" />

Hacker cài Android trên iPhone bằng kết nối WiFi

Thế giới 2025-01-18 07:21:21 6999
àiAndroidtrêniPhonebằngkếtnốlich bong da anh hom nay
1.jpg.jpg
本文地址:http://app.tour-time.com/html/924d199025.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo HAGL vs TPHCM, 17h00 ngày 17/1: Niềm tin cửa trên

Lau vội giọt nước mắt vĩnh biệt bố về nơi an nghỉ cuối cùng, cháu Ngô Văn Tân Tiến (15 tuổi, quê ở thôn Long An, xã Tân Long, huyện Hướng Hoá, Quảng Trị) tiếp tục hành trình dài ra tận Hà Nội điều trị bệnh ung thư xương. Cháu chẳng thể ngờ bố ra đi nhanh đến vậy chỉ sau chưa đầy 3 tháng phát hiện bệnh. 

{keywords}
Em Ngô Văn Tân Tiến bị ung thư xương

Có lẽ, năm 2019 là năm đen tối nhất trong cuộc đời cháu. Tháng 3/2019, cháu chỉ bị sưng chân rồi đi khám tại bệnh viện Trung ương Huế phát hiện ra khối u ác tính. 

Đầu tháng 4/2019, gia đình nhanh chóng đưa cháu xuống điều trị ở Khoa Nhi, bệnh viện K Tân Triều, Hà Nội. Chỉ 3 tháng sau, cháu phải trải qua ca phẫu thuật cắt đi một chân của mình. 

Nhưng cũng từ thời điểm đó, bi kịch liên tục đổ dồn đến gia đình cháu. Cùng thời điểm cháu Tiến đi cắt chân, bố cháu đi khám và phát hiện bị bệnh ung thư trung thất. 

Đầu tháng 9/2019, bố cháu phải mổ sinh thiết nhưng không may máu chảy trong ổ bụng đến mức không cầm nổi. Ngày 14/9/2019, sau ca mổ gần 2 tuần, bố cháu Tiến qua đời trước sự bàng hoàng của gia đình. 

{keywords}
Căn bệnh quái ác khiến em phải cắt bỏ đi một bên chân

Đang nằm truyền hoá chất tại bệnh viện K Tân Triều, Hà Nội, cháu Tiến nhận được tin do người nhà ở quê báo ra, tim se thắt lại. Cháu buộc lòng phải gác lại phác đồ điều trị để về chịu tang bố. 

Đám tang đó diễn ra trong sự thương tiếc của dân làng một vùng quê nghèo sát biên giới. Cậu bé đầu trọc lốc không được đưa tiễn bố (do phong tục địa phương) phải ở nhờ nhà họ hàng khóc nức lên từng hồi rồi chỉ có thể nói lời vĩnh biệt bố tại một nơi xa. 

2 mẹ con nguy cơ mất sạch nhà cửa 

Sau đám tang bố, cháu Ngô Văn Tân Tiến tiếp tục lên Hà Nội điều trị. Con đường bước đi thiếu vắng bóng dáng người cha bên cạnh khiến cháu nhiều khi cảm thấy đơn độc. Mẹ cháu là chị Đỗ Thị Hiền tạm gạt đi những giọt nước mắt khóc chồng để đồng hành cùng con. 

Song có vẻ mọi thứ quá ư gian nan. Chị Hiền cùng cháu Tiến đứng trước nỗi lo mất nhà vì số tiền gia đình thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng lấy 100 triệu đồng đã hết sạch vì phải cùng một lúc lo cho 2 bố con cùng bị ung thư. 

Hơn nữa, gia đình cháu Tiến trước đây chỉ làm rẫy mưu sinh nên thu nhập không ổn định. Chạy vạy khắp nơi, mẹ cháu mới vay thêm được hơn 20 triệu để cùng cháu tiếp tục ra Hà Nội điều trị. 

