Không quân Ukraine cho biết thêm, Nga đã tấn công khu vực Kharkiv ở phía đông Ukraine bằng 2 tên lửa đất đối không dẫn đường. Không có báo cáo thương vong trong vụ tấn công này. 

Tuy nhiên, Văn phòng công tố Ukraine sáng nay cho biết 9 người đã bị thương trong cuộc tấn công ban đêm bằng UAV của Nga nhằm vào thành phố Kherson ở phía nam Ukraine. Ngoài ra, nhiều cơ sở dân sự và nhà cửa đã bị phá hủy. 

Phần lớn khu vực đông nam Ukraine nằm trong tình trạng báo động không kích vào đêm qua. Không quân Ukraine cho hay các khu vực Kharkiv, Dnipropetrovsk, và Kirovohrad đối mặt với mối đe dọa bị tên lửa đạn đạo Nga tấn công.

Hiện Nga chưa lên tiếng bình luận về những thông tin trên. 

Kể từ tháng 10/2022, Nga bắt đầu tiến hành các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng năng lượng, quân sự và giao thông của Ukraine ở xa tiền tuyến.

Truyền thông Ukraine công bố loạt video UAV tập kích sân bay quân sự Nga

Tại Hà Nội và TP HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao từ 80-160 triệu đồng/m2.

Đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền, Bộ Xây dựng cho biết, nhìn chung, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.

Một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý như: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, Hoài Đức (Hà Nội); quận 12, huyện Củ Chi (TP HCM); huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa - Vũng Tàu); quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

"Tại các địa phương không còn tình trạng tăng nóng, sốt cục bộ như những tháng đầu năm. Nhiều địa phương đã có các giải pháp kịp thời để kiểm tra, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng", Bộ Xây dựng nhận định.

Báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy thị trường bất động sản đã xuất hiện hiện tượng giảm giá. 

Theo báo cáo của của một đơn vị, hiện tượng giảm giá bất động sản ở phía Bắc diễn ra trên diện rộng. Cụ thể, lượt tìm kiếm tại hầu hết các tỉnh thành phía Bắc đều sụt giảm khá mạnh so với quý II, sâu nhất lên đến 45% tại các địa bàn như Lạng Sơn, Bắc Giang, Hà Nam. Các thành khác cũng ghi nhận lượt tìm kiếm giảm 10-20%.

Ngược lại, những tỉnh miền núi phía Bắc như Lai Châu, Hà Giang, Cao Bằng, Điện Biên ghi nhận lượt tìm kiếm tăng so với quý 2, trong đó địa bàn tăng mạnh nhất là Lai Châu, lên đến 82%.

Về mức giá, Bắc Ninh ghi nhận mức giá bán đất nền sụt giảm 6% trong quý III/2022 so với quý II/2022 (từ 28 triệu đồng/m2 xuống 26 triệu đồng/m2). Hưng Yên ghi nhận mức biến động giá bán đất nền không đổi, giátrung bình gần 20 triệu đồng/m2.

Quảng Ninh ghi nhận mức giá rao bán đất nền giảm 7%, từ 26 triệu đồng/m2 xuống 24 triệu đồng/m2. Tại Bắc Giang, giá bán đất nền giảm 5%, từ 17 triệu đồng/m2 xuống 15 triệu đồng/m2. Hải Phòng là địa phương ghi nhận mức giá bán đất nền tăng 3% từ mức gần 29 triệu đồng/m2 lên tới 31 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội, mức giá bán đất nền cũng ghi nhận sự khác biệt giữa các khu vực. Ở Hoài Đức, giá bán đất nền ghi nhận tăng 5%, nhưng mức độ quan tâm giảm tới 17%. Tại Hà Đông, giá bán đất nền tăng 1% nhưng lượng quan tâm giảm 18%. Tại Sóc Sơn, giá bán đất nền tăng 4% và mức độ quan tâm giảm 30%.

