Những hành vi khiến bạn mất quyền sử dụng Uber?

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, hiện chi phí thuế đất, xây dựng, đầu tư,... ngày càng tăng khiến giá chung cư khó giảm. Đồng thời, chủ đầu tư đang kỳ vọng mức lợi nhuận cao hơn, do chi phí đầu tư bỏ ra nhiều.

Giá rao bán chung cư tiếp tục tăng

Theo số liệu từ đơn vị nghiên cứu thị trường, riêng 9 tháng qua, tổng nguồn cung mở bán mới căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt hơn 19.000 căn, vượt tổng nguồn cung cả năm 2023. Với nguồn cung dồi dào này, năm nay có thể chấm dứt chu kỳ khan hiếm nguồn cung nhà ở tại Hà Nội trong suốt 4 năm qua. Dự kiến, năm nay, cả nước sẽ có nguồn cung chung cư khoảng gần 30.000 căn hộ.

Mặc dù nguồn cung căn hộ tăng lên, song mặt bằng giá bán tại Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả 2 thị trường sơ cấp và thứ cấp. Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt 64 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), thấp hơn 3% so với TPHCM.

Tại thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt 46 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và phí bảo trì), tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm. Đà tăng giá bán thứ cấp chưa có dấu hiệu dừng lại và hiện chỉ cách mức giá thứ cấp chung cư của TPHCM khoảng 2 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, một tháng trở lại đây, giá rao bán chung cư tại Hà Nội vẫn tiếp tục duy trì xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Cụ thể, một căn nhà có diện tích 64m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Smart City thời điểm giữa tháng 9 được rao bán với giá khoảng 4,2 tỷ đồng. Đến nay, cũng căn nhà tương tự đang được rao bán với giá dao động từ 4,5 tỷ đồng đến 4,7 tỷ đồng.

Hay tại dự án Thăng Long Number One, một căn chung cư có diện tích 87m2, thiết kế 2 phòng ngủ thời điểm cuối tháng 9 được rao bán với giá 5,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay căn chung cư này được tăng giá rao bán lên 6 tỷ đồng.

Có nhu cầu mua nhà, anh Nguyễn Văn Ngữ (quê Nam Định) cho biết, đã 3 tháng nay gia đình anh liên tục đi xem nhiều căn chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm và Hà Đông. Với tài chính khoảng 3 tỷ đồng, anh Ngữ dự tính sẽ mua một căn chung cư khoảng 65-70m2, thiết kế 2 phòng ngủ.

"Càng đi xem nhiều tôi thấy giá được chủ nhà đưa ra càng cao hơn. Ví dụ một căn nhà có diện tích 68m2 tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội), thời điểm tháng 8 được rao bán với giá khoảng 3,3 tỷ đồng. Vẫn căn nhà này, chủ nhà đang chào bán với giá 3,7 tỷ đồng", anh nói.

Vì đâu giá chung cư khó giảm?

Chuyên gia bất động sản Trần Quang Trung cho rằng nhiều người vẫn đang chờ chung cư giảm giá nhưng việc chờ đợi này dường như không khả thi. Bởi vì tất cả yếu tố đầu vào của doanh nghiệp phát triển dự án như chi phí thuế đất theo biểu giá mới, chi phí xây dựng, đầu tư về thiết kế sản phẩm... đều đang đội lên không ít.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, để sở hữu một vị trí đẹp, đặc biệt tại trung tâm, doanh nghiệp phải bỏ ra số tiền lớn. Khi giá đất đã cao, chủ đầu tư lại làm một sản phẩm bình dân thì chắc chắn sẽ lỗ. Với những vị trí đẹp, đơn vị phát triển dự án phải làm ra các sản phẩm xứng tầm với vị trí đó, như vậy không có giá rẻ.

Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho rằng, phần lớn dự án mở bán mới nằm trong đại đô thị hiện hữu với mặt bằng giá đã cao. Bên cạnh đó, giá bán ở ngưỡng cao một phần vì lực cầu đầu tư lớn, dòng tiền vẫn đổ về sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực ở trung tâm. Do đó, thanh khoản thị trường vẫn được duy trì tích cực.

