Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 11/12/2023 hôm nay
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay với các trận đấu ở các giải đấu tại châu Âu,ịchthiđấubóngđáhômnayhôgai dep châu Á, châu Mỹ....
Đáng chú ý có một số trận đấu muộn ở vòng 16 La Liga giữa Rayo Vallecano vs Celta Vigo, đá muộn vòng 15 Serie A giữa Cagliari vs Sassuolo.
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay | ||
NGÀY GIỜ | TRẬN ĐẤU | TRỰC TIẾP |
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 16 | ||
12/12 | Granada 1-1 Athletic Bilbao | SCTV15 |
12/12 | Rayo Vallecano 0-0 Celta Vigo | SCTV15 |
VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 15 | ||
12/12 | Empoli 1-1 Lecce | ON FOOTBALL |
12/12 | Cagliari 2-1 Sassuolo | ON FOOTBALL |
VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 13 | ||
12/12 | Gil Vicente 1-0 Moreirense | |
VĐQG THỔ NHĨ KỲ 2023/24 – VÒNG 15 | ||
12/12 | Konyaspor 0-1 Sivasspor | |
MKE Ankaragucu 1-1 Caykur Rizespor | ||
VĐQG ROMANIA 2023/24 – VÒNG 19 | ||
11/12 | FC U Craiova 1948 2-0 Botosani | |
12/12 | Dinamo Bucuresti 0-1 Universitatea Cluj | |
VĐQG BA LAN 2023/24 – VÒNG 18 | ||
12/12 | Puszcza Niepolomice 1-0 Widzew Lodz | |
HẠNG NHÌ TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 19 | ||
12/12 | Tenerife 1-0 Alcorcon |
NGÀY GIỜ | TRẬN ĐẤU | TRỰC TIẾP |
NGOẠI HẠNG ANH 2023/24 – VÒNG 16 | ||
10/12 | Everton 2-0 Chelsea | K+SPORT2, On Sports |
Fulham 5-0 West Ham | K+ACTION, On Sports+ | |
Luton 1-2 Man City | K+SPORT1, On Football | |
10/12 | Tottenham 4-1 Newcastle | K+SPORT1, VTVcab |
VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 16 | ||
10/12 | Atl.Madrid 2-1 Almeria | SCTV15 |
10/12 | Granada 0-1 Bilbao | SCTV15 |
11/12 | Cadiz 1-1 Osasuna | SCTV15 |
11/12 | Barcelona 2-4 Girona | SCTV15 |
VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 15 | ||
10/12 | Frosinone 0-0 Torino | ON SPORTS + |
10/12 | Monza 1-0 Genoa | ON SPORTS ACTION |
11/12 | Salernitana 1-2 Bologna | ON FOOTBALL |
11/12 | Roma 1-1 Fiorentina | ON FOOTBALL |
VĐQG PHÁP 2023/24 – VÒNG 15 | ||
10/12 | Nice 2-1 Reims | ON SPORTS NEWS |
10/12 | Clermont 0-0 Lille | |
Metz 0-1 Brestois | ||
Strasbourg 2-1 Le Havre | ||
10/12 | Lyon 3-0 Toulouse | ON SPORTS |
11/12 | Lorient 2-4 Marseille | ON SPORTS NEWS |
VĐQG ĐỨC 2023/24 – VÒNG 14 | ||
10/12 | Stuttgart 1-1 Leverkusen | ON SPORTS NEWS |
10/12 | Cologne 0-0 Mainz | ON SPORTS NEWS |
Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2023/24 - Vòng 17 mới nhất
Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh mùa giải 2023/2024 vòng 17 được cập nhật liên tục, đầy đủ và chính xác.(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Atletico Bucaramanga vs America Cali, 08h30 ngày 3/2: Tin vào chủ nhà
- Đặc quyền di chuyển, kết nối nhanh chóng
Là toà tháp thương mại đắt giá sở hữu 2 mặt tiền với một mặt là đại lộ - tài chính - thương mại - dịch vụ, mặt còn lại tiếp giáp trực tiếp đường trục ven kênh phía sau dự án, dự án The Gemini mang đến lợi thế di chuyển vô cùng thuận lợi và dễ dàng. Cư dân mất khoảng 15 phút kết nối đến TP. Thủ Đức - TP. Dĩ An - TP. Thủ Dầu Một; thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Columbia, Hạnh Phúc, Becamex, chợ Lái Thiêu…
Bên cạnh đó, bên dưới toà tháp là không gian thương mại, mua sắm, giải trí, ẩm thực quy mô và sầm uất, nơi mọi nhu cầu của các thành viên trong nhà đều được thoả mãn mà không cần di chuyển xa xôi.
The Gemini sở hữu 2 mặt tiền đường đắt giá. Ảnh phối cảnh Đặc quyền giải trí - mua sắm không giới hạn
An cư tại The Gemini cư dân được hưởng thụ một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp với 1,7ha cảnh quan và tiện ích nội khu. Trong đó có thể kể đến như 4 tầng TTTM sầm uất và 1 tầng rạp chiếu phim hiện đại với tổng diện tích lên đến 3.000m², tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300m, 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em gần 2.000m2…
Các shophouse dọc các tuyến phố tạo nên không gian mua sắm sầm uất. Ảnh phối cảnh Đặc quyền sống sang trọng và thời thượng
Là tác phẩm của kiến trúc sư Mark Edwards Butler, dự án Astral City hướng đến là biểu tượng kiến trúc tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Với thiết kế kính tràn nguyên khối, các căn hộ không chỉ sở hữu vẻ đẹp sang trọng và hiện đại mà còn sở hữu tầm nhìn ấn tượng. Nhờ vị trí nằm tách biệt hoàn toàn khỏi tổng thể dự án, dự án The Gemini mở ra tầm nhìn panorama thời thượng về cả hướng Tây lẫn hướng Nam, đồng thời thu trọn cảnh quan thiên nhiên xanh mát của khu công viên trung tâm và dòng suối nhiệt đới dài 300m. Đặc biệt, với thiết kế lấy nắng và gió theo phương ngang, 100% căn hộ tại The Gemini luôn ngập tràn ánh sáng cùng năng lượng gió tự nhiên.
