Ngày 23/7, Công an huyện Yên Thủy (tỉnh Hòa Bình) cho biết, đang truy bắt Bùi Văn Tiến (40 tuổi, ở xã Lạc Thịnh) nghi phạm sát hại vợ là chị Phạm Thị H. (36 tuổi). 

Nghi phạm Bùi Văn Tiến. Ảnh: Congan.vn

Theo thông tin ban đầu, do mâu thuẫn nên Tiến đã dùng điếu cày và dao sát hại chị H. rồi bỏ trốn lên núi cách hiện trường khoảng 6km. 

Công an huyện Yên Thủy đã huy động hơn 100 cảnh sát cùng lực lượng chức năng xã vây ráp khu vực Tiến đang ẩn náu.

Xem tiếp tại đây

Ghen tuông, đập chết vợ cũ

Công an huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị cho biết đang làm rõ nghi vấn vụ án mạng khiến chị Hồ Thị S. (39 tuổi, trú Vĩnh Thạch, Vĩnh Linh) tử vong.

Theo điều tra, chị S. và Nguyễn Tuấn Anh (33 tuổi, ngụ xã Vĩnh Nam, huyện Vĩnh Linh) đã ly hôn nhưng vẫn về sống chung với nhau.

21h ngày 22/7, do nghi ngờ chị S. có quan hệ với người đàn ông khác, Tuấn Anh đã đánh đấm vào mặt và dùng ống nước đánh vào người chị S.

Dù thấy nạn nhân lịm đi nhưng Tuấn Anh vẫn thản nhiên đi ngủ. Tới 3h sáng ngày 23/7, phát hiện vợ nằm bất động, người lạnh toát gã mới đưa đi cấp cứu nhưng chị S. đã tử vong.

Xem tiếp tại đây

Khách hàng bị nhân viên của Alibaba đánh bất tỉnh

Ngày 23/7, Công an Q.Thủ Đức, TP.HCM cho biết, đang điều tra vụ xô xát khiến 1 người bị thương, xảy ra tại trụ sở chính của công ty CP địa ốc Alibaba (ở đường Kha Vạn Cân, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức).

Nạn nhân là ông Trần Thanh P. (42 tuổi, ngụ Q.8 ).

Ông P. bị đánh gây thương tích được đưa vào bệnh viện điều trị

Theo điều tra, thông qua nhân viên của công ty Alibaba, ông P. có mua một mảnh đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu. Khi biết thông tin đất mà mình mua bị cưỡng chế vì là dự án “ma”, vợ chồng ông P tìm đến trụ sở công ty Alibaba để hỏi rõ chuyện.

Tuy nhiên, tại cửa ra vào công ty, ông P bị 1 người áo trắng và 1 số người mặc đồng phục có logo công ty Alibaba chặn lại, không cho vào. Xô xát xảy ra, ông P bị thương tích, bất tỉnh.

Xem tiếp tại đây

Kết luận mới về bàn tay trái của ông Nguyễn Hữu Linh

Phòng kỹ thuật hình sự Công an TP.HCM vừa có kết luận giám định bổ sung vụ án ông Nguyễn Hữu Linh (SN 1958, nguyên Phó Viện trưởng VKSND TP Đà Nẵng) “Dâm ô với người dưới 16 tuổi" theo yêu cầu của TAND quận 4.

Ông Nguyễn Hữu Linh

Theo đó, kết luận giám định bổ sung với nội dung: Không đủ cơ sở kết luận giám định trong khoảng thời gian từ 21h10'11'' đến 21h10'18'', bàn tay trái của ông Nguyễn Hữu Linh có chạm vào phần cơ thể phía trước thân người của bé gái hay không.

Tuy nhiên, Công an quận 4 vẫn đề nghị truy tố ông Linh về tội “Dâm ô với người dưới 16 tuổi" .

Xem tiếp tại đây

Hai tên cướp hung hãn, vác mã tấu chém cảnh sát

Ngày 23/7, TAND TP.HCM đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Hồng Nam (32 tuổi, ngụ tỉnh Bình Định) 9 năm tù; Lê Hoàng Từ Nhân (32 tuổi, thường ngụ TP.HCM) 8 năm tù cùng về tội “Cướp tài sản”. Hai người bạn của Nam và Nhân cũng phải lãnh 2 năm 6 thàng tù giam cùng về tội “Che dấu tội phạm”.

Theo điều tra, ngày 17/7/2018, Nam và Nhân mang theo mã tấu, bình xịt hơi cay, rủ nhau đến cạy khoá cửa một ngôi nhà ở phường 25 (quận Bình Thạnh, TP.HCM) để trộm cắp tài sản. Khi đang cạy khóa, bị lực lượng tuần tra trên địa bàn phát hiện, vây bắt. Cả hai điên cuồng dùng mã tấu, bình xịt hơi cay chống trả rồi bỏ chạy.

Trên đường trốn chạy, hai đối tượng dùng mã tấu khống chế, cướp xe máy của một cô gái, sau đó bỏ trốn vào khách sạn ở quận Gò Vấp. 

Khi bị cảnh sát kiểm tra khách sạn đang ẩn náu, Nam và Lâm tiếp tục dùng mã tấu để chống trả.

Xem tiếp tại đây

Tin pháp luật số 204, bé gái bị xâm hại mang thai và cơn ghen chết người

Tại Bình Định, bé gái 14 tuổi bị xâm hại đến mang thai. Trong khi đó tại Tuyên Quang, cô gái đâm chết tình địch vì ghen.