Khi tung ra sản phẩm mới, chủ đầu tư sẽ tính toán kỹ tương quan giá bán với khu vực nên những tòa mới khó có giá thấp hơn giai đoạn trước hoặc dự án xung quanh. Điều này để đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng của chủ đầu tư trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu gia tăng.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung chung cư tại Hà Nội đã tăng trong thời gian qua nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao. 

Với mức chi phí đầu tư cao như hiện nay, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Do đó, mặt bằng giá chung cư sơ cấp rất khó giảm. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.

Lý giải về việc nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá không giảm, tại họp báo mới đây của Bộ Xây dựng, ông Vương Duy Dũng - Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cho rằng, nguồn cung bất động sản chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua.

Theo ông, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Bên cạnh đó, có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, rồi có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời…

"Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận. Đồng thời, việc này còn làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản", ông nói.

(Dân trí) - Đà Nẵng sắp đưa ra đấu giá 123 lô đất ở trên địa bàn 7 quận, huyện của thành phố, tổng giá trị tính theo giá khởi điểm hơn 720 tỷ đồng.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng cho biết đang thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là 123 lô đất ở trên địa bàn thành phố.

Quận Ngũ Hành Sơn có số lượng nhiều nhất với 53 lô, trong đó có 4 lô nằm ở vị trí giao với ngã tư, 12 lô nằm ở vị trí giao với ngã ba, còn lại đều có mặt tiền giáp đường.

7 trong số 53 lô đất tại quận Ngũ Hành Sơn nằm ở đường Minh Mạng thuộc khu dân cư phía bắc Bến xe Đông Nam, diện tích hơn 99m2. Giá khởi điểm là hơn 74,6 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 7,4 tỷ đồng).

30 lô hai mặt tiền liền kề nhau ở đường Võ Chí Công và Lưu Đình Chất thuộc khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3), diện tích 105m2 có giá khởi điểm hơn 47,3 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 4,9 tỷ đồng).

16 lô thuộc khu tái định cư Khái Tây 2 (Bá Tùng mở rộng), phường Hòa Quý. Trong đó, 11 lô rộng hơn 400m2 có giá khởi điểm cao nhất hơn 28,7 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 11 tỷ đồng). 5 lô rộng hơn 155m2, giá khởi điểm hơn 23 triệu đồng/m2 (tương đương trên 3,5 tỷ đồng).

Quận Sơn Trà có 46 lô được đấu giá. Trong đó, 13 lô mặt tiền đường Trần Thánh Tông (thuộc khu tái định cư Nại Hiên Đông), rộng 100m2 có giá khởi điểm hơn 40,6 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 4 tỷ đồng).

13 lô mặt tiền đường Chu Huy Mân (khu đất công trình công cộng thuộc Khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang), rộng 127,5m2, giá khởi điểm hơn 46 triệu đồng/m2 (tương đương gần 6 tỷ đồng).

11 lô mặt tiền đường Ngô Cao Lãng, rộng 100m2, giá khởi điểm hơn 5,2 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 5,2 tỷ đồng). 9 lô còn lại giao với ngã tư, ngã ba. Lô cao giá nhất nằm ở ngã tư Chu Huy Mân - Phạm Văn Xảo, rộng hơn 236m2, giá khởi điểm 61,5 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 14,5 tỷ đồng).

Quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang đều có 9 lô đất được đấu giá. Đáng chú ý nhất là lô 1- B2.42 nằm ở ngã ba Văn Tiến Dũng - đường 29 Tháng 3 (thuộc khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân), rộng gần 245m2, giá khởi điểm hơn 51,7 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 12,6 tỷ đồng).

Quận Hải Châu có 3 lô được đưa ra đấu giá. Các lô đất thuộc quận này có giá khởi điểm cao nhất trong danh sách khi trên 98,6 triệu đồng/m2 (khoảng 11 tỷ đồng). Trong đó có 2 lô ở ngã ba đường Trịnh Công Sơn - Tiên Sơn 9, rộng 109-115m2. Lô còn lại nằm ở ngã ba đường Nguyễn Hữu Dật - Huỳnh Mẫn Đạt, rộng hơn 109m2.