{keywords}
Hoàn cảnh đáng thương của em Tiến đang rất cần được mọi người giúp đỡ

Cầm tờ y lệnh với hàng loạt những loại hoá chất ngoài chi phí lên đến 28 triệu chỉ trong vòng 8 ngày khiến chị Hiền đau đớn. Số tiền 2 mẹ con mang theo chẳng đủ cho những tháng ngày sắp tới. 

Chị không thể nhìn cháu Tiến bị bệnh tật hành hạ. Cuộc đời chị vốn dĩ đã đẫm nước mắt lắm rồi. “Tội thằng bé quá. Mới mất bố chưa kịp ở lại chờ 49 ngày lại phải lên điều trị tiếp. Thằng bé khóc rất nhiều từ hôm đấy đến giờ. Hai bố con chẳng kịp nói với nhau lời cuối cùng”, chị Hiền nghẹn ngào chia sẻ. 

 Phạm Bắc- Bá Định

Mọi đóng góp xin gửi về:

1. Gửi trực tiếp: Chị Đỗ Thị Hiền, ở thôn Long An, xã Tân Long, huyện Hướng Hoá, Quảng Trị. SDT: 0397570302

2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.338

Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET

Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER

- The currency of bank account: 0011002643148

- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM

- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam

- SWIFT code: BFTVVNV X

- Qua TK ngân hàng Viettinbank:

Chuyển khoản: Báo VietNamnet

Số tài khoản: 114000161718

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa

- Chuyển tiền từ nước ngoài:

Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch

- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội

- Swift code: ICBVVNVX126

3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:

- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.

- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 08 3818 1436

">

Cậu bé ung thư xương khóc nghẹn nói lời vĩnh biệt bố qua đời vì ung thư trung thất

Ông Nguyễn Trọng Ngữ (71 tuổi, trú thôn Quyết Thắng, xã An Lộc, Lộc Hà, Hà Tĩnh) như chết lặng khi cô giáo gọi về thông báo cháu nội lại ngất xỉu ở trường học. Tất tả lên trường đón cháu trong cơn mưa tầm tã buổi chiều thu, ông Ngữ gạt nước mắt, bất lực khi cháu mắc bệnh tim đến kỳ phải mổ nhưng ông không có tiền để đóng viện phí cho cháu.

{keywords}
Bố mẹ bỏ đi, cậu bé 4 tuổi mắc bệnh tim sống cùng ông nội thương binh già yếu

Ông Ngữ kể, cháu nội của ông là Nguyễn Trọng Kiên Trung (4 tuổi) có tuổi thơ không lành lặn như bao đứa trẻ khác. Năm 2014 con trai ông là Nguyễn Trọng Phượng (SN 1986) kết hôn với Nguyễn Thị Hậu (SN 1996). Đến 2015 thì sinh cháu Nguyễn Trọng Kiên Trung. Tuy nhiên, chưa kịp vui mừng thì 2 tháng sau sinh, gia đình phát hiện Trung bị tím môi, quấy khóc, khó thở và lên cơn sốt.

Gia đình đưa con vào Bệnh viện Nhi đồng 2, TP Hồ Chí Minh để thăm khám thì bác sĩ kết luận Kiên Trung mắc bệnh tim tứ chứng Fallot. Là một tình trạng hiếm gặp do sự kết hợp của bốn khuyết tật ở tim xuất hiện ngay khi trẻ được sinh ra.

{keywords}
4 tuổi nhưng bé đã trải qua 5 lần phẫu thuật

Cuốc sống khó khăn nhưng chi phí mổ tim cho con thì quá lớn nên anh Phượng và chị Hậu chật vật vay mượn tiền để cứu con. Sau lần mổ thứ nhất nhưng bệnh tình của con không khỏi mà càng nặng thêm.

Người mẹ trẻ thất vọng, bất lực rồi bỏ nhà đi biệt tăm, một mình anh Phượng lại tiếp tục vay mượn tiền đưa con đi chạy chữa.

Từ khi sinh ra đến nay, suốt 4 năm, bé Kiên Trung ở viện nhiều hơn ở nhà. Bệnh tình quá nặng nên Trung đã phải trải qua 5 lần phẫu thuật, trong đó có 3 lần phẫu thuật tại BV nhi đồng II TP HCM và 2 lần phẫu thuật ở BV trung ương Huế.