Không gian căn hộ luôn đầy ánh sáng tự nhiên. Ảnh phối cảnh Bên cạnh đó, thay vì thiết kế kính phủ toàn bộ mặt ngoài dự án, KTS. Mark Edwards Butler điều chỉnh phương án tăng cao độ chân tường phù hợp. Yếu tố này vừa giúp giảm bức xạ nhiệt do kính, vừa tạo nên nhịp điệu cứng cáp kết hợp đường nét tinh tế của hệ thống làm mềm mại mang lại dấu ấn riêng cho dự án.
Đặc quyền sống như nghỉ dưỡng
Nhà giờ đây không chỉ để ở, mà còn để hưởng thụ, nghỉ dưỡng như ở resort mỗi ngày chính là điểm khác biệt mà cư dân chỉ có thể tìm thấy tại dự án The Gemini. Ở cao độ 100m trên tầng 20, một không gian resort đẳng cấp và thời thượng với các tiện ích điểm nhấn như hồ bơi chân mây, vườn thiền, vườn yoga, BBQ…
Tầng 20 mở ra không gian nghỉ dưỡng resort đỉnh cao. Ảnh phối Những chiều cuối tuần, cùng quây quần bên gia đình, bạn bè tổ chức buổi tiệc nhỏ, cùng trò chuyện ngắm cảnh thành phố sôi động từ trên cao hay đắm mình vào làn nước trong xanh nhìn ngắm mây trời hẳn lẽ là những giây phút hạnh phúc và bình yên dành riêng cho cư dân The Gemini.
Đặc quyền sở hữu dễ dàng
Theo đơn vị hợp tác đầu tư phát triển dự án - Tập đoàn Danh Khôi cho biết: “Bên cạnh các điểm nhấn thu hút đông đảo khách hàng nhờ thiết kế ấn tượng và hệ sinh thái tiện ích hiện đại, đẳng cấp, The Gemini hứa hẹn gây ấn tượng với khách hàng bởi các chương trình ưu đãi tài chính hấp dẫn và thiết thực dự kiến sẽ áp dụng như chỉ cần thanh toán 10% đợt đầu, 30% đến khi nhận căn hộ, ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng; cam kết lợi nhuận ấn tượng 12%/năm…”.
Astral City - Biểu tượng tâm điểm đô thị hạt nhân
Trung tâm tư vấn thông tin: 28 Mạc Đĩnh Chi, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
Thu Hằng
" alt="Những đặc quyền sống ấn tượng tại dự án The Gemini" />Những đặc quyền sống ấn tượng tại dự án The Gemini Ảnh minh họa: Specialdocs
“Thông điệp quan trọng là tiêm vắc xin có hiệu quả cao chống lại tử vong do Covid-19. Bạn có nguy cơ tử vong thấp hơn 32 lần nếu được tiêm phòng đầy đủ so với chưa được tiêm phòng. Tiêm một liều cũng giúp bảo vệ cơ thể phần nào, mặc dù ít tác dụng hơn hai liều”.
Nghiên cứu trên cũng bổ sung bằng chứng về tác dụng cứu sống của vắc xin Covid-19. Các nhà khoa học đã xem xét tỷ lệ tử vong do Covid-19 từ tháng 1 đến tháng 9 năm nay.
Theo nghiên cứu được công bố ngày 14/10, hai loại vắc xin công nghệ mRNA (Pfizer, Moderna) vẫn có phản ứng miễn dịch mạnh mẽ 8 tháng sau tiêm nên không cần mũi tăng cường.
Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) cho hay, những người tiêm vắc xin Pfizer, Moderna có nguy cơ tử vong vì các bệnh ngoài Covid-19 thấp hơn so với nhóm không được tiêm chủng.
Trong khi đó, theo Y tế Công cộng Anh, vắc xin AstraZeneca cung cấp khả năng ngăn ngừa Covid-19 có triệu chứng cao nhất trong 10 tuần đầu tiên sau tiêm. Hiệu quả giảm sau 20 tuần từ 70 xuống 50% với các ca nhiễm biến thể Delta. Đây là loại vắc xin được dùng phổ biến ở Anh.
Dân số Vương quốc Anh là 67 triệu người nhưng đã có 9,1 triệu người nhiễm Covid-19 với 141.000 người tử vong. Thời gian gần đây, mỗi ngày có khoảng 40.000 ca Covid-19 mới.
Tỷ lệ tiêm vắc xin đạt mức cao với 68% dân số đủ điều kiện đã tiêm 2 mũi vắc xin, tương đương 45,7 triệu người. Khoảng 8,1 triệu người đã tiêm mũi tăng cường (liều thứ 3).