Quận Liên Chiểu có 2 lô đất được đưa ra đấu giá thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 3, (phường Hòa Hiệp Nam), diện tích 114m2 và 148m2, giá khởi điểm lần lượt hơn 21 triệu đồng/m2 và gần 23 triệu đồng/m2.

Quận Thanh Khê có lô đất ở ngã tư đường Lý Triện - Nguyễn Phước Thái, rộng 122,6m2, giá khởi điểm 58,2 triệu đồng/m2 (tương đương hơn 7,1 tỷ đồng).

Tổng giá trị 123 lô đất trên tính theo giá khởi điểm hơn 720 tỷ đồng. 

(Dân trí) - Quân đội Syria cho biết, lực lượng nổi dậy đã tiến vào nhiều khu vực rộng lớn của thành phố Aleppo trong một cuộc tấn công khiến hàng chục binh sĩ chính phủ thiệt mạng.

Cuộc tấn công bất ngờ do nhóm Hồi giáo Hayat Tahrir al-Sham (HTS) tiến hành đã làm rung chuyển các mặt trận ở Syria, nơi vốn đóng băng kể từ năm 2020, làm sống lại cuộc giao tranh ở một góc của đất nước bị chia cắt gần biên giới Thổ Nhĩ Kỳ.

Quân đội Syria cho biết họ đang chuẩn bị một cuộc phản công để khôi phục quyền kiểm soát. Đây là lần đầu tiên họ thừa nhận công khai rằng phiến quân đã tiến vào Aleppo, nơi đã nằm dưới sự kiểm soát hoàn toàn của chính phủ kể từ khi được Nga và Iran hậu thuẫn đánh đuổi phiến quân cách đây 8 năm.

"Số lượng lớn tay súng và nhiều mặt trận đã thúc đẩy lực lượng vũ trang của chúng tôi thực hiện một chiến dịch tái triển khai nhằm tăng cường các tuyến phòng thủ để chống đỡ cuộc tấn công, bảo vệ mạng sống của thường dân và binh lính, đồng thời chuẩn bị cho một cuộc phản công", quân đội Syria cho biết.

Quân đội Syria cho biết phiến quân đã tiến vào nhiều khu vực rộng lớn của Aleppo nhưng cuộc pháo kích của lực lượng chính phủ đã ngăn cản họ thiết lập các vị trí cố định.

Hai nguồn tin của quân nổi dậy cho biết họ cũng đã chiếm được thành phố Maraat al Numan ở tỉnh Idlib, đưa toàn bộ tỉnh này vào tầm kiểm soát của mình, đây sẽ là một đòn giáng mạnh nữa vào chính quyền của Tổng thống Bashar al-Assad.

Cuộc tấn công được phát động từ các khu vực do lực lượng nổi dậy chiếm giữ ở phía Tây Bắc Syria, nơi vẫn nằm ngoài tầm kiểm soát của quân chính phủ.

Hai nguồn tin quân sự Syria cho biết máy bay chiến đấu của Nga và Syria đã nhắm mục tiêu vào phiến quân ở ngoại ô Aleppo vào thứ Bảy.

Phát biểu hôm 29/11, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho biết Moscow coi cuộc tấn công của phiến quân là hành vi vi phạm chủ quyền của Syria. "Chúng tôi ủng hộ chính quyền Syria lập lại trật tự cho khu vực này và khôi phục trật tự hiến pháp càng sớm càng tốt", ông nói.

Hai nguồn tin quân sự Syria cho biết Nga đã hứa với Damascus sẽ cung cấp thêm viện trợ quân sự, dự kiến sẽ bắt đầu trong 72 giờ tới. Hai nguồn tin quân sự và một nguồn tin quân đội thứ ba cho biết chính quyền đã đóng cửa sân bay Aleppo và các tuyến đường dẫn vào thành phố.

Ba nguồn tin quân sự cho biết quân đội Syria đã được yêu cầu tuân thủ lệnh "rút lui an toàn" khỏi các khu vực chính của thành phố mà phiến quân đã tiến vào.

