Bạn bè cũng giới thiệu cho chúng tôi 1 vài căn hộ trong dự án nhà ở cho người thu nhập thấp ở khu vực vùng ven, có những căn diện tích nhỏ 50-55m2 chủ nhà rao bán khoảng 1,3 tỷ đã có nội thất. Tuy nhiên những căn hộ này chưa đủ thời gian để sang tên chính chủ mà chỉ làm được hợp đồng ủy quyền. Đến khi đủ điều kiện để sang tên thì người mua lại phải nộp tiền sử dụng đất tính theo bảng giá đất của từng khu vực, tầm khoảng gần 100 triệu nữa. Vì ngôi nhà là tài sản lớn cả đời tôi cũng sợ rủi ro nên chưa dám quyết.

Một số bạn môi giới khuyên tôi nên vay thêm ngân hàng và trả lãi hàng tháng để mua căn hộ ở một số dự án mới ra hàng, chứ mua nhà ở dự án chung cư nhà ở xã hội hay thu nhập thấp thì chất lượng không đảm bảo, nhanh bị xuống cấp. Một căn hộ trung cấp ở vùng ven giá tầm 30-35 triệu/m2, căn 60m2 cũng ngót nghét 2 tỷ đồng cả tiền thuế VAT và còn phải làm thêm nội thất. Như vậy vợ chồng tôi phải vay ngân hàng thêm 1 tỷ đồng nữa. Số tiền đó thực sự quá khả năng của chúng tôi vì thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng chỉ khoảng 20-25 triệu đồng.

Tôi đang rất băn khoăn không biết nên lựa chọn như thế nào, với 1 tỷ đồng có thể mua được nhà ở khu vực nào Hà Nội, rất mong các bạn cho tôi xin lời khuyên. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Độc giả Anh Đức

Vay tiền người quen trả lãi như ngân hàng, cú chốt mua nhà tiền tỷ Hà Nội

Với cách này, vợ chồng tôi đã mua được nhà mà không phải thực hiện các thủ tục vay mượn rắc rối từ ngân hàng, tránh được nguy cơ bị phạt trả chậm hay phạt trả trước hạn.

Ảnh minh họa: Ris

Tiến sĩ Joseph Varon là Giám đốc Dịch vụ chăm sóc khẩn cấp và Khoa Covid-19 tại Trung tâm Y tế United Memorial. Ông Varon cho biết, tất cả 50 bệnh nhân được đưa vào Khoa Covid-19 trong 4 tuần qua đều chưa tiêm vắc xin.

Các bệnh nhân cần nhập viện thường khó thở, sốt cao, mất nước trầm trọng. Những người không tiêm vắc xin dễ bị tổn thương phổi nặng hơn nhiều so với người đã chủng ngừa.

Trong khi đó, những người được tiêm nhắc lại gần như trở lại bình thường trong vòng vài ngày. Những người mới tiêm 2 liều có xu hướng vẫn cảm thấy ốm sau một tuần hoặc lâu hơn.

Tiến sĩ Craig Spencer thông tin, những bệnh nhân đã được tiêm nhắc lại vẫn có thể có các triệu chứng như đau họng, mệt mỏi nhiều.

“Tôi không thấy những người đã tiêm 3 liều vắc xin bị hụt hơi nghiêm trọng”, Tiến sĩ Spencer nói.

“Chúng ta đã biết căn bệnh này luôn có nhiều biểu hiện. Điều thay đổi là những người được tiêm chủng ít có khả năng phải nhập viện hơn. Đó là điều chắc chắn”.

Theo dữ liệu từ Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC), Omicron đang lây lan nhanh chóng ở Mỹ, chiếm khoảng 58% tổng số ca mắc bệnh Covid mới từ 18 tới 25/12.

Bằng chứng ban đầu ghi nhận, đối với hầu hết mọi người, Omicron dường như ít gây ra bệnh nặng hơn.

Theo một nghiên cứu nhỏ của CDC, những người tái nhiễm Omicron có thể ít triệu chứng hơn so với khi mắc bệnh lần đầu.

Tuần trước, theo các báo cáo từ Vương quốc Anh, những người nhiễm Omicron trong tháng 11 và tháng 12 có nguy cơ nhập viện thấp hơn khoảng 2/3 so với Delta.

Các bác sĩ vẫn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc chủng ngừa và tiêm nhắc lại, ngay cả khi Omicron dường như ít dẫn đến bệnh nặng hơn Delta.

