Đất nền ven biển 'ngộp' vì lãi suất phải rao bán 'cắt lỗ’, có nên mua lúc này?
Đất ven biển rao bán giá rẻ 10 triệu đồng/m2
Từ năm 2018,Đấtnềnvenbiểnngộpvìlãisuấtphảiraobáncắtlỗcónênmualúcnàwerder bremen – bayern đất nền ven biển được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thị trường này sôi động trong giai đoạn 2019 – 2021. Đến nay, thị trường xuất hiện rao bán cắt lỗ, ngộp lãi ngân hàng. Thậm chí, nhiều môi giới rao bán đất ven biển giá rẻ chỉ vài trăm triệu đồng đến 1 tỷ đồng/lô rộng hàng trăm m2.

Cụ thể, một số môi giới rao bán đất cách biển ở Nam Định khoảng 150m, giá chỉ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/lô, diện tích từ 80 - 100m2.
PV VietNamNetliên hệ với một môi giới thì được biết, đây là những lô đất gần biển ở Quất Lâm (Nam Định). Theo lời môi giới, những lô đất này đang được đơn vị bán với giá rẻ hơn giá “cắt lỗ” trên thị trường, dao động từ 700 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng một suất đầu tư.
“Mức giá chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Mỗi lô đất đều đã có sẵn ‘sổ đỏ’, cách khu công nghiệp khoảng 2-3km. Nhiều nhà đầu tư lớn đang xây dựng nghỉ dưỡng, sân golf… Đây là khu vực đầu tư tốt nhất vì sẵn cơ sở hạ tầng, tỉnh cũng đang đẩy mạnh du lịch, công nghiệp”, môi giới quảng cáo.
Trên một số trang mua bán bất động sản hiện cũng có nhiều thông tin rao bán đất view biển giá “cắt lỗ”.

Chẳng hạn, một lời rao do "ngộp" lãi ngân hàng cần bán gấp lô đất view biển đẹp đã có sẵn “sổ đỏ” chỉ việc sang tên. Theo đó, mảnh đất có diện tích 120m2 hướng ra biển Hồ Tràm thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa Vũng Tàu) cần bán giá 1,85 tỷ đồng.
Hay tại Hạ Long (Quảng Ninh), một nhà đầu tư rao bán cắt lỗ đất nền ven biển diện tích 100m2, mặt tiền 5m, giá 20 triệu đồng/m2; tức mảnh đất có giá 2 tỷ đồng.
Một lô đất khác ở ven biển Cửa Đại (Hội An, Quảng Nam) nằm trong khu đô thị có diện tích 98m2, mặt tiền 5m đang được rao bán giá ‘sụp hầm’ 1,5 tỷ đồng, tức là khoảng hơn 15 triệu đồng/m2.
Có nên đầu tư thời điểm này?
Trước việc nhiều lô đất ven biển rao bán "cắt lỗ”, giá rẻ thời điểm này, nhà đầu tư băn khoăn liệu có nên “xuống tiền” đầu tư?
Chia sẻ quan điểm với PV VietNamNet,ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, nếu nhà đầu tư không dùng tiền vay nhiều thì có thể cân nhắc mua tích luỹ thời điểm này.
Tuy nhiên, ông Phương Văn Long, Tổng giám đốc GP Holding thì cảnh báo rằng, dù các rao bán giá “ngộp”, “cắt lỗ”, nhưng việc đi săn mua không phải dễ.
Bởi theo ông, nhà đầu tư có thể mua được đúng giá trị thật của bất động sản thì cần nắm được quy hoạch, cũng như việc phát triển khu vực trong tương lai.
“Nếu mua sản phẩm ở thị trường không nổi trội, không có tính thanh khoản cao sẽ dễ bị ‘chôn’ vốn. Vì thế, cần mua mức giá sát nhất với giá trị thực của bất động sản. Nghiên cứu kỹ cơ sở hạ tầng phát triển quanh khu vực định mua bất động sản như thế nào để có thể thanh khoản sản phẩm trong một vài năm tới. Bởi lẽ, khi đầu tư bất động sản đều phải chú ý đến sản phẩm hướng đến người sử dụng cuối cùng, người mua ở thực mới có thể thanh khoản nhanh”, ông Long lưu ý.
Một gợi ý của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi nhà đầu tư chưa đến thực địa tìm hiểu giá được thì có thể tìm hiểu thông qua các báo cáo dữ liệu về thị trường, xem lịch sử thông tin giá bất động sản ở khu vực định đầu tư. Tham khảo giá giai đoạn 3-6 tháng trước xem mặt bằng giá là bao nhiêu và hiện giá bao nhiêu.