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo PHE, The Sun)
Lý do một số nước chỉ tiêm 1 liều vắc xin Covid-19 cho trẻ trên 12 tuổi
Các nước châu Âu như Anh, Na Uy, Thụy Điển, Đan Mạch đề xuất chỉ tiêm 1 liều Pfizer hoặc Moderna cho trẻ em.
" alt="Nguy cơ tử vong vì Covid" />Nguy cơ tử vong vì Covid- Trận thư hùng này sẽ được tường thuật trực tiếp lúc 23h30 ngày 17/04 trên mục Trực tiếp và ứng dụng Foxy của Truyền hình FPT. Kể từ khi chiến lược gia người Đức Thomas Tuchel cập bến đội chủ sân Stamford Bridge, Chelsea có màn lột xác ngoạn mục. Việc hai “đại gia” hàng đầu EPL cùng góp mặt, trận cầu sắp tới được ví như “chung kết sớm” của FA Cup 2020-21.
Hiện tại, Chelsea đang có cơ hội ở cả hai đấu trường đó là UEFA Champions League và FA Cup. Chắn chắn, FA Cup sẽ là mục tiêu hiện hữu nhất ở thời điểm hiện tại cho đoàn quân của HLV Thomas Tuchel. Nhưng trước khi nghĩ về chiếc cúp vô địch, Chelsea sẽ phải vượt qua một đối thủ cực kì khó chịu mang tên Manchester City.
Man City vẫn đang dẫn đầu tại giải Ngoại hạng Anh, mặc dù bất ngờ để thua Leeds United. Ở mọi đấu trường có sự góp mặt của Man City, cơ hội để đoàn quân của Pep Guardiola lên ngôi vẫn còn nguyên. Và khi đội chủ sân Etihad đã tới vòng đấu này thì mục tiêu của họ không gì khác ngoài ngôi quán quân.
Con đường đến vòng bán kết FA Cup năm nay của cả Chelsea và Man City đều không gặp quá nhiều khó khăn. Sau khi vượt qua những đối thủ ở vòng loại, lá thăm đã giúp Chelsea chỉ phải gặp một đối thủ dễ chịu là Sheff Utd. Bàn thắng ở phút cuối của Hakim Ziyech và một bàn phản lưới bên phía Sheff Utd đã chính thức giúp Chelsea góp mặt ở top 4 đội mạnh nhất FA Cup.
Còn với Man City trong cuộc đối đầu Everton tại tứ kết, đoàn quân của Pep Guardiola có phần vất vả hơn một chút khi đối thủ khó chơi hơn nhiều. Bước ngoặt trận đấu là khi Pep tung Kevin De Bruyne vào sân. Và ngay lập tức thì ngôi sao người Bỉ đã đặt dấu chấm hết cho Everton với một bàn thắng và một kiến tạo.
Điều mong chờ của khán giả đã tới khi trận “chung kết sớm” của giải đấu đã xuất hiện tại vòng bán kết này. Thomas Tuchel và Pep Guardiola đã từng là đại kình địch tại Bundesliga trong khoảng thời gian mà Tuchel dẫn dắt Dortmund còn Pep chèo lái con thuyền Bayern. Chúng ta sẽ cùng chờ đợi màn đối đầu đậm nét chiến thuật này tại bán kết FA Cup. Lối chơi cầm bóng, áp đặt thế trận của Pep sẽ gặp phải counter-pressing (phòng ngự gây áp lực) mà Tuchel xây dựng. Liệu rằng trong lần tái đấu tại nước Anh, chiến thắng sẽ gọi tên ai cho tấm vé chơi trận chung kết tại Wembley vào ngày 15/5 tới?
Màn so tài hấp dẫn giữa Chelsea và Man City, cùng toàn bộ những diễn biến tại bán kết FA Cup 2020/21, được tường thuật trực tiếp trên Truyền hình FPT và ứng dụng Foxy. Tại Việt Nam, Truyền hình FPT là đơn vị sở hữu bản quyền phát sóng và truyền thông Cúp quốc gia Anh - FA Cup - trong 3 mùa giải liên tiếp 2018 - 2021. Bên cạnh mục Trực tiếp trên hệ thống Truyền hình FPT, khán giả cũng có thể cài đặt ứng dụng di động Foxy, ứng dụng hỗ trợ người dùng xem những nội dung của Truyền hình FPT trên các thiết bị di động.
Thông tin mới nhất, xuyên suốt về giải đấu được cập nhật tại: facebook.com/truyenhinhfpt, kênh Youtube: FPT Bóng đá và website: truyenhinh.fpt.vn
Doãn Phong
" alt="Chelsea gặp Manchester City" />Chelsea gặp Manchester City - Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 3/2: Khó cho ‘lính mới’
- Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
- Bùng nổ start
- Trải nghiệm Fujitsu UH
- ‘Vết dầu loang’
- Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 3/2: Khó cho ‘lính mới’
- Điểm mặt BĐS nghỉ dưỡng Vingroup sinh lời ‘khủng’
- Nữ đại gia đất Cảng chi gần 1 tỷ mua xe Harley
- Thanh toán 30%, sở hữu căn hộ đáng sống nhất Royal City
-
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Hantharwady United, 16h00 ngày 3/2: Tưng bừng bàn thắng
Hồng Quân - 02/02/2025 16:28 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Nhiều kẽ hở khiến người mua nhà thua thiệt
Chỉ có một môi trường lành mạnh mới có khả năng sàng lọc những doanh nghiệp yếu kém ra khỏi thị trường. Khi đó, quyền lợi của người mua nhà may ra mới được đảm bảo vì những “con sâu làm rầu nồi canh” đã bị loại ra khỏi cuộc chơi.Cư dân Dự án Harmona đang vướng vào tranh chấp với ngân hàng do lỗi của chủ đầu tư. Ảnh: Minh Tuấn
Đứng ở góc độ nào cũng thấy bức xúc
Những vấn đề đặt ra tại Hội thảo Bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, minh bạch hóa thị trường bất động sản do Báo Thanh niên tổ chức một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo khi có nhiều chủ đầu tư làm ăn bê bối, thất tín triền miên vừa xảy ra mới đây tại TP.HCM, đẩy khách hàng vào tình huống “dở khóc dở cười”.