(Dân trí) - TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng sau khi 3 luật về bất động sản có hiệu lực, những hiện tượng doanh nghiệp bất động sản giàu nhanh, "tay không bắt giặc" sẽ không thể tồn tại trên thị trường.

Hết thời doanh nghiệp bất động sản "tay không bắt giặc"

Chia sẻ tại tọa đàm "Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới" do The Leadertổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết, theo số liệu thống kê của đơn vị này, hiện cả nước có trên 1.200 dự án sử dụng đất đai đang chờ rà soát với tổng giá trị trên 30 tỷ USD.

Trước thực trạng đó, Chính phủ, Quốc hội đã sửa đổi các luật liên quan đến thị trường như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật các tổ chức tín dụng.

Trong các luật sửa đổi lần này, quan điểm của các nhà làm luật là nhằm đồng nhất các quy định thể chế, liên quan đến sử dụng đất đai, không để tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn giữa các luật, giúp cho các hoạt động đầu tư, sử dụng các nguồn lực đất đai được rõ ràng, minh bạch, hướng đến việc làm thế nào đẩy mạnh năng lực thực tế.

Một trong những quy định mới có thể kể đến là quy định doanh nghiệp trúng đấu thầu có thể bị hủy thầu nếu chậm ứng vốn bồi thường hỗ trợ tái định cư.

Theo Luật sư, Thạc sĩ Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, đây là điểm mới rất quan trọng quy định Khoản 8 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024 quy định khi nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập không ứng đủ vốn trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhận được yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền để thực hiện BTHTTĐC thì sẽ bị hủy kết quả trúng thầu.

Quy định này góp phần thúc đẩy trách nhiệm của nhà đầu tư, không chỉ phải đáp ứng năng lực tài chính, năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, nhà đầu tư trúng đấu thầu còn phải bảo đảm đầy đủ nguồn lực về tài chính để ứng vốn ra thực hiện BTHTTĐC theo phương án bồi thường đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Mặc dù với các doanh nghiệp quy định mới gây khó khăn, ông Đính lại đánh giá đây là bước sàng lọc để tạo ra cuộc chơi cho những người đủ năng lực. Những doanh nghiệp quá yếu sẽ phải hợp nhất, thị trường sẽ không còn các dự án quá nhỏ nữa.

"Những khái niệm ngày xưa doanh nghiệp bất động sản giàu nhanh, tay không bắt giặc thì trong giai đoạn này khi Luật có hiệu lực thì không thể triển khai được nữa. Doanh nghiệp không thể tay không bắt giặc được nữa", ông Đính khẳng định.

Bên cạnh đó, phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho biết đây còn là sự sàng lọc cả nhà đầu tư, khách hàng. Họ phải là những người làm thật mới có thể tham gia thị trường. Những hiện tượng đón sóng, đánh sóng, lãi ảo không còn có thể xảy ra khi các quy định Luật mới ban hành có hiệu lực.

Vẫn có cửa cho doanh nghiệp bất động sản nhỏ và vừa

Dưới góc độ là chủ doanh nghiệp bất động sản, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group cho rằng những tác động của 3 Luật liên quan đến bất động sản với các chủ đầu tư vừa và nhỏ không quan trọng bằng việc doanh nghiệp có đủ nguồn lực đáp ứng các yêu cầu về đầu tư dự án.

Ông Tuyển lấy ví dụ giống như bóng đá, ông cho rằng, không có luật nào chỉ có lợi, hay có hại cho một nhóm đối tượng cụ thể. Các luật mới ra đời có thể coi là một lằn ranh để các chủ đầu tư bất động sản bám sát, phát triển các sản phẩm phù hợp.

Thực tế, thị trường bất động sản Việt Nam trải dài trên nhiều tỉnh thành với hàng nghìn chủ đầu tư. Do đó đại diện doanh nghiệp này cho rằng vẫn có cơ hội cho các chủ đầu tư vừa và nhỏ. Ông nêu ra một số trường hợp doanh nghiệp nhỏ thành công khi triển khai dự án nhà ở xã hội ở các tỉnh miền núi hoặc khai thác ở các tỉnh thành mà các doanh nghiệp lớn chưa đầu tư.