Tiến sĩ Spencer khuyến cáo: “Đặc biệt đối với những người trên 50 tuổi, bất kỳ ai có bệnh nền, chúng tôi biết rằng vắc xin làm giảm nguy cơ phải nhập viện vì Covid-19”.

Đối với những người trẻ hơn hoặc không có bệnh nền, Tiến sĩ Spencer nói: “Nếu những người trẻ hơn không nhiễm bệnh, bạn có thể hy vọng ngăn ngừa Covid-19 ở những người lớn tuổi, ông bà, cha mẹ của họ, đặc biệt trong dịp lễ”.

“Vì vậy, từ quan điểm phòng ngừa và kiểm soát dịch, việc tiêm liều tăng cường cho những người trẻ tuổi khá quan trọng”.

An Yên(Theo NBC)

Khác biệt giữa cơn đau đầu do say rượu và Covid-19

Tình trạng mệt mỏi sau khi uống rượu có thể gây ra các triệu chứng tương tự như Covid-19 nhưng chỉ kéo dài trong vòng 1 ngày.  

Với các trường hợp F0 được phát hiện, công tác điều tra truy vết xác định được 306 trường hợp F1. Các ca bệnh và khu vực liên quan đến các bệnh nhân đều được tổ chức điều tra dịch tễ, xử lý theo đúng hướng dẫn của Bộ Y tế. Hiện, Hà Nội còn 13 điểm đang phong tỏa.

Về công tác điều trị, Hà Nội đang có 46.647 trường hợp F0 đang được điều trị và cách ly. Trong đó, 128 ca ở Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, 217 ca ở Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. ngoài ra, có 2.943 trường hợp điều trị tại các bệnh viện khác của Hà Nội, 1.309 ở cơ sở thu dung điều trị TP và 5.590 ở cơ sở thu dung quận, huyện. TP đang có 36.460 F0 theo dõi cách ly tại nhà. 

Cục Quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế cũng thống kê, có 4.252 F0 đang điều trị tại bệnh viện, trong đó có 1.870 F0 nhẹ và không triệu chứng, 1.932 F0 mức độ trung bình và 450 trường hợp nặng, nguy kịch.

Trong số 450 trường hợp nặng và nguy kịch này, có 397 F0 thở mask, gọng kính, 14 F0 thở HFNC, 6 trường hợp thở máy không xâm lấn và 31 trường hợp thở máy xâm lấn. 

Theo Cục Cục Quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế, tính đến ngày 9/1, tỷ lệ tử vong/ca mắc của Hà Nội là 0,4%, tăng so với số liệu ngày 8/1 (0,3%).

CDC Hà Nội cho biết, số ca tử vong trong ngày 9/1 là 17 trường hợp, tổng số người tử vong do Covid-19 từ ngày 29/4 đến nay là 260 người.

Về công tác tiêm chủng, toàn TP đã thực hiện được 13.209.270 mũi tiêm phòng Covid-19, 215.495 mũi bổ sung và 1.028.797 mũi vắc xin nhắc lại. Kết quả tiêm chủng cho người trên 18 tuổi đã đạt được tỷ lệ 99,3% mũi 1 và 98,9% mũi 2. Tỷ lệ tiêm cho người trên 50 tuổi đạt 98,7% mũi 1 và 96,7% mũi 2. Trẻ từ 12-14 tuổi đạt tỷ lệ 99,5% mũi 1, 89,8% mũi 2 và trẻ từ 15-17 tuổi đạt tỷ lệ 99,4% mũi 1 và 93,9% mũi 2.

Cùng với các đơn vị tiêm chủng của TP, các bệnh viện trung ương và bộ ngành trên địa bàn đã tiêm được 1.400.323 mũi, trong đó (824.495 mũi 1; 575.828 mũi 2) cho đến hết ngày 14/12.

Tình hình dịch tại Hà Nội được nhận định là diễn biến phức tạp với số ca mắc sẽ liên tục tăng, dẫn đến ca nặng, nguy kịch tăng. Về vấn đề này, Giám đốc Sở Y tế Hà Nội, Trần Thị Nhị Hà, cho biết, 3 giải pháp chính để phòng, chống dịch Covid-19 hiện nay cần được tập trung thực hiện là tăng cường tiêm vắc xin; cung cấp thuốc đầy đủ kịp thời cho người bệnh và quản lý chặt chẽ bệnh nhân điều trị tại nhà, hạn chế tối đa bệnh nhân chuyển tầng.