Nhìn nhận một cách thẳng thắn, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, tình trạng vi phạm pháp luật của các chủ đầu tư thời gian qua rất phổ biến. Trong khi đó, năng lực quản lý nhà nước, bao gồm quy định pháp luật và cả thực thi pháp luật còn quá nhiều bất cập. “Luật đã có nhưng thực tiễn cho thấy vẫn còn rất nhiều khoảng hở, từ đó tạo điều kiện cho những chủ đầu tư lợi dụng để trục lợi. Thế nhưng, việc kiểm tra, xử phạt của các cơ quan chức năng còn chưa nghiêm. Có những sai phạm xảy ra cách đây 10 năm, nếu được xử lý nghiêm ngay từ đầu thì sẽ không có những vụ việc gây hậu quả nghiêm trọng như ngày hôm nay” - ông Tuấn nhấn mạnh.
Một thực tế khá chua xót mà ông Tuấn cũng như nhiều người tham dự Hội thảo đều thừa nhận là trình độ quản lý của các cơ quan chức năng, kể cả các chủ đầu tư, hiện nay chưa ngang tầm với sự phát triển của thị trường bất động sản. Ngoài ra, việc “con sâu làm rầu nồi canh”, làm ảnh hưởng xấu đến những chủ đầu tư chân chính và chuyên nghiệp là khá phổ biến, vẫn đang diễn ra, nhưng trong bối cảnh người người làm bất động sản, nhà nhà làm bất động sản, để giải quyết nó lại vô cùng phức tạp.
Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng, thị trường địa ốc hiện nay đứng ở góc độ nào cũng tồn tại vấn đề gây bức xúc, từ cơ quan chức năng, đến chủ đầu tư, đặc biệt là người tiêu dùng. Giải pháp đã, đang và chuẩn bị đưa ra thì rất nhiều, nhưng làm gì thì làm, cái cốt lõi là phải minh bạch hóa thị trường, mà muốn minh bạch hóa thị trường thì cần phải bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng trước.
Bảo vệ người tiêu dùng bằng cách nào?
Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước phải có chế tài để quản lý được việc các chủ đầu tư huy động vốn từ khách hàng.
Bất động sản là một hàng hóa đặc biệt. Khách hàng luôn được các chủ đầu tư tôn vinh là “thượng đế”. Nhưng “thượng đế” không phải lúc nào cũng thông thái nên chuyện bị chủ đầu tư cho ăn “trái đắng” vẫn thường xuyên xảy ra. Vì vậy, chìa khóa nào tốt nhất để mở ra giải pháp hữu hiệu nhất nhằm bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng luôn được mọi người đặc biệt quan tâm.
Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước phải có chế tài để quản lý được việc các chủ đầu tư huy động vốn từ khách hàng. Trong đó, TP.HCM cần thực hiện ngay các giải pháp như: tăng cường kiểm tra tính pháp lý của dự án, quản lý chặt trách nhiệm của chủ đầu tư, trách nhiệm của các tổ chức tín dụng. Song song đó, cơ quan công chứng cần thẩm định kỹ hồ sơ trước khi công chứng hợp đồng giao dịch giữa các bên mua, bán nhà. Đặc biệt, các chủ đầu tư phải công khai dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng và nơi dự án được triển khai cho người dân biết.
Ở một khía cạnh khác, ông Lê Trọng Khương, Phó Tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp. chia sẻ, việc xin phép đối với từng dự án đầu tư bất động sản hiện nay rất lâu gây quá nhiều khó khăn cho doanh nghiệp. Do chi phí đầu tư ban đầu cao nên kéo theo chi phí cấu thành của sản phẩm cao. Điều này khiến cho người mua nhà chịu thiệt khi phải mua giá cao và lợi nhuận thu về của doanh nghiệp cũng chỉ vừa phải, đôi khi không như mong đợi.
“Hiện nay, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang rà soát lại toàn bộ các dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng và chưa cấp giấy chứng nhận cho người dân để có hướng giải quyết, bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người tiêu dùng. Đối với tranh chấp giữa người dân và ngân hàng trong các chung cư đã bị chủ đầu tư thế chấp, nếu chủ đầu tư còn tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu tài sản thì chúng tôi sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư. Theo đó, tài sản này sẽ trở thành tài sản thế chấp thay cho tài sản thế chấp căn hộ mà chủ đầu tư đã thế chấp cho các tổ chức tín dụng” - ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cam kết.