"Các chủ đầu tư vừa và nhỏ không có lợi thế nguồn lực, nên khó cạnh tranh ở các thị trường lớn. Nhưng cơ hội vẫn có ở các thị trường vùng ven, các thị trường mới", ông Tuyển nhận định.

(Dân trí) - Trên mặt trận Kupyansk, lực lượng Ukraine thất thủ gần Sinkovka. Thắng lợi này sẽ không chỉ cho phép Nga tiếp cận sườn và phía sau nhóm quân đối phương ở Sinkovka mà còn có thể tiến về Petropavlovka.

Nga tiến nhanh ở Kupyansk

Kênh Military Summaryđưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ đã có cuộc điện đàm với Bộ trưởng Quốc phòng Nga do phía Mỹ khởi xướng. Ngay sau thông báo này, người ta nhìn thấy một chiếc máy bay của chính phủ Nga trên cổng thông tin theo dõi chuyến bay Flightradar khởi hành từ Moscow tới New York. Chính phủ Ukraine hiện bác bỏ hoàn toàn kế hoạch đàm phán hòa bình.

Tại khu vực Kupyansk, quân đội Nga đã tiến hành một cuộc tấn công dữ dội vào Petropavlivka, theo dữ liệu định vị địa lý họ đã tiến lên khoảng 1,5km.

Theo hướng Siversk, các báo cáo chỉ ra rằng lực lượng Moscow đã chiếm được làng Razdolivka, mặc dù không có xác nhận trực quan nào về điều này.

Ukraine thất thủ gần Sinkovka

Kênh Readovkađưa tin, lực lượng Moscow đã chiếm được một vị trí quan trọng của đối phương gần làng Sinkovka - một thành trì kiên cố của lực lượng Kiev trong khu vực Kupyansk và án ngữ, bảo vệ thành phố Kupyansk từ phía bắc. 

Cụ thể, trên mặt trận Kupyansk, quân Nga tiếp tục bao vây Stelmakhovka, nằm ở phía nam thành phố. Để tạo điều kiện thuận lợi cho mũi tấn công chủ yếu, lực lượng Moscow đã phát động cuộc đột kích vào Hook, một vị trí quan trọng nằm ở phía đông Sinkovka.

Lực lượng Kiev đã biến khu vực xung quanh ngôi làng thành một hệ thống công sự hỗ trợ lẫn nhau bằng hỏa lực. Bản thân Sinkovka đã trở thành tuyến yểm trợ chính cho Kupyansk từ phía bắc.

Trong một cuộc tấn công mãnh liệt, nhóm lực lượng Kiev tại Hook đã thất thủ. Việc kiểm soát vị trí này theo thời gian sẽ không chỉ cho phép Nga tiếp cận sườn và phía sau của đối phương ở Sinkovka mà còn có thể tiến về phía Petropavlovka.

Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là bằng cách chiếm giữ Hook, lực lượng Moscow đã tạo ra một tình thế căng thẳng cho đối phương: do một phần lực lượng bị bao vây, Kiev sẽ không thể chuyển sang các khu vực khác được nữa.

Ukraine phản công ác liệt ở Avdiivka

Kênh Rybarcho biết, trong ngày qua, quân đội Nga tấn công các cơ sở của đối phương ở Kharkov, Belgorod - Dnestrovsky, Odessa và Nikolayev. Ngược lại, lực lượng Kiev tiếp tục pháo kích vào khu vực biên giới Nga và cố gắng tấn công các mục tiêu quân sự của đối phương ở vùng Smolensk bằng UAV.

Tại khu vực Kupyansk - Svatovo, quân Nga đang tiến về Petropavlovka từ Olshana, đồng thời cũng đã mở rộng vùng kiểm soát trên các hướng tiếp cận Stelmakhovka.

Ở Avdiivka, quân Nga đã đẩy lùi một đợt phản công của đối phương tại khu vực Yasnobrodovka và đang tiến hành các trận chiến ác liệt tại khu vực Sokol và Novopokrovskoye.

