Theo đó, Công ty bất động sản Lộc Phúc do Tường lập ra. Sau đó thuê Nguyễn Văn An (27 tuổi) làm Tổng giám đốc.

Theo điều tra ban đầu, một lô đất có giá chỉ khoảng vài trăm triệu đồng, nhưng công ty này đã tự vẽ lên dự án, rao bán với giá từ 2-3 tỷ đồng. Mọi kịch bản và kế hoạch mua bán, lừa khách hàng điều được Tường đưa ra và thuê nhân viên thực hiện.

Theo kịch bản, khi khách hàng có nhu cầu mua nhà ở TP.HCM sẽ được nhân viên công ty hẹn chở đi xem nhà, nhưng chở thẳng xuống Đồng Nai xem đất của những “dự án ma” mà chúng vẽ ra gần đường cao tốc, gần các khu công nghiệp, gần sân bay Long Thành,…. Tại đây, Tường thuê các “diễn viên” đóng giả khách mua hàng để cò mồi, ép khách hàng đặt cọc.

Theo Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Đồng Nai, từ ngày 31/8 đến nay đã có 60 khách hàng là nạn nhân đến tố cáo hành vi lừa đảo mua bán bất động sản của Công ty bất động sản Lộc Phúc, với số tiền giao dịch lên đến trên 70 tỷ đồng.

Như VietNamNetđưa tin, trước đó, Công an tỉnh Đồng Nai phát hiện Công ty Lộc Phúc tổ chức sự kiện mở “sàn giao dịch”, chở hàng chục khách từ nơi khác đến “dự án ma” ở xã An Viễn, huyện Trảng Bom để giao dịch.

Ngay lập tức, hàng trăm cảnh sát ập vào bắt quả tang Nguyễn Văn An và 185 người có liên quan. Trong đó có 122 nhân viên, 20 người được thuê đóng giả khách hàng và 43 khách hàng là nạn nhân.

Cùng thời điểm, lực lượng công an cũng khám xét trụ sở Công ty Lộc Phúc thu giữ để phục vụ công tác điều tra 50 thùng tài liệu, nhiều máy tính, thiết bị điện tử, hơn 2,4 tỷ đồng, 18 nghìn Yên Nhật; 3,5 nghìn USD; 24,3 lượng vàng; 7 ô tô...

Đến 7/9, Công an Đồng Nai tạm giữ hình sự 22 người để điều tra hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 

Trong 10 tháng đầu năm 2017, cả nước đã thu hút được nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) 28,24 tỷ USD, tăng 1,6 lần so với cùng kỳ năm trước (10 tháng đầu năm 2016 chỉ đạt 17,6 tỷ USD).

Đây là thông tin vừa được đưa ra trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2017, dự báo năm 2018, và các giải pháp phát triển thị trường, của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA). Theo đánh giá của HoREA đây là mức tăng cao nhất trong 10 năm qua.

Trong đó, riêng TP.HCM đã thu hút được 5,03 tỷ USD nguồn vốn FDI, đứng đầu cả nước, tăng gấp 2 lần so với 10 tháng đầu năm 2016. Cụ thể, lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo đứng đầu, chiếm 34,5%; lĩnh vực bất động sản chiếm tỷ trọng 32,9%, đứng thứ 2; các lĩnh vực khác chiếm 32,6%.

Lượng kiều hối về TP.HCM trong 9 tháng đầu năm đạt hơn 3,3 tỷ USD, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó, có khoảng 22% lượng kiều hối được đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Về tình hình huy động vốn và tăng trưởng tín dụng, HoREA cho biết, trên địa bàn cả nước, kết quả huy động vốn 09 tháng tăng trưởng khoảng 11,2%, giảm so với cùng kỳ năm trước (09 tháng đầu năm 2016 đạt 14,1%). Tăng trưởng tín dụng trong 09 tháng đạt khoảng 11,5% là mức tăng khá, so với các năm gần đây (cùng kỳ năm 2016 chỉ tăng trưởng 10,46%). Trong đó, tỷ trọng cho vay đối với lĩnh vực xây dựng bất động sản có dấu hiệu giảm nhẹ, chỉ đạt khoảng 16,8%.