Phó Chủ tịch UBND TP Chử Xuân Dũng cũng cho rằng, các địa phương chủ động phối hợp bảo đảm phân luồng, phân tầng hợp lý để người dân yên tâm, tập trung điều trị các bệnh nhân ở tầng 1 để hạn chế tối đa số bệnh nhân phải chuyển lên tầng trên, điều trị tích cực đối với bệnh nhân tầng 2, tầng 3 để hạn chế thấp nhất số ca tử vong.

Các quận, huyện, thị xã tiếp tục đẩy mạnh công tác tiêm vắc xin, tập trung vận động người chưa tiêm tham gia tiêm đầy đủ sẽ hạn chế người mắc và chuyển nặng vì hầu hết người tử vong chưa tiêm vắc xin hoặc có bệnh lý nền.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Thêm 2.811 ca Covid-19, Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới

Ngày 9/1, Hà Nội thêm 2.811 ca Covid-19, đây là số ca mắc cao nhất từ trước đến nay tại TP.

Bác sĩ Ninh cũng lưu ý một số triệu chứng bất thường F0 có thể gặp trong quá trình cách ly tại nhà, là dấu hiệu chuyển nặng. Khi xuất hiện một trong những dấu hiệu dưới đây, bệnh nhân cần liên hệ ngay với cơ quan y tế:

- Khó thở hoặc thường xuyên có cảm giác đau tức ngực.

- Khi đếm nhịp thở thấy nhịp thở tăng trên 25 lần/1 phút, khi sử dụng máy đo SpO2 thấy SpO2 dưới 95% (lưu ý, phải đảm bảo đo SpO2 đúng cách).

- Mạch nhanh trên 120 lần/1 phút hoặc mạch chậm dưới 50 nhịp/1 phút.

- Tụt huyết áp (huyết áp tối đa dưới 90mmHg, huyết áp tối thiểu trên 60 mmHg). Theo bác sĩ Ninh, đây là thông số huyết áp thấp đối với những trường hợp khoẻ mạnh, không bệnh lý nền. Với F0 có tiền sử tăng huyết áp, việc đánh giá hạ huyết áp sẽ có những hướng dẫn riêng.

- Bệnh nhân bị ho nhiều, ho nhiều đờm, thậm chí ho ra máu.

- Bệnh nhân có những thay đổi về mặt ý thức như lơ mơ, ngủ gà, bị kích thích.

- Người bệnh tím tái, bị nhợt ở môi, đầu chi, đầu móng tay, móng chân hoặc thấy da xanh tái và lạnh.

- Bất kỳ triệu chứng nào khiến F0 cảm thấy bất thường, lo lắng, sợ hãi cũng nên báo cáo với các nhân viên y tế để có phương án xử lý phù hợp.

Để theo dõi sức khỏe tại nhà một cách tốt nhất, theo bác sĩ Trần Thị Hải Ninh, người bệnh nên chuẩn bị đầy đủ dung dịch rửa tay, dung dịch sát khuẩn bề mặt, thùng đựng chất thải lây nhiễm có nắp đậy, khẩu trang y tế, găng tay y tế sạch.

Ngoài ra, chuẩn bị các dụng cụ cá nhân như nhiệt kế, máy đo huyết áp (nếu được nên trang bị cả máy đo SpO2 ở đầu ngón tay). Một số thuốc thiết yếu cần có bao gồm: thuốc hạ sốt, các thuốc giúp giảm ho, long đờm. Người bệnh nếu đang dùng các thuốc điều trị bệnh lý khác cũng nên chuẩn bị sẵn.

Hàng ngày, F0 phải ghi lại những thông tin quan trọng như nhịp thở, mạch, nhiệt độ, huyết áp và SpO2 (nếu có). Những thông tin này nên được đánh giá tối thiểu 2 lần 1 ngày hoặc ngay khi có bất thường.

F0 cách ly tại nhà cần được giới hạn sinh hoạt trong một không gian riêng biệt, có cửa sổ thông thoáng, có nhà vệ sinh riêng. Người bệnh chỉ nhận đồ vật hoặc thực phẩm gián tiếp từ người nhà, tuyệt đối không tiếp xúc gần với những người chăm sóc cũng như vật nuôi trong gia đình.

Nguyễn Liên

Những F0 nào ở Hà Nội được ưu tiên phát thuốc kháng virus Molnupiravir?

F0 được phát thuốc là người có kết quả xét nghiệm bằng test nhanh hoặc PCR dương tính trong vòng 5 ngày, từ 18 tuổi trở lên, ưu tiên đối với các trường hợp trên 50 tuổi hoặc có bệnh nền.

