(Dân trí) - Phân khúc chung cư cao cấp giá trị thực được ưa chuộng vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm với tiêu chuẩn quốc tế.

Bất động sản nhà ở códấu hiệu khởisắc

Tại sự kiện công bố báo cáo thị trường quý III, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), nhận định thị trường bất động sản nhà ở đang có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt.

Theo bà Miền, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường với mức giá liên tục xác lập mặt bằng mới trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đặc biệt tại thị trường miền Bắc.

Báo cáo quý III của VARs cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục chiếm ưu thế vượt trội khi chiếm tới 71% tổng lượng giao dịch nhà ở trong quý vừa qua. Các dự án căn hộ mới mở bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 75%, riêng tại Hà Nội, con số này lên tới 90% chỉ sau thời gian ngắn ra mắt.

Tính chung 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Nhiều dự án ra mắt vào cuối tháng 9, vừa bắt đầu nhận đặt chỗ đã ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng.

Khu Đông Hà Nội dẫn dắt thị trường

Trong năm qua, nguồn cung phân khúc cao cấp chủ yếu đến từ khu Đông và Tây Hà Nội, theo báo cáo của OneHousing, lượng giao dịch nhà cao tầng ở khu Đông và Tây chiếm tới 84% thị phần. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng giao dịch của khu Đông lại cho thấy sự vượt trội. Nếu quý I chỉ có 1.100 giao dịch sơ cấp thì quý III đã tăng lên 3.100, tăng 181%. Trong khi đó, khu Tây chỉ tăng 69%.

OneHousing dự báo trong quý IV, nguồn cung căn hộ khu Đông sẽ vượt khu Tây với các dự án tiềm năng tại Ocean Park 1-2-3 chuẩn bị ra mắt. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang vơi dần các sản phẩm cao tầng, sự quan tâm đang dần chuyển hướng sang phía Đông Thủ đô. Tại Ocean Park 2, quỹ đất còn dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện. Vì vậy, nhiều dự án mới ra mắt thu hút sự chú ý, tiêu biểu như LUMIÈRE SpringBay của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes.

Tiếp nối thành công của LUMIÈRE Evergreen tại phía Tây, LUMIÈRE SpringBay ghi dấu ấn khi là dự án cao tầng đầu tiên, khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với không gian tầng không đắt giá: một mặt ôm trọn Wonders Wave Park, một mặt trực diện The Venice.

Giới chuyên gia đánh giá, dự án hấp dẫn giới đầu tư vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm theo chuẩn quốc tế.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích và những điểm đến giải trí - nghỉ dưỡng bốn mùa đẳng cấp của Ocean City, LUMIÈRE SpringBay còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới với những tiện ích 48 tiện ích, chia thành 2 phân khu cân bằng tĩnh - động với 2ha cảnh quan xanh khép kín: Active Zone tràn đầy sức sống và đam mê cùng điểm nhấn hệ thống sân tập Pickleball; qua điểm giao thoa nhà vòng tĩnh tâm Ring Pavilion độc đáo; Wellness Zone yên bình và hạnh phúc nổi bật với bể bơi phong cách resort rộng hơn 900m2. 

Bên trong mỗi tòa tháp căn hộ, LUMIÈRE SpringBay định hình phong cách sống duy mỹ với hệ tiện ích hiện đại và đầy cảm hứng. Phòng gym theo tiêu chuẩn quốc tế với trang thiết bị cao cấp mang đến không gian rèn luyện sức khỏe toàn diện. Không gian Business Lounge sang trọng là nơi cư dân gặp gỡ đối tác, kết nối công việc trong môi trường chuyên nghiệp.

Các gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc ý nghĩa cùng nhau tại Game Room, Kids Club..., nơi mọi thành viên được khám phá và gắn kết qua những trải nghiệm đa sắc màu.

Thuộc dòng LUMIÈRE series, dự án được bàn giao cao cấp theo chuẩn quốc tế khi sử dụng kính Low-E khai mở tầm nhìn đắt giá, nơi cả gia đình cùng đón bình minh trên biển hồ Wonders Wave Park hay ngắm pháo hoa rực rỡ về đêm trên bầu trời The Venice. Dự án còn bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp liền tường đến từ các thương hiệu hàng đầu như thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo kính hiện đại,...

Vượt trên kỳ vọng về dòng bất động sản cao cấp, LUMIÈRE SpringBay khởi sinh những giá trị sống khác biệt tại Ocean Park 2, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống theo cách riêng. Dự án đáp ứng nhu cầu bất động sản giá trị thực ngày càng tăng cao tại phía Đông Hà Nội, đây hứa hẹn sẽ là một mảnh ghép quan trọng đưa khu Đông trở thành động lực dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Thông tin liên hệ:

LUMIÈRE SpringBay - Một sản phẩm thuộc Bộ sưu tập LUMIÈRE series

Nhân dịp chính thức mở bán dự án LUMIÈRE SpringBay, Masterise Homes công bố chính sách an cư: Hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng và quà tặng tri ân lên tới 1 cây vàng. Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành.