Tại khu vực Vremyevka, các cuộc đụng độ tiếp tục diễn ra ở vùng ngoại ô phía bắc  Staromayorskoye và ở Urozhaynoye.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Avdiivka tiếp tục giao tranh ác liệt

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 26/6 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, kể từ đầu ngày, 116 cuộc đụng độ quân sự đã xảy ra trên mặt trận.

Báo cáo có đoạn: "Nga tiến hành 43 đợt không kích, thả 57 quả bom KAB. Ngoài ra, đối phương còn triển khai 359 UAV và thực hiện hơn 2.700 cuộc tấn công bằng nhiều loại vũ khí".

Bộ Tổng tham mưu khẳng định lực lượng của họ đã đẩy lùi hầu hết các đợt tấn công của Nga ở Kharkov, Kupyansk. Liman, Seversky, Kramatorsk, Toretsk.

Đối phương đang tấn công mạnh mẽ vào tuyến phòng thủ tại Pokrovsky. Trên mặt trận này, trong ngày, họ đã tăng cường nỗ lực, tổng cộng 37 cuộc tấn công đã được thực hiện. Tại Kurakhovsky, Nga thực hiện 8 lần xung phong nhưng đều không thành công, báo cáo viết.

Trong ngày, lực lượng không quân, tên lửa và pháo binh Ukraine đã tấn công 15 khu vực tập trung quân và vũ khí trang thiết bị, hai điểm kiểm soát, một trận địa phòng không và một kho đạn dược của đối phương, Bộ Tổng tham mưu cho hay.

Tướng Sodol bị "tố" phải chịu trách nhiệm cho thất bại ở vùng Kharkov

Ukrainska Pravdađưa tin, Cựu chỉ huy Lực lượng liên quân Ukraine, Trung tướng Yury Sodol, với tư cách là người đứng đầu nhóm tác chiến - chiến lược Khortitsa (phía Bắc), chịu trách nhiệm chuẩn bị phòng thủ trước cuộc tấn công của Nga ở khu vực Kharkov.

Ukrainska Pravdanhận được đơn tố cáo của Tham mưu trưởng Lữ đoàn Azov, Bogdan Krotevich gửi tới Cục Điều tra Nhà nước (SBI) và công bố các cáo buộc quan trọng.

Tài liệu nói rằng Trung tướng Sodol đã không ở Mariupol trong một giờ và đưa ra những mệnh lệnh mâu thuẫn với vị trí của Azov và Lữ đoàn thủy quân lục chiến 36. Đặc biệt, theo thông tin của ông Krotevich, tướng Sodol đã ra lệnh cho Lữ đoàn 36 xâm nhập vào nhà máy Azovstal, và ra lệnh cho Azov đột phá vào nhà máy thép Ilyich. Nhưng vào thời điểm đó, Azov ở gần Azovstal hơn, còn thủy quân lục chiến ở gần nhà máy thép Ilyich hơn.

Lời kêu gọi của ông Krotevich gửi SBI cũng lưu ý rằng Lữ đoàn Azov đã không nhận được "bất kỳ loại đạn dược bổ sung nào trước khi bắt đầu phòng thủ Mariupol", và các công sự trong thành phố không được dựng lên do vấn đề liên lạc của Sodol với chính quyền địa phương.

Ngoài ra, theo tham mưu trưởng Azov, được mô tả trong đơn tố cáo, trong quá trình Mariupol bị bao vây, hoàn toàn không có sự tương tác với các đơn vị không thuộc đơn vị đồn trú Mariupol. Điều này đe dọa nhiều đơn vị khác nhau bằng "hỏa lực thân thiện".

Ông Krotevich tố cáo: "Trung tướng lãnh đạo quân đội một cách "không thỏa đáng", và các quyết định của ông ta đã dẫn đến cái chết của hàng nghìn quân nhân thuộc Lực lượng vũ trang Ukraine, Lực lượng Vệ binh Quốc gia và các đơn vị khác của Lực lượng Phòng vệ.

