,2m vuông và hơn 200 căn có kích thước như một ô đỗ xe là 12,1m vuông. Phần lớn các căn hộ là 26,3m vuông.

Gần đây, không gian sống chật chội và giá nhà leo thang đã trở thành vấn đề nổi cộm. Các quan chức hàng đầu Trung Quốc đã kêu gọi chính quyền địa phương làm thêm nhiều nhà ở có giá cả chấp nhận được cho người dân trong năm nay. Tuy nhiên, khi giá cả vẫn ngoài tầm với thì các căn hộ nano với diện tích dưới 24m vuông vẫn tiếp tục thu hút người mua có ngân sách hạn chế.

Một báo cáo công bố hồi tháng 1 của Liber Research Community, trong thời gian từ 2010 tới 2019, có tổng số 8.550 căn hộ nano đã được bán. Trong số này, 85% không có phòng ngủ riêng, 70% không có cửa sổ trong phòng tắm và hầu hết có bếp mở.

Hoài Linh

Hong Kong bị đô thị lạ soán ngôi 'thành phố đắt đỏ nhất thế giới'

Hong Kong, Trung Quốc, đô thị đắt đỏ nhất đối với người nước ngoài bởi giá thuê/mua nhà cao bậc nhất thế giới đã chính thức bị soán bởi một thành phố khá xa lạ - Ashgabat, thủ đô của Turkmenistan.

Theo hãng tin Bloomberg, nhà phát triển bất động sản hàng đầu của thành phố này là Sun Hung Kai Properties, đang xây dựng hàng loạt căn hộ nhỏ xíu tại khu vực Sai Kung ở khu vực New Territories.

Một tài liệu được chính quyền thành phố này công bố hồi tuần trước cho biết, trong số 5.400 căn hộ mới được công ty trên xây dựng, có 2 căn chỉ rộng 8,2m vuông và hơn 200 căn có kích thước như một ô đỗ xe là 12,1m vuông. Phần lớn các căn hộ là 26,3m vuông.

Gần đây, không gian sống chật chội và giá nhà leo thang đã trở thành vấn đề nổi cộm. Các quan chức hàng đầu Trung Quốc đã kêu gọi chính quyền địa phương làm thêm nhiều nhà ở có giá cả chấp nhận được cho người dân trong năm nay. Tuy nhiên, khi giá cả vẫn ngoài tầm với thì các căn hộ nano với diện tích dưới 24m vuông vẫn tiếp tục thu hút người mua có ngân sách hạn chế.

Một báo cáo công bố hồi tháng 1 của Liber Research Community, trong thời gian từ 2010 tới 2019, có tổng số 8.550 căn hộ nano đã được bán. Trong số này, 85% không có phòng ngủ riêng, 70% không có cửa sổ trong phòng tắm và hầu hết có bếp mở.

Hoài Linh

Hong Kong bị đô thị lạ soán ngôi 'thành phố đắt đỏ nhất thế giới'

Hong Kong, Trung Quốc, đô thị đắt đỏ nhất đối với người nước ngoài bởi giá thuê/mua nhà cao bậc nhất thế giới đã chính thức bị soán bởi một thành phố khá xa lạ - Ashgabat, thủ đô của Turkmenistan.

Có thể bạn chưa biết

Được biết dự án “Xây dựng Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị” (hay còn gọi dự án Golden West) được xây dựng tại ô đất 2.5HH đường Lê Văn Thiêm (số 2 Lê Văn Thiêm), quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Dự án Golden West đang trong quá trình hoàn thiện phần thô.

Dự án này tiền thân là của Tổng Công ty Cơ khí xây dựng COMA sau đó đến ngày 20/01/2015, COMA và Công ty CP Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) mới ký kết Hợp đồng số 000073.2015/HĐCN về việc chuyển nhượng toàn bộ Dự án “Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị” (Golden West) tại ô đất 2.5 HH đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.

Từ đây, Vietradico là Chủ đầu tư mới của dự án vàng này.

Theo thông báo của COMA, việc ký kết hợp đồng này nhằm thực hiện Quyết định của Bộ Xây dựng ngày 28/11/2013 và Quyết định 7116 của UBND TP Hà Nội ngày 27/12/2014 về việc cho phép COMA chuyển nhượng toàn bộ dự án này cho Vietradico.

Phía bên ngoài dự án.

Tuy nhiên ở diễn khác, theo tờ Tri Thức trẻ thì cuối năm 2013, Golden West đã được giới thiệu là tổ hợp chung cư cao cấp được xây dựng trên khu đất hơn 8.770m2, gồm 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, trong đó có 3 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng nhà ở với 600 căn hộ cao cấp, hai tầng cây xanh, kỹ thuật.

