Nhà ở, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm nhiều nhất trong nửa đầu năm 2022, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, bình dân và nhà ở xã hội, tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này tương đối ít.

Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ với hơn 69.000 giao dịch thành công (tập trung chủ yếu tại Hải Phòng, Long An, Đà Nẵng, TP.HCM, Cần Thơ), tổng lượng giao dịch bằng khoảng 340% so với Quý I/2022 và bằng khoảng 230% so với cùng kỳ năm 2021.

Lượng giao dịch đất nền hơn 213.000 giao dịch thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 138,7% so với Quý I/2022.

Về giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại.

Khảo sát tại một số dự án ở Hà Nội, khu đô thị Văn Khê (quận Hà Đông) có giá khoảng 137 triệu đồng/m2; Vinhomes The Harmony (quận Long Biên) có giá khoảng 142 triệu đồng/m2; khu đô thị Trung Yên (quận Cầu Giấy) có giá khoảng 227 triệu đồng/m2; Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân) có giá khoảng 273 triệu đồng/m2…

Tại TP. Hồ Chí Minh, biệt thự Chateau (quận 7) có giá khoảng 227,3 triệu/m2; Vạn Phúc City (TP. Thủ Đức) có giá khoảng 183 triệu đồng/m2; Villa Riviera (quận 2) có giá khoảng 249 triệu đồng/m2; The EverRich III (quận 7) có giá khoảng 123 triệu đồng/m2…

Tại Bình Dương, dự án Bình Nguyên, (TP. Dĩ An) có giá khoảng 65 triệu đồng/m2; dự án Phú Hòa I (TP. Thủ Dầu Một) có giá khoảng 85 triệu đồng/m2…

Hay tại Tại Khánh Hòa, dự án Golden Bay (huyện Cam Lâm) có giá khoảng 102 triệu đồng/m2; dự án Hòn Rớ 1 (TP. Nha Trang) có giá khoảng 100 triệu đồng/m2…

Căn hộ 25 triệu/m2 sắp “tuyệt chủng” 

Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức độ tăng giá các phân khúc tập trung trong quý I/2022 chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II/2022.

"Các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm đô thị hầu như không có căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2, mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm", bộ này cho biết.

Như tại Hà Nội, dự án ở  huyện Đan Phượng giá 29 triệu đồng/m2, dự án ở huyện Hoài Đức giá 26 triệu đồng/m2, dự án ở  quận Hà Đông giá khoảng 27 triệu đồng/m2;

Tại TP. Hồ Chí Minh, dự án quận 8 có giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án quận 9 có giá khoảng 25 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, tại Hà Nội và TP.HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao lên đến 120-325 triệu đồng/m2 như: Dự án T-Place (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có giá khoảng 325 triệu đồng/m2; dự án Grand Marina Saigon (quận 1, TP.HCM) có giá khoảng 300 triệu đồng/m2; dự án M Landmark Residence (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) có giá khoảng 120 triệu đồng/m2...

Trang thiết bị, máy móc: máy chụp phim CT 3D, máy chụp X-Quang KTS, phần mềm định vị trụ Implant, máng hướng dẫn phẫu thuật, hệ thống vô trùng bằng tia cực tím… - là những thiết bị giúp nha khoa cấy Implant thành công và an toàn. 

Các loại trụ Implant được sử dụng: Bệnh nhân cũng có xu hướng chọn những nha khoa sử dụng các thương hiệu Implant lâu đời và nổi tiếng về chất lượng trên thế giới. Đồng thời, trụ Implant cần có đầy đủ thẻ bảo hành chính hãng, tránh trường hợp sử dụng phải hàng nhái, kém chất lượng.

Thời gian và chi phí điều trị: Do thời gian hạn hẹp, nhiều kiều bào cũng chú ý về kế hoạch điều trị và lịch trình làm răng xem có phù hợp không; đặc biệt quan tâm xem bảng giá trồng răng Implant của nha khoa như thế nào, trọn gói hay chưa, có phát sinh gì không để chuẩn bị đầy đủ tài chính.

Nha khoa I-DENT - Địa chỉ trồng răng Implant ở TP.HCM

Một trong những nha khoa được nhiều người dân, kiều bào lựa chọn để điều trị mất răng là nha khoa Implant I-DENT.

Theo đại diện cơ sở, khi đến I-DENT, bệnh nhân sẽ được thăm khám và lên kế hoạch điều trị cùng các bác sĩ CKI ĐH Y Dược TP.HCM, đảm bảo phù hợp với tình trạng mất răng, xương hàm cũng như thời gian ở lại trong nước của kiều bào. 

Trực tiếp cấy ghép Implant là TS.BS Nguyễn Hiếu Tùng có hơn 10 năm tu nghiệp tại Pháp và có nhiều kinh nghiệm thực hiện các kỹ thuật phức tạp như: ghép xương - nâng xoang, Implant toàn hàm All on 4/All on 6, đặt trụ Implant sát dây thần kinh… 

Theo TS.BS Nguyễn Hiếu Tùng đến nay, có hơn 10.000 bệnh nhân đã được đội ngũ bác sĩ tại I-DENT phục hình răng mất thành công, mang lại khả năng ăn nhai toàn diện và nâng cao sức khỏe cho cơ thể.

TS.BS Nguyễn Hiếu Tùng cho biết, tại I-DENT, công nghệ, thiết bị đều được nhập khẩu châu Âu như: máy chụp phim đa chiều CT Cone Beam, máy phẫu thuật Implant, máy in mẫu răng hàm mặt 3D, phần mềm Simplant 3D, ghế nha Kavo...

Nha khoa I-DENT cũng nhập khẩu trực tiếp trụ Implant từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới - từ những dòng trụ tầm trung như: Dentium Hàn Quốc, Dentium Superline Mỹ… đến các dòng trụ cao cấp: Mis C1 Đức, Nobel Biocare Thụy Điển, Straumann Thụy Sĩ. 

Để mang đến trải nghiệm tốt nhất cho bệnh nhân, nha khoa I-DENT luôn đảm bảo chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn Pháp với chi phí hợp lý, phù hợp nhiều đối tượng. Đặc biệt, I-DENT luôn báo giá cụ thể, trọn gói.

Doãn Phong