{keywords}
Ông Ngữ bất lực nhìn cháu đau ốm không có tiền chạy chữa

 

{keywords}
Căn nhà của ông cháu không có tài sản gì đáng giá

Để chuẩn bị tiền cho các ca mổ, giành giật sự sống cho con, anh Phượng phải vay mượn lãi nóng, đem mọi tài sản cầm cố ngân hàng. Số nợ đến nay lên tới 500 triệu đồng nhưng bệnh của Trung cũng không thuyên giảm.

Chủ nợ nhiều lần tìm đến nhà đòi nợ, khiến anh Phượng sợ hãi bỏ nhà đi, để lại một mình Trung bơ vơ sống cùng ông nội đau yếu.

“Đến nay, cháu tôi đã trải qua 5 lần mổ tim, bố nó vay mượn tiền mổ tim cho con nhưng giờ không có khả năng trả, chủ nợ nhiều lần đến nhà đòi tiền, gây áp lực nên bố nó cũng bỏ đi để lánh nợ.

Giờ chỉ còn tôi nuôi cháu, bác sĩ nói sắp tới phải mổ tim cho cháu lần nữa nhưng tôi không biết lấy tiền đâu để cho cháu sự sống”, ông Ngữ đau khổ nói.

{keywords}
Chi phí mỗi lần mổ tim là đi kèm với những khoản vay không có khả năng trả

 

{keywords}
Hai ông cháu đáng thương đang rất cần sự giúp đỡ của cộng đồng

Bên đống giấy tờ bệnh án và chi phí mỗi lần mổ tim cho cháu cao ngoài khả năng, ông Ngữ lại dằn vặt, bởi sức khỏe ông cũng yếu, ông từng giam gia chiến đấu ở chiến trường Khe Sanh, Quảng Trị và bị thương, hưởng chế độ thương binh hạng 4/4.

Đồng lương ít ỏi của ông cũng chỉ để mua sắm sách vở cho cháu, và cơm nước qua ngày, chứ không thể trang trải ca mổ cho cháu.

“Tôi bất lực, đau khổ nhìn cháu đau tim rồi ngất nhưng tôi không có tiền đưa cháu đi chạy chữa. Bố mẹ nó bỏ đi giờ không thể liên lạc được nữa. Người làm ông nội nhìn cháu đau đớn nhưng không có tiền cứu chữa cháu, tôi thấy rất buồn”, ông Ngữ nói.

Ông Đặng Hồng Thuẫn, Chủ tịch UBND xã An Lộc cho biết, hoàn cảnh của ông Ngữ thuộc diện khó khăn của xã.

“Bố mẹ cháu Trung bỏ đi, để lại đứa con côi cút bệnh tật cho ông nội nuôi. Thật sự đáng thương. Hoàn cảnh của hai ông cháu đang rất cần sự giúp đỡ của cộng đồng”, ông Thuẫn nói.


1.Mọi sự giúp đỡ xin gửi về địa chỉ: Ông Nguyễn Trọng Ngữ, trú thôn Quyết Thắng, xã An Lộc, Lộc Hà, Hà Tĩnh. SĐT: 0847269600

2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.348 bé Nguyễn Trọng Kiên Trung.

Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET

Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER

- The currency of bank account: 0011002643148

- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM

- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam

- SWIFT code: BFTVVNV X

- Qua TK ngân hàng Viettinbank:

Chuyển khoản: Báo VietNamnet

Số tài khoản: 114000161718

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa

- Chuyển tiền từ nước ngoài:

Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch

- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội

- Swift code: ICBVVNVX126

3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:

- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.

- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 08 3818 1436

 Thiện Lương 

“Bệnh con không khỏi đâu, con chết cũng được…”

“Bệnh con không khỏi đâu, con chết cũng được…”

- Đó là những câu nói khiến người lớn quặn lòng do chính một cháu bé mới chỉ 8 tuổi nói ra với mẹ.                                        

">

Đồng lương thương binh ít ỏi của ông nội không thể cứu cháu rồi...