Còn nếu xuống thực địa, nhà đầu tư có thể tìm hiểu từ người dân xung quanh khu đất đang bán, tìm hiểu qua phòng công chứng để xem giá trước đây và bây giờ.
“Bất động sản ‘ngộp’ là phải cắt giá khoảng 10-20%, thậm chí là 30% so với giá trị giao dịch trung bình trong khoảng thời gian 3-6 tháng trước. Đó cũng là tín hiệu để người mua có thể tham khảo”, ông Quốc Anh nói.

相关推荐
-
Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens
-
Sản phẩm iPhone 13 vẫn đang rất "đắt hàng". (Ảnh: Business Insider) Tuy nhiên, thay đổi này sẽ không áp dụng đối với tất cả các bộ phận. “Nhà Táo” vẫn theo đuổi một lịch trình ra mắt sản phẩm dày đặc trong năm 2023, đáng chú ý là mẫu tai nghe thực tế hỗn hợp, mở màn danh mục mới đầu tiên của Apple kể từ năm 2015.
“Động thái của Apple phản ánh sự giảm tốc đầu tư vào những sản phẩm mới, công ty mới. Nó cho thấy lạm phát đang là một vấn đề với những công ty này”, Kim Forrest, Giám đốc đầu tư tại Bokeh Capital Partners trụ sở Pittsburgh cho hay.
Những tháng gần đây đã dấy lên nhiều lo ngại về việc Cục dự trữ liên bang (FED) tiếp tục tăng mạnh lãi suất, nhằm ứng phó với lạm phát có thể đẩy nền kinh tế vào một cuộc suy thoái. Áp lực về giá cũng được cho là có thể khiến khách hàng hạn chế chi tiêu cho các mặt hàng như smartphone.
Dữ liệu từ Canalys cho thấy, doanh số smartphone toàn cầu đã giảm 9% trong quý II/2022. Dù vậy, iPhone của Apple vẫn nằm trong số những điện thoại “đắt khách” nhất thế giới, giúp công ty chiếm 17% thị phần từ 14% cùng kỳ năm ngoái, đứng thứ 2 sau gã khổng lồ Hàn Quốc Samsung.
Mẫu iPhone 13 “Nhà Táo” vẫn đang nhận được nhu cầu cao từ phía khách hàng. Samsung, dù dẫn đầu thị phần doanh số smartphone với 21%, nhưng các sản phẩm chủ yếu tập trung ở phân khúc cấp thấp A series có giá thành rẻ hơn nhiều so với iPhone 13.
Vinh Ngô(Theo Reuters, CNCB)
" alt="Apple lên kế hoạch 'thắt lưng buộc bụng' ứng phó kinh tế suy thoái">Apple lên kế hoạch 'thắt lưng buộc bụng' ứng phó kinh tế suy thoái
-
Hiện Call Blocker chỉ có phiên bản dành cho Android.
Call Blocker có giao diện hoàn toàn bằng tiếng Việt nên rất dễ dàng và thuận tiện khi sử dụng.
Tại giao diện hiện ra trong lần đầu tiên chạy ứng dụng, Call Blocker sẽ xin người dùng cấp quyền để ứng dụng có thể chặn cuộc gọi từ các số điện thoại không mong muốn. Bạn nhấn nút "Tiếp tục" tại giao diện này, sau đó nhấn chọn "Cho phép" tại các hộp thoại hiện ra để cấp quyền cho ứng dụng.
Hướng dẫn tạo danh sách chặn cuộc gọi bằng Call Blacklist
Sau khi hoàn tất các bước thiết lập, từ giao diện chính của ứng dụng, bạn nhấn vào biểu tượng dấu "+" để thêm các số điện thoại muốn chặn cuộc gọi.
Sau khi nhấn nút, ứng dụng sẽ cho phép bạn chọn số điện thoại trực tiếp từ danh bạ, từ lịch sử cuộc gọi, hoặc nhấn vào "Sự lựa chọn khác" và chọn "Nhập số điện thoại" để tự nhập số điện thoại mà bạn muốn chặn.
Danh sách các số đã bị chặn sẽ được hiển thị trên giao diện chính của ứng dụng. Để loại bỏ một số khỏi danh sách chặn cuộc gọi, bạn nhấn và giữ vào số đó rồi chọn biểu tượng thùng rác ở góc trên bên phải giao diện ứng dụng.
Sau khi một số bị chặn, nếu số đó điện thoại đó gọi đến cho smartphone của bạn, người gọi sẽ chỉ nghe thông báo tín hiệu đang bận mà không hay biết rằng số của mình đã bị chặn.