Gia Lâm cũng là khu vực nằm trong danh sách ghi nhận mức giá bán tăng 2% nhưng mức độ quan tâm giảm 28%.

Trong khi đó, các huyện như Quốc Oai, giá đất nền giảm 1%. Thanh Trì ghi nhận mức giá giảm mạnh 9% và con số này ở Long Biên là 10%. Tại Đông Anh, mức giá bán giảm 4%.

Theo đơn vị nghiên cứu bất động sản này, lượng quan tâm sụt giảm là một trong những nguyên nhân chính khiến mặt bằng giá đất nền hạ nhiệt. Đất nền cũng là loại hình liên tiếp ghi nhận các đợt sốt nóng trong 2 năm qua nên giá buộc phải chững hoặc giảm để tìm điểm cân bằng cung - cầu.

Hay tại báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại từng khu vực cũng cho thấy, giá bất động sản tại nhiều khu vực đang hạ nhiệt.

Tại Lâm Đồng, hoạt động mua bán đất nền sụt mạnh với hơn 6.000 nền được giao dịch thành công trong quý 3, giảm 13.000 nền so quý II/2022, giá xuống nhẹ. Một số nhà đầu tư đã phải chấp nhận cắt lỗ.

Tại Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị ghi nhận tình trạng đầu cơ giảm so 6 tháng đầu năm nay, hiện tượng nhà đầu tư bỏ cọc nhiều... các khu đất, dự án trước kia tấp nập người mua kẻ bán giờ vắng vẻ, lác đác người hỏi giá nhưng không đặt vấn đề mua, cọc...

Chuyên gia bất động sản cho rằng, đất nền các huyện ngoại thành Hà Nội có nhiều đợt sốt đất cục bộ trong những năm gần đây. Đến đầu năm 2022, tuy một số thị trường vẫn giữ được độ "nóng" song đã dần hạ nhiệt.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay, tuy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu “giảm tốc”, chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà đất sụt giảm trên dưới 50% tùy theo dự án và tùy theo khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn còn “neo giữ mức giá cao”.

Lý giải hiện tượng này Chủ tịch HoREA cho rằng, do doanh nghiệp và cả nhà đầu tư có tâm lý kỳ vọng thị trường sẽ được cải thiện trong những tháng cuối năm (trước Tết Qúy Mão), nhưng cũng do sử dụng đòn bẩy tài chính lớn (thường chiếm đến 50-70%) nên sức chịu đựng có hạn đến một thời điểm không chịu đựng nổi thì có thể đành phải “xả hàng”, thậm chí chấp nhận “bán lỗ để cắt lỗ” để bảo tồn phần vốn còn lại.

Nhà đắt ‘cắt cơn’ ngáo giá, đất nền hạ nhiệt chững lại

>>> Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2021

Lê Huyền

Top 200 thí sinh có điểm khối B cao nhất cả nước

Khối B gồm tổ hợp 3 môn Toán, Hoá, Sinh. Cả nước có 1 thủ khoa duy nhất đạt tuyệt đối 30/30 điểm, thuộc khối B.

Bên cạnh một số ý kiến tiếc nuối, phần đông người hâm mộ đội bóng Công an cho rằng Quang Hải cùng Filip Nguyễn chưa kịp làm quen cùng môi trường mới. Điều này có thể là lý do dẫn đến phần trình diễn chưa đúng thực lực của hai ngôi sao này.

Để lấy lại “spotlight”, màn đối đầu CLB Thép Xanh Nam Định ở vòng 1/8 cúp Quốc gia là cơ hội không thể tốt hơn. Ở trận đấu này, lợi thế đang thuộc về đội CAHN khi thi đấu trên sân nhà, với sự cổ vũ nồng nhiệt của khán giả. Cho đến ngày 8/7, hai tân binh sáng giá của họ đã có đủ thời gian thích ứng với lối chơi của toàn đội.