Ký ức buồn và tương lai hy vọng

Trong nhiều thập kỷ, người hâm mộ bóng đá Đức nhớ đến Hansi Flicknhư người đàn ông bất lực chứng kiến ​​bàn thắng của Rabah Madjer vào ngày 27/5/1987 ở Vienna, Áo.

Flick từng bị xem là kẻ bại trận

Cựu tiền đạo người Algeria quay lưng về phía khung thành Bayern Munich và tung cú đánh gót thuần túy nhất trong bóng đá, trước khi quả bóng lăn như tên bắn ngang qua người đàn ông tóc vàng đang sợ hãi, người chỉ cố gắng di chuyển chân phải của mình trong một phản xạ đầy bất lực.

Hansi Flick, tiền vệ của Bayern Munich, trở thành nhân chứng pha đánh gót mang tính lịch sử của Madjer. Tỷ số là 1-1 ở phút 77, và chỉ 3 phút sau Juary hoàn tất màn ngược dòng giúp Porto giành chiến thắng 2-1 và giành Cúp C1/Champions League đầu tiên trong lịch sử CLB (mùa 2003-04, lần thứ hai CLB chiến thắng với Jose Mourinho).

Khoảnh khắc Madjer và chiến thắng của Porto miêu tả Flick như một kẻ phản anh hùng. Ông trở thành hình ảnh sống của người bại trận trong một đất nước ám ảnh bởi tinh thần chiến thắng.

Nhiều thập kỷ trôi qua, Flick ngày nay là một trong những nhân vật được yêu thích nhất ở Đức. Nếu hành trình với Bayern, đỉnh cao là danh hiệu Champions League 2019-20, đã mang lại cho ông danh tiếng mới, thì việc ông chuyển đến đội tuyển quốc gia Đức đã tạo ra sự lạc quan.

Hansi Flick khởi đầu cuộc phiêu lưu cùng Đức với thành tích toàn thắng 8 trận đầu tiên. Dù kết quả ở UEFA Nations League không thực sự nổi bật, nhưng đội quân của ông có chiến thắng tưng bừng 5-2 trước Italy hồi giữa tháng Sáu.

Đức mới thua trận đầu tiên dưới thời Flick

Cho đến gần đây, sau 13 trận bất bại, Flick mới nhận thất bại đầu tiên. Trên sân nhà ở Leipzig, Đứcđể thua Hungary 0-1.

Trong những cuộc chiến đỉnh cao của bóng đá châu Âu, Đức giành 4 điểm sau 2 lượt trận với Italy. Ở cuộc đối đầu với Anh, "Die Mannschaft" chỉ phải chia điểm vì cú sút phạt đền của Harry Kane.

Thất bại đầu tiên trong triều đại Flick không làm giảm niềm hạnh phúc và lạc quan của người hâm mộ, nhất là khi nhìn lại quá khứ 4 năn trước đội bóng của họ bị loại ngay từ vòng bảng World Cup 2018.

Flick không ngừng làm mới Đức, trao cơ hội cho những nhiều cầu thủ thể hiện mình. "Chúng tôi chơi bóng đúng như những gì chúng tôi tưởng tượng", Flick đầy phấn khởi. "Và điều đó thật ngoạn mục".

Người truyền cảm hứng và niềm tin

Nóng nảy, không có vẻ ngoài duyên dáng hay thân thiện như nhiều chiến lược gia khác, nhưng Flick được trang bị khả năng truyền cảm hứng và tự tự tin cho người khác. Ông giúp Đức khởi sắc sau khi chạm đáy nhiều năm với Joachim Low.

Flick giỏi trong việc truyền tải niềm tin

Trước khi thua Hungary, nhà cầm quân 57 tuổi này cho thấy rất có khả năng nâng tầm trò chơi của đội lên trên những hạn chế về tài năng.

Đức ngày nay không có Matthaus trong tầm mắt, không Moller hay Rummenigge, cũng không còn Lahm hay Ozil, trong khi Kroos sớm từ giã sự nghiệp quốc tế. Nhưng Flick pha trộn rất nhiều gương mặt "bình dân" với đội ngũ Bayern Munich thống trị Bundesloga để xây dựng trận đấu cho mình.