Và mới đây trên trang Đài Tiếng Nói Gen Z, rất nhiều các fan công nghệ cũng đang thắc mắc không biết tại sao Apple lại bỏ đi mẫu thiết kế "chanh sả" này.

Cách phân biệt MacBook chỉ là quả táo phát sáng hay không mà thôi!

Vậy, tại sao Apple lại bỏ đi thiết kế được yêu thích này trên MacBook?

Thiết bị mỏng gọn và nhẹ hơn

Việc loại bỏ đi logo có thể phát sáng sẽ giúp hãng có thể giảm xuống độ dày của thiết bị. Điều này có được là nhờ vào việc loại bỏ đi phần đèn LED phát sáng. Minh chứng rõ ràng cho thấy độ dày của thiết bị đã được giảm xuống. Đơn cử MacBook Air 2017 có độ dày là 17mm nhưng MacBook Air M1 2020 chỉ có độ dày 16,1mm.

Khung màn hình chắc chắn hơn và chất lượng hiển thị cải thiện

Việc khoét lỗ cho phần lưng trên MacBook khiến cho điểm gờ không chắc chắn. Nếu hãng không loại bỏ nhưng lại làm thiết bị mỏng hơn thì màn hình có thể dễ gãy hơn nếu có lực tác động vào đúng điểm yếu. Điển hình, iPhone 6 Plus cũng đã từng mắc vào việc mỏng gọn nhẹ nhưng bản lề yếu ớt và rất dễ bẻ cong.

Do đó, nếu loại bỏ đi logo “táo khuyết” là điều cần thiết để sản phẩm có thể cứng cáp hơn.Ngoài ra, việc thay đổi này cũng sẽ giúp Apple có thể cải thiện chất lượng hiển thị màn hình.

Thay đổi chiến lược phát triển của Apple

Quay ngược dòng lịch sử vào năm 1999 chiếc PowerBook G3 được xem như là sự trở lại của Steve Jobs. Logo này đi cùng với chiến dịch quảng cáo của Apple thời điểm đó là Think Different và gây chú ý cho khách hàng. Do đó, việc bỏ đi logo phát sáng cũng được xem là ý đồ của hãng trong việc thay đổi mới mẻ chiến dịch marketing, nhận diện thương hiệu Với một triết lý phẳng hơn và sản phẩm đơn giản hơn việc logo "quả táo" phẳng hơn đem đến vẻ ngoài cuốn hút, hấp dẫn và cao cấp.

Đến ngày nay, các sản phẩm của Apple đã có độ nhận diện thương hiệu rộng rãi, vậy nên, chiến lược quảng bá cũ của hãng đã bị thay thế. Các sản phẩm của Apple đang tập trung vào tính thẩm mỹ hơn, thậm chí là loại bỏ logo ra khỏi thiết bị. 

Ngoài ra, việc loại logo phát sáng trên những chiếc MacBook cũng giúp cho các thiết bị trong hệ sinh thái như iPhone hay iPad trở nên đồng bộ hơn.

(Theo Tổ Quốc)

Chiếc MacBook được yêu thích nhất sắp có thiết kế mới

MacBook Air 2021 có thể được Apple ra mắt vào cuối năm với nhiều tùy chọn màu sắc và chip xử lý mạnh hơn.

Bản tin của hãng thông tấn trung ương Triều Tiên cho hay, khu dân cư được bố trí hài hòa với những khối nhà gồm cao tầng và thấp tầng cùng các công trình công cộng nằm bên bờ sông Pothong chảy qua Bình Nhưỡng.

Đến thăm dự án này, Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong-un nhấn mạnh kinh nghiệm có được từ xây dựng khu nhà ở kiểu mẫu này ở Kyongru-dong có ý nghĩa trong việc thực hiện nhiệm vụ xây dựng ở Bình Nhưỡng và các tỉnh do Đảng Lao Động Triều Tiên đưa ra theo kế hoạch xây dựng nhà ở trên toàn quốc.

Trước đó, ngày 1/4 năm ngoái, Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong-un đã tới thị sát công trường xây dựng công trình này. 

Quỳnh Hương(Theo KCNA, Fresh News)

Bên trong đại công trường ven sông ở Triều Tiên thành hình sau 140 ngày

Sau 140 ngày xây dựng, các khu nhà ở bên sông Pothong ở Bình Nhưỡng đã xong phần thô và dần hình thành nên khu phố đẹp trong thời gian tới.