Theo Báo Đấu thầu
" alt="Nhiều kẽ hở khiến người mua nhà thua thiệt" /> ...[详细] -
Đừng vội bán nhà khi chưa mê dự án như người yêu
-Có rất nhiều kĩ năng để đạt đến đỉnh cao của nghề bất động sản. Nhưng đầu tiên là phải yêu sản phẩm, phải đam mê, phải thật, phải hiểu biết… Sẽ đến lúc bạn bán hàng nhẹ nhàng như không bán.Dưới đây là chia sẻ của bà Trần Thị Cẩm Tú, TGĐ Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Eximland, qua trải nghiệm thực tế trong nghề.
Có rất nhiều kĩ năng để đạt đến đỉnh cao của nghề bất động sản Đã lâu lắm rồi tôi mới quay lại cảm giác bán hàng mà không bán. Khách book chỗ mua căn hộ mà chẳng quan tâm gì ngoài lời nhắn “Anh/Chị tin em. Em chọn luôn đi và cho tài khoản chuyển tiền”.
Khách chuyển tiền thật. Cảm giác đầu tiên là choáng khi nhận khoảng 10 cuộc gọi /ngày mà toàn khách chốt cho mình. Nhưng rồi phải hoàn hồn lại sau cảm giác sung sướng, lâng lâng.
Tôi bắt đầu lên kế hoạch gửi email và phân tích dự án cho khách hàng, phân tích SWOT cụ thể, chi tiết từng chút. Ai cũng hiểu rằng chẳng có gì là hoàn hảo, chẳng có gì là 100% tốt hết mà không có xíu xiu nào điểm yếu. Dự án mình đang tư vấn cũng vậy, có điểm mạnh không? Câu trả lời là có. Có điểm yếu không? Dạ, có luôn.
Gửi email xong, tôi gọi điện năn nỉ, Anh/Chị xem lại giúp em, rồi hãy ra quyết định. Nếu thấy còn lăn tăn em chuyển tiền lại. Còn gì thắc mắc em sẽ cử nhân viên qua tư vấn lại. Alo xong cúp máy. Hồi hộp chờ, chờ... 10/10 email trả lời Anh/Chị ok. Cá biệt có trường hợp book thêm chỗ.
Kể lại câu chuyện này, tôi cũng thấy rằng có những nguyên tắc đơn giản nhưng nếu không áp dụng triệt để thì khó làm sale tốt.
Thứ nhất:Không được tư vấn quá những gì dự án đã, đang và sẽ có. Có trường hợp các bạn muốn bán hàng quá nên “vung tay quá trán”. Cái không có cũng thêm vào, tô vẽ những cục màu hường cho khách. Hứa luôn, khách sẽ mua vì tin bạn nhưng sau này một đi không trở lại và bạn sẽ khoác lên mình chiếc áo "sale xạo".
Thứ 2:Nắm rõ sản phẩm đến tận đường tơ kẽ tóc. Phải hiểu và cảm dự án giống như cô gái bạn đang yêu vậy. Nhìn đâu cũng thấy tình yêu nở hoa, em cười cũng yêu, em khóc cũng yêu, em nhăn nhó, em giận dỗi đều yêu hết, giống như nói ở trên, dự án nào mà chẳng có điểm mạnh điểm yếu.
Sale phải hiểu và cảm dự án giống như yêu những nốt tàn nhang trên mặt người mình yêu vậy, duyên đến lạ. Còn nếu chỉ nhìn dự án như một khối bê tông cốt thép thì tiêu rồi, khách hàng sẽ cảm nhận y như vậy.
Thứ 3: Nắm rõ hàng xóm của mình, hàng xóm đây là các dự án kề cận. Đừng gọi hàng xóm đó là đối thủ cạnh tranh, hiểu hàng xóm cũng rõ giống như dự án của mình đang chào bán.
Hiểu để tư vấn, để có thể phân tích với khách hàng. Bạn yên tâm, dự án nào cũng có đối tượng khách hàng. Quan trọng là sale phải đem đến cái khách hàng cần, đứng cùng 1 hệ quy chiếu với khách hàng.
Trong trường hợp mình không có sản phẩm theo yêu cầu của khách, hãy mở rộng mối quan hệ với các bạn đồng nghiệp và chuyển khách hàng cho họ. Đừng lo lắng toan tính gì nhiều. Cho là nhận! Ít nhất bạn đã nhận được cái nhìn thiện cảm của khách hàng.
Thứ 4:Cần phải cập nhật thông tin kinh tế liên tục. Không thể tư vấn khách hàng rằng “Anh/Chị mua đi khoảng 2 tháng có lời”, trong khi các thông tin vi mô, vĩ mô gì cũng toàn tối thui.
Thế giới phẳng, thông tin, kiến thức của khách hàng còn nhiều gấp bao nhiêu lần sale có. Vậy thì hãy thành thật trong từng câu chữ tư vấn. Để khách hàng thấy rằng bạn là người trung thực và có kiến thức. Họ không thể giao nguyên tài sản cả đời họ có cho 1 sale “chốt bằng mọi giá”, 1 sale cả tuần không đọc được lấy 1 bài báo liên quan đến kinh tế, chính trị không hiểu được các khái niệm cơ bản nhất.
Dĩ nhiên, còn nhiều yếu tố khác cũng như những trường hợp ngoại lệ trong nghề bất động sản, nhưng chắc chắn bạn sẽ không thể thành công bền vững, nếu thiếu những nguyên tắc cơ bản trên.
Quốc Tuấn
" alt="Đừng vội bán nhà khi chưa mê dự án như người yêu" /> ...[详细] -
Top xe MPV tháng 9: Toyota Veloz hạ bệ 'ngôi vương' của Mitsubishi Xpander
Dưới đây là doanh số của thể của 5 mẫu MPV 7 chỗ được quan tâm nhất tại thị trường hiện nay.