Ông Sodol, với tư cách là chỉ huy nhóm lực lượng Khortitsa, chịu trách nhiệm chuẩn bị phòng thủ trước cuộc tấn công thứ hai của Nga vào khu vực Kharkov nhưng sau khi được bổ nhiệm làm tư lệnh, viên tướng này bắt đầu đưa ra "những mệnh lệnh khó hiểu" cho lữ đoàn 12 để chiếm các vùng đất thấp, cũng như tiến quân một cự ly tối thiểu trong thời gian ngắn mà không đủ đạn dược.

Đồng thời, một người đối thoại cấp cao của Ukrainska Pravdatrong Lực lượng Phòng vệ khẳng định rằng tướng Sodol trên cương vị chỉ huy Lực lượng Liên quân đã được cả Tổng tư lệnh Alexander Syrsky và toàn thể Bộ Tổng tham mưu ủng hộ.

Ukraine và Liên minh châu Âu sắp ký thỏa thuận an ninh

Interfax-Ukraineđưa tin, một thỏa thuận an ninh song phương giữa Ukraine và Liên minh châu Âu sẽ được ký kết vào ngày 27/6 trong hội nghị thượng đỉnh giữa các nhà lãnh đạo ở Brussels, Bỉ.

Một nhà ngoại giao cấp cao châu Âu giấu tên lưu ý rằng sẽ có "một vị khách đặc biệt ở Brussels, người mà chúng tôi không được phép nêu tên, nhưng tất cả các bạn đều đã viết về điều đó", dường như ám chỉ Tổng thống Volodymyr Zelensky.

"Và bạn cũng biết rằng ngày mai, sau bức ảnh gia đình (của các nhà lãnh đạo EU), một cam kết an ninh sẽ được ký kết", quan chức này nói.

Hội nghị thượng đỉnh EU sẽ diễn ra tại Brussels vào thứ Năm và thứ Sáu, 27-28/6.

Các phương tiện truyền thông cũng đưa tin rằng, vào ngày 27/6, Tổng thống Zelensky sẽ đến hội nghị thượng đỉnh Liên minh châu Âu tại Brussels.

Ukraine tuyên bố thu thập hơn 4.000 ảnh vệ tinh về các cơ sở của Nga

Kyiv Independentđưa tin, Tổng cục Tình báo quân sự Ukraine (GUR) ngày 26/6 cho biết một vệ tinh được mua thông qua chiến dịch gây quỹ cộng đồng của Ukraine đã chụp được 4.173 hình ảnh về các mục tiêu của Nga trong gần hai năm.

Theo GUR, khoảng 38% tổng dữ liệu được sử dụng để chuẩn bị cho các cuộc tấn công gây thiệt hại "hàng tỷ USD" cho Nga.

Nhờ vệ tinh ICEYE, Ukraine đã thu được hình ảnh vệ tinh của 370 sân bay Nga, 238 vị trí trinh sát vô tuyến và phòng không, 153 kho dầu và cơ sở lưu trữ nhiên liệu, 147 kho tên lửa, vũ khí máy bay và đạn dược cùng 17 căn cứ hải quân.

Vệ tinh này cũng có thể theo dõi các điểm triển khai thường trực của quân đội Nga, các doanh trại và trung tâm động viên của họ, cũng như giám sát tổ hợp công nghiệp - quân sự và hậu cần của nước này, bao gồm cả cầu Crimea.

Tình báo Ukraine cho biết: "Điều này có thể giúp theo dõi động thái của các hoạt động của Nga với nhân viên của nước này, bóc trần các ý định quân sự của nước này nhằm ngăn chặn chúng".

Ngoài ra, ICEYE có thể xác định chính xác loại máy bay chiến đấu, tàu và hệ thống phòng không được phát hiện, cũng như ghi lại mức độ thiệt hại đối với các cơ sở bị ảnh hưởng, theo GUR.

Serhiy Prytula, một diễn viên hài, chính trị gia và tình nguyện viên dẫn đầu các chiến dịch gây quỹ cộng đồng để giúp đỡ quân đội Ukraine, đã thông báo vào ngày 18/8/2023 rằng tổ chức từ thiện của ông đã mua một vệ tinh cho quân đội.