Đặc biệt, ứng dụng cũng sẽ ghi lại lịch sử cuộc gọi từ các số đã bị chặn để giúp người dùng biết được số đó có gọi đến cho mình hay không, đã gọi bao nhiêu lần và vào những thời điểm nào... Để xem lịch sử cuộc gọi này, bạn chọn tab "Cuộc gọi đã bị chặn" trên giao diện chính của ứng dụng.
Một ưu điểm của Call Blocker đó là chỉ khóa cuộc gọi một chiều. Nghĩa là người dùng vẫn có thể gọi ngược trở lại các số đã bị đưa vào "danh sách đen" mà không cần loại bỏ số đó ra khỏi danh sách.
Tự động chặn cuộc gọi từ những số điện thoại lạ (chưa lưu trong danh bạ)
Ngoài chức năng chặn cuộc gọi từ các số có trong "danh sách đen" do chính người dùng tạo ra, Call Blocker còn cho phép bạn chặn cuộc gọi từ những số lạ, là những số chưa được lưu vào danh bạ smartphone.
Để kích hoạt chức năng này, bạn nhấn vào biểu tượng menu ở góc trên bên phải giao diện ứng dụng, chọn "Cài đặt" từ hộp thoại hiện ra. Tại giao diện tiếp theo, bạn kích hoạt tùy chọn "Chặn mọi người trừ danh bạ của tôi".
Bây giờ, mọi cuộc gọi đến từ số điện thoại lạ đều được Call Blocker tự động chặn để không làm phiền người dùng.
(Theo Dân Trí)
Những ứng dụng hữu ích nên cài trên smartphone để đón Tết Nguyên Đán
Những ứng dụng di động miễn phí dưới đây sẽ giúp cho những ngày nghỉ tết Nguyên Đán của bạn trở nên thuận tiện và ý nghĩa hơn.
" alt="Ứng dụng giúp chặn những cuộc gọi không mong muốn trong dịp Tết Nguyên Đán">Ứng dụng giúp chặn những cuộc gọi không mong muốn trong dịp Tết Nguyên Đán
-
Pogba sẽ tiếp tục phải nghỉ thi đấu thêm vài tuần
Đây là lần thứ 5 Paul Pogba phải ngồi ngoài, kể từ sau khi anh dính chấn thương cơ đùi trước Everton hồi đầu tháng.
Phát biểu trên kênh BT Sport, Solskjaer có cập nhật về tình hình của chàng tiền vệ người Pháp: "Paul Pogba vẫn phải ngồi ngoài vài tuần nữa".
Điều đó đồng nghĩa, Pogba chắc chắn vắng mặt hai trận sắp tới của MU ở Ngoại hạng Anh, gặp Chelsea và Crystal Palace.
Tiếp đó, Quỷ đỏ còn chạm trán đội đầu bảng Man City và nhiều khả năng nhà vô địch World Cup 2018 vẫn sẽ ngồi ngoài.
Mật độ thi đấu dày đặc tháng 3 tới đây, MU còn đụng độ West Ham, Leicester ở tứ kết FA Cup cũng như hai trận vòng 1/8 Europa League.
Dẫu sao, Solskjaer cũng nhận được một vài tin tốt về tình trạng sức khỏe của bộ ba Scott McTominay, Van de Beek và Edinson Cavani.
Cả ba đều gặp chấn thương nhẹ và ông thầy người Na Uy hy vọng họ sẽ trở lại dịp cuối tuần này, khi Quỷ đỏ làm khách trên sân Stamford Bridge của Chelsea.
Daniel James là cái tên mới nhất bị đau nhẹ được thay ra giữa trận Real Sociedad. MU sẽ xem xét cụ thể tình trạng của cầu thủ chạy cánh người Xứ Wales trong hôm nay.
* Đăng Khôi
" alt="Chấn thương của Paul Pogba khiến MU méo mặt">Chấn thương của Paul Pogba khiến MU méo mặt
-
Nhận định, soi kèo ISPE FC vs Thitsar Arman, 16h30 ngày 20/2: Trả nợ nhọc nhằn
-
Atalanta vừa có sự chuẩn bị lý tưởng cho cuộc tiếp đón Real Madrid, khi đánh bại Napoli 4-2 trong khuôn khổ vòng 23 Serie A. Luis Muriel và Duvan Zapata - cặp tiền đạo Colombia - thi đấu nổi bật, khi mỗi người có 1 bàn cùng 1 đường chuyền quyết định.
Atalanta có chiến thắng quan trọng trước Napoli Đây cũng là chiến thắng thứ 3 liên tiếp của Atalanta trên các mặt trận, ghi tổng cộng 8 bàn.