1. Toyota Veloz: 2.572 xe
Tháng 9, mẫu xe nhà Toyota gây bất ngờ với doanh số đạt đến 2.572 xe bán ra thị trường, tăng mạnh mẽ đến 70% so với tháng 8 trước đó (bán 1.513 xe).
Kết quả trên đã giúp Veloz "vượt mặt' Mitsubishi Xpander vươn lên dẫn đầu phân khúc MPV, thậm chí còn vượt qua nhiều mẫu xe khác, giữ vị trí số 2 xe trong Top xe bán chạy tháng 9. Trong khi đó, doanh số cộng dồn kể từ khi ra mắt hồi tháng 3 đến nay của Toyota Veloz là 9.659 xe, một con số khá ấn tượng.
Toyota Veloz Cross được giới thiệu tại thị trường Việt với 2 phiên bản là CVT và TOP, đều sử dụng động cơ 1.5L kết hợp với hộp số tự động CVT. Giá bán của Veloz Cross cho 2 bản này lần lượt là 658 và 698 triệu.
2. Mitsubishi Xpander: 2.416 xe
Kết thúc tháng 9, Mitsubishi Xpander đạt doanh số 2.416 xe, giảm nhẹ gần 15% so với tháng trước (bán 2.842 xe). Dù khoảng cách không quá lớn so với Toyota Veloz nhưng cũng khiến Mitsubishi Xpander để mất "ngôi vương" phân khúc vào tay đối thủ.
Cộng dồn doanh số từ đầu năm đến nay của Mitsubishi Xpander là 16.113 xe tăng 78,3% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 9.039 xe). Xpander xếp thứ 3 trong top 10 xe bán chạy nhất thị trường tháng 9.
Mitsubishi Xpander hiện được phân phối với 4 phiên bản là MT, AT, AT Premium và Xpander Cross với giá dao động từ 555-688 triệu đồng. Các phiên bản đều sử dụng động cơ 1.5L 4 xy-lanh, sản sinh công suất 103 mã lực.
3. KIA Carnival: 457 xe
Xếp thứ 3 phân khúc tiếp tục là KIA Carnival. Trong tháng 9/2022, KIA Carnival giảm sâu doanh số, chỉ đạt 457 xe bán ra, giảm 45% so với tháng trước đạt 832 xe.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, KIA Carnival đạt tổng doanh số 7.810 xe bán ra thị trường. Xe hiện có giá cao nhất nhì phân khúc, niêm yết từ 1,199 đến 1,839 tỷ đồng cho 5 phiên bản.
4. Toyota Innova: 347 xe
Toyota Innova tiếp tục có tháng tăng trưởng nhẹ với 347 xe được giao đến tay khách hàng trong tháng 9, tăng 14 xe so với tháng 8 đạt 333 xe.
Từ đầu năm đến tháng 9, Toyota Innova bán tổng cộng 2.139 xe, giảm gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 1.950 xe.
Toyota Innova đang được bán với 3 phiên bản, giá dao động từ 750 triệu – 989 triệu đồng.
5. Suzuki Ertiga: 42 xe
Dù vẫn là mẫu xe "chốt sổ" phân khúc MPV nhưng tháng 9 vừa qua Suzuki Ertiga đã có sự tăng trưởng trở lại với 42 xe được bán ra thị trường, tăng 40 xe so với con số vỏn vẹn 2 xe bán ra trong tháng 8.
Suzuki Việt Nam vừa giới thiệu Ertiga Hybrid vào cuối tháng 9 với 3 tùy chọn gồm MT, AT và Sport đi kèm giá bán lần lượt 539, 609 và 678 triệu đồng, tăng khoảng 40 triệu đồng so với phiên bản cũ.
Y Nhụy
Bạn có đánh giá, bình luận thế nào về bảng xếp hạng MPV tháng 9. Mời bạn đọc chia sẻ vào phần bình luận bên dưới hoặc thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Top 10 xe bán chạy tháng 9: Hyundai Accent dẫn đầu, MPV cỡ nhỏ lên ngôiHyundai Accent có doanh số tăng gấp gần 2,5 lần so với tháng 8, qua đó dẫn đầu thị trường ô tô trong nước tháng 9 vừa qua." alt="Top xe MPV tháng 9: Toyota Veloz hạ bệ 'ngôi vương' của Mitsubishi Xpander" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Adhyaksa Farmel vs Bekasi City, 15h30 ngày 4/2: 3 điểm nhọc nhằn
Hồng Quân - 04/02/2025 06:18 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Hà Nội khẩn tìm người tới nhà hàng ở Cầu Giấy liên quan ca Covid
-
Link xem trực tiếp Chelsea vs FC Porto, 2h ngày 14/4
Trận đấu giữa Chelsea vs FC Porto diễn ra vào lúc 02h00 ngày 14/4 (giờ Việt Nam), trên SVĐ Ramón Sánchez Pizjuan.Trận thư hùng này được phát sóng trực tiếp trên các kênh K+PC của truyền hình số vệ tinh Việt Nam.
Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp trận đấu giữa Chelsea vs FC Porto, bắt đầu từ lúc 01h30 cùng ngày.
Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY:
Chelsea giành chiến thắng 2-0 ở trận lượt đi Lực lượng
- Chelsea: Đầy đủ lực lượng tốt nhất.