Địa chỉ dự án: Ocean Park 2, Ocean City Hà Nội

Địa chỉ nhà mẫu dự án: The Galleria, Ocean Park 1, Ocean City Hà Nội

Hotline: (028) 39 159 159

Email: sales@masterisehomes.com

Website: https://masterisehomes.com/lumiere-springbay/

(Dân trí) - Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) đã triển khai các phương án nhằm đảm bảo cung cấp điện an toàn, ổn định tại 13 tỉnh, thành phố miền Trung - Tây Nguyên trong dịp kỷ niệm 79 năm Quốc khánh.

Ông Lê Hoàng Anh Dũng - Phó tổng giám đốc EVNCPC cho biết, để đảm bảo nguồn điện phục vụ các ngày nghỉ Lễ Quốc khánh, EVNCPC đã yêu cầu các công ty điện lực thành viên phối hợp với Trung tâm Điều độ hệ thống điện miền Trung lập và thực hiện các phương án đảm bảo cung ứng điện.

Theo đó, các công ty điện lực đã xây dựng phương án vận hành nguồn và lưới điện hợp lý để đảm bảo cung cấp điện an toàn, ổn định, tin cậy và liên tục. Các đơn vị sẽ không cắt điện để thi công trong các ngày Lễ Quốc khánh, từ 0h ngày 31/8 đến 24h ngày 3/9, trừ khi có sự cố cần xử lý.

EVNCPC dự kiến công suất phụ tải cực đại trong dịp lễ là 3.678 MW (ngày 3/9), tăng 16,2% so với cùng kỳ (3.164MW), nhận công suất cực đại từ hệ thống điện quốc gia là 3.225 MW và huy động các nguồn thuộc quyền điều khiển của cấp điều độ phân phối tỉnh/thành phố với công suất cực đại nguồn thủy điện nhỏ khoảng 563 MW, điện mặt trời khoảng 1.334 MW. Sản lượng ngày ước đạt 75,2 triệu kWh.

Trong thời gian này, các đơn vị sẽ kiểm tra và xử lý kịp thời các khiếm khuyết của thiết bị nguồn, lưới điện, và đảm bảo an toàn hành lang tuyến.

Việc tổ chức trực tăng cường cũng sẽ được thực hiện, gồm trực lãnh đạo, tổ thao tác lưu động, trực vận hành, sửa chữa điện, và xử lý sự cố hệ thống mạng viễn thông, công nghệ thông tin. Các đơn vị cũng đã chuẩn bị đầy đủ vật tư, thiết bị dự phòng, nhiên liệu, phương tiện để kịp thời xử lý khi có sự cố.

Các công ty điện lực chủ động làm việc với UBND các tỉnh, thành phố để nắm bắt thông tin về thời gian và địa điểm cần đảm bảo cung cấp điện ổn định, đồng thời thực hiện tốt công tác kinh doanh và dịch vụ khách hàng trong kỳ nghỉ lễ.

Trung tâm Chăm sóc khách hàng Điện lực miền Trung cũng tăng cường lực lượng trực tổng đài 19001909 để tiếp nhận và xử lý các thông tin liên quan đến cung cấp điện, đảm bảo trả lời kịp thời cho khách hàng.

Ngoài ra, trong dịp lễ này, các đơn vị tập trung kỷ luật vận hành, bảo vệ an ninh, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, an toàn giao thông và phối hợp với các cơ quan chính quyền, công an, quân đội tại địa phương để xây dựng và triển khai các phương án bảo vệ an ninh, an toàn cho các công trình điện và địa điểm điều hành lưới điện.

(Dân trí) - Trong 2 ngày 10/11 và 11/11, huyện Ứng Hòa (Hà Nội) tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được hơn 438 tỷ đồng.

Cụ thể, 4 phiên đấu giá đất tại Khu đất ký hiệu LK1 và LK2 thuộc thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt được huyện Ứng Hòa tổ chức trong 2 ngày trên.

Tài sản bán đấu giá là 61 thửa đất có tổng diện tích 9.644 m2. Diện tích mỗi thửa từ 99m2 đến 120m2/lô, khoản tiền đặt trước từ 129  đến 248 triệu đồng/thửa, giá khởi điểm 6-7,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất đấu giá có vị trí nằm tại khu trung tâm của huyện.

Khách hàng đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 4 vòng bắt buộc. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 5 triệu đồng/m2.

Kết quả, qua 2 ngày đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng. Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hình thức đấu giá tại các phiên đấu giá lần này của huyện Ứng Hòa đã có sự điều chỉnh thay đổi nhằm đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường. 

Cũng trong ngày 11/11, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc.

Sau gần 10 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 109,3 triệu đồng/m2, gấp gần 15 lần so với khởi điểm. Lô trúng giá cao nhất có diện tích 148m2, tương đương giá trị gần 16,2 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 79,3 triệu đồng/m2, gấp 10,8 lần so với khởi điểm. Phiên đấu giá này thu hút hơn 700 hồ sơ tham dự của hơn 100 khách hàng.

Trước đó, ngày 4/11 huyện Hoài Đức cũng tổ chức đấu giá 20 lô đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc.

Sau hơn 9 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần so với khởi điểm, tương đương giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 85,3 triệu đồng/m2, gấp 11,6 lần so với khởi điểm.