"Trận thắng Napoli rất quan trọng. Chiến thắng này mang ý nghĩa đặc biệt về mặt tinh thần, tạo động lực cho chúng tôi bước ra Champions League", Luis Muriel tâm sự.
Mùa này, Luis Muriel bùng nổ với tổng cộng 17 bàn thắng cho Atalanta trên mọi mặt trận. Trong đó, có 14 bàn Serie A, 2 ở Champions League và 1 bàn tại Cúp Italy.
Chân sút 29 tuổi này đầy tự tin khi đối đầu Real Madrid vào đêm thứ Tư (3h ngày 25/2).
"Một khi Atalanta thi đấu như tối Chủ nhật, với sự cân bằng và chiến đấu cao, Real Madrid đừng mong giành kết quả tốt", Muriel lớn tiếng thách thức đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha.
"Atalanta cố gắng để thể hiện những phẩm chất tốt nhất mà mình có. Chúng tôi có một cơ hội trên sân nhà, và quyết nắm bắt để có thể đi tiếp".
Luis Muriel tự tin thách thức Real Madrid Luis Muriel không lạ Real Madrid của HLV Zinedine Zidane.
Mùa giải 2018-19, Muriel cùng Sevilla có chiến thắng 3-2 trước Real Madrid ở La Liga. Trận ấy, anh không ghi bàn nhưng có 1 pha kiến tạo.
HLV Gian Piero Gasperini cũng tuyên bố muốn tạo bất ngờ trước Real Madrid.
"Real Madrid là đội bóng mạnh. Chúng tôi sẽ thận trọng, nhưng không thay đổi phong cách chơi bóng của mình.
Atalanta muốn một kết quả tích cực, sau đó đến Madrid đá lượt về và đoạt vé tứ kết".
Lịch thi đấu vòng 1/8 Champions League
VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu vòng 1/8 Champions League mùa giải 2020-2021.
" alt="Luis Muriel: Atalanta không ngán Real Madrid">Luis Muriel: Atalanta không ngán Real Madrid
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Nhấn chìm đội khách
- Xe Trung Quốc dồn về Việt Nam, vượt Indonesia về lượng xe cập cảng trong tháng 1
- Truy sát anh trai và chị dâu rồi trốn truy nã suốt 28 năm
- Vận hành hệ thống đánh giá bộ chỉ số phục vụ người dân, doanh nghiệp từ tháng 8
- Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli Club vs Al
- Truyện Kiếp Này Là Hận, Kiếp Sau Lại Yêu
- Kết quả Real Madrid vs Sociedad: Thoát thua phút 89
- Cảm giác đầu tiên của những người nhiễm biến thể Delta
- Siêu máy tính dự đoán Anderlecht vs Fenerbahce, 3h00 ngày 21/2
- Camera zoom 10x trên smarphone chụp ảnh như thế nào?
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Chadormalou vs Esteghlal Khuzestan, 19h30 ngày 20/2: Khách thất thế
- Đề nghị tuyên phạt cựu Chủ tịch HĐTV Cienco 1 mức án 9
- Hà Nội công bố 40 ca Covid
- 39% người dân trên 18 tuổi ở Hà Nội đã được tiêm vắc xin Covid
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Midtjylland, 3h00 ngày 21/2: Vượt trội
- MU đụng Leicester, Man City gặp Everton ở tứ kết FA Cup
- Tin tức Covid
- 8 kênh quốc tế lần đầu xuất hiện trên Truyền hình FPT
- Siêu máy tính dự đoán PSV vs Juventus, 3h00 ngày 20/2
- Nhìn lại những tựa game mới ra mắt tại Việt Nam tháng 2/2021
- 'Dùng điện thoại nắp gập không có gì đáng tự hào'
- Bộ sưu tập xe chất lừ của ngôi sao phim bom tấn 'Fast and Furious'
- Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2
- Bệnh viện dã chiến trong hầm để xe, nơi hồi phục cho nhiều F0 nguy kịch
- Vì sao máy tính Windows ngày nay chỉ có ổ C trở đi?
- Cô gái một mình chống chọi với Covid
- Nhận định, soi kèo MC Oran vs ES Mostaganem, 23h00 ngày 19/2: Niềm tin cửa trên
- Cách khai báo online nếu nghi nhiễm hoặc biết người nghi nhiễm Covid
- Năm 2016, truyền hình trả tiền đạt 12,5 triệu thuê bao
- 5 ngày trốn chạy trong đói khát của nghi can gây thảm án ở Khánh Hòa
- 搜索
-
- 友情链接
-