- Porto: Vắng Mouhamed Mbaye (chấn thương) và Diogo Costa (?); Mehdi Taremi và Sergio Oliveira trở lại sau án treo giò.
Phong độ và đối đầu
- Chelsea chỉ để thua 1/18 trận gần nhất trên mọi đấu trường (thắng 13, hòa 4, thua 1).
- Porto thắng 4/5 trận gần nhất trên mọi đấu trường (thắng 4, thua 1).
- Chelsea chỉ thua 2/9 màn đụng độ Porto gần nhất ở Champions League từ năm 2004 tới nay (thắng 6, hòa 1, thua 2). Ở lượt đi, The Blues đã đánh bại Porto với tỉ số 2-0.
Ghi bàn: Mehdi Taremi (90'+4)
Đội hình xuất phát
Chelsea: Mendy, Azpilicueta, Thiago Silva, Rudiger, James, Jorginho, Kante, Chilwell, Pulisic, Mount, Havertz
Porto: Marchesin, Manafa, Mbemba, Pepe, Sanusi, Grujić, Uribe, Oliveira, Corona, Marega, Otávio
" alt="Link xem trực tiếp Chelsea vs FC Porto, 2h ngày 14/4" /> ...[详细]Lịch Thi Đấu Champions League 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 07/04 07/04 02:00 Man City 2:1 Dortmund Tứ kết K+PC 07/04 02:00 Real Madrid 3:1 Liverpool FC Tứ kết K+PM 08/04 08/04 02:00 FC Porto 0:2 Chelsea Tứ kết K+PC 08/04 02:00 Bayern München 2:3 PSG Tứ kết K+PM 14/04 14/04 02:00 PSG 0:1 Bayern München Tứ kết K+PM 14/04 02:00 Chelsea 0:1 FC Porto Tứ kết K+PC 15/04 15/04 02:00 Liverpool FC -:- Real Madrid Tứ kết K+PM 15/04 02:00 Dortmund -:- Man City Tứ kết K+PC -
3.000 người tham dự đại nhạc hội ra mắt Cộng đồng VinFast Toàn cầu
Ngày 7/10/2022, Cộng đồng VinFast Toàn cầu chính thức được ra mắt Cộng đồng VinFast Toàn cầu là diễn đàn chính danh có quy mô quốc tế đầu tiên do một hãng xe xây dựng và tổ chức ra mắt trực tiếp dành cho thành viên và những người yêu mến thương hiệu.
Mục tiêu của Cộng đồng VinFast Toàn cầu là trở thành cầu nối giữa các thành viên với nhau và với thương hiệu, tạo nên một cộng đồng gắn bó xuyên quốc gia, nơi mọi thành viên có thể chia sẻ đam mê và các trải nghiệm thật trong quá trình sử dụng, trên tinh thần “Minh bạch - Tôn trọng - Văn minh - Kết nối giá trị - Hướng tới tương lai”.
Tại Việt Nam, Cộng đồng VinFast hoạt động tại địa chỉ https://vinfast.vn/ với đầy đủ các chức năng của một diễn đàn và nhiều hình thức tương tác hai chiều như một mạng xã hội. Các thành viên có thể tạo chủ đề bàn luận, đóng góp ý kiến, tìm kiếm sự giúp đỡ từ các tài khoản chính danh, hoặc cập nhật các thông tin hữu ích liên quan đến xe và các thông tin quan tâm. Đặc biệt, bằng việc đóng góp nội dung và tương tác trong cộng đồng, thành viên có thể nhận được những quyền lợi hấp dẫn chưa từng có, được thiết kế dành riêng cho cộng đồng VinFast, thông qua hình thức tích điểm VF Point.
Số điểm VF Point sẽ là tiêu chí quyết định việc nâng hạng thành viên, đi kèm với đó là những quyền lợi thiết thực như ưu đãi khi mua xe, hưởng hoa hồng khi giới thiệu khách hàng mua xe VinFast. Trong tương lai, điểm VF Point còn được sử dụng để thanh toán các dịch vụ như chăm sóc xe, sạc pin tại hệ thống trạm sạc công cộng của VinFast hoặc quy đổi thành vật phẩm trang trí, phụ kiện trên xe… Các thành viên VIP (được xếp hạng dựa trên mức độ tích cực trong các hoạt động cộng đồng) sẽ được hưởng đặc quyền tham dự các sự kiện riêng, có cơ hội trở thành khách mời của những buổi offine đẳng cấp thế giới cùng các đại sứ VinFast Master hoặc thành viên VIP đến từ tất cả các thị trường của VinFast.
Sự kiện ra mắt Cộng đồng VinFast Toàn cầu phía Bắc được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam với sự góp mặt của các ngôi sao giải trí hàng đầu như Mỹ Tâm, Sơn Tùng M-TP, Hoàng Thùy Linh, Soobin, nhóm Da LAB và do đạo diễn Việt Tú dàn dựng. Tại đại nhạc hội, lần đầu tiên khách hàng Việt Nam được tận mục sở thị mẫu xe “vedette” VinFast VF 9 và tìm hiểu những ứng dụng công nghệ mới trên các dòng xe điện VF 8, VF e34. Đặc biệt, hơn 3.000 thành viên và khách mời đã có một đêm bùng nổ cảm xúc trong màn quay số ngẫu nhiên để tìm kiếm thành viên may mắn sở hữu một chiếc xe VF e34 và nhiều phần quà hấp dẫn khác có tổng trị giá bằng tiền mặt lên tới 550 triệu đồng.