Sân Hàng Đẫy chính là chiến địa mà đại diện thủ đô từng thắng đậm Thép Xanh Nam Định 4 bàn không gỡ ở vòng 7 V.League 1. Giờ đây, CLB CAHN còn có trong tay Quang Hải và Filip Nguyễn. Đội hình như “hổ mọc thêm cánh”, sức mạnh vượt trội của đội bóng ngành Công an là điều có thể nhận thấy rõ trong tương quan lực lượng.

Trong thế lấn lướt của CLB CAHN, thầy trò HLV Vũ Hồng Việt sẽ gặp nhiều khó khăn nếu muốn xuyên thủng khung thành Filip Nguyễn trấn giữ. Còn Quang Hải sẽ ráo riết tìm kiếm bàn thắng đầu tiên trong màu áo mới. Người hâm mộ trông đợi cựu binh Pau FC tái lập pha đá phạt cầu vồng hoặc cú sút từ xa trái phá làm nên thương hiệu của anh.

Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, đối thủ của CLB CAHN đã có nhiều thay đổi về lối chơi. Thay vì thi đấu theo phong cách dâng cao tấn công như đầu mùa, HLV Vũ Hồng Việt sẽ chọn đấu pháp cụ thể cho từng đối thủ. Khi chạm trán các đội mạnh, Thép Xanh Nam Định chủ động chơi phòng ngự, phản công, tận dụng thời cơ đột kích. Với các đối thủ “chiếu dưới”, họ lại thường sẵn sàng tấn công áp đảo, phủ đầu.

Sự đa dạng về cách chơi đã giúp đội bóng thành Nam gặt hái được thành quả nhất định. Trong 6 trận gần nhất, họ đã sút tung lưới đối phương 4/6 trận và chưa từng để thua quá 2 bàn. Gặp lại CLB mạnh, cộng dồn áp lực sân khách là điều Thép Xanh Nam Định cần hết sức cân nhắc. Cách chơi chậm, chờ phản công chưa chắc được lựa chọn, đấu pháp của đội Nam Định vẫn là một dấu hỏi lớn.

Để khắc chế những cầu thủ giàu tốc độ và sức mạnh như Hendrio, Andre hay Tô Văn Vũ, CAHN sẽ cần phải duy trì sự tập trung xuyên suốt cả trận. Ở đó, Quang Hải cần tới sự nhạy bén trong khả năng di chuyển và dứt điểm để tạo ra khác biệt. Hàng phòng ngự Nam Định dù có thừa sức mạnh song lại khá chậm ở khả năng xoay trở. Đó là cơ hội để tiền vệ sinh năm 1997 nắm bắt thời cơ sút tung lưới đối phương.

Hơn lúc nào hết, cả Quang Hải lẫn Filip Nguyễn đang khao khát tỏa sáng để tái khẳng định vị trí trong làng bóng đá Việt Nam. Những diễn biến gay cấn của Giải bóng đá Cúp Quốc gia 2023 được phát trực tiếp và trọn vẹn trên FPT Play. Khán giả đón xem trận đấu giữa CLB CAHN - CLB Thép Xanh Nam Định tại đường dẫn  https://fptplay.page.link/dbubGkLzCUo1ATRz6 hoặc ứng dụng FPT Play, vào 19h15 ngày 7/7.

FPT Play là đơn vị nắm giữ bản quyền các giải đấu chuyên nghiệp tại Việt Nam trong 5 mùa giải từ 2023 - 2027. Độc giả đăng ký gói dịch vụ SMAX/SVIP/SPORT để theo dõi không chỉ Cúp Quốc gia mà còn nhiều giải quốc tế, quốc nội đỉnh cao khác trên FPT Play như V.League 1, V.League 2, UEFA Champions League, UEFA Europa League, cúp FA, NBA, Bellator MMA và DP World Tour…

Doãn Phong