Mourinho lắng nghe Pogba, tín hiệu vui giúp MU lột xác

Zidane "ủ mưu", bật chế độ chờ chiếm ghế nóng MU

MU vừa đánh bại Newcastle cuối tuần qua nhưng cơn khủng hoảng ở Old Trafford vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Tờ Daily Mail cho hay, có đến 7 thành viên Quỷ đỏ đang tính đường rời CLB.

Pogba là cái tên đầu tiên muốn rời MU

Paul Pogba là cái tên đầu tiên muốn chạy trốn khỏi nhà hát của những giấc mơ, khi anh nảy sinh bất đồng sâu sắc với HLV Mourinho.

Thủ quân Antonio Valencia - người vừa bị loại khỏi danh sách đăng ký trận gặp Newcastle cũng đang tìm cho mình bến đỗ mới.

Ngoài ra, Ander Herrera, Andreas Pereira và Juan Mata không hạnh phúc với hoàn cảnh hiện tại ở Old Trafford. Mourinho muốn CLB gia hạn với bộ đôi người Tây Ban Nha, nhưng sếp lớn Ed Woodward lại muốn tống khứ Mata cùng Herrera nhằm cắt giảm quỹ lương.

Luke Shaw cùng Anthony Martial đang bước vào năm cuối hợp đồng với Quỷ đỏ. Đến hiện tại, họ vẫn chưa nhận được lời đề nghị chính thức từ phía MU.

Đây là điều khá ngạc nhiên, bởi cả Shaw và Martial được xem như là tương lai của MU và bộ đôi trên đã thi đấu tốt quãng thời gian gần đây.

Arsenal tuyển Hector Herrera thay Ramsey

Đội bóng thành London đang nhắm đến đội trưởng Porto - Hector Herrera cho vị trí tiền vệ trung tâm, trong bối cảnh Aaron Ramsey quyết tâm dứt áo rời sân Emirates năm tới.

Hector Herrera trong tầm ngắm Arsenal

Theo A Bola, Arsenal đã cử người đến "xem giò" nhạc trưởng người Mexico trong trận đấu của Porto ở Champions League hồi tuần trước.

Hợp đồng của Hector Herrera với Porto cũng sẽ hết hạn vào tháng 6/2019 nên Arsenal có thể chiêu mộ anh với giá rẻ ở kỳ chuyển nhượng mùa đông tới, hoặc đàm phán đưa Herrera về theo dạng cầu thủ tự do vào cuối mùa.

Tuy nhiên, Pháo thủ sẽ vấp phải sự cạnh tranh từ Real Madrid, khi HLV Lopetegui cũng muốn đưa anh về Bernabeu. Cả hai từng có khoảng thời gian làm việc cùng nhau ở Porto từ 2014 đến 2016.

* T.A

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Hồ sơ đề nghị sửa Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014.

Nêu tại báo cáo tổng kết thi hành Luật Kinh doanh BĐS, Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 năm triển khai thực hiện hoạt động kinh doanh BĐS đã đạt được nhiều kết quả quan trọng. Luật và các văn bản quy định chi tiết được ban hành kịp thời đã tạo cơ sở pháp lý để hoạt động kinh doanh BĐS ngày càng phát triển và từng bước đi vào nề nếp, đồng thời giúp cho thị trường BĐS phát triển, ổn định, lành mạnh. Tuy nhiên vẫn còn các tồn tại, hạn chế từ quy định chung về kinh doanh BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng dự án BĐS đến dịch vụ môi giới, sàn giao dịch BĐS…

Về đội ngũ môi giới BĐS hiện nay, Bộ Xây dựng đánh giá có thể nói thừa về số lượng nhưng lại thiếu về chất lượng.

Nhiều môi giới hoạt động nặng tính “chụp giật”, kiếm lời, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo” để kiếm lợi

“Đội ngũ môi giới bất động sản hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn thấp, nặng tính “chụp giật”, kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Mặt khác, do một số quy định pháp luật về quản lý hoạt động môi giới hiện nay còn khá lỏng lẻo dẫn đến tình trạng các tổ chức, cá nhân môi giới có cơ hội “lách luật” trốn thuế” – Bộ Xây dựng cho biết.

Theo Bộ này, thực trạng trên là do Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định về điều kiện các tổ chức, cá nhân được kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, điều kiện được thi sát hạch về trình độ hiểu biết pháp luật, về kỹ năng hoạt động môi giới BĐS quá dễ dàng, không quy định buộc phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được dự thi lấy chứng chỉ môi giới BĐS nên dẫn đến tình trạng hiện nay đội ngũ làm môi giới yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn “chụp giật”, không chịu trách nhiệm, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, tư vấn cho xong để kiếm tiền, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo” để kiếm lợi.

Bên cạnh đó, Luật kinh doanh BĐS quy định cá nhân chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện có chứng chỉ hành nghề và đăng ký nộp thuế là có thể thực hiện dịch vụ môi giới BĐS. Pháp luật hiện hành chưa bắt buộc các cá nhân này có trách nhiệm phải báo cáo với cơ quan quản lý Nhà nước về các hoạt động của họ.

Do đó họ hoàn toàn có thể tự do hành nghề ở bất kỳ đâu, họ có hai xu hướng hoạt động kinh doanh một là ăn theo các sàn giao dịch BĐS để lấy thông tin, để làm cộng tác viên hoặc môi giới thứ cấp. Hai là tự đi khai thác nguồn thông tin sản phẩm có nhu cầu bán và chủ yếu là nhà, đất ở có sẵn để môi giới cho khách hàng có nhu cầu mua. Mục tiêu của họ chỉ là làm cách nào để bán được sản phẩm nhanh và hiệu quả nhất và thường không có trách nhiệm với khách hàng, người tiêu dùng đối với các sản phẩm họ đã môi giới.

Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi bổ sung pháp luật kinh doanh BĐS trong đó bổ sung các quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới…., phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập

Ngoài ra, quy định về chế tài xử lý vi phạm đối với hành vi hành nghề môi giới khi chưa được cấp chứng chỉ hành nghề còn quá nhẹ so với hậu quả khi xảy ra sai phạm (phạt tiền từ 10 - 50 triệu đồng). 

“Mức xử phạt này mới chỉ dừng lại ở mức độ răn đe dẫn đến việc người môi giới không coi trọng chứng chỉ môi giới. Hiện nay bên cạnh những nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch BĐS chuyên nghiệp có không ít những người hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới BĐS” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi bổ sung pháp luật kinh doanh BĐS theo hướng sửa đổi, bổ sung các quy định của Mục 2 Chương IV Kinh doanh dịch vụ BĐS, từ Điều 62 đến Điều 68 Luật Kinh doanh BĐS 2014.

Cụ thể: Sửa đổi, bổ sung quy định phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS;

Bổ sung các quy định các tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới đều phải thành lập doanh nghiệp, văn phòng môi giới…., phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, cá nhân không được hoạt động môi giới độc lập.

Cùng với đó, sửa đổi, bổ sung quy định các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS trong nước sau khi thành lập doanh nghiệp phải cung cấp thông tin của đơn vị mình đến Sở Xây dựng nơi tổ chức mình hoạt động và Cục quản lý nhà & thị trường BĐS để được đăng tải thông tin trên Cổng thông tin của cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở cấp tỉnh và Trung ương.

Bổ sung quy định các tổ chức, cá nhân nước ngoài hành nghề môi giới tại Việt Nam sau khi thành lập doanh nghiệp, văn phòng….. phải cung cấp thông tin của đơn vị mình đến Cục quản lý nhà thị trường BĐS để được đăng tải thông tin trên Cổng thông tin của Cục quản lý nhà.

Sửa đổi bổ sung quyền và nghĩa vụ của môi giới BĐS, trong đó có quy định về chế độ báo cáo định kỳ của các tổ chức môi giới BĐS.

Bổ sung về thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề, quy định về thẩm quyền tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS (Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS và có trách nhiệm tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS).

Theo Bộ Xây dựng, việc sửa đổi, bổ sung các quy định như trên sẽ tạo ra môi trường kinh doanh lành mạnh, tính minh bạch cao. Phát huy được hết vai trò, chức năng của đội ngũ môi giới, nâng cao chất lượng và tính chuyên nghiệp của các nhân môi giới.

Đồng thời, cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát tốt được thị trường, khắc phục được hiện tượng “sốt ảo”, “bong bóng” BĐS do các môi giới BĐS gây ra. Tránh thất thu thuế cho nhà nước, góp phần phát triển kinh tế xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội.

Thuận Phong

Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…

Từ vòng loại thứ 2 World Cup 2022 khu vực châu Á diễn ra hồi tháng 6 tại UAE, Công Phượng chủ yếu chỉ tự tập luyện để duy trì thể lực. HLV Park Hang Seo muốn triệu tập Công Phượng lên tuyển Việt Nam từ đầu tháng 8 nhưng chân sút này có việc gia đình nên xin ở nhà.

Công Phượng mới hội quân cùng tuyển Việt Nam

HLV Park Hang Seo cho biết, Công Phượng là một trong những cầu thủ quan trọng của tuyển Việt Nam, nhưng nếu không tập luyện chăm chỉ và đạt phong độ tốt nhất, anh vẫn có thể bị loại trong 2 chuyến làm khách trước Trung Quốc (7/10) và Oman (12/10) sắp tới.

Liên quan tới tuyển U22 Việt Nam, HLV Park Hang Seo vừa rút gọn danh sách để chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2022. Bốn cầu thủ bị thầy Park gạch tên là thủ môn Phạm Mạnh Cường, hậu vệ Dụng Quang Nho, tiền vệ Nguyễn Hồng Sơn, Nguyễn Đình Sơn.

U22 Việt Nam tích cực chuẩn bị cho vòng loại U23 châu Á 2021

Vòng loại U23 châu Á 2022 diễn ra từ ngày 23/10 đến 31/10/2021 với 11 bảng đấu. Các đội thi đấu theo thể thức vòng tròn 1 lượt tính điểm xếp hạng tại mỗi bảng. 11 đội xếp thứ nhất và 4 đội xếp thứ nhì có thành tích tốt nhất sẽ giành quyền vào VCK, tổ chức tại Uzbekistan từ 1/6 đến 19/6/2022.

Sau khi AFC bốc thăm lại do Triều Tiên rút lui, U23 Việt Nam gặp chủ nhà U23 Đài Loan (Trung Quốc) ngày 27/10 và gặp U23 Myanmar ngày 30/10.

Video tuyển Việt Nam 0-1 Australia:

Đại Nam

VTV sở hữu bản quyền truyền hình futsal World Cup 2021

Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) sở hữu bản quyền truyền thông và là đơn vị phát sóng chính thức VCK FIFA Futsal World Cup 202 trên lãnh thổ Việt Nam.