Phát biểu tại sự kiện, bà Lê Thị Thu Thủy - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup kiêm Tổng Giám đốc VinFast Toàn cầu chia sẻ: “Cộng đồng VinFast Toàn cầu không chỉ là một sân chơi, nơi tất cả các thành viên có thể giao lưu, kết nối và chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm với nhau và với các chuyên gia cao cấp của VinFast mà còn được thiết kế để tạo nên những đặc quyền riêng cho chủ xe và những người yêu mến VinFast. Đây cũng là nơi mọi thành viên có thể góp ý, thậm chí là tham gia sáng tạo để phát triển các xe VinFast ngày càng tốt hơn, thông minh hơn để phục vụ tốt hơn cho nhân loại. Con số hơn 20.000 thành viên đăng ký chỉ sau 3 tuần đã cho thấy sức hấp dẫn lớn của cộng đồng này. Trong tương lai không xa, cộng đồng VinFast sẽ tiếp tục ra mắt và hoạt động tại các thị trường quốc tế, tạo nên một “thế giới phẳng” không khoảng cách giữa tất cả các thành viên cùng chung sự yêu thích với thương hiệu VinFast và chung mục tiêu xây dựng một cộng đồng văn minh, một tương lai xanh bền vững”.
Chương trình đại nhạc hội ra mắt Cộng đồng VinFast Toàn cầu dành cho các thành viên khu vực phía Nam sẽ được tổ chức vào ngày 14/10/2022 tại The Adora Center (431 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM) với sự tham gia của các ngôi sao Sơn Tùng M-TP, Hồ Ngọc Hà, Hoàng Thuỳ Linh, BinZ, Soobin… Sau Việt Nam, VinFast dự kiến sẽ sớm tổ chức lễ ra mắt Cộng đồng VinFast tại Mỹ, Canada, Đức, Pháp, Hà Lan...
Thế Định
" alt="3.000 người tham dự đại nhạc hội ra mắt Cộng đồng VinFast Toàn cầu" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Chelsea vs West Ham, 3h00 ngày 4/2
Phạm Xuân Hải - 03/02/2025 07:07 Kèo phạt góc ...[详细] -
Kết quả Cup C1 PSG vs Bayern Munich: Hùm xám thành cựu vương
PSG trả hận Bayern để giành vé vào bán kết Champions League mùa giải 2020-2021 Ghi bàn: Choupo-Moting (40')
Đội hình ra sân
PSG (4-2-3-1):Keylor Navas; Colin Dagba, Danilo Pereira, Presnel Kimpembe, Abdou Diallo (Mitchel Bakker 58'); Leandro Paredes, Idrissa Gueye; Angel di Maria (Ander Herrera 88'), Neymar, Julian Draxler (Moise Kean 73'); Kylian Mbappe.
Bayern Munich (4-2-3-1): Manuel Neuer; Benjamin Pavard, Jerome Boateng, Lucas Hernandez, Alphonso Davies (Jamal Musiala 71'); Joshua Kimmich, David Alaba; Leroy Sane, Thomas Muller, Kingsley Coman; Eric Maxim Choupo-Moting (Javi Martinez 85').
Thiên Bình
*Dưới đây là những diễn biến chi tiết:
" alt="Kết quả Cup C1 PSG vs Bayern Munich: Hùm xám thành cựu vương" /> ...[详细]
Soi kèo góc AC Milan vs Inter Milan, 0h00 ngày 3/2
Bình Dương triển khai tiêm vắc xin Covid
Bình Dương sẽ tiêm vắc xin Pfizer cho trẻ từ 12 đến 17 tuổi Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương cũng có văn bản triển khai kế hoạch tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ từ 12 đến 17 tuổi trên địa bàn với số lượng khoảng 180.000 người.
Bình Dương hiện có hơn 180.000 người là học sinh, học viên tại các cơ sở giáo dục, cơ sở bảo trợ xã hội, các trẻ không đến trường trong độ tuổi từ 12 tuổi đến 17 tuổi Với số lượng người như trên, Bình Dương sẽ cần khoảng 360.000 liều vắc xin để tiêm đủ 2 mũi cho các đối tượng này.
Cùng với việc tiêm vắc xin, Sở GD-ĐT Bình Dương cũng thông báo thời gian cho học sinh đi học trở lại theo từng vùng dịch và cấp học, bắt đầu từ ngày 1/11.
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
Cảnh phụ huynh theo con đi tiêm vắc xin Covid-19 ở TP.HCM
Mỗi em học sinh đi tiêm vắc xin đều có phụ huynh theo kèm để đảm bảo an toàn cho trẻ.
" alt="Bình Dương triển khai tiêm vắc xin Covid" />
- Nhận định, soi kèo Al Masry vs Wadi Degla, 19h30 ngày 4/2: Cửa trên đáng tin
- Loạt xe mới sắp ra mắt tại Việt Nam, nhiều xe hot lần đầu xuất hiện
- Hình ảnh ấn tượng đầu tiên về Samsung Galaxy S21 FE
- Ngôi nhà đẹp 75m2 cầu thang đắp bằng đất, mọi chi tiết đều là cực phẩm
- Nhận định, soi kèo Al Masry vs Wadi Degla, 19h30 ngày 4/2: Cửa trên đáng tin
- Hà Nội khẩn tìm người tới các địa điểm ở 7 quận liên quan tới ca mắc Covid
- Apple còn những sản phẩm nào sẽ ra mắt trong năm 2022?