Mặc dù Chính phủ đã có Nghị quyết 46/NQ-CP ngày 09/06/2017 chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước "xem xét, đề xuất chính sách tín dụng hỗ trợ tiêu dùng, nhà ở". Tuy nhiên do đang thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào thị trường bất động sản theo Thông tư 06/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước, nên doanh nghiệp bất động sản vẫn rất khó tiếp cận nguồn tín dụng mới.

Quốc Tuấn

Dự án BT “đội vốn” nhiều triệu đô la chưa được quyết toán

Trong số các danh mục dự án BT trên địa bàn thành phố Hà Nội vừa được Kiểm toán Nhà nước và TTCP công bố, Dự án Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở là dự án được nêu tên nhiều nhất

Trước đó, vào khoảng 14h35 ngày 11/3, tại căn phòng tầng 4 của một khách sạn trên phố Phan Kế Bính (phường Cống Vị), tổ công tác Công an quận Ba Đình kiểm tra, phát hiện Mùa A Tra có hành vi tàng trữ 17 gói ma túy tổng hợp. Công an quận Ba Đình đã lập biên bản, đưa đối tượng và vật chứng về trụ sở để phục vụ công tác điều tra.

Khi bị bắt, nghi phạm Tra khai, đầu tháng 1/2023, nghi phạm làm nhân viên bốc vác tại khu vực bến xe Mỹ Đình, đã gặp và quen biết thanh niên tên Tùng. Tùng nói với Tra về việc mua ma túy từ Sơn La về Hà Nội tiêu thụ sẽ kiếm được nhiều tiền.

Ngày 1/3, Tra về quê và ra khu vực trạm y tế xã Sạp Vạt (huyện Yên Châu, tỉnh Sơn La) gặp một người đàn ông không quen biết, chi 30 triệu đồng mua ma túy tổng hợp, được 17 gói. Sau đó, Tra giấu vào khu rừng gần nhà, rồi liên hệ với Tùng bàn cách tiêu thụ.

Hai bên thỏa thuận, 14h ngày 11/3, Tùng sẽ đón Tra tại bến xe Mỹ Đình sau đó đi taxi về khách sạn ở phố Phan Kế Bính. Quá trình này, đối tượng bị cơ quan công an phát hiện.

Giám định vật chứng thu giữ của Mùa A Tra, cơ quan công an xác định số viên nén màu hồng đều là ma túy loại Methamphetamin, có tổng khối lượng là 670,352 gam.

Được cải tiến từ dòng QLED C715 tạo được rất nhiều tiếng vang trong năm ngoái, chiếc TV TCL QLED 4K AI-IN C725 mới vừa ra mắt năm 2021 còn được tích hợp thêm công nghệ bù trừ chuyển động MEMC để tăng cường tốc độ xử lý khung hình trên giây. Nhờ công nghệ này, những pha đua xe, bẻ lái ngoạn mục hay những pha đánh đấm gay cấn sẽ không còn bị “quấy nhiễu” bởi tình trạng giật lắc, nhòe mờ. Cũng vì lý do này, nhiều fan phim hành động đánh giá rất cao dòng C725 của TCL.

Không chỉ chinh phục hoàn hảo về mặt thị giác, chiếc TV này còn có thể tạo ra sức lôi cuốn khó cưỡng với công nghệ âm thanh Dolby Atmos, với khả năng tạo ra âm thanh 3 chiều, khiến người xem có cảm giác mình đang thưởng thức phim tại rạp.

Sở hữu những công nghệ hình ảnh và âm thanh hàng đầu, TCL QLED 4K AI-IN C725 đã khiến hội fan cuồng công nghệ “mê mệt” ngay từ những ngày đầu ra mắt.

Hỗ trợ hình thành phong cách sống đậm tính công nghệ

Được tích hợp Android 11 bản quyền mới nhất, chiếc TV giúp người xem không còn phải mày mò, tìm kiếm chương trình giải trí. Thay vào đó, họ chỉ cần ra lệnh bằng giọng nói, Google Assistant sẽ giúp họ tiếp cận hơn 7,000 ứng dụng và 700,000 bộ phim, thỏa mãn mọi nhu cầu thư giản. Bên cạnh đó, TCL QLED 4K AI-IN còn khiến cộng đồng công nghệ “điên đảo” với chức năng liên kết đa thiết bị. Chỉ cần vài thao tác đơn giản, nội dung từ chiếc điện thoại hay chiếc laptop sẽ được hiển thị trên màn hình TV giúp các báo cáo với hàng loạt các bảng số liệu được thể hiện gọn gàng, các bài thuyết trình cũng được trình chiếu thật đẹp mắt trên màn hình lớn. 