Tại thời điểm giới thiệu, dự án được Đất Xanh Miền Bắc phân phối ra thị trường với giá từ 22 triệu đồng/m2 (chưa có VAT). Bên cạnh đó, trên thị trường thời điểm đó Vietradico cũng bán căn hộ dự án này ra thị trường.

Các căn hộ tại Golden West có diện tích từ 75 - 107m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện nội thất. Theo kế hoạch, dự án bàn giao vào cuối năm 2015.

Chủ đầu tư xây dựng sai thiết kế

Qua tìm hiểu Pháp luật Plus được biết, dự án chung cư Golden West đã được chính thức mở bán từ năm 2013 và nhiều khách hàng đã chính thức ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ với chủ đầu tư trong giai đoạn từ năm 2013 đến 2014.

“Vào thời điểm chúng tôi ký kết Hợp Đồng Mua Bán thì theo thiết kế mặt bằng các tầng căn hộ đã được phê duyêt và theo cam kết của chủ đầu tư, các tầng căn hộ của Tòa Nhà sẽ bao gồm các ô căn thoáng xen kẽ giữa các căn hộ. Cho đến nay dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị được bàn giao. Tuy nhiên, hiện tại, theo thông tin mà chúng tôi có được thì thiết kế ban đầu đối với các ô căn thoáng sẽ có thể bị thay đổi để làm căn hộ hay được dùng cho một mục đích thương mại nào khác”, một khách hàng (xin được giấu tên) nói trong bức xúc.

Theo nhiều khách hàng phản ánh, gửi hình ảnh tới Pháp luật Plus, phần ô thoáng đã được chủ đầu tư "biến hóa" thành căn hộ?

Theo một số hình ảnh mà khách hàng gửi tới Pháp luật Plus là có căn cứ đối với lập luận trên. Hành vi thay đổi thiết kế khu vực ô thoáng khi chưa được cơ quan chức năng đồng ý của Vietradico như vậy là sai.

Ghi nhận của Pháp luật Plus ngày 10/6 tại dự án Golden West trên đường Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân, Hà Nội) nhiều công nhân vẫn có mặt tại công trường, thang vận vẫn hoạt động. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện phần thô và bàn giao cho khách hàng. Phía bên ngoài cổng dự án, không có biển tên công trình.

Nguồn tin riêng của Pháp luật Plus cho hay, mới đây đầu tháng 6/2016, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đào Duy Ninh, Chủ tịch HĐQT là người đại diện theo pháp luật của công ty Vietradico.

Vì đã có hành vi vi phạm hành chính, xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt, vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng theo quy định tại điểm b, khoản 7, điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Hình thức xử phạt: Phạt tiền – số tiền là 90 triệu đồng.

“Việc thay đổi thiết kế các ô căn thoáng để làm căn hộ (nếu được phê duyệt vào thời điểm hiện tại) sẽ làm tăng mật độ cư dân trong tòa nhà một cách đáng kể, gây mất mỹ quan, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của người mua đã được thỏa thuận với chủ đầu tư trước đó”, khách hàng tên T. bức xúc.

TheoBáo Pháp luật

Việc chủ đầu tư Dự án Golden West xây dựng sai phép tại khu vực ô thoáng đang khiến hàng trăm khách hàng bất bình vì không được tôn trọng!

Có thể bạn chưa biết

Được biết dự án “Xây dựng Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị” (hay còn gọi dự án Golden West) được xây dựng tại ô đất 2.5HH đường Lê Văn Thiêm (số 2 Lê Văn Thiêm), quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Dự án Golden West đang trong quá trình hoàn thiện phần thô.

Dự án này tiền thân là của Tổng Công ty Cơ khí xây dựng COMA sau đó đến ngày 20/01/2015, COMA và Công ty CP Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) mới ký kết Hợp đồng số 000073.2015/HĐCN về việc chuyển nhượng toàn bộ Dự án “Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị” (Golden West) tại ô đất 2.5 HH đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.

Từ đây, Vietradico là Chủ đầu tư mới của dự án vàng này.

Theo thông báo của COMA, việc ký kết hợp đồng này nhằm thực hiện Quyết định của Bộ Xây dựng ngày 28/11/2013 và Quyết định 7116 của UBND TP Hà Nội ngày 27/12/2014 về việc cho phép COMA chuyển nhượng toàn bộ dự án này cho Vietradico.

Phía bên ngoài dự án.

Tuy nhiên ở diễn khác, theo tờ Tri Thức trẻ thì cuối năm 2013, Golden West đã được giới thiệu là tổ hợp chung cư cao cấp được xây dựng trên khu đất hơn 8.770m2, gồm 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, trong đó có 3 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng nhà ở với 600 căn hộ cao cấp, hai tầng cây xanh, kỹ thuật.

