Thất bại trước Sevilla ở Europa League khiến MUhết kiên nhẫn với Harry Maguire, nên việc mua trung vệ mới trở thành nhiệm vụ bắt buộc với Erik ten Hag.

Ưu tiên của Ten Hag là trung vệ mới có khả năng tổ chức bóng từ tuyến sau. Goncalo Inacio hiện trở thành một trong những gương mặt được đánh giá cao.

Football Insider đưa tin, các quan chức MU đang tiếp xúc với Sporting Lisbon để thảo luận về tương lai của Inacio.

Ở tuổi 21, trung vệ người Bồ Đào Nha là trụ cột không thể thay thế của Sporting. Anh đã tham dự 3.539 phút trên các mặt trận mùa này.

Bên cạnh những liên hệ từ MU, trong thời gian qua Inacio cũng nhận được sự quan tâm từ Liverpool.

Chelsea đàm phán Nkunku

Christopher Nkunku vừa xuất hiện trở lại trong kế hoạch chuẩn bị cho mùa bóng mới của Chelsea, đội đang trải qua cuộc khủng hoảng nặng nề.

Tỷ phú Todd Boehly buộc phải thực hiện những thay đổi lớn sau khi các vụ đầu tư trong hai kỳ chuyển nhượng vừa qua không được như ý muốn.

Chelsea nhiều khả năng để Joao Felix trở lại Atletico. Những gương mặt như Aubameyang, Hakim Ziyech, Pulisic đều bị đưa vào diện thanh lý.

Nkunku là mục tiêu mà Chelsea từng theo đuổi từ thời chủ cũ Roman Abramovic. Cựu HLV Thomas Tuchel rất muốn đưa cầu thủ Pháp về Stamford Bridge để làm tăng sự đa dạng cho tấn công.

Mùa này, Nkunku ghi 17 bàn cho RB Leipzig, trong đó có 12 bàn ở Bundesliga và 3 bàn tại Champions League. Việc Chelsea đang ở xa nhóm dự cúp châu Âu khiến quá trình đàm phán gặp nhiều trở ngại.

Tottenham muốn có Tomori

Sau khi dự án với Antonio Conte thất bại, Tottenham chuẩn bị cho cuộc cách mạng mới và mục tiêu là đưa Fikayo Tomori trở lại bóng đá Anh.

Tottenham cần một trung vệ mới để mang đến sự chắc chắn cho đội hình. Mùa này, Spurs để thủng lưới 45 bàn tại Premier League, nhiều thứ 7 giải đấu.

The Sun đưa tin, Tottenham xem Tomori là ưu tiên trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay. Cầu thủ người Anh có những kinh nghiệm nhất định tại Premier League khi còn khoác áo Milan.

Phong độ của Tomori trong màu áo Milan rất tốt. Anh là nền tảng để Rossoneri giành Scudetto mùa trước, và hiện vào bán kết Champions League.

Tomori có hợp đồng với Milan đến 2027. Để đưa trung vệ 25 tuổi về lại Anh, Spurs phải chi không dưới 50 triệu bảng.

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Nagelsmann thất vọng, rút khỏi cuộc đua ngồi ‘ghế nóng’ Chelsea

Erling Haaland hiện đã lập kỷ lục là cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất trong một mùa giải tại Ngoại hạng Anh- 35 bàn, sau khi vượt qua thành tích của Andy Cole và Alan Shearer (34 bàn).

Tay săn bàn 22 tuổi trên đường phá vỡ hoặc cân bằng một số kỷ lục khác, như lập nhiều hat-trick nhất trong một mùa giải Premier Leaguevà ghi ghi nhiều bàn thắng nhất trong một chiến dịch Champions League.

Và nếu có thể giúp Man City ‘đổi vận’, giành cú ăn ba lịch sử - Premier League, Champions League và FA Cup, Haaland sẽ nhận thưởng khủng lên đến 5 triệu bảng.

Theo The Sun, Haaland sẽ kiếm được 1 triệu bảng từ danh hiệu Ngoại hạng Anh và Cúp C1. Anh sẽ bỏ túi thêm 350.000 bảng nữa, nếu cùng Man Cityđánh bại MU ở chung kết FA Cup ngày 3/6.

Ngoài ra là 350.000 bảng khác, cho danh hiệu Chiếc giày vàng Premier League mà hiện tại Haaland gần như không có đối thủ sau khi đã ghi được 35 bàn.

Số tiền thưởng cho Haaland sẽ tăng lên nữa một khi anh chiến thắng Cầu thủ xuất sắc nhất năm của PFA và Cầu thủ hay nhất năm do các nhà báo bóng đá bình chọn. Anh cũng sẽ được thưởng thêm khi có tên trong Đội hình tiêu biểu của PFA.

Haaland, người được cho hưởng lương 375.000 bảng/tuần tại Man City, cũng sẽ là một trong ứng viên được yêu thích giành chiến thắng Quả bóng vàng 2023, một danh hiệu có thể giúp anh kiếm được 1 triệu bảng.  

Gần đây có thông tin, Man City nỗ lực để giữ Haaland càng lâu càng tốt bằng đề nghị hợp đồng mới (bỏ đi điều khoản giải phóng 200 triệu euro có hiệu lực vào năm sau) nhưng chân sút Na Uy đã từ chối.

Ảnh minh họa

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 về nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề. Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề theo thỏa thuận của các bên. Trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thực hiện theo các nguyên tắc sau đây. Bảo đảm nhu cầu hợp lý của việc khai thác bất động sản hưởng quyền phù hợp với mục đích sử dụng của cả bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền. Không được thực hiện hành vi ngăn cản hoặc làm cho việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn.  Như vậy, căn cứ quy định trên nhà hàng xóm không được có hành vi ngăn cản làm cho bất động sản hưởng quyền trở nên khó khăn.

Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 254. Quyền về lối đi qua

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

Với tình huống bạn nêu, bạn nên thỏa thuận về việc đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền về lối đi. Thỏa thuận nên lập bằng văn bản.

Trong trường hợp có tranh chấp, bạn có thể chủ động hòa giải với người sử dụng thửa đất liền kề. Trường hợp các bên tranh chấp không tự hòa giải được thì cần gửi đơn đến UBNN cấp xã nơi có đất tranh chấp để tổ chức hòa giải theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai 2013. Trường hợp hòa giải không thành thì bạn có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện hoặc khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp huyện theo Điều 203 Luật Đất đai 2013.

 Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN