Tesla bán xe điện ‘made in China’ tại Mỹ, Canada?

Chương May Mắn bị khởi tố, bắt giam vì xuyên tạc vụ Đồng Tâm

Theo điều tra, hôm 10/1, Cơ quan CSĐT Công an quận Ninh Kiều phát hiện tài khoản Facebook “Chương May Mắn“ do Chung Hoàng Chương làm chủ, quản lý, sử dụng đăng tải nhiều bài viết có nội dung mang tính chất xuyên tạc làm mất uy tín của cơ quan nhà nước, lực lượng vũ trang trong vụ chống người thi hành công vụ xảy ra tại xã Đồng Tâm.

Cơ quan CSĐT Công an quận Ninh Kiều đã khám xét khẩn cấp người, chỗ ở, nơi làm việc, phương tiện, dữ liệu điện tử đối với Chung Hoàng Chương.

Kết quả khám xét đã phát hiện, tạm giữ nhiều phương tiện, điện tử và thiết bị lưu trữ dữ liệu điện tử, trong đó có điện thoại di động Iphone do Chung Hoàng Chương sử dụng có kết nối với mạng xã hội Facebook qua tài khoản "Chương May Mắn".

Qua kiểm tra tài khoản Facebook, Công an phát hiện trong năm 2018, 2019 và thời gian gần đây, tài khoản này đã đăng tải, chia sẻ công khai 16 bài viết được trích xuất thành 101 trang tài liệu in trên giấy A4.

Trong đó nội dung có tính chất tiêu cực, tuyên truyền, chống phá, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của Nhà nước, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức Đảng, đến danh dự, uy tín, nhân phẩm của các cá nhân là lãnh đạo của Đảng, Nhà nước.

Chương May Mắn bị bắt vì xuyên tạc vụ Đồng Tâm

Tại cơ quan điều tra, Chương thừa nhận thường xuyên dùng điện thoại di động truy cập Facebook xem các thông tin không rõ nguồn đăng tải, không kiểm chứng tính xác thực của các bài viết và chia sẻ trên trang cá nhân.

Cụ thể bài viết về sự việc chống người thi hành công vụ xảy ra ngày 9/1 tại xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức, TP.Hà Nội, Chương không nắm rõ diễn biến nhưng đã đăng tải những thông tin xuyên tạc đối với lực lượng vũ trang trong khi thi hành công vụ trong vụ việc trên.

Bản thân Chương thừa nhận, trong năm 2016 và 2017 đã nhiều lần đăng tải chia sẻ bài viết có nội dung xuyên tạc, không chính xác về mỹ quan đô thị và sự việc liên quan đến Formosa nên bị cơ quan chức năng mời giáo dục về việc đăng tải.

Viện KSND quận Ninh Kiều đã phê chuẩn các quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Chung Hoàng Chương.

Phong tỏa tài khoản ngân hàng chuyển tiền cho đối tượng ở Đồng Tâm

Cơ quan Cảnh sát điều tra phát hiện một số cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước tài trợ tiền cho các đối tượng có liên quan trong vụ án ở Đồng Tâm.

Hiện nay trên thị trường, phần lớn các thiết bị camera giám sát thông thường đảm bảo an ninh cho khách hàng chỉ dựa trên việc theo dõi các đối tượng chuyển động và ghi lại mọi chuyển động của các chủ thể. Những camera này chỉ phục vụ mục đích theo dõi trực tiếp sự kiện và lưu trữ hình ảnh trong quá khứ, chứ không có chức năng cảnh báo nguy hiểm cho gia đình do không có khả năng nhận diện người lạ đột nhập. Thêm vào đó, một số dòng camera có tích hợp AI thông minh hơn cũng cho phép người dùng bật cảnh báo chuyển động của người trong một khoảng thời gian nhất định. Tuy nhiên, những camera này cũng chưa thể nhận biết được người quen - người lạ, vì vậy, đôi khi vẫn gây phiền nhiễu cho gia đình vì báo động nhầm người nhà.

Với HANET AI Cam Home, sản phẩm này có thể giải quyết triệt để các vấn đề kể trên. Với công nghệ nhận diện khuôn mặt thông minh, chỉ trong vòng 0,25 giây, camera AI của sản phẩm này sẽ nhận định chính xác đâu là người quen hay người lạ, ngay cả khi người đó đeo khẩu trang. “Mắt thần” của chiếc camera này có thể nhận diện 5 khuôn mặt cùng lúc trong một khuôn hình. Bộ vi xử lý tích hợp trí tuệ nhân tạo trong HANET AI Cam Home giúp cảnh báo chính xác mối nguy như người lạ đột nhập, hạn chế tối đa việc báo động nhầm đồ vật hoặc thú cưng di chuyển. 

Cơ chế “trông nhà” của chiếc camera này sẽ giúp cho các gia đình yên tâm hơn ngay cả khi vắng nhà. Khi có người bước vào nhà, camera sẽ chuyển động nhận diện khuôn mặt và phát ra âm thanh chào. Nếu nhận ra chủ nhà hoặc người quen, camera sẽ quay về vị trí tiếp tục trông cửa. Nhưng nếu là người lạ (sau nhiều lần không thể nhận diện được khuôn mặt), HANET AI Cam Home sẽ phát ra âm thanh cảnh báo liên tục và gọi video để thông báo cho chủ nhà.

Người lạ có ý đồ xấu sẽ không thể “lách” hay “trốn” được camera AI Cam Home này, bởi camera có khả năng tự động xoay linh hoạt theo chuyển động của đối tượng. Góc quan sát tự động của camera là 89 độ theo chiều ngang và 49 độ theo chiều dọc, có khả năng ghi lại toàn bộ sự kiện một cách “không góc chết”. Hơn nữa, AI Cam Home cũng phát ra cảnh báo khi vô tình hoặc cố tình bị che mất tầm nhìn, giúp đảm bảo an ninh cho ngôi nhà 24/24.

Với trí thông minh của chiếc camera đời mới nhất, người dùng cũng có thể yên tâm về tình hình an ninh của gia đình vào ban đêm. AI Cam Home áp dụng thuật toán giảm nhiễu AI, có thể nhận diện khuôn mặt và lưu giữ những hình ảnh sắc nét với chất lượng 2K ngay cả trong điều kiện thiếu sáng. Chế độ ban đêm được sử dụng đèn LED hồng ngoại công suất cao (850nm) - IR CUT/Filter, giúp quét và nhận diện tất cả các đối tượng trong khoảng cách 11 mét. Đây là một lợi thế vượt trội về mặt hình ảnh so với mặt bằng chung các camera an ninh trên thị trường (đa số chỉ có độ phân giải HD hoặc full HD), giúp chủ nhà có thể chủ động xử trí nếu ban đêm có người lạ xâm nhập vào nhà. 

Ngoài chức năng đảm bảo an ninh và chống xâm nhập, AI Cam Home còn có thể quản lý sự kiện hằng ngày của các thành viên trong gia đình, khách đến chơi nhà hoặc người lạ. Trí tuệ nhân tạo được tích hợp có khả năng lưu trữ 15 FaceID khác nhau, đáp ứng đủ nhu cầu lưu trữ khuôn mặt của cả gia đình cùng một số người thân quen khác. Dựa trên FaceID đã được cung cấp, camera trông nhà sẽ ghi nhớ lịch sử và chắt lọc những sự kiện trong ngày của mỗi thành viên trong gia đình. Đối với những gia đình có trẻ nhỏ, đây sẽ là một tính năng cực kỳ hữu dụng, bởi cha mẹ có thể quan sát riêng hoạt động ăn, ngủ, chơi của con một cách dễ dàng.

Người dùng có thể quản lý những sự kiện được ghi lại trên AI Cam Home thông qua ứng dụng HANET Connect. Người sử dụng cũng không cần lo lắng về dung lượng lưu trữ, bởi dòng camera này có hỗ trợ thẻ nhớ lên đến 256GB. Ngoài ra, khách hàng khi mua sản phẩm cũng sẽ được tặng kèm 6 tháng miễn phí sử dụng gói Cloud 7 ngày. Sản phẩm này có mức giá 1.750.000 đồng.

Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).

Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu

Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…

Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.

Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....

Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.

Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.

Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.

Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.

Doãn Phong

Để xứng tầm với quy mô phát triển mới, Long Hải cần đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, trong đó cần một quảng trường để tổ chức những sự kiện Văn hóa - Thể thao - Du lịch lớn. Đặc biệt, quảng trường còn tạo ra không gian hành lễ, diễu hành hoành tráng cho các lễ hội tại Long Hải và khu vực lân cận, phát huy bản sắc của vùng đất giàu truyền thống văn hóa diễn ra quanh năm. Tiêu biểu là Lễ hội Dinh Cô Long Hải - lễ hội nước lớn nhất vùng ven biển Nam Bộ, thu hút đông lượng du khách thập phương từ mọi miền. 

Bà Rịa Vũng Tàu đang triển khai nhiều kế hoạch để trở thành điểm đến hấp dẫn với nhiều sự kiện, lễ hội. Cùng với các quảng trường hiện có ở địa phương, quảng trường tại Long Hải góp phần vào các hoạt động giải trí hiện đại, như các lễ hội carnival đường phố, trình diễn nghệ thuật, ẩm thực, festival biển trong nước và quốc tế…. Đây là điểm níu chân với mọi đối tượng, xây dựng thương hiệu bản sắc riêng cho Long Hải trở thành đô thị du lịch tầm cỡ quốc gia. 

Vì vậy, điểm nhấn của khu vực Long Hải sẽ chọn một vị trí trung tâm để làm quảng trường lễ hội, với diện tích rộng khoảng 9.500m2, ước tính sức chứa lên đến hàng nghìn người và dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2023.

Quảng trường Long Hải - “thỏi nam châm” của BĐS nghỉ dưỡng 

Theo kế hoạch xây dựng giai đoạn 1, thị trấn Long Hải sẽ ưu tiên triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường số 14 và Quảng trường bãi tắm Hàng Dương. Qua quan sát thực địa vào đầu tháng 4/2022, tuyến đường 14 kết nối với quảng trường lễ hội phía Nam của Dinh Cô, đồng thời kết nối hạ tầng với Bến du thuyền đã xẻ đường, lộ rõ tuyến đường dẫn xuống biển và phác họa được không gian quảng trường lễ hội rộng 1ha ngay bờ biển.

Theo đó, Charm Resort Long Hải sẽ là dự án nghỉ dưỡng rất gần, dễ dàng kết nối với quảng trường lễ hội phía Nam của Dinh Cô, đồng thời kết nối hạ tầng với Bến thuyền du lịch Phước Hưng. Dự án một mặt tiếp giáp đường số 14 dẫn ra quảng trường biển với 300m đường bờ biển đẹp bậc nhất Long Hải; một mặt tiếp giáp với cung đường huyết mạch ngã ba Võ Thị Sáu - Lê Trọng Tấn dẫn đến thủ phủ du lịch kề cận Hồ Tràm, Phan Thiết. 

Là khu du lịch nghỉ dưỡng 5 sao hiếm hoi tọa lạc trung tâm thị trấn Long Hải, Charm Resort Long Hải mang tới các căn hộ nghỉ dưỡng, shophouse và biệt thự wellness beach villas cao cấp, tiện ích đa dạng, hiện đại, sẵn sàng đón tiếp lượng lớn du khách từ khắp nơi đổ về đô thị du lịch, đặc biệt là lượng khách cao cấp có nhu cầu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe hay yêu thích lễ hội. Cùng với việc hoàn thành dự án song song với quảng trường vào năm 2023, và dự án cáp treo núi Minh Đạm kéo dài xuống khu du lịch ven biển và bến phà trung tâm, Charm Resort Long Hải hứa hẹn trở thành “điểm đến không ngủ” của các hoạt động lễ hội biển sôi động quanh năm, xứng tầm diện mạo đô thị du lịch phát triển. 

Theo nhiều chuyên gia, giá trị bất động sản tại trung tâm Long Hải sẽ có tiềm năng tăng giá lớn khi quảng trường biển hình thành, cùng với đó là hàng loạt cơ sở hạ tầng, tuyến đường cao tốc, ven biển…đang được nâng cấp và mở rộng. Lực đẩy từ nhu cầu thị trường du lịch nghỉ dưỡng kết nối hệ sinh thái giải trí, điểm nhấn từ kiến trúc đô thị sẽ tạo ra giá trị gia tăng bứt phá mạnh hơn cho Long Hải trong tương lai.

Doãn Phong