Để phát triển lối chơi cho đội, ông dựa vào ba gương mặt chủ lực Kimmich, Musiala và Thomas Muller. Đôi khi Sane và Gnabry cùng hiện diện trên hàng công.

"Nếu chúng tôi tham dự một giải đấu mười trận với Anh, chúng tôi sẽ thắng gần như tất cả", Muller tuyên bố sau trận lượt đi UEFA Nations League hòa 1-1 trên sân Allianz Arena. Ngôi sao của Bayern không quan tâm về kết quả, và nhấn mạnh "ngôn ngự cơ thể tốt"mà anh phát hiện từ các đồng đội.

Flick sử dụng những con người có tính năng động cao. Nhờ đó, các cầu thủ cảm thấy thoải mái một cách đáng ngạc nhiên, khi mà một số thời điểm của trận đấu ông thiết lập hệ thống 3-4-3 thay cho thói quen hình thành phòng thủ 4 người.

Đức muốn thắng Anh tại Wembley

"Nếu bạn có những trung vệ ổn định, bạn có thể cân nhắc chơi với hàng thủ 3 người", Flick chia sẻ. Ông dựa vào các trung vệ Lukas Klostermann, Rudiger và Schlotterbeck để bù đắp cho sự thiếu vắng những tiền vệ thuần túy và không có những hậu vệ cánh đẳng cấp trong đội.

Nhưng Flick sẽ buộc phải thay đổi trong cuộc tái đấu với Anhtrên sân Wembley. Klostermann không có mặt trong đợt tập trung này, trong khi Rudiger vừa trở lại Real Madrid vì án treo giò.

Cho dù hệ thống nào được sử dụng, thì Raum và Hofmann sẽ là những mũi tấn công chủ lực ở hai biên. Cả hai biết tạo áp lực lớn cho hàng thủ đối phương, cùng những pha lật bóng lại cho hàng tiền vệ băng lên dứt điểm. Hàng thủ Anh vốn không mạnh sẽ vất vả với đôi cánh này.

"Tôi tự hào về đội ngũ của mình", Flick lạc quan khi chuẩn bị cho trận gặp Anh - đội đã xuống hạng ở Nations League. "Chiến thắng luôn rất quan trọng. Những trận đấu này sẽ giúp chúng tôi biết mình đang ở đâu trong quá trình chuẩn bị cho World Cup".

Cái gót của Rabah Madjer đã là quá khứ. Flick đang cùng Đức tìm kiếm chiến thắng đầu tiên ở Wembley trong một trận đấu chính thức sau 22 năm (không tính giao hữu), kể từ vòng loại World Cup 2002 hồi tháng 10/2000, để thêm động lực bước vào hành trình đến Qatar.

Anh vs Đức: Chiến đấu vì danh dự

Anh vs Đức: Chiến đấu vì danh dự

Đội tuyển Anh đã xuống hạng, Đức hết mục tiêu ở UEFA Nations League, nhưng trận chiến trên sân Wembley vẫn rất quan trọng khi hai đội đều muốn chiến thắng vì danh dự.">

Anh vs Đức, trận chiến của Hansi Flick

Nhận định, soi kèo Punjab vs Mumbai City, 21h00 ngày 16/1: Cửa trên ‘ghi điểm’

Phía phản đối lo ngại, "áp" rồi thì thuế sẽ lại bằng cách nào đó len lỏi vào giá thuê, giá bán, chỉ khổ cho những người không hoặc chưa có nhà ở. Phía đồng tình hy vọng, giải pháp này sẽ hạn chế được đầu cơ, trả lại "cung" cho người có nhu cầu, từ đó đưa giá nhà đất hạ xuống.

Vận dụng cách đánh thuế như nào với bất động sản hiện nay là điều cần cân nhắc kỹ lưỡng, liên quan đến những vấn đề riêng của thị trường nhà đất Việt Nam.