Internet chứa đựng những nguồn thông tin đa dạng về thị trường mua bán bất động sản. Để tìm kiếm một ngôi nhà ưng ý, giá tốt, đây là kênh được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn thông tin trên mạng, bạn cần lưu ý về việc chọn lọc thông tin.

Nên chọn lọc thông tin từ các kênh rao bán nhà trên mạng (Ảnh minh hoạ)

Trên các trang rao vặt hoặc các website chuyên giao dịch bất động sản hiện nay, số lượng tin “ảo” khá cao. Tức người đăng tin là môi giới nhưng lại khẳng định là chính chủ. Nhà đất không có sổ đỏ nhưng bài đăng khẳng định là đã có sổ, pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch luôn. Hình ảnh, thông tin về căn nhà đăng trên web một kiểu, thực tế dẫn khách đi xem một ngôi nhà hoàn toàn khác.

Đặc biệt, người mua nhà đất khi nhìn thấy những tin đăng rao bán với giá quá thấp so với giá thị trường thì cần đặt ra nghi vấn. Bởi thường các ngôi nhà này không có thật. Môi giới “vẽ” ra căn nhà giá siêu rẻ ấy chỉ nhằm “mồi chài” khách mua liên hệ. Đa phần những căn nhà này thường là vị trí xấu, có vướng mắc về pháp lý, hoặc khi khách liên hệ, môi giới nói căn đó đã bán và giới thiệu căn khác.

Những tin đăng gian dối này khiến bạn tốn nhiều thời gian, công sức đi xem nhà đất không phù hợp nhu cầu.

Khảo sát giá bán

Để bán được nhà, thông thường chủ nhà hay môi giới sẽ cung cấp những thông tin có lợi về căn nhà để khách chốt nhanh như: giá rẻ, vị trí thuận lợi… Các thông tin không có lợi, họ thường giấu đi.

Khảo sát giá bán sẽ giúp bạn không bị mua hớ (Ảnh minh hoạ)

Người Việt ta có câu “biết người biết ta, trăm trận trăm thắng” – câu này vẫn có thể áp dụng vào việc đàm phán mua nhà. Ngoài tiếp nhận thông tin từ môi giới, chủ nhà, bạn nên bỏ thời gian ra tìm hiểu giá bất động sản cùng phân phúc có ưu thế vị trí tương đương ở khu vực xung quanh nhà đất bạn muốn mua. Khi bạn thể hiện được rằng bạn đã khảo sát và nắm kỹ thông tin thị trường, bên bán sẽ không có tâm lý lợi dụng sự thiếu hiểu biết của bạn nhằm đẩy giá lên cao. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để bạn thương lượng được mức giá tốt.

Hiệu quả khai thác

Giá trị thật của bất động sản thường được đo bằng các tiêu chí kết hợp: tỷ suất giá cho thuê, công suất cho thuê và giá bán. Trong đó, tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê phần nào phản ánh được hiệu quả khai thác của bất động sản.

Không phải môi giới nào cũng chuyên nghiệp, có tâm, phân tích cho bạn các thông tin cần thiết. Rất nhiều môi giới hiện nay chỉ chăm chăm bán được nhà, bán sao cho nhanh để được cắt hoa hồng. Vì thế họ sẽ thường nói rằng, căn nhà này đầu tư tốt, sinh lời nhanh, nhu cầu thuê nhiều, phong thủy tốt… Còn thực tế có đúng vậy không thì bạn phải tự tìm hiểu.

Đặc biệt, bạn cũng nên quan tâm tới môi trường sống của không gian xung quanh mình bằng việc hỏi những hộ sống gần đó cũng như chính quyền địa phương. Những điều ảnh hưởng tới cuộc sống và giá trị bất động sản còn bao gồm điện nước, an ninh trật tự, các chính sách đất đai…

Trường hợp bạn phải bỏ ra một số tiền quá lớn để mua nhà đất, trong khi khảo sát thì thấy hiệu quả khai thác cực kỳ thấp, khó kiếm khách thuê, giá thuê không như mong đợi hay quá thấp so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng thì bạn cần cân nhắc lại thương vụ này.

Có thể thấy, tìm mua nhà qua môi giới bạn sẽ có một nguồn thông tin nhà đất đa dạng. Tuy nhiên, việc chọn lọc thông tin, tự kiểm tra, khảo sát các thông tin mà môi giới cung cấp cần được tiến hành kỹ càng. Nếu không có nhu cầu mua gấp, sợ bị môi giới “lùa gà” thì bạn có thể vận dụng mối quan hệ quen biết với anh em, bạn bè, đồng nghiệp để tìm hiểu về các căn nhà phù hợp với nguyện vọng của mình.

Trong thị trường bất động sản phong phú như hiện nay, những người thân quen hay bạn bè đã có kinh nghiệm mua nhà chắc chắn là nguồn tin chất lượng. Càng hỏi nhiều người thì bạn càng có thêm nhiều chọn lựa khác nhau. Từ đó, bạn có thể tìm được ngôi nhà nhà thực sự đáp ứng được các tiêu chí của mình.

Minh Châu  (Tổng hợp)

Sai lầm đầu tư: Chớ dại mua bán đất nếu thuộc các trường hợp này

Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.