Tại thời điểm giới thiệu, dự án được Đất Xanh Miền Bắc phân phối ra thị trường với giá từ 22 triệu đồng/m2 (chưa có VAT). Bên cạnh đó, trên thị trường thời điểm đó Vietradico cũng bán căn hộ dự án này ra thị trường.

Các căn hộ tại Golden West có diện tích từ 75 - 107m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện nội thất. Theo kế hoạch, dự án bàn giao vào cuối năm 2015.

Chủ đầu tư xây dựng sai thiết kế

Qua tìm hiểu Pháp luật Plus được biết, dự án chung cư Golden West đã được chính thức mở bán từ năm 2013 và nhiều khách hàng đã chính thức ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ với chủ đầu tư trong giai đoạn từ năm 2013 đến 2014.

“Vào thời điểm chúng tôi ký kết Hợp Đồng Mua Bán thì theo thiết kế mặt bằng các tầng căn hộ đã được phê duyêt và theo cam kết của chủ đầu tư, các tầng căn hộ của Tòa Nhà sẽ bao gồm các ô căn thoáng xen kẽ giữa các căn hộ. Cho đến nay dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị được bàn giao. Tuy nhiên, hiện tại, theo thông tin mà chúng tôi có được thì thiết kế ban đầu đối với các ô căn thoáng sẽ có thể bị thay đổi để làm căn hộ hay được dùng cho một mục đích thương mại nào khác”, một khách hàng (xin được giấu tên) nói trong bức xúc.

Theo nhiều khách hàng phản ánh, gửi hình ảnh tới Pháp luật Plus, phần ô thoáng đã được chủ đầu tư "biến hóa" thành căn hộ?

Theo một số hình ảnh mà khách hàng gửi tới Pháp luật Plus là có căn cứ đối với lập luận trên. Hành vi thay đổi thiết kế khu vực ô thoáng khi chưa được cơ quan chức năng đồng ý của Vietradico như vậy là sai.

Ghi nhận của Pháp luật Plus ngày 10/6 tại dự án Golden West trên đường Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân, Hà Nội) nhiều công nhân vẫn có mặt tại công trường, thang vận vẫn hoạt động. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện phần thô và bàn giao cho khách hàng. Phía bên ngoài cổng dự án, không có biển tên công trình.

Nguồn tin riêng của Pháp luật Plus cho hay, mới đây đầu tháng 6/2016, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đào Duy Ninh, Chủ tịch HĐQT là người đại diện theo pháp luật của công ty Vietradico.

Vì đã có hành vi vi phạm hành chính, xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt, vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng theo quy định tại điểm b, khoản 7, điều 13, Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Hình thức xử phạt: Phạt tiền – số tiền là 90 triệu đồng.

“Việc thay đổi thiết kế các ô căn thoáng để làm căn hộ (nếu được phê duyệt vào thời điểm hiện tại) sẽ làm tăng mật độ cư dân trong tòa nhà một cách đáng kể, gây mất mỹ quan, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của người mua đã được thỏa thuận với chủ đầu tư trước đó”, khách hàng tên T. bức xúc.

TheoBáo Pháp luật

Tại Tokyo, Thủ tướng Fumio Kishida khẳng định: “Chúng ta cần làm rõ nguyên nhân của tình trạng bệnh và xem xét các phản ứng khác nhau nếu cần thiết”.

Chánh văn phòng Nội các Yoshimasa Hayashi cho biết chính phủ đã kêu gọi hãng dược Kobayashi hành động nhanh chóng và nghiêm túc để xác định nguyên nhân vì mối lo ngại của công chúng đang lan rộng. Theo Kyodo,quan chức trên nói thêm Nhật Bản đang chia sẻ thông tin với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các nước liên quan sau khi một số sản phẩm của Kobayashi bị đình chỉ mua bán ở Trung Quốc. 

Ngày 22/3, hãng dược Kobayashi nhận được báo cáo về bất ổn sức khỏe liên quan đến các sản phẩm của họ và tự nguyện thu hồi 5 sản phẩm với khoảng 300.000 gói “beni-koji choleste help” được quảng cáo giúp giảm cholesterol. 

Trong tuần này, cơ quan chức năng ghi nhận liên tiếp 4 ca tử vong sau khi uống những sản phẩm trên. Bộ Y tế cho biết hầu hết nạn nhân đều dùng thực phẩm chức năng sản xuất từ tháng 9 năm ngoái. 

Hiện hãng dược Kobayashi chưa tiết lộ tuổi, giới tính hay địa chỉ của bất kỳ trường hợp tử vong nào. Họ nghi ngờ một chất không xác định có nguồn gốc từ nấm mốc gây ra vấn đề nhưng chưa xác định được nguyên nhân cụ thể.