Quỹ từ thiện Serhiy Prytula đã ký thỏa thuận với công ty ICEYE của Phần Lan sau khi gây quỹ ban đầu 17 triệu USD để mua UAV tấn công Bayraktar. Nhà sản xuất máy bay không người lái của Thổ Nhĩ Kỳ đã từ chối nhận tiền và thay vào đó cung cấp miễn phí 3 chiếc UAV cho Ukraine.

Hợp đồng với ICEYE nêu rõ công ty sẽ chuyển giao khả năng của một trong những vệ tinh đã đi vào quỹ đạo cho chính phủ Ukraine.

Cho đến khi mua vệ tinh ICEYE, Ukraine không có vệ tinh riêng trên quỹ đạo và do đó phải dựa vào hình ảnh vệ tinh từ các đồng minh trong 6 tháng đầu tiên của cuộc xung đột với Nga.

(Dân trí) - Một người đàn ông gốc Việt bị nghi đã nổ súng bắn chết 4 thành viên trong gia đình trước khi tự sát tại một thành phố thuộc bang California.

Dailymailđưa tin, vụ nổ súng xảy ra vào tối 23/6 tại thành phố San Jose, bang California, Mỹ. Sự việc bắt đầu khi một phụ nữ vào lúc 20h40 (giờ địa phương) gọi 911 và báo cảnh sát rằng chồng của bà đã bắn chết anh/em trai và chị/em gái của người vợ.

Người phụ nữ trên cùng con gái 17 tuổi sau đó đã trốn ra khỏi nhà, nhưng sau đó họ cũng qua đời sau khi được cảnh sát đưa tới bệnh viện do vết thương bị đạn bắn quá nghiêm trọng.

Sau khi nhận được thông báo, lực lượng hành pháp San Jose đã nhanh chóng tới hiện trường gây án. Nghi phạm, một người đàn ông gốc Việt ở tuổi 60, đã cố thủ trong nhà khoảng vài giờ đồng hồ trước cảnh sát và đội đặc nhiệm có vũ trang SWAT. Sau đó, nghi phạm đã chĩa súng vào mình và tự sát.

San Jose Mercury dẫn tin từ lực lượng hành pháp cho biết nghi phạm tên là Chi Dinh Ta, 66 tuổi. 

Trả lời KGO-TV, một người hàng xóm tên là Alan Bui nói rằng người vợ đã leo qua hàng rào và đã trốn vào phòng ngủ con trai Bui. Người này cho biết khi vụ nổ súng diễn ra, anh này cùng gia đình đã vào phòng ngủ lớn trong nhà để trốn. Khi đó, anh nhìn thấy nghi phạm xông ra từ nhà và tìm kiếm người vợ.

Cảnh sát địa phương cho biết vụ việc dường như là mâu thuẫn nội bộ trong gia đình, theo trang tin San Jose Mercury.

Khi cảnh sát ập vào căn nhà hiện trường lúc 1h25 ngày 24/6, họ phát hiện thi thể của 2 nạn nhân và nghi phạm Ta bên trong. Tất cả đều đã tử vong vì trúng đạn.

Cảnh sát cho biết không còn nghi phạm nào khác trong vụ việc và họ xếp vụ án vào loại giết người rồi tự sát.

Theo Dailymail, vụ việc được coi là một trong những vụ nổ súng nghiêm trọng nhất trong lịch sử thành phố San Jose.

Cơ quan địa phương chưa cung cấp thêm thông tin chi tiết về vụ việc. Nghi phạm không có tiền án hình sự ngoại trừ một tội danh chưa xác định vào năm 1997. Nghi phạm cũng là chủ của ngôi nhà nơi xảy ra vụ xả súng đẫm máu.

Bình luận về Ta, nhân chứng Bui nói rằng nghi phạm được biết đến là một người khá thân thiện và rộng lượng. "Thật sự sốc. Đó là điều duy nhất mà tôi có thể nói. Ông ấy rất tốt. Khi tôi đi làm về ông ấy thường chào hỏi. Khi đi câu cá, ông ấy thường bắt chúng lên rồi lại thả trở lại xuống hồ", Bui kể lại. 

Đức Hoàng

Theo Dailymail