Các quốc gia thường áp dụng thuế bất động sản ở các dạng chủ yếu sau:

Thuế lũy tiến tỷ lệ thuận với số lượng bất động sản. Cách tiếp cận của những nước áp dụng dạng này là người sở hữu nhiều bất động sản phải đóng mức thuế cao hơn người sở hữu ít. Anh tăng thuế thêm 3% nếu mua nhà thứ hai. Singapore áp 20% thuế với căn thứ hai, 30% cho căn thứ ba...

Thuế áp dụng với hành vi không đưa bất động sản vào sử dụng, ví dụ Canada áp thuế 1% với nhà bỏ không, Anh đánh thuế bổ sung với nhà bỏ không ít nhất một năm...

Dạng thứ ba, tương đối phổ biến, là mức thuế cao hơn với người nắm giữ bất động sản trong thời gian ngắn. Singapore áp thuế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán đất năm đầu tiên, sau hai năm là 50%. Đài Loan áp dụng thuế suất 45% với người mua bán lại bất động sản trong hai năm đầu, trong 2-5 năm là 35%, trong 5-10 năm là 20%. Hàn Quốc cũng áp dụng thuế lên 70% với người bán nhà năm đầu tiên.

Ở Việt Nam, Nghị quyết của Trung ương đặt ra yêu cầu nghiên cứu "quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang". Như vậy, trong tương lai, mức thuế cao hơn sẽ áp dụng với ba nhóm: "sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở" (dựa trên số lượng), "đầu cơ đất đai" (căn cứ vào thời gian sở hữu) và "chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang" (xác định không đưa đất vào sử dụng) - tương tự quy định của nhiều nước hiện nay.

Đề xuất trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi của Bộ Tài chính chủ yếu nhắm vào việc ngăn chặn hành vi đầu cơ, thay cho quy định hiện hành, đang áp dụng chung thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng, không phân biệt thời gian nắm giữ. Bộ Tài chính kỳ vọng, nếu được đưa vào chương trình xây dựng luật, Quốc hội sẽ cho ý kiến cuối năm 2025 và xem xét thông qua dự thảo vào kỳ họp giữa năm 2026.

Tuy chưa được chi tiết hóa, tôi cho rằng, giải pháp này hợp lý hơn so với việc áp dụng thuế lũy tiến với người sở hữu nhiều bất động sản. Mức thuế cao khi thời gian nắm giữ ngắn, về lý thuyết, có thể góp phần hạn chế được tình trạng đầu cơ, làm giảm những chiêu trò bán chênh "lướt sóng" bất động sản.

Giới đầu cơ thông thường sẽ dùng đòn bẩy tài chính trong thời gian ngắn. Việc phải duy trì bất động sản thời gian dài sẽ dẫn đến những áp lực tài chính cho họ. Mức thuế cao làm tăng chi phí và giảm sức hấp dẫn của việc đầu cơ bất động sản. Tính thanh khoản với những trường hợp mua đi bán lại vì thế sẽ giảm.

Nhưng công cụ thuế này nếu muốn phát huy hiệu quả, cần được đi kèm với ít nhất các điều kiện sau:

Thứ nhất là phải hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đất - cũng là một yêu cầu đặt ra trong Luật Đất đai 2024. Nếu tình trạng "hai giá" khi giao dịch bất động sản cũng như thanh toán bằng tiền mặt chưa được giải quyết thì việc đánh thuế sẽ vẫn không dễ dàng và cũng khó bảo đảm sự công bằng.

Thứ hai là đảm bảo hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký giao dịch đất đai, bất động sản đầy đủ - đây là cơ sở để giúp các cơ quan thuế có được thông tin thời gian nắm giữ bất động sản để áp dụng một cách chính xác

Khi những điều kiện cơ bản này được đáp ứng thì công cụ thuế hạn chế lướt sóng bất động sản mới thật sự "đúng" và "trúng": đúng mục tiêu điều tiết thị trường, trúng đối tượng đầu cơ.

Phạm Thanh Tuấn

">

Thuế 'lướt sóng' nhà đất

友情链接