Một cổ đông khoảng 70 tuổi bày tỏ sự tức giận khi hãng dược phải mất tới 2 tháng mới công khai vấn đề này sau khi nhận thông tin vào tháng 1, đồng thời cho rằng hành động của Kobayashi là quá muộn. Người đàn ông nói thêm cần xem xét trách nhiệm quản lý của công ty. 

Hãng dược Kobayashi đã đề nghị các công ty thu hồi sản phẩm chứa gạo men đỏ bao gồm rượu sake, bánh kẹo, bánh mì và miso. Thành phần này được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau bao gồm cả tạo màu và tạo hương vị.

Gạo men đỏlà một loại gạo được lên men bằng cách sử dụng khuẩn nấm đặc biệt, phổ biến trong y học cổ truyền của các nước châu Á. Loại gạo này chứa hợp chất monacolin K là lựa chọn để giảm mức cholesterol và hỗ trợ sức khỏe tim mạch thay cho các loại thuốc đắt tiền. 

Các tác dụng khác của gạo men đỏ gồm giảm sự phát triển của tế bào ung thư, cân bằng đường huyết và cải thiện insulin. 

Gạo men đỏ thường được bán dưới dạng thực phẩm chức năng bổ sung không cần kê đơn. 

Vụ bê bối liên quan tới thực phẩm chức năng chứa gạo men đỏ của hãng dược Kobayashi ngày càng trầm trọng khi có tới 4 người tử vong và 100 ca nhập viện sau khi sử dụng sản phẩm trên. 

Akihiro Kobayashi, Chủ tịch hãng, phát biểu tại cuộc họp đại hội cổ đông thường kỳ tổ chức ở Osaka: “Chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để ngăn chặn có thêm thiệt hại và điều tra nguyên nhân của vụ việc”. 

Theo NHK,ông Kobayashi bày tỏ: "Chúng tôi vô cùng xin lỗi vì đã gây ra nhiều rắc rối. Chúng tôi cầu nguyện cho linh hồn những khách hàng đã khuất và gửi lời chia buồn sâu sắc nhất đến tang quyến”. 

Tại Tokyo, Thủ tướng Fumio Kishida khẳng định: “Chúng ta cần làm rõ nguyên nhân của tình trạng bệnh và xem xét các phản ứng khác nhau nếu cần thiết”.

Chánh văn phòng Nội các Yoshimasa Hayashi cho biết chính phủ đã kêu gọi hãng dược Kobayashi hành động nhanh chóng và nghiêm túc để xác định nguyên nhân vì mối lo ngại của công chúng đang lan rộng. Theo Kyodo,quan chức trên nói thêm Nhật Bản đang chia sẻ thông tin với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các nước liên quan sau khi một số sản phẩm của Kobayashi bị đình chỉ mua bán ở Trung Quốc. 

Ngày 22/3, hãng dược Kobayashi nhận được báo cáo về bất ổn sức khỏe liên quan đến các sản phẩm của họ và tự nguyện thu hồi 5 sản phẩm với khoảng 300.000 gói “beni-koji choleste help” được quảng cáo giúp giảm cholesterol. 

Trong tuần này, cơ quan chức năng ghi nhận liên tiếp 4 ca tử vong sau khi uống những sản phẩm trên. Bộ Y tế cho biết hầu hết nạn nhân đều dùng thực phẩm chức năng sản xuất từ tháng 9 năm ngoái. 

Hiện hãng dược Kobayashi chưa tiết lộ tuổi, giới tính hay địa chỉ của bất kỳ trường hợp tử vong nào. Họ nghi ngờ một chất không xác định có nguồn gốc từ nấm mốc gây ra vấn đề nhưng chưa xác định được nguyên nhân cụ thể.

Một cổ đông khoảng 70 tuổi bày tỏ sự tức giận khi hãng dược phải mất tới 2 tháng mới công khai vấn đề này sau khi nhận thông tin vào tháng 1, đồng thời cho rằng hành động của Kobayashi là quá muộn. Người đàn ông nói thêm cần xem xét trách nhiệm quản lý của công ty. 

Hãng dược Kobayashi đã đề nghị các công ty thu hồi sản phẩm chứa gạo men đỏ bao gồm rượu sake, bánh kẹo, bánh mì và miso. Thành phần này được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau bao gồm cả tạo màu và tạo hương vị.

Gạo men đỏlà một loại gạo được lên men bằng cách sử dụng khuẩn nấm đặc biệt, phổ biến trong y học cổ truyền của các nước châu Á. Loại gạo này chứa hợp chất monacolin K là lựa chọn để giảm mức cholesterol và hỗ trợ sức khỏe tim mạch thay cho các loại thuốc đắt tiền. 

Các tác dụng khác của gạo men đỏ gồm giảm sự phát triển của tế bào ung thư, cân bằng đường huyết và cải thiện insulin. 

Gạo men đỏ thường được bán dưới dạng thực phẩm chức năng bổ sung không cần kê đơn.