Đồng thời, chiếc TV này còn sở hữu tính năng AI – IN với chức năng điều khiển giọng nói rảnh tay 2.0 thông qua Google Assistant, cho phép người dùng điều khiển các thiết bị TCL khác như máy giặt, máy lạnh, máy lọc không khí TCL, … Đây cũng chính là tính năng được người chơi hệ công nghệ tán thưởng nhiều nhất. Nhiều fan đánh giá TCL đã hình thành sơ khởi bức tranh của một cuộc sống đậm tính tương lai: khi tất cả mọi hoạt động trong nhà điều được thực hiện nhờ cuộc “trò chuyện” với TV.

Lần lượt mở rộng định nghĩa về chiếc TV: từ một công cụ nghe – nhìn đến một công cụ đắc lực trong mọi tình huống, từ một sản phẩm hỗ trợ giải trí đến một trung tâm điều khiển các thiết bị trong nhà, TCL QLED 4K AI-IN C725 sở hữu đầy đủ các tiêu chí của một chiếc TV thời thượng: đa công dụng, đa công nghệ và mang đến trải nghiệm sống đậm tính tương lai. Nhờ đó, đây xứng đáng là chiếc TV QLED hàng đầu mà các bạn trẻ yêu công nghệ đang tìm kiếm cho gia đình mình.

Đó là thông tin do ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đưa ra tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” tổ chức sáng 8/12 tại TP.HCM.

Thống kê của Bộ Xây dựng tồn kho bất động sản chỉ còn hơn 25.700 tỉ đồng

Theo ông Khởi, điểm sáng đầu tiên có thể nhìn thấy trên thị trường đó là tồn kho bất động sản đang trên đà giảm. Tính đến ngày 20/11 /2017 tồn kho bất động sản giảm còn hơn 25.700 tỉ đồng. So với con số 102.800 tỉ đồng trong quý I năm 2013, hàng tồn kho đã giảm gần 80%. So với tháng 12/2016 thì đã giảm 5.300 tỉ đồng, tức hơn 17%.

Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận định, hàng tồn kho bất động sản có giảm nhưng giảm bao nhiêu thì rất khó đong đếm. Việc đưa ra con số giảm mấy ngàn tỉ đồng là hơi cảm tính. Chỉ có thể tính được là hàng tồn kho giảm được bao nhiêu căn hộ, bao nhiêu dự án mà thôi.

Theo đại diện của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), hàng tồn kho của thị trường bất động sản là bao nhiêu thì rất khó thống kê. Trong báo cáo 10 tháng của HoREA cũng không đề cập đến vấn đề này. Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cũng không có số liệu về hàng tồn kho bất động sản.

Quay ngược về năm 2013, đại diện HoREA nói thị trường xuất hiện hai vấn nạn rất lớn, đó là hàng tồn kho và nợ xấu. Thống kê của Ngân hàng Nhà nước thì nợ xấu bất động sản là 28.000 tỉ đồng, chiếm 13,5% tổng dư nợ bất động sản. Riêng tại TP.HCM, nợ xấu là 4.125 tỉ đồng, chiếm 6,27%, hàng tồn kho bất động sản và có đến 14.000 căn hộ không bán được. Tuy nhiên, con số thống kê này chưa đầy đủ vì mới chỉ tính trên 36 trong tổng số 1.283 dự án bất động sản ở TP.HCM.

“Vẫn còn phần chìm của tảng băng hàng tồn kho mà có thể chưa được thống kê hết được. Chưa kể hàng tồn kho đang nằm trong các dự án là tài sản đảm bảo cho các khoản nợ xấu ngân hàng đang được xử lý và có thể đang nằm trong số khoảng 280 dự án bất động sản ngừng triển khai tại TP.HCM”, vị đại diện này nói.

Quốc Tuấn

Ẩn số khó lường về tồn kho bất động sản

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa đưa ra những con số khá ấn tượng về tỷ lệ giảm hàng tồn kho trên thị trường. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, những con số đó chưa phản ánh đúng thực tế.